ผู้รับเหมาไม่ส่งงาน ฟ้องได้ไหม ? | คุยกับลุงช่าง
HTML-код
- Опубликовано: 5 фев 2025
- สัญญาผู้รับเหมาก่อสร้าง ผู้รับเหมาไม่เข้างาน ทำงานช้า ทำงานไม่เสร็จ แต่ยังไม่หมดสัญญา สามารถฟ้องได้ไหม ??
เชื่อว่าปัญหาหนึ่งของผู้บริโภคอย่างเรา ๆ ท่าน ๆ ที่อาจเคยเจอเกี่ยวกับบ้านก็คือ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ทำงานไม่ได้ดั่งใจ หรือหนักหน่อยก็ถึงขนาดทิ้งงาน หรือโกงกันเลยทีเดียว
วันนี้ลุงช่างจะขอนำเสนอสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างให้ปลอดภัยตามกฎหมายกัน
📌 รอบ 🔴 Live
🔹 วันพุธ เวลา 20.00 น. 🕗
🔹 วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น. 🕖
‼ แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ ☺
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
✉ Email : kriengkrai_ce@hotmail.com
Tel📞 : 063 789 5426 (09.00-18.00 น.)
--------------------------------------------------------------
เปิดรับ Private Consult - จำนวนจำกัด
📌รายละเอียดเพิ่มเติมคลิ๊ก bit.ly/4heP8cT
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
สวัสดีค่ะ นายช่าง ขอถามคะ
ถ้าผู้รับเหมาสร้างบ้านช้าไม่เข้าทุกวันแต่ขอเปิกเงินล้างหน้า ก่อน ในกรณีนี้เป็นไปได้ไหมคะว่าผู้รับเหมาจะทิ้งงาน ช่วยเนะนำด้วยคะ
ขอบคุณค่ะ
เรื่องค่าปรับก็มีนะลุงช่าง กรณีผรม.ทำงานไม่แล้วเสร็จตามวันเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา ค่าปรับต้องเริ่มทำงานทันทีจนกว่าจะส่งมอบงาน
แนะนำเกี่ยวกับรับเหมากับโครงการรัฐหน่อยครับ ทำงานเกินสัญญามันปรับวันละ 0.1 ของสัญญา แต่พอจ่ายตังล่าช้า ไม่เคยปรับ บางที่ช้า3 เดือน- ปีกว่า รัฐ เอาแต่ได้จริงๆ
ผู้รับเหมาไม่ส่งงาน สอบถามก็พลัดวันประกันพรุ่ง เป็นระยะเวลาเดือนกว่าแล้ว หากยกเลิกสัญญาจ้างทำของ กับให้ช่างจ่ายค่าปรับ ต้องทำไงคะ
ยอดเยี่ยมเลยค่ะลุงช่าง
สอบถามค่ะ กรณีผู้รับจ้างบอกเลิกสัญญาแต่ยังไม่ได้ทำหนังสือบ่เลิกสัญญา เราจะเอาผู้รับจ้างใหม่เข้ามาเลยได้ไหม คะ
มีประสบการณ์การณ์ ค่ะ เรื่องนี้ งานไม่เดิน งานไม่เป็นไปตามสัญญา
แล้วทำอย่างไรครับ
หนูทำงานเสร็จแล้วตามสัญญา แต่เจ้าขอวขอเพิ่มตลอด นอกเหนือสัญญา ถ้าเล็กๆน้อยๆเราทำให้ได้เช่น เพิ่มจุดปลั๊กไฟ ติดหลอดไฟเพิ่มจาก Boq 2-3 จุด เขาจะให้เปลี่ยนประตู ติดฟิล์มหน้าต่างบ้าน และ ทำตู้เก็บของขนาดใหญ่ ซึ่งมันมูลค่าสูง เขายังติดงวดท้ายอยู่ เราซ่อมงานในสัญญา เสร็จแล้วขอยกเลิกไม่ทำต่อได้ไหมคะ ดูท่าทางแล้ว เหมือนเขาจะไม่จ่ายงวดท้าย
ลุงช่างครับ ทำคลิปเกี่ยวกับ ยาแนวชักโครก ให้ดูหน่อยได้ไหมครับ ว่าควรใช้ วัสดุชนิดอะไร ยี่ห้ออะไรดีอะครับ และวิธีการยาแนว แนวยังไงครับ ขอบคุณครับ
ตอนนี้ผมโดนผู้รับเหมา เบิกเงินไปแล้ว สร้างไม่เสร็จครับ เบิกเงินไปหมดแล้ว ไม่มาทำให้เสร็จเลยครับ ให้ทำตั้งแต่ มี.ค.67 จน ต.ค.67 ผู้รับเหมาไม่เข้ามาทำให้เสร็จเลยครับ ผมจะได้เงินคืนยังไงครับ จะเอาผิดผู้รับเหมายังไงครับ ลุงช่าง
ประเด็นหลักคือภาษา
ทางกฏหมายมักยากที่
จะแปลออกมาเป็นภาษา
ที่คนสาม้ญเข้าถึง & เข้า
ได้นั้น....โอกาสน้อยมาก
เพราะความซับซ้อนของ
ภาษาแห่งกฏหมายนั่นเอง
ศาลท่านมีวิจารณญานเป็นคนปกตินี่แหละค่ะ ท่านเข้าใจ และเก่งมาก ไม่ต้องกังวลมากค่ะ แค่มีสัญญาก็พอ เราก็พยายามทำสัญญาตามที่คลิปนี้พูดให้ครบก็พอค่ะ
ถ้ากำหนดไว้ว่า ทำแล้วเสร็จโดย 45 วัน แต่ผู้รับเหมาทำไม่เสร็จ ค่าจ้างยังเหลืองวดสุดท้าย เราจึงยกเลิกสัญญา และเราไม่จ่ายงวดสุดท้ายได้ไหมคะ
ลุงช่างค่ะ // กรณีเจ้าบ้านจ่ายเงินไปเกิน เพราะ บ.รับเหมาให้เจ้าของบ้านออกเงินจ่ายให้ก่อน และ บ.รับเหมา ทำเสร็จ แต่ยังไม่เคลียเงินที่เหลือให้เจ้าของบ้านและไม่เข้ามาส่งมอบงาน แบบนี้เราควรทำอย่างไรคะ
กรณีเดียวกันเลยค่ะ ว่าจะต้องฟ้องต่อศาล เรียกเงินที่ชำระเกินคืนค่ะ
แต่คดีแพ่งเมืองไทย สุดท้าย ต้องเสียเงิน เสียเวลา ตามยึดทรัพย์ สุดท้าย ไม่ได้อะไร เพราะค่าทนายกินหมด บางคนหัวหมอ ยืดไปเรื่อยๆ บางเจ้าขอผ่อนผัน ศาลก็ใจดีอนุมัติ ยกเว้นเป็นหน่วยงานรัฐว่าจ้าง ผู้รับเหมา น้ำหนักของกฎหมายมันดูบังคับได้ง่าย กว่า ต้นทุนก็ไม่มี
ลุงช่างมีตัวอย่างสัญญาที่ครอบคลุมไว้เป็นตัวอย่าง สำหรับการเผยแพร่ และเป็นประโยชน์ต่อสาธารณชน หรือเปล่าครับ
ปกติสัญญาพวกนี้ดาวน์โหลดมาในอินเตอร์เน็ตได้เลยครับแล้วมาปรับแก้ในส่วนที่อยากจะปรับ
อย่างเรื่องรายละเอียดเรื่องงวดงานก็เป็นเรื่องของแต่ละงานแต่ละสัญญาต้องมาปรับอยู่ดี
@@kuikublungchang ขอบคุณครับ
สวัสดีค่ะ สร้างบ้านกับผู้รับเหมา เสร็จแล้วจะต้องทำสัญญารับประกันมั้ยค่ะ ถ้ามีต้องกี่ปีคะ
ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่อง ให้ธุรกิจการรับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2559 ผู้รับเหมาต้องรับผิดเพื่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้น เนื่องจากความชํารุดบกพร่องของอาคาร รั้ว หรือกําแพง ดังนี้
-กรณีที่เป็นโครงสร้างของอาคาร ได้แก่ เสาเข็ม ฐานราก เสา คาน พื้น โครงหลังคาและผนังที่รับน้ำหนัก เป็นต้น ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 5 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบอาคาร
-กรณีที่เป็นส่วนควบและอุปกรณ์ อันเป็นส่วนประกอบที่สำคัญของอาคารนอกจาก (ก) ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบอาคาร
-รั้ว และกําแพง ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบ รั้วหรือกําแพง
ในกรณีที่ทำสัญญาผู้ว่าจ้าง
เบิกเงินงวดแรกไปแล้ว
ผู้ว่าจ้างจะมาลงหน้างานวันที่ 14 หรือ 15
แต่ผู้ว่าจ้างขอเลื่อนเป็นวันที่ 25 หรือ 27
ถ้าเกิดผู้ว่าจ้างขอเลื่อนอีกเราต้องทำยังไงครับ
ขอถามลุงช่างค่ะ
งานทำได้
ฐารราก-คาน-เทพื้น-ก่อผนัง
คิดตามหน้างานได้ประมาณกี่เปอร์เชนค่ะ
บ้านราคา 1960000เราควรจ่ายเท่าไหร่
เราต้องไปแจ้งที่ไหนครับ
รบกวนสอบถามครับ กรณีสัญญาจ้างกำหนดงวดงานเป็นแบบจ่ายก่อนเพื่อให้ไปทำงาน ต่อมาผู้รับจ้างทำงานล่าช้าจึงมีค่าปรับ และเมื่อถึงกำหนดจ่ายงวดงานถัดไป ผู้ว่าจ้างได้หักค่าปรับเอาไว้ ส่วนที่เหลือจ่ายให้ผู้รับจ้างดำเนินการต่อ แต่เมื่อผู้รับจ้างรับเงินไปแล้วกลับดำเนินงานแบบหน่วงเวลา (บางวันทำ บางวันไม่ทำ) โดยทิ้งคนงานนอนเฝ้าไว้ 2 คน แต่ผู้ว่าจ้างไม่สามารถบอกเลิกสัญญาจ้างได้ เนื่องจากในสัญญาระบุว่าจะสามารถบอกเลิกสัญญาจ้างได้กรณีผู้รับจ้างทิ้งงานไปติดต่อกันเกิน 30 วัน กรณีนี้ผู้ว่าจ้างสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างเพื่อเร่งรัดให้ผู้รับจ้างตั้งใจทำงานให้เสร็จครับ
ปูนสามารถทำให้แห้งภายใน20นาทีได้ไหมครับ ผสมมาหลายอย่างบ้างครับ ยังทำไม่ได้เลยครับ
ไม่ได้ครับอันนี้ไม่ใช่คุณสมบัติของคอนกรีตมันต้องใช้เวลาค่อยๆทำปฏิกิริยาครับ
ผมอยากถามหน่อยครับ
ลุงช่างคะ ขอคำแนะนำเพื่อซื้อกระดาษทรายได้ไหมคะ พื้นระเบียงบ้านไม้ตรงที่โดนฝนลงบ่อยๆมันสีเดิมลอกเป็นด่างๆ แต่แค่แผ่นสองแผ่น
ต้องการทาสีใหม่ให้กันแดดฝนลงก่อนหน้าฝน แค่กลัวไม้จะผุถ้าไม่มีอะไรเคลือบก่อนเข้าหน้าฝน
**ต้องใช้กระดาษทรายเบอร์อะไรบ้าง? ในการขัดก่อนทาสี กับก่อนทา unithane เคลือบคะ
จะสร้างบ้านจะจ้างช่างเหมาแรง เขาคิดตรม.ละ 5,000มีราคาแพงมั้ยค่ะ
กรณีเจ้าของบ้านสั่งขยายพื้นที่เพิ่มเติม แต่ไม่ยอมจ่ายเงินส่วนต่างให้ผู้รับเหมา สามารถฟ้องเจ้าของบ้านได้ไมค่ะ🙏🙏
ฟ้องได้ครับเป็นการฟ้องแพ่ง อะไรก็ตามที่ผิดจากที่สัญญาหรือตกลงกันไว้เราสามารถฟ้องแพ่งได้
@@kuikublungchang ขอบคุณค่ะ🙏🙏
ขอเบอร์ติดต่อลุงช่างหน่อยครับ
แล้วผู้ว่าจ้างผิดสัญญาจ้างล่ะคะลุงช่าง
แค่คดีแพ่ง ไม่เสียเวลาไปฟ้องดีกว่า ถ้ามีคดีอาญามาร่วมด้วยอันนี้น่าฟ้อง
มีกรณีที่เป็นคดีอาญา โทษหนักอยู่ครับ ป.อาญา ม.227 มีแนวทางคำพิพากษาฎีกาตามลิงก์นี้เลยครับ
-คดีสำหรับสถาปิก/วิศวกร ruclips.net/video/YaFUVj4_aJA/видео.htmlsi=PghJJZX67nnAlE0R
-คดีสำหรับผู้รับเหมา ruclips.net/video/CsX_p-WNpbE/видео.htmlsi=vhRLUs3eOUEnDBTu
ทำไมกรณีโฮปเวลยกเลิกแล้วโดนค่าโง่อะครับ ฟังแล้วเหมือนจะผิด593 แต่บริษัทอ้างว่าเค้ายังไม่หยุดก่อสร้าง
ลุงช่างก็เป็นกรรมการอยู่ตั้งหลายชุดก็สอบถามตั้งหลายกรณีครับมันเป็นเรื่องของการเขียนเงื่อนไขในสัญญา ซึ่งเอาจริงๆนะก็ไม่รู้ว่าตั้งใจเขียนไว้หรือว่าจงใจหรือเปล่า
ทำงานแล้วผู้รับเหมาไม่ยอมจ่ายเงิน
สมมุติเหลือเงิน 200000 ก็ไปจ้างให้ครบ 200000 ถึงแม้เสียหายไม่ถึงก้ตาม
เราต้องไปแจ้งที่ไหนครับ
เบิกค่าจ้างไปหมดแล้วทิ้งงานแจ้งข้อหาอะไรได้ครับเกินกำหนดเสร็จแล้ว
เป็นสัญญาทางแพ่งครับฟ้องแพ่งได้ครับ
สร้างบ้านไม่เสร็จถึงกำหนดวันแล้วในใบสัญญาบอกว่าให้ปรับวันละ500บาทถ้าเจ้าของบเานบอกยกเลิกสัญญาได้ไหม