초인 용쌤과 함께 하는 경매, 공매 지분 마스터 과정(오프라인) : cafe.naver.com/changeyoureverything/8745 초인 용쌤과 함께 하는 경매, 공매 지분 마스터 과정(온라인) : cafe.naver.com/changeyoureverything/8742 많은 관심 부탁드립니다^^
@@유근용의투자공부 넵. 지금까지 두편의 영상을 봤습니다. 항상 긍정적인 영상이라 저같은 사람의 쓴 소리도 필요치 않을까 해서요. 뭐 부동산 불패의 나라지만 현 경제 상황이나 물리적 여권이 참 거시기해서요. ,,,,, 운영수익율은 저 개인적 생각으로 거의 기대가 어렵다고 보구요. 매매시 투자수익율은 가능하겠으나 현 글로발 경제나 우한페렴 그리고 좌파의 정권유지함의 리스크 등등 이유로 경제가 밝게만은 안보이나 저같은 사람이 저항하고 있으니 급 좋아 질 수도 있겠지요. ,,,,, 짜장넘들이 가장 문제고 짜장넘들때문에 동맹이나 우방 그리그 세계경제가 아작날까봐 미국이 다각도로 연구한다고 봅니다. 짜장들때문에 가장 박살날 나라는 한국입니다 그리고 비율로 따지면 우리가 미국보다 경기 부양을 더 많이 했습니다. 거의 대부분 사람들이 모르더라구요. 준 기축통화도 아닌데 기축 대빵보다 돈질을 더 많이 하고 지금도 전국민에게 또 돈질을 하려고 합니다. 미국이 계산을 끝내고 중국을 치면 가장 치명상을 입을 나라가 대한민국입니다. 두서없이 썼지만,,,, 한국이 잘 방어하고 짜장국의 멸망을 기원합시다. 스모그때문이라도 중국은 망해야 하고 덩샤오핑 이전으로 돌려 보내야 우리가 숨쉬고 삼니다 ㅎ 화이팅입니다^^
☞ (100% 환급 무료과정) 건물주 기초 과정 신청하기 www.lifechanging.co.kr/building-owner-basic
초인 용쌤과 함께 하는 경매, 공매 지분 마스터 과정(오프라인) : cafe.naver.com/changeyoureverything/8745
초인 용쌤과 함께 하는 경매, 공매 지분 마스터 과정(온라인) : cafe.naver.com/changeyoureverything/8742
많은 관심 부탁드립니다^^
잘보았습니다. 항상 좋은 영상 감사드립니다.
감사합니다 ㅎㅎ
우와!!!!!!! 부산 해운대 멋진 곳에서 또 낙찰 받으셨군요!! 축하드립니다! 직접 가서 찍은 후기 영상도 기다릴게용~~
기대해 주세요~^^ ㅎㅎㅎ
좋은 물건이였네요.
강의 듣고 실전 투입 되는 날이 오길 기원합니다.
축하드립니다.
잘봤습니다
감사합니다^^
전망 좋은 휴양지 낙찰 너무 좋네요. 공동 투자의 장점까지 익히고 갑니다~~
오와 내부를 보니 더 멋지네요 ㅋㅋ
호텔이 경매에 자주나오던데
다음영상 까지 꼼꼼히 챙겨보고 이런것도 도전해봐야겠네요!
리얼투비님 도전!^^
와.. 멋지네요... 저도 이거 보고 있었는데... 나중에 팔 수 있을까라는 생각에 망설이고 있었거든요.... 관광객들이 많이 찾을 때 매도한다는 말씀을 들으니 충분히 팔릴 수 있겠구나 생각이 드네요...나중에 매도 영상도 기대하겠습니다.^^
앗! ㅎㅎ 감사합니다. 코로나 시기가 영원하진 않을테니 말이죠~^^
@@유근용의투자공부 답글 완전 완전 감사합니다. 일독일행을 보고 선생님의 팬이 되었습니다... 책을 읽으면서 감명깊은 내용을 와이프에게 보여줬더니 저보고 제 일기 아니냐고...ㅎㅎㅎㅎ
아무튼 좋은 영향력 주셔서 감사하고 항상 응원하겠습니다 ^^
이거 호텔인데 내맘대로 사용하기 힘들고 관리업체 관리비용이 엄청날텐데 수익은 경비제하고 분배될것이고 생각많큼 돈이 될지는 의문입니다
대박이네요 부럽습니다.
ㅎㅎ 감사합니다^^
축하드려요~~ 저도 델꼬 가주세요^^
우리 삼대디님 시간 되실까요?^^
쌤 축하드려요
감사합니다!^^
스승님 멋져요^^
감사합니다^^
우와 멋지십니다
축하드려요
ㅎㅎ 감사합니다!^^
좋은영상감사합니다
감사합니다~^^
일반숙박시설인가요? 생활형숙박시설인가요?
구독 오늘 시작해요 ㅎㅎ 근데 진짜 이익이 나면 입급이 되던지요 ? 낙찰을 받고 운영회사와 계약을 또 해야하는지요 ?
문자메세지에서 보는 것처럼 혹시 대출은 경매 명함나눠주시는 분들에게 문의하시나요~?
맞습니다^^
@@유근용의투자공부 금리종류를 보아서는 N은행같은데..맞나요...??
@@kindteacherjane7912 네~^^ 농협이요 ㅎㅎ
@@유근용의투자공부 넹....좋은 정보 감사합니다:)
@@kindteacherjane7912 ^^
부산 해운대라니! 자주가는곳 이라서 반갑네요 ㅎㅎ
ㅎㅎ 감사합니다!^^
멋져요!
해운대 앞바다가 보이는 호텔이 2억대^^
달천님 덕분에 이런 영광을 ㅜㅜ
굿
정말 초 스피드 댓글이네요^^ ㅎㅎㅎ
@@유근용의투자공부 알람 뜨자마자 봤어요 ㅎㅎㅎ
@@밤나무-h9x ㅎㅎ 감사합니다^^
분양형 호텔은 월 관리비가 수익률에 지대한 영향을 미칠 것인데 그런 내용이 없어 아쉽습니다.
한 번 올려 보도록 하겠습니다~^^
축하 드립니다 용쌤. 호텔 낙찰은 생각도 못해봤는데 ㅎ 죄송하지만 호텔 물건은 어떤 방식으로 위착 운영해서 월소득을 거둘 수 있는지 조만 더 설명 해 주실 수 있을까요? ^^
넵~^^
와~~역시 용쌤이십니다(온9기입니다^^)
시영님 감사해요~^^
안녕하세요~^^
넵^^
생숙 호텔 멋집니다.
^^
이 호텔이 칸칸이 주인이 다르군요
(저희동네라 잘 아는곳을 보니 반갑네요ㅎ)
그런데 위탁운영?하면 전체 수익에서 1/n하는건가요?
아니면 이 방 투숙 수익만 계산하나요?
곧 따로 포스팅 하도록 할께요~^^
호텔은 낙찰받고 매각결정나면 등기만 치면되나요?
네~ 잔금납부 후 등기하면 됩니다!!
와우 부럽습니다. 이런곳은 소유주가 무료로 숙박이 가능한건가요~?
채무자와 했던 계약서 보니 1년에 3일 무료 숙박 가능하더라고요 ㅎㅎ 협의하면 좀 더 가능하겠죠?^^
수익이 2,30만원 안나오죠.
그리고 위치가 나빠서 더 안나와요.
해운대 한번이라도가 본 사람은 저기에
투숙하지 않습니다.
은근히 멀어요.
연말에 이자,관리비 빼고 수익율을 공개할수
있습니까?
10프로 이상 수익율인데 대박이겠네요.
기대하겠습니다.
아,,,,,,
그리고
말씀대로 2,30만원씩은 안 나올 것 같습니다^^ 한 번이라도 안 가본 사람들이 많으니 방은 잘 채워진다고 하네요~~
연말에 수익율 올려볼께요~^^
@@유근용의투자공부 넵. 지금까지 두편의 영상을 봤습니다.
항상 긍정적인 영상이라 저같은 사람의 쓴 소리도 필요치 않을까 해서요.
뭐 부동산 불패의 나라지만 현 경제 상황이나
물리적 여권이 참 거시기해서요.
,,,,,
운영수익율은 저 개인적 생각으로 거의 기대가 어렵다고 보구요.
매매시 투자수익율은 가능하겠으나
현 글로발 경제나 우한페렴 그리고 좌파의 정권유지함의 리스크 등등 이유로 경제가
밝게만은 안보이나 저같은 사람이 저항하고
있으니 급 좋아 질 수도 있겠지요.
,,,,,
짜장넘들이 가장 문제고 짜장넘들때문에
동맹이나 우방 그리그 세계경제가 아작날까봐
미국이 다각도로 연구한다고 봅니다.
짜장들때문에 가장 박살날 나라는 한국입니다
그리고
비율로 따지면 우리가 미국보다 경기 부양을
더 많이 했습니다.
거의 대부분 사람들이 모르더라구요.
준 기축통화도 아닌데 기축 대빵보다 돈질을
더 많이 하고 지금도 전국민에게 또 돈질을
하려고 합니다.
미국이 계산을 끝내고 중국을 치면 가장 치명상을 입을 나라가 대한민국입니다.
두서없이 썼지만,,,,
한국이 잘 방어하고 짜장국의 멸망을 기원합시다.
스모그때문이라도 중국은 망해야 하고
덩샤오핑 이전으로 돌려 보내야 우리가
숨쉬고 삼니다 ㅎ
화이팅입니다^^
이번 달 안에 내려가서 관리 업체와 협상하네요~ 업체에 맡기고 월 얼마 정도 받는지 최종 확인 될 것 같습니다 ㅎㅎ 분양가 기준으로 정해지니 낙찰 받은 물건이라 기존 분들 보다는 훨씬 유리하네요^^
관리업체랑 컨택은 어떻게 하신건가요? 수분양자 수익률 계약이 따로 있나요?
생활숙박시설이면 주거용이 아니고 근린생활시설에 해당되나요?
세금은 어떻게되나요?
어떤 세금 말씀하시는건가요?
분양형호텔 인가요?
넵^^
평소 관리비 내나요?
관리 업체에 맡기면 업체에서 관리비는 냅니다.
소리좀 크게....찍어주세요.
네~^^
호텔까지 도전 ㅋㅋ
계속 도전해야죠 ㅎㅎ
저도저도 껴주세요
ㅎㅎ 넵!^^