Remont Starego Domu - Naprawa fundamentu cz.1
HTML-код
- Опубликовано: 25 авг 2024
- W tym filmie pokazujemy jak naprawiliśmy nasz fundament: robimy szalunek, betonową wylewkę, zakładamy styropian XPS po pomalowaniu betonu dysperbitem i robimy izolację przeciwwilgociową z folii kubełkowej.
Dance, Don't Delay by Twin Musicom is licensed under a Creative Commons Attribution licence (creativecommon...)
Source: www.twinmusicom...
Artist: www.twinmusicom...
Pozdrawiam Was i życzę powodzenia
Film ciekawy . Fundamenty zostały dobrze wzmocnione .Ogólnie stare domy mają swój urok ,niestety nie zawsze opłaca się ich remontować
Nie wszystko w życiu musi się opłacać 😉 Pozdro 😉
Przerabiałem to samo natomiast nabijałem drut na przestrzał i xalewałem piękna robota kopałem na 130. 140cm maaasaaaakraaa
@@kamillobig6579 witam wiercił pan w fundamencie na przestrzał ? Może pan coś więcej opowiedzieć mnie czeka coś podobnego
@@Jamlukas1. tak wierciłem na przestrzał w narożach fundamentów tak by drut z doklejony nowym fundamentem na zewnątrz nie odkleił się od ściany. Łapiąc go z chidziakiem w środku. Jeżeli jest woda gruntowa warto zrobić drenaż opaskowy w wykopie nawet jeżeli trzeba go ł ączyć. Ja dołożyłem styrodur 8cm klejony na pianie bo było krzywo bo i tak ziemia docisnęła i folię kubełkową na koniec. By otoczenie miało jak najmniejszy styk z wodą włożyłem w wykop folię czarną budowlaną by jak najmniej dopływało pod dom. Odpływ z rynien wjopałem w ziemię i wypuściłem do zbiornika 10m3 do podlewania w lecie ogrodu. Bo jeżeli rynna nie ma odprowadzenia w starym budynku nawet drenaż nie pomoże a to przy całości może z 1000 zł więcej wyszło. Drenażu nie dopinamy do wody w zbiorniku bo jest zamulona. Jeżeli chodzi o ocieplenie są różne opinie jedni piszą nie dawać drudzy dawać/ja dałem i nie żałuję. Jeżeli konstrukcja jest mało stabilna jeżeli np dach będzie wymieniana warto wylać wieniec pod dach co znacznie poprawi sztywność budynku. Warto mieć minikoparkę wypożyczenie ok 70-100zl/h
Przydatny filmik, czekamy na następny
Zamiast tej muzy i napisów drobnym maczkiem trzeba było zatrudnić narratora, poza tym filmik super
Fajny dom ,te stare domy mają swój urok
Dzięki, pomogłeś mi. :)
Ten beton ci tylko podciągnie wilgoć . Trzeba najpierw zadbać o izolacje poziomą . Można użyć iniekcji ale najlepiej wyciąć ciągłe piłą ręczna co metr i położyć nową izolacje . Metr wycinasz kładziesz cegle zamurowywujesz wycinacz dalej i tak po kawałku . I nigdy nie okopuje się całego fundamentu . Pozdro.
Jak podciąć jak w funda.encie kamień o nieregularnych kształtach... trudny temat
Dlaczego nie można odkopać całego fundamentu na raz?
Tylko odcinkami?
Bo to grozi katastrofą budowlaną
Chciałam Pana prosić o poradę jak wymienić izolację w fundamencie który jest z kamienia a mur z czerwonej cegły.
@@izabelabalcerak752 jaką izolację? Poziomą? Co się dzieje z budynkiem ze akurat izolację?
Odkopując wszystko ,
Zdecydowanie dołożył bym drenaż tak na wszelki wypadek . Koszty nie są duże
Właśnie robię to samo ;) Jestem na etapie malowania dysperbitem ;) Zrobiłem szalunki z płyt OSB bo robota szybciej idzie;) Ogólnie maluje dysperbitem i po nim Masa bitumiczna styropor i folia ;) W porównaniu to Pana robię również drenaż ;) Polecam, gdyż dziura już jest a woda zawsze z pod fundamentu ucieknie zwłaszcza, że robi to Pan sam więc można koszta usługi zamienić na materiał ;)
Witam robię podobnie.mam pytanie , napisałaś że po dysperbicie dałeś masę bitumiczna. Ja zrobiłem 2 grube warstwy dysperbitem. Ta masa bitumiczna jest niezbędna?
@@lukamejdej3210 dysperbit to jest gówno w skrócie :) pracuje w budowlance to wiem jak się zachowuje ;) A żebyś mi wierzył przeczytaj na opakowaniu że dysperbit po zaschnięciu można rozcieńczyć woda :D parodia... dysperbit robi jak "grunt" i jest tani . Ją za 30L masy bitumicznej dałem 280zl i wiem, że to działa ;) dysperbit tylko maluje Ci ścianę na czarno:)
@@lukamejdej3210 ja pomalowałem nawet jak gdzieś puści a puści napewno to zawsze coś. Jak dasz drenaż i woda nie dojdzie to nic z tym się nie stanie
@@mateuszagi7731 Dokładnie, dysperbit na grunt i masa KMB ...ja tak zrobiłem i miałem małą powódz po nawałnicy....nic nie puściło.
Mam podobny problem, ale brakuje dojścia od zewnątrz ponieważ przybudówka sąsiada stoim
Jeśli zastosuje to od wewnątrz tym samym sposobem czy pomoże mi to?
Pozdrawiam serdecznie
Super ❤️
Naprawdę super, ale kurczę nie widać napisów....
sorry i dont speak polish, but didnt you fear that when you dig out foundnations that whole house will collapse?
It won't happen when you don't dig under the foundations. Here guy digged only on the side to show foundations.. Moreover if you have to dig under- just do it partially. Much more work but you'll avoid collapse :)
Cześć. Mógłbyś napisać ile wyniósł Cię ten cały zabieg? Gdybyś mógł uwzględnić cenę na ten czas byłoby mi miło. Pozdrawiam 🙂
Na jaką głębokość Pan odkopał fundamenty?
Proszę o nastepny😊
Wielki plus za wstawienie w stare otwory nowych okien. Chodź są z Pcv wygladają naprawdę estetycznie (podzialy na mniejsze pola/szprosy).
To bardzo ważne, gdyż od okien (głównie) zależy wygląd calego budynku, przynajmniej od strony ulicznej (głownej, reprezentatywnej fasady).
Czy będzie ocieplany od zewnątrz?
Na jaką głębokość i szerokość trzeba rozkopać fundamenty do izolowania i ocieplenia fundamentów
Ja mam okolo 80 cm j jest ok
Tak by dostać się do twardego u mnie było 120/130cm
@@kamillobig6579 a co, jeśli na głębokości 40 cm mam już grubą glinę?
Odkopuje się aż do poziomu ław fundamentowych, różnie u niektórych jest to 80 cm u innych 130 cm. Wszystko zależy od posadowienia piwnicy. Szerokość taka aby wygodnie się pracowało.
Fundament wzmocniony, a co z izolacją poziomą?
Pewnie folia kubełkowa wszystko załatwi
Również będę próbować wykonać dany zabieg.. dom 180 lat. Czy były w fundamencie jakieś ubytki? w naszym przypadku w jednym miejscu kamień od ściany fundamentowej "odpada".
W zaleceniach jest wykonywanie wykopu w odcinkach 1m - 1,5 m, u Państwa widzę po długości ściany, czym było to spowodowane?
Było to spowodowane tym, że chcieliśmy zalać wykop betonem za jednym przyjazdem gruszki. Udało się, choć trochę ryzykowaliśmy, uznaliśmy, że ściany wytrzymają. U nas tez w jednym miejscu kamień się obsunął, z przodu budynku. Postaram się niedługo wstawić filmik. Zdecydowaliśmy się go nie ruszać, zostawić tam gdzie już się usadowił i nadbudować na nim. Troszkę odstaje od ściany, ale w niczym to nie przeszkadza.
Jestem w trakcie robienia tego samego.odkopalem jedna ścianę ,fundament mam podobny ale będę go wzmacniał ręcznie (bez szalunku)mam pytanie ..czy konieczny jest styropian czy wystarczy tylko dysperbit i folia oraz czy ta folia nie powinna być wywinieta na ścianę ?
Styropian nie jest konieczny, zapobiega on przede wszystkim stratom ciepła przez fundament, jeśli go nie będzie to nic się nie stanie, ale inaczej wtedy będzie wyglądał montaż folii kubełkowej, bo będzie przykręcana bezpośrednio do betonu, a nie do styropianu. Trzeba wtedy zastosować kołki i wkręty z uszczelką żeby nie przedostawała się tamtędy wilgoć. Folię stosuje się poniżej linii gruntu, bo jeśli wystawałaby na ścianę to z czasem stwardniałaby pod wpływem promieni słonecznych, popękała i rozsypała się.
@@remontstaregodomu7649 a gdzie jest izolacja pozioma fundamentów? Ten fundamen i tak będzie podciągał wilgoć kapilarnie, gdyż nadal nie jest odzielonny od podłoża. Więc ta folia to na pokaz chyba.
@@ryuk_302 Folia na pewno poprawiła sytuację i położenie jej tak czy inaczej było konieczne. Izolację poziomą zastosujemy, jeśli to nie wystarczy, bo iniekcje muru to dość kosztowna inwestycja. Na razie jest w miarę sucho jak na nieogrzewane pomieszczenia. Pomieszkamy, zobaczymy.
@@remontstaregodomu7649 nie chcę krakac, ale z góry mówię. Na pewno będzie wilgoć, prawa fizyki.
@@remontstaregodomu7649 a orientujesz się ile biorą na iniekcje?
Szanuję bardzo lubię ten styl i prawdziwa Niemiecką jakasc
Witam czy jest Pan zadowolony z remontu ? mam do kupienia dom kostkę z 76 roku i zastanawiam się czy warto kupić i pchać się w remont czy lepiej postawić nowy pozdro
Ze starymi domami jest tak: jeżeli dostaniesz go w spadku lub kupisz go w cenie działki, a dom jest suchy i nie ma poważnych wad konstrukcyjnych- to jak najbardziej się opłaca. Jak większą część remontu wykonuje się samemu to odchodzi bardzo dużo kosztów. Odchodzą też różne opłaty przyłączeniowe. Najważniejszą kwestią jest też mniejsza liczba restrykcji budowlanych- przy nowych domach trzeba wszystko dokładnie udokumentować- potrzebne są projekty na elektrykę, czy CO. przy starych domach instalacje przerabiamy więc obowiązuje nas tylko odbiór fachowca.
Najważniejsza jest systematyka remontu i to jak poważny on jest (w moim przypadku nie moge powiedzieć o remoncie, a raczej o półbudowie- z budynku zostają tylko ściany- dach, strop, wylewki, ścianki działowe - do wymiany)
Od roku siedze na budowie praktycznie sam ( z drobną pomocą ojca budowlańca, teścia z traktorem i brata) do tej pory były skute wszelkie tynki, zwalone stare popękane kominy, zburzone zbędne lub uszkodzone ściany, powykuwane posadzki. wymurowane nowe ściany, nadmurowany ganek z wylewką stropu. połatane dziury i zamurowane ubytki (po starej instalacji wodnej i CO. Do tej pory wydałem tylko parę stów na piasek, cement i pręty zbrojeniowe- cegły z odzysku po starych ścianach.
najpoważniejsza inwestycją zawsze jest dach- trzeba liczyć ok 30- 50 tyś (w zależności od materiałów i firmy)
jak ktoś jest w wieku 40- 50 lat to nie opłaca się stawiać nowego domu bo ile lat taki człowiek się tym domem nacieszy? A jak jeszcze jest kredyt na 30 lat to czasem niektórzy z kredytem do grobu trafiają robiąc długi rodzinie- a tak wyremontuje stary dom, który też posłuży kolejne 100 lat.
@@gorialczarny Dzieki za konkretna odpowiedz pozdrawiam
👍👍👍
Film przydatny był by gdyby było dobrze widać napisy lub żeby ktoś opowiadał co jest robione. Muzyczka zbędna, wręcz denerwująca
Witam.
Czy daliście zbrojenie?
Nie, ale daliśmy lepszy jakościowo beton.
I jak? Pomogło to cos?
Zrobiłem ten sam błąd co Pan pod)lałem za wysoko fundament i musiałem podnosić teren. Jeżeli nie ma izolacji poziomej zwierć ścianę i zalej injekcją krystaliczną bo będzie wilgoć. Rury i przepusty robiłem przed zalewaniem grubsza rura przez fundament potem cieńsza 160 i piana pomiędzy rurami
Buhaha żadne zalewanie ścian gówno litem nie pomoże, kto takie bajki w tych czasach wciska , tylko i wyłącznie pełnoprawna izolacja pozioma (papa , folia itp)
A w tym wypadku to sie nazywa podcina z wykonaniem izolacji poziomej
@@aothunterpl eee to się widzę znasz na rzeczy hahaha. Czym jeździsz przyjacielu dorożką na drewnianych kołach? Przecież opony się przebijają hahahaha nie masz pojęcia o czym piszesz. Zgadzam się podcinka najlepsza ale i najdroższa pojawiają się rysy na ścianach w środku ot tyle
@@aothunterpl Kolego piszesz podcinanie z wykonaniem izolacji poziomej, a czy czasem podcinanie muru nie służy do wykonanie izolacji poziomej, trochę się kolega zakręcił.
Kiedy następny film ?
Witam, czy mury sa suche po takim zabiegu? Pozdrawiam
Tak, po 3 latach mogę powiedzieć, że mamy sucho :)
Czy jest możliwość podbicie fundamentów od środka? Mam dom drewniany na kamieniach i chcę go podbić ale boję się że odkopując tylko od zewnątrz może się zawalić a odkopywanie po 1 m jest dosyć pracochłonne. Czy jest możliwość jakoś podbicie go równocześnie od środka i od zewnątrz. W środku i tak będę robił wylewkę
Ogólnie ściany starych domów, osiadają i pojawiają się na nich pęknięcia ze względu na ich ruch ..na zewnątrz, nigdy do srodka. stąd zewnętrzne umocnienie fundamentow ma sens. Potem pozostaje jeszcze kwestia izolacji przeciwwilgociowej. Czasami można więcej spieprz..c niż naprawić, ☺️ ale zabawa jest przednia. A jak coś się udaje... Tego uczucia nieda się kupić. Powodzenia.
Witam mam pytanie. Chcemy zakupić działkę z budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Chcemy go sami wyremontować. Dom pozostanie w tej samej bryle. Czy przed rozpoczęciem remontu trzeba złożyć do gminy jakieś pozwolenia i czy orientujecie się jak go przekształcić w całości na budynek mieszkalny. Z góry dziękuję 🙂
Nie mam pojęcia jak go przekształcić w budynek mieszkalny, ale wiem, że należy zgłaszać poważniejsze ingerencje w budynek. Na pewno należy zgłosić wymianę poszycia. Nie trzeba nawet żadnego pozwolenia, ale należy to po prostu zgłosić w przeciwnym razie mogą nałożyć karę i to nie małą. Pojedźcie do gminy i dopytajcie.
@@remontstaregodomu7649 witam. Dzwoniłam dziś do kierownika budowy i powiedział mi że nie potrzeba żadnych pozwoleń,nawet na wymianę poszycia dachowego. Poprostu to jest remont. Jedynie rozbudowa i przybudówki to jak najbardziej.
Jeżeli chodzi o remont to można bez żadnych pozwoleń, chyba że zmieniasz elementy konstrukcyjne, np. podnosisz dach, dobudowujesz. Ponadto jest jeszcze sprawa zmiany sposobu użytkowania. Jeżeli np. zagospodarujesz części niemieszkalne (strych, pomieszczenia gospodarcze) do celów mieszkalnych trzeba to zgłosić w gminie.
i jak, wszystko ok?
Nie baliście się odkopać wokół fundamentów ? Jest to częsty błąd i przyczyna katastrofy budowlanej. Podziwiam wiem ile kosztuje trud remontu starszego domu ruclips.net/video/YomYeQcZGgw/видео.html
Trochę się obawialiśmy, powinno się niby odkopywać po kawałku, ale betoniarka miała przyjechać tylko raz z całym betonem. Poza tym to podwójny solidny mur, nie obciążony dachówką. No i nasz znajomy inspektor budowlany obejrzał i powiedział, że nic się nie stanie, więc zaryzykowaliśmy i na szczęście nic się nie posypało ;)
@@remontstaregodomu7649 jak z perspektywy czasu wyglada sytuacja fundamentow? Sucho w domu?
A co wy na to aby jednak obsypać dom grubym żwirem lub drobnym kamieniem ?
Jeżeli jest woda w gruncie to zrobisz wannę daj rodziny grunt i jak najniżej folię kubełkową i drenaż jeżeli to możliwe tam gdzie są wykwity injekcja krystaliczna
Ciekawy patent- myślałem nad tym,żeby w moim tak zrobić , tez domek ok 100 lat, ale wysokosc scian to ok 2,5 raza wiecej jak u Ciebie , i dopiero dach - dachowka ceramiczna. Wszystko to sporo kg wazy , i sie boję podkopywać fundament ,żeby mi się dom nie zawalił/obsuneła się ściana ;/ Bo fundament u mnie raczej cos takiego jak u Ciebie ,a miejscami i nawet mniej ... A ocieplać dom ,bez ocieplenia od gruntu , to zaraz mroz dołem wejdzie, i wilgoc zostanie . Cieżki temat , nie wiem co robić .
Najlepiej rób to etapami po 2 m mnie to równiez czeka dodam jeszcze zbrojenie
Pozdrawiam
A to nie jest tak, że dalej będzie podciągać wodę jak tak się zrobi ?
Tak wlasnie jest. Potrzebna jest izolacja pozioma czyli wykuwa sie spoine na tym samym poziomie dookola budynku o wsuwa sie tam izolacje. Oczywiscie robisz to po kawalku a oprocz tego robisz izolacje jak w tym filmie.
Albo metodą iniekcji krystalicznej sprawdzony dobry sposób
Remontuje przerabiam stodoła na dom .Jednak mam pocieszenie że mój fundament nie jest w takim stanie jak u Pana.Oczywiscie nie piszę tego żeby kogoś urazić itp.Poprostu u mnie fundament betonowy bez zbrojenia od 70 do 120cm .
Może jakaś relacja z przebudowy państwa stodoły?
Właśnie robię to samo u mnie fundament z kamienia ale już oblany także atom na jakim Pan jest etapie?. Mam pytanie czy zostawił Pan murowane słupy o ile były czy domurował Pan tylko ściany. Pytam ponieważ niewiem czy burzyć a w ich miejsca lać słupy betonowe
Co dalej z tym remontem. Koniec fuszerki? Też robię renowację starego ponad 100 letniego domu, ale takiej lipy nie odstawiam. Wzmocniłem fundament z kamienia łupanego na głębokość pół metra i pół nad ziemią zakończone pół okrągłą cegłą wpuszczoną 4 cm w mur. Mury z czerwonej cegły odnowiony, stare fugi zamienione na nowe, uszkodzone cegły zastąpiły wstawki z płytek ceramicznych a te dobre zakonserwowane farbą dachówkową. Nowe okna oraz parapety z cegieł, wszystko starannie wykonane budzi zdumienie. Dach wzmocniony, wyprostowany, dachówka odnowiona, nowe kominy itd. Wewnątrz budynku w ścianach na wysokość okien oraz w naroźnikach po sam strop wstawoine rurki pex podłączone do CO, nie przepuszczą wilgoci. Ściany suche bez oznak wilgoci i zagrzybienia a to już ponad 7 lat. Strop docieplony 20 cm styropianem a na nim warstwa betonu. Powierzchnia domu 150m² do ogrzania zużywa 4 tony węgla na 7 miesięcy plus 5m³ drewna.
ale kto pytał?
Przy okazji
Stare domy jak stare samochody dla pasjonatów.
Ta, tak samo jak dwustuletnie i więcej kamienice w Krakowie np?
Mów o czym masz pojęcie.
@@marcinkolrzab no ma pojęcie bo pisze dla pasjonatów czyli dla ludzi nieświadomych porażki jaką zaliczą lub gości co nie wiedzą na co kasę wydać,przerabiałem taką chatę i nigdy więcej takiej głupoty
8msc temu firma kupila bud 3 pietrowy +strych cos ala mlyn sciany do okola b grube odkopali budynek z jednej strony i stał tak 3,4dni by schly ala-fundamenty po czym zaczeli kleic styrodur po skończonej pracy zawineli sie budowy a za chwile cala sciana sie zawalila..... budynek rozebrany
Ja nie kumam bo skoro coś stało na tych fundamentach 100-200 lat i nie ma rys na murach to na cholere to ruszać?
@@grzegorz16100 nie na cholerne tylko na grzyba
Ja bym to jednak zburzył. Takie pseudo "wzmocnienie" na długo nie starczy.
Tzn co zawali się? Gdyby te fundamenty oblano i zazbrojono to atom tego nie ruszy gwarantuje Panu
My Tez inwestujemy w stary dom, to super sprawa, zrobić coś z niczego, zapraszamy do odwiedzenia naszego kanału