Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ประสบการณ์ตรงค่ะ เจอมาแล้ว ถึงแม้ว่าจะเป็นการรีโนเวทบ้านก็ตามทีเถอะค่ะ ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน รับรีโนเวทบ้านก็ตาม ตอนแรกที่อยากได้งานจากเรา ช่างส่วนใหญ่ก็จะบอกว่าทำให้ได้ทุกอย่าง จะทำให้เนี๊ยบไปเลย รับรองและรับประกันตลอดการใช้งาน พอเราเผลอนะ มันหมกเม็ด ทิ้งขี้เอาไว้ให้เราเลยค่ะ หลังจากทำงานเสร็จและจ่ายเงินให้หมดแล้ว พองานมีปัญหา ทิ้งขี้เอาไว้ให้เรา โทรตามให้ช่างรับซ่อมบ้านหรือว่ารีโนเวทบ้าน รับปากนะ ครับ ครับ ครับ เดี๋ยวผมจะเข้าไปดูให้ แล้วก็หายหัวไปเลยค่ะ พวกช่างนิสัยสันดานเอาเปรียบลูกค้าแบบนี้นะ จะต้องเข้มงวดทุกอย่างและก็ทำสัญญาให้รัดกุมทุกตารางนิ้วที่จะให้ช่างไร้สามัญสำนึกและไร้ จิตใต้สำนึกเหล่านี้มันสำนึกบ้าง ไม่ใช่ทำแบบขอไปที เพื่อแค่เงินค่าจ้างเท่านั้น ตรวจตราทุกตารางเมตร ถ้าไม่ได้อย่างที่ตกลงกัน อย่าจ่ายเงินเป็นอันขาด อุปกรณ์ก่อสร้างอีกจะต้องเช็คให้ถ้วนถี่ ไม่งั้นช่างมันจะตบตาเราเอาของก๊อปปี้มาใส่ให้
ไม่กำไล ก็ทิ้งกันละครับ ปกตินะครับ
@@suraweelikitcharoen8963 จริงครับพี่เหตุผลนี้เกือบจะ100% เอาจริงมันไม่ใช่ความผิดของนายจ้างเลย ผู้รับเหมาคำนวณผิดพลาดเอง ถ้าตามความเป็นจริงทำพลาดเองก็ต้องรับผิดชอบเองสิ กรรมมาตกถึงผู้จ้างงานได้ไง คำพูดไม่เป็นคำพูดแบบนี้ไม่มืออาชีพเลย....หาบริษัทดีๆจ่ายจบดีกว่าครับ แล้วไม่ต้องไปกลัวว่าเขาจะเอาเปรียบ ถ้าบริษัทที่น่าเชื่อถือเขามีให้เราตรวจสอบได้ทุกอย่างแล้วก็จบงานชัวร์ๆครับ
พ่อเคยจ้างสร้างหอ สร้างบ้าน แกจะหักเงินไว้ก่อนแล้วแต่จะตกลงกันตั้งแต่ทำสัญญา ในงวดสุดท้ายจะจ่ายไม่เต็ม กันงานชำรุดเสียหายติดตามงาน ในระยะเวลา3เดือน เพราะเคยมีกรณีแบบคุณกล่าวว่า แกกล่าวบอกถ้าจะทำก็ต้องทำตามแกว่า
เหมือนกันเลยคะ
@@noylovelove5208 ของหนูนะคะ จะให้เหมาเป็นหน้างานไป แล้วก็ให้ช่างเอาใบเสร็จซื้อวัสดุมาให้ตรวจสอบดูทุกครั้งค่ะ วัสดุราคาและยี่ห้อตรงตามที่เราให้ไปซื้อให้ไหม และก็จะจ่ายเงินค่าแรงให้ก่อน 40 % / หนึ่งหน้างาน เมื่องานเสร็จก็จะตรวจสอบให้ละเอียดก่อน ถ้าช่างและลูกน้องทำงานให้ไม่เรียบร้อยตรงตามที่เราบอก ก็จะไม่จ่ายเงินส่วนที่เหลือคือ 60 % จนกว่าจะแก้ไขงานให้เสร็จเรียบร้อยตรงตามที่เราบอกจุดประสงค์ของเรา ช่างก็จ้องพาลูกน้องทำไม่งั้นหัวหน้าช่างก็จะไม่มีเงินจ่ายค่าแรงลูกน้อง ปาานฉะนั้นหลังจากที่เราตรวจสอบงานทุกหน้างานแล้ว คิดว่าเสร็จเรียบร้อยดีจริงๆ ที่ไหนได้ ก็ยังเจอช่างและลูกน้องมันหมกเม็ด ทิ้งขี้เอาไว้ให้เราพอหงุดหงิดรำคาญใจน่ะค่ะ เคยถามช่างบางคนว่าพวกช่างรับเหมาก่อสร้างหรือว่ารับรีโนเวทบ้าน เป็นแบบนี้ทุกคนเลยหรือไงนะ เขาบอก ครับ 😅😅😅😅 # ทัมใจ ค่ะ
จำชื่อเลย ประเสริฐ ดอกไม้ อย่าได้จ้าง เรื่องคือเอาเงินเค้าไปใช้หมด ทำต่อไม่ได้ โกงแหละ ดูออกบ้านเกือบสองล้าน ควรหาผู้รับเหมาที่มีความรู้
ดันเม้นนี้ ไปดูหน้ามันมาล่ะ
รองเอาชื่อไปหาใน google
ดันค่ะ.
ดันๆ
@@wanneesri1642 ดันทำไม
บางทีวงการรับเหมา ควรจะริเริ่มมีการวางประกันหลักทรัพย์สักครึ่งของข้อตกลง ไว้กับคนกลาง หรือตั้งหน่วยงานรัฐขึ้นมาโดยเฉพาะเป็นหน่วยใหม่ เพื่อคุ้มครองผู้รับเหมาและลูกค้า เมื่องานเสร็จค่อยมารับคืน เพราะปัญหาแบบนี้เราเห็นกันบ่อยมากๆ รัฐควรจะทำแบบนี้ได้แล้วนะ ถ้าไม่ทำแบบนี้ เมื่อเหตุการณ์แบบนี้เกิดขึ้นอีก ผู้เสียหาย แจ้งจับน่ะแจ้งได้ แต่จับได้ป่าวไม่รู้ และไม่รู้จะได้เงินคืนอีกรึป่าว
ขอโทษนะครับ ตามประสพการณ์ที่พบเห็นหลายๆครั้ง--งานสร้างบ้านตามที่เห็น หรืออาคารใหญ่ๆ จะมีผู้รับเหมาหลายราย ที่ตั้งใจทำแค่30% แล้วก็ทิ้งงาน ??--เพราะประเมินราคาต่ำ เพื่อจูงใจให้ได้งาน และหวังเงินที่เบิกเป็นระยะๆจากนั้นก็จะทิ้งเลย ไม่ทำต่อ เพราะราคาที่ตกลงกัน ไม่มีทางทำได้--จากนั้นก็ไปรับงานที่อื่น ทำเช่นนี้ไปเรื่อยๆบางกรณี ทำแค่20% เบิกเงินได้มาก แล้วก็ทิ้งงาน--ผู้บริโภคควรระวังครับผู้รับเหมาขี้โกงมีเยอะครับ
ใช่ นั้นแหล่ะวิธีการที่เจาสอนเขาบอกต่อๆกัน ให้ทำแบยนั้น ผลมันเลยออกมาแบบนี้ คนที่สร้างไม่เสร็จมักมีเงินน้อย แต่ก็ไม่น้อยนะ ไม่ใช่แสนสองแสน แต่ล่ะหลังก็เป็นล้าน บ้านที่เสร็จเรียบร้อย มักเป็นโครงการใหญ่ๆ เงินหนาๆ แต่นั่นก็มิวาย โดนเหมือนกัน ซื้อบ้านโครงการสำเเร็จรูปเช่นกัน ระวังโดนวางยา ก.มบ้ารเรามักวนๆเวียนๆกะถนนและรถยตน์ เพราะมันได้เงิน แต่ก.มที่ดูแลประชาชนจริงๆไม่ทัเลย อย่างกรณีแบบนี้ ดูมันไปออกก.มห้าทนั้งแคบ ทำอย่างกะประเทศมันมีแต่รถยนต์4ที่นั้ง โครตน่าเบื่อ ผู้บริหารไม่ฉลาดประชาชนเดือดร้อนหมด มีก.มไม่ทันคนที่เอาเปรียบประชาชน
จริงที่สุด
ผู้บริโภค5555บริโภคเขาใช้เรียกกับอาหารของกินไม่ใช่หรอคับ
นี้ละครับ ยิ่งคนรุ้จักกันยิ่งโกงกันหน้าซื่อๆ
ช่ายส่วน ใหญ่ แต่บ้านเรามีแต่คนอยาก ให้งาน เพราะทำก่อนเบิกที หลัง 😁
ดูๆแล้วสองคนน่าสงสารมาก โดนขู่พูด ไปไม่ไหว ผู้รับเหมามันมีประสบการณ์ คุณหนุ่มช่วยเขาสองคนเถอะได้บุญเยอะ เรื่องใหญ่ค่ะไม่เล็กนะ ทำไม่ได้อย่าไปรับงานเขาเอาเงินเขาไปกินไปใช้ คนทำงานมีความรู้หรือเปล่าไม่ใช่ไปเอาใครก็ได้มาผสมปูนก่ออิฐ น่าสงสารบอกคำเดียว
ประเสริฐ ดอกไม้
@@uwannariedmann9774 ีีี
ควรมีกฎหมายรองรับ ผู้รับเหมาโกง ทิ้งงานเยอะมาก
จริงค่ะ เจอแต่ช่างแบบนี้คือเบื่อมาก
เดี๋ยวนี้ก็มีทำสัญญากันครับ
@@chatichatri3433 มีสัญญาก็โกงได้ มันมีช่องโหว่กฏหมาย ที่ทุเรศมาก คือ ถ้าไอ้ช่างมันรับเงินไป แล้วมันเพียงแค่เอาวัสดุมากองก็ถือว่ามันไม่เข้าข่ายฉ้อโกงแล้ว เพราะถือว่าได้มีการดำเนินการแล้ว มันจะโดนแค่ ผิดสัญญา ฟ้องได้แค่ แพ่ง แล้วไปตามสืบทรัพย์เอาเอง ซึ่งมันก็ถ่ายโอนเงินและทรัพย์ไปก่อนแล้วจะไปเอาอะไร สรุปเสียค่าทนาย ค่าศาลเปล่าๆ กฏหมายประเทศนี้!!!
มีอยู่แล้วครับถ้างานใหญ่ใหญ่ อย่างเช่นสร้างตึก ถ้าสมมติว่าทำไม่เสร็จตามกำหนดโดนปรับเป็นรายวันเลยนะครับ วันละหลักหมื่น หรืออาจจะมีหลักแสนถ้างานใหญ่ใหญ่เลย มันต้องเขียนร่างสัญญาไว้ตั้งแต่แรกอยู่แล้วครับถ้าไม่เสร็จตามกำหนดจะโดนอะไรบ้าง
ผู้รับเหมาทีมีจรรยาบรรณน้อยมาก ทำงานชุ่ย ลดเสปคของ ทำไม่ตามที่ตกลง สุดท้ายเทงาน โดนมากับตัวค่ะ เลี้ยงน้ำเลี้ยงท่าช่างทุกคนทุกวัน แต่ได้สิ่งนี้มาตอบแทน อยากฝากบอกช่างและผู้รับเหมาที่ทำงานไม่เรียบร้อย แล้วเทงานหนี เจ้าของบ้าน ทำงานมาเหนื่อยยาก บางคนเก็บเงินมาตลอดชีวิต คุณใจร้ายมาก โกงคนอื่น ไม่มีวันเจริญหรอกนะคะ
ถูกครับ
ฟฑ
นี่แหละครับชีวิตจริงมันน่ากลัว รู้หน้าไม่รู้ใจ
กรรมตามสนองมันเองแหละ
ดูราคาจ้างครับตารางเมตรล่ะหมื่นไหวรึราคาวัสดุตอนนี่
เรื่องวันนี้ดีมาก เป็นแนวทางให้กับคนที่กำลังจะสร้างบ้านที่ดีมาก ข้อปฏิบัติทุกอย่าง
สงสารเจ้าของบ้าน หลักฐานชัดเจนมากกำแพงโยกได้ไม่เคยเห็น ผู้รับเหมาพูดเข้าข้างตัวเองมาก
ปัญหาแบบนี้ เพื่อนบ้านเคยเจอค่ะ แย่มาก เห็นใจเจ้าของบ้านมาก เสียเงินเป็นล้าน สิ่งที่ได้ก็ตามที่เห็น เรื่องนี้เป็นอุทาหรณ์ได้อย่างดี เราเห็นเคสแบบนี้เกิดขึ้นเยอะมาก บางทีจ้างญาติทำบ้านสุดท้าย ตัดญาติกันไปเลย ก็มี ต้องทำสัญญาให้รัดกุม และตรวจสอบทุกระเบียบนิ้วต้องเข้าไปดูทุกวัน การจ้างวิศวะไปตรวจสอบ เป็นสิ่งที่สำคัญมาก สิบปากว่า ไม่เท่าตาเห็นค่ะ อย่าเชื่อคำพูด หรือคำการันตี แต่จงรอดูผลงานและตรวจสอบ ไม่อย่างนั้น จะต้องเจ็บใจระยะยาว ตอนได้เงินเอาไปแล้ว กับตอนยังไม่ได้เงินเรา นึกว่าคนละคนกัน อันนี้พูดถึงหลายๆเคส ที่เราเคยเห็นนะคะ บางเคส เสียเงินเยอะ เพราะจ้างคนที่เรียนจบ มาโดยตรง แพงแต่คุ้มค่า
พูดถูกครับจ้างแบบแพงจบ
บอกเลย ไม่กล้าสร้างบ้านจริงๆ อยากได้มาก แต่ไม่กล้า เพราะสิ่งนี้จริงๆ เงินยิ่งน้อย แล้วมาเจอช่างไถ่เงิน จนหมดแล้วเหลือแต่ซากปรักหักพังไว้ โอ้ยๆๆ ไม่อยากคิด จะแก้ก็ไม่เหมือนเดิม เพิ่มเติมเสียเงิน สุดยอดมากเลยเรื่องช่างบ้านเรา มันมีปัญหาตรงที่ช่างคิดแต่ถลุงเงิน งบบานปล่าย การก่อสร้างบ้านหรือาคารคือธนาคารให้มิจฉาชีพในครายช่างปอกลอก้อาเงินโดนแท้จริง
ผมเห็นทั้งเพื่อนทั้งน้องโดนกันหลายคนแล้วพวกนี้มันหัวหมอ เราต้องร่างสัญญาดีๆ
คือปํญหาใหญ่ คือเจ้าของบ้าน จะพยายามหา แบบที่ประหยัดที่สุด พยายามไม่จ่ายค่าวิศวะกรควบคุมงาน หา ผู้รับเหมาที่ประหยัดที่สุด โดย ไม่ดูราคา มาตราฐาน ซึ่งมีอยู่แล้ว จุดจบ ก้อเป็นเช่นนี้ครับ ........ ราคา สร้างบ้าน ต่ำสุด คือ 12,000 บาท/ ตรม.
@@etd7274 ถ้าเงินแสนเงินล้านมันหาได้ง่าย เขาก็คงไม่คิดรอบครอบ ไม่ประหยัดมากขนาดนั้นหรอก พูดนะง่าย ใครก็อยากใช้ทั้งนั้นแหล่ะ บางที แค่ค่าอะไรก็แพงเกิน เอาแต่ได้ ไม่ใจเจาใจเรา แบยเขสก็ซื้อนิ ถ้าแบบถูก มันก็จะถูก นี้โครงสร้างขนาดเล็กนะ ไม่ใช่โครงสร้างขนาดใหญ่ซับซ้อน
ผมเเนะนำคับ เวลาสร้างบ้าน อย่าจ้างทำทีเดียวทั้งหลัง จ้างให้เงินไปที่งาน เช่น งานโครงสร้าง ทำโครงสร้างให้เสร็จก่อน ค่อยทำอย่างอื่น ทำโครงสร้างเสร็จ ก่อจ้างต่องานก่ออิฐ ถ้างานก่ออิฐเสร็จก็ให้งานฉาบต่อ เเละหลังคา อย่าให้เงินไปทีเดียว หรือจ้างทีเดียวจบ ผมเคยทำงานในบริษัทรับเหมาก่อสร้างคับ ลูกค้าจะจ่ายเป็นงวดๆงาน งานไม่เดิน ก็ไม่จ่าย
ขอบคุณกับความรู้นี้ครับ
ชอบเม้นนี้ ผมกำลังเก็บเงินอยู่คาดว่าอีก2ปีจะสร้างบ้านสักหลัง จะเอาที่คุณว่านำไปใช้นะครับ เสียเงินสร้างทีละส่วนดีกว่าเสียทั้งหมดแต่งานไม่จบ
ความรู้เลยครับ
ได้ดูปล่าวครับก็ในสัญญาเขาก็ทำแบบที่คุณบอกเป๊ะเลยนิครับก็ยังโดน
พ่อเพื่อนเรา จ้างทำบ้านทั้งหลังโมเดริน 2เกือบ3ล้าน ทำแค่สองเดือนเสร็จแบบงดงาม งานละเอียด จนคนข้างบ้านจ้างต่อ้พราะทำมาสามปีไม่เสรจ เจอช่างเจ้านี้ใกล้เสร็จละ
อยากให้ตำรวจจริงจังกับคดีแบบนี้ให้ประชาชน เพราะเราเองโดนผู้รับเหมาเทงานเหมือนกัน รวมถึงอีกหลายท่านที่เจอกรณีแบบนี้ แต่ไม่ได้รับความช่วยเหลือจากตำรวจแบบจริงๆจังๆสักนิด
จำไว้ค่ะ มันชื่อ ประเสริฐ ดอกไม้
อย่าใช้คำพูดว่า ผู้รับเหมาเทงาน มันคือขบวนการฉ้อโกง
เทงานฟังดูดีไปนะ🤣🤣🤣
ใช่ คำว่าผู้รับเหมาเทงานมันดูดีเกินไป
ถูก
ใช่ค่ะ
19:45 ก่อสร้างบ้านใหม่ไม่ต้องมีวิศวมาตรวจสอบได้เหรอครับ นี่ดีที่เห็นเลยว่ากำแพงโยก ไม่งั้นสร้างเสร็จแล้วพังมา โคตรอันตรายเลยนะครับ
มันคืออุบายหลอกกินตังไงครับ ถ้ามีวิศวะมาดูมันก้อหลอกกินตังได้ไม่เยอะไงครับ นี้ถ้ากำแพงไม่โยก สร้างเสดแล้วถล่มแบบที่คุณบอก ล้าน%
สร้างบ้านต้องจ้าง วิศวกรคุม ช่วยได้เยอะ โครงแค่นี้จ่ายไป 80% แล้วนี่พลาดเลย ขนาดพี่เขย พี่สาวจบวิศว(เครื่องกล อุตสาหการ) ทั้งคู่ก็ยังต้องจ้าง วิศวโยธา มาคุม !!!
@@陳光明-x4k ผมเองก้อจบวิศวะไฟฟ้าครับ ยังต้องจ้างโยธามาคุมโครงสร้างส่วนเรื่องไฟก้อคุมเอง
@@陳光明-x4k ไม่ใช่จ่ายไป 80% ครับ ดูดีๆ บ้านล้านแปด จ่ายไปปรมาณล้านนึงครับเขาบอกว่าจ่ายไป 3 งวดจาก 5 งวด บ้านต้องได้ 80% ผมว่ามันก็แปลกไปแล้ว
ดูจากภาพ และคำพูดของผู้รับเหมาแล้ว คือเอาเงินเขาไปกินหมดแล้ว สงสารเจ้าของบ้านมาก บาปกรรมจริงๆทำกันได้เนาะ
ลักษณะแบบนี้ ผู้รับเหมากะชิ่งแน่นอนเก็บหลักฐานฟ้องศาลอย่างเดียวค่ะ ดูลายแล้วคงจะไม่ได้เงินคืนแน่ สงสารเจ้าของบ้านจริงๆค่ะ
เวลาฟ้องบ้านนี่ต้องดองไว้น่ะ ห้ามทำไรเพิ่มเติมจนกว่าจะจบตดี
ตอนเขาทำคุณไปอยู่ไหน บ้านทั้งหลังไงไม่มาดู
ต้องเปลี่ยนกดหมายใหม่จากแพ่งเป็นอาญาเลยครับมันจะได้ไม่กล้าทำอีก
@@มนัสรักกระโทก เหมือนเจ้าของบ้านเข้าไปดูนะคะ แต่ไม่เคยเจอผู้รับเหมาเลย เจอแต่หัวหน้าช่างค่ะ ประกอบกับเจ้าของบ้านพูดไม่เก่ง พอแย้งอะไรไปจะโดนช่างสวนกลับทันที ลองดูคลิปตอนสัมภาษณ์อีกทีนะคะ☺️
+1
ประเสริฐ ชื่อนี้นามสกุลนี้ เราเคยเจอกลุ่มคนสร้างบ้านในเฟส เขาประจานเรื่องช่างคนนี้ทิ้งงานหลายเคสอยู่นะ .....เคสนี้รับเงินค่าจ้างครบแต่ฝีมือช่างไม่ถึง งานไม่ผ่านพอเจ้าของบ้านเขาตรวจสอบเลยทิ้งงาน เพราะไม่มีปัญญาแก้ไขแล้วเพราะฝีมือไม่ถึงแต่เงินเอาของเขาไปใช้หมดแล้วนั่นเอง
ใช่ๆครับ ในเฟสประจานชื่อนี้เต็มเลย
พวกนี้มันคิดว่ากฏหมายทำอะไรมันไม่ได้คับ มันถึงทำแบบนี้ประจำ
แล้วทำไมไอ้คนสนิทยังแนะนำเนี้ย แย่มาก
ให้เจ้าหน้าที่..ตรวจสอบยกชุดไปเลย..งานนี้มีแจ็คพ็อต..แน่ๆ
กฎหมายคอรัปชั่นฉ้อโกงของเมืองไทยคงไม่น่ายี่หระแล้ว..เฮ้อ..ต้มตุ๋นมิจฉาชีพฉ้อโกงถึงมีทุกหย่อมหญ้าทุกซอกหลืบ..กลโกงล้ำกฎหมายไปแล้วมั้ง?
ทรงเเบบนี้เตรียมตัวโกงมาตั้งเเต่เริ่มละ พ่อเลี้ยงผมเคยเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง พ่อเลี้ยงผมก็เคยทำสิ่งที่ผิดพลาดเหมือนเคสนี้เหละ เเต่พ่อรับเงินเขามาเเล้ว งานมันต้องทำเสร็จสับดีหมด ผู้รับเหมาทุกคนต้องมีความรับผิดชอบ ที่จะต้องทำงานมาเเลกเงิน เเต่คุณดันไปน้อยใจเขาเเค่เขาบอกไม่ผ่าน คุณต้องออกมารับผิดชอบ
แสดงว่าผู้รับเหมาทำแบบนี้มาหลายรายแล้วทำจนเป็นนิสัยแก้ไม่หาย
เหตุการณ์ผู้รับเหมาทิ้งงานนั้นมีบ่อย ซึ่งส่วนใหญ่จะมามุกขอเบิกเงินก่อน แต่งานยังไปไม่ถึงไหน แต่ถ้าไม่ใช่จงใจตั้งแต่แรก ก็มีเหตุผลอีกอย่าง คือ ทำแล้วขาดทุนไม่มีเงินจ้างลูกน้องมาทำงานหรือซื้อของ เนื่องจากคำนวณค่าใช้จ่ายผิดพลาด และอีกเหตุผลคือผู้ว่าจ้างนั้นมาจู้จี้จนน่ารำคาญ จะให้เพิ่มนั่นนู่นนี่ แต่ไม่เพิ่มเงินให้เขาแต่สำหรับกรณีนี้ ผมคิดว่าเขาตั้งใจตั้งแต่แรกแล้วมากกว่า เนื่องจากเขาเบิกเงินไปมากถึงขนาดนั้นแล้ว ถ้าไม่สามารถเรียกกลับมาทำงานต่อได้ ผมว่ารวบรวมหลักฐานแล้วฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายเถอะครับ (ถ้าหากมีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร)
ส่วนใหญ่เป็นพวกนับเหมาแบบทีมช่างสล่าบ้านๆ ถ้าเป็นทีมงานเหมสแบบใหญ่ๆ รับงานเป็นบริษัท แบบนั้นค่อนข้างดีกว่าครับ แต่ราคาก็เอาเรื่องตามคุณภาพ ทุกวันนี้เลยหาพวกรับเหมาเรทบ้านๆแล้วมีคุณภาพค่อนข้างหายาก
@@GGXLFFIIX ผมเคยเห็นตัวอย่างมาจากข้างบ้านแล้วครับ ปัจจุบันนี้ไม่คิดจะปลูกสร้างอะไรทั้งสิ้น จะซื้อแบบสำเร็จรูปเท่านั้น และอีกเหตุผลคือราคาสินค้านั้นพยานขึ้นสูงมาก ขนาดแค่ทำส้วมยังลอกไปเกือบเจ็ดหมื่นบาทแล้ว แถมช่างมักง่ายอีก แปะกระเบื้องข้างผนัง ฉาบปูนเรียบร้อย แต่ไม่ได้บากให้ อนาคตข้างหน้ากระเบื้องมันจะหล่นมาทับนิ้วโป้งเท้าไหมเนี่ย สรุปคือต้องจับตาดูตลอด ช่างที่บ้านผมแถวนี้ มันชอบทำพิสดารมาก
ผู้รับเหมาไม่มีมาตรฐานในการรับสร้างบ้านฝีมือไม่พอแต่ไม่ยอมรับตัวเองรับเหมาโคตหัวหมอรับเหมาหลอกกินเงินเจ้าของบ้าน
ใช่
เหตุการณ์นี้เหมือนตั้งใจจะโกงอะ
ขอบคุณพี่หนุ่ม ขอให้คุยปัญหาจบไว งานตรงตามสัญญา ผู้รับเหมาทำงานคุณภาพ ตรงตามมาตราฐาน ตรงตามแบบกำหนด
ขอบคุณ รายการ ที่ นำเสนอรายการ เป็นประโยชน์ ความรู้ไห้ประชาชน 🙏
สภาพ กำแพงโยกขนาดนี้ จากใจลูกผู้รับเหมางานเเบบนี้ ไม่ไหว ละอายใจมาก เคยเจอผู้รับเหมามาตัดงานต่อ ทำงานเเย่ จ้องเเต่จะเบิกเงินก็เยอะสมัยนี้ คำว่าผู้รับเหมา มันขึ้นงาน เเต่คำว่าผลงานมันขึ้นยาก !!! " ถ้าตัดกำเเพงออกเเล้ว ไปมองอีกจุดตรง หลังคารั่ว หื้มมม รั่วขนาดนี้ ไม่แก้ไขหรอค่ะ หรือรู้ให้ฉาบเสร้จ ทำฝ้าเสร็จเเล้วค่อย แก้หน่อ "
เขประมาดปูนครับควาหมาย
สนใจจีบลูกผู้รับเหมาคนับเราโสดน่ะ
คุณไม่ได้ฟังหรอครับว่ากำแพงเจ้าปัญหานี้ไม่มีในแบบ ก้คือมาตรฐานกำแพงเสริมที่ไม่มีฐานรากตามแบบแต่แรกยังไงมันก้ไม่แข็งแรง รายละเอียดอื่นๆก้คงมีอีกเยอะ ส่วนมากคนที่เจอแบบนี้คือขี้เหนียวกับค่าของ ผู้รับเหมามีลูกน้องที่ต้องจ่ายตังทุกวัน เขาก้เลยต้องขี้โกงตังจากค่าของมาจ่ายลูกน้องรายวัน เรื่องแบบนี้ฟังความข้างเดียวไม่ได้นะผมว่า ผู้รับเหมาจริงป่าวเนี่ยไม่เข้าใจตรงนี้อะ55555
น่ากลัวเนาเจอผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านแบบนี้นะ
น่าเห็นใจมากค่ะ..
ผนังที่ก่อไว้ มันเห็นเป็นประจักษ์มากนะ ว่างานไม่ได้มาตรฐาน มันส่อให้คิดว่าทั้งหลังเนี่ย ใช้มาตรฐานไหนในการก่อสร้างงงง ผรม.รายใหม่เข้ามาใช่ว่าจะทำต่อได้เลย ต้องตรวจสอบใหม่ทั้งหมด ว่าโครงสร้างได้มาตรฐานมั้ย สมมติสร้างให้เค้าเสร็จไปแล้ว ฉาบเรียบสวยงาม แต่เข้าหน้าฝนพายุเข้า ผนังถล่มโครมใส่เจ้าของบ้าน เจ็บหรือตาย จะทำอย่างไร
เสร็จกับไม่เสร็จ มันต่างกัน
@@marwinsf3049 ขนาดยังไม่เส็จนะถ้าเส็จไปนี้หลับไม่สนิทดแน่ๆ
ฉาบไม่ได้คับขยับขนาดนี้แตกเป็นระนาว
บ่งบอกเหมือนเด็กสร้างบ้านไร้ความรู้เอาเรื่องให้ถึงที่สุด
พี่หนุ่มต้องให้ทีมงานทำการบ้านมาก่อนครับ เรื่องแบบมันได้มาตรฐานไหม ได้หรือไม่ได้มาตรฐานตรงไหน ให้วิศวกรโยธาตามวิชาชีพมาให้ความเห็น ก่อนคุย การขออนุญาตก่อสร้าง ต้องมีผู้ควบคุมงานก่อสร้างหรือป่าว การสร้างบ้านมันมีขั้นตอนขออนุญาต แล้วเป็นไปตามมาตรฐานทางวิศวกรรมหรือกฎหมายที่ควบคุมอยู่ไหม ผู้รับเหมาได้ทำตามแบบไหม ได้ทำสัญญาไหม จะได้มีน้ำหนักเวลาคุยหาข้อยุติกันครับ
เม้นนี้เยี่ยมมาก ข้อมูลหลวมมาก
19:46 เค้าบอกไม่มีวิศวกร มาดูงาน เป็นผมไม่เอาตั้งแต่แรกแล้ว ถ้าสร้างบ้านแล้วไม่มีวิศวกรมาคุม
@@barakuzanambinamba4388 แต่ถ้าเอาชีวิตจริง สมัยนี้ส่วนใหญ่เป็นแบบนี้แหละครับ เพราะค่าใช้จ่ายวิศวกรบางทีก็สูง อีกอย่างตัวแบบสำเร็จที่ซื้อมามันผ่านการคำนวนของวิศวกรหมดแล้ว มีลายเซ็นรับรอง แค่ก่อสร้างให้ได้ตามแบบ แต่ยกเว้นว่าทำงานเพิ่มแบบในคลิป หรือต่อเติมเองอันนี้ควรจะมี
@@barakuzanambinamba4388 เจ้าของคงประหยัดงบ ดูจากพื้นที่แล้วถ้าจ้างบริษัทดีๆเกือบ3ล้านได้
ควรเอาสถาปนิก ช่างที่มีประสบการณ์ วิศวกร มาให้ความรู้เหมือนเวลามีประเด็นการแพทย์ก็ยังพาหมอมานะคะ น่าจะช่วยให้ความรู้ได้เยอะเลย
หนูก็โดนผู้รับเหมาทิ้งงานเหมือนกัน ตอนนี้เครียดมาก ไม่รู้จะทำยังไง ลูกก็พึ่งคลอด บ้านก็ยังไม่เสร็จ แถมช่างก็เบิกเงินไป 2แสนกว่า งวด2ยังไม่คืบหน้าเลย ตอนนี้มาบอกว่าไม่ทำแล้ว หนูทำอะไรไม่ถูกเลย เงินก็ไม่มี หาช่างใหม่ก็ยาก ไม่มีใครอยากรับงานต่อ 😭😭😭😭😭
จากฟังๆนะ ช่างรับงานจริงแบบเป็นผู้รับเหมา แต่ผู้รับเหมาจ้างช่างบ้านทำบ้านให้ลูกค้าแล้วละเลยไม่เข้าดูหน้างาน พอมีปัญหาเจ้าของบ้านต้องเรียกผู้รับเหมามาแก้งาน แต่ช่างบ้านงอแง.อยากจะเพิ่มเงินค่าจ้าง เอาจริงมันผิดตั้งแต่ผู้รับเหมาไม่มีทีมงานสร้างบ้านให้ลูกค้าเองแล้วละเลยไม่ไปหน้างานเนี้ยถ้าใครจะปลูกบ้านแนะนำต้องมีคนอยู่เฝ้าเพราะช่างจะได้เกรงใจ เดินดูหน้างานบ้างก็ดี และทุกเย็นถ้าช่างออกหน้างานแล้วควรเดินดูว่าช่วงทำโอเคไหม ป้องกันมีปัญหาตามหลัง
เห็นมาแล้วหลายราย โดนผู้รับเหมาเอาเปรียบ เพราะไม่เคยสร้างบ้าน ไม่มีประสบการณ์จ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน สัญญาจ้างควรให้ผู้ที่มีความรู้เป็นคนกลางในการร่างสัญญาขึ้นมา หรือตรวจสอบร่างสัญญาให้ โดยไม่มีฝ่ายไหนได้เปรียบเสียเปรียบ ให้วินๆ ทั้ง2ฝ่าย
จ้างผู้รับเหมาทนายเจมพูดถูกเป๊ะ ผู้รับเหมายังไงก็ได้เปรียบเพราะเขาเอาเงินเราไปเป็นทุนทำก่อนถ้าคนดีเขาก็ไม่เอาเงินเราไปใช้กับเรื่องอื่น งานก็จะไม่ล่มแบบนี้
ต้องจ้างบริษัทที่จดทะเบียนรับสร้างบ้านราคาอาจสูงหน่อยแต่เสี่ยงน้อยหรือไม่เสี่ยงเลย........ ถ้าไปซื้อแบบมาแล้วหาผู้รับเหมามาเหมางาน..... เจอแบบนี้แน่นอน
เคยเจอปะคะขนาดมีสันยามันยังโกงเลยเพราะตามกฎหมายเเพ่งกว่าจะใช้เวลาในการฟ้องร้องคดีกินระยะเวลายาวนานเกือบ5ปีข่างมันไม่กลัวหรอกสันยาอะมันเบิกไปสัก2_3งวดแล้วมันทิ้งงานมันก็คุ้มเเละจากที่โดนกับตัวเองมานะคะนี้เป็นสเต๊ปของช่างขั่วๆคะ
มันอยู่ที่คนนะ เราไม่มีสัญญาเรายังกล้าออกเงินให้ลค.ก่อน. ลูกค้าก็สบายใจ
เขาเป็นช่างคะ แต่ “ช่างเขาเถอะ” ในความเป็นจริงผู้ที่อ้างว่าเป็นผู้รับเหมา จริงๆแล้วเขาจะต้องมีวิชาชีพ มีประสบการณ์งานจริงๆ มีหลายคนที่รับงานมาแต่ไม่มีประสบการณ์พอๆอย่างเคสนี้ สงสารเจ้าของบ้าน เห็นใจมากๆ การเก็บหอมรอมริบครึ่งชีวิตกว่าจะได้เงินขนาดนี้ ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะเพื่อจะมีบ้านอยู่อาศัยในบั้นปลายชีวิต ขอเอาใจช่วยให้ผู้รับเหมาคนนี้ชดใช้ค่าเสียหายทุกอย่างแก่พี่และลูกชายนะคะ! พระเจ้าอวยพรคะ
ผมเคยเจอกับตัวเองมาแล้ว...รีบทำรีบรับเงิน...ทั้งๆที่งานยังไม่เสร็จตามที่คุยกันไว้ ต้องเสียเวลาไปหาช่างที่อื่นอีก...ช่างที่รับงานต่อเขาก็ไม่อยากทำเพราะเงินที่ได้ก็ไม่ได้เต็ดเม็ดเต็มหน่วย...ผู้ที่จะสร้างบ้านควรหาผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้...เรื่องสัญญาควรมีไว้ก็จะดี...แต่...ทั้งสองฝ่ายควรจะพูดคุยกันดีที่สุด...ถ้ามีการฟ้องร้องกัน...บอกเลยว่า เจ็บทั้งสองฝ่าย
คนอื่นไม่รุ้ แต่ผม รับปากไว้ รับงานอะไร จะทำไห้จนแล้วเสดแม้ว่าจะขาดทุนยับก้อตาม
ผมก็เจออยู่เลยครับ กำแพงกับเสาเริ่มแยกออกจากกันแล้ว วงกบหน้าต่างมีรอยแตกยาวออกมา ตอนนี้ช่างหายหัว ตั้งแต่ทำยังไม่เสร็จ
มีคนเจอแบบนี้เยอะค่ะ
น่าจัดการพวกนี้นะ
ถุกต้องครับ มีสัญญา ชัดเจน ที่สำคัญเวลาซื้อของ เราต้องไปซื้อกับช่าง จ่ายเงินเอง จ่ายค่าเเรงเป็นงวด งวดสุดท้ายจะจ่ายเมื่องานเสร็จ และตรวจความเรียบร้อยแล้วเท่านั้น
สมควรฟ้องให้ไม่มีที่ทำกิน เพราะจงใจลดสเปคงาน เราก็เคยทำบ้านจะทำอะไร ต้องจ้างช่างแต่ละคนมา ซื้ออุปกรณ์เองอยากได้เกรดไหนเลือกเอง สั่งเองทุกอย่าง จบปัญหาพวกทิ้งงานค่ะ ถึงจะเสร็จช้าแต่ชัวร์กว่า ได้ช่างที่หัวใส บรรลัยทั้งชีวิตจริงๆ ทุกวันนี้พวกขี้โกงมันเยอะ จะลงทุนใหญ่ต้องศึกษาให้รอบคอบอย่าใจร้อน เพราะสังคมปัจจุบันไว้ใจคนยาก
เรื่องนี้ขอให้เป็นอุทาหรณ์ ของใครหลายคนที่จะทำบ้าน สร้างบ้าน หรือต่อเติมบ้าน
คนแบบนี้ไม่เจริญหรอก สักวันกรรมตามทันแน่นอน
ใช่คับ
คนแบบนี้มีเยอะมากกกก ค่ะ
กรรมไม่ค่อยตามหรอก เขาก็หาเหมาหาหลอกคนที่จะสร้างบ้านรายไหม่ไปเรื่อยๆแหละ ช่างสมัยนี้ก็หายาก
ใช่คะ
ใช่คั
สงสารเจ้าของบ้านมาก เก็บเงินมาทั้งชีวิตมาเจอแบบนี้ เหมือนตั้งใจรับงาน เอาเงินแล้วทิ้งงานเลยอ่ะ
จริงค่ะ 🥺สู้ๆค่ะ ขอให้คุณได้รับความเป็นธรรม คุณหนุ่มคือคนแรก ที่ยืนมือเข้ามา
ขอบคุณรายการ ติดตามข่าว ไม่ใช่เรื่องเล็กน้อย ปัญหาของยุคปัจจุบัน ที่เจอกันทั่วหน้า
ให้ความสำคัญกับวิชาชีพสถาปนิก วิศวกร กันมากกว่านี้ ก็จะไม่เจอปัญหาแบบนี้หรอกครับ มันก็เหมือนกับเจ็บป่วยแล้ววิ่งหาหมอผี ก่อนไปหาหมอที่ รพ.เลย วิชาชีพควบคุมแท้ๆ แต่หา ผรม.ซึ่งมีความรู้ทางสถาปัตยกรรม หรือความรู้ทางวิศวกรรมบ้างมั้ยก็ไม่รู้ ทั้งๆที่เป็นงานที่ต้องใช้ผู้มีใบประกอบวิชาชีพแท้ๆ สภาสถาปนิก สภาวิศวกร ก็ช่วยหามาตราการเข้มงวดกับ ผรม. พวกนี้หน่อยเถอะครับ เข้าใจว่าคนก็อยากได้ของถูกไม่อยากเสียเงินเยอะก็เจอแต่พวกนี้แหละ
ค่าแก้แบบ จะยังไงก็ถูกกว่าแก้หน้างาน ... เงี้ยแหละครับ ให้ค่ากับราคา"ความคิด"ต่ำ มันก็มักต้องเครียดที่หลังแบบนี้ ... เก็บแต่เงิน ไม่เก็บความรู้เลย อุสาเป็นความฝันตั้งแต่ 14 มีเวลาหาข้อมูลเยอะแยะไม่หา
ความยากจนตัวเดียว!! มันทำให้ ไม่กล้าหาญ!!และไม่มีโอกาส+ ไม่มีความรู้ ผู้แนะนำ...จึงถูกเอาเปรียบอยู่ร่ำไป จากคนในสังคมปัจจุบันนี้ที่ ไม่มีคุณธรรม??
เรื่องแบบนี้แหละค่ะ ที่ควรนำเสนอออกอากาศ
โหนกระแสวันนี้มีประโยชน์มาก ได้ความรู้ในสิ่งที่ไม่เคยรู้ ต้องขอบคุณครับ
ผู้รับเหมาสายโจรแยอะมากครับเดียวนี้ ยิ่งพวกที่เสนอราคาถูกมากๆล่อใจคน ใครจะสร้างบ้านขอให้ทำการบ้านดีๆ ศึกษาเรื่องหาคนมาคุมงานผู้รับเหมาดีๆ มันช่วยได้แยอะเจ็บก็เจ็บไม่มาก
ชอบเทปนี้ค่ะ ปัญหาโลกแตกของประเทศ เห็นใจเจ้าของบ้านหลายๆคนที่ต้องเจอเรื่องอะไรแบบนี้ ขอให้ตกลงกันได้ ให้บ้านเรียบร้อยเร็วๆนะคะ
ตอนนี้เหตุการณ์ไปถึงไหนแล้วคะ...ใครรู้ช่วยตอบทีค่ะอยากรู้..ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ฟังผู้รับเหมาพูดแล้วโคตรอาเฮีย สงสารเจ้าของบ้านสุดๆๆๆ ขนาดเจ้าของบ้านใจดีขนาดนี้ เป็นคนอื่นด่าแม่ง ไปแล้ว _ึงรับงานเค้าไปแล้วแต่จะไม่ทำต่อมันได้เหรอ สภาพบ้านแย่ขนาดนี้ยังไม่ยอมรับความจริงเอาเงินเค้าไปเชิดเงินหนีอีก ช่างอาเฮียมาก เลือกช่างผิดเองจริงๆ
คนเราทำงานเก็บเงินมาทั้งชีวิต เจอช่างแบบนี้หัวใจสลายเลย ความรับผิดชอบไม่มี แถวบ้านเรา ตจว เจอแต่ช่างแบบนี้ ทำงานชุ่ยๆแบบขอไปที ทำงานแบบตามใจตัวเอง ช่าง…เสริฐ ขอให้เจริญๆนะช่าง ต่อไปนี้คงได้นั่งๆนอนๆอยู่บ้านเฉยๆล่ะ สบายใจไป สงสารเจ้าของบ้านมาก เข้าใจหัวอกเลย เคยเจอแบบนี้เหมือนกัน
น่าสงสารเจ้าของบ้าน แต่เลือกแค่จะเอางวดสุดท้ายคืน ผู้รับเหมายังไม่คิดคืนเงิน แต่สงสัยบ้านที่สร้างแล้ว ไม่ได้มาตรฐานคงต้องทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่เท่านั้น
ใจเขาใจเรา กว่าจะเก็บเงินได้ แล้วต้องมาซวยเจอคนพันนี้ ฟ้องร้องให้เข็ดหลาบ จะได้ไม่ไปทำกับใครก็ได้อีก เนอะ(ฟังจากการพูดหัวหมอมาก)
@@NTTPR. ได้ฟังเขาไหมเขาทำอะไก็เพิ่มเงิน ตรงไหนที่ทำถูกๆหรือ
@@NTTPR. ต้องเป็นคนเเเบบไหน ถึงพิมพ์แบบนี้ออกมา🙂
@@ooomgdeda3984 5555จริง แบบดีมั่ง
@@spartacus8132 อันดับแรก ผิดที่แบบครับ ซื้อแบบสำเร็จรูปมา ดังนั้นเวลาต่อเติม เสริม แก้งาน ช่างก็ก้มหน้าทำอย่างเดียว เพราะการคำนวน มันจบที่แบบแล้ว ทำไมกำแพงโยก ถามในมุมเจ้าของบ้านก็ต้องบอกช่างผิด / ในมุมช่าง บอกยังทำไม่เสร็จ / ในมุม วิศวะกร = ไม่มีคำตอบ เพราะงานนี้ไม่มีวิศวะกร
น่าสงสาร คนเพิ่งเคยทำบ้านครั้งแรกในชีวิต สู้เล่ห์เหลี่ยมผู้รับเหมาไม่ได้ เลย
คุณภาพฝีมือของงานเละขนาดนี้ มึงไปเอาความมั่นหน้ามั่นโหนกมาจากไหนมาเป็นผู้รับเหมางานก่อสร้าง นี่เผลอๆไม่มีความรู้เรื่องการก่อสร้างเลยมั้งกูว่า
ดีๆครับ ร่อไปจะได้รู้ว่าจะปลูกสร้างบ้านสักหลัง ต้องดำเนินการยังไง ระหว่างผู้รับเหมากับผู้ว่าจ้าง เกี่ยวกับวัสดุที่นำมาไช้และการจ่ายแต่ละงวด และงานแต่ละงวดจะต้องแล้วเสร็จไปกี่ % ก่อนจะจ่ายเงิน ดูไส้เป็นอุทาหรไว้
บ้านควร 7 งวดขึ้นไป งวดที่ 1 5-10% อันนี้คือหลังเซ็นต์สัญญา ผรม.บางคนอาจจะบอกให้แค่นี้ไม่พอหรอก แต่นี้คือเครื่องมือวัดสภาพคล่องของผรม.อย่างหนึ่ง จริงๆถ้าเป็นงานระดับมืออาชีพต้องวางผังถึงจะเกิดงวดแรก โดยกปกติบ้านโดยทั่วไป สัดส่วนงานโครงสร้าง 35 - 40% ต่อมาถือว่าเป็นสถาปัตย์ 55 -60% แล้วส่วนที่เหลือคืองานระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล งานโครงสร้างคือฐานราก พื้น คาน เสา โครงหลังคา ผมทำราคาบ้านมาเป็นร้อยหลังแล้ว ตัวเลขมันจะประมาณนี้ เพราะฉะนั้นถ้าสัญญาไหนทำให้เราจ่ายเงินเกินงวดงานที่เกิดขึ้นจริงๆ ถือว่าเป็นงานเสี่ยงผรม.ทิ้งงาน ระบบนี้มันเป็นมานานแล้ว วันนี้มาออกทีวีก็ดีเหมือนกันชาวบ้านธรรมดาๆที่ไม่ได้อยู่ในวงการจะได้รู้ระบบว่ามันเกิดอะไรขึ้น (ผรม.คนไหนที่บอก่วาต้องการ 25% ขึ้นไปสำหรับงวดแรกงั้นไม่มีตังค์ซื้อของ บอกได้เลยว่าเค้าจะเอาเงินไปหมุนงานอื่นในมือ แสดงว่าบริหารจัดการไม่ดี ผรม.คนนี้เสี่ยงทิ้งงานละ )
177ตารางเมตร ถ้าราคาปกติ15,000ต่อตารางเมตร ก็ตก2.6ล้าน นี้1.8ล้านแค่ราคาก็น่ากลัวแล้ว เพราะถ้าช่างรับงานราคานี้ ช่างจะลดเกรดของวัสดุที่จะเอามาใช้ เพื่อที่ช่างจะไม่ขาดทุน แต่เคสนี้ลดเกรดน่าเกลียดไปหน่อยงานเลยไม่ได้มาตรฐาน ผมก็ทำงานก่อสร้างมานานไม่เคยเห็นใครใช้เหล็กทับหลังแบบนี้เลย
บ้านเราก็รู้ซึ้งเลยคะ ผู้รับเหมาคือคนรู้จักกัน มันทำหลังคาไม่เป็น หลังคารั่วแทบทุกจุด บ้านราคา 10 ล้าน แต่หลังคารั่วน้ำท่วมบ้าน ตอนรับส่งงานเป็นช่วงหนาร้อนและช่วงแล้งฝนไม่ตกเกือบปี ตอนตกเบาๆมันยังไม่รู้ เพราะตรงฝ่าเราปูฉนวนกันความร้อนแบบหนา กว่าน้ำจะทะลุลงมาผ่านฉนวนกันความร้อน ผ่านฝ่าก็ผ่านมาประมาณ 2 ปี ก็เอาผิดผู้รับเหมาไม่ได้ ตอนนี้ถ้าฝนตกหนัก น้ำก็ไหลนองเต็มหน้าบ้าน
เพิ่งดูคลิปและแชร์ไปเมื่อกี้เองคะ สู้ๆนะคะ ตอนนี้กำลังสร้างบ้านเหมือนกันเลยคะ เข้าใจความรู้สึกเลยคะ ✌🏻✌🏻
ผมในฐานะผู้รับเหมาสร้างบ้าน เหล็กคานทับหลังแบบนี้ก็สามารถใช้ได้ครับ เป็นเหล็กทับหลังสำเร็จรูป แต่ช่วงเสาที่เกิน3เมตร ต้องมีเสาเอ็นกลางทุกแผง เป็นรูปกากบาท ทุกอย่างก็ขอให้ผู้รับเหมาที่ทำรับผิดชอบนะครับเพราเคุณทำงานผิดพลาด
ต้องทำใจครับ เจ้าของบ้านแต่ละหลัง ที่เจอแบบนี้ (ส่วนใหญ่ )เลือกผู้รับเหมาเพราะ เน้นราคาถูกครับ เคสนี้ ตกตารางเมตรละ 10,169 บาท ต่อตารางเมตรเอง ซึ่ง ในสถาณการณ์ปัจจุบัน ค่าวัสดุขึ้นสูงมากค่าแรงขึ้น ถ้าผู้รับเหมา ที่ไหนบอกทำได้ ต่ำ กว่า13,500 บาท(วัสดุเริ่มต้น) ให้ระวังไว้เลย ครับ ไม่คุณภาพงานไม่ได้ ก้อ ไม่จบ ครับ (อย่าเลือกเพราะราคาถูกเลยครับ)
นี่คือการหลอกลวง, ฟังดูแล้วปวดหัวแทน,มีผู้รับเหมาแบบนี้, สงสารเจ้าของบ้านจริงๆ.
เรื่องนี้มีประโยชน์มากค่ะ
เป็นบริษัทตกแต่งภายในและรับเหมาค่ะ อันนี้เห็นใจเจ้าของบ้านมากๆ เข้าใจเลยว่าทุกข์แค่ไหน ขอเลยนะคะถ้าบริษัทไหนไม่มั่นใจอย่าเห็นแก่เงิน แล้วไปรับทำบ้านให้เค้า ผลที่ตามมาจะเป็นแบบนี้😔
สงสารเจ้าของบ้าน ต้องมาเจอผู้รับเหมาแบบนี้ สุดๆจริงๆ
ติดต่อรายการยังไงค่ะ
ทำเรื่องลูกค้าเอารถไปทำสี ศูนย์เอารถไปชนยับแล้วไม่รับผิดชอบ หน่อยค่ะ
เรื่องนี้ควรทำมาก
ผมว่าเรื่องนั้นน่าจะต่อคิวอยู่ครับ
ได้ประโยชน์มากนะคะ มีความรู้คะเกี่ยวกับผู้รับเหมา จะได้ระวังจะได้ไม่เสียเปรียบ
ได้ความรู้และข้อคิดดีมาก
ดร.เอ้ ให้ความรู้โคตรดีเลย ตอบตรงทุกประเด็น เคลียร์ชัดทุกคำถาม
ถ้าราคาที่รับเหมาไม่คุ้มทุน ล่ะจะบอกเจ้าบ้านว่าทำได้ทำไมในราคานี้ ประเด็นคืออยากได้งานอยากได้เงินคนอื่นแหล่ะ โกงคือโกงค่ะ คนอื่นเขามองออก
ปัญหาโลกแตกเลยค่ะ เงินเก็บทั้งชีวิต ผู้รับเหมาทิ้งงาน-ช่างทำงานไม่ได้มาตรฐาน เพื่อนที่ออฟฟิศเจอผู้รับเหมาเดี๋ยวเบิกๆ งานไม่คืบหน้ามาหลายปี บางวันแอบลางานไปตรวจไซต์ เจอช่างพาเพื่อนมาเมาในบ้านจนทางโครงการโทรหา ฯลฯ สุดท้ายทิ้งงาน เหมือนมาหลอกเอาเงินไปหมุนโครงการอื่น
โห..ทำไมทำทุเรศแบบนี้ สงสารเจ้าของบ้านมากเลย
โหนกระแสวันนี้เป็นเรื่องที่มีประโยชน์มาก ดูจากคอมเม้นมีผู้ที่เคยเจอประสพการณ์แบบนี้หลายท่าน เป็นอุทาหรที่ดีสำหรับคนที่จะสร้างบ้านในการเลือกช่างผู้รับเหมา อย่างน้อยหลายท่านก็จำชื่อช่างคนนี้ จะได้ไม่มีใครกล้าผู้รับเหมาที่ชื่อ ประเสริฐ
เจ้าของบ้านอยากได้ของถูก ไม่มีความความรู้ ไม่มีเวลา ซื้อแบบสำเร็จรูปหาซื้อทั่วได้ทั่วไป แบบถูกๆ มาหาผู้รับเหมาแบบถูกๆๆ ผู้รับเหมา เห็นความต้องการของเจ้าของบ้านแบบนี้ แต่ห้ามมีคนมาตรวจงาน แล้วทุกอย่างก็เข้าห่ามตีนผู้รับเหมา เอวัง นิทานเรื่องนี้สอนให้รู้ว่า การสร้างบ้าน ไม่มีประหยัด
มีครับ ... คือ การลงทุนกับขั้นตอน"กระบวนการคิดเยอะๆ" เพราะการแก้แบบ ยังไงมันก็ถูกกว่าการแก้หน้างาน ... แต่คือให้ราคากับ"ค่าความคิด"ต่ำไปไง เลยคิดว่าที่ต้องจ่ายมันแพง เลยไปซื้อแบบสำเร็จรูปกับเอาหาช่างถูกๆมันทำ แล้วไปงบบานที่หลังแทน
@@jaedai02 เอาแบบแพงมาแต่อยากได้ถูกๆ ก็เลยไปเจอช่างหิวเงินที่ไม่ใส่ใจคุณภาพ บ้านแบบหรูหราอยู่นะ ล้านแปดไม่ได้ตามนั้นหรอก บ้านล้านแปดสร้างได้ชี้นเดียวแบบบ้าน ตจวทั่วๆไปเลยเท่านั้น อย่าคิดจะเอาหะรูหะรา เด็ดขาด เกินตัวไป
ไม่โอเคอย่ารับจ้า ความคิดง่ายๆ เป็นถึงผู้รับเหมา เขามี2ล้านก็จะสร้าง2ล้าน ไม่โอเคอย่ารับ ไม่งั้นเขาจะเรียกว่าโง่
นี่ก็เจอ คนรู้จักน่ะตัวดีเลย แนะนำกันมา นึกว่าจะดี เละ ก่อนรับงานคุยโม้โอ้อวด ทำงาน ตปท.มาหลายประเทศ โน่น นี่ นั่น พอให้มาทำงาน ชุ่ยมาก เบิกเงินไป 90% แล้ว บอกให้รอตรวจงาน มันหนีเลย สรุป ก็ต้องให้ช่างอื่นมาตามเก็บงาน นี้ขนาดงานต่อเติมครัวเล็กๆทาวโฮมบ้านเราเองนะ เห็นใจเจ้าของบ้านในรายการเลย ขอให้มีทางออกไวๆนะ
เหมือนกันเลยค่ะต่อเติมบ้านจาก3แสนกว่า โดนเท ต้องหาคนมารับงานต่อจ่ายเพิ่มอีกเกือบ3แสน
อย่างนี้ไม่เรียกช่างแค่หิ้วปูนโกยหินโกยทราย...อย่าเรียกตัวเองว่าช่างอายเปล่าๆ...คนจ้างจะเพิ่มอะไรไม่สำคัญ...แต่กำแพงแบบนี้ผู้รับเหมากับช่างโคตรฝีมือเลย
พวกเราฟังน่ะคับ การจะสร้างบ้าน ที่ได้มาตราฐานคือช่างที่อยู่ในหมู่บ้าน จ้างวันล่ะไม่กี่บาทเลี้ยงข้าวปลาลงแรงบอกต่อกันในหมู่บ้านมาช่วยกัน บ้านผมไม่ถึงล้าน ได้ช่างในหมู่มาทำบ้านแข็งแรงราคาไม่ถึง200,000 ให้ช่างเค้าสร้างกำแพงหลังคา ดีมากเลยคับคนในหมู่บ้านมาช่วยกัน บ้านอยู่แล้วมีความสุขมากเลยคับ
*เข้าใจความรู้สึกเลยอ่ะ. ตอนที่มันรับปากจะทำ ตอนแรกเลย. มันบอกว่ามันเป็นงาน อ้างสรรพคุณทุกอย่างอย่างในตัวมันว่านั้นอย่างโน้น. คือตอนแรกมันเสริมห้องน้ำที่บ้านน้าสาว แล้วพ่อผมก็เอ่ยปาก ว่ากำลังจะสร้างบ้านเหมือนกัน ให้หาช่างที่ว่างงาน แล้วให้มาคุยเรื่องบ้านที่จะสร้าง. ตอนนั้นมันกำลังเสริมห้องน้ำให้บ้านน้าสาวอยู่ไง เลยให้หาช่างคนอื่นที่เพิ่งว่างงาน. แต่มันกลับตอบอย่างทันควันให้พวกมันสร้าง. ตอนแรกพ่อผมก็ไม่ได้รับปากนะ ว่าจะให้พวกมันมาสร้าง. พอหลังจากนั้น วันหนึ่งสองสามรอบมาที่บ้านเพื่อจะคุยกับพ่อผม แล้วก็อ้างสรรพคุณถึงตัวมันทุกอย่าง แล้วมันยังบอกอีกว่า จะทำและออกแบบให้สวยเลย ให้สมกับที่เจ้าของบ้านลงทุนซื้อวัสดุของแพงๆ แล้วพ่อผมก็จัดไปซื้อวัสดุที่ราคาแพงเลย ง่ายๆวัสดุเกรดดีสุด. ให้พวกมันก่อสร้าง. และสุดท้าย เป็นไงล่ะ. ทั้งบูดทั้งเบี้ยว เหมือนช่างที่เพิ่งหัดทำงาน. ผมว่าช่างที่เพิ่งหัดทำดีกว่าพวกมันทำอีก. พอพูดถึงแล้วยังแค้นพวกมันไม่หายเลย. รู้ฆ่าพวกมันให้ตายๆไปทุกคน เพราะพ่อแม่ไม่ได้ไปขอให้พวกมันมาสร้าง แต่พวกมันนั่นแหละที่มาเสนอหน้าที่บ้านมาขอจะสร้างเอง วันหนึ่งสองสามรอบ. ยังแค้นพวกมันไม่จางหายเลย ทั้งๆมันก็ผ่านเป็นสิบๆปีแล้ว. มันรู้สึกเจ็บใจยังบอกไม่ถูก.😡🖕*
คำพูดของมิจฉาชีพในวงการนี้ที่จะกลบเกลื่อนและปิดประโยคสนทนาคือ "ผมทำมานาน" "ผมทำมาหลายที่ก็ไม่เห็นมีปัญหา"
ไม่มีปัญหาเพราะไม่มีใครกล้าแจ้ง กลัวเสียเวลา
แจ้งความเลยคับเรามีหลักฐาน
สงสารผู้เสียหาย กับคนที่ไม่มีความรับผิดชอบ
ทับหลังต้องเหล็ก2-3หุลเป็นอย่างน้อยไม่ใช่ใส่ วายเมท ดูทรงละคานหลังคา(อเส)ก็คงไม่แข็งแรงพอ ช่างมืออาชีพกับมีอาชีพเป็นช่างมันต่างกัน ขอให้ทั้งสองท่านได้ช่างฝีมือจริงๆทำนะครับ แบบบ้านสวยเอาเรื่อง แล้วหลังคา อยากทนอยากสวย แนะนำใช้ เมทัลชีทครับ 😅😅😅
เข้าใจเลยครับ ตอนตกลง ได้ครับๆ ไม่มีปัญหา แรกๆก็ดี พอเริ่มก่อเริ่มฉาบ เริ่มมีปัญหา เข้าวันหยุด2วัน พอมาทำ ก็ทำกะปิปกะปอย พอน่างานไม่ผ่าน พอบอกหลายๆทีเข้า เริ่มมีปัญหา ท่ารู้ว่าทำไม่ได้แล้วจะมารับน่างานทำไม เห็นข่าวนี้ละขึ้นแทน ตอนจ่าย จ่ายเต็ม พองานออกมา จะมาบอก ผมก็ทำเต็มที่ได้เท่านี้ อะโหย ไม่รู้จะไปต่อยังไง ขอแม้งให้ไม่เจริญ ทำมาหากินไม่ขึ้น
โกงๆๆๆๆๆ ช่างนี่เข้าข่ายฉ้อโกง เลย ใครเขาจะทำกำแพงล้มเองเงินเขานะเว้ย เอาให้หนักเอาให้มากกว่าล้านแปดค่ะ
เข้าใจความรู้สึกเลยค่ะ เอาเรื่องให้ถึงที่สุดค่ะ อย่ายอม พวกคนเห็นตัวแบบนี้ ปล่อยไว้ก็ไปทำกับคนอื่น
ปกติก่ออิฐสูง 1 เมตร จะต้องเทคาน ใช่หรือไม่คะ
ถึงบอกว่าไม่มีในแบบ ผมก็ว่าคุณสร้างบ้านไม่ได้มาตรฐาน สร้างบ้านโยกขนาดนี้ ไปสร้างอยู่เองเถอะครับ
เราเข้าใจเจ้าของบ้านท่านนี้มากๆเพราะเราก็โดนกับตัวเองมาเหมือนกัน ช่างแถวบ้านก็มีพฤติกรรมแบบนี้เลย ตอนทำสัญญาว่าจ้างมันพูดดีมากอะไรก็ได้หมดแต่สุดท้ายเราก็ได้บ้านไม่ตรงปกมันเบิกแต่เงิน มันปูกระเบื้องให้เราก็ไม่เสมอกันสูงสูงต่ำต่ำประตูก็ปิดไม่ได้ สุดท้ายเวรกำก็เลยตามสนองมันไม่มีใครจ้างมันจากผู้รับเหมาก็กลายเป็น น้องหมาไปเลยเพราะมันไม่ซื่อไม่ตรง ไม่จริงใจไม่รักษาคำพูดคนพวกนี้ไม่มีทางเจริญแน่นอน
ใครไม่โดนไม่รู้หรอกค่ะเราเองก้อโดนเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพือจะไปลูกบ้านหลังแรกในชีวิตเจอแบบเดียวกันเลยค่ะตอนมันเขางานพูดดีๆ
จริงคะ
@@ลมใต้ปีก-ง8ส 👍🏻
@@wuttipatnaja5339 👍🏻
@@เบื่อแม่บ่น 🙏🏻👍🏻
ช่างแบบนี้มีเยอะครับ ดำเนินคดีให้ถึงที่สุดเลยครับ ช่างที่ไม่ได้เรื่องมันจะได้หมดไปสักทีครับ
ผมคนหนึ่งที่เคยเจอเคสแบบนี้มามากมาย ขอเตือนสติคนไทยอย่าเห็นแก่คำว่าของถูกของดีราคาถูกไม่มีในโลก ผมทำงานสายนี้มา ก็หลายปี ทำบิลคิวให้ 3 ล้าน 2 มีผู้รับเหมาเจ้าอื่นมาทำที่ 2 ล้าน 1 สุดท้ายผู้รับเหมาก็ทิ้งงาน สิ่งที่สำคัญเราต้องหาคนที่มีความรู้มาควบคุมงานครับ อย่างในข่าวที่เป็นกำแพงโยกนั้นตามมาตรฐานแล้ว กำแพงที่เกิน 4-6 ตารางเมตรต้องมีเสาอิฐทับหลัง และที่โยกแรงก็เพราะว่ามีการบากท่อไฟไว้
โอ๊ยน่าสงสาร เจ้าของบ้านเป็นเราเจอแบบนี้สาลบไม่ได้เอ๋ยชื้อใครเด้อคุณทนายพูดถูกเลยค่ะ
ผมต่อเติมบ้านให้พ่อ โชคดีได้ช่างประดิษฐ์ประดอย งานออกมาเนี๊ยบมาก ถือว่าเป็นบุญแท้
ดร. ที่วีดีโอคอล เข้ามา โคตรสุดยอดเลย พุดเก่ง ฉลาด พูดตรงๆ ถามคำตอบคำ โคตรชอบเลย FC เลย
พี่เอ้ครับที่เคยลงผู้ว่าครับ
@@liverpool5669 ใช้ครับ
ใช่ที่อยุ่พรรคแมลงสาปเปล่าครับ
ชอบทัศนคติแกนะครับอธิบายเข้าใจง่ายไม่ซับซ้อน
ไช้แล้วครับ
OMG!!!! กำแพงโยกขนาดนี้ เป็นช่างหรือผู้รับเหมาต้องรู้แล้วว่ามันอยู่ไม่ได้ ต้องคุยกับเจ้าของบ้านแล้ว มันเป็นแบบนี้ควรแก้อะไรยังไง ช่างบ้านๆไม่ต้องจบวิศวะยังไม่เห็นรายไหนที่เขาทำบ้านออกมาจนกำแพงโยกขนาดนี้ เป็นช่างต้องรู้ว่าเหล็กขนาดไหนใช้กับกำแพงหรือใช้กับงานอะไร
ก่อไม่เต็มแผง และไม่ผฉาบไปโยกของเขา
@@wesa8298 555 มึงตลก เคยเห็นเขาสร้างบ้านไหมครับถามจริง ไม่มีที่ไหนกำแพงโยกแบบนี้หรอก ก่อยังไม่เสร็จก็ตาม
@@wesa8298 แบกปูนอย่างเดียวชัวไม่เคยเงยหน้ามองศึกษาเขาสร้าง
อาการเหมือนไม่ใช่อิฐกับปูนเลยแปลกนะจริงๆมันต้องยึดเหล็กตลอดไม่เคยเห็นน่าเห็นใจมากๆที่บ้านถ้าลูกชายไม่แข็งสภาพคงไม่ต่างกัน
ช่างเท่เอ็นตรงกลางที่แผงก่ออิฐ ก็จบ
ขอบคุณกับความรู้ดีๆ
นี้แหล่ะที่โบราณเขาว่า สร้างบ้านอย่าเอาคนใกล้ตัวหรือช่างบ้านๆทำงานบ้านเป็นล้านๆ ผู้รับเหมาหรือมิชฉาชีพเนี้ย คนสุพรรณอย่าได้จ้างเลยผู้รับเหมาคนนี้งานโคตรกาก กำแพงบ้านหรือคลื่นทะเลเนี้ย
🤐ถึงลูกค้าจะคุยไม่รู้เรื่องขนาดไหน แต่ในเมื่อคุณรับเงินมาแล้ว คุณก็ควรจะรับสายและคุยกับเค้านะครับ ตอนนี้เป็นข่าวเเล้วต่อไปนี้คุณเปลี่ยนอาชีพได้เลย คงไม่มีใครกล้าจ้างแล้วแหละแบบนี้
ผนังที่โยก 1เสาตรงกลางไม่มี 2เหล็กเล็ก3เทเอ็นทับหลังไม่ถูกต้อง 4หนวดเสาคงทำไม่ดี ไม่ไส่ตอนเท เสา มาเจาะรู้ไส่เหมือนเสาสำเร็จรูปมันเลยยึดไม่ดี..บ้านผมก็โดน ช่างรับเหมาทำผิดแปลน บ้านยังไม่เส็ด ทรุด แตกร้าวทั่งหลัง เอ็นทับหลัง วงกบ น้าต่างประตู ร่องเสา ทรุดแตกร้าวเสากับผนังฉีก ออกจากกัน ฝนังฉาบก็เปื่อยทั้งหลัง ทั้งที่ไช้ของเกตุเอทั้งหลัง เหล็กคานเสา 4หุนข้ออ้อย งานเทช้างทั้งหลัง เสาหล่อ คานหล่อ เหล็กโครงหลังคา เหล็กกล่องชุบกาวาไน เสาเห็กข้างบน 5×5 หน้า3.2มิล พานหัวเสา 2. 5 หน้า 3มิล จันทัน 2.4 หน้า 2.3 แปล นิ้วครึ้ง/3 หน้า 2 มิล ขนาดเหล็กดีหน้าข่างเชื่อม ยังทลุคิดดูว่าเป็นไม่เป็นเชื่อมแย็งยิ้งกว่าหมาขย่ำ ...เขียนแปลนไว้ 1.4บ้าน ทำไปทำไป ทำพัง ลื้อทุบทำไหม่ บางส่วน ทำไปทำมา หมดไป 1.7ล้าน ทำก็ไม่ตรงแปลน ในแปลนมีด่านฟ้าแต่บ้านจริงไม่มี ทำอะไรไม่ใด้เลย พอบ้านมีปันหา ช่างเบิกเงินไปร่วงหน้า หนี้เทงานเลย ผมจึงไปหาช่างใหม่มาทำ เขาคิ2/3เท่าจากราคาค่าจ้างปกติ เพราช่างทุกคนไม่อยากทำงานล้างขี้ให้ไคร ช่างใหม่มาทำคิดค่าแรงเพิ่มเป็น2/3เท่าตัวเลย ที่เป็นแบบนี้ เพราะช่างบ้านๆ แถมไม่ใด้ทำสัญญา ช่างเลย รักไก่ทั้งหลัง นับจากวันที่ทำ จนวันนี้บ้าน อายุ แค่2ปีกว่า เก็บเงินมาทั้งชีวิตจนหมดตัว ทุกวันนี้ แถมเป็นหนี้ ธนค 5แสน เครียดมาก ตอนนี้เอ็นทับหลัง ฝนังกับเสาฉีกออกจากกัน ประมานครึ้งเช็น ฝนังเปื่อย สีหลุดล่อน บ้านแค่2ปีกว่า ทำใจอย่างเดี่ยว ช่างไม่รับผิดชอบอะไร เพราะความไม่รู้ไม่เป็นเลยไม่ใด้ทำสัญญา เหนื่อยมาก เก็บเงินมาทั้งชีวิต ของที่ไช้เกตุเอ ทั่งหลัง ตั้งแต่ฐานราก ยันของตกแต่งวัตสดุ เกตุเอทั้งหลัง เกตุดีแค่ไหนถ้าเจอช่างเหี้ยๆก็พัง บ้านหลังนี้ เหล็ก เสา เอ็นทับหลัง คาน เหล็กโครงหลังคา ไชรเล็กกว่าของผมมากๆๆๆ บ้านคือความฝันของทุกคน หาเงินมาทั้งชีวิต เพื่อบ้าน เพราะบ้าน คือสิ่งที่สำคัญที่สุดเหมือนหัวใจเจ้าของเลย ถ้าบ้านไม่แข็งแรงบ้านร้อนคนอยู่ก็ร้อนไม่มีความสุข ถ้าบ้านดีบ้านเย็นคนอยู่ก็อยู่เย็นเป็นสุข เพราะบ้านคือที่ผักผ่อน ถ้าบ้านดีบ้านเย็นคนอยู่ก็เย็นเป็นสุข ความสุขเวลานอน พักผ่อน คือความอบอุนของครอบครัว คนจนแบบเราหาเงินมาทั้งชีวิต ใด้ช่างเหี้ยๆ บ้านไม่แข็งแรงรักไก่ เจ้าก็เหมือนตายทั้งเป็น.. ของเกตุต่ำแต่ช่างทำดี เขาอยู่กันใด้ถึง รุ้นลูกหลานเหลน จากชีวิตผมเจอมา ไครจะจ้างช่างทำบ้าน ขอให้คิดหาช่างดีๆ และอย่าลืมทำสัญญา พราดครั้งเดียวชีวิตเปลี่ยนเลย
นี่แหล่ะ เค้าถึงต้องมี "แบบก่อสร้าง" ก่อนเริ่มงาน เจ้าของบ้าน "ต้อง" ทำความเข้าใจ "แบบก่อสร้าง" ให้เข้าใจก่อน อยากเพิ่มเติมอะไรก็เพิ่มจากแบบเลย พยายามอย่าไปเพิ่มหน้างาน
มันเป็นแบบสำเร็จรูป ไม่ควรเพิ่มเติมอะไรทั้งนั้น เพราะการจะเพิ่มอะไรควรให้สถาปนิกเป็นคนออกแบบ
@@陳光明-x4k เกี่ยวกันตรงไหนครับเจ้าของจะสั่งเพิ่มหรือไม่สั่งเพิ่มมันก็เป็นสิทธิ์ของเขาคุณไม่มีสิทธิ์มาบ่นเพราะเขาได้จ้างคุณมาแล้วและมาเอาเงินก่อนแล้วทิ้งงานก่อนไปเลย คุณรู้ไหมมันเข้าข่ายฉ้อโกงสามารถดำเนินคดีได้เลยนะครับ
@@user-sg6ud5ce5 ก็เป็นแบบนี้ไงก็เลยเจอทีเด็ดแบบนี้!!! มีงบล้านแปด โคตรน้อยแต่จะเอาบ้านแบบสวยๆ เอิ่ม งบแค่นี้บ้านชั้นเดียวแบบตจวทั่วไปได้เท่านั้นแหล่ะคุณ
@@user-sg6ud5ce5 ถูกของ @陳光明 แล้วครับ บ้านนะครับ ไม่ใช่เพิงหลบแดด หากคุณต้องการเพิ่มเติม คุณก็ต้องปรึกษาผู้รู้ก่อนครับ ไม่ใช่นึกอยากเพิ่มก็เพิ่ม ทำแบบนั้น ร้อยทั้งร้อยมีปัญหาทั้งนั้น ผู้รับเหมาอ้างคำเดียวว่า "ทำตามแบบ" แค่นี้เขาก็ไม่ผิดแล้วครับ การสร้างบ้าน ไม่ใช่ว่ามีเงินอยากสร้าง อยากเพิ่มอะไรก็ทำได้นะครับ มันต้องมีการวางแผน คำนวณโครงสร้าง คำนวนวัสดุ ค่าใช้จ่าย สารพัด การศึกษาหาความรู้ก่อนลงมือทำ ช่วยลดการสูญเงินเปล่าได้ครับ
เข้าใจเจ้าของบ้านเลย ตัวเองก็โดน โกง ได้บ้านไม่ตามแบบที่ต้องการ จ่ายแพงแต่ได้งานราคาถูกห่วยมาก ต้องตามแก้งานอีก
คำว่าทำแบบนี้มาตลอด มันใช้ไม่ได้ ขอให้เอาเรื่องจนถึงที่สุดค่ะ เบื่อพวกชอบทำงานขี้โกง
เหลี่ยมหนาเกินครับแบบนี้ เท่าที่ฟัง รู้เลยว่าใครโกหก เงินน่าจะเอาไปลงกับอะไรสักอย่างหมดแล้วล่ะ แบบนี้ ไม่งั้นคืนมาแล้ว เรื่องจะได้จบๆ
ไม่ทิ้งแต่ไปต่อไม่ไหวผีบ้าติแก เงินเป็นล้านใครก็อยากได้บ้านที่ออกมาดีอันไหนมันต้องแก้ก็คือต้องแก้ บ้านเราอยู่ทั้งชีวิตไม่ใช่แค่วันสองวัน เข้าใจดีเลยยิ่งทำบ้านช่วงนี้ของแพงเหล็กแพงทุกอย่างแพง เจ้าของต้องหวังอยากได้บ้านที่ดีที่สุดอยู่แล้ว เงินส่วนต่างก็ต้องคืนของมันยังไม่ได้ซื้อจะเอาเงินเขาไปแดกความเจริญจะเข้าถึงแกมั้ย
ส่วนตัวนะ ไม่มีในแบบ เลยไม่ได้เทเอ็น ไว้รับ คิดว่า ลค. เปลี่ยนแบบบ่อย แต่ไม่เข้าใจตรงทำไมไม่ปฎิเสธ หรือถ้า ลค. ขอให้ช่วยแบบในราคาประหยัด ในส่วนที่จะแก้ มันก็ตามสภาพ แต่กำแพงน่ะแค่เทเอ็น มันก็ไม่โยกแล้ว อันนี้ไม่ใช่เรื่องใหญ่ ส่วนหลังคา ยังไม่รู้ว่า ซื้อแบบไหนมา ถ้าแบบถูกมันต้องทาน้ำมันดินอีกที ส่วนที่ให้แก้ต้องดูว่า จ่ายเพิ่มมั้ย มันมีกำหนดเวลา แสดงว่า รับอีกงานต่อไว้แล้วถ้าเจอ ลค. แก้แบบบ่อย อันนี้ก็ไม่ไหว ควรศึกษาแบบให้ดี อย่างบ้านผม ผมคำนวณ เผื่ออนาคตไว้เลยเผื่ออยากแก้ตอนเสร็จแล้ว ก็แค่ทุบเพราะวางเข็มเกินไว้ เผื่ออยากแก้ส่วนการจ้างวิศวะกร มันแพงมาก2แสน ค่าดูแบบ ดูดิน ดูเข็ม คือเงิน2แสน เอาไปซื้อของทำบ้าน จะดีกว่า เรื่องนี้ ผิดทั้งคู่ ครับ มากน้อยไปตัดสินกันอีกที
สงสารเจ้าของบ้านจิงๆ ช่างรับเหมา ทำงานไม่ดี
โดนเหมือนกัน สร้างบ้าน 128 ตารางเมตร กว่าจะเสร็จ ปาไป 8-9 เดือน ช่างหนีงาน รับเงินไม่ทำ ทำๆๆหายๆๆ ติดต่อไม่ได้ ทำงานไม่ดี ยกเลิกสัญญาไป ไม่ยอมออก ต้องจ้างออกอีก พอจ้างช่างใหม่มาทำ แก้งานที่ทำเสียหาย งบบานปลาย หลายแสนมาก หาช่างดีๆๆ ยากจิงๆๆ
เป็นอุทาหรณ์ที่ดีคะเคสนี้
สงสารเจ้าของบ้านมาก พี่หนุ่มช่วยให้ที่สุดนะครับ
![โหนกระแส [Hone-Krasae] official](http://yt3.ggpht.com/_Omxc7VLm_H9drfJjsqqCLKN7kXYfeinfchmxUWHn7wSxjrLWyW84b7k7QSr4qY_eudXFT_qEw=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
ประสบการณ์ตรงค่ะ เจอมาแล้ว ถึงแม้ว่าจะเป็นการรีโนเวทบ้านก็ตามทีเถอะค่ะ ผู้รับเหมาก่อสร้างบ้าน รับรีโนเวทบ้านก็ตาม ตอนแรกที่อยากได้งานจากเรา ช่างส่วนใหญ่ก็จะบอกว่าทำให้ได้ทุกอย่าง จะทำให้เนี๊ยบไปเลย รับรองและรับประกันตลอดการใช้งาน พอเราเผลอนะ มันหมกเม็ด ทิ้งขี้เอาไว้ให้เราเลยค่ะ หลังจากทำงานเสร็จและจ่ายเงินให้หมดแล้ว พองานมีปัญหา ทิ้งขี้เอาไว้ให้เรา โทรตามให้ช่างรับซ่อมบ้านหรือว่ารีโนเวทบ้าน รับปากนะ ครับ ครับ ครับ เดี๋ยวผมจะเข้าไปดูให้ แล้วก็หายหัวไปเลยค่ะ พวกช่างนิสัยสันดานเอาเปรียบลูกค้าแบบนี้นะ จะต้องเข้มงวดทุกอย่างและก็ทำสัญญาให้รัดกุมทุกตารางนิ้วที่จะให้ช่างไร้สามัญสำนึกและไร้ จิตใต้สำนึกเหล่านี้มันสำนึกบ้าง ไม่ใช่ทำแบบขอไปที เพื่อแค่เงินค่าจ้างเท่านั้น ตรวจตราทุกตารางเมตร ถ้าไม่ได้อย่างที่ตกลงกัน อย่าจ่ายเงินเป็นอันขาด อุปกรณ์ก่อสร้างอีกจะต้องเช็คให้ถ้วนถี่ ไม่งั้นช่างมันจะตบตาเราเอาของก๊อปปี้มาใส่ให้
ไม่กำไล ก็ทิ้งกันละครับ ปกตินะครับ
@@suraweelikitcharoen8963 จริงครับพี่เหตุผลนี้เกือบจะ100% เอาจริงมันไม่ใช่ความผิดของนายจ้างเลย ผู้รับเหมาคำนวณผิดพลาดเอง ถ้าตามความเป็นจริงทำพลาดเองก็ต้องรับผิดชอบเองสิ กรรมมาตกถึงผู้จ้างงานได้ไง คำพูดไม่เป็นคำพูดแบบนี้ไม่มืออาชีพเลย....หาบริษัทดีๆจ่ายจบดีกว่าครับ แล้วไม่ต้องไปกลัวว่าเขาจะเอาเปรียบ ถ้าบริษัทที่น่าเชื่อถือเขามีให้เราตรวจสอบได้ทุกอย่างแล้วก็จบงานชัวร์ๆครับ
พ่อเคยจ้างสร้างหอ สร้างบ้าน แกจะหักเงินไว้ก่อนแล้วแต่จะตกลงกันตั้งแต่ทำสัญญา ในงวดสุดท้ายจะจ่ายไม่เต็ม กันงานชำรุดเสียหายติดตามงาน ในระยะเวลา3เดือน เพราะเคยมีกรณีแบบคุณกล่าวว่า แกกล่าวบอกถ้าจะทำก็ต้องทำตามแกว่า
เหมือนกันเลยคะ
@@noylovelove5208 ของหนูนะคะ จะให้เหมาเป็นหน้างานไป แล้วก็ให้ช่างเอาใบเสร็จซื้อวัสดุมาให้ตรวจสอบดูทุกครั้งค่ะ วัสดุราคาและยี่ห้อตรงตามที่เราให้ไปซื้อให้ไหม และก็จะจ่ายเงินค่าแรงให้ก่อน 40 % / หนึ่งหน้างาน เมื่องานเสร็จก็จะตรวจสอบให้ละเอียดก่อน ถ้าช่างและลูกน้องทำงานให้ไม่เรียบร้อยตรงตามที่เราบอก ก็จะไม่จ่ายเงินส่วนที่เหลือคือ 60 % จนกว่าจะแก้ไขงานให้เสร็จเรียบร้อยตรงตามที่เราบอกจุดประสงค์ของเรา ช่างก็จ้องพาลูกน้องทำไม่งั้นหัวหน้าช่างก็จะไม่มีเงินจ่ายค่าแรงลูกน้อง ปาานฉะนั้นหลังจากที่เราตรวจสอบงานทุกหน้างานแล้ว คิดว่าเสร็จเรียบร้อยดีจริงๆ ที่ไหนได้ ก็ยังเจอช่างและลูกน้องมันหมกเม็ด ทิ้งขี้เอาไว้ให้เราพอหงุดหงิดรำคาญใจน่ะค่ะ เคยถามช่างบางคนว่าพวกช่างรับเหมาก่อสร้างหรือว่ารับรีโนเวทบ้าน เป็นแบบนี้ทุกคนเลยหรือไงนะ เขาบอก ครับ 😅😅😅😅 # ทัมใจ ค่ะ
จำชื่อเลย ประเสริฐ ดอกไม้ อย่าได้จ้าง เรื่องคือเอาเงินเค้าไปใช้หมด ทำต่อไม่ได้ โกงแหละ ดูออกบ้านเกือบสองล้าน ควรหาผู้รับเหมาที่มีความรู้
ดันเม้นนี้ ไปดูหน้ามันมาล่ะ
รองเอาชื่อไปหาใน google
ดันค่ะ.
ดันๆ
@@wanneesri1642 ดันทำไม
บางทีวงการรับเหมา ควรจะริเริ่มมีการวางประกันหลักทรัพย์สักครึ่งของข้อตกลง ไว้กับคนกลาง หรือตั้งหน่วยงานรัฐขึ้นมาโดยเฉพาะเป็นหน่วยใหม่ เพื่อคุ้มครองผู้รับเหมาและลูกค้า เมื่องานเสร็จค่อยมารับคืน เพราะปัญหาแบบนี้เราเห็นกันบ่อยมากๆ รัฐควรจะทำแบบนี้ได้แล้วนะ
ถ้าไม่ทำแบบนี้ เมื่อเหตุการณ์แบบนี้เกิดขึ้นอีก ผู้เสียหาย แจ้งจับน่ะแจ้งได้ แต่จับได้ป่าวไม่รู้ และไม่รู้จะได้เงินคืนอีกรึป่าว
ขอโทษนะครับ ตามประสพการณ์ที่พบเห็นหลายๆครั้ง
--งานสร้างบ้านตามที่เห็น หรืออาคารใหญ่ๆ จะมีผู้รับเหมาหลายราย ที่ตั้งใจทำแค่30% แล้วก็ทิ้งงาน ??
--เพราะประเมินราคาต่ำ เพื่อจูงใจให้ได้งาน และหวังเงินที่เบิกเป็นระยะๆ
จากนั้นก็จะทิ้งเลย ไม่ทำต่อ เพราะราคาที่ตกลงกัน ไม่มีทางทำได้
--จากนั้นก็ไปรับงานที่อื่น
ทำเช่นนี้ไปเรื่อยๆ
บางกรณี ทำแค่20% เบิกเงินได้มาก แล้วก็ทิ้งงาน
--ผู้บริโภคควรระวังครับ
ผู้รับเหมาขี้โกงมีเยอะครับ
ใช่ นั้นแหล่ะวิธีการที่เจาสอนเขาบอกต่อๆกัน ให้ทำแบยนั้น ผลมันเลยออกมาแบบนี้ คนที่สร้างไม่เสร็จมักมีเงินน้อย แต่ก็ไม่น้อยนะ ไม่ใช่แสนสองแสน แต่ล่ะหลังก็เป็นล้าน บ้านที่เสร็จเรียบร้อย มักเป็นโครงการใหญ่ๆ เงินหนาๆ แต่นั่นก็มิวาย โดนเหมือนกัน ซื้อบ้านโครงการสำเเร็จรูปเช่นกัน ระวังโดนวางยา ก.มบ้ารเรามักวนๆเวียนๆกะถนนและรถยตน์ เพราะมันได้เงิน แต่ก.มที่ดูแลประชาชนจริงๆไม่ทัเลย อย่างกรณีแบบนี้ ดูมันไปออกก.มห้าทนั้งแคบ ทำอย่างกะประเทศมันมีแต่รถยนต์4ที่นั้ง โครตน่าเบื่อ ผู้บริหารไม่ฉลาดประชาชนเดือดร้อนหมด มีก.มไม่ทันคนที่เอาเปรียบประชาชน
จริงที่สุด
ผู้บริโภค5555บริโภคเขาใช้เรียกกับอาหารของกินไม่ใช่หรอคับ
นี้ละครับ ยิ่งคนรุ้จักกันยิ่งโกงกันหน้าซื่อๆ
ช่ายส่วน ใหญ่ แต่บ้านเรามีแต่คนอยาก ให้งาน เพราะทำก่อนเบิกที หลัง 😁
ดูๆแล้วสองคนน่าสงสารมาก โดนขู่พูด ไปไม่ไหว ผู้รับเหมามันมีประสบการณ์ คุณหนุ่มช่วยเขาสองคนเถอะได้บุญเยอะ เรื่องใหญ่ค่ะไม่เล็กนะ ทำไม่ได้อย่าไปรับงานเขาเอาเงินเขาไปกินไปใช้ คนทำงานมีความรู้หรือเปล่าไม่ใช่ไปเอาใครก็ได้มาผสมปูนก่ออิฐ น่าสงสาร
บอกคำเดียว
ประเสริฐ ดอกไม้
@@uwannariedmann9774 ีีี
ควรมีกฎหมายรองรับ ผู้รับเหมาโกง ทิ้งงานเยอะมาก
จริงค่ะ เจอแต่ช่างแบบนี้คือเบื่อมาก
เดี๋ยวนี้ก็มีทำสัญญากันครับ
@@chatichatri3433 มีสัญญาก็โกงได้ มันมีช่องโหว่กฏหมาย ที่ทุเรศมาก คือ ถ้าไอ้ช่างมันรับเงินไป แล้วมันเพียงแค่เอาวัสดุมากองก็ถือว่ามันไม่เข้าข่ายฉ้อโกงแล้ว เพราะถือว่าได้มีการดำเนินการแล้ว มันจะโดนแค่ ผิดสัญญา ฟ้องได้แค่ แพ่ง แล้วไปตามสืบทรัพย์เอาเอง ซึ่งมันก็ถ่ายโอนเงินและทรัพย์ไปก่อนแล้วจะไปเอาอะไร สรุปเสียค่าทนาย ค่าศาลเปล่าๆ กฏหมายประเทศนี้!!!
ประเสริฐ ดอกไม้
มีอยู่แล้วครับถ้างานใหญ่ใหญ่ อย่างเช่นสร้างตึก ถ้าสมมติว่าทำไม่เสร็จตามกำหนดโดนปรับเป็นรายวันเลยนะครับ วันละหลักหมื่น หรืออาจจะมีหลักแสนถ้างานใหญ่ใหญ่เลย มันต้องเขียนร่างสัญญาไว้ตั้งแต่แรกอยู่แล้วครับถ้าไม่เสร็จตามกำหนดจะโดนอะไรบ้าง
ผู้รับเหมาทีมีจรรยาบรรณน้อยมาก ทำงานชุ่ย ลดเสปคของ ทำไม่ตามที่ตกลง สุดท้ายเทงาน โดนมากับตัวค่ะ เลี้ยงน้ำเลี้ยงท่าช่างทุกคนทุกวัน แต่ได้สิ่งนี้มาตอบแทน อยากฝากบอกช่างและผู้รับเหมาที่ทำงานไม่เรียบร้อย แล้วเทงานหนี เจ้าของบ้าน ทำงานมาเหนื่อยยาก บางคนเก็บเงินมาตลอดชีวิต คุณใจร้ายมาก โกงคนอื่น ไม่มีวันเจริญหรอกนะคะ
ถูกครับ
ฟฑ
นี่แหละครับชีวิตจริงมันน่ากลัว รู้หน้าไม่รู้ใจ
กรรมตามสนองมันเองแหละ
ดูราคาจ้างครับตารางเมตรล่ะหมื่นไหวรึราคาวัสดุตอนนี่
เรื่องวันนี้ดีมาก เป็นแนวทางให้กับคนที่กำลังจะสร้างบ้านที่ดีมาก ข้อปฏิบัติทุกอย่าง
สงสารเจ้าของบ้าน หลักฐานชัดเจนมากกำแพงโยกได้ไม่เคยเห็น ผู้รับเหมาพูดเข้าข้างตัวเองมาก
ปัญหาแบบนี้ เพื่อนบ้านเคยเจอค่ะ แย่มาก เห็นใจเจ้าของบ้านมาก เสียเงินเป็นล้าน สิ่งที่ได้ก็ตามที่เห็น เรื่องนี้เป็นอุทาหรณ์ได้อย่างดี เราเห็นเคสแบบนี้เกิดขึ้นเยอะมาก บางทีจ้างญาติทำบ้านสุดท้าย ตัดญาติกันไปเลย ก็มี ต้องทำสัญญาให้รัดกุม และตรวจสอบทุกระเบียบนิ้วต้องเข้าไปดูทุกวัน การจ้างวิศวะไปตรวจสอบ เป็นสิ่งที่สำคัญมาก สิบปากว่า ไม่เท่าตาเห็นค่ะ อย่าเชื่อคำพูด หรือคำการันตี แต่จงรอดูผลงานและตรวจสอบ ไม่อย่างนั้น จะต้องเจ็บใจระยะยาว ตอนได้เงินเอาไปแล้ว กับตอนยังไม่ได้เงินเรา นึกว่าคนละคนกัน อันนี้พูดถึงหลายๆเคส ที่เราเคยเห็นนะคะ บางเคส เสียเงินเยอะ เพราะจ้างคนที่เรียนจบ มาโดยตรง แพงแต่คุ้มค่า
พูดถูกครับจ้างแบบแพงจบ
บอกเลย ไม่กล้าสร้างบ้านจริงๆ อยากได้มาก แต่ไม่กล้า เพราะสิ่งนี้จริงๆ เงินยิ่งน้อย แล้วมาเจอช่างไถ่เงิน จนหมดแล้วเหลือแต่ซากปรักหักพังไว้ โอ้ยๆๆ ไม่อยากคิด จะแก้ก็ไม่เหมือนเดิม เพิ่มเติมเสียเงิน สุดยอดมากเลยเรื่องช่างบ้านเรา มันมีปัญหาตรงที่ช่างคิดแต่ถลุงเงิน งบบานปล่าย การก่อสร้างบ้านหรือาคารคือธนาคารให้มิจฉาชีพในครายช่างปอกลอก้อาเงินโดนแท้จริง
ผมเห็นทั้งเพื่อนทั้งน้องโดนกันหลายคนแล้วพวกนี้มันหัวหมอ เราต้องร่างสัญญาดีๆ
คือปํญหาใหญ่ คือเจ้าของบ้าน จะพยายามหา แบบที่ประหยัดที่สุด พยายามไม่จ่ายค่าวิศวะกรควบคุมงาน หา ผู้รับเหมาที่ประหยัดที่สุด โดย ไม่ดูราคา มาตราฐาน ซึ่งมีอยู่แล้ว จุดจบ ก้อเป็นเช่นนี้ครับ ........ ราคา สร้างบ้าน ต่ำสุด คือ 12,000 บาท/ ตรม.
@@etd7274 ถ้าเงินแสนเงินล้านมันหาได้ง่าย เขาก็คงไม่คิดรอบครอบ ไม่ประหยัดมากขนาดนั้นหรอก พูดนะง่าย ใครก็อยากใช้ทั้งนั้นแหล่ะ บางที แค่ค่าอะไรก็แพงเกิน เอาแต่ได้ ไม่ใจเจาใจเรา แบยเขสก็ซื้อนิ ถ้าแบบถูก มันก็จะถูก นี้โครงสร้างขนาดเล็กนะ ไม่ใช่โครงสร้างขนาดใหญ่ซับซ้อน
ผมเเนะนำคับ เวลาสร้างบ้าน อย่าจ้างทำทีเดียวทั้งหลัง จ้างให้เงินไปที่งาน เช่น งานโครงสร้าง ทำโครงสร้างให้เสร็จก่อน ค่อยทำอย่างอื่น ทำโครงสร้างเสร็จ ก่อจ้างต่องานก่ออิฐ ถ้างานก่ออิฐเสร็จก็ให้งานฉาบต่อ เเละหลังคา อย่าให้เงินไปทีเดียว หรือจ้างทีเดียวจบ ผมเคยทำงานในบริษัทรับเหมาก่อสร้างคับ ลูกค้าจะจ่ายเป็นงวดๆงาน งานไม่เดิน ก็ไม่จ่าย
ขอบคุณกับความรู้นี้ครับ
ชอบเม้นนี้ ผมกำลังเก็บเงินอยู่คาดว่าอีก2ปีจะสร้างบ้านสักหลัง จะเอาที่คุณว่านำไปใช้นะครับ เสียเงินสร้างทีละส่วนดีกว่าเสียทั้งหมดแต่งานไม่จบ
ความรู้เลยครับ
ได้ดูปล่าวครับก็ในสัญญาเขาก็ทำแบบที่คุณบอกเป๊ะเลยนิครับก็ยังโดน
พ่อเพื่อนเรา จ้างทำบ้านทั้งหลังโมเดริน 2เกือบ3ล้าน ทำแค่สองเดือนเสร็จแบบงดงาม งานละเอียด จนคนข้างบ้านจ้างต่อ้พราะทำมาสามปีไม่เสรจ เจอช่างเจ้านี้ใกล้เสร็จละ
อยากให้ตำรวจจริงจังกับคดีแบบนี้ให้ประชาชน เพราะเราเองโดนผู้รับเหมาเทงานเหมือนกัน รวมถึงอีกหลายท่านที่เจอกรณีแบบนี้ แต่ไม่ได้รับความช่วยเหลือจากตำรวจแบบจริงๆจังๆสักนิด
จำไว้ค่ะ มันชื่อ ประเสริฐ ดอกไม้
อย่าใช้คำพูดว่า ผู้รับเหมาเทงาน มันคือขบวนการฉ้อโกง
เทงานฟังดูดีไปนะ🤣🤣🤣
ใช่ คำว่าผู้รับเหมาเทงานมันดูดีเกินไป
ถูก
ใช่ค่ะ
จริงที่สุด
19:45 ก่อสร้างบ้านใหม่ไม่ต้องมีวิศวมาตรวจสอบได้เหรอครับ นี่ดีที่เห็นเลยว่ากำแพงโยก ไม่งั้นสร้างเสร็จแล้วพังมา โคตรอันตรายเลยนะครับ
มันคืออุบายหลอกกินตังไงครับ ถ้ามีวิศวะมาดูมันก้อหลอกกินตังได้ไม่เยอะไงครับ นี้ถ้ากำแพงไม่โยก สร้างเสดแล้วถล่มแบบที่คุณบอก ล้าน%
สร้างบ้านต้องจ้าง วิศวกรคุม ช่วยได้เยอะ โครงแค่นี้จ่ายไป 80% แล้วนี่พลาดเลย ขนาดพี่เขย พี่สาวจบวิศว(เครื่องกล อุตสาหการ) ทั้งคู่ก็ยังต้องจ้าง วิศวโยธา มาคุม !!!
@@陳光明-x4k ผมเองก้อจบวิศวะไฟฟ้าครับ ยังต้องจ้างโยธามาคุมโครงสร้างส่วนเรื่องไฟก้อคุมเอง
@@陳光明-x4k ไม่ใช่จ่ายไป 80% ครับ ดูดีๆ บ้านล้านแปด จ่ายไปปรมาณล้านนึงครับ
เขาบอกว่าจ่ายไป 3 งวดจาก 5 งวด บ้านต้องได้ 80% ผมว่ามันก็แปลกไปแล้ว
ดูจากภาพ และคำพูดของผู้รับเหมาแล้ว คือเอาเงินเขาไปกินหมดแล้ว สงสารเจ้าของบ้านมาก บาปกรรมจริงๆทำกันได้เนาะ
ลักษณะแบบนี้ ผู้รับเหมากะชิ่งแน่นอน
เก็บหลักฐานฟ้องศาลอย่างเดียวค่ะ ดูลายแล้วคงจะไม่ได้เงินคืนแน่ สงสารเจ้าของบ้านจริงๆค่ะ
เวลาฟ้องบ้านนี่ต้องดองไว้น่ะ ห้ามทำไรเพิ่มเติมจนกว่าจะจบตดี
ตอนเขาทำคุณไปอยู่ไหน บ้านทั้งหลังไงไม่มาดู
ต้องเปลี่ยนกดหมายใหม่จากแพ่งเป็นอาญาเลยครับมันจะได้ไม่กล้าทำอีก
@@มนัสรักกระโทก เหมือนเจ้าของบ้านเข้าไปดูนะคะ แต่ไม่เคยเจอผู้รับเหมาเลย เจอแต่หัวหน้าช่างค่ะ ประกอบกับเจ้าของบ้านพูดไม่เก่ง พอแย้งอะไรไปจะโดนช่างสวนกลับทันที ลองดูคลิปตอนสัมภาษณ์อีกทีนะคะ☺️
+1
ประเสริฐ ชื่อนี้นามสกุลนี้ เราเคยเจอกลุ่มคนสร้างบ้านในเฟส เขาประจานเรื่องช่างคนนี้ทิ้งงานหลายเคสอยู่นะ .....เคสนี้รับเงินค่าจ้างครบแต่ฝีมือช่างไม่ถึง งานไม่ผ่านพอเจ้าของบ้านเขาตรวจสอบเลยทิ้งงาน เพราะไม่มีปัญญาแก้ไขแล้วเพราะฝีมือไม่ถึงแต่เงินเอาของเขาไปใช้หมดแล้วนั่นเอง
ใช่ๆครับ ในเฟสประจานชื่อนี้เต็มเลย
พวกนี้มันคิดว่ากฏหมายทำอะไรมันไม่ได้คับ มันถึงทำแบบนี้ประจำ
แล้วทำไมไอ้คนสนิทยังแนะนำเนี้ย แย่มาก
ให้เจ้าหน้าที่..ตรวจสอบยกชุดไปเลย..งานนี้มีแจ็คพ็อต..แน่ๆ
กฎหมายคอรัปชั่นฉ้อโกงของเมืองไทยคงไม่น่ายี่หระแล้ว..เฮ้อ..ต้มตุ๋นมิจฉาชีพฉ้อโกงถึงมีทุกหย่อมหญ้าทุกซอกหลืบ..กลโกงล้ำกฎหมายไปแล้วมั้ง?
ทรงเเบบนี้เตรียมตัวโกงมาตั้งเเต่เริ่มละ พ่อเลี้ยงผมเคยเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง พ่อเลี้ยงผมก็เคยทำสิ่งที่ผิดพลาดเหมือนเคสนี้เหละ เเต่พ่อรับเงินเขามาเเล้ว งานมันต้องทำเสร็จสับดีหมด ผู้รับเหมาทุกคนต้องมีความรับผิดชอบ ที่จะต้องทำงานมาเเลกเงิน เเต่คุณดันไปน้อยใจเขาเเค่เขาบอกไม่ผ่าน คุณต้องออกมารับผิดชอบ
แสดงว่าผู้รับเหมาทำแบบนี้มาหลายรายแล้ว
ทำจนเป็นนิสัยแก้ไม่หาย
เหตุการณ์ผู้รับเหมาทิ้งงานนั้นมีบ่อย ซึ่งส่วนใหญ่จะมามุกขอเบิกเงินก่อน แต่งานยังไปไม่ถึงไหน แต่ถ้าไม่ใช่จงใจตั้งแต่แรก ก็มีเหตุผลอีกอย่าง คือ ทำแล้วขาดทุนไม่มีเงินจ้างลูกน้องมาทำงานหรือซื้อของ เนื่องจากคำนวณค่าใช้จ่ายผิดพลาด และอีกเหตุผลคือผู้ว่าจ้างนั้นมาจู้จี้จนน่ารำคาญ จะให้เพิ่มนั่นนู่นนี่ แต่ไม่เพิ่มเงินให้เขา
แต่สำหรับกรณีนี้ ผมคิดว่าเขาตั้งใจตั้งแต่แรกแล้วมากกว่า เนื่องจากเขาเบิกเงินไปมากถึงขนาดนั้นแล้ว
ถ้าไม่สามารถเรียกกลับมาทำงานต่อได้ ผมว่ารวบรวมหลักฐานแล้วฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายเถอะครับ (ถ้าหากมีเอกสารเป็นลายลักษณ์อักษร)
ส่วนใหญ่เป็นพวกนับเหมาแบบทีมช่างสล่าบ้านๆ ถ้าเป็นทีมงานเหมสแบบใหญ่ๆ รับงานเป็นบริษัท แบบนั้นค่อนข้างดีกว่าครับ แต่ราคาก็เอาเรื่องตามคุณภาพ ทุกวันนี้เลยหาพวกรับเหมาเรทบ้านๆแล้วมีคุณภาพค่อนข้างหายาก
@@GGXLFFIIX ผมเคยเห็นตัวอย่างมาจากข้างบ้านแล้วครับ ปัจจุบันนี้ไม่คิดจะปลูกสร้างอะไรทั้งสิ้น จะซื้อแบบสำเร็จรูปเท่านั้น และอีกเหตุผลคือราคาสินค้านั้นพยานขึ้นสูงมาก ขนาดแค่ทำส้วมยังลอกไปเกือบเจ็ดหมื่นบาทแล้ว แถมช่างมักง่ายอีก แปะกระเบื้องข้างผนัง ฉาบปูนเรียบร้อย แต่ไม่ได้บากให้ อนาคตข้างหน้ากระเบื้องมันจะหล่นมาทับนิ้วโป้งเท้าไหมเนี่ย สรุปคือต้องจับตาดูตลอด ช่างที่บ้านผมแถวนี้ มันชอบทำพิสดารมาก
ผู้รับเหมาไม่มีมาตรฐานในการรับสร้างบ้านฝีมือไม่พอแต่ไม่ยอมรับตัวเองรับเหมาโคตหัวหมอรับเหมาหลอกกินเงินเจ้าของบ้าน
ใช่
เหตุการณ์นี้เหมือนตั้งใจจะโกงอะ
ขอบคุณพี่หนุ่ม ขอให้คุยปัญหาจบไว งานตรงตามสัญญา ผู้รับเหมาทำงานคุณภาพ ตรงตามมาตราฐาน ตรงตามแบบกำหนด
ขอบคุณ รายการ ที่ นำเสนอรายการ เป็นประโยชน์ ความรู้ไห้ประชาชน 🙏
สภาพ กำแพงโยกขนาดนี้ จากใจลูกผู้รับเหมางานเเบบนี้ ไม่ไหว ละอายใจมาก เคยเจอผู้รับเหมามาตัดงานต่อ ทำงานเเย่ จ้องเเต่จะเบิกเงินก็เยอะสมัยนี้ คำว่าผู้รับเหมา มันขึ้นงาน เเต่คำว่าผลงานมันขึ้นยาก !!! " ถ้าตัดกำเเพงออกเเล้ว ไปมองอีกจุดตรง หลังคารั่ว หื้มมม รั่วขนาดนี้ ไม่แก้ไขหรอค่ะ หรือรู้ให้ฉาบเสร้จ ทำฝ้าเสร็จเเล้วค่อย แก้หน่อ "
เขประมาดปูนครับควาหมาย
สนใจจีบลูกผู้รับเหมาคนับเราโสดน่ะ
คุณไม่ได้ฟังหรอครับว่ากำแพงเจ้าปัญหานี้ไม่มีในแบบ ก้คือมาตรฐานกำแพงเสริมที่ไม่มีฐานรากตามแบบแต่แรกยังไงมันก้ไม่แข็งแรง รายละเอียดอื่นๆก้คงมีอีกเยอะ ส่วนมากคนที่เจอแบบนี้คือขี้เหนียวกับค่าของ ผู้รับเหมามีลูกน้องที่ต้องจ่ายตังทุกวัน เขาก้เลยต้องขี้โกงตังจากค่าของมาจ่ายลูกน้องรายวัน เรื่องแบบนี้ฟังความข้างเดียวไม่ได้นะผมว่า ผู้รับเหมาจริงป่าวเนี่ยไม่เข้าใจตรงนี้อะ55555
น่ากลัวเนาเจอผู้รับเหมาก่อสร้างบ้านแบบนี้นะ
น่าเห็นใจมากค่ะ..
ผนังที่ก่อไว้ มันเห็นเป็นประจักษ์มากนะ ว่างานไม่ได้มาตรฐาน มันส่อให้คิดว่าทั้งหลังเนี่ย ใช้มาตรฐานไหนในการก่อสร้างงงง ผรม.รายใหม่เข้ามาใช่ว่าจะทำต่อได้เลย ต้องตรวจสอบใหม่ทั้งหมด ว่าโครงสร้างได้มาตรฐานมั้ย สมมติสร้างให้เค้าเสร็จไปแล้ว ฉาบเรียบสวยงาม แต่เข้าหน้าฝนพายุเข้า ผนังถล่มโครมใส่เจ้าของบ้าน เจ็บหรือตาย จะทำอย่างไร
เสร็จกับไม่เสร็จ มันต่างกัน
@@marwinsf3049 ขนาดยังไม่เส็จนะถ้าเส็จไปนี้หลับไม่สนิทดแน่ๆ
ฉาบไม่ได้คับขยับขนาดนี้แตกเป็นระนาว
บ่งบอกเหมือนเด็กสร้างบ้านไร้ความรู้เอาเรื่องให้ถึงที่สุด
พี่หนุ่มต้องให้ทีมงานทำการบ้านมาก่อนครับ เรื่องแบบมันได้มาตรฐานไหม ได้หรือไม่ได้มาตรฐานตรงไหน ให้วิศวกรโยธาตามวิชาชีพมาให้ความเห็น ก่อนคุย การขออนุญาตก่อสร้าง ต้องมีผู้ควบคุมงานก่อสร้างหรือป่าว การสร้างบ้านมันมีขั้นตอนขออนุญาต แล้วเป็นไปตามมาตรฐานทางวิศวกรรมหรือกฎหมายที่ควบคุมอยู่ไหม ผู้รับเหมาได้ทำตามแบบไหม ได้ทำสัญญาไหม จะได้มีน้ำหนักเวลาคุยหาข้อยุติกันครับ
เม้นนี้เยี่ยมมาก ข้อมูลหลวมมาก
19:46 เค้าบอกไม่มีวิศวกร มาดูงาน เป็นผมไม่เอาตั้งแต่แรกแล้ว ถ้าสร้างบ้านแล้วไม่มีวิศวกรมาคุม
@@barakuzanambinamba4388 แต่ถ้าเอาชีวิตจริง สมัยนี้ส่วนใหญ่เป็นแบบนี้แหละครับ เพราะค่าใช้จ่ายวิศวกรบางทีก็สูง อีกอย่างตัวแบบสำเร็จที่ซื้อมามันผ่านการคำนวนของวิศวกรหมดแล้ว มีลายเซ็นรับรอง แค่ก่อสร้างให้ได้ตามแบบ แต่ยกเว้นว่าทำงานเพิ่มแบบในคลิป หรือต่อเติมเองอันนี้ควรจะมี
@@barakuzanambinamba4388 เจ้าของคงประหยัดงบ ดูจากพื้นที่แล้วถ้าจ้างบริษัทดีๆเกือบ3ล้านได้
ควรเอาสถาปนิก ช่างที่มีประสบการณ์ วิศวกร มาให้ความรู้เหมือนเวลามีประเด็นการแพทย์ก็ยังพาหมอมานะคะ น่าจะช่วยให้ความรู้ได้เยอะเลย
หนูก็โดนผู้รับเหมาทิ้งงานเหมือนกัน ตอนนี้เครียดมาก ไม่รู้จะทำยังไง ลูกก็พึ่งคลอด บ้านก็ยังไม่เสร็จ แถมช่างก็เบิกเงินไป 2แสนกว่า งวด2ยังไม่คืบหน้าเลย ตอนนี้มาบอกว่าไม่ทำแล้ว หนูทำอะไรไม่ถูกเลย เงินก็ไม่มี หาช่างใหม่ก็ยาก ไม่มีใครอยากรับงานต่อ 😭😭😭😭😭
จากฟังๆนะ ช่างรับงานจริงแบบเป็นผู้รับเหมา แต่ผู้รับเหมาจ้างช่างบ้านทำบ้านให้ลูกค้าแล้วละเลยไม่เข้าดูหน้างาน พอมีปัญหาเจ้าของบ้านต้องเรียกผู้รับเหมามาแก้งาน แต่ช่างบ้านงอแง.อยากจะเพิ่มเงินค่าจ้าง เอาจริงมันผิดตั้งแต่ผู้รับเหมาไม่มีทีมงานสร้างบ้านให้ลูกค้าเองแล้วละเลยไม่ไปหน้างาน
เนี้ยถ้าใครจะปลูกบ้านแนะนำต้องมีคนอยู่เฝ้าเพราะช่างจะได้เกรงใจ เดินดูหน้างานบ้างก็ดี และทุกเย็นถ้าช่างออกหน้างานแล้วควรเดินดูว่าช่วงทำโอเคไหม ป้องกันมีปัญหาตามหลัง
เห็นมาแล้วหลายราย โดนผู้รับเหมาเอาเปรียบ เพราะไม่เคยสร้างบ้าน ไม่มีประสบการณ์จ้างผู้รับเหมาสร้างบ้าน
สัญญาจ้างควรให้ผู้ที่มีความรู้เป็นคนกลางในการร่างสัญญาขึ้นมา หรือตรวจสอบร่างสัญญาให้ โดยไม่มีฝ่ายไหนได้เปรียบเสียเปรียบ ให้วินๆ ทั้ง2ฝ่าย
จ้างผู้รับเหมาทนายเจมพูดถูกเป๊ะ ผู้รับเหมายังไงก็ได้เปรียบเพราะเขาเอาเงินเราไปเป็นทุนทำก่อนถ้าคนดีเขาก็ไม่เอาเงินเราไปใช้กับเรื่องอื่น งานก็จะไม่ล่มแบบนี้
ต้องจ้างบริษัทที่จดทะเบียนรับสร้างบ้าน
ราคาอาจสูงหน่อยแต่เสี่ยงน้อยหรือไม่เสี่ยงเลย.....
... ถ้าไปซื้อแบบมาแล้วหาผู้รับเหมามาเหมางาน..... เจอแบบนี้แน่นอน
เคยเจอปะคะขนาดมีสันยามันยังโกงเลยเพราะตามกฎหมายเเพ่งกว่าจะใช้เวลาในการฟ้องร้องคดีกินระยะเวลายาวนานเกือบ5ปีข่างมันไม่กลัวหรอกสันยาอะมันเบิกไปสัก2_3งวดแล้วมันทิ้งงานมันก็คุ้มเเละจากที่โดนกับตัวเองมานะคะนี้เป็นสเต๊ปของช่างขั่วๆคะ
มันอยู่ที่คนนะ เราไม่มีสัญญาเรายังกล้าออกเงินให้ลค.ก่อน. ลูกค้าก็สบายใจ
เขาเป็นช่างคะ แต่ “ช่างเขาเถอะ” ในความเป็นจริงผู้ที่อ้างว่าเป็นผู้รับเหมา จริงๆแล้วเขาจะต้องมีวิชาชีพ มีประสบการณ์งานจริงๆ มีหลายคนที่รับงานมาแต่ไม่มีประสบการณ์พอๆอย่างเคสนี้ สงสารเจ้าของบ้าน เห็นใจมากๆ การเก็บหอมรอมริบครึ่งชีวิตกว่าจะได้เงินขนาดนี้ ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะเพื่อจะมีบ้านอยู่อาศัยในบั้นปลายชีวิต ขอเอาใจช่วยให้ผู้รับเหมาคนนี้ชดใช้ค่าเสียหายทุกอย่างแก่พี่และลูกชายนะคะ! พระเจ้าอวยพรคะ
ผมเคยเจอกับตัวเองมาแล้ว...รีบทำรีบรับเงิน...ทั้งๆที่งานยังไม่เสร็จตามที่คุยกันไว้ ต้องเสียเวลาไปหาช่างที่อื่นอีก...ช่างที่รับงานต่อเขาก็ไม่อยากทำเพราะเงินที่ได้ก็ไม่ได้เต็ดเม็ดเต็มหน่วย...ผู้ที่จะสร้างบ้านควรหาผู้รับเหมาที่ไว้ใจได้...เรื่องสัญญาควรมีไว้ก็จะดี...แต่...ทั้งสองฝ่ายควรจะพูดคุยกันดีที่สุด...ถ้ามีการฟ้องร้องกัน...บอกเลยว่า เจ็บทั้งสองฝ่าย
คนอื่นไม่รุ้ แต่ผม รับปากไว้ รับงานอะไร จะทำไห้จนแล้วเสดแม้ว่าจะขาดทุนยับก้อตาม
ผมก็เจออยู่เลยครับ กำแพงกับเสาเริ่มแยกออกจากกันแล้ว วงกบหน้าต่างมีรอยแตกยาวออกมา ตอนนี้ช่างหายหัว ตั้งแต่ทำยังไม่เสร็จ
มีคนเจอแบบนี้เยอะค่ะ
น่าจัดการพวกนี้นะ
ถุกต้องครับ มีสัญญา ชัดเจน ที่สำคัญเวลาซื้อของ เราต้องไปซื้อกับช่าง จ่ายเงินเอง จ่ายค่าเเรงเป็นงวด งวดสุดท้ายจะจ่ายเมื่องานเสร็จ และตรวจความเรียบร้อยแล้วเท่านั้น
สมควรฟ้องให้ไม่มีที่ทำกิน เพราะจงใจลดสเปคงาน เราก็เคยทำบ้านจะทำอะไร ต้องจ้างช่างแต่ละคนมา ซื้ออุปกรณ์เองอยากได้เกรดไหนเลือกเอง สั่งเองทุกอย่าง จบปัญหาพวกทิ้งงานค่ะ ถึงจะเสร็จช้าแต่ชัวร์กว่า ได้ช่างที่หัวใส บรรลัยทั้งชีวิตจริงๆ ทุกวันนี้พวกขี้โกงมันเยอะ จะลงทุนใหญ่ต้องศึกษาให้รอบคอบอย่าใจร้อน เพราะสังคมปัจจุบันไว้ใจคนยาก
เรื่องนี้ขอให้เป็นอุทาหรณ์ ของใครหลายคนที่จะทำบ้าน สร้างบ้าน หรือต่อเติมบ้าน
คนแบบนี้ไม่เจริญหรอก สักวันกรรมตามทันแน่นอน
ใช่คับ
คนแบบนี้มีเยอะมากกกก ค่ะ
กรรมไม่ค่อยตามหรอก เขาก็หาเหมาหาหลอกคนที่จะสร้างบ้านรายไหม่ไปเรื่อยๆแหละ ช่างสมัยนี้ก็หายาก
ใช่คะ
ใช่คั
สงสารเจ้าของบ้านมาก เก็บเงินมาทั้งชีวิตมาเจอแบบนี้ เหมือนตั้งใจรับงาน เอาเงินแล้วทิ้งงานเลยอ่ะ
จริงค่ะ 🥺
สู้ๆค่ะ ขอให้คุณได้รับความเป็นธรรม คุณหนุ่มคือคนแรก ที่ยืนมือเข้ามา
ขอบคุณรายการ ติดตามข่าว ไม่ใช่เรื่องเล็กน้อย ปัญหาของยุคปัจจุบัน ที่เจอกันทั่วหน้า
ให้ความสำคัญกับวิชาชีพสถาปนิก วิศวกร กันมากกว่านี้ ก็จะไม่เจอปัญหาแบบนี้หรอกครับ มันก็เหมือนกับเจ็บป่วยแล้ววิ่งหาหมอผี ก่อนไปหาหมอที่ รพ.เลย
วิชาชีพควบคุมแท้ๆ แต่หา ผรม.ซึ่งมีความรู้ทางสถาปัตยกรรม หรือความรู้ทางวิศวกรรมบ้างมั้ยก็ไม่รู้ ทั้งๆที่เป็นงานที่ต้องใช้ผู้มีใบประกอบวิชาชีพแท้ๆ สภาสถาปนิก สภาวิศวกร ก็ช่วยหามาตราการเข้มงวดกับ ผรม. พวกนี้หน่อยเถอะครับ เข้าใจว่าคนก็อยากได้ของถูกไม่อยากเสียเงินเยอะก็เจอแต่พวกนี้แหละ
ค่าแก้แบบ จะยังไงก็ถูกกว่าแก้หน้างาน ... เงี้ยแหละครับ ให้ค่ากับราคา"ความคิด"ต่ำ มันก็มักต้องเครียดที่หลังแบบนี้ ... เก็บแต่เงิน ไม่เก็บความรู้เลย อุสาเป็นความฝันตั้งแต่ 14 มีเวลาหาข้อมูลเยอะแยะไม่หา
ความยากจนตัวเดียว!! มันทำให้ ไม่กล้าหาญ!!และไม่มีโอกาส+ ไม่มีความรู้ ผู้แนะนำ...จึงถูกเอาเปรียบอยู่ร่ำไป จากคนในสังคมปัจจุบันนี้ที่ ไม่มีคุณธรรม??
เรื่องแบบนี้แหละค่ะ ที่ควรนำเสนอออกอากาศ
โหนกระแสวันนี้มีประโยชน์มาก ได้ความรู้ในสิ่งที่ไม่เคยรู้ ต้องขอบคุณครับ
ผู้รับเหมาสายโจรแยอะมากครับเดียวนี้ ยิ่งพวกที่เสนอราคาถูกมากๆล่อใจคน ใครจะสร้างบ้านขอให้ทำการบ้านดีๆ ศึกษาเรื่องหาคนมาคุมงานผู้รับเหมาดีๆ มันช่วยได้แยอะเจ็บก็เจ็บไม่มาก
ชอบเทปนี้ค่ะ ปัญหาโลกแตกของประเทศ เห็นใจเจ้าของบ้านหลายๆคนที่ต้องเจอเรื่องอะไรแบบนี้ ขอให้ตกลงกันได้ ให้บ้านเรียบร้อยเร็วๆนะคะ
ตอนนี้เหตุการณ์ไปถึงไหนแล้วคะ...ใครรู้ช่วยตอบทีค่ะอยากรู้..ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ฟังผู้รับเหมาพูดแล้วโคตรอาเฮีย สงสารเจ้าของบ้านสุดๆๆๆ ขนาดเจ้าของบ้านใจดีขนาดนี้ เป็นคนอื่นด่าแม่ง ไปแล้ว _ึงรับงานเค้าไปแล้วแต่จะไม่ทำต่อมันได้เหรอ สภาพบ้านแย่ขนาดนี้ยังไม่ยอมรับความจริงเอาเงินเค้าไปเชิดเงินหนีอีก ช่างอาเฮียมาก เลือกช่างผิดเองจริงๆ
คนเราทำงานเก็บเงินมาทั้งชีวิต เจอช่างแบบนี้หัวใจสลายเลย ความรับผิดชอบไม่มี แถวบ้านเรา ตจว เจอแต่ช่างแบบนี้ ทำงานชุ่ยๆแบบขอไปที ทำงานแบบตามใจตัวเอง ช่าง…เสริฐ ขอให้เจริญๆนะช่าง ต่อไปนี้คงได้นั่งๆนอนๆอยู่บ้านเฉยๆล่ะ สบายใจไป สงสารเจ้าของบ้านมาก เข้าใจหัวอกเลย เคยเจอแบบนี้เหมือนกัน
น่าสงสารเจ้าของบ้าน แต่เลือกแค่จะเอางวดสุดท้ายคืน ผู้รับเหมายังไม่คิดคืนเงิน แต่สงสัยบ้านที่สร้างแล้ว ไม่ได้มาตรฐานคงต้องทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่เท่านั้น
ใจเขาใจเรา กว่าจะเก็บเงินได้ แล้วต้องมาซวยเจอคนพันนี้ ฟ้องร้องให้เข็ดหลาบ จะได้ไม่ไปทำกับใครก็ได้อีก เนอะ
(ฟังจากการพูดหัวหมอมาก)
@@NTTPR. ได้ฟังเขาไหมเขาทำอะไก็เพิ่มเงิน ตรงไหนที่ทำถูกๆหรือ
@@NTTPR. ต้องเป็นคนเเเบบไหน ถึงพิมพ์แบบนี้ออกมา🙂
@@ooomgdeda3984 5555จริง แบบดีมั่ง
@@spartacus8132 อันดับแรก ผิดที่แบบครับ ซื้อแบบสำเร็จรูปมา ดังนั้นเวลาต่อเติม เสริม แก้งาน ช่างก็ก้มหน้าทำอย่างเดียว เพราะการคำนวน มันจบที่แบบแล้ว ทำไมกำแพงโยก ถามในมุมเจ้าของบ้านก็ต้องบอกช่างผิด / ในมุมช่าง บอกยังทำไม่เสร็จ / ในมุม วิศวะกร = ไม่มีคำตอบ เพราะงานนี้ไม่มีวิศวะกร
น่าสงสาร คนเพิ่งเคยทำบ้านครั้งแรกในชีวิต สู้เล่ห์เหลี่ยมผู้รับเหมาไม่ได้ เลย
คุณภาพฝีมือของงานเละขนาดนี้ มึงไปเอาความมั่นหน้ามั่นโหนกมาจากไหนมาเป็นผู้รับเหมางานก่อสร้าง นี่เผลอๆไม่มีความรู้เรื่องการก่อสร้างเลยมั้งกูว่า
ดีๆครับ ร่อไปจะได้รู้ว่าจะปลูกสร้างบ้านสักหลัง ต้องดำเนินการยังไง ระหว่างผู้รับเหมากับผู้ว่าจ้าง เกี่ยวกับวัสดุที่นำมาไช้และการจ่ายแต่ละงวด และงานแต่ละงวดจะต้องแล้วเสร็จไปกี่ % ก่อนจะจ่ายเงิน ดูไส้เป็นอุทาหรไว้
บ้านควร 7 งวดขึ้นไป งวดที่ 1 5-10% อันนี้คือหลังเซ็นต์สัญญา ผรม.บางคนอาจจะบอกให้แค่นี้ไม่พอหรอก แต่นี้คือเครื่องมือวัดสภาพคล่องของผรม.อย่างหนึ่ง จริงๆถ้าเป็นงานระดับมืออาชีพต้องวางผังถึงจะเกิดงวดแรก โดยกปกติบ้านโดยทั่วไป สัดส่วนงานโครงสร้าง 35 - 40% ต่อมาถือว่าเป็นสถาปัตย์ 55 -60% แล้วส่วนที่เหลือคืองานระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล
งานโครงสร้างคือฐานราก พื้น คาน เสา โครงหลังคา ผมทำราคาบ้านมาเป็นร้อยหลังแล้ว ตัวเลขมันจะประมาณนี้ เพราะฉะนั้นถ้าสัญญาไหนทำให้เราจ่ายเงินเกินงวดงานที่เกิดขึ้นจริงๆ ถือว่าเป็นงานเสี่ยงผรม.ทิ้งงาน ระบบนี้มันเป็นมานานแล้ว วันนี้มาออกทีวีก็ดีเหมือนกันชาวบ้านธรรมดาๆที่ไม่ได้อยู่ในวงการจะได้รู้ระบบว่ามันเกิดอะไรขึ้น (ผรม.คนไหนที่บอก่วาต้องการ 25% ขึ้นไปสำหรับงวดแรกงั้นไม่มีตังค์ซื้อของ บอกได้เลยว่าเค้าจะเอาเงินไปหมุนงานอื่นในมือ แสดงว่าบริหารจัดการไม่ดี ผรม.คนนี้เสี่ยงทิ้งงานละ )
177ตารางเมตร ถ้าราคาปกติ15,000ต่อตารางเมตร ก็ตก2.6ล้าน นี้1.8ล้านแค่ราคาก็น่ากลัวแล้ว เพราะถ้าช่างรับงานราคานี้ ช่างจะลดเกรดของวัสดุที่จะเอามาใช้ เพื่อที่ช่างจะไม่ขาดทุน แต่เคสนี้ลดเกรดน่าเกลียดไปหน่อยงานเลยไม่ได้มาตรฐาน ผมก็ทำงานก่อสร้างมานานไม่เคยเห็นใครใช้เหล็กทับหลังแบบนี้เลย
บ้านเราก็รู้ซึ้งเลยคะ ผู้รับเหมาคือคนรู้จักกัน มันทำหลังคาไม่เป็น หลังคารั่วแทบทุกจุด บ้านราคา 10 ล้าน แต่หลังคารั่วน้ำท่วมบ้าน ตอนรับส่งงานเป็นช่วงหนาร้อนและช่วงแล้งฝนไม่ตกเกือบปี ตอนตกเบาๆมันยังไม่รู้ เพราะตรงฝ่าเราปูฉนวนกันความร้อนแบบหนา กว่าน้ำจะทะลุลงมาผ่านฉนวนกันความร้อน ผ่านฝ่าก็ผ่านมาประมาณ 2 ปี ก็เอาผิดผู้รับเหมาไม่ได้ ตอนนี้ถ้าฝนตกหนัก น้ำก็ไหลนองเต็มหน้าบ้าน
เพิ่งดูคลิปและแชร์ไปเมื่อกี้เองคะ สู้ๆนะคะ ตอนนี้กำลังสร้างบ้านเหมือนกันเลยคะ เข้าใจความรู้สึกเลยคะ ✌🏻✌🏻
ผมในฐานะผู้รับเหมาสร้างบ้าน เหล็กคานทับหลังแบบนี้ก็สามารถใช้ได้ครับ เป็นเหล็กทับหลังสำเร็จรูป แต่ช่วงเสาที่เกิน3เมตร ต้องมีเสาเอ็นกลางทุกแผง เป็นรูปกากบาท ทุกอย่างก็ขอให้ผู้รับเหมาที่ทำรับผิดชอบนะครับเพราเคุณทำงานผิดพลาด
ต้องทำใจครับ เจ้าของบ้านแต่ละหลัง ที่เจอแบบนี้ (ส่วนใหญ่ )
เลือกผู้รับเหมาเพราะ เน้นราคาถูกครับ เคสนี้ ตกตารางเมตรละ 10,169 บาท ต่อตารางเมตรเอง ซึ่ง ในสถาณการณ์ปัจจุบัน ค่าวัสดุขึ้นสูงมากค่าแรงขึ้น ถ้าผู้รับเหมา ที่ไหนบอกทำได้ ต่ำ กว่า13,500 บาท(วัสดุเริ่มต้น) ให้ระวังไว้เลย ครับ ไม่คุณภาพงานไม่ได้ ก้อ ไม่จบ ครับ (อย่าเลือกเพราะราคาถูกเลยครับ)
นี่คือการหลอกลวง, ฟังดูแล้วปวดหัวแทน,มีผู้รับเหมาแบบนี้, สงสารเจ้าของบ้านจริงๆ.
เรื่องนี้มีประโยชน์มากค่ะ
เป็นบริษัทตกแต่งภายในและรับเหมาค่ะ อันนี้เห็นใจเจ้าของบ้านมากๆ เข้าใจเลยว่าทุกข์แค่ไหน ขอเลยนะคะถ้าบริษัทไหนไม่มั่นใจอย่าเห็นแก่เงิน แล้วไปรับทำบ้านให้เค้า ผลที่ตามมาจะเป็นแบบนี้😔
สงสารเจ้าของบ้าน ต้องมาเจอผู้รับเหมาแบบนี้ สุดๆจริงๆ
ติดต่อรายการยังไงค่ะ
ทำเรื่องลูกค้าเอารถไปทำสี ศูนย์เอารถไปชนยับแล้วไม่รับผิดชอบ หน่อยค่ะ
+1
เรื่องนี้ควรทำมาก
ดันๆ
ผมว่าเรื่องนั้นน่าจะต่อคิวอยู่ครับ
+1
ได้ประโยชน์มากนะคะ มีความรู้คะเกี่ยวกับผู้รับเหมา จะได้ระวังจะได้ไม่เสียเปรียบ
ได้ความรู้และข้อคิดดีมาก
ดร.เอ้ ให้ความรู้โคตรดีเลย ตอบตรงทุกประเด็น เคลียร์ชัดทุกคำถาม
ถ้าราคาที่รับเหมาไม่คุ้มทุน ล่ะจะบอกเจ้าบ้านว่าทำได้ทำไมในราคานี้ ประเด็นคืออยากได้งานอยากได้เงินคนอื่นแหล่ะ โกงคือโกงค่ะ คนอื่นเขามองออก
ปัญหาโลกแตกเลยค่ะ เงินเก็บทั้งชีวิต ผู้รับเหมาทิ้งงาน-ช่างทำงานไม่ได้มาตรฐาน เพื่อนที่ออฟฟิศเจอผู้รับเหมาเดี๋ยวเบิกๆ งานไม่คืบหน้ามาหลายปี บางวันแอบลางานไปตรวจไซต์ เจอช่างพาเพื่อนมาเมาในบ้านจนทางโครงการโทรหา ฯลฯ สุดท้ายทิ้งงาน เหมือนมาหลอกเอาเงินไปหมุนโครงการอื่น
โห..ทำไมทำทุเรศแบบนี้ สงสารเจ้าของบ้านมากเลย
โหนกระแสวันนี้เป็นเรื่องที่มีประโยชน์มาก ดูจากคอมเม้นมีผู้ที่เคยเจอประสพการณ์แบบนี้หลายท่าน เป็นอุทาหรที่ดีสำหรับคนที่จะสร้างบ้านในการเลือกช่างผู้รับเหมา อย่างน้อยหลายท่านก็จำชื่อช่างคนนี้ จะได้ไม่มีใครกล้าผู้รับเหมาที่ชื่อ ประเสริฐ
เจ้าของบ้านอยากได้ของถูก ไม่มีความความรู้ ไม่มีเวลา ซื้อแบบสำเร็จรูปหาซื้อทั่วได้ทั่วไป แบบถูกๆ มาหาผู้รับเหมาแบบถูกๆๆ
ผู้รับเหมา เห็นความต้องการของเจ้าของบ้านแบบนี้ แต่ห้ามมีคนมาตรวจงาน แล้วทุกอย่างก็เข้าห่ามตีนผู้รับเหมา เอวัง นิทานเรื่องนี้สอนให้รู้ว่า การสร้างบ้าน ไม่มีประหยัด
มีครับ ... คือ การลงทุนกับขั้นตอน"กระบวนการคิดเยอะๆ" เพราะการแก้แบบ ยังไงมันก็ถูกกว่าการแก้หน้างาน ... แต่คือให้ราคากับ"ค่าความคิด"ต่ำไปไง เลยคิดว่าที่ต้องจ่ายมันแพง เลยไปซื้อแบบสำเร็จรูปกับเอาหาช่างถูกๆมันทำ แล้วไปงบบานที่หลังแทน
@@jaedai02 เอาแบบแพงมาแต่อยากได้ถูกๆ ก็เลยไปเจอช่างหิวเงินที่ไม่ใส่ใจคุณภาพ บ้านแบบหรูหราอยู่นะ ล้านแปดไม่ได้ตามนั้นหรอก บ้านล้านแปดสร้างได้ชี้นเดียวแบบบ้าน ตจวทั่วๆไปเลยเท่านั้น อย่าคิดจะเอาหะรูหะรา เด็ดขาด เกินตัวไป
ไม่โอเคอย่ารับจ้า ความคิดง่ายๆ เป็นถึงผู้รับเหมา เขามี2ล้านก็จะสร้าง2ล้าน ไม่โอเคอย่ารับ ไม่งั้นเขาจะเรียกว่าโง่
นี่ก็เจอ คนรู้จักน่ะตัวดีเลย แนะนำกันมา นึกว่าจะดี เละ ก่อนรับงานคุยโม้โอ้อวด ทำงาน ตปท.มาหลายประเทศ โน่น นี่ นั่น พอให้มาทำงาน ชุ่ยมาก เบิกเงินไป 90% แล้ว บอกให้รอตรวจงาน มันหนีเลย สรุป ก็ต้องให้ช่างอื่นมาตามเก็บงาน นี้ขนาดงานต่อเติมครัวเล็กๆทาวโฮมบ้านเราเองนะ เห็นใจเจ้าของบ้านในรายการเลย ขอให้มีทางออกไวๆนะ
เหมือนกันเลยค่ะต่อเติมบ้านจาก3แสนกว่า โดนเท ต้องหาคนมารับงานต่อจ่ายเพิ่มอีกเกือบ3แสน
อย่างนี้ไม่เรียกช่างแค่หิ้วปูนโกยหินโกยทราย...อย่าเรียกตัวเองว่าช่างอายเปล่าๆ...คนจ้างจะเพิ่มอะไรไม่สำคัญ...แต่กำแพงแบบนี้ผู้รับเหมากับช่างโคตรฝีมือเลย
พวกเราฟังน่ะคับ การจะสร้างบ้าน ที่ได้มาตราฐานคือช่างที่อยู่ในหมู่บ้าน จ้างวันล่ะไม่กี่บาทเลี้ยงข้าวปลาลงแรงบอกต่อกันในหมู่บ้านมาช่วยกัน บ้านผมไม่ถึงล้าน ได้ช่างในหมู่มาทำบ้านแข็งแรงราคาไม่ถึง200,000 ให้ช่างเค้าสร้างกำแพงหลังคา ดีมากเลยคับคนในหมู่บ้านมาช่วยกัน บ้านอยู่แล้วมีความสุขมากเลยคับ
*เข้าใจความรู้สึกเลยอ่ะ. ตอนที่มันรับปากจะทำ ตอนแรกเลย. มันบอกว่ามันเป็นงาน อ้างสรรพคุณทุกอย่างอย่างในตัวมันว่านั้นอย่างโน้น. คือตอนแรกมันเสริมห้องน้ำที่บ้านน้าสาว แล้วพ่อผมก็เอ่ยปาก ว่ากำลังจะสร้างบ้านเหมือนกัน ให้หาช่างที่ว่างงาน แล้วให้มาคุยเรื่องบ้านที่จะสร้าง. ตอนนั้นมันกำลังเสริมห้องน้ำให้บ้านน้าสาวอยู่ไง เลยให้หาช่างคนอื่นที่เพิ่งว่างงาน. แต่มันกลับตอบอย่างทันควันให้พวกมันสร้าง. ตอนแรกพ่อผมก็ไม่ได้รับปากนะ ว่าจะให้พวกมันมาสร้าง. พอหลังจากนั้น วันหนึ่งสองสามรอบมาที่บ้านเพื่อจะคุยกับพ่อผม แล้วก็อ้างสรรพคุณถึงตัวมันทุกอย่าง แล้วมันยังบอกอีกว่า จะทำและออกแบบให้สวยเลย ให้สมกับที่เจ้าของบ้านลงทุนซื้อวัสดุของแพงๆ แล้วพ่อผมก็จัดไปซื้อวัสดุที่ราคาแพงเลย ง่ายๆวัสดุเกรดดีสุด. ให้พวกมันก่อสร้าง. และสุดท้าย เป็นไงล่ะ. ทั้งบูดทั้งเบี้ยว เหมือนช่างที่เพิ่งหัดทำงาน. ผมว่าช่างที่เพิ่งหัดทำดีกว่าพวกมันทำอีก. พอพูดถึงแล้วยังแค้นพวกมันไม่หายเลย. รู้ฆ่าพวกมันให้ตายๆไปทุกคน เพราะพ่อแม่ไม่ได้ไปขอให้พวกมันมาสร้าง แต่พวกมันนั่นแหละที่มาเสนอหน้าที่บ้านมาขอจะสร้างเอง วันหนึ่งสองสามรอบ. ยังแค้นพวกมันไม่จางหายเลย ทั้งๆมันก็ผ่านเป็นสิบๆปีแล้ว. มันรู้สึกเจ็บใจยังบอกไม่ถูก.😡🖕*
คำพูดของมิจฉาชีพในวงการนี้ที่จะกลบเกลื่อนและปิดประโยคสนทนาคือ "ผมทำมานาน" "ผมทำมาหลายที่ก็ไม่เห็นมีปัญหา"
ไม่มีปัญหาเพราะไม่มีใครกล้าแจ้ง กลัวเสียเวลา
แจ้งความเลยคับเรามีหลักฐาน
สงสารผู้เสียหาย กับคนที่ไม่มีความรับผิดชอบ
ทับหลังต้องเหล็ก2-3หุลเป็นอย่างน้อยไม่ใช่ใส่ วายเมท ดูทรงละคานหลังคา(อเส)ก็คงไม่แข็งแรงพอ ช่างมืออาชีพกับมีอาชีพเป็นช่างมันต่างกัน ขอให้ทั้งสองท่านได้ช่างฝีมือจริงๆทำนะครับ แบบบ้านสวยเอาเรื่อง แล้วหลังคา อยากทนอยากสวย แนะนำใช้ เมทัลชีทครับ 😅😅😅
เข้าใจเลยครับ ตอนตกลง ได้ครับๆ ไม่มีปัญหา แรกๆก็ดี พอเริ่มก่อเริ่มฉาบ เริ่มมีปัญหา เข้าวันหยุด2วัน พอมาทำ ก็ทำกะปิปกะปอย พอน่างานไม่ผ่าน พอบอกหลายๆทีเข้า เริ่มมีปัญหา ท่ารู้ว่าทำไม่ได้แล้วจะมารับน่างานทำไม เห็นข่าวนี้ละขึ้นแทน ตอนจ่าย จ่ายเต็ม พองานออกมา จะมาบอก ผมก็ทำเต็มที่ได้เท่านี้ อะโหย ไม่รู้จะไปต่อยังไง ขอแม้งให้ไม่เจริญ ทำมาหากินไม่ขึ้น
โกงๆๆๆๆๆ ช่างนี่เข้าข่ายฉ้อโกง เลย ใครเขาจะทำกำแพงล้มเองเงินเขานะเว้ย เอาให้หนักเอาให้มากกว่าล้านแปดค่ะ
เข้าใจความรู้สึกเลยค่ะ เอาเรื่องให้ถึงที่สุดค่ะ อย่ายอม พวกคนเห็นตัวแบบนี้ ปล่อยไว้ก็ไปทำกับคนอื่น
ปกติก่ออิฐสูง 1 เมตร จะต้องเทคาน ใช่หรือไม่คะ
ถึงบอกว่าไม่มีในแบบ ผมก็ว่าคุณสร้างบ้านไม่ได้มาตรฐาน สร้างบ้านโยกขนาดนี้ ไปสร้างอยู่เองเถอะครับ
เราเข้าใจเจ้าของบ้านท่านนี้มากๆเพราะเราก็โดนกับตัวเองมาเหมือนกัน ช่างแถวบ้านก็มีพฤติกรรมแบบนี้เลย ตอนทำสัญญาว่าจ้างมันพูดดีมากอะไรก็ได้หมดแต่สุดท้ายเราก็ได้บ้านไม่ตรงปกมันเบิกแต่เงิน มันปูกระเบื้องให้เราก็ไม่เสมอกันสูงสูงต่ำต่ำประตูก็ปิดไม่ได้ สุดท้ายเวรกำก็เลยตามสนองมันไม่มีใครจ้างมันจากผู้รับเหมาก็กลายเป็น น้องหมาไปเลยเพราะมันไม่ซื่อไม่ตรง ไม่จริงใจไม่รักษาคำพูดคนพวกนี้ไม่มีทางเจริญแน่นอน
ใครไม่โดนไม่รู้หรอกค่ะเราเองก้อโดนเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพือจะไปลูกบ้านหลังแรกในชีวิตเจอแบบเดียวกันเลยค่ะตอนมันเขางานพูดดีๆ
จริงคะ
@@ลมใต้ปีก-ง8ส 👍🏻
@@wuttipatnaja5339 👍🏻
@@เบื่อแม่บ่น 🙏🏻👍🏻
ช่างแบบนี้มีเยอะครับ ดำเนินคดีให้ถึงที่สุดเลยครับ ช่างที่ไม่ได้เรื่องมันจะได้หมดไปสักทีครับ
ผมคนหนึ่งที่เคยเจอเคสแบบนี้มามากมาย ขอเตือนสติคนไทยอย่าเห็นแก่คำว่าของถูกของดีราคาถูกไม่มีในโลก ผมทำงานสายนี้มา ก็หลายปี ทำบิลคิวให้ 3 ล้าน 2 มีผู้รับเหมาเจ้าอื่นมาทำที่ 2 ล้าน 1 สุดท้ายผู้รับเหมาก็ทิ้งงาน สิ่งที่สำคัญเราต้องหาคนที่มีความรู้มาควบคุมงานครับ อย่างในข่าวที่เป็นกำแพงโยกนั้นตามมาตรฐานแล้ว กำแพงที่เกิน 4-6 ตารางเมตรต้องมีเสาอิฐทับหลัง และที่โยกแรงก็เพราะว่ามีการบากท่อไฟไว้
โอ๊ยน่าสงสาร เจ้าของบ้าน
เป็นเราเจอแบบนี้สาลบ
ไม่ได้เอ๋ยชื้อใครเด้อ
คุณทนายพูดถูกเลยค่ะ
ผมต่อเติมบ้านให้พ่อ โชคดีได้ช่างประดิษฐ์ประดอย งานออกมาเนี๊ยบมาก ถือว่าเป็นบุญแท้
ดร. ที่วีดีโอคอล เข้ามา โคตรสุดยอดเลย พุดเก่ง ฉลาด พูดตรงๆ ถามคำตอบคำ โคตรชอบเลย FC เลย
พี่เอ้ครับที่เคยลงผู้ว่าครับ
@@liverpool5669 ใช้ครับ
ใช่ที่อยุ่พรรคแมลงสาปเปล่าครับ
ชอบทัศนคติแกนะครับอธิบายเข้าใจง่ายไม่ซับซ้อน
ไช้แล้วครับ
OMG!!!! กำแพงโยกขนาดนี้ เป็นช่างหรือผู้รับเหมาต้องรู้แล้วว่ามันอยู่ไม่ได้ ต้องคุยกับเจ้าของบ้านแล้ว มันเป็นแบบนี้ควรแก้อะไรยังไง ช่างบ้านๆไม่ต้องจบวิศวะยังไม่เห็นรายไหนที่เขาทำบ้านออกมาจนกำแพงโยกขนาดนี้ เป็นช่างต้องรู้ว่าเหล็กขนาดไหนใช้กับกำแพงหรือใช้กับงานอะไร
ก่อไม่เต็มแผง และไม่ผฉาบไปโยกของเขา
@@wesa8298 555 มึงตลก เคยเห็นเขาสร้างบ้านไหมครับถามจริง ไม่มีที่ไหนกำแพงโยกแบบนี้หรอก ก่อยังไม่เสร็จก็ตาม
@@wesa8298 แบกปูนอย่างเดียวชัวไม่เคยเงยหน้ามองศึกษาเขาสร้าง
อาการเหมือนไม่ใช่อิฐกับปูนเลยแปลกนะจริงๆมันต้องยึดเหล็กตลอดไม่เคยเห็นน่าเห็นใจมากๆที่บ้านถ้าลูกชายไม่แข็งสภาพคงไม่ต่างกัน
ช่างเท่เอ็นตรงกลางที่แผงก่ออิฐ ก็จบ
ขอบคุณกับความรู้ดีๆ
นี้แหล่ะที่โบราณเขาว่า สร้างบ้านอย่าเอาคนใกล้ตัวหรือช่างบ้านๆทำงานบ้านเป็นล้านๆ ผู้รับเหมาหรือมิชฉาชีพเนี้ย คนสุพรรณอย่าได้จ้างเลยผู้รับเหมาคนนี้งานโคตรกาก กำแพงบ้านหรือคลื่นทะเลเนี้ย
🤐ถึงลูกค้าจะคุยไม่รู้เรื่องขนาดไหน แต่ในเมื่อคุณรับเงินมาแล้ว คุณก็ควรจะรับสายและคุยกับเค้านะครับ ตอนนี้เป็นข่าวเเล้วต่อไปนี้คุณเปลี่ยนอาชีพได้เลย คงไม่มีใครกล้าจ้างแล้วแหละแบบนี้
ผนังที่โยก 1เสาตรงกลางไม่มี 2เหล็กเล็ก3เทเอ็นทับหลังไม่ถูกต้อง 4หนวดเสาคงทำไม่ดี ไม่ไส่ตอนเท เสา มาเจาะรู้ไส่เหมือนเสาสำเร็จรูปมันเลยยึดไม่ดี..บ้านผมก็โดน ช่างรับเหมาทำผิดแปลน บ้านยังไม่เส็ด ทรุด แตกร้าวทั่งหลัง เอ็นทับหลัง วงกบ น้าต่างประตู ร่องเสา ทรุดแตกร้าวเสากับผนังฉีก ออกจากกัน ฝนังฉาบก็เปื่อยทั้งหลัง ทั้งที่ไช้ของเกตุเอทั้งหลัง เหล็กคานเสา 4หุนข้ออ้อย งานเทช้างทั้งหลัง เสาหล่อ คานหล่อ เหล็กโครงหลังคา เหล็กกล่องชุบกาวาไน เสาเห็กข้างบน 5×5 หน้า3.2มิล พานหัวเสา 2. 5 หน้า 3มิล จันทัน 2.4 หน้า 2.3 แปล นิ้วครึ้ง/3 หน้า 2 มิล ขนาดเหล็กดีหน้าข่างเชื่อม ยังทลุคิดดูว่าเป็นไม่เป็นเชื่อมแย็งยิ้งกว่าหมาขย่ำ ...เขียนแปลนไว้ 1.4บ้าน ทำไปทำไป ทำพัง ลื้อทุบทำไหม่ บางส่วน ทำไปทำมา หมดไป 1.7ล้าน ทำก็ไม่ตรงแปลน ในแปลนมีด่านฟ้าแต่บ้านจริงไม่มี ทำอะไรไม่ใด้เลย พอบ้านมีปันหา ช่างเบิกเงินไปร่วงหน้า หนี้เทงานเลย ผมจึงไปหาช่างใหม่มาทำ เขาคิ2/3เท่าจากราคาค่าจ้างปกติ เพราช่างทุกคนไม่อยากทำงานล้างขี้ให้ไคร ช่างใหม่มาทำคิดค่าแรงเพิ่มเป็น2/3เท่าตัวเลย ที่เป็นแบบนี้ เพราะช่างบ้านๆ แถมไม่ใด้ทำสัญญา ช่างเลย รักไก่ทั้งหลัง นับจากวันที่ทำ จนวันนี้บ้าน อายุ แค่2ปีกว่า เก็บเงินมาทั้งชีวิตจนหมดตัว ทุกวันนี้ แถมเป็นหนี้ ธนค 5แสน เครียดมาก ตอนนี้เอ็นทับหลัง ฝนังกับเสาฉีกออกจากกัน ประมานครึ้งเช็น ฝนังเปื่อย สีหลุดล่อน บ้านแค่2ปีกว่า ทำใจอย่างเดี่ยว ช่างไม่รับผิดชอบอะไร เพราะความไม่รู้ไม่เป็นเลยไม่ใด้ทำสัญญา เหนื่อยมาก เก็บเงินมาทั้งชีวิต ของที่ไช้เกตุเอ ทั่งหลัง ตั้งแต่ฐานราก ยันของตกแต่งวัตสดุ เกตุเอทั้งหลัง เกตุดีแค่ไหนถ้าเจอช่างเหี้ยๆก็พัง บ้านหลังนี้ เหล็ก เสา เอ็นทับหลัง คาน เหล็กโครงหลังคา ไชรเล็กกว่าของผมมากๆๆๆ บ้านคือความฝันของทุกคน หาเงินมาทั้งชีวิต เพื่อบ้าน เพราะบ้าน คือสิ่งที่สำคัญที่สุดเหมือนหัวใจเจ้าของเลย ถ้าบ้านไม่แข็งแรงบ้านร้อนคนอยู่ก็ร้อนไม่มีความสุข ถ้าบ้านดีบ้านเย็นคนอยู่ก็อยู่เย็นเป็นสุข เพราะบ้านคือที่ผักผ่อน ถ้าบ้านดีบ้านเย็นคนอยู่ก็เย็นเป็นสุข ความสุขเวลานอน พักผ่อน คือความอบอุนของครอบครัว คนจนแบบเราหาเงินมาทั้งชีวิต ใด้ช่างเหี้ยๆ บ้านไม่แข็งแรงรักไก่ เจ้าก็เหมือนตายทั้งเป็น.. ของเกตุต่ำแต่ช่างทำดี เขาอยู่กันใด้ถึง รุ้นลูกหลานเหลน จากชีวิตผมเจอมา ไครจะจ้างช่างทำบ้าน ขอให้คิดหาช่างดีๆ และอย่าลืมทำสัญญา พราดครั้งเดียวชีวิตเปลี่ยนเลย
นี่แหล่ะ เค้าถึงต้องมี "แบบก่อสร้าง" ก่อนเริ่มงาน เจ้าของบ้าน "ต้อง" ทำความเข้าใจ "แบบก่อสร้าง" ให้เข้าใจก่อน อยากเพิ่มเติมอะไรก็เพิ่มจากแบบเลย พยายามอย่าไปเพิ่มหน้างาน
มันเป็นแบบสำเร็จรูป ไม่ควรเพิ่มเติมอะไรทั้งนั้น เพราะการจะเพิ่มอะไรควรให้สถาปนิกเป็นคนออกแบบ
@@陳光明-x4k เกี่ยวกันตรงไหนครับเจ้าของจะสั่งเพิ่มหรือไม่สั่งเพิ่มมันก็เป็นสิทธิ์ของเขาคุณไม่มีสิทธิ์มาบ่นเพราะเขาได้จ้างคุณมาแล้วและมาเอาเงินก่อนแล้วทิ้งงานก่อนไปเลย คุณรู้ไหมมันเข้าข่ายฉ้อโกงสามารถดำเนินคดีได้เลยนะครับ
@@user-sg6ud5ce5 ก็เป็นแบบนี้ไงก็เลยเจอทีเด็ดแบบนี้!!! มีงบล้านแปด โคตรน้อยแต่จะเอาบ้านแบบสวยๆ เอิ่ม งบแค่นี้บ้านชั้นเดียวแบบตจวทั่วไปได้เท่านั้นแหล่ะคุณ
@@user-sg6ud5ce5 ถูกของ @陳光明 แล้วครับ บ้านนะครับ ไม่ใช่เพิงหลบแดด หากคุณต้องการเพิ่มเติม คุณก็ต้องปรึกษาผู้รู้ก่อนครับ ไม่ใช่นึกอยากเพิ่มก็เพิ่ม ทำแบบนั้น ร้อยทั้งร้อยมีปัญหาทั้งนั้น ผู้รับเหมาอ้างคำเดียวว่า "ทำตามแบบ" แค่นี้เขาก็ไม่ผิดแล้วครับ การสร้างบ้าน ไม่ใช่ว่ามีเงินอยากสร้าง อยากเพิ่มอะไรก็ทำได้นะครับ มันต้องมีการวางแผน คำนวณโครงสร้าง คำนวนวัสดุ ค่าใช้จ่าย สารพัด การศึกษาหาความรู้ก่อนลงมือทำ ช่วยลดการสูญเงินเปล่าได้ครับ
เข้าใจเจ้าของบ้านเลย ตัวเองก็โดน โกง ได้บ้านไม่ตามแบบที่ต้องการ จ่ายแพงแต่ได้งานราคาถูกห่วยมาก ต้องตามแก้งานอีก
คำว่าทำแบบนี้มาตลอด มันใช้ไม่ได้ ขอให้เอาเรื่องจนถึงที่สุดค่ะ เบื่อพวกชอบทำงานขี้โกง
เหลี่ยมหนาเกินครับแบบนี้ เท่าที่ฟัง รู้เลยว่าใครโกหก เงินน่าจะเอาไปลงกับอะไรสักอย่างหมดแล้วล่ะ แบบนี้ ไม่งั้นคืนมาแล้ว เรื่องจะได้จบๆ
ไม่ทิ้งแต่ไปต่อไม่ไหวผีบ้าติแก เงินเป็นล้านใครก็อยากได้บ้านที่ออกมาดีอันไหนมันต้องแก้ก็คือต้องแก้ บ้านเราอยู่ทั้งชีวิตไม่ใช่แค่วันสองวัน เข้าใจดีเลยยิ่งทำบ้านช่วงนี้ของแพงเหล็กแพงทุกอย่างแพง เจ้าของต้องหวังอยากได้บ้านที่ดีที่สุดอยู่แล้ว เงินส่วนต่างก็ต้องคืนของมันยังไม่ได้ซื้อจะเอาเงินเขาไปแดกความเจริญจะเข้าถึงแกมั้ย
ส่วนตัวนะ ไม่มีในแบบ เลยไม่ได้
เทเอ็น ไว้รับ คิดว่า ลค. เปลี่ยน
แบบบ่อย แต่ไม่เข้าใจตรงทำไม
ไม่ปฎิเสธ หรือถ้า ลค. ขอให้ช่วย
แบบในราคาประหยัด ในส่วนที่จะ
แก้ มันก็ตามสภาพ แต่กำแพงน่ะ
แค่เทเอ็น มันก็ไม่โยกแล้ว อันนี้ไม่
ใช่เรื่องใหญ่ ส่วนหลังคา ยังไม่รู้
ว่า ซื้อแบบไหนมา ถ้าแบบถูกมัน
ต้องทาน้ำมันดินอีกที ส่วนที่ให้แก้
ต้องดูว่า จ่ายเพิ่มมั้ย มันมีกำหนด
เวลา แสดงว่า รับอีกงานต่อไว้แล้ว
ถ้าเจอ ลค. แก้แบบบ่อย อันนี้ก็ไม่
ไหว ควรศึกษาแบบให้ดี อย่างบ้าน
ผม ผมคำนวณ เผื่ออนาคตไว้เลย
เผื่ออยากแก้ตอนเสร็จแล้ว ก็แค่ทุบ
เพราะวางเข็มเกินไว้ เผื่ออยากแก้
ส่วนการจ้างวิศวะกร มันแพงมาก
2แสน ค่าดูแบบ ดูดิน ดูเข็ม คือเงิน
2แสน เอาไปซื้อของทำบ้าน จะดี
กว่า เรื่องนี้ ผิดทั้งคู่ ครับ มากน้อย
ไปตัดสินกันอีกที
สงสารเจ้าของบ้านจิงๆ ช่างรับเหมา ทำงานไม่ดี
โดนเหมือนกัน สร้างบ้าน 128 ตารางเมตร กว่าจะเสร็จ ปาไป 8-9 เดือน ช่างหนีงาน รับเงินไม่ทำ ทำๆๆหายๆๆ ติดต่อไม่ได้ ทำงานไม่ดี ยกเลิกสัญญาไป ไม่ยอมออก ต้องจ้างออกอีก พอจ้างช่างใหม่มาทำ แก้งานที่ทำเสียหาย งบบานปลาย หลายแสนมาก หาช่างดีๆๆ ยากจิงๆๆ
เป็นอุทาหรณ์ที่ดีคะเคสนี้
สงสารเจ้าของบ้านมาก พี่หนุ่มช่วยให้ที่สุดนะครับ