慘烈！一夜暴跌70%！惠州樓市崩盤，降到白菜價，依舊難以拋售！開發商全軍覆沒，地產艱難度日，集體逃離，再唔走就生唔落去啦！
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- Опубликовано: 6 июл 2024
- 如果說中國房價下跌幅度最大的城市是哪里，估計很多人會說鶴崗、阜新、玉門，或者是環京區域，其實這些地方不是下跌幅度大，是本來房價就不高，比如說鶴崗，一個小城市，人口常年流出，又沒有什麼產業，房價一直都不高，只是被炒作而在網路走紅。真正說房價下跌幅度最大的，惠州說第二，沒人敢說第一，2019年，惠州的房價突破了1萬，到了2020年部分樓盤已經漲到了2萬，正常地段的正常房源，怎麼也要一萬七八。現在跌到了多少了呢？五千左右，跌了70%，說是白菜價一點都不誇張。
過去十餘年，惠州的經濟發展和樓市起伏，都與深圳緊密相連。深圳產業外溢、樓市行情上漲，惠州也跟著起飛；如今深圳產業升級、樓市開始降溫，惠州也迅速崩盤。失去“大腿”的惠州，究竟該何去何從？
7月1日起，“灣區大號地鐵”（即廣肇、廣惠城際鐵路）啟用新版運行圖。“大地鐵”運營1個月以來，累計發送旅客225.9萬人次，其中廣惠城際客流占比達72.5%。肇慶、佛山、廣州、東莞、惠州，5城4線全面貫通，全程票價153元，市民出行更加便捷了。
正當我們為“大地鐵”貫通滿月而歡慶之時，佛山業主宇哥卻失落發來消息：“終於把惠州的房子賣掉，三房50多萬成交。”成功賣房不是應該高興麼？宇哥表示，因為從3年前買入到如今賣出，這套房足足虧了50萬！短短3年，直接“腰砍”！“只怪自己當初頭腦發熱，想事情太簡單，如今腸子都悔青了！”通過宇哥的口述，下麵為大家分享一下他這段“跨越大灣區”的購房經歷。
來自粵北農村的宇哥，多年前毅然奔赴深圳打工，期望在一線城市“尋夢”。憑藉1.78米的身高+帥氣長相，宇哥在深圳一座高端寫字樓，覓得了一份大堂保安的職務。
宇哥說，表面上他每天襯衣西褲，遊走在空調與高大上裝潢之中，但只有他心裏明白，其實很多人看不上他的職業，說白了就是給人家看門的。
但是沒辦法，雖然上過大專，但學校和專業都是三流，在老家只能混到2000+的工資。工作幾年下來，宇哥已經晉升為保安主管，而且公司包吃住，每季度還有獎金。有了一定的存款後，宇哥逐漸萌生買房的念頭。
但作為一名普通保安，想在深圳買房，無疑是天荒夜談。直到偶然一次，讓宇哥燃起了希望之光。
#惠州樓市#惠州大灣區#中國房價
![[SUB]加拿大想直航北京？美國攪局中沙軍購？ 新聞大白話 20240723 (字幕版)](http://i.ytimg.com/vi/JbsPg83A8Lk/mqdefault.jpg)
跌係跌，但一夜暴跌70%又真係太標題黨🤣🤣
只有大城市房價不會大跌，打後依然會小升，因為「提供多樣工種、以及大量工作的地方」才能吸引人口，從四方八面來居住，有人聚集，房價供求定律才會發生。反之，一孩政策下、人口減少下，很多新一代在老家都可能有幾套房，還買乜鬼房？不在大城市的房，房價必然暴跌
支持粵語頻道😎
低處不算低，衹冇更低，自己想想社會氣候，打工，收入，怎樣開鈑！
全力入貨🎉🎉🎉
講得好
大量人失業和大量企業倒閉，才是最大問題，亂
當年東京都跌九成
偏遠地方免費
大陸如果唔倒貼搵鬼買😅
說得對 ，啲人好唔明白 珠三角過往全靠來料加工中低端工業， 人口是隨工而來亦因為成本上升廠移人走， 高端和服務業又提升不到， 樓揾誰住？
這個題材有潛力，最好擴濶些。
我佛山上年賣咗，接我手的買家，現在已跌了30%了。走得快，好世界!
叻叻
@@frankicheng4956 幸運而矣!
李超人唔夠你走得快😂
@@SKY-v4c 執番身彩，好運啫。
咁而家咪好抵買囉
毗連核電站周遭的惠州樓房,就像是抱住定時炸彈睡覺,生活,買主缺乏常識,智慧?
全部都係自己 吹上去的！而家又係自己趺！哈！哈！
睇睇李超人😂瘋狂出貨
世界大经济差.影響中國经济.全中國楼价暴跌正常之极.(加上本身中国城市的建楼早已饱和成泡沫之势...😢)加上做房地产的中國几大集團的亏损.叹.以后20年全中國的所建的楼盘会只得3O%一50%的辜存(低盘出售)😭😭
@@waiyumwong7719 美股4万点，全世界地產不断升，(除左打仗的国家及终国外)。世大经济差?你看啥新聞?
Ai人😅
唔賣重唔抵❤😂🎉
姐姐仔講話一舊舊揾第二過啦
請指击地区
深中通道開通咗，多咗老襯會考慮去中山買
羨慕轉手就賺幾十萬既人，轉頭自己就做左轉手就蝕幾十萬既人
但轉手就賺幾十萬既人，很有可能再入市買更貴的樓，賺變蝕
幾靚，身材薄左啲😅
全灣區仍在跌，真係唔急都唔好買，估計最少還有2成跌，100萬樓還起碼跌到80萬，即你今年買，下年層樓變負資產超過9成
好
佛山平買返咪一樣
其實一早知道惠州係大跌，不過條片我都由頭睇到尾。因為主播好靚女😍
❤❤❤❤❤
2025年跌跌跌，2026年只有再跌跌！2024年及早几年有貨多數銀行追差價变負資產或破產！！甚至自杀！！！
不正常的房地產，源自哪裡？
only 4000 now
香港人都唔會買惠州樓，冇去中山咁方便，咁多野食⋯
惠州人口只有幾百萬'， 又不似深圳'，有不斷的外省人'， '，外資人口流入'， 現在外資更紛紛撤離'， 有排跌🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
惠州三星厂都走啦！阿婆游水老閪都撑
處處講樓價平，來買時真的冇什麼大分別？我已經看了半年了，同去年真的冇什麼大分別
老兄，你可能好X好彩，冇樓供冇压力。
房炒不住👍
甚麼都不要說, 看好的就馬上去買幾套, 支持及相信黨必須聽黨話跟黨走
现在广州也一样
全力支持大美女的所有視頻
覺得主播好像AI塑造出來！
一定啦
移民佬睇得勁爽呀， 呀！呀！呀~嘩！ 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！
暴跌了 还是 几百万
自古以来，老祖宗留下来的:"便宜莫贪”。可惜，自從破舊立新后，没有人记得起老祖宗留下来的东西了！😂😂😂
宇哥就是那些失手的人，所買的s就是自己不熟識的地方，買贵了而不知! 宇哥不做功課不認真看清實況，洩底的就是自己找來
中国要人民安居乐业，借三年疫情打压过高楼价，楼价过去十年升了200-300%，现在楼价只调整20%，还要继续努力，中国政付做得非常好！中国出口大升人民收入爭加，很多人想改善环转大屋，当然要一边卖房一边找房！
你條茂梨係吾係台湾佬呀，富時康一間廠已經養成3万多工人，现在得番个吉，hi大獲，出走大升，惦會唔同😮😅🤣
多d去買大話國，韭菜大把錢，驚條春咩
至少跌9成。😂
中金條30歲會跳樓😢終於明白點解😮
九唔搭八！
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🫶👍🏻
重未到底
愈來愈標題,一夜暴跌70%,昨天有這麼高嗎?
全世界都繼續跌除了上海新加坡及台灣
看來你不知道那條轟動全球的新聞，那自殺少婦在上海高級地區買的一套房就是從1,500萬（2023年尾購入）跌到1,000萬呢！
🎉🎉🎉跌倒0还是正常的.🎉🎉🎉
三年前買惠州都要一百萬,係你自己戇居啫
惠州樓再跌都真係未必有人買，甚麼望河景近公園的，這些配套能當飯食？工作了一天這麼辛勞，那有時間到公園，那有心情望條河LOL？
唔使怕，只要听党话跟党走。雜煮植会为大家指明方向………………………………去仆街！
😂
你不停唱衰大灣區。黑粉
on9，惠州边度楼价，毫无数据支撑，这频道水平差
年尾100%肯定會再暴跌......房價等同月收5000普通人
21年樓市火爆？？？🤔🤔🤔
你對手可唔可以唔係旭來旭去 ?
完全冇意義
ai 人，眼眉也齐上齐下，挤眉弄眼，眉目傳情。可以要求改为拨头髪到耳後，比较自然，女生都喜欢做。