АРЕНДА, ПОКУПКА квартир в Испании 2024? Новый закон, окупасы и инвестиции в недвижимость
HTML-код
- Опубликовано: 8 июн 2024
- Подробнее о герое видео:
• 😀 Две культуры в одном...
📣 Пообщаться лично со мной можно в What’sApp | Telegram (только по нашему опыту, 3 вопроса в месяц БЕСПЛАТНО):
📣 wa.me/34633801402
📣 TELEGRAM @nGregory tinyurl.com/ngregory
Наш кинопроект:
• Проект Nier Automata Р...
(ПРОШУ ПОДПИСАТЬСЯ, СПАСИБО ЗА ПОДПИСКУ!)
У меня небольшая команда из 3-х человек. Верстка и программирование PHP для WordPress/Woocommerce. Сайты одностраничник 250 евро (Wordpress), корпоративный (описание и услуги) 700 евро (Wordpress), интернет-магазин (продажа товаров онлайн+доставка) 1700 евро (Wordpress), сайт-ресурс (соцсеть, магазин на 1 000 000 товаров) 9000 евро (Python/Django). Портфолио по сайтам:
samus-cosmetology.com -
face-sculpt.net -
inannapharm.com -
maxmix-vlc.com -
krada.es -
teatro-valencia.com -
evdokimovaprof.com -
f-rib.org -
luxapvil.com -
prolong-spb.ru -
robot-akpp.ru -
razborakpp.ru -
valencia-transfer.com -
buyandship.online -
rus-taxi-valencia.ru -
transfervalencia24.es -
diego-guitar.ru -
arsnovajazz.ru -
modelvalencia.com -
realtor-valencia.com -
smile-pro.su -
chip-bga.ru -
velveteenvelours.ru/old -
ideakuhni.su -
atelier-art.ru -
avto-mac.ru -
fubondroyal.com
rutv.es -
onreal.online -
valencia-lounge-bar.space -
pamyatnik-yakornaya.ru
study-espana.com -
bk-25.ru -
lw-designer.space -
start-saitov.ru -
health-massage.ru -
istorik-gatchina.ru -
vdmh.ru -
cap-print.ru -
horoshy-remont.ru -
reforma-valencia.com -
webmodel-valencia.com -
evdokimov-studio.ru -
Наш Instagram:
/ mi.espana
Наши группы в Facebook:
/ mi.espana
/ intelligentnayaispaniya
Наша группа в вк:
miespanarf
Наш Тelegram:
t.me/mi_espana_youtube
t.me/valencia_chat_ads
Мои личные страницы соцсетей:
ngregory
/ gregorhoy
Консультации сообщениями бесплатны 3 вопроса в месяц, то есть ДАРОМ!)
По переезду в Валенсию - бесплатно рассказываю, но не оформляю документы.
#испания #переезд в испанию #жизньмигрантовизроссии #переездвиспанию #какпереехатьвиспанию #опытжизнивиспании #переездвиспанииизроссии #эмиграция в испанию #иммиграция в испанию #переездвиспанию2024
Таймкоды:
00:00 Вступление
00:38 Кто такой Алекс?
01:09 Что сейчас с арендой в Валенсии?
01:56 Что лучше делать?
03:52 Что с ценами на аренду?
06:20 Реклама - Сериал "Проект Ренессанс"
07:49 Все подорожало!
08:12 Новый вид риелторов
10:26 Как покупать недвижимость?
12:46 Инвестиции в недвижимость
13:34 Виды и цены на недвижимость
14:37 Пример хорошего района
15:21 Новостройка или вторичка?
17:14 Что по ипотеке?
18:20 Проблемы с окупасами
20:36 Как сэкономить на покупке?
21:36 Новый закон о недвижимости
25:13 Заключение
Подробнее о герое видео:
ruclips.net/video/yFmKwBVwl8U/видео.html
📣 Пообщаться лично со мной можно в What’sApp | Telegram (только по нашему опыту, 3 вопроса в месяц БЕСПЛАТНО):
📣 wa.me/34633801402
📣 TELEGRAM @nGregory tinyurl.com/ngregory
Наш кинопроект:
ruclips.net/video/qzc1n8PSzWk/видео.html
(ПРОШУ ПОДПИСАТЬСЯ, СПАСИБО ЗА ПОДПИСКУ!)
У меня небольшая команда из 3-х человек. Верстка и программирование PHP для WordPress/Woocommerce. Сайты одностраничник 250 евро (Wordpress), корпоративный (описание и услуги) 700 евро (Wordpress), интернет-магазин (продажа товаров онлайн+доставка) 1700 евро (Wordpress), сайт-ресурс (соцсеть, магазин на 1 000 000 товаров) 9000 евро (Python/Django). Портфолио по сайтам:
samus-cosmetology.com -
face-sculpt.net -
inannapharm.com -
maxmix-vlc.com -
krada.es -
teatro-valencia.com -
evdokimovaprof.com -
f-rib.org -
luxapvil.com -
prolong-spb.ru -
robot-akpp.ru -
razborakpp.ru -
valencia-transfer.com -
buyandship.online -
rus-taxi-valencia.ru -
transfervalencia24.es -
diego-guitar.ru -
arsnovajazz.ru -
modelvalencia.com -
realtor-valencia.com -
smile-pro.su -
chip-bga.ru -
velveteenvelours.ru/old -
ideakuhni.su -
atelier-art.ru -
avto-mac.ru -
fubondroyal.com
rutv.es -
onreal.online -
valencia-lounge-bar.space -
pamyatnik-yakornaya.ru
study-espana.com -
bk-25.ru -
lw-designer.space -
start-saitov.ru -
health-massage.ru -
istorik-gatchina.ru -
vdmh.ru -
cap-print.ru -
horoshy-remont.ru -
reforma-valencia.com -
webmodel-valencia.com -
evdokimov-studio.ru -
Наш Instagram:
instagram.com/mi.espana/
Наши группы в Facebook:
facebook.com/groups/mi.espana/
facebook.com/groups/intelligentnayaispaniya/
Наша группа в вк:
vk.com/miespanarf
Наш Тelegram:
t.me/mi_espana_youtube
t.me/valencia_chat_ads
Мои личные страницы соцсетей:
vk.com/ngregory
facebook.com/gregorhoy
Консультации сообщениями бесплатны 3 вопроса в месяц, то есть ДАРОМ!)
По переезду в Валенсию - бесплатно рассказываю, но не оформляю документы.
#испания #переезд в испанию #жизньмигрантовизроссии #переездвиспанию #какпереехатьвиспанию #опытжизнивиспании #переездвиспанииизроссии #эмиграция в испанию #иммиграция в испанию #переездвиспанию2024
Спасибо Алексу!
Спасибо большое
🙂Можно скинуть ссылки на несколько (хотя бы десяток) самых популярных сайтов ДОЛГОСРОЧНОЙ аренды жилья в Валенсии, её пригородах и +/- 50 км вокруг г.Валенсии. ? Пожалуйста. 😊
idealista, Fotocasa, habitación
Супер . разложил все по полочкам. В этом всем нада , жить , отслеживать, и разбираться. Алекс ты профессионал. Спасибо ребята.
Спасибо большое 😌
«Если у вас всего лишь 250 тыс €…» ушла рыдать в подушку)))))
Я так и задумал, у нас было 5000€ всего😉
Микрофон офигенный ))
Спасибо мы старались
молодцы очень интнресно было посмотреть
Спасибо большое
СПАСИБО полезно! 17:45 скажите пожалуйста про ИПОТЕКУ! доход должен быть только в Испании ? Других стран Европейского Союза нельзя? Скажите пожалуйста - СКОЛЬКО МИНИМАЛЬНЫЙ СТАЖ месяцев РАБОТЫ ?
Желательно Испания, или официальный доход, раньше и рубли принимали...
с Владивостока привет ))
Спасибо большое
Молодцы ваши родители. вы молодец!👍 Вас не отличить от человека выросшего в России) разговариваете идеально акцента нет не отличить
От Алекса спасибо 👍
Здравствуйте, а если у меня сумма скажем 70-80тыс. Я хочу переезать в Валенсию. Какой район или пригород вы бы мне порекомендовали?
Доблгий разговор, пишите в whatsapp, проконсультирую
Купил такой дом , уехал на недельку , приезжаешь , а там уже другие люди живут и ничего сделать нельзя , ват?
Может на них еще дом переписать 😆
Ужас
Это да, но есть защита и ее много разной
Интересно, а как дела с квартирами в Торревьехе? Пытался там найти сегодня - не нашёл! Оо Хотя раньше их там было много, и все они стоили дёшево ))
P.S. Алексу спасибо за науку, весьма приятный молодой человек :)
Спасибо, раньше было там без проблем
Здравствуйте, меня интересует покупка земли и постройка дома в английском стиле. Возможно ли построить дом такого стиля? Или в Испании есть запрет на страительства домов в не стиле Испании?
Добрый вечер, можно строить в любом стиле, если это не противоречит урбанизации месте, в котором вы строите
@@mi.espana спасибо за ответ
@viksoph не за что😉
Какой "СТИЛЬ" В Испании?)это же не Франция не Англия! Больше напоминает- Латискую америку , Бразилию, Аргентину итд)
Спасибо за видио,замечательно Спб😂
Спасибо большое
А уехала из Спб. Уже 3 дня в Аликанте. Один из них в испанской полиции, за выгон окупасов со своей квартиры 😂😂
👍
Я в шоке от закона! Ну и что не живешь! Это мое личное право! Я купила за свои деньги недвижимость и что хочу с ней то и делаю! Испанские власти не прнимают что ли? Таким образом они попирают право собственности! Я правильно вас поняла, что если к примеру квартира стоит 200 тыс евро - 2 года не прожил - штраф 200 тыс???
Я с вами абсолютно согласен, но у власти социалисты, они поднимают свою аудиторию... Вот таким путем.
@@mi.espana это прямой путь к экономическому спаду. Или по мнению социалистов локомотив экономики это окупасы и прочие маргиналы
@Melina.845 скоро правительство сменится
@@mi.espana пора бы уж) а то следующим шагом будет налог на вторую машину или к примеру на лишнюю сумочку от именитого дизайнера)
ждем ждем
А если вы заключили контракт на 1 год, но человек не выезжает по окончанию контракта. Если он продолжает платить, то можно его выселить вообще?
Если платит нельзя
@@mi.espana а если квартира нуждается в ремонте?
Нет
Приятный герой
Спасибо большое
А сколько стоят услуги такого представителя как Алекс?
Очень по разному, всегда можно договориться
Класс мандаринки на земле под деревом лежат.их можно собирать или штрафанут.
Вообще многие собирают, в городе они не съедобные, в полях, смотрите, чтобы в вас не стреляли из ружья солью, шутка
Мы сейчас покупаем новую квартиру в Аликанте. Никто нам про 21% ндс не говорит. Залог уже дали
Он включен
@@mi.espana
Спасибо
Не за что
Я так понимаю, нелегально можно зарабатывать от тысячи, до двух максимум, из них 50% которые будут уходить чисто на жильё?
Типо того
Нам сказали 30% минимально
Хорошо
🤔 А Алекс, я так понимаю, как раз и есть - персональный шопер?
Ага
Он шарит 😊 Я тоже прошаривадся пол года. Отличную квартиру себе купил. Но рядом с Аликанте. Я покатался по Коста бланка. Понял что мне надо. 😊
21% НДС + 10% налога на покупку? + 5% остальных затрат? это вторичка/первичка или без разницы? ничего ж себе +35% к стоимости жилья так сходу
Это новое
@@mi.espana что-то здесь не сходится - 10% это и есть НДС. 21% нету из того что есть в инетах
В инетах ндс, и там не пишут про IVA...
@@mi.espana "НДС (IVA) в Испании
Подробное описание расходов и сборовОбъект недвижимости с первичного рынка - это совершенно новый объект, который никогда ранее не продавался, обычно он приобретается непосредственно у застройщика. Если приобретаемый объект с первичного рынка недвижимости, то обязательным налогом для уплаты будет НДС (исп. IVA - Impuesto sobre el Valor Añadido). За исключением Канарских островов, во всех регионах Испании НДС при покупке нового жилья составляет 10%. При покупке земельных участков и коммерческой недвижимости НДС уже 21%."
Т.е. IVA (он же НДС) или 10% или 21%, поправьте, если не так
Покупать в ипотеку могут канадцы, американцы и японцы. Не находясь и работая в Испании
Ок
Алекс это киборг-убийца) на самом деле прикольный парень, но странный
Он просто спокойный
Бла-бла-бла...
Спасибо за комментарий