Зачем мы покупаем недвижимость

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии •

  • @sky_writer55
    @sky_writer55 Месяц назад +10

    Эрик говорит очень базовые вещи, но прекрасно все расставляет по полочкам. Больше бы таких видео.

  • @ihorhrubrin1717
    @ihorhrubrin1717 Месяц назад +19

    Менты прикрывают свои коррупционные доходы через недвижимость по всей Украине. Общался с людьми (застройщиками) в Трускавце. Коррупционер идёт в банк и по договоренности берет кредит на покупку квартиры/коммерческого помещения/апартаментов на 70-80% от стоимости, которую занижают застройщики тоже под конкретного человека. Дальше всё очень просто: денег дал застройщику по договору,а с банком расчет проводится за 1-2 года, дорого тянуть и оплачивать проценты никто не собирается.
    При появлении новых левых денег берут кредит под залог первого объекта и опять гасят его в течении года. Продав недвижимость= Деньги на выходе белые.
    Но это не единственный вариант. Фирташ делал тоже самое,но объем иной. Мало кто помнит банк "Надра". Деньги взяли у вкладчиков плюс рефинансирование от НБУ по 5.05-5.15/$. Потом директор банка исчез навсегда и концы в воду. В результате появился ЖК"Комфорт Таун". Классика отмывки

  • @nabludalych
    @nabludalych Месяц назад +44

    Чтоб не просадить бабки на фондовом рынке😃

  • @andrewk1722
    @andrewk1722 Месяц назад +2

    Видео супер. Эрик, 80% людей САМИ НЕ ЗНАЮТ, ПОЧЕМУ И ЗАЧЕМ покупают недвигу. Они как насекомые, "летят на свет" по инстинкту.

    • @eriknayman4973
      @eriknayman4973 Месяц назад

      Спасибо. Вы точно уловили суть этого видео

  • @alyaremchuk
    @alyaremchuk Месяц назад +5

    Возможно я не прав, поправьте, пожалуйста. На мой взгляд, люди идут в недвижимость, а не в акции, потому что им вообще не понятно, что будет с их брокером через 20 лет. Хоть с самым надежным. Имея квадратные метры - ты уверен гораздо больше в безопасности своих денег, потому что ты понимаешь что это, как оно выглядит, имеешь ключи, 100% право собственности, а не цифры на экране.

    • @yevgenvolnov9728
      @yevgenvolnov9728 Месяц назад

      Акции - это, вообще, что-то эфемерное. Ну владеешь ты, к примеру, акциями Apple на миллион долларов через Interactive Brokers. А какое ты влияние имеешь на Apple или на то, что, к примеру, Трамп какой-нибудь мораторий объявит или Interactive Brokers скажет, что ты "добровольно" отправил свои акции куда-то? Поедешь в США, где у тебя даже визы нет, судиться, нанимая дорогостоящих адвокатов за 500 долларов в час? В связи с последними событиями в мире, уже ничему удивляться и верить каким-то гарантиям нельзя.

    • @yevgenvolnov9728
      @yevgenvolnov9728 Месяц назад

      Interactive Brokers, в принципе, даже не нужно что-то придумывать) Всего лишь потребовать документы о происхождении средств и усомниться, что ты не финансируешь терроризм или отмываешь деньги преступным путём и твои активы тю-тю.

  • @KapiTO4KA
    @KapiTO4KA Месяц назад +28

    ми купляємо нерухомість для 1) щоб проживати самим 2) для спекулятивного перепродажу 3) з метою зберегти кошти від інфляції і примножити їх на капаталізації 4) для оренди , щоб отримати , стабільні місячні "девіденти" . Можете не дякувати , я зберіг ваші гроші :)

    • @toptol2363
      @toptol2363 Месяц назад

      ще купуємо дітям, купуємо дачу або курортну нерухомість

    • @KapiTO4KA
      @KapiTO4KA Месяц назад

      @@toptol2363 так це ж пункт 1)

  • @mmx969
    @mmx969 Месяц назад +6

    Междужопье - новый термин в инвестициях

    • @25071980aaaa
      @25071980aaaa Месяц назад +1

      Находится между Межигорьем и Хотяновкой?)

  • @kostya8653
    @kostya8653 Месяц назад

    родился в селе и всю жизнь здесь прожил, мы до сих пор так живем😊

  • @WellJewellery
    @WellJewellery Месяц назад

    Благодарю за очень полезное видео ❤

  • @СвятославСамыш
    @СвятославСамыш Месяц назад +1

    Да, недвига в Киеве это не самая простая история и есть много ньюансов. Но я пока не переубедился в том что например фондовый рынок лучше. Смотрю разные видосики на тему фондового рынка но недвига мне понятней и с ней расставаться не спешу.

  • @СашаСаша-у8я9б
    @СашаСаша-у8я9б Месяц назад +1

    Купил квартиру год назад,сделал ремонт и продал ! Налог 80 тыс грн отдал ,это на первую продажу! На вторую будет в два раза больше ))
    Государство даже здесь не дает людям заработать своими руками!!!!!
    Заводы фабрики не строят не дают работу людям ,но когда сам пытаешься выжить ! То им они ротик открывают ДАЙ ДАЙ ДАЙ 😅

  • @ИмяФамилия-ш2г9ь
    @ИмяФамилия-ш2г9ь Месяц назад

    здається це відео для продажних чиновників? 😂

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Личное ?

  • @tmpchanelname
    @tmpchanelname Месяц назад +1

    получасовое... Ай Нане Нане 😂 - Эрику не хватает... медведей (обычных... не биржевых)❗🙃

  • @ЕвгенийДедюхин
    @ЕвгенийДедюхин Месяц назад

    Дякую🙏

  • @toyoglumov8269
    @toyoglumov8269 Месяц назад +3

    Лайк звісно поставив, але сьогодні мало інформативно. Спишем на те що завжди класни важко бути

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Не копетальные а комунальные или так сказать комунальные ..
    .

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    все поняли

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Эрик 3 года ты прав 😢

  • @ukrainemylove6184
    @ukrainemylove6184 Месяц назад

    👍

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    А ответ несут не только ты а другие и правильно поставленый договор .

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    эрик у меня всё ок с деньгами .

  • @Александр1-к1я
    @Александр1-к1я Месяц назад

    Вообще-то междужопьем называют часть Печерского района между памятниками Родины Матери и Лесей Украинки

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    А стоимост
    растёт

  • @rocco1161
    @rocco1161 Месяц назад +3

    Огидна мова окупантів на фоні українського прапора ((

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Я не видел цену нижу !

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Цена меняется

  • @Viktoriia2503-i9b
    @Viktoriia2503-i9b Месяц назад

    Недвіга краще реструктуризованого ОВГЗ України і проблем з Freedom .

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад +2

    Построй новоё????

  • @СергейИванов-к7р1м
    @СергейИванов-к7р1м Месяц назад +1

    👍👍

  • @NoNamerzable
    @NoNamerzable Месяц назад +1

    Поменьше негативных проэкций на тех кто вас слушает. После третьего повторения «вы окажетесь в междужопье» выключил видео. Такое чувство что вы проецируете свои неудачи на людей. Удачи

    • @m111-o2x
      @m111-o2x Месяц назад

      А ты иконку ложи возле дивайса,я ложу и читаю боже храни америку,пока тьфутьфу

  • @user4373ua
    @user4373ua 6 дней назад

    👍. 🏗

  • @stegartpelli
    @stegartpelli Месяц назад +1

    Головне- тримати гривню!
    Л.Кравчук
    😂😂😂😂😂😂😂😂

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    😂

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Рынок !

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    косметические

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Эрик кто-то живёт больше 3 лет .

  • @NikolaZeus-j9n
    @NikolaZeus-j9n Месяц назад

    Ерик вам не стыдно?
    Год назад вы говорили почти правду, а сейчас вы не лжёте, но уже не говорите правды. Может, что-то случилось после Одессы, или блогеры-болтуны наехали?

  • @СергейФомишин-х9г
    @СергейФомишин-х9г Месяц назад

    Сказки

  • @samsunga6191
    @samsunga6191 Месяц назад

    Ты вложил на 100 процентов меньше

  • @Аааааааа-щ9с
    @Аааааааа-щ9с Месяц назад +1

    Бред

  • @АликКрымский-р3ш
    @АликКрымский-р3ш Месяц назад

    Да, недвижимость во времени обесценивает денежные средства

  • @АликКрымский-р3ш
    @АликКрымский-р3ш Месяц назад +1

    Золото не обесценивается

    • @dorogozhichg5303
      @dorogozhichg5303 Месяц назад

      посмотри график золота и увидишь что оно тоже дает просадку

  • @ДенАен
    @ДенАен Месяц назад +3

    Спикулянт.
    Краще квартирка а не фондовий ТРІПАК 😅