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我每次回河南老家探亲，天空永远是灰色，出个门那里都是灰！
150毛胚房子，装修至少200万
装修2000一平很好了，你装过房没？
@ 你好好看视频了吗
毛坯房150多万租40年。如果加上装修 ，就是至少6万多一年，好一点大概要8万以上，但你损失了四十年的利息，否则你就要加上借贷的利息成本，还加上管理费，而且20到30多年后就变老房子。值不值见仁见智。而且你付的是总价加今后的利息才是你的成本。
40年後或許又有拆遷大戶呀.配地又配房
@亮亮-j5x 这个世界没有免费午餐，一定有人买单， 中国在全球化收益， 政府露出一点，就有人收益。 现在川普要逆转， 这个红利也许不会完全消失， 但减少看来不可避免。政府收益少了，你还指望它象以前那样买单。
@@亮亮-j5x 40年以后产权都不是你的了，还拆啥迁
你忽略了通胀，通胀高的话，利息是没意义的，虽然40年产权少，但是国家肯定会有相关法律出台，延续的，到时候就看怎么续费了，但是独栋绝对比后面的高层香，高层就是以后的贫民窟，不安全也容易老化
@@KH-cs7sj 地上建筑要赔你钱的
国内住还是要便利，下楼就是饭馆超市公园，对海外华人，如果选择回国养老，就为生活方便，国外住够地大院子大，打理起来太累。
你是不是离开太久了，还在用国外的思维模式考虑国内😂人家各种外卖跑腿家政，你拿着美元欧元回去养老还准备自己干么😅
也不是專為回國華人建的
小佳小曼到处探店，总是给店家美言，真的是很好
雾霾这么严重！我的家乡陕西西安环境已被彻底毁坏。
你是没见过雾吗？动不动就雾霾
@@nikalin5775 不是雾。我刚回去过，在西安呆了6天，每天都是这样子，住在其中的人大概都习以为常，不以为然了。实际上在我回国的两周里，除了北京，从上海到西安，再到河南河北，一路都是如此。
@Slimelover24.7 原来是头高等华人。
@Slimelover24.7 那不知道，北京天气是比以前好多了
空气污染太糟糕了
那是空汙還是自然天氣造成的霧？ 如果只是霧就沒差 但除濕機要多買
@@JiaJun1116 北方冬天都是这样
@@小猪头-y4d 那就不能說是空污啊🤣
对西安这地方有感情但好感少，看着灰蒙蒙的天，脸上黑乎乎的人就不想再回那里生活了，偶尔过年回去看看故人。
国内空气太差了！大家可能意识不到空气对人有多重要！一个北京肝胆科的医生说，开一个一个黑肺，尽管都是年轻的病人。
中国北方的城市大都是这样子的。我已经过够了春天有沙尘暴，秋冬有雾霾的生活了。最后还是狠心离开了故土。
缺点离学校太近会吵
我去年11月回去也是同样的印象，天灰蒙蒙的，开车乱七八糟的
@@RainnieGuan中国老百姓奴性入骨，无论遭受什么也不会反抗。
年龄越大越想住小房子
离小盒子越来越近了？
@@大牛哥哥 夺笋呐。。
@@大牛哥哥 😅😂😂
空气严重污染！
这是附近的化工厂炼钢厂焦化厂排出的工业废气造成的！
大環境非常殘酷，是房價疲弱的主因
咱这儿还是雾霾太严重了
很喜歡a,風景不錯，霧濛濛的，安靜，房子也大,150也便宜，台灣人怎麼購買呢❤
这种房子还是假期来租几个月安静安静算了
賣房的話術,最便宜打廣告的那套總是賣完了
房子蓋的好漂亮❤
自己装修起码百万起。这个样板间卖的话多少钱呢
供暖呢？
大概台灣新竹這邊20~25年前的價格
西安，四季花城。塑料花吗？
生活機能才是最重要的
哇 還不錯耶，光是獨棟、有小院就很值。
面积太小，楼层太高，隐私不行。在国外没人要的。
人家又没住在国外 条件不一样啊
别墅也要维护也一样要物业费应该会更高
特别是电梯的维护 要使用电费也会很高😢
我的1999丰田Camry没什么问题，但2200cc动力严重不足，最最糟糕的是，刚过了4年保修期ABS就坏了，一次就要$1700加税，这可是2005年。后来处理掉了事。从此不开日本车。
40年产权。租房更合算。
应该理解为40年土地使用权年限到期了 房子的使用权还是业主的 需要和国家再续签协议书
70年好吧😂
只有40年😢
放心吧，大概率也活不到那个时候😅
你能活那么久？
@@大牛哥哥 作为父母，要为后代考虑
你能活多久？
@@familygame4605 为后代考虑还会留在瓷国么😂
这年头，买了就亏了。
萬科公司債最近一直跌 現金流要出事了
可以作为改善房 环境还挺好的 里面弄得和美国这边房子差不多
浪费了销售好多时间
哈哈 必须的😅
这是免费宣传好吧
西安的雾霾也这么厉害
买房150万，装修150万。总共300万。一点都不便宜。
产权40年，是租40年，花300万，加利息。
@@华人在美国-q5b永久产权，月月地税，你是能长生不老怎么滴😏别说四十年，一个房子能住十年不换我都算你厉害
但 永久产权，你卖房产的时候和只剩十年产权你卖的价格也许有很大差别。 因为任何人都怕承担那时的不确定性。而地税是税的一种。不会影响房价。 一个房子住十年不换的很多。多少人可以十年换一套房，毕竟你还要考虑地理位置，通勤时间。
那个人买房大概在30多，任何人买房都是一种投资，即使是自住，因为你也要考虑一旦需要钱的时候它的回报，那产权问题肯定是投资方面的一个重要考虑因素，除非你是中介，否则买房的哪一个人不考虑投资回报，又不是亿万富翁。
最重要的是產權問題！
超便宜!!!好讚~~~
哪个品牌是有保证的
中国人买房要求和外国人不同，特别是美国人，要住在清静的环境，大超市边上，商业多的地段，他们不欢喜，人少有山有湖的地方，甚至公墓边上也不介意，都是美国人欢喜的地方。当然离大城市也不要太远，大城市工作机会多，开车半小时到一小时都是好地方
租比买好，体验一段时间就行。
买来装修装不起
心動就套了
蓝田县太偏了，我小时候总去那玩
严重污染地区！
天啊 好便宜啊 150万人民币在我住的城市连20平都买不到
小曼应该想想办法了
這房子40年產權商住，物業費貴。目前的市場狀況誰會買…
340平方，上下4层？
感谢博主的分享。全国省会城市高端商务伴游2k起💡
大露台再加蓋起來 就
謝謝博主肝視頻！主頁靠譜商務模特，見到人再付現金，不放心可走擔保！
我的天哪实在是太便宜了，刚买了上海的房子一千万，套内面积才80 鸽子笼一样
小曼臉上黑班越來越嚴重，趕快處理一下，什麼彩光，激光的。
那不是治标不治本么😮
那是痘印
你們這些酸民有病啊 滾！！！管到人家老婆去了
@@italy4710这话说的，非常善意的提醒。女人脸上的斑和痘印，越早处理，越好去除
@@Jamesn2000 点阵激光两次就搞定了！我同事脸上比小曼严重，两次就都去除了。医美仪器动辄10万美刀以上，效果是有的！
这种偏远的地方，看病不方便，另外安全也是问题，特别是别墅
算可以了，有钱全款的话爽几十年也该换地方住了，人生有多少个几十年
对，这种房子最适合的就是赚钱能力强的人，人家买这个房子，一方面可能是对个体对室内环境要求高一些，重居室环境轻周边环境，毕竟现在电器啥的都方便，出门一次采购3天到一周的食材不再是什么麻烦事。另一方面可能也赌未来20年内国内一部分人的居住趋势会不会转向欧美那样的郊区需求。对于这种买家，人家变现能力强，住个10年可能就有更喜欢的房子了，而且这十年内人家现金流可能又赚出房子钱了。杠杆低，周转快，变现强，即便遇大行情下行，这套房亏一点人家也不心疼，权当以前是租了10年房子。亏得多人家就当手里多个窝，手里还有在别处置业的闲钱。对于普通家庭，还是不要想了，毕竟单一个商水商电，加高物业费，普通家庭就不一定承受得了。
只有使用權，是在便宜什麼?
先别看房子🏠，先看城市气候环境是不是宜居
一看就知道接广告了😄
空气污染严重！没办法养老😢
太便宜了吧，這個才是普通人的房價。。
白鹿原里有姓鹿和姓白的吗？
哈哈，据我了解，没有的
感覺很值得購買
赶紧买！😂
我都笑喷啦😃别墅它不在于贵贱 甚至是豪华简陋那就更远啦！而是在于生活方式的便利 基本用于家人团聚度假
这种别墅感觉就值五十万，而且是在经济落后的北方，讲真话哈，不要生气。
建造成本就起码就30w了 咋卖50？
面积太小，感觉环境一般，还是我们浙江好
远的一批，宁愿买市区大平层
这也太不景气了
套路
万科要完蛋了～
看着确实不错。❤ 虽然说是在蓝田县
看起来没有人气。不好
太远了，这个一开始卖1.2万。。。高层 你看现在多钱。。。 买房还是第一看地段！这地方属于蓝田。。。。150万买这个你看装修你得多钱。
明年初就5000了😂
沒有永久產權，買了就開始跌價，再好的房子，政策一變，最後可能都不是你的。
富足的國家 富足的人民 ,打破了一些傳播都說人民苦,事實上大多都是富有的.
你们应该买得起
没想到房子降价这么快 合30多万加币可以买西安的别墅了 比加拿大的condo还便宜 看来以后可以考虑回国养老啦😂
是租四十年的毛坯房价格。
@@华人在美国-q5b就说地税不算租金么，只不过一个交公一个交私😏
地税当然不算租金，如果你住的地方有最贵的地税，代表着你的孩子入读的公立学校有更多的资金。如果嫌贵，可以找地税低的地方住，或买低价的房产 ，如果你不在意学校和治安。
@@华人在美国-q5b 都怀疑你是不是人在美国，说的话只能糊弄不懂的人。烂区地税低？地税高的州，比如美国东北部纽约附近的，你就是住到黑人区去，地税一样高的吓人。交70年地税，比买房价都高。
国内的产权太不可思议了！40 年以后，这房子就又不属于你了！😮😮
才一百五十万😂多买点😂十年后卖五十万也卖不出去
鬼影都無隻😰太恐怖了！
天气实在是太糟糕
3层加起来160平？🤣
不如看看老城区闹市的房
这广告打的
真便宜，还住什么北上广深圳
太贵，15万
期房还是现房
基本是现房毛坯
我也刷到这个视频
商用都不是民用，谁买啊
空气好风景好就行
你是不是对空气好有误解阿
买下来，留给涵涵做婚房。
万科没事？有保障？恒大都完蛋了谁给你的底气 目前看来下一个就是万科
买即掉
样板房有什么好看的。。。。
博主所言精辟👍这世道笑贫不笑娼，主页商务资源洋酒/女大/空姐等，靠谱经营，全球100w人口以上城市均可选人，1.8k rmb起~
房多沒人吃也不便
环境太吵了吧！
把你家城里房子卖了。买这个。这个好。
得卖的出去才行啊😅
博主得观点独到~主页高端饮茶品茶资源🍵全球100w人口以上城市均可选人，1.8k rmb起~
別買。等中國政治改革後再買。
国內经济如此萧条 , 社会戾气如此严重 , 乱世将至 , 你还敢买 , 嘻嘻 , 不 , 支持支持 .
最多也就80萬
我每次回河南老家探亲，天空永远是灰色，出个门那里都是灰！
150毛胚房子，装修至少200万
装修2000一平很好了，你装过房没？
@ 你好好看视频了吗
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40年後或許又有拆遷大戶呀.配地又配房
@亮亮-j5x 这个世界没有免费午餐，一定有人买单， 中国在全球化收益， 政府露出一点，就有人收益。 现在川普要逆转， 这个红利也许不会完全消失， 但减少看来不可避免。政府收益少了，你还指望它象以前那样买单。
@@亮亮-j5x 40年以后产权都不是你的了，还拆啥迁
你忽略了通胀，通胀高的话，利息是没意义的，虽然40年产权少，但是国家肯定会有相关法律出台，延续的，到时候就看怎么续费了，但是独栋绝对比后面的高层香，高层就是以后的贫民窟，不安全也容易老化
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你是不是离开太久了，还在用国外的思维模式考虑国内😂人家各种外卖跑腿家政，你拿着美元欧元回去养老还准备自己干么😅
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@Slimelover24.7 原来是头高等华人。
@Slimelover24.7 那不知道，北京天气是比以前好多了
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国内空气太差了！大家可能意识不到空气对人有多重要！一个北京肝胆科的医生说，开一个一个黑肺，尽管都是年轻的病人。
中国北方的城市大都是这样子的。我已经过够了春天有沙尘暴，秋冬有雾霾的生活了。最后还是狠心离开了故土。
缺点离学校太近会吵
我去年11月回去也是同样的印象，天灰蒙蒙的，开车乱七八糟的
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离小盒子越来越近了？
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那是空汙還是自然天氣造成的霧？ 如果只是霧就沒差 但除濕機要多買
这是附近的化工厂炼钢厂焦化厂排出的工业废气造成的！
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咱这儿还是雾霾太严重了
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40年产权。租房更合算。
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70年好吧😂
只有40年😢
放心吧，大概率也活不到那个时候😅
你能活那么久？
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你能活多久？
@@familygame4605 为后代考虑还会留在瓷国么😂
这年头，买了就亏了。
萬科公司債最近一直跌 現金流要出事了
可以作为改善房 环境还挺好的 里面弄得和美国这边房子差不多
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哈哈 必须的😅
这是免费宣传好吧
西安的雾霾也这么厉害
买房150万，装修150万。总共300万。一点都不便宜。
产权40年，是租40年，花300万，加利息。
@@华人在美国-q5b永久产权，月月地税，你是能长生不老怎么滴😏别说四十年，一个房子能住十年不换我都算你厉害
但 永久产权，你卖房产的时候和只剩十年产权你卖的价格也许有很大差别。 因为任何人都怕承担那时的不确定性。而地税是税的一种。不会影响房价。 一个房子住十年不换的很多。多少人可以十年换一套房，毕竟你还要考虑地理位置，通勤时间。
那个人买房大概在30多，任何人买房都是一种投资，即使是自住，因为你也要考虑一旦需要钱的时候它的回报，那产权问题肯定是投资方面的一个重要考虑因素，除非你是中介，否则买房的哪一个人不考虑投资回报，又不是亿万富翁。
最重要的是產權問題！
超便宜!!!好讚~~~
哪个品牌是有保证的
中国人买房要求和外国人不同，特别是美国人，要住在清静的环境，大超市边上，商业多的地段，他们不欢喜，人少有山有湖的地方，甚至公墓边上也不介意，都是美国人欢喜的地方。当然离大城市也不要太远，大城市工作机会多，开车半小时到一小时都是好地方
租比买好，体验一段时间就行。
买来装修装不起
心動就套了
蓝田县太偏了，我小时候总去那玩
严重污染地区！
天啊 好便宜啊 150万人民币在我住的城市连20平都买不到
小曼应该想想办法了
這房子40年產權商住，物業費貴。目前的市場狀況誰會買…
340平方，上下4层？
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算可以了，有钱全款的话爽几十年也该换地方住了，人生有多少个几十年
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只有使用權，是在便宜什麼?
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这种别墅感觉就值五十万，而且是在经济落后的北方，讲真话哈，不要生气。
建造成本就起码就30w了 咋卖50？
面积太小，感觉环境一般，还是我们浙江好
远的一批，宁愿买市区大平层
这也太不景气了
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万科要完蛋了～
看着确实不错。❤ 虽然说是在蓝田县
看起来没有人气。不好
太远了，这个一开始卖1.2万。。。高层 你看现在多钱。。。 买房还是第一看地段！这地方属于蓝田。。。。150万买这个你看装修你得多钱。
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沒有永久產權，買了就開始跌價，再好的房子，政策一變，最後可能都不是你的。
富足的國家 富足的人民 ,打破了一些傳播都說人民苦,事實上大多都是富有的.
你们应该买得起
没想到房子降价这么快 合30多万加币可以买西安的别墅了 比加拿大的condo还便宜 看来以后可以考虑回国养老啦😂
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@@华人在美国-q5b 都怀疑你是不是人在美国，说的话只能糊弄不懂的人。烂区地税低？地税高的州，比如美国东北部纽约附近的，你就是住到黑人区去，地税一样高的吓人。交70年地税，比买房价都高。
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