강서구 거주 주민이라 항상 지켜보던 지역이었습니다. 여러번 방문을 통해 집값 급등 시기전에도 임장을 다녀 왔었고 새로이 착공되었던 캐슬파밀리에단지도 모델하우스 및 완공전 후도 다녀왔었습니다. 현재 시점의 가격을 기준으로 매수의향은 전혀 없다고 말씀드리고 싶습니다. 1. 고촌역: 역만 존재한다고 생각하시면 됩니다. 출근시간에 전혀 탈수 없습니다. 차라리 버스전용차로로 새로 생긴 버스 타는게 더 빨라요.(김포공항까지만입니다.) 2. 수기마을 힐스테이트는 고촌역과 가깝고 그나마 버스 정류장과 가까운것이 장점입니다. 3. 캐슬앤파밀리에 1,2 단지는 특이하게 2단지가 먼저 건설되었으며 약간의 차이로 1단지가 완공되어 전세값 및 집값 급등시기에 완공일정이 잡혀서 새로 이사할때 공급물량이 많아 저렴하게 전세가 가능할 지역으로 판정하여 임장을 하였지만 추후에 언급할 단점과 강서지역의 단지의 전세가격이 하락하는 일이 발생이 급 전환하여 포기하게 된 대단지 입니다. 4. 자차로 이동을 하실 경우 주변 대단위 쇼핑센터 및 마트 그리고 여러가지 음식점 카페등을 방문하시면서 즐거운 생활이 가능합니다. 단점 언급해 드리겠습니다. 1. 고촌역 출퇴근시간 제외한 시간대는 널널합니다. 김포공항까지 한번에 운행이 되며 김포공항까지만 가시면 어디로든 가실 수 있게 연결이 되어 있어 평일 낮시간대와 주말은 사용에 편리합니다. 출근때는 탑승 불가 퇴근때는 김포공항에서만 탑승가능합니다. 다만 어디로 가시냐에 따라 환승노선의 길이가 많이 틀려집니다. 특히 서해선이라던지 ..... 2. 이 지역의 가장 큰 단점인데 지도를 보시면 김포공항의 활주로 방향과 거의 일치하고 있어 아침 6시부터 밤 11시까지 언제든지 이착륙소음을 직접 들으실 수 있습니다. 대화는 목소리를 높이시면 가능은 합니다만 처음 가서 임장할때 가장 신경쓰이는 부분입니다. 3. 서울외곽순환로도 바로 옆입니다. 자동차 소음과 분진 늘 있어요 익숙해지면 그다지 신경을 안쓰실 수도 있습니다. 이부분은 이격거리가 있으니 큰 단점이 안될 수 있습니다. 4. 수기마을 힐스테이트는 단지마다 틀리지만 주로 공원과 같이 있어 자리만 잘 잡으면 좋은 곳도 있어요. 다만 단지가 도로와 이격이 멀리 되어 있어 캐슬앤파밀리에처럼 먼곳에 있는 집들은 대중교통 이용이 많이 불편합니다. 5. 얼핏 보면 김포공항쪽으로 들어가는 길과 외곽순환고속도로 진출입구가 있고 아시는 분은 아는 소도로를 이용하시면 올림픽대로(김포대로)로 접근이 쉬워서 서울 방향으로의 접근도 수월합니다. 다만 막혀요. 올림픽대로(김포대로)는 출퇴근시간에 막히는건 기본이지만 문제는 교차로 신호가 길고 자차 이용시 늘 신호 여러번 받아야 갈 수 있습니다. 특히 문제가 된 김포공항쪽으로 버스 없이 자차로 가신다면 김포공항까지 가시는 시간은 최소 30분 이상 잡으셔야 됩니다. 모든 통행로가 한곳으로 이어져 있고 여려곳에서 한곳으로 모이는 위치라 교통체증이 장난아닙니다. 자차로 출근을 하신다면 평소보다 더 일찍 나오는것을 추천합니다. 6. 고촌역방향에서 캐슬앤파밀리에 방향에 학교가 모여 있습니다. 그래서 가운데 도로 쪽 이용하실때에는 아이들을 위한 속도 제한과 여러번의 신호가 걸려 주도로로 나오기까지 시간이 더 걸리니 외부쪽 도로를 이용하세요. 잘 아시는 분은 샛길을 이용해 드림로쪽으로도 접근이 가능하니 그쪽을 이용하시면 신곡사거리 정체 지역을 피해 조금 더 빠르게 가실 수는 있으나 김포공항쪽은 어차피 막히는 구간이라 어쩔 수 없습니다. 김포공항쪽이 아닌 계양쪽 부천쪽을 이용하시는 분은 김포보단 수월하게 이용하실 수 있습니다. 7. 자차가 꼭 필요합니다. 없으면 걸어서 편하게 갈 수 있는 쇼핑시설은 없습니다. 김포프리미엄 아울렛도 자동차로 이마트트레이더스도 자동차로 자차 없으시면 움직이기 힘드세요. 멀리 떨어져 있을 수록 도보로 가신다면 운동은 확실히 됩니다. 서울에 가장 인접해 있으면서 교통문제만 해결되고 김포공항 이전은 불가능 할테지만 비행기 소음이 문제가 되는것은 외부일뿐 요즘 창들은 이중창에 로이유리등 단열과 소음차단에 많이 신경을 쓰기때문에 실내생활과 실내활동에는 문제 없다고 보시면 됩니다. 환기는 최근에 지어진 단지는 주기적으로 필터만 교체하면 외부환기에 공기정화기능까지 문제없이 문 한번 열지 않고도 쾌적하게 살 수 있어요. 위에 언급한 장단점을 보시고 꼭 한번 가셔서 어떤 문제가 있고 어떤 장점이 있는지 직접 보시고 경험을 하신다음 가격이 맘에 드신다면 그때 매수 또는 거주를 결정하시기 바랍니다. 저도 일시적으로 가격하락이 된 단지가 없었다면 캐슬앤파밀리에에 집을 얻을 생각을 했었으니까요. 김포시에서 나서서 서울쪽 접근이 수월하게 도로망과 대중교통망을 빨리 건설해 주셨으면 합니다. 특히 5호선 연장을 고촌역과 같이 환승역으로 만들지는 못하더라도 이 지역 분들이 이용하기 편한 곳에 만들어 주신다면 거주환경은 더욱 나아질 지역입니다. 다들 좋은 선택 하세요
고촌은 회사가 여의도정도면 뭐 살만합니다. 우리 회사는 종로에 있습니다. 자차로 움직입니다. 오전 7시에 출발하면 9시쯤 도착합니다. 왕복 4시간입니다. 그래서 새벽 5시반에 출발해서, 밤 8시 이후로 퇴근합니다. 그럼 출근 45분, 퇴근 50분 정도걸립니다. 음.. 그냥 집은 잠만 자는곳입니다. 미치고 팔짝 뜁니다. 금요일 오후 5시반에 퇴근합니다. 집까지 2시간 걸립니다. …. 환장 합니다.. 고촌이 이정도인데 더 안쪽인 신도시는 관심도 없습니다. 그냥 김포에서 장사하고 편하게 살려면 더할나위 없지만 서울로 출퇴근, 치열한 사회생활을 하신다면 비추입니다.
!['신흥 라이벌 김포 vs 검단?' 승자는? [지도로 보는 부동산]](/img/1.gif)
강서구 거주 주민이라 항상 지켜보던 지역이었습니다. 여러번 방문을 통해 집값 급등 시기전에도 임장을 다녀 왔었고 새로이 착공되었던 캐슬파밀리에단지도 모델하우스 및 완공전 후도 다녀왔었습니다. 현재 시점의 가격을 기준으로 매수의향은 전혀 없다고 말씀드리고 싶습니다.
1. 고촌역: 역만 존재한다고 생각하시면 됩니다. 출근시간에 전혀 탈수 없습니다. 차라리 버스전용차로로 새로 생긴 버스 타는게 더 빨라요.(김포공항까지만입니다.)
2. 수기마을 힐스테이트는 고촌역과 가깝고 그나마 버스 정류장과 가까운것이 장점입니다.
3. 캐슬앤파밀리에 1,2 단지는 특이하게 2단지가 먼저 건설되었으며 약간의 차이로 1단지가 완공되어 전세값 및 집값 급등시기에 완공일정이 잡혀서 새로 이사할때 공급물량이 많아 저렴하게 전세가 가능할 지역으로 판정하여 임장을 하였지만 추후에 언급할 단점과 강서지역의 단지의 전세가격이 하락하는 일이 발생이 급 전환하여 포기하게 된 대단지 입니다.
4. 자차로 이동을 하실 경우 주변 대단위 쇼핑센터 및 마트 그리고 여러가지 음식점 카페등을 방문하시면서 즐거운 생활이 가능합니다.
단점 언급해 드리겠습니다.
1. 고촌역 출퇴근시간 제외한 시간대는 널널합니다. 김포공항까지 한번에 운행이 되며 김포공항까지만 가시면 어디로든 가실 수 있게 연결이 되어 있어 평일 낮시간대와 주말은 사용에 편리합니다.
출근때는 탑승 불가 퇴근때는 김포공항에서만 탑승가능합니다. 다만 어디로 가시냐에 따라 환승노선의 길이가 많이 틀려집니다. 특히 서해선이라던지 .....
2. 이 지역의 가장 큰 단점인데 지도를 보시면 김포공항의 활주로 방향과 거의 일치하고 있어 아침 6시부터 밤 11시까지 언제든지 이착륙소음을 직접 들으실 수 있습니다. 대화는 목소리를 높이시면 가능은 합니다만 처음 가서 임장할때 가장 신경쓰이는 부분입니다.
3. 서울외곽순환로도 바로 옆입니다. 자동차 소음과 분진 늘 있어요 익숙해지면 그다지 신경을 안쓰실 수도 있습니다. 이부분은 이격거리가 있으니 큰 단점이 안될 수 있습니다.
4. 수기마을 힐스테이트는 단지마다 틀리지만 주로 공원과 같이 있어 자리만 잘 잡으면 좋은 곳도 있어요. 다만 단지가 도로와 이격이 멀리 되어 있어 캐슬앤파밀리에처럼 먼곳에 있는 집들은 대중교통 이용이 많이 불편합니다.
5. 얼핏 보면 김포공항쪽으로 들어가는 길과 외곽순환고속도로 진출입구가 있고 아시는 분은 아는 소도로를 이용하시면 올림픽대로(김포대로)로 접근이 쉬워서 서울 방향으로의 접근도 수월합니다.
다만 막혀요. 올림픽대로(김포대로)는 출퇴근시간에 막히는건 기본이지만 문제는 교차로 신호가 길고 자차 이용시 늘 신호 여러번 받아야 갈 수 있습니다.
특히 문제가 된 김포공항쪽으로 버스 없이 자차로 가신다면 김포공항까지 가시는 시간은 최소 30분 이상 잡으셔야 됩니다. 모든 통행로가 한곳으로 이어져 있고 여려곳에서 한곳으로 모이는 위치라 교통체증이 장난아닙니다. 자차로 출근을 하신다면 평소보다 더 일찍 나오는것을 추천합니다.
6. 고촌역방향에서 캐슬앤파밀리에 방향에 학교가 모여 있습니다. 그래서 가운데 도로 쪽 이용하실때에는 아이들을 위한 속도 제한과 여러번의 신호가 걸려 주도로로 나오기까지 시간이 더 걸리니 외부쪽 도로를 이용하세요. 잘 아시는 분은 샛길을 이용해 드림로쪽으로도 접근이 가능하니 그쪽을 이용하시면 신곡사거리 정체 지역을 피해 조금 더 빠르게 가실 수는 있으나 김포공항쪽은 어차피 막히는 구간이라 어쩔 수 없습니다. 김포공항쪽이 아닌 계양쪽 부천쪽을 이용하시는 분은 김포보단 수월하게 이용하실 수 있습니다.
7. 자차가 꼭 필요합니다. 없으면 걸어서 편하게 갈 수 있는 쇼핑시설은 없습니다. 김포프리미엄 아울렛도 자동차로 이마트트레이더스도 자동차로 자차 없으시면 움직이기 힘드세요. 멀리 떨어져 있을 수록 도보로 가신다면 운동은 확실히 됩니다.
서울에 가장 인접해 있으면서 교통문제만 해결되고 김포공항 이전은 불가능 할테지만 비행기 소음이 문제가 되는것은 외부일뿐 요즘 창들은 이중창에 로이유리등 단열과 소음차단에 많이 신경을 쓰기때문에 실내생활과 실내활동에는 문제 없다고 보시면 됩니다. 환기는 최근에 지어진 단지는 주기적으로 필터만 교체하면 외부환기에 공기정화기능까지 문제없이 문 한번 열지 않고도 쾌적하게 살 수 있어요.
위에 언급한 장단점을 보시고 꼭 한번 가셔서 어떤 문제가 있고 어떤 장점이 있는지 직접 보시고 경험을 하신다음 가격이 맘에 드신다면 그때 매수 또는 거주를 결정하시기 바랍니다.
저도 일시적으로 가격하락이 된 단지가 없었다면 캐슬앤파밀리에에 집을 얻을 생각을 했었으니까요.
김포시에서 나서서 서울쪽 접근이 수월하게 도로망과 대중교통망을 빨리 건설해 주셨으면 합니다. 특히 5호선 연장을 고촌역과 같이 환승역으로 만들지는 못하더라도 이 지역 분들이 이용하기 편한 곳에 만들어 주신다면 거주환경은 더욱 나아질 지역입니다.
다들 좋은 선택 하세요
저도 강서에 사는데 차라리 김포공항역 마곡역 마곡나루역 방화역 신방화역 부근에 구축 아파트가 훨씬 좋을 겁니다. 올해 말까지 기둘렸다가 7억대이면 위에 나열한 역 부근 30평대 살 수 있을 겁니다.
강서 마곡 기다린중입니다
고촌 빨리 떠나고 싶네요
넘 교통 불편 자차없음 살기 불편
고촌 주민인데 완벽하네요 장단점
고촌은 회사가 여의도정도면 뭐 살만합니다. 우리 회사는 종로에 있습니다. 자차로 움직입니다. 오전 7시에 출발하면 9시쯤 도착합니다. 왕복 4시간입니다. 그래서 새벽 5시반에 출발해서, 밤 8시 이후로 퇴근합니다. 그럼 출근 45분, 퇴근 50분 정도걸립니다. 음.. 그냥 집은 잠만 자는곳입니다. 미치고 팔짝 뜁니다. 금요일 오후 5시반에 퇴근합니다. 집까지 2시간 걸립니다. …. 환장 합니다.. 고촌이 이정도인데 더 안쪽인 신도시는 관심도 없습니다. 그냥 김포에서 장사하고 편하게 살려면 더할나위 없지만 서울로 출퇴근, 치열한 사회생활을 하신다면 비추입니다.
고촌은 입지에 비해서는 집값이 비싼편이라고 생각됨
어휴
나라면 그돈주고 고촌 안 산다
고촌역이 출퇴근시간에 얼마나 미쳐있는지.
전쟁통에 배급받으려고 줄선 것 같은 분위기임
서울 주소지 내에서 찾아보는게 나음
고촌에서 서울로 출퇴근하는거 진짜 헬이고
고촌 좋지도 않음
캐파는 고촌역까지 도보 30분 거리임
한양수자인 상가 1층의 빵집과
한양수자인 뒷쪽 일식돈까스집은 맛있음
고촌역 대로에 있는 꽈배기집도 맛있음