شرح مبسط لحالة "الشياع" في العقار
HTML-код
- Опубликовано: 19 окт 2024
- #شرح مبسط لمسألة "ا#لشياع" في #العقار
هذا البريد الالكتروني خاص بالتعاملات التجارية:
ma3loumadyalkom@gmail.com
وهذا الرقم حصري للاستشارات والاستفسارات:
0659862203 (توقيت الاتصال: يوميا ما بين صلاة العصر وصلاة المغرب)
للمتابعة:
الفيسبوك: www.facebook.c...
مواضيع مهمة مقترحة:
نصائح مهمة لمن أراد شراء أرض فلاحية من أجل جعلها ضيعة
• نصائح مهمة لمن أراد شر...
حفر بئر في أرض فلاحية بالتفاصيل من الألف إلى الياء مع نصائح جد مهمة
• حفر بئر في أرض فلاحية ...
احذروا النصب والاحتيال عند شراء العقار المحفظ
• احذروا النصب والاحتيال...
تسييج الأرض الفلاحية بطريقة صحيحة (موضوع مهم.. لا تفوته)
• تسييج الأرض الفلاحية ب...
تكلفة السياج والسور بالأراضي الفلاحية بجميع التفاصيل مع نصائح جد مهمة
• تكلفة السياج والسور با...
للمهتمين بالضيعات الفلاحية.. جولة في ضيعة باسو
• للمهتمين بالضيعات الفل...
نموذج للبناء الطيني بضيعة فلاحية.. (من الداخل ومن الخارج
) • نموذج للبناء الطيني بض...
انجاز حفرة الصرف الصحي بالأرض الفلاحية
• انجاز حفرة الصرف الصحي...
البناء بالأرض الفلاحية مع العزل الحراري وبطريقة غير مكلفة
• البناء بالأرض الفلاحية...
بناء مسبح بتكلفة صهريج وبدون" كلور"
• بناء مسبح بتكلفة صهريج...
طريقة من طرق التنقيب عن المياه الجوفية
• طريقة من طرق التنقيب ع...
اصنع جهاز التنقيب عن المياه الجوفية بنفسك مع الدكتور أحمد تورتيت (ج2)
• اصنع جهاز التنقيب عن ا...
الحلقة 3 مع الدكتور احمد التورتيت ومخاطر الأجهزة المحيطة بنا ..ترقبرا الجزء الرابع
• الحلقة 3 مع الدكتور اح...
مشاركة تجربة تجهيز فيرما مع أحد الأصدقاء
• مشاركة تجربة تجهيز فير...
التنقيب عن المياه الجوفية بمعظم الوسائل التقليدية مع د.أحمد تورتيت
• التنقيب عن المياه الجو...
"الضالة كيت" بجميع التفاصيل
• "الضالة كيت" بجميع الت...
البناء الطيني بجميع التفاصيل مع مهندس مختص
حفظكم الله و رعاكم اخي الكريم. جعل الله هذه الدروس في ميزان حسناتكم و حسنات اباؤكم. ماتصورش قداش كنستافدو من دروسك القيمة . نرجو منكم المزيد ايها الرجل الصالح .لكم كل الاحترام و التقدير
انا تواصلت مع صاحب القناة وعطاني الوقت ونصحني وارشدني، الله يزدلو هادشي في ميزان الحسنات . كنتما من كلشي يدير ابوني و لايك ،حيت هادشي كلو استفادة ليكم ولغيركم . الله يجازيه بالخير ويعطيه ما فنيتو.
ممكن.عفاك.رقم.تاعو.بغيت.نسولو
Stp 3tini son numéro de téléphone
شهادة حق ف حق مول القناة تواصلت معاه وفادني إفادة الله يجعلها ليه علو الدرجات عندالله كبحال هاد الناس ادعموهم بارك الله فبكم ممكن فيديو بإذن الله يحميك من ضباع شقا عمرك كلو
انا كذلك،يساعد الناس لوجه الله.
@@malikaboukdir4376 واش اختي انتي من الرباط لأن هاد الكنيه الاب ديالي الله يرحمو كان صاحبو
@@عابرةسبيل-ر9ف7خ لا ،لست من الرباط،
@@malikaboukdir4376 مشكورة أختي على الرد اللهم ارحم ابي وموتى المسلمين
أنا لم يرد عالية صراحة. ومع دالك أشكره علي شرح
الله إكثر خيرك أمثالك للي كايستاحقو الدعم والتشجيع وليس ذوو التفاهات
لقد احسنت جزاك الله خيرا في حين ان جل المحامون لا. يفقهون شيءا
سلام عليكم اخي تحية خالصة و شكرا على ماشي المحتوى ولكن على طريقة الشرح لان المحتوى موجود في أي مكان و لكن الشرح موهبة يعطيها الله لمن يشاء
مادة التحفيظ العقاري من الوهلة الأولى ضننت أنها صعبة رغم شرح الأساتذة لكن عندما شاهدت فيديوهاتك فهمتها جيدا شكرا لك
صراحة عجبني المحتوى ديال هذا الفيديو وحتى طريقة الشرح كانت سهلة وفي المستوى
استفدت منه كثير..
تحياتي لك أخي الكريم
الله يرحم الوالدين على هذه المعلومات قناتكم تستحق المشاهدة بدون مجاملة
اول مره افهم جيد جزاك الله كل الخير الله يجعله في ميزان حسناتك وميزان حسنات واليديك 💕🌹
جزاك الله خيرا
استفدت من هذه المصطلحات التي كنت اسمعها منذ الصغر ولا اعلم معناها شكر الله لك صنيعك
دمت بود استمر على نفس المنوال
بارك الله فيك أخي الكريم وفي أمثالك. ورحم الله والديك ومن رباك. لا اعرفك معرفة شخصية. إلا أنه من خلال فيديوهاتك يتضح انك انسان بمعنى الكلمة. وتحب الخير للناس.
مزيد من التألق أخي حفضك الله ورعاك
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
شكرا عل ما تقدم من معلومات مفيدة جزاك الله خيرا المرجو منك وضع حلقة على مصاريف الإرث هل هي مرتفعة وكيف تحسب وكم مدة التي تستغرقها حتى تكون جاهزة للتقسيم
تبارك الله عليك متمكن في الميدان انا شخصيا ستفدت منك مزيان استمر ياخي الناس راه كتبعك
عطاك الله الصحة خويا سي محمد جزاك الله كل خير
الله انورك كما نورتنا
استمر فللأمانة تستحق المتابعة محتوى جميل و مفيذ جدا الله يطول عمرك تحية لك من مكة
اهلا بأهل بيت الله الحرام
@@ma3loumadyalkom الله يحفظك اسيدي كان حرام اما الأن أستحلة به المحرمات و أصبح مثله مثل سائر البلاد الله يحفظنا و يحفظ بلادنا 🇲🇦
@@ma3loumadyalkom لكن بكل صدق كنفرح فاش كانلقى شي محتوى مفيذ بحال القناة ديالكم، أحس بالأمل هههههه
Mustapha asamrqn مرحبا ههههه
كانت كلمة( الشياع) بالنسبة لي ملتبسة تماما لكن مع هذا المقطع زال للبس و توضحت المسالة ،هكذا يكون الشرح جزاك الله خيرا
جزاكم الله خيرا على المعلومة اخي الكريم
جزاك الله الف خير على الشرح المبسط.الان فهمت معنى الشياع كانت معلوماتي مضببة.
ممكن الهاتف
تبارك الله عليك أخي الفاضل تفسيرك واضح وقناتك عندها هدف الله يوفقك و إلا كان ممكن رقم الهاتف بغيت نسولك بخصوص الإرث وشكرا
فيديو رائع ومبسط بشكل واضح شكرا وجزاك الله خير 🙏
السلام عليكم خوية بغيت نستاشر معاك في واحد الامر
تحياتي لك استاذ .. الشياع هي الشراكه في ارض اوعقار عيني.. متابعك صالح سعيد الزهراني من السعوديه 🇲🇦🇸🇦
مرحبا
شكرا استاذ على هذا الشرح الممتاز...نحن إخوة واخوات تصدق علينا والدنا ببقعة ارضية مساحتها5هكتارات هل استطيع ان ادخل مع والدي في الرسم العقاري وماهي الاجراءات والوثائق المطلوبة لذلك مع ان كل واحد منا يتوفر على عقد الصدقة الموقع من طرف القاضي الشرعي وشكرا
شكرا أخي الكريم نتمنى أن تكتب على سبورة بيضاء بقلم فطر يكون أحسن
ان شاء الله
شكرا اخي الكريم
والإشارة هناك قطعة قابلة للقسمة لكن الورثة لم يقوموا بقسمة الورث واكتفوا باستغلال كل واحد لجزء .. يعني دائما يبقى الورث على الشياع
شرح رائئع , شكرا على الافادة , الا كنتي تتقدم ش خدمات متعلقة بالعقار , انا مسوق الكتروني نقدر نعطيك افكار و استراتيجية تسويقية رقمية ~ تحياتي
الله يحفظك ويرحم ليك الوالدين على هاذ التفسير البسيط ولك الشكر
اعجاب قبل المشاهدة . شكرا جزاك الله خيرا 😊
حفظكم الله
@@ma3loumadyalkom السلام علیکم
اشترکت امی و خالتی فی شراء بقعه ارضیه، قامتا ببنائها سفلی و طابقین.
اقتسمتا المنزل حیث اخذت خالتی الطابق الاول
و امی اخذت الطابق الثانی، اما الطابق السفلی فقامتا بقسمته نصفین ای مکون من شقتین، ثم کتبتا عقد مناصفه عند کاتب عمومی سنه ۲۰۱۱ مع تصحیح الامضاء.
بعدها باربع سنوات قامت خالتی ببیع الشقه التی تقع بالطابق السفلی دون اعلامنا بذلک.
هل عقد المناصفه صحیح ام غیر صحیح
وان کان غیر صحیح ما الحل جزاک الله خیرا
وشکرا.
لك جزيل الشكر على الشرح المبسط في جميع مواضيعك تحياتي لك
تبارك الله عليك شرح مفصل ، وكافي ، الله يسهل عليك امورك
جزاك الله خير اول مرة كنفهم الشيع
مشكورين اخي على المعلومات من فضلكم في حالة ما أراد أحد الورثة التصرف في نصيبه على الشياع دون الآخرين
جزاك الله كل الخير اول مرة اتابع معك واشارك
سلام عليكم . الله يجازيك بالخير على التوضيح والشرح المبسط . احبك فى الله
احبك الله الذي احببتنا فيه
حفظك الله ورعاك .ونفع بك الامة . إذا مات بن آدم .انتهى عمله إلا من ثلاث . فمنها علم ينتفع به. ماأحوجنا لأمثالك ...
حفظك الله
Salam, wahd Nass 3ndhoum ard kassminha binathoum bornage, Brit nchri men3nd wahd fihoum. 3ndha rassm 3adli. Wach 3ndi l7a9 nssajelha ou nhafdha ou ndir milkia diali bohdi ?
التسجيل ممكن ولكن التحفيظ لا ومن الأفضل شري المحفظ
الله يجازيك بخير على المعلومات و الله يرزقك من حيث لا تحتسب
شكراً استاذي على كل معلوماتك القيمة
قناة رائعة. ملاحظة بسيطة صوة ضعيف نوعا ما لازم نطلع مستوى صوت كامل باش نسمع مزيان. تبارك لله عليك
نعم صحيح جزاك الله خيرا
Salam akhi tbarkallh 3lik 3la had ma3lomat makonch 3arfhom allah yhfdek .o 3idkom moubarak wakha 9bel lwa9t an3aydo nhar l7ad Inchallah f France .
الله ابارك فيك خويا
مشتركة جديدة
اول مرة كنشوف القناة ديلك
تبرك الله عليك
شكرااا أستاذ بارك الله فيك و جزاك خيرااا
عوتاني....الله يجازيك بالخير
3andi numéro diyal wahed titre et bryt nejbad les titres loukhrin 3andi l IRATA et numero titre diyal wahed lblad wach momkin nejbad les titres loukrin ?wach had chi kafi ?
خذ طبغرافي لعين المكان يجبد لك الأرقام
السلام عليكم أخي الفاضل صراحتا قناة جيدة تقدم محتوى ممثار في ضرف وجير مزيدا من التوفيق سؤالي هو
إقتنيت أرض جموع تمت عملية البيع عن طريق المحامي عبارة عن عقد تنازل عن الإستغلال أود إنشاء كوري أبقار عليها رأيك في ما أقوم به
قبل القيام بأي شيء عليك الإشتغال بالرخص ..اما هذا البيع فقد تكلمت عليه بفيديو سابق ..ولأنك الآن اشتريت بهذه الطريقة فنصيحتي لك ان لا تقوم بالتجهيزات المكلفة وان تكتفي بفلاحة الخضر والأشجار
الله ارحم ليك والدين على طريقة شرح جيد جدا
الاول مرة نشوف شريط ديالك زوين هد شي تابع من ألاسكا
السلام عليكم ممكن نتواصل معاك فواحد السؤال؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي انا اشتريت قطعة من الشياع و هم محفظينها انا اشتريتها من سيده اشترت منهم ولم تحفظها اشتريتها عن طريق العدول و اريد ان احفظها ما هي الاجراءات ولك الشكر الجزيل
Chokran 👍akhi tahiya men Deutschland Alemania 🙏 🙏 🙏 🙏 🙏
وشكرا على المعلمات المفيدة
متألق ومتخلق تحياتي لك ولقناتك المتميزة..
مرحبا وحياك الله
ألله يحييك وينجيك أخي الكريم
تبارك الله عليك يا أخي. تفسير قيم شكرا لكم.
بارك الله في مجهوداتك شرح ممتاز
شكرا علا كل المعلومات
مشكلتي. شريت فلا. بفاس .لاكن الموتق.عدل الأوراق علا انها ارض فارعة السكن. ما هو الحل ؟ لتوقيف الضرائب علا الأرض الغير مبنية؟
و شكرا
خصك تدخل المباني ..تاخذ رخصة السكن وتسجل البناية بالمحافظة
قيديو مزيان و مفيد عندي سؤال ماهي الاراضي الفلاحية الممنوع تقسيمها بالعالم القروي شكرا
الله احفظكم وعونكم
شرح مبسط ورائع شكرا لك استاد
الا كان ممكن استاد دير لينا شي فيديو على البيع والشراء بالنسبة لناس ديال استفادة دور الصفيح وكيفاش يمكن لي نشري عند مستفيد دون مشاكل وكيفاش نكتب معاه فمرة وحدة بلا منحتاجو مرة ؤخرى وشكرا.
نعم بادم بإذن الله
شكرا على هاد العلومات القيمة👍👍👍👍
شكرا على هده المعلومات القيمة
لدي سؤال. في المثال الذي اعطيته للمنزل المتكون من اربع طوابق. هل السطح يبقى على الشياع؟ وشكرا
هناك قانون الملكية المشتركة(0018)الدروج والسطح ملكية مشتركة دائما
شكرا،على،الشرح،اخىادا،اتفقوا،هل،يستطعوا
بيع،هدا،الشيء،المشترك،وشكرا
شكرا على المعلومة حفظك الله و رعاك
جزاك الله خيرا الوليدة شفعت وحد الارض أدبا توفت الله إرحمها أرجع داك الانسان رفع علينا دعوى قضائية عندنا الاحكام. حتى مجلس الاعلى وأتنفيذ إلكان ممكن رقم الهاتف ديالك
السلام عليكم ماهي وثائق شراء حق وريثة على الشياع في المجال القروي.او واش يمكن نكتب العقد دون تحديد المساحة.؟؟
بغينا الاستاذ يديرلينا شي حلقة على مافيا لعقار والاساليب ديالها فالنصب وطرق الوقاية
مرحبا
بارك الله فيك. أفهمتنا
جزاك الله خيرا وحفظك من كل مكروه. هل يمكن للورثة اخراجك من الارض التي اشتريتها من ابيهم وهي ارض شياع مع اخوته
لا يمكن لأنك واحد من الشياع
@@ma3loumadyalkom اصحح لك المعلومة ممكن اخي مايسمى بشفاعة قبل أن تمر سنة و يوم ممكن ان يشترونها منك
الله يحفظك استفدت منك الكتير جزاك الله خيرا
زكية من فاس
شكرا جزيلا اخي على هاد شرح مبسط سؤال هل ممكن خروج من شياع مع العلم ان قضعة أرضية كبيرة 6 هكتارات و انا املك هكتار ونصف
نعم يمكن الخروج من الشياع ولكن قبل ذلك قوموا بزيارة للجماعة لمعرفة المساحة التي يمكنها ان تفرز في التقسيم قانونيا واذا كانت المساحة متوفرة فيمكنكم الخروج بدعوى قضائية اذا تعذر الأمر دون ذلك
@@ma3loumadyalkom سلام استاذ.الى ممكن دير لينا فيديو توضح فيه الخطوات لي ممكن اتبع الواحد باش اخرج بقعة ارضية في رسم عقاري محفظ من الشياع.
اول مرة اكتشف قناتك قمت باشتراك لاستفيد من معلوماتك القيمة سوف اتواصل معك لتفيدني في ارض مسجلة ومحفضة وتم النصب علينا فيها وجزاك الله عنا خيرا الجزاء
مرحبا
لي سوال لك استاذي لنا قطعة أرض برقم عقاري واحد. ونحن أربعة أشخاص حسب شهادة الملكية بالمحافظة العقارية.وقام احد منا ببناء مقهى بدون اخبارنا لاني موجود خارج المملكة..اشكرك استاذي مادا أفعل هل اطلب القسمة القضاءية.
نحن 3 أشخاص شرينا هكتار و نصف
بغيت ندير الخروج من الشيع. المنطقة فيها القسمة كاين اللي خرج تيتر فيه 2500m
شنو المسطرة اللي نتبع
شكرا ليك
سلام عليكم اخي حنا 2 افراد مشروكين في قطعة ارضية على شياع صالحة لبيناء سؤال هوا إلا بغيت نبيع حقي لشخص اخر واش ممكن ولا خاصنا نبيعو حنا بجوج
شرح مبسط ومفيد جدا
ممتاز
الله يرحم الوالدين ، شرح بسيط و سهل
حصري على القناة هاد الموضوع بزاف ناس غاتستافد بإذن الله دير خويا على أراضي الجموع بإذن الله غاتلقى اقبال
ruclips.net/video/z-kSLTOqleU/видео.html
هذا ملخص لأراضي الجموع
سلام الله يعطيك الصحة اخي وتنشكروك على هده المعلومات
شكرا جزيلا. على معلوماتك القيمة
استادي العزيز أريد أن أعلم كيفية وقف استغلال الارت حتى يقسم
السلام الله يخليك اخويا بغيت نسولك عندنا منزل ورتناه من خويا منزل مكون من طابقين وسفلي فيه كراج عاد كمل في البني وحنا دبا كل واحدة جه الثلث كيفاش غتكون القسمة
حنا 3البنات وشكرا لك.
حياك الله شرح ممتاز في موضوع غامض الحمد لله بفضل هذا التوضيح اصبح واضحا جازاك الله كل الفضل ،هل الاخ من الدار البيضاء وهل الاستشاره معك عند الظروره ممكن لاني ابحث عن ارض فلاحيه صغيره كفيرمه للاستقرارفبها النواحي كازا؟
Amir Zirawi مرحبا أخي بأي استشارة وأنا بمدينة سلا
حصل لي الشرف على المعرفه
salam.whats app dyalak? sv p
سلام الله عليك نحن 10ورتة 5ذكور و5 إنات ورتنا6هكتارات فلاحية بورية هل صالحة للفرز مع العلم انها محفظة مع العلم ان 4هكصالحة لزراعة وما تبقى غير صالح لزراعة يعني (مكرط) وشكرا
ضروري عند التقسيم تلزمكم شهادة ادارية وعند طلبها تعرف ان كان ممكننا او لا ..لأن المناطق بالمغرب تختلف قوانينها في تقسيم الأراضي الفلاحية
شكرا جزيلا معلومات مهمة جدا .وواضحة.
جزاك الله خير الجزاء على هذا الشرح
اريد ان اشتري أرض محفظة مساحتها 3 هكتار و هى على حسب الفيديو أرض على الشياع لأن فيها أكثر من أربعين وريث
و من بين هؤلاء يوجد وريث واحد لا يريد البيع هل تنصحني بشرائها أم أنه يمكن أن أجد مشاكل فيما بعد مع هذا الوريث
نعم احتمال كبير يكونو مشاكل
@@ma3loumadyalkom الله يرحملك الوالدين على التفاعل
السلام عليكم اخي ممكن نتواصل معاك على قبل استشارة الله يجعلها فميزان حسناتك تحنا طحنا فهاد الوضعية
مرحبا
شكرا على المعلومة اخي الكريم وحفضكم الله.
محتوا رائع
السلام عليكم اخي ،انا عندي واحد 6خدامة في البادية من ارض على الشياع لفيها مجموعة من الورثة ،والآن احد الورثة قام فحرث هذه الارض دون استأذاني
السؤال :هل من حقه ذلك وهل ممكن رفع دعوى الترامي على هذا الحق ؟
المرجو اجابتي ولكم جزيل الشكر
تبارك الله عليك خويا
الله يحفضك أخي على شرحك هدا الشيء.
تبركله عليك خويا انا طالب عقار فهمت منك مالم أفهمه من الاستاذ من فضلك حلقة تشرح الحقوق العينية
بالصحة
هل يمكن القسمة في حال وجود اطفال قصر اي وجود جدة وزجة وبنت وولد مع خالص الشكر
شكرا جزيلا يا اخي على نصائح
حبيت نسقسي احنا الوالدة توفت وتركت ا 3اخوة بنت وزوج دكر المشكل ان الدكور استفادو من سكن اجتماعي من طرف الدولة وبقى الميراث تاع السكن هل يقسم حق الدكر مثل انثيين للعلم ان البنت لم تستفيد من سكن اجتماعي
شكرا على الشرح ..هل عندما اشتري شقة في عمارة بعقد جماعي هل أستطيع بيعها ...وهل توجد خطورة في هذا النوع من العقود ؟
نعم هي غير قانونيا بعد سنة 2011
بارك الله فيك اخي الله يحفظك اشريت أرض الواقع هلى الشياع قاسمين حبيا حفرة بءر وسلكتها دون اي مشاكل مع الورتة سؤال هل صحسح٢بعد أربع سنين من الاستغلال دون تعرض يمكن لن احفظ نصيبي دون اللجوء لدعوة القسمة وشكرا
اتصل بيا افضل 0659862203
Chokran 3ala tawdihat wa lmazid in chaa alah
الله ينورك
السلام عليكم
بالنسبة لمراب تحت ارضي لي هو على الشياع، كاينين 8 شقق و 2 محلات تجارية، هل للمحلات نصيب في المرإب ؟