Эти квартиры покупают себе Риэлторы в СПб / Новостройки, ипотека, цены и платежи
HTML-код
- Опубликовано: 10 янв 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Выпуск про ТОП-З ЖК Невского района - • ТОП 3 ЖК Невский район...
Выпуск про нашу приёмку апартаментов ВАЛО - • Получаем ключи Апартам...
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
Антон Зверев и Максим Тимохов отправились в разные места Санкт-Петербурга. Сегодня мы узнаем: что же купили лично себе эксперты команды NEWдвижимость в 2023 году!
- Узнаем у них стоимость выбранных квартир и ежемесячные платежи;
- Все подробности об используемых программах ипотеки;
- Почему именно эти жилые комплексы?
- С какими целями они покупают недвижимость?
- А возможно уже есть новые грандиозные планы😉
Много интересного в новом выпуске!
Жилые комплексы а апартаменты, которые выбрали риэлторы в 2023: ЖК Малоохтинский 68, ЖК GloraX Заневский, ЖК Пульс Премьер, Апарт-комплекс VALO и ЖК NEVA HAUS (ЖК Нева Хаус).
Приятного просмотра!
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
А можно ссылку на видео про Притяжение? Или как его найти? В названиях нет вроде
Почему это шоу не идет по федеральным телеканалам?
Хочу вашего совета в сложившейся у меня ситуации.
Как вам позвонить?
Крепкими же нервами и перспектива и нужно обладать, чтобы брать ипотеку с ежемесячными платежами 200к+ в месяц 👀
и сравнивать панораму где трешка стоила 18-24 и легенду за 36
Все наши специалисты -это люди, которые максимально точно расчитывают свои риски и в случае чего, готовы к любым поворотам судьбы
Хороший доход должен быть, а не крепкие нервы 😅
Продажи упадут как и пузырь недвижки и посмотрим как они рассчитали перспективы) да и нет агентов в спб кто может по 200 платить.
Если есть несколько объектов недвижимости которые приносят пассивный доход то риск тут минимальный , если доход только от зарплаты, то да , это риск и очень серьезный .
Квартира за 36 млн с первоначальным взносом 6млн, в Питере, да еще с платежом 200+тыс и наверное на 30 лет😮, отлична просто.
Ой, да у него ещё 10 квартир сдаётся полюбас. Вы за него не волнуйтесь😅😅
@@alekyur если было бы так, его бы не пугали цифры. Сейчас люди часто берут ипотеки, которые еле-еле тянут. Надеюсь у него не тот случай. А сейчас в 2024 доходы в недвижке серьезно просядут из за падения спроса. А они вместе с женой оба в недвижке...
в питере такие цены надо поискать лучше уж за такой ценник москва а не обдрипоная новочеркасская с зрущевками и послевоенными коммуналками
@@user-jq2yu6fs2o а зачем в Москве, когда человеку нужна квартира для жизни в Петербурге? Да, Красногвардейская площадь - это такое себе место, но опять же, у каждого свои причины выбрать то или иное место для жизни.
Собственно и ответ почему закрывают льготную ипотеку, ипотека задумывалась не как инструмент купи-продай инвесторов и купи/сдай предпренимателей. Ипотека для покупки первоначального жилья для тех кто не мог купить себе за наличку. Чудо инвесторы похоронили весь смысл ипотеки превратив ее в инструмент наживы
А кто вам мешал делать также?
Правда? Вы серьёзно так думаете, что государство позаботились о тех о ком Вы написали? Какой чистый и наивный человек
Выпуск интересный. По итогу, сколько людей, столько и мнений. Однозначно идеального варианта нет. Правильно сказал Олег: "Хочу, могу, надо", от этого и стоит отталкиваться при выборе.
Спорное решение. Квартира за 36 млн потребует 5 млн на ремонт минимум. То есть готовая будет стоить 41 млн. Рынок просядет. Продаст ли за 41? Питер не такой богатый город.
@@user-xk2en2xr8p ремонт 5 млн на 3кк это минималка ближе к эконому. Рынок в Питере в такой локации и в таком доме не просядет .
Человек покупал для себя и своей семьи для жизни, и скорее всего на долгий срок. Продавать не планирует.@@user-xk2en2xr8p
Спасибо за такой теплый комментарий! Да, Олег мудрый человек и мы все рады, что он часть нашей команды!
@@user-xk2en2xr8p в России недвижимость в рублях всегда окупится, но в твердых валютах почти всегда теряет в цене
Приятно посмотреть на вашу мододую команду, на привлекательные лица, на активных людей с позитивным настроем! Успехов вашей организации в бизнесе и в личной жизни!
Огромное спасибо😊
Мне так понравилась как девушка с Ладожской говорит: - "Мы её как раз для студентов готовим и будем сдавать, аккурат к осени и учебному году. И планируем её сдавать за 40.000т."
Я вот думаю, а давно у нас студенты такие богатые. Студенты обычно комнаты снимают или если бюджет позволят, то студию до 30.000т.
Ох, студенты разные бывают)
У меня студент из Омска снимал студию за 45 000 . Жил 1.5 года )
Я так поняла, она не студентам собиралась сдавать, а в сезон)))
Студенту можно и студию
Нет, конечно. Все студенты ломанутся в Мурино по студиям.
Да уж! Мне 39 лет, ипотека, квартира 34 метра во вторичке ежемес. 13 т.-шоколадно!!!!!! Ну блин, 220 тыс. Ну прям-перебор😮
У людей, которые любят свою работу и качественно ее делают и должны быть такие результаты. Очень круто, молодцы!
Спасибо 😁
Очень интересный выпуск, надеюсь вы продолжите выпускать подобные видео!)
Прекрасный выпуск. Интересно было бы раз в год делать подобный выпуск. Даже если другие сотрудники ничего не купят за год, то пусть эти люди из данного выпуска расскажут, как обстоят дела со строительством или покажут уже жильё, в которое въехали.
Спасибо за такую высокую оценку! Мы обязательно рассмотрим возможность таких выпусков😁
Классное видео и идея) интересно было посмотреть, кто из вас что выбирает) буду ждать видео уже из квартир, так еще интереснее!
Спасибо за такую высокую оценку! Какие бы еще темы,вам были бы интересны?
Интересный выпуск спасибо , поздравляю ребят)
Невероятно интересный выпуск! Ребята, спасибо вам! 👍🏻🫶🏻
Ребята, вы крутые❤️🔥 Поздравляю ваших коллег с покупками🎉 Интересно будет повторить выпуск когда они все заедут )))
Спасибо! Очень тепло от вашего поздравления😊 Обязательно постараемся приехать ко всем гости)
Спасибо за то, что в самом начале реальные цифры сразу сказали. 220к в месяц - конечно серьезно. Надеюсь когда-нибудь тоже смогу себе подобное позволить =)
Вы обязательно сможете, мы в вас верим!
Я вас не знаю, чтобы в вас верить, но совершенно точно желаю удачи! Чтобы всё сложилось именно так! И даже лучше)))
Спасибо за выпуск! Это очень интересный и полезный контент. С ценами и планировками, все по чесному. Вы молодцы!👍
Спасибо за такую высокую оценку. Честность - это самое главное!
Директор по продажам конечно рисковый , пожелаем ему искренне здоровья и хороших продаж !!!
А вот девушка с маленькой студией и платежом 35 000 это атас ( это даже круче чем у директора 😅
Интересный видос! Лайк 🔥
Мы рады, что вам все понравилось!
Классный выпуск. Очень интересно. Квартиру не ищу, но смотрю постоянно как сериал с любимыми героями)
И я не ищу, потому что давно нашла, и тоже смотрю как сериал
Реали, точный комментарий, с начала смотрел их, стебал и угарал, а теперь уважуха и угар. :) На глазах выросли. ❤😂Думаю вот я угарал, а реали в крутых специалистов и профи выросли. 🎉🎉🎉🎉🎉
Очень понравился выпуск, было интересно посмотреть что выбрали ребята! Всех поздравляю с покупкой!
Мы рады, что вам все понравилось. Спасибо за поздравления!😁
Очень интересно, спасибо! 😁
Спасибо за видео❤!
Отличный выпуск. Поздравляю всех ребят!
Интересный выпуск)
Спасибо, невероятно полезный и интересный выпуск. Успехов, ребята.
Всегда пожалуйста! И вам, удачи во всех начинаниях😁
Выходные в Valo - неплохо) только не понял что для этого надо сделать) Поэтому просто оставил комментарий, а лайк на видео и подписка уже были)
Новый выпуск 🔥🔥🔥
Все большие молодцы, приятно было посмотреть, какие у всех успехи! Котик Алексея прекрасен!
Это же немыслимо 36 млн. Даже подумать страшно...
У меня трое детей и квартира 86 метров * трешка)....места всем хватает и цена на момент покупки была 7 млн. ЖК Новый Оккервиль❤
Ну потому что новый оккервиль это такое же дно как и другие жк монстры муравейники.
ЖК Оккервиль- это только старт, чуть чуть и Крестовский твой
А есть планировка ? Вы спите в зале на диване ?
Это же Кудрово. Не Питер.
Тут спорить не хочу...ведь Антон покупал тут квартиру в соседнем ЖК ( кто помнит)....город в 5 мин ходьбы( оттуда мы и уехали 5 лет назад). Планировка отличная- 2 лоджии,2 сан.узла.,кухня 14 метров и три комнаты на 2 стороны. Этаж выбрала 9. Все пока ОК.
Негатив идет чаще от тех,кому Кудрово это край земли. Ну,ребята,не всем жить в центре!!!!
Спасибо за полезный выпуск. И ещё можно отметить, что в вашей компании работают отличные ребята.
Да, все наши сотрудники прекрасные люди, спасибо вам ❤
Побольше бы таких видосов)
Очень интересный выпуск получился!!!! Ждем продолжения)))))
Ребята, вы большие молодцы, что собрали такую команду! Заряжаете!!!🎉 успехи ваших сотрудников и ваша заслуга! Молодцы))))
Мы рады, что вам все понравилось! Мы обязательно обсудим выпуск еще подобных роликов. 😁
На чтобы еще, вы хотели увидеть обзор от нашего канала?
Спасибо за выпуск! Очень интересно послушать, что для жизни выбирают профессионалы.) Я не в недвижке, но недвижной интересуюсь. В этом году купили квартиру мечты в районе мечты, по очень достойной цене.❤ Спасибо Вам за канал, Вы очень вдохновляете! Мы покупали кв 5 лет назад в Кудрово, как старт. Посмотрели, как Антон продал свою кв в Кудрово и тоже загорелись. 🔥 😊
Всегда пожалуйста, мы безумно рады, что наш канал вдохновляет вас на воплощение ваших желаний в действительность!😁
А какие бы еще темы, для вас были бы интересны?
@@NEWdviz хочется больше про жк в московском р-не. Скоро тут будут новые пятна строительства у эталона.
Id Парк победы, что у них в итоге получилось, место то очень перспективное.
А так же, новые жк у м Лесной, и около м Черная речка ( жк Черная Речка, обновленный выпуск). А то очень интересно, но ничего не понятно. 😀
В целом, все нравится что Вы снимаете.)
Алексей, как мне кажется, очень удачно взял. Да, это апартаменты. Но тут метро совсем рядом, бассейн и спортзал прям зачёт. И двушка хорошая. А цена вообще огонь!
Спасибо за неожиданный и интересный выпуск. На других каналах о недвижимости такого не видел. Огонь!
Мы рады, что вам понравился наш выпуск! 😁
Мне кажется это реклама объектов. ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА
Особенно большое спасибо за освещение ситуации с апартами! Очень потом хочется узнать что будет по платежам за жкх.
Всегда пожайлуста, мы говорим только на актуальные темы! А по поводу ЖКХ, платежи в среднем на 20-30% больше, чем платежи в квартирах.
У Алексея на 1-ю квартиру выходит 7-8 тысяч.
На 2-ю выходит около 10-12.
@@NEWdviz это с учетом счетчиков или просто за услуги УК ?
Олег крут!!! 👍Отличный комплекс и квартира. Поздравляю 👏
Идея для выпуска 🙌🏻
Снимите пожалуйста видео о сдаче апартов/квартиры в посутку. Можно на примере сотрудников, которые сдают. Это и о недвижимости, и новые темы для канала. Уверена, будет интересно 👍🏻
Спасибо за идею, мы обязательно ее обсудим!
Все такие молодцы!!! Очень понравилась девушка, которая купила первую студию - умника!!
Спасибо вам большое за такой выпуск! Очень информативно для меня., узнала много нового и полезного. Обязательно к вам обратимся, когда будем приобретать новое жилье.
Мы рады, что наш ролик был полезен для вас!😉 Наши эксперты всегда ждут ваших звонков и всегда будут рады помочь вам с выбором недвижимости
Очень, очень душевный выпуск!) Как всегда смотрю с удовольствием ❤
Отличный выбор, будем ждать продолжения 😃
С удовольствием бы приехала на выходные в апартаменты😃
P.S. котик у Алексея прелесть 😻😻😻
Мы рады, что вам понравился наш выпуск! Спасибо за идею для видео, мы обязательно обсудим возможность снять продолжение😊
Очень интересный выпуск 👍 с кайфом посмотрела ❤
Сколько завистливых комментариев про платежи в 220😅Мужчина молодец однозначно!
Какая зависть,вы что с дуба рухнули))жаль его наверно скорее...удачи ему и счастья
@@user-gb2ur9ox8f что жаль то? Человек платит половину своего дохода на ипотеку, как и все
@@user-gb2ur9ox8fпочему жаль-то?)) Он же риелтор! наверно всё просчитал и без работы не останется 😊
@@user-sv1es5ji5l пусть расскажет этот риэлтор за платеж 220000 в месяц через 5 лет . Если вытянет😮.
На вторичке есть супер варианты за 40 с террасами и качественным ремонтом заезжай живи .. не нужно перфораторы слушать !
Искренне рад за таких смелых людей - всегда интересно посмотреть портрет покупателя ( обнадеживает ) благодарю
Спасибо за видео
Благодарю, интересно 🎉но цены😮😮😮
Мы рады, что ролик вызвал в вас интерес!
Малоохтинский и Петровский остров супер, ещё локация Чёрной речки и магнифика нравится
❤Песочная набережная и вообще район метро Чкаловская, Карповка❤
Магнифика с видом на кладбище?)
Какие ваши сотрудники молодцы!
Спасибо за такой теплый комментарий ☺
6 млн за двушку это огромный подарок от бога 😊
@@user-dx4ip1bx8v в Муринской новостройке эконом-класса такая цена. Конечно, учитывается планировка, этаж, площадь. Еще прико в том, что студии за 5 продают, смысл их брать :DD
Большое спасибо за интересный выпуск!
По мне так за 36 млн, с ежемесячным в 220, у квартиры должен быть сногсшибательный вид и отсутствие соседей.
За 36 лямов можно ну очень хорошие варианты найти. И локацию покруче.
Лучше купить дом, и дешевле найти и соседей нет) чем дальше, тем дешевле и соседей нет)))
А ещё море солнце и песок...
Большое спасибо за выпуск!💞
Всегда пожалуйста!
Хороший, познавательный выпуск. Сам сейчас рассматриваю для себя 3кк в Малоохтинском, Цдс Черная речка, Нева Хаус и Панорама парк Сосновка. По локации Нева Хаус в приоритете, по сути находится в престижной части центра, напротив центрального парка и у воды. Но по деньгам получается очень накладно, так что пока еще в раздумьях. По соотношению цена-качество Панорама парк Сосновка лучший вариант.
Спасибо за оценку нашего выпуска! Если вас интересует покупка, то вы всегда можете обратиться в наше агентство по номеру: 8 (800) 222-14-14
Мы всегда поможем и ответим на все ваши вопросы касаемо недвижимости. Любая консультация для наших подписчиков абсолютно бесплатно
Светлановский 45 тоже неплохой
Я как всегда с опозданием смотрю)) Ооочень понравился выпуск, все как-то открыто, спокойно, по-домашнему. У всех очень достойный выбор! Искренне радуюсь за молодых ребят, которые купили свое первое жилье! Все впереди и все получится! Ну а завистникам желаю поменьше сидеть в нете и побольше работать! 💪🏻
Спасибо😊
ЖК в основном поближе к офису АН, что логично конечно, но смотреть ее не очень интесно, так как вариантов мало отображено.
Можно еще сделать обзор реальных кейсов по покупкам в прошлом году от реальных покупателей. Например, самый популярный ЖК в каждом районе/локации
Спасибо за выпуск, не думала, что пульс хайповый такой😅😂
Спасибо, очень информативный и классный выпуск! А можно было бы ещё по аппартаментам Valo рассказать сколько выходит КУ в целом зимой/летом?
Вот информация из первых уст, от Алексея
”За 1-к апартаменты у меня выходит 7-8 тыс. руб. Самый большой платеж был зимой 9.4 тыс. руб.
За 2-к апартаменты 8-13 тыс. руб. В летний период 8-9 тыс. руб. Осенью 10-12 тыс. руб. Зимой 12-13 тыс. руб.”
Хороший выпуск. Всех поздравляю. Девушку только немного жалко, которая так радуется, что её молодой человек купил себе квартиру. Сначала нужно было за него замуж выйти, потом квартиру покупать. Женится и помашет ей ручкой. А в совместную собственность покупать квартиру с чужим человеком тоже верх беспечеости и неразумности. Эх девушки, девушки. Что ж не цените-то себя так
согласна. Такое сейчас время.
Молодая еще
мч - молодец! женщины приходят и уходят, а квартира будет с тобой всегда)) Зачет!
Какие счастливые люди!
за откровенность спасибо, ребята, кто ещё реальный выбор людей расскажет - это интересно. Однако, не обижайтесь, но по историям агентов складывается впечатление, что люди вообще не разбираются в недвиге.
То компромисс за 36 лямов с первым взносом 6 (вот это компромис - максимальная цена), то несколько квартир в общаге пульс-премьер. Вторичку агенты не смотрят принципиально?
Круто, спасибо
Почему всем агентам так нравится Малоохтинский? Уже не первый ютуб канал говорит, что они там купили себе квартиры
Думаю,они приезжие.По моим наблюдениям,именно приезжие выбирают такие малопривлекательные для местных районы.Мы,как только предоставилась возможность,с Охты убежали.Этр было аж в 1969году
С того времени много что поменялось:) район довольно таки хороший и удобный
Смешно) вы бы ещё вспомнили в 1769 где какой пустырь был. Некоторые районы устаревают, а новые районы рядом с центром расцветают
% Выше то и продают. Удивило мы продали своим клиентам новостройку… то есть взяли комиссию за подбор и еще и с застройщика? Идеальная схема.
Потому, что это лучшее предложение по цене/локация/дом
Все последние месяцы инет полнился видосами по типу-цены падают, крах рынка недвиги. В частности из Питера немало. Смотрю видос и волосы шевелятся от озвучиваемых расценок! Вопрос-что и куда падает, кроме покупательной способности населения. И то, судя по видосу, не всего населения 😅
За ребят очень рада-своя недвига душу греет 😊
Все ребята молодцы!
Смотрел впервые. Молодцы, понравилось.
Мы рады, что вам понравилось!) Надеемся, что и другие выпуски будут для вас не менее интересны😉
1. слишком много ремонтов в уже готовых квартирах, соответственно сначала оплатили отделку от застройщика, потом еще расходы на ремонт ?!
2. сдавать в аренду, по цене выплат по ипотеке тоже странновато, это значит что первый взнос просто заморожен без доходности ? Какой-то бульон из под яиц.
3. хотелось бы понять средние доходы участников, а то выплаты по ипотеке 220 тр/мес, может он 400 тр/мес зарабатывает, выглядит как чрезмерная кредитная нагрузка для профессионала, вот сомневаюсь что он стабильно в среднем зарабатывает лям в мес.
Авторы, озвучьте пожалуйста среднюю вилку доходов сотрудников!
Спасибо. Выпуск СУПЕР! Успехов всем в досрочной выплате ИПОТЕКИ!!!
Мы рады, что вам все понравилось. Спасибо!
Жк пульс премьер надо было назвать жк ядерный реактор или жк бывшийхимзавод))
😂👍
Е-мое. Директор по продажам высокая должность, но платеж 220т!! Для семьи с двумя детьми. Это ж какие зп
Олег очень трудолюбивый человек, которому действительно нравиться работать, он горит своим делом !😉 Мы очень рады, что он часть нашей команды и у него получилось осуществить его главную цель, мечту его семьи!
Владельцы агентства не могут себе такое позволить, а директор может. Очень странно как-то. Ну и плюс странности про удорожание семейной ипотеки хотя цб запретил такое, и лимит на покупку (квартира стоит 36 пв 6, то есть в долг 30 миллионов )не понимаю как такое возможно
@@user-bs9sy4oz2z это комбоипотека, лимит до 30 млн как раз, но поэтому и удорожание, что не обычная семейка, а комбо
Люди вообще не на одну зп живут. Особенно такие взрослые уже устоявшиеся
@@user-bs9sy4oz2zесли ты продажник - у тебя нет потолка по ЗП. А если это недвижимость, то там вообще баснословные суммы выходят
Мдааа, молодцы конечно.Стало понятно, что услугами риелторов пользоваться не стоит.
Какой котэ у Леши 😍😍😍милашка ❤
понравился выпуск! муки выбора присутствуют у всех
Молодцы!
53 метра для е2 это перебор, а со ставкой 11.5% вообще очень сомнительный выбор. А вот Вадим урвал супер вариант конечно)
10:28 Не в этой ли самой локации вы стояли с Никитой Тарасовым?
Возьмите меня на работу 😊 Классные у вас видео и очень информативные. Удачи ребята.
Первый и последний товарищи понравились🎉 чувствуется уверенные,опытные мужчины.Прямо восхищаюсь размахом😮 Молодцы!))) Советую в этом году отпустить ситуацию и наслаждаться покупками,летом съездить на море.Может Дубай для этого использовать? Там же у вас тоже работа?!) И совмещать приятное с полезным!)))
Мы рады, что вам понравилась наша команда. Спасибо за ваш совет, мы обязательно обдумаем его! Да, в Дубае у нас тоже есть работа, так что полноценный отдых к сожалению не выйдет.
Спасибо за полезный и интересный обзор. Планируем через полтора года переезжать в Питер. Вначале хотим снимать жилье. Вы занимаетесь арендой тоже?
Здравствуйте! Нет, к сожалению арендой мы не занимаемся, а вот, как только надумаете купить жилье, то сразу можете обращаться к нам по номер :8 (800) 222-14-14
Там проффесионалы своего дела, ответят на все ваши вопросы!
Зачем в Питер? Там зарплаты маленькие
Хз. У меня беговая дорожка и вся оснастка дома в отдельной комнате-все равно редко занимаюсь. Хоть в доме, хоть в квартире, хоть где-то далеко зал - совершенно неважно, все зависит от человека.
Да, вы правы, всë впервую очередь зависит от нас самих!
Алексей жук у конечно, за эти деньги отличные апарты отловил в хорошей локации у метро. Учитывая сегоняшние цены это подарок, молодец!
Единственное, что комнаы узковаиы судя по планировке. Ну если что продать можно дороже.
Леша, молодец! Всем продал недвижку😂
Ахах, благодарю 😅
С такими ценами невыгодно жить в Питере, выгоднее жить в Москве или ближнем Подмосковье и работать за московскую зарплату
В Москве не в центре аренда студии уже от 80 000 -90 000 . Цены на покупку выше . Все относительно
Смысл жизни лишь в выгоде, других интересов нет? Тогда у меня для вас плохие новости…
@@greenwichuk6146нет таких цен
Вы всегда можете перейти на Московский канал и там смотреть наши видео на все интересующие вас темы !
В Питере живут не потому что выгоднее, а потому что лучше чем в Москве, лучше экология, природа, есть море, больше достопримечательностей и мест для и отдыха
В Нева Хаус разница с каждым этажом вверх от 700 до 1,5 млн. Все верно.
С удовольствием посмотрела бы обзор Янила драйв 3 очередь от Вас 😊
Большое спасибо, что поделились с нами интересной вам темой☺️
полчаса посмотрел и в общем-то понятно, почему первичка растет. Студия с ремонтом за 6млн при платеже 35тр/мес довольно разумно
Очень интересно узнать по аппаратам в Вало. Что с пропиской и сколько стоит обслуживание(к/у и прочие услуги)?
Здравствуйте, делимся с вами данными из первых уст - от самого Алексея😉
”За 1-к апартаменты у меня выходит 7-8 тыс. руб. Самый большой платеж был зимой 9.4 тыс. руб.
За 2-к апартаменты 8-13 тыс. руб. В летний период 8-9 тыс. руб. Осенью 10-12 тыс. руб. Зимой 12-13 тыс. руб.”
Любят у нас люди в комментариях считать чужие деньги🤦♂️ А это время можно было потратить на то, чтобы повысить СВОЙ уровень дохода. Ребята - риелторы, топы - все молодцы. Пусть 2024 год принесëт ещë больше сделок👍
Большое спасибо! 😁
У локации "Легенда" Большеохтинский же мост рядом, не Александра Невского
Малоохтинский 68 прямо у моста Александра Невского
"Выцепить интересны вариант" -это про айтишника?! 😀
Спасибо за выпуск, но очень хочется чтобы таймкоды вернулись, для удобства навигации
А куда вы хотите навигировать? Разве эти выпуски не единое целое? 🤔
Пожалуйста! Я передам команде ваши пожелания и мы подумаем над их реализацией
Хочу такую же любимую и интересную работу для реализации и осуществления мечты!!!
Я агент, взял Морскую набережную 1 линия. 3 е 61 м2, чистовая.
13 млн ПВ 4,8 с продажи и маткап, ставка по семейке 3,5. Платежи 39)))
Альтернативы были на Коменде) но где коменда, а где васька)
Открыли свой выезд ЗСД, ждем поликлинику и школу с сдачей дома.
Потом шкиперский продлят в историческую часть) и того в любую точку города за 20-30 минут)
у вас не васька, а намыв. не сопоставляйте.
Как хорошо сказал парень из Вало. Мурино - это капец, когда это кончится! А в старости жить в таком гетто?
Кто согласился сдавать апартаменты пулом от управляющей компании по программе гарантированная доходность в гарантированный геммор но это ожидаемо,вообщем вывод пулом сдавать от какого внешнего управляющего НИКОГДА. всегда проблемы и геммор ,только самостоятельная сдача ,если нельзя сдавать самому то и покупать нельзя)
Агент для себя на вторичке на двушку в Valo сбил цену с 11,7 млн до 9,7 млн. Очень показательно. Итого: если агент на вторичке не может сбить хотя бы 10% - он нафиг не нужен.
Работа агента не только торговаться. Можно найти вариант по нижней границе рынка, при этом торг по нему не дадут. Так же не стоит забывать о проверке документов 🙌
Это если у клиента есть время ждать по полгода. А если у тебя одобрение банка на 2 месяца, то бери, что дают :))
Алексей))) Это секция в которой нечего не сдается, живут собственники. Я вот думаю ее сдавать или продавать)))))
Не сдается управляшкой, самостоятельно можно сдавать
Государство субсидирует льготные ипотеки бюджетными деньгами, с целью поддержки специалистов, решить их жилищьный вопрос. "Специалисты" берут жилье на сдачу студентам! В результате, бюджетные деньги поддерживают частный бизнес...."А чо яйцы дорогие?!" Страна идиотов 😞😞😞
Эмм. Внимание на 38:34. Это что у Valo такие топовые стены отштукатуренные?)
390т. За м2 мне кажется овердохуа , даже застройка на В. О. От 350т. , а если выбирать на вторичке мне понравился закрытый квартал за биржей с охраной из ФСОилиФСБ точно не помню. Поделитесь какие закрытые кварталы и дома вам больше всего понравились?
@@strbak645 кабздец цены.. Купил в красном селе за 110т. М2 и то жаба душила
Мне казалось функции ФСО другие
@@kilmax1981 Так он про Филимонова Семена Олеговича, мировой мужик, и охраняет порядочно....
@@kilmax1981 я не специалист в этой атрибутике , может и ошибся , может и ряженные . кажется видел погоны, значок. Не стал просить документов
Что за жк ?
жк София закрытая территория 😂 и рядом с центром? Максим вы ставите под сомнение свой профессионализм. Я 10 лет прожила там. Единственный плюс Софии-наличие парка рядом. Какой там творится ад с парковкой и выездом и заездом из жк, не описать словами. Купчино за 10 лет полюбила, ничего против не имею, но это не рядом с центром.
лайк но всё дорого . а что анастасия звездина купила ???
Этот выпуск навёл на мысль о перегретости рынка недвижимости. Реального спроса нет. Большинство покупает как инвестицию. Этим сами душат рынок аренды, вкладывая немалые деньги в покупку, ремонт и проценты. Даже факт удорожания квартиры в будущем не гарантирован. Очень сейчас сомнительная инвестиция без острой личной необходимости.
постоянно годами так говорят, а в Питере и Москве все только дорожает(((
Все зависит где вы покупаете квартиру для инвестиций , в гетто типо Мурино и Шушар или у метро в центре где спрос как на аренду так и на покупку никогда не упадет
Естественно так и есть. Вы так говорите как будто совсем не следите за рынком. С 2020 такая ситуация наблюдается.