Какую комиссию вы берёте? Каждый риелтор который предлагает продать нашу квартиру, просит нас снизить цену, на ту цену за которую мы купили 2,5года назад, чтобы они могли свой миллион сверху накинуть, шлю их лесом.. значит продавец вложив 12млн имеет выгоду всего 2-3млн.р, это при лучшем раскладе, а риелтор максимум на рекламу и бензин потратит 10т.р и хочет 1млн заработать🤦♀️.. я больше 200т.р не поддерживаю
Интересно, А с чего идёт прибыль агенту? Разве не с собственника? Выставил он за 12 млн, продать не может, заниматься поднятием объявления, пиаром некогда, да и не умеет. Ведь Агент в первую очередь - это тот человек кто предоставляет услугу собственнику. Можно же за 11. что бы собственник не занимался продажей и + клиенту не переплачивать. Ведь каждый клиент чувствует именно наживку с НЕГО от риелтора!
В Сириусе, действительно, риски высоки, но есть законные жилые комплексы, их по пальцам пересчитать можно, где риски отсутствуют. Не покупаейе ЖП на ИЖС, не покупайте кв в МКД, если дом стоит на ВРИ не предназначенном для МКД, не покупаете кв в МКД введеному через суд, не покупаете Апартаменты на ИЖС. Это если емко. Это не только в Сириусе, а по всему Сочи.
@@dianazhukovasochi возможно, время покажет, за что им платить, большей частью про объекты половину врут а половину не знают, хотят проценты от стоимости продажи, хотя ни копейки в объект не вложили, деньги со сделки практически всегда забирают кэшем собственно налоги не платят, продают также через Авито, Циан, и тд, можно без риэлтора самому фото и информацию там разместить, договор купли продажи можно оформить через простых юристов, при нормально работающих в стране законах две трети риэлторов сидели бы в тюрьме как мошенники
На любом рынке нужна бдительность и юридические знание, либо сопровождение. В Сочи риски повышены, так как Недвижимость этого города слишком востребована.
Вчера было собрание в администрациях Сочи профессиональных риэлторов города, были представители ЦИАН, был такой же поставлен вопрос нами, на что ответа нет, -«звоните жалуйтесь, мы не знаем где фейки, где нет» после жалоб будем блокировать. Вот и все решение проблемы. Фактически это целая индустрия по дешевой лидогенерации. Очень сложно работать
Нужно жаловаться, я живу в сочи 3года и отличаю фейки, сразу кидаю жалобу, если пожалуются несколько человек, сразу блокируют, так что нужно кидать жалобы на все сомнительные объявления
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
✅Получить консультацию и подбор - dianazhukova.ru
✅ Задать вопрос в WhatsApp - wa.me/79278000048
✅ Задать вопрос по телефону - +7 927 800-00-48
Какую комиссию вы берёте? Каждый риелтор который предлагает продать нашу квартиру, просит нас снизить цену, на ту цену за которую мы купили 2,5года назад, чтобы они могли свой миллион сверху накинуть, шлю их лесом.. значит продавец вложив 12млн имеет выгоду всего 2-3млн.р, это при лучшем раскладе, а риелтор максимум на рекламу и бензин потратит 10т.р и хочет 1млн заработать🤦♀️..
я больше 200т.р не поддерживаю
Вообще их в шею гнать и продавать самим .
Интересно, А с чего идёт прибыль агенту? Разве не с собственника? Выставил он за 12 млн, продать не может, заниматься поднятием объявления, пиаром некогда, да и не умеет. Ведь Агент в первую очередь - это тот человек кто предоставляет услугу собственнику. Можно же за 11. что бы собственник не занимался продажей и + клиенту не переплачивать. Ведь каждый клиент чувствует именно наживку с НЕГО от риелтора!
А что есть риелторы, которые не обманывают?
Есть, но их немного, те кто проходит регулярное обучение и аттестацию, те кто дорожат репутацией, те кто входят а состав гильдии риелторов.
Есть. Это те которые говорят правду, а не то, что хотел бы слышать собственник. Ну а так как большинство хотят услышать сказку, им ее и рассказывают.
@@dianazhukovasochi ни разу не встречал, только мелкие жулики
@@dianazhukovasochiнет такой профессии Риэлтор , это спекулянты перепродажники , в чем их работа ? В увеличении цены продавца ?
Диана, здравствуйте, я из Ульяновска, хочу узнать реальные цены на двушку в Сочи или Краснодаре, ликвидную под сдачу.
Здравствуйте 🤝
Напишите мне на ватсапп 89278000048
хотелось бы получить информацию и ваше мнение по Сириусу.... многие агенты в один голос не рекомендуют приобретать недвижимость рядом с Сириусом....
В Сириусе, действительно, риски высоки, но есть законные жилые комплексы, их по пальцам пересчитать можно, где риски отсутствуют.
Не покупаейе ЖП на ИЖС, не покупайте кв в МКД, если дом стоит на ВРИ не предназначенном для МКД, не покупаете кв в МКД введеному через суд, не покупаете Апартаменты на ИЖС. Это если емко. Это не только в Сириусе, а по всему Сочи.
не услышал ничего про Генеральный план застройки города
Тема другая, генеральный план ждем новый -утвержденный, по старому пока смысла нет снимать видео, много изменений будет
а когда будет новый план застройки в Сочи и снят мораторий на строительство жилых домов в Сочи?@@dianazhukovasochi
Риэлторы, гадалки, маги, нумерологи, экстрасенсы - “Аферисты”
Зря вы так
@@dianazhukovasochi возможно, время покажет, за что им платить, большей частью про объекты половину врут а половину не знают, хотят проценты от стоимости продажи, хотя ни копейки в объект не вложили, деньги со сделки практически всегда забирают кэшем собственно налоги не платят, продают также через Авито, Циан, и тд, можно без риэлтора самому фото и информацию там разместить, договор купли продажи можно оформить через простых юристов, при нормально работающих в стране законах две трети риэлторов сидели бы в тюрьме как мошенники
Как точно !!!
@@dianazhukovasochiя же сказала - дармоеды !!!
Здравствуйте Вы занимаетесь длительной арендой квартир? интересует меня такое
Здравствуйте.
Да, в основном смешанная, зимой долгосрочная, летом краткосрочная.
@@dianazhukovasochi то-есть нету такого варианта что бы на 2-4 года снять спокойно ?
@@КраснобаевАлексей в Сочи, в целом есть такие варианты. У нас в управлении в основном ориентир на краткосрочную аренду.
Я БЫ , С ВАМИ В ШАХМАТЫ ПОИГРАЛ ! ❤ 😂
Очень опасно покупать недвижимость в Сочи 😢
На любом рынке нужна бдительность и юридические знание, либо сопровождение. В Сочи риски повышены, так как Недвижимость этого города слишком востребована.
Вот по какой причине не блокируют такие объявления.?
Вчера было собрание в администрациях Сочи профессиональных риэлторов города, были представители ЦИАН, был такой же поставлен вопрос нами, на что ответа нет, -«звоните жалуйтесь, мы не знаем где фейки, где нет» после жалоб будем блокировать. Вот и все решение проблемы. Фактически это целая индустрия по дешевой лидогенерации. Очень сложно работать
Нужно жаловаться, я живу в сочи 3года и отличаю фейки, сразу кидаю жалобу, если пожалуются несколько человек, сразу блокируют, так что нужно кидать жалобы на все сомнительные объявления
Заслушался прямо. А вроде и не собирался до конца смотреть