Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ผมชอบช่างพูดเข้าจุด น้ำไม่เยอะทันใจดี แล้วรู้จริง ได้ประโยชน์มาก
ลุงช่างครับ รบกวนทำคลิปตัวอย่างของกรณีที่เกิดปัญหากับผู้รับเหมาที่ลุงช่างพูดถึงบ่อยคือผู้รับเหมาทิ้งงาน ว่าเมื่อผู้รับเหมาทิ้งงานไปแล้วเกิดปัญหาอะไรขึ้นบ้าง เจ้าของบ้านต้องทำอย่างไร มีการฟ้องร้องกันอย่างไร มีความเสียหายเกิดขึ้นแค่ไหน หลังจากฟ้องร้องกันจบแล้วเจ้าของบ้านจะต้องทำอย่างไรต่อบ้านที่เหลือรบกวนหน่อยนะครับลุงช่างขอบคุณมากครับ
โชคดีมากเจอช่างดีมีคุณธรรม ไม่ต้องปวดหัวกลัวช่างโกงเหมือนที่คนอื่นโดน อีกไม่เกินสองเดือนก็จะได้เข้าอยู่แล้ว น้ำตาจะไหล
ถ้าหาเจ้าที่ไว้ใจเชื่อใจไม่ได้จริงๆ บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือเคยมีผลงาน มีทีมงานของตัวเอง ก้น่าจะเป็นทางเลือกที่ดี มี ผจก วิศวกร โฟรแมน บัญชี-การเงิน มีการรับประกันหลังปิดจ้อบงาน เจ็บแต่จบดีกว่ามานั่งปวดหัวทีหลัง
ผู้รับเหมาทิ้งงานเป็นเรื่องปกติของวงการนี้ บอกเลย ทำไมเข้าถึงทำบ่อยเพราะกว่าจะพ้องแท่งได้ก็นาน เข้าถึงไม่กลัวที่จะทำ
ขอบคุณลุงช่างมากนะคะ ที่เเบ่งปันความรู้ให้กับชาวบ้าน ขอให้ผลบุญนี้ขอให้ลุงช่างเจริญรุ่งเรื่องทุกๆด้านค่ะ🙏🏻😊
ฟ
น่าจะทำแบบกรมทางหลวงชนบทนะครับ ทำที่รวบรวมรายชื่อผู้ทิ้งงานเลย
ผู้รับเหมาทิ้งงานส่วนมากโดนกดราคาต่ำจนขาดทุนเลยทิ้งงานส่วนมากเป็นงานก่อฉาบครับ
ราคาดีส่วนมากไม่ทิ้งงานครับ
@@happyhome5212 มีน้องที่รู้จักคนหนึ่งโดนผู้รับเหมาทิ้งงาน เงินที่เก็บมาทั้งชีวิตหมดไปกับการสร้างบ้านจนตรอมใจตาย บ้านก็ไม่เสร็จ
@@happyhome5212 ถ้าโดนกดต่ำจนขาดทุนจะรับทำไมครับ
@@Rowan-i2b ใช่เห็นด้วยว่าคนไทยชอบถูกแต่คนละประเด็นกันเลยกับที่ผมบอกผมบอกว่าถ้าขาดทุนจะรับทำไมให้เหนื่อยป่าวๆ
จริงค่ะ....พึ่งเคยผ่านมาเลยค่ะ..เกือบจะไม่รอดค่ะเพราะความไว้ใจ...ต้องระวังค่ะ..เราเห็นใจเค้าแค่เค้าไม่ค่อยเห็นใจเรา
ขอบคุณครับ ผมกำลังจะสร้างบ้าน ได้ความรู้เยอะเลย
เสียดายเจอคลิปลุงช่างคลิปนี้ช้าไป ผมเจอมาผู้รับเหมาทิ้งงาน ได้แค่คานกับเสา อุตส่าไว้ใจ ญาติกันนี่แหละ ขอเบิกงวดแรกไปก่อนเลยให้ไปเยอะ เจอทิ้งงาน แทบร้องไห้
เคยโดนครับ เบิกเงินไปแล้วไม่อยากทำต่อแล้ว กับพูดกันแล้วสัญญาก็มีทำไปอีกอย่างลักไก่ตลอดเอาคนไม่ใช่ช่างมาสมอ้างเป็นช่าง ผมนี่เป็นอาคารอพาร์ทเมนท์กว่าจะเสร็จทุลักทุเลมาก.
ขอแนะนำเพิ่มเติมนะครับ ประเด็นเงินadvance ไม่ได้บ่งชี้ว่า ผรม. ไม่มีเงินสำรองเสมอไปนะครับ การที่ผรม ออกเงินทำงานไปเองก่อนในงวดแรกเลย ค่อนข้างมีความเสี่ยงที่นายจ้างไม่สามารถนำเงินมาจ่ายตามงวดงานได้เหมือนกัน เช่นกรณี ธ.ไม่อนุมัติจ่ายเงินหรือ นายจ้างเปลี่ยนใจยกเลิกงาน ก็สามารถเกิดขึ้นได้ทั้งหมดครับ ขอบคุณ ลุงช่างสำหรับความรู้มากๆครับ
ใช้ค่ะถูกต้องมากค่ะลุ่งช่าง
อย่าลืมกดไลค์ ให้กำลังใจกันด้วยนะ
ฟังลุงช่างได้ความรู้ดีแยอะเลย❤
ผมไม่ได้จบก่อสร้าง ดูลุงช่างได้ความรู้มากๆเลยครับ. ทุกวันนี้ ตกแต่งบ้าน หลายหลังละ. ขอบคุณครับ
ชอบมากครับได้ความรู้มากด้วยเข้าใจแบบบ้านไม้.ขอบคุณครับ
หัวหน้ารับเหมาได้เงินงวดแรกเอาตังไปเที่ยวร้านอาหาร..อย่างป๋าทริปเด็กเสริฟไม่อั้นพอตังหมดทิ้งงานเลย
เยี่ยมครับเรื่องจริงเลย ผมก็ช่างผรม.
ขอบคุณทุกองค์ความรู้ครับ ได้ประโยชน์และสามารถนำไปปรับใช้ได้มากครับ
ลุงช่างมาแล้ว ฟังลุงช่างพูดไม่เบื่อเลย มีสาระ มีความรู้ ฟังเพลินๆ Fc.ลุงช่างคะ
ส่วนใหญ่ปัญหางานก่อสร้างมาจากผู้รับเหมาทั้งนั้นข่าวที่ออกที่เคยได้ยินก็มีแต่ผู้รับเหมาทิ้งงาน ไม่เคยได้ยินว่ามีเจ้าของบ้านคนไหนไม่จ่ายเงินอะ
#จะตามลุงช่างทุกๆคลิปเลยคะ,ได้ความรู้มากคะ,ลุงช่างคุยกระชับดีไม่ยืดเยื้อ,สรุปคือชอบช่องนี้มากๆคะ
ลุงช่าง ของผมรื้อบ้านเก่าออกแล้วให้ช่างมาเหมาแบบขึ้นอยู่ได้เลยแล้วค่าน้ำค่าไฟที่ใช้ในการ ก่อสร้างใครเป็นคนจ่ายครับขอบคุณครับ
กำลังเจอปัญหาพอดีค่ะเบิกจ่ายล่วงหน้ามากกว่าผลงานที่เหน
ลุงช่างแบ่งสัตส่วนของค่างวดเป็น3งวดได้ไหมดังนี้40:50:และงวดสุดท้าย10%เผื่อเก็บรายละเอียด
สุดยอดแล้วช่องนี้ครับ
น่าสนพูดุถูกใจ
ขอบคุณทีแบ่งปันความรู้ครับ
จริงค่ะ ทิ้งงานตลอดเลย
งานก่อสร้างฐานรากส่วนใหญ่จะใช้เวลาประมาณกี่วันครับ ถ้าทำแบบพื้นที่น้อยประมาณ 4×8 ตรม.
หล่อเสาตอม่อแล้วแต่ยังกลบดินไม่เต็มหลุมเกิดการยกเลิกสัญญากันเราจะมีวิธีดูแลเสาตอม่ออย่างไรดีคะที่จะให้ไม่มีปัญหาเรื่องความแข็งแรงของเสาเช่นต้องคอยรดนำ้หรือต้องรีบกลบหลุมเพื่อป้องกันไม่ให้เสียนำ้(อยู่ระหว่างหาผู้รับเหมารายใหม่ค่ะ)ขอบคุณลุงช่างค่ะ
มีแต่คลิบช่วยเจ้าของบ้าน ไม่มีคลิบเจ้าของบ้านโกงบ้างเลย
เหมาเป็นตรม.ไปแล้วตกลง12000/ตรม.ตอนหลังบอกขาดทุนจะขอเพิ่มอีกจะทำไงครับ
ขอบคุณครับลุงช่าง😊
ได้ความรู้มากเลยที่เดียว
บ้านเพิ่งเสร็จ ทะเลากับช่างเกือบทุกวันย้ำเกือบทุกวัน น่าเบื่อมาก เราทุนพร้อมแต่ช่างเหลี่ยมเยอะมาก งานก็ไม่ค่อยปราณีต เหมือนทำให้ผ่านๆไป...ดันจนจบ...ช่วงนั้นเสียสุขภาพจิตมาก...ว่าจะทำต่ออีกโครงการพักก่อนหาช่างใหม่ดีกว่า...
ลุงช่างพูดดีมากๆ
เคยคุยกับเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา กับที่ผมเคยประสบมา มีทั้งผู้รับเหมาโกงและเจ้าของบ้านโกง ยิ่งงานที่ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านผ่านคนกลาง มักจะโดนโกงกันง่ายที่สุด
อยากถามผู้รู้คะกำลังจะทำบ้านช่างคิดตารางเมตรล่ะ3000บาก2ชั้น14เสาแพงไปมัยค่ะแล้วเวลาเทคานเทพื้นชั้นบนเจ้าของบ้านต้องจ้างรถเครนเองหรอคะ(ขอบคุณคะ)
ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ
มีประโยชน์สุดๆเลยครับผม
ได้ความรู้มากเลยคะ และเข้าใจการแบ่งงวดจ่ายเงิน
เลยไปแล้วครับ ค่อยมาเจอคลิปนี้ ตอนนี้เหลือแค่ความซื่อสัตย์ของผู้รับเหมาแหละครับ
ຂອບໃຈລຸງຊ່າງ ມັກຫລາຍເດີຈາກປະເທດລາວ🇱🇦
แต่ผู้รับเหมาหลายคนไม่ค่อยตรงตามที่พูดไว้ งานก็ไม่ได้สั่งเพิ่ม โมเมอ้างคิดว่าเราไม่รู้ หนูมีโครงการ จะหาที่ดินมาสร้างบ้านเองคะคลิปนี้จะได้รู้ขั้นตอนการจ่ายเงินแต่ละงวด
สอบเรื่องเขียนแปลนบ้านราคาเท่าไรครับลุงช่าง จะไปกู้แบงค์ครับแนะนำหน่อยครับลุงช่าง บ้านหลังแรกครับ
งงๆกับคำถามครับ ถามใน line @ มาดีกว่าครับ😊
อยากให้ลุงช่างแนะนำข้อดี ข้อเสีย การสร้างบ้านแบบให้ช่างรับเหมา กับเหมาแต่ค่าแรงเจ้าของบ้านชื้อของเองให้หน่อย ...จ้า
เหมือนตัวผมนี่แรกๆช่างคนแรกให้ช่างซื้อของพอช่างหนีงานช่างที่สองผมซื้อเองหมด เปิดบิลให้ร้านใหญ่ๆที่มีของมาส่ง ช่างอยากได้ไรโทรสั่งเลยครับ..
สุดยอดมากครับ ได้ความรู้ดีมาก เชื่อเลยว่าไม่มีใครกล้าบอกมากขนาดนี้
มีประโยชน์ และวิธีการจัดการและวิธีรับมือ ที่ดีเยี่ยมเลยค่ะ
สร้างบ้านชั้นเดียว เหมาทั้งค่าแรงค่าของหรือซื้อของเองแล้วเหมาค่าแรงอย่างเดียว อย่างไหนดีกว่ากัน
กรณีเราจะสร้างบ้านเหมาค่าแรงรายวันโดยเราออกวัสดุเองกับเหมาค่าแรงโดยจ่ายตามงวดงานโดยเราออกวัสดุเอง ทั้ง 2 แบบ อย่างไหนเหมาะกับผู้จ้างครับ
ถูกต้องแล้วครับ สำคัญมากครับ
กำลังเจอปัญหาเรื่องนี้อยู่ ประโยชน์มากเลยครับ
ลุงช่างค่ะ ถ้าเจ้าบ้านไม่เงินก้อนจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านทีเดียวเสร็จงาน แบบว่าปีนี้มีเงินพอแค่ค่าจ้างค่าก่อสร้างโครงสร้างบ้านค่ะ เเล้วปีต่อไปให้ผู้รับเหมา ก่อ ฉาบ ปูกระเบื้อง ติดฝ่า ทาสีไห้ต่อไปแบบว่าค่อยๆทำตามที่เจ้าบ้านหาเงินได้ กรณีนี้ เจ้าบ้านต้องทำสัญญาอย่างไร จ่ายเงินอย่างไร แล้วผู้รับเหมาเค้าจะรับทำให้เจ้าบ้านไหมค่ะงานแบบนี้ เจ้าบ้านเงินน้อยงบน้อยค่ะ อยากมีบ้าน
ถูกต้องเลยเจอกับตัวเอง
อยากให้ประชาชนรวมตัวกันทำแบล็คลิสต์ พวกรับเหมาที่ทิ้งงานกลางคันคนสร้างบ้านจะได้เข้าไปเช็คได้ว่าไม่เอาพวกนี้
...ด้วยความนับถือครับลุงช่าง..
ลุงช่างรับเหมาทำบ้านไหมคะ
ขอบคุณ ๆๆ
ขอบคุณครับ ลุงช่าง ผมรักลุงช่างมากๆครับ.
ผมกู้เงินธนาคารมาทำบ้านคับ ช่วงแรกเร็วดี หลังๆมา เบิกล่วงหน้าได้ แล้วไม่มาทำงานเลยคับ เลยสัญญามา 4 เดือน บ้านไม่เสร็จสักที อยากยกเลิกสัญญา แล้วเรียกร้องเงินคืนในส่วนที่ทำไม่เสร็จคับ
เพิ่งมาติดตามลุงช่างค่ะ ชอบมากค่ะ ขอบคุณค่ะสำหรับความรู้ กำลังหาข้อมูลสร้างบ้านค่ะ ไม่มีประสบการณ์เลยค่ะ
ขอบคุนลุงช่างกับข้อมุลดีๆค่ะ
ขอบคุณความรู้ดีๆนะคะลุงช่าง
ขอบคุณครับ เป็นคลิปที่มีประโยชน์มาก
แล้วเราจะหาซื้อใบสัญญาได้ที่ใหนครับลุงช่าง แล้วตอนทำสัญญาต้องใช้เอกสารอะไรบ้างครับ นอกจากใบสัญญา รอคำตอบยู่ยู่นะครับ ขอบคุณครับ
ผมโดนมาแล้วเหมือนลุงช่างกล่าวเลย ผมยกเลิกผู้รับเหมาขอมาต่อขอคืนดีขอทำต่อผมบอกไม่เอาเอาช่างใหม่มาเย้ยในวันเดียวกันเลยบางครั้งก็น่าสงสาร แต่ต้องทำเพราะช่างเหมารอบแรกไม่ดีขี้โกง.. เจ็บมาเยอะขอบคุณลุงช่างที่แจ้งครับ จะถามลุงช่างอีกข้อครับว่า มีเปล่าผู้รับเหมาที่ออกเงินเองหมดครับ โดยไม่ต้องพึ่งเงินของเราครับ หายากมาก555+
ได้ความรู้ดีมาก ๆ เลยครับ
ขอบคุณลุงช่างนะคะสำหรับคำแนะนำค่ะ
ขอบคุณครับผู้ใหญ่ใจดี
ดีเลยครับ เข้าใจชัดเจน ชอบครับ
ผมรอฟัง "ซือบาดา" ตอนจบคลิปตลอดเลยครับ
ขอบคุณครับลุงช่าง ผมเคยเจอประเภทช่างทิ้งงาน บ้านบานปลายมากครับ ความรู้นี้ ดีมากเลยครับ จะได้ใช่ในการปรับปรุง
Good Job ! ดีมากครับ
ผมมีข้อสงสัยครับ... เงินที่ให้ผู้รับเหมาก่อสร้างนี้ที่ให้ไปมันเป็นค่าแรงหรือค่าพวกอุปกรณ์ครับ? แบบเวลาเค้ามาเบิกทุกงวดนี้จะเอาเงินไปซื้อของที่จะมาสร้างบ้านใช่ไหมครับ? สิ่งที่ผมเข้าใจนะครับไม่รู้ว่าถูกไหม คือเราเวลาผู้รับเหมาก่อสร้างมาขอเบิกเงินร่วงหน้าเป็นเงินที่เค้าจะไปซื้อพวกวัสดุมาสร้างแล้วพอบ้านเสร็จเราถึงต้องจ่ายเงินค่าแรงให้พวกเค้าถูกไหมครับ?
ติดตามลุงช่างได้ความรู้ได้ประโยชน์เยอะมาก ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆครับ
อยากทราบเกี่ยวกับการทำพื้นไม้บ้างครับ ปาเก้ ไฮบริด ไม้แท้ ความแตกต่างความเหมาะสม ควรเลือกใช้แบบไหนดีครับ
ขอบคุณมากๆนะค่ะ ที่ให้ข้อมูล
ต้องฝากขอบคุณ ลุงฉั่าง ด้วยครับ
ขอบคุณมากๆนะครับ มีปัญหาตรงไหน อย่าลืมกลับมาดูคลิปลุงช่างนะครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอสอบถามหน่อยครับ ผู้รับเหมาทิ้งงานแล้วเขาไม่กลัวติดคุกหรือครับ?
ขอบคุณลุงช่างมากๆเลยนะค่ะ กำลังทำพอดีเลยค่ะ มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ,,🥰🥰🥰
ถ้าเหมาค่าแรงอย่างเดียวล่ะครับ
แน่นอน สร้างบ้านก็ต้องมีตัง
ขอบคุณลุงช่างนะคะ ที่ทำคลิปที่มีประโยชน์กับผู้หญิงที่ไม่มีความรู้เรื่องช่างเลย
ขอบคุณคะที่แนะนำ
ใช่คะ คนกันเองนี่แหละตัวดีเลยแนะนำนะคะ! ! ต้องทำสัญญาเท่านั้นคะ
ใช่ครับ
ขอบคฺณลฺงช่างใจดีมากๆค่ะ ที่ช่วยให้ความรู้ เป็นป.ยมากๆเลย
ขอบคุณมากๆครับ
ขอบคุณมากๆครับ มีประโยชน์มากๆครับลุงช่างผมติดตามทุกคลิปครับ เพราะเป็นความรู้สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านอย่างผมสุดยอดครับ เอาไปเลย⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ครับ
ขอบคุณมากค่ะคุณลุงช่าง พอดีกำลังก่อสร้างบ้านเลยค่ะ เราจ่ายแต่ค่าสร้างบ้านให้ วัสดุเราขอชื่อเองนะคะ่ กลัวจะเอาของไม่มีคุณภาพให้ ใด้ความรู้ใหม่ๆจากลุงมากเลยค่ะขอบคุณมากค่ะ
มาเมาให้หน่อย ทำร้านนึงเอาไป 100,000 ก่อนเสร็จครึ่งนึงก็เดี๋ยวค่อยๆจ่าย
ผมขอเวลาเพิ่มลุง สัก 30 - 40 นาทีฟังได้ไม่เบื่อ
เป็นคลิปสั้นๆเป็นเรื่องๆแบบนี้ดีแล้วครับ ถ้ายาวมันเหมือนเรียนหนังสืออะครับ บางช่วงจะเบื่อ
ขอบคุณความรู้หลายๆด้านครับ
คลิปนี้เป็นประโยชน์ มากๆครับ ลุงช่าง
สุดยอดครับ
ติดตามลุงช่างครับ
ขอบคุณข้อมูลที่มีประโยชน์
ลุงช่างคะรบกวนให้ทำคลิปรีโนเวทบ้านปูนสองชันได้หรือเปล่าคะ?
ขอบคุณลุงช่างมากครับคลิปนี้ กำลังคุยกับผู้รับเหมาพอดีก่อนเริ่มทำสัญญา
เมื่อเราไม่มีความรู้ในด้านช่างเลยและเราได้ทำสัญญาว่าจ้างกับผู้รับเหมาสร้างบ้านแล้ว แต่ช่างทำไม่ได้มาตรฐานตามแบบของที่ควรจะเป็น ใส่เหล็กไม่ตามแบบ หรือ เทพื้น เทคานไม่ตามแบบ อะไรแบบนี้ ใครผิดครับ หรืออยู่ที่สัญญาครับ
ผมชอบช่างพูดเข้าจุด น้ำไม่เยอะทันใจดี แล้วรู้จริง ได้ประโยชน์มาก
ลุงช่างครับ รบกวนทำคลิปตัวอย่างของกรณีที่เกิดปัญหากับผู้รับเหมาที่ลุงช่างพูดถึงบ่อยคือผู้รับเหมาทิ้งงาน ว่าเมื่อผู้รับเหมาทิ้งงานไปแล้วเกิดปัญหาอะไรขึ้นบ้าง เจ้าของบ้านต้องทำอย่างไร มีการฟ้องร้องกันอย่างไร มีความเสียหายเกิดขึ้นแค่ไหน หลังจากฟ้องร้องกันจบแล้วเจ้าของบ้านจะต้องทำอย่างไรต่อบ้านที่เหลือ
รบกวนหน่อยนะครับลุงช่างขอบคุณมากครับ
โชคดีมากเจอช่างดีมีคุณธรรม ไม่ต้องปวดหัวกลัวช่างโกงเหมือนที่คนอื่นโดน อีกไม่เกินสองเดือนก็จะได้เข้าอยู่แล้ว น้ำตาจะไหล
ถ้าหาเจ้าที่ไว้ใจเชื่อใจไม่ได้จริงๆ บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือเคยมีผลงาน มีทีมงานของตัวเอง ก้น่าจะเป็นทางเลือกที่ดี มี ผจก วิศวกร โฟรแมน บัญชี-การเงิน มีการรับประกันหลังปิดจ้อบงาน เจ็บแต่จบดีกว่ามานั่งปวดหัวทีหลัง
ผู้รับเหมาทิ้งงานเป็นเรื่องปกติของวงการนี้ บอกเลย ทำไมเข้าถึงทำบ่อยเพราะกว่าจะพ้องแท่งได้ก็นาน เข้าถึงไม่กลัวที่จะทำ
ขอบคุณลุงช่างมากนะคะ ที่เเบ่งปันความรู้ให้กับชาวบ้าน ขอให้ผลบุญนี้ขอให้ลุงช่างเจริญรุ่งเรื่องทุกๆด้านค่ะ🙏🏻😊
ฟ
น่าจะทำแบบกรมทางหลวงชนบทนะครับ ทำที่รวบรวมรายชื่อผู้ทิ้งงานเลย
ผู้รับเหมาทิ้งงานส่วนมาก
โดนกดราคาต่ำจนขาดทุน
เลยทิ้งงานส่วนมากเป็นงานก่อฉาบครับ
ราคาดีส่วนมากไม่ทิ้งงานครับ
@@happyhome5212 มีน้องที่รู้จักคนหนึ่งโดนผู้รับเหมาทิ้งงาน เงินที่เก็บมาทั้งชีวิตหมดไปกับการสร้างบ้านจนตรอมใจตาย บ้านก็ไม่เสร็จ
@@happyhome5212 ถ้าโดนกดต่ำจนขาดทุนจะรับทำไมครับ
@@Rowan-i2b ใช่เห็นด้วยว่าคนไทยชอบถูกแต่คนละประเด็นกันเลยกับที่ผมบอกผมบอกว่าถ้าขาดทุนจะรับทำไมให้เหนื่อยป่าวๆ
จริงค่ะ....พึ่งเคยผ่านมาเลยค่ะ..เกือบจะไม่รอดค่ะเพราะความไว้ใจ...ต้องระวังค่ะ..เราเห็นใจเค้าแค่เค้าไม่ค่อยเห็นใจเรา
ขอบคุณครับ ผมกำลังจะสร้างบ้าน ได้ความรู้เยอะเลย
เสียดายเจอคลิปลุงช่างคลิปนี้ช้าไป ผมเจอมาผู้รับเหมาทิ้งงาน ได้แค่คานกับเสา อุตส่าไว้ใจ ญาติกันนี่แหละ ขอเบิกงวดแรกไปก่อนเลยให้ไปเยอะ เจอทิ้งงาน แทบร้องไห้
เคยโดนครับ เบิกเงินไปแล้วไม่อยากทำต่อแล้ว กับพูดกันแล้วสัญญาก็มีทำไปอีกอย่างลักไก่ตลอดเอาคนไม่ใช่ช่างมาสมอ้างเป็นช่าง ผมนี่เป็นอาคารอพาร์ทเมนท์กว่าจะเสร็จทุลักทุเลมาก.
ขอแนะนำเพิ่มเติมนะครับ ประเด็นเงินadvance ไม่ได้บ่งชี้ว่า ผรม. ไม่มีเงินสำรองเสมอไปนะครับ การที่ผรม ออกเงินทำงานไปเองก่อนในงวดแรกเลย ค่อนข้างมีความเสี่ยงที่นายจ้างไม่สามารถนำเงินมาจ่ายตามงวดงานได้เหมือนกัน เช่นกรณี ธ.ไม่อนุมัติจ่ายเงินหรือ นายจ้างเปลี่ยนใจยกเลิกงาน ก็สามารถเกิดขึ้นได้ทั้งหมดครับ ขอบคุณ ลุงช่างสำหรับความรู้มากๆครับ
ใช้ค่ะถูกต้องมากค่ะลุ่งช่าง
อย่าลืมกดไลค์ ให้กำลังใจกันด้วยนะ
ฟังลุงช่างได้ความรู้ดีแยอะเลย❤
ผมไม่ได้จบก่อสร้าง ดูลุงช่างได้ความรู้มากๆเลยครับ. ทุกวันนี้ ตกแต่งบ้าน หลายหลังละ. ขอบคุณครับ
ชอบมากครับได้ความรู้มากด้วยเข้าใจแบบบ้านไม้.ขอบคุณครับ
หัวหน้ารับเหมาได้เงินงวดแรกเอาตังไปเที่ยวร้านอาหาร..อย่างป๋าทริปเด็กเสริฟไม่อั้นพอตังหมดทิ้งงานเลย
เยี่ยมครับเรื่องจริงเลย ผมก็ช่างผรม.
ขอบคุณทุกองค์ความรู้ครับ ได้ประโยชน์และสามารถนำไปปรับใช้ได้มากครับ
ลุงช่างมาแล้ว ฟังลุงช่างพูดไม่เบื่อเลย มีสาระ มีความรู้ ฟังเพลินๆ Fc.ลุงช่างคะ
ส่วนใหญ่ปัญหางานก่อสร้างมาจากผู้รับเหมาทั้งนั้นข่าวที่ออกที่เคยได้ยินก็มีแต่ผู้รับเหมาทิ้งงาน ไม่เคยได้ยินว่ามีเจ้าของบ้านคนไหนไม่จ่ายเงินอะ
#จะตามลุงช่างทุกๆคลิปเลยคะ,ได้ความรู้มากคะ,ลุงช่างคุยกระชับดีไม่ยืดเยื้อ,สรุปคือชอบช่องนี้มากๆคะ
ลุงช่าง ของผมรื้อบ้านเก่าออกแล้วให้ช่างมาเหมาแบบขึ้นอยู่ได้เลยแล้วค่าน้ำค่าไฟที่ใช้ในการ ก่อสร้างใครเป็นคนจ่ายครับขอบคุณครับ
กำลังเจอปัญหาพอดีค่ะเบิกจ่ายล่วงหน้ามากกว่าผลงานที่เหน
ลุงช่างแบ่งสัตส่วนของค่างวดเป็น3งวดได้ไหมดังนี้40:50:และงวดสุดท้าย10%เผื่อเก็บรายละเอียด
สุดยอดแล้วช่องนี้ครับ
น่าสนพูดุถูกใจ
ขอบคุณทีแบ่งปันความรู้ครับ
จริงค่ะ ทิ้งงานตลอดเลย
งานก่อสร้างฐานรากส่วนใหญ่จะใช้เวลาประมาณกี่วันครับ ถ้าทำแบบพื้นที่น้อย
ประมาณ 4×8 ตรม.
หล่อเสาตอม่อแล้วแต่ยังกลบดินไม่เต็มหลุมเกิดการยกเลิกสัญญากันเราจะมีวิธีดูแลเสาตอม่ออย่างไรดีคะที่จะให้ไม่มีปัญหาเรื่องความแข็งแรงของเสาเช่นต้องคอยรดนำ้หรือต้องรีบกลบหลุมเพื่อป้องกันไม่ให้เสียนำ้(อยู่ระหว่างหาผู้รับเหมารายใหม่ค่ะ)
ขอบคุณลุงช่างค่ะ
มีแต่คลิบช่วยเจ้าของบ้าน ไม่มีคลิบเจ้าของบ้านโกงบ้างเลย
เหมาเป็นตรม.ไปแล้วตกลง12000/ตรม.ตอนหลังบอกขาดทุนจะขอเพิ่มอีกจะทำไงครับ
ขอบคุณครับลุงช่าง😊
ได้ความรู้มากเลยที่เดียว
บ้านเพิ่งเสร็จ ทะเลากับช่างเกือบทุกวันย้ำเกือบทุกวัน น่าเบื่อมาก เราทุนพร้อมแต่ช่างเหลี่ยมเยอะมาก งานก็ไม่ค่อยปราณีต เหมือนทำให้ผ่านๆไป...ดันจนจบ...ช่วงนั้นเสียสุขภาพจิตมาก...ว่าจะทำต่ออีกโครงการพักก่อนหาช่างใหม่ดีกว่า...
ลุงช่างพูดดีมากๆ
เคยคุยกับเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา กับที่ผมเคยประสบมา มีทั้งผู้รับเหมาโกงและเจ้าของบ้านโกง ยิ่งงานที่ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านผ่านคนกลาง มักจะโดนโกงกันง่ายที่สุด
อยากถามผู้รู้คะกำลังจะทำบ้านช่างคิดตารางเมตรล่ะ3000บาก2ชั้น14เสาแพงไปมัยค่ะแล้วเวลาเทคานเทพื้นชั้นบนเจ้าของบ้านต้องจ้างรถเครนเองหรอคะ(ขอบคุณคะ)
ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ
อย่าลืมกดไลค์ ให้กำลังใจกันด้วยนะ
มีประโยชน์สุดๆเลยครับผม
ได้ความรู้มากเลยคะ และเข้าใจการแบ่งงวดจ่ายเงิน
เลยไปแล้วครับ ค่อยมาเจอคลิปนี้ ตอนนี้เหลือแค่ความซื่อสัตย์ของผู้รับเหมาแหละครับ
ຂອບໃຈລຸງຊ່າງ ມັກຫລາຍເດີຈາກປະເທດລາວ🇱🇦
แต่ผู้รับเหมาหลายคนไม่ค่อยตรงตามที่พูดไว้ งานก็ไม่ได้สั่งเพิ่ม โมเมอ้างคิดว่าเราไม่รู้ หนูมีโครงการ จะหาที่ดินมาสร้างบ้านเองคะคลิปนี้จะได้รู้ขั้นตอนการจ่ายเงินแต่ละงวด
สอบเรื่องเขียนแปลนบ้านราคาเท่าไรครับลุงช่าง จะไปกู้แบงค์ครับแนะนำหน่อยครับลุงช่าง บ้านหลังแรกครับ
งงๆกับคำถามครับ ถามใน line @ มาดีกว่าครับ😊
อยากให้ลุงช่างแนะนำข้อดี ข้อเสีย การสร้างบ้านแบบให้ช่างรับเหมา กับเหมาแต่ค่าแรงเจ้าของบ้านชื้อของเองให้หน่อย ...จ้า
เหมือนตัวผมนี่แรกๆช่างคนแรกให้ช่างซื้อของพอช่างหนีงานช่างที่สองผมซื้อเองหมด เปิดบิลให้ร้านใหญ่ๆที่มีของมาส่ง ช่างอยากได้ไรโทรสั่งเลยครับ..
สุดยอดมากครับ ได้ความรู้ดีมาก เชื่อเลยว่าไม่มีใครกล้าบอกมากขนาดนี้
มีประโยชน์ และวิธีการจัดการและวิธีรับมือ ที่ดีเยี่ยมเลยค่ะ
สร้างบ้านชั้นเดียว เหมาทั้งค่าแรงค่าของหรือซื้อของเองแล้วเหมาค่าแรงอย่างเดียว อย่างไหนดีกว่ากัน
กรณีเราจะสร้างบ้านเหมาค่าแรงรายวัน
โดยเราออกวัสดุเอง
กับเหมาค่าแรงโดยจ่ายตามงวดงาน
โดยเราออกวัสดุเอง
ทั้ง 2 แบบ อย่างไหนเหมาะกับผู้จ้างครับ
ถูกต้องแล้วครับ สำคัญมากครับ
กำลังเจอปัญหาเรื่องนี้อยู่ ประโยชน์มากเลยครับ
ลุงช่างค่ะ ถ้าเจ้าบ้านไม่เงินก้อนจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านทีเดียวเสร็จงาน แบบว่าปีนี้มีเงินพอแค่ค่าจ้างค่าก่อสร้างโครงสร้างบ้านค่ะ เเล้วปีต่อไปให้ผู้รับเหมา ก่อ ฉาบ ปูกระเบื้อง ติดฝ่า ทาสีไห้ต่อไปแบบว่าค่อยๆทำตามที่เจ้าบ้านหาเงินได้ กรณีนี้ เจ้าบ้านต้องทำสัญญาอย่างไร จ่ายเงินอย่างไร แล้วผู้รับเหมาเค้าจะรับทำให้เจ้าบ้านไหมค่ะงานแบบนี้ เจ้าบ้านเงินน้อยงบน้อยค่ะ อยากมีบ้าน
ถูกต้องเลยเจอกับตัวเอง
อยากให้ประชาชนรวมตัวกันทำแบล็คลิสต์ พวกรับเหมาที่ทิ้งงานกลางคัน
คนสร้างบ้านจะได้เข้าไปเช็คได้ว่าไม่เอาพวกนี้
...ด้วยความนับถือครับลุงช่าง..
ลุงช่างรับเหมาทำบ้านไหมคะ
ขอบคุณ ๆๆ
ขอบคุณครับ ลุงช่าง ผมรักลุงช่างมากๆครับ.
ผมกู้เงินธนาคารมาทำบ้านคับ ช่วงแรกเร็วดี หลังๆมา เบิกล่วงหน้าได้ แล้วไม่มาทำงานเลยคับ เลยสัญญามา 4 เดือน บ้านไม่เสร็จสักที อยากยกเลิกสัญญา แล้วเรียกร้องเงินคืนในส่วนที่ทำไม่เสร็จคับ
เพิ่งมาติดตามลุงช่างค่ะ ชอบมากค่ะ ขอบคุณค่ะสำหรับความรู้ กำลังหาข้อมูลสร้างบ้านค่ะ ไม่มีประสบการณ์เลยค่ะ
ขอบคุนลุงช่างกับข้อมุลดีๆค่ะ
ขอบคุณความรู้ดีๆนะคะลุงช่าง
ขอบคุณครับ เป็นคลิปที่มีประโยชน์มาก
แล้วเราจะหาซื้อใบสัญญาได้ที่ใหนครับลุงช่าง แล้วตอนทำสัญญาต้องใช้เอกสารอะไรบ้างครับ นอกจากใบสัญญา รอคำตอบยู่ยู่นะครับ ขอบคุณครับ
ผมโดนมาแล้วเหมือนลุงช่างกล่าวเลย ผมยกเลิกผู้รับเหมาขอมาต่อขอคืนดีขอทำต่อผมบอกไม่เอาเอาช่างใหม่มาเย้ยในวันเดียวกันเลยบางครั้งก็น่าสงสาร แต่ต้องทำเพราะช่างเหมารอบแรกไม่ดีขี้โกง.. เจ็บมาเยอะขอบคุณลุงช่างที่แจ้งครับ จะถามลุงช่างอีกข้อครับว่า มีเปล่าผู้รับเหมาที่ออกเงินเองหมดครับ โดยไม่ต้องพึ่งเงินของเราครับ หายากมาก555+
ได้ความรู้ดีมาก ๆ เลยครับ
ขอบคุณลุงช่างนะคะสำหรับคำแนะนำค่ะ
ขอบคุณครับผู้ใหญ่ใจดี
ดีเลยครับ เข้าใจชัดเจน ชอบครับ
ผมรอฟัง "ซือบาดา" ตอนจบคลิปตลอดเลยครับ
ขอบคุณครับลุงช่าง ผมเคยเจอประเภทช่างทิ้งงาน บ้านบานปลายมากครับ ความรู้นี้ ดีมากเลยครับ จะได้ใช่ในการปรับปรุง
Good Job ! ดีมากครับ
ผมมีข้อสงสัยครับ... เงินที่ให้ผู้รับเหมาก่อสร้างนี้ที่ให้ไปมันเป็นค่าแรงหรือค่าพวกอุปกรณ์ครับ? แบบเวลาเค้ามาเบิกทุกงวดนี้จะเอาเงินไปซื้อของที่จะมาสร้างบ้านใช่ไหมครับ? สิ่งที่ผมเข้าใจนะครับไม่รู้ว่าถูกไหม คือเราเวลาผู้รับเหมาก่อสร้างมาขอเบิกเงินร่วงหน้าเป็นเงินที่เค้าจะไปซื้อพวกวัสดุมาสร้างแล้วพอบ้านเสร็จเราถึงต้องจ่ายเงินค่าแรงให้พวกเค้าถูกไหมครับ?
ติดตามลุงช่างได้ความรู้ได้ประโยชน์เยอะมาก ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆครับ
อยากทราบเกี่ยวกับการทำพื้นไม้บ้างครับ ปาเก้ ไฮบริด ไม้แท้ ความแตกต่างความเหมาะสม ควรเลือกใช้แบบไหนดีครับ
ขอบคุณมากๆนะค่ะ ที่ให้ข้อมูล
ต้องฝากขอบคุณ ลุงฉั่าง ด้วยครับ
ขอบคุณมากๆนะครับ มีปัญหาตรงไหน อย่าลืมกลับมาดูคลิปลุงช่างนะครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอสอบถามหน่อยครับ ผู้รับเหมาทิ้งงานแล้วเขาไม่กลัวติดคุกหรือครับ?
ขอบคุณลุงช่างมากๆเลยนะค่ะ กำลังทำพอดีเลยค่ะ มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ,,🥰🥰🥰
ถ้าเหมาค่าแรงอย่างเดียวล่ะครับ
แน่นอน สร้างบ้านก็ต้องมีตัง
ขอบคุณลุงช่างนะคะ ที่ทำคลิปที่มีประโยชน์กับผู้หญิงที่ไม่มีความรู้เรื่องช่างเลย
ขอบคุณคะที่แนะนำ
ใช่คะ คนกันเองนี่แหละตัวดีเลย
แนะนำนะคะ! ! ต้องทำสัญญาเท่านั้นคะ
ใช่ครับ
ขอบคฺณลฺงช่างใจดีมากๆค่ะ ที่ช่วยให้ความรู้ เป็นป.ยมากๆเลย
ขอบคุณมากๆครับ
ขอบคุณมากๆครับ มีประโยชน์มากๆครับลุงช่างผมติดตามทุกคลิปครับ เพราะเป็นความรู้สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านอย่างผมสุดยอดครับ เอาไปเลย⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ครับ
ขอบคุณมากค่ะคุณลุงช่าง พอดีกำลังก่อสร้างบ้านเลยค่ะ เราจ่ายแต่ค่าสร้างบ้านให้ วัสดุเราขอชื่อเองนะคะ่ กลัวจะเอาของไม่มีคุณภาพให้ ใด้ความรู้ใหม่ๆจากลุงมากเลยค่ะขอบคุณมากค่ะ
มาเมาให้หน่อย ทำร้านนึงเอาไป 100,000 ก่อนเสร็จครึ่งนึงก็เดี๋ยวค่อยๆจ่าย
ผมขอเวลาเพิ่มลุง สัก 30 - 40 นาทีฟังได้ไม่เบื่อ
เป็นคลิปสั้นๆเป็นเรื่องๆแบบนี้ดีแล้วครับ ถ้ายาวมันเหมือนเรียนหนังสืออะครับ บางช่วงจะเบื่อ
ขอบคุณความรู้หลายๆด้านครับ
คลิปนี้เป็นประโยชน์ มากๆครับ ลุงช่าง
สุดยอดครับ
ติดตามลุงช่างครับ
ขอบคุณข้อมูลที่มีประโยชน์
ลุงช่างคะรบกวนให้ทำคลิปรีโนเวทบ้านปูนสองชันได้หรือเปล่าคะ?
ขอบคุณลุงช่างมากครับคลิปนี้ กำลังคุยกับผู้รับเหมาพอดีก่อนเริ่มทำสัญญา
เมื่อเราไม่มีความรู้ในด้านช่างเลยและเราได้ทำสัญญาว่าจ้างกับผู้รับเหมาสร้างบ้านแล้ว แต่ช่างทำไม่ได้มาตรฐานตามแบบของที่ควรจะเป็น ใส่เหล็กไม่ตามแบบ หรือ เทพื้น เทคานไม่ตามแบบ อะไรแบบนี้ ใครผิดครับ หรืออยู่ที่สัญญาครับ