【不動産屋と歩く市ヶ谷】建築途中で放置された一等地&ゲリラ豪雨浸水の真実とは…？

[@MakotoTANIGUCHI]

プロの進行はもちろん文句なしですが、稲川さんのたどたどしい感じや、それでも一生懸命しゃべる滝島さんを見られるのもこのチャンネルの醍醐味だなぁと思いました。どちらも是非続けて欲しい！

[@michaelunba]

さすがアナウンサーさん、反応の良さ、声の聞きやすさが優れてる。これからお散歩する地域出身/居住経験のあるフリーアナをぜひ採用して取って欲しい

[@赤-o6w]

女性、超エリートだな〜
しかも話せるし、元地元の人だし、
安心感はんぱない。

[@環-i1q]

森アナ流石です！返しの言葉や質問の内容が上手で、話もスムーズに流れてあっという間に終わりの時間。
頭の良い方なんですね。笑顔も素敵。次回第二、第三・・・と街ブラがレギュラーになることを楽しみにしています！

[@きのこいため]

流石プロの女子アナですね。リアクション慣れしてる上に、オジサンの乗せ方も上手い。

[@ac4662]

同行者のレベルが高いから、めちゃくちゃスムーズに引き込まれて安心して楽しめました！
嫌味のない頭の良い女性の受け答えは滝島さんを引き立てますね。
さすがアナウンサーです。

[@りり-y8l3d]

稲川選手の誹謗中傷しないで　コメント消してください。

[@L.J.19]

@@りり-y8l3dどこが誹謗中傷にあたるのか、具体的に示してください。

[@akme4091]

稲川さんの不動産に興味ない感じも好きやったけどな

[@sabak7390]

森アナの受け答えや引き出しが適切で非常に引き込まれました。
続編もお願いしたいです。

[@fivesword7540]

カメラマンさんに不動産知識があって、いい質問を挟むんですよね

[@Ahaijin]

同行者が演者としてトップレベルの人だとこんなに違うのですね。クオリティー高いし、視聴者も惹き込まれるのが凄いです。

[@カッツミー-g9t]

才色兼備だね

[@高橋実希]

可愛いよね。気取らないし

[@りり-y8l3d]

稲川選手の誹謗中傷やめてください。コメント消してください

[@whatrlu]

@@りり-y8l3d草

[@L.J.19]

@@りり-y8l3d たしかに今回のアナウンサーとの比較対象は選手だと思いますけど、誹謗中傷してる箇所はどこにも見当たりません。どこが誹謗中傷にあたるか具体的に指し示せますか？
強い言葉を使えばいいというものではありませんよ。

[@scriptamanent001-x4q]

付近に70年代から90年代にかけて住んでいたことがある者です。市ヶ谷駅近くの日高屋の建物は、1970年後半から80年代は、お堀の貸しボートハウスで、その後、貸しボート廃業後、ゲームセンターでした。いつ頃建物が建てられたのかは私も知りません。

[@merdekaataumati1949]

80年代には、釣り堀があった記憶があります。ひょっとして、べつかもしれませんが。

[@safe_house]

ボートハウスっていう名前のゲームセンターでした☺️
95年頃「デイトナUSA」をやったなー。ちな、12年間四番町住んでました☺️

[@エレガント-g6w]

ゲームセンターあったわw懐かしいw

[@ダリ-f4m]

市ヶ谷には1990年代に、通っていて懐かしいです。市ヶ谷堀の地下鉄南北線の工事の時に、ボートハウスに営業権があるとのことで、地下鉄駅の上に柱を立ててその上に建物を造ってもらったそうです。ボートは一応置いてあったけど、再開した時はゲームセンターでした。

[@negoto55]

そうそう。ゲームセンターがあった！

[@yuukiddo]

80から90年代に住んでました。日高屋の元はボートハウスで飯田橋にあるような貸しボート屋で、その後はゲームセンターでした。スト2全盛期で近所では唯一のゲーセンで貴重な存在でした。その後に日高屋が入ってます。橋渡った所にかわかみという町中華屋があって凄く美味しかったです。地方に移住して、年に数回はわざわざ食べに行ってましたが数年前に無くなってしまい、残念で仕方がありません。

[@yurimiura5137]

おもろ！！！

[@Ss-je3jk]

そうそう！ゲームセンターでした

[@ブルベリアイアイ]

十数年前、市ヶ谷グランドヒルで結婚式を行いました。
式中ろくに飲み食いできず、お開きのあと義両親や親戚を見送り夫とこの日高屋に駆け込んでお腹いっぱい食べた思い出がよみがえってきました😂

[@toshitallwiz5512]

滝島さんがずっと笑顔でデレデレしているのが良いです✨

[@aremoredvtuber4144]

興味深い内容でした。石垣がお城があった当時そのままなんて、ロマンがありますね。ぜひこの企画続けてほしいです。

[@オリンピックお兄さん]

スパチャありがとうございます🙏
滝島

[@neko010]

相槌、質問、リアクション、復唱
森さんの聞き手のテクニックが詰まった動画ですね！

[@あたたどどど]

日高屋の建物、20年程前はゲームセンターでした。懐かしい〜

[@ちば-g6h]

シンプルにめちゃくちゃかわいいんよ
滝島さんのほうが

[@sunegetaityou]

@@ちば-g6h そっちか〜い　　確かに

[@gozenfone3071]

歩く後ろ姿が微妙に内股なのがまたかわいいのよね笑

[@_oribe_yasuna]

群れを統べるペンギン

[@punie_tanaka_310]

なんだろう・・・滝島さんにすごく共感したｗ
いい感じに相づち打ってくれるとしゃべっちゃいますよね！もう全力でしゃべっちゃう！思ってること全部しゃべっちゃう！
滝島さんがちょいちょい息切れしてるのも市ヶ谷らしいというか、メリハリの効いた起伏を利かせて来るの良いですよねｗ

[@jad6tm]

やはりちゃんとリアクションとってくれる方と同行してるほうが面白いな

[@kiyomon9626]

テレビみたいにヘンな引き延ばしとかない分、情報量多くて面白かったです。

[@わたお]

いままでの動画でも有数の面白さ
滝島さんの博識さとトーク力を引き出せる森さんエグい
ぜひシリーズ化してほしい

[@alkali3939]

はみ出てる日高屋、私が学生で沿線を通学で使ってた90年代後半の頃は確かボート乗り場だったと思います。

[@山形信行]

話聞いてるだけでとっても勉強になる。不動産の謎。突き詰めると話がどんどん複雑怪奇になるところが面白い。

[@TM-wc5ux]

滝島さんがめちゃくちゃ楽しそうに話してるので癒されました。

[@そばアレルギー-h5g]

やっぱりアナウンサーってすごいわｗｗｗ
返す質問のアシスト感が絶妙だもん

[@moto1942]

森アナの頭の回転が早く適切に相槌や質問されていて、観ていてとても楽しかったです！第二弾も期待しています！

[@nawata7759]

おもしろすぎる！街歩き企画もっと見たいです！

[@オリンピックお兄さん]

ありがとうございます
頑張ります
滝島

[@masatake9002]

今回の方はプロっぽい感じですけど、くるみちゃんの味わいは唯一無二ですぞ🤭

[@tane6932]

アナウンサーさん立ち回りが上手すぎる

[@のみ-i5h]

11:00 十数年にもゲリラ豪雨でここの通りが浸水してたことがありましたね。
市ヶ谷まで来ていただいたことが嬉しかったですしこうして解説されていることがとても楽しかったです。ありがとうございました！！

[@iisaisei2010]

アナウンサー出るようになったのねすげー

[@lkjhgfdsapoiuytrewqmnbvcxz]

森さんがすごく上手くて好評だけどいつもの稲川さんも味があって楽しいよ

[@t-mochi-san]

雙葉→慶応→アナウンサーと絵に描いたようなお嬢様エリート。話す内容も尖って無く間合い取って才女オーラ漂わせてますし。天は二物を与えすぎ案件ですね笑

[@にゃんぽち-c2w]

麹町在住です。雙葉卒と言っても田園調布なんだね。四谷雙葉なら石垣あるのに驚きゃしないよ。お嬢様はアナウンサーにはならないし笑笑

[@青元-s1b]

でも、東進ハイスクールに通っていたとあるので、浪人していたの？一時的な講習なのか？

[@k.k.k.1497]

森千晴の凄さがよく分かった。受け答え、質問や付け足しなどアシスタントとして優秀過ぎる。ハキハキして聞きやすいし可愛いしレギュラーになって欲しい。

[@riunosukesozaiya5378]

神楽坂下のラーメンえぞ松は秒で出てくるホイコーロー飯の思い出。並びのインドールもよく通いました。おかみさんが才女で話が楽しかった。

[@mi-yagi731]

冒頭で市谷のおすすめスポットなどあったら教えて、と森さんに言っていますが、終始滝島さん主導なのが面白かったです。森さんが聞き上手で話しやすい方なので、たくさん話したくなりますよね。

[@yasilonet]

五味坂歩道橋の昇降口は歩行者用階段と自転車用スロープ付きの違いです。

[@けんさん-t5t]

ここで暮らしていた方だと話も弾みやすいですね！その上、いい感じで話を入れているので見ていておもしろいです！住民ではないですが、地元の話みたいに楽しめました。

[@なな-y1x1d]

何回も通った場所だ。
不動産に詳しいと、こんなに通勤が楽しくなるとは。

[@CB1300SB-x2r]

地元出身だからなのか喋りのプロだからなのかテンポが良すぎる。

[@みうら-q2r]

聞きやすかったです、引き込まれました

[@satussy]

森さんのクオリティが良かったです
やはり頭の良さって大事なのですね
何より滝島さんが嬉しそうw

[@nolitalala]

ブラGメン、めちゃめちゃおもしろかったです！興味深くお話を聞かせていただきました！
これからもいっぱいやってください！

[@aramakidaisukesec9]

元も貸しボート屋さんで、喫茶店的なモノやってましたよね。
課長島耕作にも出てました。

[@umeumeumeme]

ハザードマップは現状河川の氾濫に基づく予想で、市ヶ谷の件など下水道の処理が追いつかずに溢れる内水氾濫には対応していない場合が多いです。ちなみに東京は合流式といって生活排水と雨水を一緒に流していて、50ミリを超える程度の雨が降ると未処理のまま川に流されます。なので大雨後の川の水や道に溢れた水はめっちゃ汚いです😢

[@aduaduadu]

外堀の上の日高屋は以前はゲームセンターでした（よく通いました）
自分も昔気になって図書館で古い写真見たり近所に住む人に聞いたんですが、一番最初は遊覧ボートの船着き場でした
次にその一角に呑み屋が出来てそのうちにボートは廃業、全部が大衆割烹呑み屋に（波のマークが沢山ある看板を出していた）
1985年頃にゲームセンターになり（ボート乗り場の名残が少しだけあった）2000年代中頃にゲーセンが廃業して日高屋に
なので日高屋は店子のはずです
また新築に見えますが中身は木造の築60年くらいのはずです
今も横に全く使ってない船着場と船が残してあるのでもしかしたら東京都から船着場と付随施設のまま借りてるのかも
芥坂歩道橋両隣の放置基礎部分ですが、これはDNPのオフィスビルの建物を解体したままの状態です
この辺はDNPの工場がひしめいていた場所で再開発で全て解体されたんですが、芥坂歩道橋付近の建物は特殊で、建物地下に貯水池？のような地下3～4階？くらいの巨大ピットがあり巨大開口部がありました
その為易々と解体できず、落下防止の為か底面から足場を組んで開口部上面面一に足場板を貼ってあります（工事を歩道橋から見ていました）
もしくは印刷会社なので地下に巨大機械があって出し入れの為に開口部が大きい構造になっていたのかもしれません

[@yusukekawai95]

番町側ですが近隣に住んでます。市ヶ谷紹介されてまじで嬉しい☺️

[@Thebowwow358]

スタッフさんがとても良い相槌を打っていただけていると感じました。空きテナントの件とか、定期借家物件の件とか。気になるところにしっかり突っ込んでいただけますね！

[@sessionhouse1991]

普段何気なく通り過ぎている道ですが、色んな視点で解説していたき面白かったです。何度も通ったことのある歩道橋がそんなにレアなものだったなんて！！

[@bakainblack]

滝島さん、えぞ松ユーザーだったんですね。親近感。

[@喜六清八-p7o]

えぞ松はホイコーロー定食が人気でしたね
特にうまいわけではないのですが、なぜかまた食べたくなる

[@bakainblack]

散歩企画、最高です。第2弾、第3弾、楽しみにしています。

[@fermidirac5059]

この動画面白い！
滝島さんもムチャクチャ楽しそう♡

[@ココアあげぱん-q9e]

お二人が登って行った不思議な歩道橋は自転車用です。降りて押して登って行く為に片側がフラットになっていて傾斜もなだらかになっています。

[@markmiller8556]

そうですね。歩行者用と自転車用で2本　階段を作っているんですね。

[@あかね浦]

面白い🤣　市ヶ谷よく行ってたけどこんな風に考えながら歩いたことなかった😂他の地域もみたいなぁ〜

[@mr03911gt1]

今回は凄く面白かったです。
このアナウンサーの方凄い。

[@maru_aska]

完全に不動産版ブラタモリになっていて面白かった

[@LondonBuster]

私が大好きだった初期の頃のブラタモリの雰囲気ですね。ちなみに私の実家は湯島です。

[@chiko.channel]

いやいやいや、くるみさんのシュールな受け答えもだいぶ面白いよ。もちろん森さんも素敵だけど。

[@でこりん-o1p]

ブラタモリみたいでたのしかったです〜😊

[@小林桂子-p3v]

いつも楽しく拝見しています。
外堀通り沿いの高層ビルがセットバックしているのは、斜線制限ではなく都市計画道路による建築制限かと思います。

[@to.nakamura]

不動産Gメンで、森千晴さん見れるなんて、最高です
しっかりした対応をしていました。
今後、出演を期待しています。

[@lap_shi9286]

外堀通りのセットバックは斜線制限というより、道路拡幅予定地な感じがするかも

[@boiboiboychan]

職場が近かったからすごく面白い！DNP横の敷地は昼間でもいやーな雰囲気があったからすごく気になってました！モヤモヤが解決しました！

[@ぐらすわんだー-h7n]

街ブラ面白かったです😊
森アナで第2弾、第3弾も期待してます！

[@善福寺]

瀧島さんの蘊蓄も面白かったです。この企画継続してほしいですね～。次回も楽しみにしてます

[@4ef201ba]

稲川くるみさんじゃないだと！？

[@user-xh7lt6gd1j]

あの人喋らないし気が利かないしずっと邪魔だったから消えて良かった

[@フンバルト-ヘーデル卿]

中央線乗って川沿い見てると面白いですよねぇ

[@hayato578]

森アナウンサー可愛すぎます😅

[@pome2010]

アシストをずっとこの方にしてほしいです。会話のラリー、声の発音のよさ、とってもよく、すごく聞きやすくおもしろかったです。

[@Tamagonn1231]

この橋、昔会社行くためにめちゃくちゃ使っってて感動しました...この橋すごく好きです

[@Tabou-uzi2]

津の守坂らへん、めちゃくちゃいい家いっぱいあるんだよなぁ
やっぱ武家屋敷とかってものすごく理にかなっていていい土地にあるよね。
住む家を選ぶ時はその土地の歴史を知るのは大事だね

[@fk8085]

なんやかんや、やはりコンテンツとして楽しかった、良きゲスト。

[@crapos-muse]

くるみちゃんとの、不思議ちゃん会話も好きです。
アナウンサーのハキハキした会話も、たまにはいいですね。
滝島さんって、ほんとうに体格大きくて、X脚なんですね。
あまり全身映さないから知らなかったです。
後ろから見ると、ほのぼのした雰囲気ですね。w

[@KN-gi4ig]

よく知ってる人と歩くというのはいいですね。長く住んでた人とか。高齢の方でも面白そう。

[@111-qqq]

飯田橋のそこはマジで謎なんですよね。職場近くだから知ってたけど、それを知ってるGメンすごい

[@unidon53]

ブラタモリより教わることが多い。人によってはためになる番組だ。

[@user-35689]

カメラマンのtシャツ:ダメゼッタイ、ワンルーム投資。

[@emash_TL]

市ヶ谷から神楽坂あたりは昔の町名がそのまま残ってて面白いですね。

[@akemisuzuki]

今回も面白かったです！
私に住む市は、降雨などによる内水氾濫の場合と高潮の場合のハザードマップと2種類出していますよ。
その２枚、浸水する場所が異なります。

[@katudonable]

ブラタモリ不動産目線版みたいで面白かった。

[@gaiusxs]

意外なところで立退料の勉強になりました。　大助かりかもしれません。　ありがとうございます。

[@yuichiwatanabe8512]

張り出してる日高屋の店舗は90年代後半はゲーセンが入ってました。「合法的なヤクザビジネス」の「某カフェチェーン」って今回の動画にも映ってましたね。

[@norinori5778]

まじ面白い
次は北新宿とか神田川周辺お願いします🙇

[@Aramogu]

綺麗な女性がいるだけで画面が華やかになりますね。アナウンサーなのでコメントも反応も素晴らしいです。プロって、やはりすごいな。
街の情報や不動産知識もスッと入っているし、何より見ていて楽しいです。今後も継続を希望します。

[@AgSZK]

ビジネスパーソンが見ても面白い「ブラタモリ」！　四谷バージョンも期待したいです。

[@KAORI-ly7tu]

このチャンネルの街歩き動画で一番面白かったです。
ワンルーム投資ダメゼッタイのTシャツ欲しいです。過去販売していたのですかね！

[@popolunlun]

いつもとても興味深いお話しありがとうござます😊
地元広島でも滝島さんと歩きながらお話ししてみたいと思いました。
アナウンサーさんもさすがアナウンサーという対応で、心なしか滝島さんもいつもよりノリノリに感じました😂

[@moyaspi]

古いテナントに入るってルノアールとかが有名ですよね
古くても逆に雰囲気も出て繁盛したり

[@wes2]

さすが双葉出のセントフォース、相槌も傾聴も返答も知識豊富で一級品だな。
滝島もペラが乗って後半巻きになっただろw

[@kotaro2139]

実家がこの周辺で、マルエツも日高屋も頻繁に行ってました。
マルエツが閉まったのはショックですが、チラッとハナマサは映っていたので、安心しました。

[@みっちゃん道々-q5q]

行政が危険な地域をハザードマップで表示しようとすると、地価が下がると言って、地元住民が強硬に反対して、危険な地域であるにもかかわらず、ハザードマップに反映されていない地域があると聞いたことがある。来年のハザードマップがどうなっているか、面白そうですね。

[@AAAAA-d5q]

カフェチェーンはみなさまのおかげでわかったけど、貸し倉庫はどこなんだろう。

[@とっつあん-s6t]

あの歩道橋、左側の緩い勾配の方は自転車押し用では…

[@Stras_CC]

ハザードマップはマジで当てにならない
都が出してる過去の浸水履歴を調べるのがいいよ
みんな荒川沿いとか嫌がるけど、見えるリスクはかなり対策されていて、渋谷とかの方がよっぽど浸水している

[@atsushitanaka5831]

確かにカメラの画角だけ見ているとFC2PPV動画を見ているようだｗ

[@mandamnippon1]

当方はブランドに弱いので、滝島さんのチャンネルってすごかったんだなーと素直に思いました。

[@lemontea19]

めちゃくちゃ面白かったです。
こういった地理関係が得意なスーツさんとコラボしてほしいです。きっともっともっと面白くなると思います！

[@tomorosso1799]

暑い中、お疲れ様でした
滝島さんの上着、汗がしみてましたね
熱中症対策も踏まえて、ポロシャツやラフな格好での撮影でも良いと思います🙆
森アナ、可愛いですね
さすがセントフォースです。

[@まるご屋]

滝島さん、いつになく楽しそう(笑)