Обзор КУДРОВО / +Создаём ТОП-1 Агентство Недвижимости / Новостройки СПб
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- Как создать лучшее Агентство Недвижимости в России? Как это сделать самостоятельно и сколько это стоит? Большой обзор Кудрово! + Обзор новостроек в Кудрово.
Рассказываем о таких застройщиках как: Evroinvest Development, Инвестторг, Отделстрой и Строительный трест. Спросим у местных жителей, как живётся в Кудрово. Мега парк. Варламов не прав, что ругает этот район, т.к. с каждым годом здесь лучше и лучше. Кудрово уже не Гетто, это устаревшие высказывания. Всеволожский район. Метро дыбенко. Новостройки спб. Как купить квартиру в Санкт-Петербурге.
1:18 Обзор района
4:44 История
5:32 ЖК ID Kudrovo от
9:50 Интервью
12:04 История
13:05 ЖК Новый Оккервиль
15:30 История
16:37 ЖК Архитектор и ЖК Капитал
18:35 Интервью
20:39 История
21:22 ЖК Геометрия и ЖК Европейский парк
23:16 Интервью
25:21 История
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон
WhatsApp +7 (911) 811-60-07
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим
WhatsApp +7 (981) 874-80-04
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
![Eminem - Like My Shit [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/vx_IMvFkrfA/mqdefault.jpg)
Мы живем только второй год в Новом оккервиле и плюсы однозначно перевешивают недостатки. Квартира с отделкой от застройщика, получили без задержек. Квартиру принимали со специализированной фирмой - недостатков они не нашли. Соседи у меня люди в основном семейные, загулы по ночам никто не устраивает. В плане вида из квартиры - у меня двушка на две стороны на Областную и во двор.Этаж высокий и всё гуд. В соседнем подъезде есть небольшой продуктовый, через двор супермаркет и еще несколько магазинов плюс медцентр государственный.
ТОП 1 агентство! Давно пора. Ребята, буду за вас болеть! Давно вас смотрю, прям всё лучше и лучше!
Спасибо большое
Вы и вправду очень хорошо помахаете людям из регионов. Знакомимся с городом исключительно из ваших роликов
Спасибо! Это наша прямая цель, чтоб у вас сложилось правильное впечатление о городе Санкт-Петербург.
А у нас молодожены решили переехать в Питер,или ЛО и вот сейчас случайно попались ваши видео!мы тоже позже планируем... кстати мы тоже из Барнаула! На данный момент они хотят поснимать однокомнатную квартиру пытаемся с помощью ваших видео разобраться с этим вопросом
А я помню первый ролик. Качество контента реально сильно подросло. Пожалуй вы единственные блогеры реелторы в спб, видео которых приятно смотреть
Спасибо, мы стараемся работать над собой
Молодцы!!!Уважуха вам,так держать!!!!👍👍👍
Спасибо
Лично я была в Капитале перед тем,как купить квартиру в Новом Оккервиле. И по качеству мне там квартиры не понравились. Трубы под потолком проходят в ванной и в коридоре и что с ними делать непонятно. А если прорвет, то вообще всю квартиру затопит. И кухня без стены и двери, как ноу хау мне не понравилось.
Живем в Оккервиль, все бы ниче, но слышимость и отделка это прям большой вопрос, сейчас хотим продавать и покупать у евроинвеста
Станислав а у него чем лучше?
Соотношение цена-качество отличное!
Метро - в пешей доступности
ТЦ МЕГА - в пешей доступности
Парк (летом благоустроят) - под окнами
Выезд на КАД - сразу за ТЦ МЕГА
2 фитнес клуба вокруг
Спасибо за обзор ребята, все подробно
Спасибо вам
Молодцы, отличный обзор🔥. Нравится что добавили минусы, думаю для тех кто покупает это важно. Отличные виды, качественный звук, введите рубрику обратная связь (ответы на вопросы подписчиков). Развития, успехов, и много клиентов.🏆ТОП-1🏆
Спасибо большое вам за обратную связь
Топ 1 в России? Не слишком ли громко? Удачи вам парни)
Мне тоже интересно, как они это сделают))
А что сразу не президентом вы решили стать?
@@Виктория-д8д4е Два президента в одной стране, хм... Было бы интересно))
ramil* такого на просторах российского ютюба вы точно не видели))двух президентов это уж точно))
А , между прочим, как корабль назовёшь, так он и поплывёт. Держите планку , парни, и никого не слушайте. Пусть тролят...
Капитал строит хорошие дома, но по цене в Кудрово, можно будет найти дешевле, id Кудрово например
Спасибо за качественный контент. Желаю успехов!
Спасибо вам
Салям Антон и Максим !!Отличное видео !!Ваше компания ТОП -1 в России!Жизнь Удалась !!Ваш друг любитель бокса R
Спасибо)
Да конечно единственный возможный вариант для Кудрово - стать частью Невского района Питера. Для бюджета самостоятельного города населением в сто тысяч нужно три-четыре крупных предприятия, полтора десятка средних, ну и там еще по мелочам. Плюс дороги для этих предприятий, плюс нужно соответствие специалистов, проживающих в Кудрово профилю этих предприятий. А в Кудрово даже земли нет - находится на территории деревни, километр на два. Кроме того, народ выбирал жилье в Кудрово как раз по причине отсутствия предприятий и благоприятной экологии. Хочет или не хочет Ленобласть этого, но ей придется Кудрово отдать. Повесить на себя социалку для ста тысяч человек без финансового обеспечения - это не шутка.
Такого не будет, давай те без иллюзий, зачем Кудрово давать статус города? Вы думаете что потом его присоединят к Питеру, а почему сразу не присоединили??? Есть границы города и не помню чтобы они менялись. Городу не выгодно брать такой огромный район в плане социальных обязательств. А часть воды, тепла,электричества и т.д. и так идёт из города, покупает Лен. Обл. и продаёт жильцам города Кудрово.
Андрей Афанасьев помечтайте ещё лет так 20, потом надоест
@@user-lr2iz7ir2s
"Есть границы города и не помню чтобы они менялись"
Ну в 2005 они менялись, например. Присоединили огромный кусок, из которого сделали Курортный район, а так же Пушкин и Павловск. Я абсолютно точно убеждён, что рано или поздно и Мурино, и Кудрово, а возможно и не только они будут присоединены к Петербургу.
Город Кудрово приписали просто для галочки, ничего тут не улучшается))
Везде есть проблемы с дорогами и Кудрово не исключение. А школы и детсады должны построить. Главное, чтоб не получилось как в Шушарах...
Молодцы, ребята. Идея оригинальная, что вас в кадре двое.за остальное говорят цифры, а я промолчу всторонке)
Спасибо большое. Успехов вам
Ребята - молодцы! Удачи и успехов!!
Спасибо
Я тоже из Барнаула😊. Удачи вам ребята!
Спасибо)
Метро в Кудрово обещают уже лет 5 точно) надоели пустые разговоры
Если не больше! Почему в Москве так много строят, а про Питер забывают.
Надеюсь построят, но я покупал квартиру у метро пр. Славы, задержка метро была 4-5 лет. Я думаю построят, но к сожалению не скоро, думаю метро будет у меги так что выйграю жители которые купили квартиру от сэтл сити.
@@LolloL-vl4kh В Питере считается более труднопроходимый грунт и метро более глубокое , а значит более затратное , как по финансам, так и по времени . Так говорил губернатор города .
Покупал в Кудрово квартиру от Полис Групп в Вернисаже. Задержали стройку на год . Естественно договор строительства был заключён с конторой ,, рога и копыта,, которая сразу же обанкротилась, чтобы не платить неустойку. Продал кудровскую квартиру, переехал на петроградку и стал счастлив по-настоящему) С тех пор в Кудрово ни ногой))
Очень жаль, что у вас получился такой опыт...
Не могут позволить себе купить квартиру на Петроградке.
живу в жк Вернисаж, только переехал
студия в Кудрово лучше коммуналки даже в Московском районе)
Да ,согласен, коммуналки это ужас нашего города.
Не готовы мы жить в таком муравейнике хоть и рядом есть парки и Мега. Все с невского района едут в Кудрово в мегу, ничего хорошего в этом нет
Спасибо вам ребята за обзор
Стараемся для вас
В Кудрово метро крайне необходимо, если согласны ставьте 👍
Я тоже не понимаю, почему до сих пор не построили здесь метро?!
Если бы из бюджета столько не воровали, давно бы построили метро!
Андрей Афанасьев Лен область
Молодцы, ребята. Лайк
👍👍спасибо
Главный недостаток вечная пробка утром и вечером через переезд. Когда сдадут в заселение еще дома то дорога встанет надо срочно строить веадук над жд переездом
Если передвигаться пешком, то можно и не стоять в пробках!
Не всегда удобно ходить пешком по полчаса
Да, пробки это главная проблема Кудрово. Если бы их не было, то был бы отличный район.
Кудрово муравейник переполненный людьми и машинами.
Алексей, а какой сейчас новый спальный район, не переполнен машинами и людьми? Тем более за такую цену.
А в Мурино или на Парнасе лучше что ли?
Интересно , а восточный скоростной диаметр далеко от Жилых комплексов будет проходить?
Если считать от Ленты, то это 1,7 км на север. ВСД будет проходить прямо над ЖД путями.
Это же гетто. Ни выезда, ни въезда, залитое асфальтом поле из 20-25-этажных домов. Варламов бесконечно прав, что участь подобных "городов" печальна.
Не согласимся с вами. Варламов сравнивает дорогие Европейские города и дорогие Жилые комплексы с нашими домами. Это не корректно. Пусть он сравнит одинаковые по стоимости ЖК в Европе и у нас.
@@NEWdviz Едва ли Хельсинки можно считать дорогим Европейским городом. Суть в том, что они не построят дом раньше дороги, школы и садика. Ну, и 25 этажей - это тоже перебор.
было бы круто если бы детальнее показывали расположение жк, не всегда понятно где именно расположен объект
В последних видео, мы уже подробнее показываем местоположение.
Слышал что скоро будут строить развязку с выездом на кад. Как раз то что доктор прописал, улучшит дорожную ситуацию. Да и район не больше стоИт чем другие. Везде щас пробки жуткие.
Да, уже в следующем году обещают начать делать эту развязку.
ЖК Европейский застройщик сдал с огромной задержкой и компенсации за просрочку дольщики получить не смогли так как ДДУ заключалось с ООО Горюшко с уставным капиталом 10000 руб
И ЖК Европейский парк так же наверняка, сдадут с задержкой.
Хотелось бы купить двушку в Кудрово и здесь весьма привлекательные цены, но боюсь со сроком застройщик подведёт.
Застройщик и вправду скорее всего задержит,можете написать нам, порекомендуем хороший комплекс в ваш бюджет
Кудрово, вполне нормальный район! От метро Дыбенко до ближайшего дома жк "Новый Оккервиль" 15 минут обычным шагом. На первых этажах комплекса полно магазинов, есть амбулатория по полисам ОМС и платные мед.центры. Во дворе крутая современная школа на 1600 мест, в ней же муниципальный детский сад. Рядом неплохой парк 10га с велосипедными дорожками. Цена вполне адекватная, дешевле монолитно-кирпичную новостройку в 15 мин от метро я не нашел
Муравейник и метро здесь не факт что плюс
Проект открытия метро в этом месте планировался на конец 80 х годов) больше 30 лет ждут метро,а не 10
Это очевидно что к концу 80х его там не построили.
Удачи вам
спасибо вам большое
Люблю Кудрово. Живу здесь с декабря 2019 года. За этот период стоимость квартиры выросла на примерно на 1-1,2 миллиона рублей. Больше все-таки люблю район южного Кудрово. Мне нравится гулять по Европейскому проспекту, Венскому кварталу и парку Оккервиль. У меня есть ДМС поэтому не испытываю негативных эмоций от отсутствия поликлиники тем более, что ее строительство практически завершено. Рядом с домом на Английской улице строится огромная школа в три этажа и несколько детских садов. Летом особенно прекрасно купить холодный кофе и сесть отдохнуть с книгой на площади Европы у фонтана. До метро от дома через жд пути минут 25-30 пешком. Я работаю не с 9 утра поэтому до метро добираюсь буквально минут за 10-15. Я когда только приехала в город, меня поразило как много молодых семей, которые гуляют вдоль Венского ручья, кормят уток. Огромное количество детский площадок. Ко мне приезжает подруга с центра Петербурга и ее дочь не оторвать от всевозможных детский игровых комплексов. Есть действительно все, в период самоизоляции и удаленной работы в Питер не выезжала по несколько месяцев. И нужно понимать, что город молодой, город развивается. Районы Питера вроде Озерков, Просвещения и Коменды в 80-е были обыкновенной деревней.
Согласны с вами, Кудрово не плохой район. Есть конечно свои минусы... Но в будущем, когда построят все дороги, школы, детсады и другую инфраструктуру, будет гораздо лучше.
Ребята, вы молодцы, делаете классные видео. Но мне одна вещь сразу бросается в глаза - это жестикуляция. Я когда-то давно ходил на курсы ораторского мастерства, и один из главных уроков, которые оттуда вынес - это что жесты не менее важны, чем слова. У вас локти приклеены к бокам, из-за чего жесты получаются маленькими и скромными. Говорите "великие достижения", у руками показываете спичечный коробок. У вас же топ-1 агенство недвижимости - так демонстрируйте жестами, что мир хотите захватить, а не узнать, какой десерт хочет посетитель ресторана. Делайте их шире и согласовывайте с текстом. Говорите "больше ничего нет" или "всего 300 тысяч рублей" - разводите руками. Говорите "есть одна особенность" или "прошу заметить" - показывайте указательный палец, знак внимания, ну это и так есть. "Наша цель - донести правду" - можно и кулак сжать. И так далее. "Погнали" в начале каждого выпуска ведь неплохо смотрится.
Большое спасибо, вам за обратную связь
Igor Vodopyanov один кто то пожаловался, что его как раз раздражает этот жест - « погнали»
С комуналкой 2500р. зимой за однушку? Однушка 25м?
Хочу обзор подробный на Охта хаус
Метро не строят, потому что, все силы Метростроя задействованы в Москве!( И когда достроятся незаконченные станции очень большой вопрос!(
Это точно
Мне интересно коммерческие помещения в id Кудрово
Напишите нам в личные сообщения наши контакты в описании под этим видео
В оккервиле в домах трещины и падает кириич. Вода ржавая. От парка ничего не остаётся. Инфраструктуры никакой.
К сожалению, везде есть свои минусы... В первых домах ЖК Новый Оккервиль есть такие проблемы.
Может сделаете ролик , про Солнечный город? Юго-запад....
Вы можете посмотреть его у нас на канале
@@NEWdviz извеняюсь , уже нашëл , посмотрел , спасибо....
Как же тут все изменилось...
За последние годы да
Так я не пойму прописка городская? Напишите пожалуйста спасибо
Лен область
Спасибо большое
Бегите от Инвестторга. Как человек, купивший у них квартиру в Европейском вам говорю. Отношение к людям как к скоту. Бегите, потом жалеть будете!
В целом, компания не плохая. Есть конечно свои минусы, но и цена одна из самых низких в городе. А вам видимо не повезло с менеджером.
Насчет ЖК Геометрия, инвестторг сейчас строит на территории ЖК детский сад и в будущем есть план школы, так что застройщик думает о социальной инфраструктуре!
В плане это хорошо. Когда будет реализовано это другой вопрос
Как можно жить в этих человейниках, жесть.
Увеличили финансирование, только наверное в карманах у кого то
В кудрово и правда все улучшается
Живу на пражской 12, доволен как слон, Парнас, Мурино рядом не стоят
Говно там всё стены прослушиваются
Практически в любой квартире, будет средняя шумоизоляция, даже в бизнес-сегменте. Для тех, кто хочет идеальной тишины, мы всегда советуем покупать квартиру без отделки и устанавливать свою шумоизоляцию.
Муравейник. Худший район города
Поверьте бывает и хуже
Солнечный город самый крутой
Как это связано с данным выпуском?)
Бери топор,руби обзор
Интересные стихи