아직도 대한민국 건축이 최고라고 감싸주고 모르는척 하는 멍청한 한국인들 덕분이죠. ^^일본에 난리칠 시간에 정작 우리 안전에 위협 되어지는 건물 안전이나 북한에 대한 도발과 위협을 생각해야 하는데 멍청한거죠. 백날 이런 소리해도 못알아먹습니다. 아무 위협없는 방사능 타령하고 광우병 타령이나 하는데 놀아나는데 전국민이... ^^ 수십년도 더지난 위안부 타령이나 하고있고 아직까지도 제가 건물에 저런 위험성이 있다고 백날 말해도 자기 집값 떨어질 것 걱정해서인지 아니면 한국이 세상의 중심이라 생각하는지 몰라도 한국 건축 최고라 외치며 그럴 일 절대 없다고 했어요. 그것이 지금의 한국인 아니 과거부터 바뀌지 않은 조선인의 표본입니다.
쿠팡 영향도 있고 요즘 누가 밖에서 쇼핑을 하나요. 1인 가구가 700만이라던가.. 건물값 떨어져 임대료 못 내리면 건물가치는 이미 하락이죠. 빈 건물을 누가 사나요. 금리 상승에 여러가지 이유가 복합적인 것이며 향후 10년간 복구 안됩니다. 세상이 급격히 변했다는 이야기이고 그동안 월세 받으며 여기저기 다른 자산 사 놓은 알부자들이야 저기 건물 하나 비었다고 타격이 별로 없으니 뭐 나중에 밀고 주차장 하든지 알아서 하겠죠. 몇 년새 권리금 10억 못 건지고 나간 사람들이 제일 불쌍하죠. 그 정도면 나름 잘 사는 축에 끼었을텐데 한 순간에 나락 간 겁니다. 뭐든 세상이 격변할 때 부자가 탄생하고 거지가 길거리로 나오게 되어 있죠. 내가 지금 하려는 게 거지의 길로 가는 게 아닌가 봐야 합니다. 적게 먹고 적게 싸면 평생 거지될 일은 없습니다. 돈 그거 많아봐야 죽을 때 1원 한 장 못 가져갑니다.
지금은 어떤 종류의 부동산도 사면 안됩니다. 실물자산이라 부동산이 안전하다고 생각하시는 분들이 많은데 살 사람이 없으면 세금까지 물면서 소유해야 되는 자산이 부동산입니다. 손절도 쉽지 않아요. 특히 상가 종류는 쳐다보지도 마세요. 지금 임대의 경우에도 권리금 부르는 곳이 많은데 권리금 주고 들어갈 상가면 본인이 계속하지 임대물건으로 안 나옵니다.
국민들이 빚이 많아 대출원금 상환은 꿈도 못꾸고 이자만 갚는 것만으로도 허덕여서 소비가 줄어 장기적으로 자영업자들의 몰살이 계속될 것입니다. 연쇄작용으로 기업들의 판매저조로 부도가 늘고 실업자가 폭증할 것이고 악순환의 고리는 GDP가 큰폭으로 하락을 지속하게되어 잃어버린 30년이 시작되는데 일본은 내수로 버티지만 한국은 내수 뿐만 아니라 수출마저 큰폭으로 떨어져 경제 자체가 동남아시아 수준까지 몰락하게될 것...태국,필리핀으로 돈벌러 가게될 거라는 말이 농담같지만 우리앞에 놓인 상황임.
그니까, 그런 데가 다 옷 사러 다니던 곳인데, 요즘 누가 옷이나 신발 같은 걸 그런 데로 나다니면서 사냐고??? 난, 환갑인데도 옷이나 신발, 일상용품, 신선식품을 제외한 식품까지도 다 인터넷으로 구매해서 쓰는데... 이제, 상가는 일부 식당, 주점, 머리하는 미용실 정도만 빼고, 물건을 파는 가게들은 아무 소용이 없다는 거다...
봄이 왔으먼 좋겠는데; 이제 안 올것 같음..; 내가 다니던 고등학교 보니 10개 반이었는데 5개반만 남았음;; 근데 웃긴게 내가 다니던 고등학교만 그런게 아니라 전체적으로 5개반 남은곳이 많음;; 여기서 이런 저런 경우의 수로 조각 조각 내다보면; 미래에도 답이 안 나올듯;; 걍 일본따라가는게 아니라 일본보다 더 힘들어질 것 같은 예감;
2년전 우리 회사 사무공간이 넘 비좁아서 지산알아보러 갔더니 우린 무역 유통이라 입주가 안된데.시바 그런데 졸라웃긴건 그냥 개인이 가라 사업자 만들어서 그냥 들어가는건 괜찮데. 기업이 실사용으로 들어가는건 꼬투리하나라도 잡아서 깐깐하게 심사하고, 투기용으로 들어가는건 그냥 무사패스. 넘 웃기지 않나?? 투기꾼놈들 함 피한번 제대로 쏟아봐라. 사업자 내고 자산취득했으니 건보료 폭탄 함 맞아보고..
경기가 어렵고 한국의 성장동력은 떨어져가고, 정치인들은 국가 앞날에 아무 관심도 없고, 수출도 줄어가고 인구 노령화에, 빚더미 국민에... 경제에 답이 없는데 상가투자는 쥐약이 될겁니다. 서울이 그 모양인데 다른곳은? 상가의 시대는 사실상 종말을 고하는 중이라고 봅니다.
나중에 어찌 되팔려고 그걸 사냐? 부동산 등기 빼려고 애많이 쓴경험이 있는데 지금은 몇배 더하겠지? 어쩌면 평생 못팔고 있다가 유산상속해줘야 하는데 자식인들 그걸 좋아하겠나?부동산은 이제 아니지요. 인구감소에 온라인에. 장사자체도 힘들어.누가 거기 파리날리는데서 종일 앉아 있겠나?
수고 많으십니다. 청년들이 결혼하지 않는 가장 중요한 이유 중 하나가 부동산입니다. 자식을 낳고 기를 집이 없어서 입니다. 지금 집값이 이 정도면 누구도 결혼하기 어렵습니다. 소수들만이 결혼하겠지요. 일해서 집을 살 수 없다면 일할 의욕도 상실 시켜버립니다. 계속 이러한 부동산 소식을 알려주세요. 이러한 정확한 정보를 대다수가 숨깁니다.대다수 부동산 업자들은 다시 집값이 폭등하기를 기다리고 있지요. 청년들을 암울하게 하여 독신자로 남게 한것은 한국 부동산 공인 중계사들의 공로입니다. 지금 유투브보면 오직 표영호씨 만이 홀로 방송하십니다. 응원합니다. 그리고 감사합니다.
딴거는 대부분 맞는데 가산쪽 상가는 현재 문제점이 아니라 옛날부터 대부분 일찍 문닫는편이였음 보통 저녁 7~8시면 역 바로앞 몇몇 건물들 빼고는 상가들이 다 닫으니 직장인들이 구로디지털단지역 근처가서 먹거나 철산넘어가서 먹는경우가 많았죠 이거랑 연계되는 이유하나 왜 퇴근후 술한잔 할때 건물에서 안먹냐 물어보니 일마치고 같은건물이나 옆건물가서 먹으면 뭔가 부르면 일하러 가야할 것 같고 술먹는기분도 안나고 해서 차라리 역 바로앞이나 조금이라도 벗어나서 먹는다고 하더군요
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
23년 초의 상황이지만
나아진거 없이 더 심해지는 상황. 표영호tv 모아보기 입니다
지산 2개 분양받고 폭망한 사람입니다ㅠㅜ 요즘 사는게 사는게 아니구.. 죽갔습니다
@@스카이러브-z2q14:54
@@스카이러브-z2q 대출 얼마 받으셨나요 ?
대한민국은 이미 끝났음 저출산 부동산 게임끝!
@@스카이러브-z2q정치에 관심이 없으니까 당하는 겁니다 세상은 멍청한 사람들 위해주지 않아요 국 가 정책의 잘못을 바로 잡고자할때 미래는 있습니다
사면 오르는 시대는 지났어요. 상가가 주택 수에 비해 너무 많은 것 같은 느낌. 업자와 정부가 공범입니다.좋은 정보 감사합니다.
세계경기가 죽었고 전쟁과 환경재앙으로
또한 인구감소로 부동산은 끝났다
온라인 쇼핑은 더 늘고
특별한 메리트가 없으면 그 근처도 안가니
갈 필요가 없음
부동산으로 돈버는 시대는 간거 같읍니다 인구변화 소멸 너무빠르고 기업들도 성장잠재력 상실 자영업 경쟁력 상실 중상층 감소 건물은 지어 대는대 누가 사주냐고 싸기라도 해야 지
이미 ㅜ몆십조 자산을 가지고있는 투자의귀재 워런버핏 상가 부동산으로 돈버는시대는 끝났다 이런말 했어여 만렙 부자지 저기 건물주들은 노예취급하는 만렙부자야
@@윤성진-k1y 그렇구나
사줄 사람 많습니다
이런 분들은 절대로 부동산으로 재미못봄
피붙여 되팔려는투기꾼들이 이젠 사라져야할때가된겁니다 건설회사도 쉽게돈벌생각말고 건축제대로해서 분양사업하십시요
절대로 하지 않을걸요
법이 미비상태이고 수익을 내기 힘든 상황이라 오히려 철근 빼먹고 시멘트에 물 더 탈것 같네요.
옛날 어음이 성하던 시절부터 선배어른들이 가르치기를 건축과 섬유에는 관여하지마라.
부도확률이 가장 높은 영역이다라고 배웠습니다.
순살아파트,,철근을 빼먹을대로 빼먹고 얼렁뚱당 지어진 건물들,,도데체 이나라엔 법이란게 있을까요??엄격하게 법대로 일을하지않고 눈속임만 하려는작자들이 판치도록 내버려두고 어쩌자는걸까요??한심합니다
주가조작 학력조작 경력조작
은행잔고증명서 조작 등
온갖 조작질 다해도
1도 조사받지 않고
고속도로를 휘게하고
자신의 땅마다.철도역이 들어서게 해도
지지받는 나라예요.
돈 못벌면 ㄷㅅ취급 받는 나라예요
아직도 대한민국 건축이 최고라고 감싸주고 모르는척 하는 멍청한 한국인들 덕분이죠.
^^일본에 난리칠 시간에 정작 우리 안전에 위협 되어지는 건물 안전이나 북한에 대한 도발과 위협을 생각해야 하는데 멍청한거죠.
백날 이런 소리해도 못알아먹습니다.
아무 위협없는 방사능 타령하고 광우병 타령이나 하는데 놀아나는데 전국민이...
^^
수십년도 더지난 위안부 타령이나 하고있고 아직까지도
제가 건물에 저런 위험성이 있다고 백날 말해도 자기 집값 떨어질 것 걱정해서인지 아니면 한국이 세상의 중심이라 생각하는지 몰라도 한국 건축 최고라 외치며 그럴 일 절대 없다고 했어요.
그것이 지금의 한국인 아니 과거부터 바뀌지 않은 조선인의 표본입니다.
무슨 짓을 해도 아무도 책임 안 지고 처벌 안 받은지 오래됐음 사기공화국에서 서민은 각자도생해야함
법으로해도 개판사들 돈만 한뭉터기주면 무죄 벌금형 끝
대부분 90% 까지 대출 받아 매수 했으니 이 고금리 상항에서 버틸 수가 없겠죠. 이래서 상업용도 DSR 적용해야 투자의 건전성이 유지 되겠죠.
돈도 없으면서 계약금만 내고 남한테 되팔려는 투기를 근절해야 된다. 마트에서도 인기있는 빵은 구매 개수를 제한한다. 부동산도 한 사람이 몇백개, 몇천개 사놓고 파산하는거 좀 막아라
표대표님 표현이 멋지싶니다 늘 방송 감사히 잘봅니다 더운날씨에 건강 챙기시고 늘 행복이 가득하시길 빕니다
쿠팡 영향도 있고 요즘 누가 밖에서 쇼핑을 하나요. 1인 가구가 700만이라던가.. 건물값 떨어져 임대료 못 내리면 건물가치는 이미 하락이죠. 빈 건물을 누가 사나요. 금리 상승에 여러가지 이유가 복합적인 것이며 향후 10년간 복구 안됩니다. 세상이 급격히 변했다는 이야기이고 그동안 월세 받으며 여기저기 다른 자산 사 놓은 알부자들이야 저기 건물 하나 비었다고 타격이 별로 없으니 뭐 나중에 밀고 주차장 하든지 알아서 하겠죠. 몇 년새 권리금 10억 못 건지고 나간 사람들이 제일 불쌍하죠. 그 정도면 나름 잘 사는 축에 끼었을텐데 한 순간에 나락 간 겁니다. 뭐든 세상이 격변할 때 부자가 탄생하고 거지가 길거리로 나오게 되어 있죠. 내가 지금 하려는 게 거지의 길로 가는 게 아닌가 봐야 합니다. 적게 먹고 적게 싸면 평생 거지될 일은 없습니다. 돈 그거 많아봐야 죽을 때 1원 한 장 못 가져갑니다.
지금은 어떤 종류의 부동산도 사면 안됩니다. 실물자산이라 부동산이 안전하다고 생각하시는 분들이 많은데 살 사람이 없으면 세금까지 물면서 소유해야 되는 자산이 부동산입니다.
손절도 쉽지 않아요. 특히 상가 종류는 쳐다보지도 마세요.
지금 임대의 경우에도 권리금 부르는 곳이 많은데 권리금 주고 들어갈 상가면 본인이 계속하지 임대물건으로 안 나옵니다.
권리금은 사기라고 봐도 무방함.😅
이 상황에서 분양율 50%나되면 시행사는 큰 손해를 안보겠네요.
남은 50%는 대폭할인하면 다나갑니다.
국민들이 빚이 많아 대출원금 상환은 꿈도 못꾸고 이자만 갚는 것만으로도 허덕여서 소비가 줄어 장기적으로 자영업자들의 몰살이 계속될 것입니다. 연쇄작용으로 기업들의 판매저조로 부도가 늘고 실업자가 폭증할 것이고 악순환의 고리는 GDP가 큰폭으로 하락을 지속하게되어 잃어버린 30년이 시작되는데 일본은 내수로 버티지만 한국은 내수 뿐만 아니라 수출마저 큰폭으로 떨어져 경제 자체가 동남아시아 수준까지 몰락하게될 것...태국,필리핀으로 돈벌러 가게될 거라는 말이 농담같지만 우리앞에 놓인 상황임.
내가 사는 청주도 대형쇼핑물중 안 망한곳이 없다 사실상 다 비어있고 앞으로도 들어올 기미는 전혀없다 건설업자들이 가장 돈벌기 편한고 재산적 상업적 가치는 떨어진다고 본다 아파트도 그런의미에서 얼마나 버틸수 있을지....
아파트는 필수재라..비교는 좀 아닌듯 합니다.
@@현정환-f9s필수재라 하더라도 최대한 버티다가 좀 늦게 ~ 크게 영향이 있을듯 하네요
노인들은 차례대로 세상떠나고 그뒤를 메꿔줄 젊은이들은 점점 줄어들고있고 새집은 자꾸 지어대고있고. 지방은 이미 이십년 이상된 아파트는 거의 매매가 되지않고있음.
@@블루비-r8z 아파트는 수도권으로 한정해야되는 시대가 오는것같아요
@@현정환-f9s필수재라 그거 실수있는 수요가 없음 필수면 머함 비싸서 어차피 못사는데 ㅋㅋㅋ
그니까, 그런 데가 다 옷 사러 다니던 곳인데, 요즘 누가 옷이나 신발 같은 걸 그런 데로 나다니면서 사냐고??? 난, 환갑인데도 옷이나 신발, 일상용품, 신선식품을 제외한 식품까지도 다 인터넷으로 구매해서 쓰는데... 이제, 상가는 일부 식당, 주점, 머리하는 미용실 정도만 빼고, 물건을 파는 가게들은 아무 소용이 없다는 거다...
맞습니다~
인정!!👍👍👍
맞아요....저도 인터넷 쇼핑만 사용합니다
이게 눈치볼일도없고 집앞까지 배달해주니
너무 편하거든요 ㅎㅎ😊
인정입니다.
대학들이 상권을 교내로 가져 왔네요. 이대 뿐만 아니라 각 사립대학이 모두 교내에 고급 쇼핑센터와 음식점 곡 ㅂ 커피집을 내고 교육이 아닌 장사로 돌아섰어요.
원래 졸업장 장사였는데,
교육 없었음. 졸업장을 비싼값에 팔았지
학교가 장사를 해서 자영업자들 살기가 팍팍해짐요
표영호 티비 꼭 😢봐야 한다 진실방송 투명방송 배 잘못타면 평생 대대로 빛 갚다 불모의 노력 노동하다 죽는다
이 복더위에 거의 매일 올라오는 표영호티비 최곱니다! 건강은 돌보시며 하세요^^♡
이미 분양받은 사람은 이쯤에서 걱정이 많겠네요~
현실을 알려주지 않는 영끌5적 유튜버들이 오른다 오른다 하니까 거기에 걸려든거지. 지금도 이 유튜버들은 열심히 하고 있고. 세상이 어떻게 된건지. 표영호tv는 현실을 제대로 알려주셔서 감사합니다
요즘 살면서 느끼는게 7080세대가 제일 축복받은 세대였던거 같음. 길거리에 젊은사람들이 넘쳐나고 스마트폰도 없던 시절..90년대 2000년대
마피라도 저것을 사는사람이 있다는것이 신기하네
신기한 사람이 생각보다 많응
구전 먹는 놈들 감언이설에 또 속는 겁니당😅
그 놈들은 소개만 하면
5백~일천만원은 수입이 생기
거든요😂😅
저걸 팔기위해 카페 유튭등 작업질을 무자게 함 그럼 한두명만 걸리면 되는거
@@aenaesw돈많으면 사는게 아니란다. 실제 돈 많은 사람들은 저런거 안산다.
돈이 안있어보니 알리가 있나
전 자금여력되면..이자율 10% 감당할수 있음 역세권 지산 매입합니다..투자던 실사용이던..10%대출이자 최소 3년 버티면 저거 돈되죠!!!
가디역 역세권 신규 물량없습니다.땅이 없으니까요...
온라인이 대세라 off line매장은 끝난듯 하다!! 코로나시절의 집쇼핑이 지금도 습관화 되버렸고 , 앞으로는 고령화된 독거세대가 대세인데 젊음의거리가 흥하기도 힘들듯!
봄이 왔으먼 좋겠는데; 이제 안 올것 같음..; 내가 다니던 고등학교 보니 10개 반이었는데 5개반만 남았음;; 근데 웃긴게 내가 다니던 고등학교만 그런게 아니라 전체적으로 5개반 남은곳이 많음;; 여기서 이런 저런 경우의 수로 조각 조각 내다보면; 미래에도 답이 안 나올듯;; 걍 일본따라가는게 아니라 일본보다 더 힘들어질 것 같은 예감;
옛날엔 12반 주야간 엿어.
나는 국민학교(지금의 초등)때 3부제 수업 받았슴.
한반에 70 명~~~
일본보다 당연히 더 힘들어지죠. 지금 출산율이 일본하고 비교도 안되게 낮은데.
와우
놀랍넹ㆍ
상품을 직접 디자인하고 자국에서 만들어 팔면서 가치를 유지해야 하는데,
중국에서 저가 상품을 수입해서 팔기만 하는 상가가 무슨 경쟁력이 있을까?
불친절은 두번쨰고 상품경쟁력이 사라지는게 뻔한데 상인들은 눈앞에 보이는 단기이익만 쫒은 결과라고 봅니다.
이젠 인터넷땜에
상권은 무너질듯
할인 분양 해도 힘들고
인구감소가 급격히 빨라지기땜에
상가는
이대 ecc때문에 저런 곳이 몰락하는구나. 이대가 머리를 잘썼네. 이유를 정확히 집어주시니 감사합니다. 월세를 확내리는 수밖에 방법이 없는 듯...
결혼안함--->이혼증가-->저출산시작-->인구감소-->고령화진행-->소비층몰락--->향후200여년후 사라질국가등록,,,분양가 낮춘다고 해결될문제아님,,,앞으로 더심각해질거라 보내여,,,
이모든걸 한방에 해결할 답은 있지만 어째서인지 아니 언제부터인가 정부도 국민도 손놓고있는상황,,,
장사 목적이 아닌, 오로지 대출 받아 남에게 웃돈 얹혀 팔아먹을 생각인 자들에게 동정은 못느낀다~~~~
열심히일해서ᆢ저축하고
차사고ᆢ집사고ᆢ여행도좀하고
이게정상이지
한탕주의자는ᆢ나라를망하게한다
결국 부동산의 폭등은 임대료 상승을 가져오고 여기다 금리까지 오르니 임대인이나 임차인이나 다 버티기가 힘든 꼭지까지 온듯요 저렇게 유동인구가 많은 지역마저 저러니
땀흘려 일해서 얻는 노동의 가치가 존중받는 시대가 와야 사회가 건강해진다. 불로소득 추구하는 자들은 사회에서 사라질수록 살기좋은 사회가 온다.
가산쪽은 그래도 가격 내리면 금방 들어옵니다. 문제는 다 가격이죠. 거품 빠지면 상권은 좋은 곳 입니다.
2년전 우리 회사 사무공간이 넘 비좁아서 지산알아보러 갔더니 우린 무역 유통이라 입주가 안된데.시바 그런데 졸라웃긴건 그냥 개인이 가라 사업자 만들어서 그냥 들어가는건 괜찮데. 기업이 실사용으로 들어가는건 꼬투리하나라도 잡아서 깐깐하게 심사하고, 투기용으로 들어가는건 그냥 무사패스. 넘 웃기지 않나?? 투기꾼놈들 함 피한번 제대로 쏟아봐라. 사업자 내고 자산취득했으니 건보료 폭탄 함 맞아보고..
구독과 좋아요는 항상 사랑 입니다.
오픈멘트 중 지하철에서 나오시는분이 순간이동도 하셨네요. ㅎㅎ
나도 찾았어요 ㅎ
전봇대 뒤에 숨으신듯...
현장에 나가셔서 보여주시니 상당히 도움되네요
표영호티브 곧 50만 되겠어요 다른 채널에 비해 구독자율 상당히 빠른 편입니다 항상 열공하시는 모습이 느껴져요 임장을 자주 가시니 부동산전망이 보이겠네요 가까이 있다면 컨설팅 받고 싶네오ㅡ❤
서울은 건물이 아니라 공원이 더 필요함
감사합니다
항상.구독할때마다.좋은영상입니다
전반적인.부동산흐름을.꼭집어주시어
다시한번감사드림니다
대한민국에서 최고로 멋지신분 화이팅 잘하고 계십니다.
최소 10년전 잘나가던 상권의 공통점은 모두 젊은 사람들이 소비하던 상권 입니다. 이제는 그 소비를 떠안을 젊은 사람이 없습니다. 온라인 쇼핑과 맞물려 오프라인 매장은 점점 줄어들겠죠… 과거의 경험과 데이터로 상권을 분석하는 과오를 하지 마시기를…
모든것이ㅈ됐다 왜 인구가 줄어드는데 뭐가 되겠는가
과거 이대쇼핑과 카페 시간나면 다녔는데 밀리오네같은 대규모 상가건물 들어서면 답답하고 젊은이 취향이 아니어서 안들어갔던게 생각나네요
젊은이들 상권은 탁트인곳이라야 해요
너무가게세가비싸서
장사을어떻해합니까
땀뻘,뻘흘려장사해도세,주기바쁜데노는게낳지
열심히 장사해서 임대료 비싸진 알바비 주고나면 사장님은 손가락 빨아야함 내돈내고 노예생활 해야 함니다 잘 생각하고 계산해보고 오픈하세요
홍대 건물주는 자기 건물 비어 있는데도 월세 안내리고 그냥 몇년째 놔두더라..돈많으니 상관읍다네 ㅜㅜ
월세에 인건비 관리비 다 걷어들이려면 얼마나 비싸게 팔아야할까? 사는 사람은 비싸서 못사고 장사하는 사람들은 월세가 비싸서 못하고 ㅠㅠ 거품은 다 사라졌으면 ᆢ
경기가 어렵고 한국의 성장동력은 떨어져가고, 정치인들은 국가 앞날에 아무 관심도 없고, 수출도 줄어가고 인구 노령화에, 빚더미 국민에... 경제에 답이 없는데 상가투자는 쥐약이 될겁니다. 서울이 그 모양인데 다른곳은? 상가의 시대는 사실상 종말을 고하는 중이라고 봅니다.
말만 하면 서로 물어 뜯고 정말 재미 있죠 ㅋ
이대 앞 상권은 로드샵들이 즐비했을 때가 가장 핫 했지요.
저 앞에 카페에서 알바 했던 기억이 나네요. 부활 멤버들이 자주 왔었는데..이대 상권이 무너지는건 너무 아쉽네요.
인구구조가 고꾸라지는데 답이 없지.
어렸을때 밀리오래 자주 갔었는데 양아치비슷한것들이 용팔이낙돌이짓을 했던 기억이… 전~혀 연민이랄까 불쌍한 감정이 안듬. 있을때 잘해야 하는데… 그걸 못함….
상권이 무너졌는데도
대구 중심 상권보다 사람이 더 많네
서울은 서울이다
감사합니다
인터넷으로 다되는 시대에 누가 돌아다니려고 하겠습니까.. 정말 가고싶은 분위기와 매너가 있다면 가보겠지만 돌아다니는거만으로 불편하게 만드는 곳인데요
가산 지식산업센터 구입하려다가 계약서 쓰고 취소했는데 끔찍하다
학교도 장사라고 교내에 상가를 지어 운영을 하니 주변 상권이 죽는건 당연한 일
아이고 이거 큰일이다. 인구는 줄고. 건물은 비고 있고
분양가 임대료가 너무 비싸니 같이 죽는거죠 공실나고
항상 응원하고 애청하고 있습니다 사실적인 취재 정말 마음에 들어요.가능하시다면 구로디지털단지도 분석 부탁드립니다.요즘 매물이 갑자기 많이 늘었더라구요.
저런곳은 다른거 보다 바가지 쓸거걱정되서 안가게되는 차라리 대형마트나 백화점이 들어오면 훨씬 나을텐데
문정동 법조단지 공실및 상가공실상황도 취재해주시면 어떨까 싶네요. 일년전에 돌아볼땐 휑뎅그래 했었는데....
이미 예정된 수순임 일어날 일이 미리 일어난거임
미리가 아니라 결과가 펜데믹으로 약간 앞당겨졌을뿐 입니다
어차피 한번은 갈아 엎어야지...이나라가 정신차라지.....
지식산업은 이제는 가상 사무실 개념으로 재택근무(코로나 덕분) 와 서버를 이용 협업으로 전직원 출퇴근 아닙니다. 그리고 MZ세대들 회식 안합니다.
20대 인구도 절반 이상 줄어들고 30대는 대부분 신도시로 나가고 서울 상권 옛날처럼 흥하기 힘들것 같아요.
욕심이 과하니 망하는겁니다ᆢ이대는 공실 천지ᆢ밤엔 슬럼가될것
이대 상가 주인들은 부자들이잖아요... 빈 상가라 팔릴 일도 없을테지만..그 상가 안고 죽더라도 부자니까 걱정해줄 필요가 없지요
ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ ㅋㅋ
왜 이렇게 못되게 말씀하세요!!
부자가 나쁜 건가요? 부자 걱정하시라는 게 아니라 상가 안고 죽던지가 무슨 말인가요?
부자들이 세금 내서 나라가 굴러갑니다!!
@@버마-o3q조선 빨강족들 사고....배고픈건 참아도 배아픈건 못참는다....대한민국이 빨갱이 선동에 넘어가는 이유입니다.
@@버마-o3q 그냥 부자들 걱정까진 할 필요 없다는 거겠죠. 울 나라가 부자에 대한 이미지가 무지성으로 나쁜건 문제 맞긴 합니다.
건물 하나 지으면 많은 부가를 창출합니다. 직장인들 한부대 보다 애국자입다.
자기돈 없이 투자하는 이유가 무엇일까??
산업전반이 위태로운 대한민국
일할 사람 줄고 생산성이 떨어지고 수입보다 지출이 많은 가정경제 언제까지 지탱할 수 있을까요??
진짜 길에 나앉아야지 정신 차릴수도 있어요. 나라에서 계속 뭔가 해줄꺼라 생각하겠죠 구제해주고
지식없는 지식산업센터
부동산으로 멱살 잡고 끌고가는 한국내수경제 이젠 여력이 없다
가계 주인들 장사할때 계속해서 임대료 올리려고 갑질많했잔요 당해봐야 임대인 중 한지알지 쌤통이다 속이시원하다
세월의 흐름때문인 부분도 분명있지만,
예전에 동대문영업하는 방식이 그리좋지않았음,,기분 나뻐서 다시는 가지않았음!!
좋은 정보 감사 합니다. 많은 도움 되었습니다. 그래서 ㅎ 구독 꾸욱 눌렀습니다. ~~!! 번창 하세요 ~~!!!!
그 몇배의 소작농이 있어야 지주가 있는건데 다들 지주만 되려 하니... 그러면서 지주들 힘 빼고 자영농 육성하자는 정책에는 스스로 농사짓기 싫어서 다 욕하고 반대하고 선거치렀으니 그 결과는 다들 겸허히 수용해야죠
빚내서 주식투자 빚내서 부동산 투기. 같은겆. 투자자의 선택 및 그들의 책임
상가투자 아파트 투자 잘못해서 고생하시는 분들 많던데
미국도 쇼핑몰들 상권 다 죽었다 형
아마존, 중국 알리 익스프레스, Macy온라인, 이젠 온라인이 대세야 형
다시 과거로 돌아갈 순 없자나 😂😂😂
이대 재학생들의 특유의 베타성 때문에 완전 갈라파고스화 되가는중..10년전만 해도 연대 애들한테 이대애들은 싸가지가없다 눈은 뭐 서울대 급이다 이런얘기 들었네요
부동산 얘기인데?
ㅋㅋㅋ😂
동대문 복합상권은 10년 전부터 망했었습니다.
상가 분양은 신중해야 겠네요..
이렇게 발로 뛰면서 현실을 알려주셔서 감사해요
나중에 어찌 되팔려고 그걸 사냐?
부동산 등기 빼려고 애많이 쓴경험이 있는데 지금은 몇배 더하겠지? 어쩌면 평생 못팔고 있다가 유산상속해줘야 하는데 자식인들 그걸 좋아하겠나?부동산은 이제 아니지요. 인구감소에 온라인에.
장사자체도 힘들어.누가 거기 파리날리는데서 종일 앉아 있겠나?
지방도 취재해 주시면 안될까요?
수고 많으십니다. 청년들이 결혼하지 않는 가장 중요한 이유 중 하나가 부동산입니다. 자식을 낳고 기를 집이 없어서 입니다.
지금 집값이 이 정도면 누구도 결혼하기 어렵습니다. 소수들만이 결혼하겠지요. 일해서 집을 살 수 없다면 일할 의욕도 상실 시켜버립니다. 계속 이러한 부동산 소식을 알려주세요. 이러한 정확한 정보를 대다수가 숨깁니다.대다수 부동산 업자들은 다시 집값이 폭등하기를 기다리고 있지요. 청년들을 암울하게 하여 독신자로 남게 한것은 한국 부동산 공인 중계사들의 공로입니다. 지금 유투브보면 오직 표영호씨 만이 홀로 방송하십니다. 응원합니다. 그리고 감사합니다.
딱 봐도 안 가고 싶게 만들어놨네요.
인터넷보다 물건이 다양한 것도 아니고, 가격이 싼 것도 아니면 구경하는 맛이라도 있어야 하는데 그건 신축 쇼핑몰이 훨씬 쾌적하죠. 인테리아도 신식이고 세련되었으니까요. 고금리 탓이 아니고 그냥 시대의 흐름을 못 따라간 탓입니다.
투자가아닌 투기는 자기의 책임이다
보호할 가치가없다
매일매일 영상 올라오니 너무 재미나게 시청하고 있습니다!!
발로 뛰는 표영호tv!!
목소리 힘차시네요~~~^^
건강하세요~
동대문 한국손님들한테 불친절의 대명사장소
중국상대한다고 그랬다고 망할수박에 없다고 수군덕
지식산업센터 물량허가를 너무 많이해준게 패착임
아 가디 구디 저기는 그 월 토까지 일하고 쉬더라고요 자영업자도 똑같이 근데 매출이 좋다고하더라고요.
딴거는 대부분 맞는데 가산쪽 상가는 현재 문제점이 아니라
옛날부터 대부분 일찍 문닫는편이였음
보통 저녁 7~8시면 역 바로앞 몇몇 건물들 빼고는 상가들이 다 닫으니
직장인들이 구로디지털단지역 근처가서 먹거나
철산넘어가서 먹는경우가 많았죠
이거랑 연계되는 이유하나
왜 퇴근후 술한잔 할때 건물에서 안먹냐 물어보니
일마치고 같은건물이나 옆건물가서 먹으면 뭔가 부르면 일하러 가야할 것 같고
술먹는기분도 안나고 해서 차라리 역 바로앞이나 조금이라도 벗어나서 먹는다고 하더군요
서울도 저지경인데 지방은 끝났다고 봐야겠네
상생을 위해 거품이 낀 임대료부터 낮추고 특색있는 상권을 만들기위해 집단지성을 활용하지 않으면 살아나기 어렵겠죠..탐욕의 난장판을 걷어치우고, 정확한 가치에 기반한 합리적인 토지대,분양가를 정립해야 모두가 살수 있습니다.
다 내수 시장 개무시하고 상인들이 고객에게 미친 짓거리 할 때부터 이미 망할 거 같았습니다.
구디는 2호선라인이라 주말에도 사람이 많고 번화한데 가디는 전멸임
그런데 이대는 망한지 좀 되었는데...
가산디지털은 아무것도 없는 동내에서 지하철이름 바꾸고 동내 IT중소기업둘 유치해 사기치는거지~원래 가리봉역이고 공단에다 중국인들도 많은곳임
정문앞에 학생필요한것다있어서 다른가게는 비 었네요.
상권은 돌고돕니다. 그걸 알기 때문에 건물주는 임대료를 안내리는거죠.