Ciekawy materiał, z większością się zgadzam. Obecnie obawiam się wzrostu stóp procentowych i co za tym idzie wzrostu odsetek od kredytu hipotecznego. Trudno przewidzieć, na jakim poziomie będą stopy procentowe w perspektywie kilkunastu najbliższych lat. Osoby, które chcą rozpocząć teraz budowę, powinny wziąć pod uwagę że w perspektywie najbliższych miesięcy, lat ceny materiałów i robocizny będą rosły, a do tego jeśli zostaną podniesione stopy procentowe, może się okazać że ludzi nie będzie stać na spłatę kredytu i skończenie budowy. Problem może się pojawić już na etapie wypłaty kolejnych transz kredytu, ponieważ jeśli rzeczoznawca nie potwierdzi postępu prac zgodnie z kosztorysem wówczas bank nie wypłaci kolejnej transzy kredytu. Na etapie składania wniosku o kredyt hipoteczny należy założyć zawyżone ceny na każdym etapie budowy, żeby nie mieć problemu z otrzymaniem kolejnych transz kredytu. Z doświadczenia wiem, że często na początku budowy wydaje się że zakładana kwota powinna wystarczayć, a w trakcie budowy pojawiają się nieprzewidziane na początku wydatki lub ceny po prostu rosną.
Nie ma bata ,że wszystko będzie dalej rosło ,w tym tempie . Nakręcasz sprężynkę , w latach 90 z pustakami-belitem było podobnie . Do tej pory po wsiach stoją zamoknięte i zielone palety z pustakami i cegłą.
Sporo ciekawych informacji, jednak wyłapałem kilka błędów w domkach na zgłoszenie. Po pierwsze nie 36m2 tylko 35m2. Po drugie domki takie mogą mieć antresole jeśli jest to BRI przez co powierzchnia może wzrosnąć do ponad 40-50m2. Jeśli pokusimy się o zastosowanie poddasza nieużytkowego, można po jakimś czasie przekształcić taki budynek na mieszkalny i na poddaszu uzyskać kolejne 35m2. Jeśli chodzi u budowę domów powyżej 35m2 na zgłoszenie co obiecuje nowy ład, to tak naprawdę można je budować od dłuższego czasu.
Cześć, czym wyjątkowym cechują się zatem aktualnie projekty domów do 35 m2 na zgłoszenie a tymi powyżej 35 m2 na zgłoszenie? Musi być jakieś ułatwienie, że przewaga ilości projektów do 35m2 teraz jest kolosalna mimo, że większość osób wolałaby dołożyć do budowy domku, w którym można już swobodnie żyć.
@@TondaViewPL projekty do takich domków się znacznie tańsze to po pierwsze, po drugie proces zgłoszenia takiego budynku jest prostszy. Jeśli chodzi o domy powyżej 35m2 na zgłoszenie to owszem istnieje taka możliwość. Jedyną różnicą przy zgłoszeniu budynku powyżej 35m2, a uzyskaniu pozwolenia na budowę to czas oczekiwania. Procedury są takie same jak przy pozwoleniu tylko czas oczekiwania jest 21 dniowy tak samo jak w przypadku domków do 35m2.
Bardzo ciekawy i przydatny materiał, mój dom w stanie surowym zamkniętym w 2019r kosztował 487tys 185m2 powierzchni mieszkalnej, + 57m2 strych (poddasze) całość ok 240m2 finalnie z wykończeniem i ze wszystkimi pierdołami w środku wyszedł mnie 826tys, teraz myślę ze w tym roku kosztowałby w granicach miliona złotych.
Budowa była w 2020 i między czasie zrobili mi przeliczenie za materiały wyszło +60k od razu. Dom piętrowy 150m2 szkieletowy. W czerwcu stawiałem ogrodzenie panele od podpisania umowy do realizacji ledwie 3tyg już zapłaciłem więcej za stal. Teraz miałem budować garaż z drewna lub blachy ale odpuszczam już. Poczekam sobie. Kumpel zaczął budowę w tym roku, miała to zrobić ekipa ale ceny tak poszły, że wylał tylko płytę i dalej sam będzie robić. Za podobnej wielkości dom do mojego już na dzień dzisiejszy wyliczył, że zapłaci +40%
Ma to tez jakieś plusy. Jeśli ktoś zbudował lub kupił pare lat temu i okazała się to nie trafiona inwestycja np z powodu rozwodu, zmiany miejsca pracy, utraty firmy itp. Dziś może to sprzedać spłacić kredyt i jeszcze zostanie.
Gorzej jeśli ktoś chce teraz kupić. Za 15 lat może być sytuacja jak na zachodzie, że naprawdę mało kogo stać na zakup za gotówkę, nikt nawet nie myśli ,żeby budować, wszyscy idą do banków
Jeśli rząd zacznie wprowadzać podatek katastralny, to posiadacze wielu nieruchomości zaczną je wyprzedawać. Wtedy ceny spadną. Zresztą ceny spadną tak czy inaczej. Może licząc do złotówki nie będzie tego widać, ale do wartości złota już tak. Jeśli stopy procentowe wzrosną, to też może być wysyp niedokończonych i utraconych nieruchomości. Wystarczy też, żeby w którymś momencie z jakiegoś powodu podaż przewyższyła popyt (np. oczekiwana od dłuższego czasu recesja) i materiały budowlane zaczną zalegać w magazynach, a budowlańcy będą walczyć o zlecenia. Jeśli coś drożało przez tyle czasu, to większa jest szansa, że będzie teraz tanieć, niż że dalej będzie rosło.
Hej, jeśli spojrzysz na zeznania majątkowe np Morawieckiego czy Obajtka(prezesa Orlenu) i wielu innych Głów państwa to mają Oni w posiadaniu mieszkania i posiadłości na wynajem. Też przez chwilę wierzyłem w podatek katastralny ale gdy zobaczyłem ich zeznania podatkowe przestałem. Niestety wątpię też w szybkie podniesienie stóp procentowych, rządzący nie będą chcieli hamować gospodarki.
Jeśli coś drożeje to powinno teraz tanieć... Niestety tak to nie działa...popyt się nie zmniejszy, fachowców raptem nie przybędzie, drożeje żywność i paliwo, podatki są coraz większe, Czy ty zgodzisz się od jutra zarabiać 10% mniej czy raczej będzies się starał zarobić 10% więcej, jeśli chcesz więcej to jakim sposobem? ZMNIEJSZYSZ STAWKI?
@@kukeszko3534 Rosnąca inflacja przy niskich stopach procentowych sprawi, że ludzie stracą oszczedności, więc przestaną szaleć z zakupami nieruchomości. Zresztą to szaleństwo obecnie bierze się właśnie ze strachu przed stratą oszczedności, a z drugiej strony zaciągają kredyty z nadzieją, że kredyty się zdewaluują. Tylko czy NBP na to pozwoli? Jeśli ktoś teraz buduje dla siebie, to może rzeczywiście nie ma na co czekać, ale jak ktoś chce na tej bańce zarobić, to może już nie zdążyć.
@@gzehow Niestety nie wiele osób zdaje sobie z tego sprawę, że tracą oszczędności. Ciężko jest jednoznacznie stwierdzić ,że to szczyt bańki, patrząc na ceny na zachodzie to jeszcze sporo nam do nich brakuje, rząd chce się zrównać z zachodem, szkoda ,że zaczyna od cen:)
@@kukeszko3534 Myślę, że większość osób mających kilkadziesiąt czy kilkaset tyś. PLN oszczedności wie że tracą na inflacji. Poza tym, co wcześniej napisałem to czeka nas też superkryzy, który zacznie się w USA. Może nam się poszczęści i nie oberwiemy zbyt mocno. Cała nadzieja w tym, że Polacy będą mieć w d... rząd i ich podatki i dobrze rozwinięta szara strefa sobie z tym kryzysem poradzi, bo jak nie, to będzie recesja, bezrobocie i niespłacone kredyty hipoteczne. Tylko też nikt nie wie kiedy gospodarka USA się zawali. Masa pustych pieniędzy trafia na amertkański rynek, ale te pieniądze nie ida na rozwój, tylko w dużym stopniu na przegrzaną już i przelewarowaną amerykańską giełdę.
Jeżeli ktoś myśli czy się budować czy nie i czekać bo jest drogo stanowczo nie powinien się budować. Ceny wzrosną lub co najwyżej się ustabilizują, nie spadną na pewno a jeśli już to za kilka lat jak będzie denominacja innych warunków zmian cen raczej nie będzie. Prowadzę firmę od ponad 12 lat i ani razu towar jaki kupuje, ani usługi jakie wykonuje nie staniały i to dotyczy każdej branży. Jak paliwo stanieje do 5.20 to logistyka np. usługi kurierskie i tak nie stanieją, ceny takich usług rosną czy paliwo było za 4,85, 5,40 czy 6,09. Podsumowując: tanio to już było i jak ktoś powiedział jak planujesz budową za kwotę X miej w rezerwie 50% tej kwoty, wtedy nic cię nie zaskoczy i osiągniesz zamierzony cel.
Zgadzam się z ludźmi którzy piszą, że nakręcasz sprężynkę.Wpisałeś się idealnie w poganiaczy cen.Zapomniałeś chłopie , że zarobki radykalnie wzrosły a co za tym idzie ludzie budują, kupują nieruchomości.Gazeta wybiórcza jako źródło info no brawo hihi, żenua..Poza tym każdy boom cenowy ma to do siebie, że nabija kabzę cwaniakom ale szybko mija tak było z masłem i tak będzie z budowlanką.Jeszcze nigdy tak dużo w Polsce się nie budowało jak teraz i piszę to nie po lekturze Wybiórczej ale po spacerze po okolicy.Rezygnuję z subskrypcji.Pozdr
Nikt Cię tu na siłę nie trzyma, piszesz że żenada bo wyczytałem w wyborczej a sam porównujesz boom na masło do boomu budowlanego i motywujesz swoja wypowiedź spacerem po okolicy, i tyle jeśli chodzi o argumenty...
Ciekawy materiał ceny powariowały będę musiał wziąć się do roboty i nakręcić filmiki bo te ceny które teraz płacę jest jakaś tragedia a rok temu jeszcze by zapłacił co najmniej 20 tysiąca mniej drewna też w ogóle zwariowała płytę OSB to jakaś nieporozumienie...
Jak wszyscy mówią że będzie tylko drożej to co należy robić ? Kredyty we frankach też wszyscy brali. Skoro deweloperzy budują tyle mieszkań, a mamy kryzys to co trzeba zrobić żeby je sprzedać ? Pozdrawiam.
Prześledź np. okres 20 letni i jak zachowywały się ceny materiałów budowlanych, a nie w ciągu ostatnich 3-4 lat, gdzie kolejny raz jest pompowany balon. To, że budujesz teraz dom, nie znaczy, że stałeś się ekspertem w budowlance. Obietnice tego rządu i to, że niskie stopy procentowe będą do końca świata na takim samym poziomie, są tak samo pewne, jak to, że zostaniesz miliarderem. Jesteś zafiksowany na to, że nieruchomoścu mogą tylko rosnąć, podobnie jak ludzie którzy ponad 13 lat temu brali kredyty frankowe, ale wtedy interesowałeś się pewnie tym, jakie sportowe buty jesteś w stanie sobie kupić, a nie budowlanką. Teraz każdy może sobie zrobić kanał na RUclips i kreować się na "eksperta", tylko po pęknięciu bańki będą płakali podobnie, jak wszyscy ubrani w "tanie" kredyty, które ciężko spłacić (warto się również zainteresować, jak w historii, były w stanie zmieniać się tzw. "zerowe" stopy procentowe), że nie powiedziano im, że sytuacja kiedyś jednak może się zmienić. Historia, to nie 3-4 lata i warto się zainteresować, co się działo w dłuższym terminie. To, czy zostaniesz ignorantem, czy jednak Twoje teorie się potwierdzą, jak zawsze oczywiście życie zweryfikuje, byle nie było to zbyt bolesne.
Też się z tym zgadzam‼️ Będzie drożej, ceny nieruchomości z roku na rok to ok. 10%. Teraz jest rewolucja, bo w krótkim czasie widzimy co dzieje się na rynku. Teraz jest Bum. Ale ceny będą dalej rosły, tylko nie gwałtownie. Z wydłużonym odstępem czasu. Do momentu następnych kryzysów 🙃 coś się kończy a coś zacznie
Z tym osłabieniem dolara do nieprawda mamy 3.90 zł. Kryzys i niepewność na rynkach to ucieczka z inwestycji do dolara. Niski poziom 2008 to nie słaby dolar tylko mocna złotów a wynikło to z napływu inwestorów po wejściu Polski do UE, po 4 latach osiągnęliśmy maksimum. 2008 r. to także początek kryzysu światowego i pęknięcie bańki na nieruchomościach.Inwestorzy zaczeli realizować zyski i uciekli z PL. Dolar zaczął drożeć. Zastosowano tu operacje typu carry trade umocnienia lokalnej waluty. Wykorzystano ją również do rozdawania tanich kredytów we frankach. Obecnie PiS drukuje równie szybko jak FED więc prędzej zobaczymy 6 zł za 1 usd niż 3 zł. W ciągu roku przybyło nam 15% pieniądza a dług zwiększono o 40%.
ogólnie wszyscy narzekają na podwyżki wszystkiego itd, prawda wszystko podrożało ale zarobki też wzrosły, zauważyłem to po sobie a nie jestem na jakimś dobrym stanowisku ^^
pospolita blacha trapezowa grafitowa w ciagu 2 lat z 32 na 49zl brutto za metr w ciagu roku drewno budowlane z 700 na 1250 zl to akurat Kraków i problem dostac w tej cenie … w ciagu ostatniego miesiaca wkrety do łaczników za 500 sztuk z 62 na 73 zl 🥳
Jeżeli ktoś nie ma gdzie mieszkać, to tak niech się buduje. Ale jak ktoś ma i chce zrobić remont to mądry się wstrzyma. Izolacja x2 w tym roku, nie będę napędzał tego chorego pędu.
Teraz bum a potem krach max za 2 lata. Poczytaj sobie o budowach w Hiszpanii i jakie ceny sa teraz. Chyba juz dawno trzeba uswiadomix ludzi ze na zachodie jest taniej.
Tego nie wie nikt, w hiszpani sytuacja byl zupełnie inna niż teraz w Polsce, tam w najlepszych latach budowało się 750 tys mieszkań, do tego przybywało imigrantów dużo bardziej niż w polsce, zobaczymy, czas pokaże
@@kukeszko3534 Hiszpanię załatwiono dokładnie tak samo jak w tej chwili zarzyna się Polskę z Polakami zaślepionymi ,,zachodem" i jego złotym deszczem. Łukaszenka wysyła właśnie uchodzców przez Polskę i Litwę, zebyś się nie zdziwił.
Być może już Pan o tym mówił w jakimś filmiku, obejrzałam ich kilka, czemu zdecydował się Pan na bloczki zamiast ceramiki? Ciężka jest nawet taka decyzja 🙈
Hej, przedewszystkim łatwość murowania i ew problemy z powieszeniem czegoś na ścianie w przyszłości, ytong jest łatwy w obróbce , nie kruszy się , można wbijać kołki do niego co przy ociepleniu dachu jest bardzo ważne
@@kukeszko3534 Racja, w rodzinie się budują i też wybrali Ytong z tych względów, ale wciąż się zastanawiam czy rzeczywiście ktoś miał problem z montażem w ceramice, podobno właściwości ogólnie ceramika ma lepsze 🤔 może ktoś ma doświadczenie i chciałby się podzielić? 😊
@@kukeszko3534 to się nazywa moi drodzy bańka, jeżeli wszyscy zapytani ludzie, którzy nie są ekspertami od inwestowania twierdzą że coś jest dobrą inwestycją to mamy do czynienia z bańka, zobaczcie sobie film , tylko ostrzegam, może być dla Was przykry ruclips.net/video/u4w33D46OF0/видео.html
widac, ze Tradera21 poczytales troche. wiadomosci gospodarcze ;D jak dolar spadnie o iles % to cena ropy wzrosnie o ta sama wartosc, wiec to sie wyrowna. 13:30, nie oczekiwalbym wzrostu cen ropy ze wzgledu na to, ze dolar spadl. raczej cena pojdzie do gory, bo historycznie niskie stopy procentowe i rozbujana inflacja zrobia swoje. widzimy to juz na rynku surowcow.
Kiepski materiał... Pokazane wszystko z jednej strony, a ostatnie 20 sekund sklejone z 3 ujęć... Dolara się drukuje i są programy socjalne, ale czy euro, złotówki, funta, franka, czy jakiejkolwiek innej waluty się w tej chwili nie drukuje i nie ma pompowanego socjalu? Jeśli w Polsce inflacja ma tak iść do góry, to w końcu NBP będzie zmuszony podnieść stopy, co zmniejszy popyt na kredyty, co się przełoży na spadek popytu na nieruchomości. Obecnie rozwija się wirus, Astra Zeneca wydała oświadczenie, że bardzo prawdopodobne jest pojawienie się mutacji odpornych na szczepionki, w UK mimo prawie 80% zaszczepionych osób mają problem z odmianą indyjską, we wschodniej azji jest kolejna mutacja, krzyżówka brytyjskiej i indyjskiej... Takie tanie naganianie jak w tym filmiku i buduj się, bo taniej nie będzie powoduje panikę i przez to te ceny tak rosną. Skończy się popyt, skończą się wzrosty...
Na świecie jest ponad 200 krajów, czyli czeka nas 200 odmian wirusa, plus mutacje czyli 200 do potegi drugiej. Dolara drukuje się najwięcej, Frank jest dodrukowuwany tylko po to by nie zwiększać wartości waluty, bo jakby nie dodrukowali to frank bułby po 6 zl
@@kukeszko3534 dolara jest drukowana najwięcej w stosunku do czego? Do ilości? W stosunku do PKB? W stosunku do rezerw wszystkich krajów świata?? Wiem dlaczego frank jest drukowany, wiem dlaczego jen jest drukowany, tylko podkreśliłem, że nie tylko dolar jest drukowany, a prawie wszystkie waluty. Dodruk wpływa na wartość waluty? Case Turcji tego raczej nie potwierdza ;) Wiele rzeczy wpływa na wartość waluty, a teraz jest od dłuższego czasu nagonka na dolara, a ja właśnie mam w portfelu dolara i obligacje USA ;) Zobaczymy kto ma rację, a ten komentarz będzie fajną pamiątką
@@damianetowski1449 Gratuluje odwagi. USA staje sie ostatnio krajem Socjalistycznym. A wiadomo ile krajów wzbogaciło się na Socjalizmie. Ale na czyims bankructwie , do ktorego stany wg mnie dążą też mozna sie dorobic : ) W kazdym razie , powodzenia w inwestycjach ^^
Słyszałem o jeszcze wiele innych czynnikach które wpływają na ceny dość istotne ale nie wiem czy wiarygodne takie jak zamknie hut stali w a Polsce i inne ale nie chce mi się pisać
Co do stali to jest ciekawa sytuacja, w ostatnim miesiącu stal potaniała i to znacznie z ponad 3400zł do około 2800zł. Być może jest to korekta ale trwa to już miesiąc. W każdym razie tutaj głównym problemem jest ekologia. Chiny jako największy producent musiały ograniczyć produkcję ze względu na emisje CO2, dodatkowo Brazylia jako drugi z największych dostawców rudy żelaza (po Australii) dostała mocno przez pandemię. W czasie pandemii sporo hut wygasiło swoje piece, niektóre w celu modernizacji a niektóre już na stałe. Miejmy nadzieję, że podaż zwiększy się i huty będą chciały odrobić straty.
@@kukeszko3534 Ekologia to jeden ze środków niemieckich na obrzydzanie Polakom życia w Polsce. Dzięki temu mają oni zmotywowaną siłę roboczą. Sam nią jestem.
A może technologia pujdzie do przodu i nie będziemy wiecznie potrzebować murarzy i tych innych a i może już za 8 lat cała Europa będzie jeździć elektrycznymi samochodami, a jak wejdzie bardzo duży podatek za 2 i następne mieszkanie np. 30% wartości a jak ludzią odechce się pracować bo już będzie taki dobrobyt że sprzątaczka będzie brała 1mil zł za sprzątanie nie będzie chętnych do wykonywania tej pracy!!!!!!! nic nie można przwidziec w czasach pandemi 🙉
Owszem, można przewidzieć że cokolwiek nie zrobisz to i tak rząd i oligarchia ciebie orżnie. Najlepiej ograniczyć potrzeby i zabezpieczyć to co posiadasz najcenniejszego.
Uważam, że wysoce nieodpowiednie w chwili obecnej jest mówienie "taniej nie będzie", szczególnie, że nie wymieniłeś czynników które mogą spowodować spadek cen. Ceny rosną bo ludzie próbują ochronić oszczędności, że większość nie zna innych sposobów inwestowania niż nieruchomości to sytuacja przyśpieszyła. Z drugiej strony spada rentowność najmu, demografię mamy tragiczną, jedyne co może nas ratować to zwiększona imigracja. Pomysły z Nowe Ładu są tylko po to aby podtrzymać patologiczna sytuację ale w dłuższym terminie, rządzący tez inwestują tylko w nieruchomości. Budowa własne domu to decyzja które nie powinna być podejmowana tylko na podstawie tezy "taniej nie będzie".
Pokaż mi przykład w którym jakieś materiały są tańsze? Każdy chce zarabiać więcej, każdy chce dostawać więcej- w perspektywie najbliższych kolejnych lat nie ma na to szans, wg mnie argumenty które przedstawiłem wskazują na rosnące ceny, nie znalazłem żadnych potwierdzających obniżkę cen
@@kukeszko3534 wszyscy zarabiają więcej. Więc ja obnize ceny jako hurtownik lub dostawca i momentalnie pozbędę się towaru ale zarobię mało świetny interes ;) Wszyscy zarabiają więcej chyba że ktoś zarabia od 11 lat tyle samo to już jego wina że się na to godzi
Myślę, że stwierdzenie "taniej nie będzie" może zmotywować takie osoby, które mają odpowiednie środki, odpowiednią zdolność kredytową i chcą od jakiegoś czasu wybudować dom, ale z jakichś przyczyn czy ze strachu na przykład jeszcze się tego nie podjęli. ;)
@@kukeszko3534 Gdybyś chciał dorobić się legalnie i uczciwie to nie w tym kraju. Raz że państwo nas legalnie okrada( o zgrozo) a dwa żeby nie dać się okradać trzeba działać nielegalnie.
@@kukeszko3534 Ja się próbowałem dorobić przez 40 lat, bez skutku.Po 4 latach pracy w Niemczech zbudowałem sobie w Polsce dom bez kredytu, bo w Niemczech nikt mi nie rzucał kłód pod nogi. I co, okazałem się nieudacznikiem jak mi w Polsce wmawiano?
@@kukeszko3534 jprdl, wyjaśniłem wcześniej... Cykl na dolarze xDD Ile razy sprawdził się w historii? Nasłuchałeś się szkoleniowców typu Trader21 i powtarzasz 16letnie cykle na dolarze xDDD Jak już, to w 2016 powinien być cykl na dolarze i co? Dodruk pewnie przesunął cykl xDDD Naciągane teorie... Aaa i po co każdą swoją wypowiedź lajkujesz? xDDD Myślisz, że tego nie widać? xDDD
No i cyk mamy już 3.90 zł. Kryzys i niepewność na rynkach to ucieczka z inwestycji do dolara. Niski poziom 2008 to nie słaby dolar tylko mocna złotów a wynikło to z napływu inwestorów po wejściu Polski do UE, po 4 latach osiągnęliśmy maksimum. 2008 r. to także początek kryzysu światowego i pęknięcie bańki na nieruchomościach.Inwestorzy zaczęli realizować zyski i uciekli z PL. Dolar zaczął drożeć. Obecnie PiS drukuje równie szybko jak FED więc prędzej zobaczymy 6 zł za 1 usd niż 3 zł.
Zgadza się, jednakże nie twierdziłem ,że stanie się to za 3 miesiące. Celem filmu było ukazanie problemu, który jak widać nasilił się jeszcze bardziej, Paliwo po 6 zł, materiały budowlane 20 % względem poprzedniego roku....
Bzduuuury o tych "fachowcach"... Siedzę w branży 10 lat i jedno jest pewne. Ludzie nie myślą i szukają ekipy na jutro. Do tego zapraszają 5 ekip do wyceny i dostają wtedy "wyceny zaporowe". (Gdy nie masz terminu wolnego a klient jest nakręcony rzucasz mu cenę X3). Dodatkowo Polacy chcą mieć obrzydliwie wysoką jakość za najniższą cenę(i do tego szybko). Potem na robotę wchodzi 4-5 ekip i poprawiają jedni po drugich. A najważniejsze jest to, że "Polak wie lepiej" i się upiera na głupich pomysłach, które są kosztowne i trudne wykonawczo. I potem brakuje budowlańców,bo Ci co wiedzą jaki to "chlebek" ;wolą zrobić 4 szybkie malowania niż babrać się w nawymyslane wizję wariata ☺️ Pomijam fakt coraz częstszych "pseudo projektantek" a w rzeczywistości stylistek paznokci , które myślą, że budowa domu to gra w Simsy 😆
Głupie rozumowanie. Skoro "fachowcy" decydują się na jakąś robotę to niech ustalą warunki i określą jakość wykonania. Prawda jest taka, że po obydwu stronach brak jest profesjonalizmu. Jeżeli godzą się na wymyślne roboty inwestorów to niech określą odpowiednią cenę i dotrzymają warunków umowy!!! Płacę to wymagam, a jak się nie podoba to po cholerę ekipa podpisywała umowę?!?!?!?! Pierdoły Pan gadasz. Rozumiem, że jak Pan budował dom to ekipie powiedział pan róbta co chceta.
Nie wziąłeś pod uwagę tak istotnego aspektu jakim jest ujemny przyrost naturalny. C19 spowodował że dużo więcej ludzi zmarło, a polityka zdrowotna sprawi że umrze duuuuzo więcej osób niż średnia z ostatnich lat. Będą mieszkania po dziadkach, rodzicach... jeszcze trochę i ludzie zostaną z kupionymi i nie wynajętymi mieszkaniami jak to 2szystko tak dalej pójdzie
Super film, dziekuję za podzielenie się wiedzą. Może niedługo drewno będzie tańsze. Wczoraj widziałam bardzo fajną analize rynku tarcicy na kanale AnalitykDrzewny: ruclips.net/video/yg6CAw2CPsY/видео.html
Ciekawy materiał, z większością się zgadzam.
Obecnie obawiam się wzrostu stóp procentowych i co za tym idzie wzrostu odsetek od kredytu hipotecznego. Trudno przewidzieć, na jakim poziomie będą stopy procentowe w perspektywie kilkunastu najbliższych lat.
Osoby, które chcą rozpocząć teraz budowę, powinny wziąć pod uwagę że w perspektywie najbliższych miesięcy, lat ceny materiałów i robocizny będą rosły, a do tego jeśli zostaną podniesione stopy procentowe, może się okazać że ludzi nie będzie stać na spłatę kredytu i skończenie budowy.
Problem może się pojawić już na etapie wypłaty kolejnych transz kredytu, ponieważ jeśli rzeczoznawca nie potwierdzi postępu prac zgodnie z kosztorysem wówczas bank nie wypłaci kolejnej transzy kredytu.
Na etapie składania wniosku o kredyt hipoteczny należy założyć zawyżone ceny na każdym etapie budowy, żeby nie mieć problemu z otrzymaniem kolejnych transz kredytu.
Z doświadczenia wiem, że często na początku budowy wydaje się że zakładana kwota powinna wystarczayć, a w trakcie budowy pojawiają się nieprzewidziane na początku wydatki lub ceny po prostu rosną.
Nie ma bata ,że wszystko będzie dalej rosło ,w tym tempie .
Nakręcasz sprężynkę , w latach 90 z pustakami-belitem było podobnie .
Do tej pory po wsiach stoją zamoknięte i zielone palety z pustakami i cegłą.
I mijają 3 miesiące ceny paliw dobijają 6zł a ceny materiałów wywalają sufit. Tu dum tss
przecież to oczywiste, że będą rosnąć xD szybciej czy wolniej, ale będą, no chyba że nastąpi dewaluacja jak w 90' ;)
Sporo ciekawych informacji, jednak wyłapałem kilka błędów w domkach na zgłoszenie. Po pierwsze nie 36m2 tylko 35m2. Po drugie domki takie mogą mieć antresole jeśli jest to BRI przez co powierzchnia może wzrosnąć do ponad 40-50m2. Jeśli pokusimy się o zastosowanie poddasza nieużytkowego, można po jakimś czasie przekształcić taki budynek na mieszkalny i na poddaszu uzyskać kolejne 35m2. Jeśli chodzi u budowę domów powyżej 35m2 na zgłoszenie co obiecuje nowy ład, to tak naprawdę można je budować od dłuższego czasu.
Cześć, czym wyjątkowym cechują się zatem aktualnie projekty domów do 35 m2 na zgłoszenie a tymi powyżej 35 m2 na zgłoszenie? Musi być jakieś ułatwienie, że przewaga ilości projektów do 35m2 teraz jest kolosalna mimo, że większość osób wolałaby dołożyć do budowy domku, w którym można już swobodnie żyć.
@@TondaViewPL projekty do takich domków się znacznie tańsze to po pierwsze, po drugie proces zgłoszenia takiego budynku jest prostszy. Jeśli chodzi o domy powyżej 35m2 na zgłoszenie to owszem istnieje taka możliwość. Jedyną różnicą przy zgłoszeniu budynku powyżej 35m2, a uzyskaniu pozwolenia na budowę to czas oczekiwania. Procedury są takie same jak przy pozwoleniu tylko czas oczekiwania jest 21 dniowy tak samo jak w przypadku domków do 35m2.
Bardzo ciekawy i przydatny materiał, mój dom w stanie surowym zamkniętym w 2019r kosztował 487tys 185m2 powierzchni mieszkalnej, + 57m2 strych (poddasze) całość ok 240m2 finalnie z wykończeniem i ze wszystkimi pierdołami w środku wyszedł mnie 826tys, teraz myślę ze w tym roku kosztowałby w granicach miliona złotych.
Budowa była w 2020 i między czasie zrobili mi przeliczenie za materiały wyszło +60k od razu. Dom piętrowy 150m2 szkieletowy. W czerwcu stawiałem ogrodzenie panele od podpisania umowy do realizacji ledwie 3tyg już zapłaciłem więcej za stal. Teraz miałem budować garaż z drewna lub blachy ale odpuszczam już. Poczekam sobie. Kumpel zaczął budowę w tym roku, miała to zrobić ekipa ale ceny tak poszły, że wylał tylko płytę i dalej sam będzie robić. Za podobnej wielkości dom do mojego już na dzień dzisiejszy wyliczył, że zapłaci +40%
Ma to tez jakieś plusy. Jeśli ktoś zbudował lub kupił pare lat temu i okazała się to nie trafiona inwestycja np z powodu rozwodu, zmiany miejsca pracy, utraty firmy itp. Dziś może to sprzedać spłacić kredyt i jeszcze zostanie.
Gorzej jeśli ktoś chce teraz kupić. Za 15 lat może być sytuacja jak na zachodzie, że naprawdę mało kogo stać na zakup za gotówkę, nikt nawet nie myśli ,żeby budować, wszyscy idą do banków
@@kukeszko3534 żeby ktoś mógł wynająć ktoś musi kupić a mieszkać gdzieś trzeba. Chyba będzie znów komuna i mieszkania na kartki
@@kukeszko3534 dodam jeszcze ze teraz nawet mając na dom te 700-800 k to mało... a jak ma się więcej to tez nie takie proste bo robić nie ma komu.
Jak się mu uda sprzedać. Bo to nabywca ostatecznie decyduje o wartości końcowej a nie sprzedawca.
Dzięki za materiał
Dzięki za komentarz😁
Jeśli rząd zacznie wprowadzać podatek katastralny, to posiadacze wielu nieruchomości zaczną je wyprzedawać. Wtedy ceny spadną. Zresztą ceny spadną tak czy inaczej. Może licząc do złotówki nie będzie tego widać, ale do wartości złota już tak. Jeśli stopy procentowe wzrosną, to też może być wysyp niedokończonych i utraconych nieruchomości. Wystarczy też, żeby w którymś momencie z jakiegoś powodu podaż przewyższyła popyt (np. oczekiwana od dłuższego czasu recesja) i materiały budowlane zaczną zalegać w magazynach, a budowlańcy będą walczyć o zlecenia. Jeśli coś drożało przez tyle czasu, to większa jest szansa, że będzie teraz tanieć, niż że dalej będzie rosło.
Hej, jeśli spojrzysz na zeznania majątkowe np Morawieckiego czy Obajtka(prezesa Orlenu) i wielu innych Głów państwa to mają Oni w posiadaniu mieszkania i posiadłości na wynajem. Też przez chwilę wierzyłem w podatek katastralny ale gdy zobaczyłem ich zeznania podatkowe przestałem. Niestety wątpię też w szybkie podniesienie stóp procentowych, rządzący nie będą chcieli hamować gospodarki.
Jeśli coś drożeje to powinno teraz tanieć... Niestety tak to nie działa...popyt się nie zmniejszy, fachowców raptem nie przybędzie, drożeje żywność i paliwo, podatki są coraz większe, Czy ty zgodzisz się od jutra zarabiać 10% mniej czy raczej będzies się starał zarobić 10% więcej, jeśli chcesz więcej to jakim sposobem? ZMNIEJSZYSZ STAWKI?
@@kukeszko3534 Rosnąca inflacja przy niskich stopach procentowych sprawi, że ludzie stracą oszczedności, więc przestaną szaleć z zakupami nieruchomości. Zresztą to szaleństwo obecnie bierze się właśnie ze strachu przed stratą oszczedności, a z drugiej strony zaciągają kredyty z nadzieją, że kredyty się zdewaluują. Tylko czy NBP na to pozwoli? Jeśli ktoś teraz buduje dla siebie, to może rzeczywiście nie ma na co czekać, ale jak ktoś chce na tej bańce zarobić, to może już nie zdążyć.
@@gzehow Niestety nie wiele osób zdaje sobie z tego sprawę, że tracą oszczędności. Ciężko jest jednoznacznie stwierdzić ,że to szczyt bańki, patrząc na ceny na zachodzie to jeszcze sporo nam do nich brakuje, rząd chce się zrównać z zachodem, szkoda ,że zaczyna od cen:)
@@kukeszko3534 Myślę, że większość osób mających kilkadziesiąt czy kilkaset tyś. PLN oszczedności wie że tracą na inflacji. Poza tym, co wcześniej napisałem to czeka nas też superkryzy, który zacznie się w USA. Może nam się poszczęści i nie oberwiemy zbyt mocno. Cała nadzieja w tym, że Polacy będą mieć w d... rząd i ich podatki i dobrze rozwinięta szara strefa sobie z tym kryzysem poradzi, bo jak nie, to będzie recesja, bezrobocie i niespłacone kredyty hipoteczne. Tylko też nikt nie wie kiedy gospodarka USA się zawali. Masa pustych pieniędzy trafia na amertkański rynek, ale te pieniądze nie ida na rozwój, tylko w dużym stopniu na przegrzaną już i przelewarowaną amerykańską giełdę.
15:15 Czerwiec 2021: W przeciągu 2-3 lat zobaczymy cenę paliwa 6zł za litr
Listopad 2021: Potrzymaj mi piwo 😁
haha:P dobre
Jeżeli ktoś myśli czy się budować czy nie i czekać bo jest drogo stanowczo nie powinien się budować. Ceny wzrosną lub co najwyżej się ustabilizują, nie spadną na pewno a jeśli już to za kilka lat jak będzie denominacja innych warunków zmian cen raczej nie będzie. Prowadzę firmę od ponad 12 lat i ani razu towar jaki kupuje, ani usługi jakie wykonuje nie staniały i to dotyczy każdej branży.
Jak paliwo stanieje do 5.20 to logistyka np. usługi kurierskie i tak nie stanieją, ceny takich usług rosną czy paliwo było za 4,85, 5,40 czy 6,09.
Podsumowując: tanio to już było i jak ktoś powiedział jak planujesz budową za kwotę X miej w rezerwie 50% tej kwoty, wtedy nic cię nie zaskoczy i osiągniesz zamierzony cel.
Zgadzam się z ludźmi którzy piszą, że nakręcasz sprężynkę.Wpisałeś się idealnie w poganiaczy cen.Zapomniałeś chłopie , że zarobki radykalnie wzrosły a co za tym idzie ludzie budują, kupują nieruchomości.Gazeta wybiórcza jako źródło info no brawo hihi, żenua..Poza tym każdy boom cenowy ma to do siebie, że nabija kabzę cwaniakom ale szybko mija tak było z masłem i tak będzie z budowlanką.Jeszcze nigdy tak dużo w Polsce się nie budowało jak teraz i piszę to nie po lekturze Wybiórczej ale po spacerze po okolicy.Rezygnuję z subskrypcji.Pozdr
Nikt Cię tu na siłę nie trzyma, piszesz że żenada bo wyczytałem w wyborczej a sam porównujesz boom na masło do boomu budowlanego i motywujesz swoja wypowiedź spacerem po okolicy, i tyle jeśli chodzi o argumenty...
Ciekawy materiał ceny powariowały będę musiał wziąć się do roboty i nakręcić filmiki bo te ceny które teraz płacę jest jakaś tragedia a rok temu jeszcze by zapłacił co najmniej 20 tysiąca mniej drewna też w ogóle zwariowała płytę OSB to jakaś nieporozumienie...
Jak wszyscy mówią że będzie tylko drożej to co należy robić ? Kredyty we frankach też wszyscy brali. Skoro deweloperzy budują tyle mieszkań, a mamy kryzys to co trzeba zrobić żeby je sprzedać ? Pozdrawiam.
Niestety wydaje mi się że wszyscy mówią że będzie drożej bo są ku temu mocne argumenty.
Prześledź np. okres 20 letni i jak zachowywały się ceny materiałów budowlanych, a nie w ciągu ostatnich 3-4 lat, gdzie kolejny raz jest pompowany balon. To, że budujesz teraz dom, nie znaczy, że stałeś się ekspertem w budowlance. Obietnice tego rządu i to, że niskie stopy procentowe będą do końca świata na takim samym poziomie, są tak samo pewne, jak to, że zostaniesz miliarderem. Jesteś zafiksowany na to, że nieruchomoścu mogą tylko rosnąć, podobnie jak ludzie którzy ponad 13 lat temu brali kredyty frankowe, ale wtedy interesowałeś się pewnie tym, jakie sportowe buty jesteś w stanie sobie kupić, a nie budowlanką. Teraz każdy może sobie zrobić kanał na RUclips i kreować się na "eksperta", tylko po pęknięciu bańki będą płakali podobnie, jak wszyscy ubrani w "tanie" kredyty, które ciężko spłacić (warto się również zainteresować, jak w historii, były w stanie zmieniać się tzw. "zerowe" stopy procentowe), że nie powiedziano im, że sytuacja kiedyś jednak może się zmienić. Historia, to nie 3-4 lata i warto się zainteresować, co się działo w dłuższym terminie. To, czy zostaniesz ignorantem, czy jednak Twoje teorie się potwierdzą, jak zawsze oczywiście życie zweryfikuje, byle nie było to zbyt bolesne.
@@witoldtychy7993 Zgadzam sie co do słowa. Cisza jest najlepsza. Jak huczy to uciekac.
Też się z tym zgadzam‼️ Będzie drożej, ceny nieruchomości z roku na rok to ok. 10%. Teraz jest rewolucja, bo w krótkim czasie widzimy co dzieje się na rynku. Teraz jest Bum. Ale ceny będą dalej rosły, tylko nie gwałtownie. Z wydłużonym odstępem czasu. Do momentu następnych kryzysów 🙃 coś się kończy a coś zacznie
Niestety ale logicznie rzecz biorąc Muszę się z Tobą zgodzić. Fajny materiał Pozdrawiam 🙂
Dzięki
mija kilka miesięcy ropa 6 zł ;D za 2/3 lata bedziemy zmierzać do 10 zł ;)
Z tym osłabieniem dolara do nieprawda mamy 3.90 zł. Kryzys i niepewność na rynkach to ucieczka z inwestycji do dolara. Niski poziom 2008 to nie słaby dolar tylko mocna złotów a wynikło to z napływu inwestorów po wejściu Polski do UE, po 4 latach osiągnęliśmy maksimum. 2008 r. to także początek kryzysu światowego i pęknięcie bańki na nieruchomościach.Inwestorzy zaczeli realizować zyski i uciekli z PL. Dolar zaczął drożeć. Zastosowano tu operacje typu carry trade umocnienia lokalnej waluty. Wykorzystano ją również do rozdawania tanich kredytów we frankach. Obecnie PiS drukuje równie szybko jak FED więc prędzej zobaczymy 6 zł za 1 usd niż 3 zł. W ciągu roku przybyło nam 15% pieniądza a dług zwiększono o 40%.
ogólnie wszyscy narzekają na podwyżki wszystkiego itd, prawda wszystko podrożało ale zarobki też wzrosły, zauważyłem to po sobie a nie jestem na jakimś dobrym stanowisku ^^
pospolita blacha trapezowa grafitowa w ciagu 2 lat z 32 na 49zl brutto za metr w ciagu roku drewno budowlane z 700 na 1250 zl to akurat Kraków i problem dostac w tej cenie … w ciagu ostatniego miesiaca wkrety do łaczników za 500 sztuk z 62 na 73 zl 🥳
Nieźle, więc wspomniane 10% to bardzo zachowawczo
Placiles 7zl za ytong, a 10 lat temu był po 14, teraz po 10. Nic nie tanieje?
W gospodarce są cykle:) zawsze hossa się kończy i zaczyna bessa.
Jeżeli ktoś nie ma gdzie mieszkać, to tak niech się buduje. Ale jak ktoś ma i chce zrobić remont to mądry się wstrzyma. Izolacja x2 w tym roku, nie będę napędzał tego chorego pędu.
Teraz bum a potem krach max za 2 lata. Poczytaj sobie o budowach w Hiszpanii i jakie ceny sa teraz. Chyba juz dawno trzeba uswiadomix ludzi ze na zachodie jest taniej.
Tego nie wie nikt, w hiszpani sytuacja byl zupełnie inna niż teraz w Polsce, tam w najlepszych latach budowało się 750 tys mieszkań, do tego przybywało imigrantów dużo bardziej niż w polsce, zobaczymy, czas pokaże
@@kukeszko3534 w polsce nie bedzie przybywac emigrantow. Ceny produktow juz sa tansze na zachodzie.
@@kukeszko3534 skoro nie wie nikt to po co te dywagacje i wróżby?
@@efektmurowany bo on jest wrozbita. A ja wiem i mowie
@@kukeszko3534 Hiszpanię załatwiono dokładnie tak samo jak w tej chwili zarzyna się Polskę z Polakami zaślepionymi ,,zachodem" i jego złotym deszczem. Łukaszenka wysyła właśnie uchodzców przez Polskę i Litwę, zebyś się nie zdziwił.
W moim przypadku różnica w wycenie stanu developerskiego 2020 do 2021 - 140 tys. (system zlecony - jedna firma). Wolę nie myśleć co będzie w 2022 :/
Powiem wam tak ceny materiałów będą rosły ponieważ ludzie chcą się budować Polski ładzie witaj😉
Być może już Pan o tym mówił w jakimś filmiku, obejrzałam ich kilka, czemu zdecydował się Pan na bloczki zamiast ceramiki? Ciężka jest nawet taka decyzja 🙈
Hej, przedewszystkim łatwość murowania i ew problemy z powieszeniem czegoś na ścianie w przyszłości, ytong jest łatwy w obróbce , nie kruszy się , można wbijać kołki do niego co przy ociepleniu dachu jest bardzo ważne
@@kukeszko3534 Racja, w rodzinie się budują i też wybrali Ytong z tych względów, ale wciąż się zastanawiam czy rzeczywiście ktoś miał problem z montażem w ceramice, podobno właściwości ogólnie ceramika ma lepsze 🤔 może ktoś ma doświadczenie i chciałby się podzielić? 😊
Fajnie tlumaczysz, pozdrawiam. Wiecej filmikow prosze!
Dzięki
Thx Man, ceny nie wrócą.. tylko drożej
Jestem tego samego zdania
Tak jak styropian co w kwietniu szalał?
@@kukeszko3534 to się nazywa moi drodzy bańka, jeżeli wszyscy zapytani ludzie, którzy nie są ekspertami od inwestowania twierdzą że coś jest dobrą inwestycją to mamy do czynienia z bańka, zobaczcie sobie film , tylko ostrzegam, może być dla Was przykry ruclips.net/video/u4w33D46OF0/видео.html
@@thinktankpolskathinktankpo9883 masz zupełna rację:)
Ale ceny działek spadają , i wydaje mi się , że będą spadać gdyż kiedy materiały robocizna idzie do góry to co po działce jak wybudować nie ma za co
Chyba coś tu się komuś pomyliło, może zależy od lokalizacji...
Nie wiem gdzie. :)
W mojej okolicy ceny wzrosły
Na Podlasiu też nadal rosnął, ale wolniej niż na przełomie roku 2020/2021
@@katherinev5766 wszędzie rosną...
widac, ze Tradera21 poczytales troche. wiadomosci gospodarcze ;D jak dolar spadnie o iles % to cena ropy wzrosnie o ta sama wartosc, wiec to sie wyrowna. 13:30, nie oczekiwalbym wzrostu cen ropy ze wzgledu na to, ze dolar spadl. raczej cena pojdzie do gory, bo historycznie niskie stopy procentowe i rozbujana inflacja zrobia swoje. widzimy to juz na rynku surowcow.
I dodruk pieniądza, ropa jest jednym z wentyli bezpieczeństwa USA,
Dolar to kolejna rzecz która wpłynie na drużynie surowców nie ma czegoś takiego jak cykl dolara tylko cykl gospodarki....
Peru na miedź chce nałożyć podatek 75%, teraz pomyśl ile jeszcze przewody pójdą w górę ... w 09.2019 100m 3x2,5 płaciłem w leroy 167zł teraz 520zł !!!
Ostro
Przecież coraz nowoczesniejszy sprzęt, technologie, wydajność więc ceny powinny spadać.
Podatki rosną szybciej niż postęp technologiczny, a licząc do walut narodowych, to jeszcze trzeba inflację uwzględniać.
Kiepski materiał... Pokazane wszystko z jednej strony, a ostatnie 20 sekund sklejone z 3 ujęć... Dolara się drukuje i są programy socjalne, ale czy euro, złotówki, funta, franka, czy jakiejkolwiek innej waluty się w tej chwili nie drukuje i nie ma pompowanego socjalu? Jeśli w Polsce inflacja ma tak iść do góry, to w końcu NBP będzie zmuszony podnieść stopy, co zmniejszy popyt na kredyty, co się przełoży na spadek popytu na nieruchomości. Obecnie rozwija się wirus, Astra Zeneca wydała oświadczenie, że bardzo prawdopodobne jest pojawienie się mutacji odpornych na szczepionki, w UK mimo prawie 80% zaszczepionych osób mają problem z odmianą indyjską, we wschodniej azji jest kolejna mutacja, krzyżówka brytyjskiej i indyjskiej... Takie tanie naganianie jak w tym filmiku i buduj się, bo taniej nie będzie powoduje panikę i przez to te ceny tak rosną. Skończy się popyt, skończą się wzrosty...
Na świecie jest ponad 200 krajów, czyli czeka nas 200 odmian wirusa, plus mutacje czyli 200 do potegi drugiej. Dolara drukuje się najwięcej, Frank jest dodrukowuwany tylko po to by nie zwiększać wartości waluty, bo jakby nie dodrukowali to frank bułby po 6 zl
@@kukeszko3534 dolara jest drukowana najwięcej w stosunku do czego? Do ilości? W stosunku do PKB? W stosunku do rezerw wszystkich krajów świata?? Wiem dlaczego frank jest drukowany, wiem dlaczego jen jest drukowany, tylko podkreśliłem, że nie tylko dolar jest drukowany, a prawie wszystkie waluty. Dodruk wpływa na wartość waluty? Case Turcji tego raczej nie potwierdza ;) Wiele rzeczy wpływa na wartość waluty, a teraz jest od dłuższego czasu nagonka na dolara, a ja właśnie mam w portfelu dolara i obligacje USA ;) Zobaczymy kto ma rację, a ten komentarz będzie fajną pamiątką
Obyś miał racje, czas pokaże
@@damianetowski1449 Gratuluje odwagi. USA staje sie ostatnio krajem Socjalistycznym. A wiadomo ile krajów wzbogaciło się na Socjalizmie. Ale na czyims bankructwie , do ktorego stany wg mnie dążą też mozna sie dorobic : )
W kazdym razie , powodzenia w inwestycjach ^^
@@Derflingerblade stają się krajem socjalistycznym bardziej niż kraje Europy? xDDD
Słyszałem o jeszcze wiele innych czynnikach które wpływają na ceny dość istotne ale nie wiem czy wiarygodne takie jak zamknie hut stali w a Polsce i inne
ale nie chce mi się pisać
Napewno jest więcej czynników, min także ekologia, dążenie do domów pasywnych itp,
Co do stali to jest ciekawa sytuacja, w ostatnim miesiącu stal potaniała i to znacznie z ponad 3400zł do około 2800zł. Być może jest to korekta ale trwa to już miesiąc. W każdym razie tutaj głównym problemem jest ekologia. Chiny jako największy producent musiały ograniczyć produkcję ze względu na emisje CO2, dodatkowo Brazylia jako drugi z największych dostawców rudy żelaza (po Australii) dostała mocno przez pandemię. W czasie pandemii sporo hut wygasiło swoje piece, niektóre w celu modernizacji a niektóre już na stałe. Miejmy nadzieję, że podaż zwiększy się i huty będą chciały odrobić straty.
@@kukeszko3534 Ekologia to jeden ze środków niemieckich na obrzydzanie Polakom życia w Polsce. Dzięki temu mają oni zmotywowaną siłę roboczą. Sam nią jestem.
A może technologia pujdzie do przodu i nie będziemy wiecznie potrzebować murarzy i tych innych a i może już za 8 lat cała Europa będzie jeździć elektrycznymi samochodami, a jak wejdzie bardzo duży podatek za 2 i następne mieszkanie np. 30% wartości a jak ludzią odechce się pracować bo już będzie taki dobrobyt że sprzątaczka będzie brała 1mil zł za sprzątanie nie będzie chętnych do wykonywania tej pracy!!!!!!! nic nie można przwidziec w czasach pandemi 🙉
Owszem, można przewidzieć że cokolwiek nie zrobisz to i tak rząd i oligarchia ciebie orżnie. Najlepiej ograniczyć potrzeby i zabezpieczyć to co posiadasz najcenniejszego.
Uważam, że wysoce nieodpowiednie w chwili obecnej jest mówienie "taniej nie będzie", szczególnie, że nie wymieniłeś czynników które mogą spowodować spadek cen. Ceny rosną bo ludzie próbują ochronić oszczędności, że większość nie zna innych sposobów inwestowania niż nieruchomości to sytuacja przyśpieszyła. Z drugiej strony spada rentowność najmu, demografię mamy tragiczną, jedyne co może nas ratować to zwiększona imigracja. Pomysły z Nowe Ładu są tylko po to aby podtrzymać patologiczna sytuację ale w dłuższym terminie, rządzący tez inwestują tylko w nieruchomości. Budowa własne domu to decyzja które nie powinna być podejmowana tylko na podstawie tezy "taniej nie będzie".
Pokaż mi przykład w którym jakieś materiały są tańsze? Każdy chce zarabiać więcej, każdy chce dostawać więcej- w perspektywie najbliższych kolejnych lat nie ma na to szans, wg mnie argumenty które przedstawiłem wskazują na rosnące ceny, nie znalazłem żadnych potwierdzających obniżkę cen
@@kukeszko3534 wszyscy zarabiają więcej. Więc ja obnize ceny jako hurtownik lub dostawca i momentalnie pozbędę się towaru ale zarobię mało świetny interes ;)
Wszyscy zarabiają więcej chyba że ktoś zarabia od 11 lat tyle samo to już jego wina że się na to godzi
Myślę, że stwierdzenie "taniej nie będzie" może zmotywować takie osoby, które mają odpowiednie środki, odpowiednią zdolność kredytową i chcą od jakiegoś czasu wybudować dom, ale z jakichś przyczyn czy ze strachu na przykład jeszcze się tego nie podjęli. ;)
Co o tym mysle ?
Witaj w syfolsce.
Tutaj gdzie ciężko się oddycha.
Ja budował się nie będę wazektomia i spokój. Tyle lat pracy i gow.o się dorobiłem w tym dziwnym kraju.
W polsce też można się dorobić- edukacja, rozwój, szukanie okazji-
@@kukeszko3534
Gdybyś chciał dorobić się legalnie i uczciwie to nie w tym kraju. Raz że państwo nas legalnie okrada( o zgrozo) a dwa żeby nie dać się okradać trzeba działać nielegalnie.
@@kukeszko3534 Ja się próbowałem dorobić przez 40 lat, bez skutku.Po 4 latach pracy w Niemczech zbudowałem sobie w Polsce dom bez kredytu, bo w Niemczech nikt mi nie rzucał kłód pod nogi. I co, okazałem się nieudacznikiem jak mi w Polsce wmawiano?
Nowy łagr polski. Wzorowany na wytycznych Klausa Schwaba.
I to tyle. Najgorszy czas by wchodzić w dorosłość
Nie poddawaj się!
Dlaczego USD ma spadać???
Cykl na dolarze, dodruk pustego pieniądza..
@@kukeszko3534 jprdl, wyjaśniłem wcześniej... Cykl na dolarze xDD Ile razy sprawdził się w historii? Nasłuchałeś się szkoleniowców typu Trader21 i powtarzasz 16letnie cykle na dolarze xDDD Jak już, to w 2016 powinien być cykl na dolarze i co? Dodruk pewnie przesunął cykl xDDD Naciągane teorie... Aaa i po co każdą swoją wypowiedź lajkujesz? xDDD Myślisz, że tego nie widać? xDDD
@@kukeszko3534 tylko że NBP drukuje szybciej niż FED
No i cyk mamy już 3.90 zł. Kryzys i niepewność na rynkach to ucieczka z inwestycji do dolara. Niski poziom 2008 to nie słaby dolar tylko mocna złotów a wynikło to z napływu inwestorów po wejściu Polski do UE, po 4 latach osiągnęliśmy maksimum. 2008 r. to także początek kryzysu światowego i pęknięcie bańki na nieruchomościach.Inwestorzy zaczęli realizować zyski i uciekli z PL. Dolar zaczął drożeć. Obecnie PiS drukuje równie szybko jak FED więc prędzej zobaczymy 6 zł za 1 usd niż 3 zł.
@@NexusCas no dokładnie, poczekajmy na kolejną odsłonę wirusa i mamy 4,3 na dolarze...
USD 4,06
Zgadza się, jednakże nie twierdziłem ,że stanie się to za 3 miesiące. Celem filmu było ukazanie problemu, który jak widać nasilił się jeszcze bardziej, Paliwo po 6 zł, materiały budowlane 20 % względem poprzedniego roku....
Przewody elektryczne to cena razy 3
Niestety... zamawiałem właśnie meble kuchenne. 30% do góry, balustrady to samo
Bzduuuury o tych "fachowcach"...
Siedzę w branży 10 lat i jedno jest pewne.
Ludzie nie myślą i szukają ekipy na jutro. Do tego zapraszają 5 ekip do wyceny i dostają wtedy "wyceny zaporowe".
(Gdy nie masz terminu wolnego a klient jest nakręcony rzucasz mu cenę X3).
Dodatkowo Polacy chcą mieć obrzydliwie wysoką jakość za najniższą cenę(i do tego szybko). Potem na robotę wchodzi 4-5 ekip i poprawiają jedni po drugich.
A najważniejsze jest to, że "Polak wie lepiej" i się upiera na głupich pomysłach, które są kosztowne i trudne wykonawczo. I potem brakuje budowlańców,bo Ci co wiedzą jaki to "chlebek" ;wolą zrobić 4 szybkie malowania niż babrać się w nawymyslane wizję wariata ☺️
Pomijam fakt coraz częstszych "pseudo projektantek" a w rzeczywistości stylistek paznokci , które myślą, że budowa domu to gra w Simsy 😆
Głupie rozumowanie. Skoro "fachowcy" decydują się na jakąś robotę to niech ustalą warunki i określą jakość wykonania.
Prawda jest taka, że po obydwu stronach brak jest profesjonalizmu.
Jeżeli godzą się na wymyślne roboty inwestorów to niech określą odpowiednią cenę i dotrzymają warunków umowy!!!
Płacę to wymagam, a jak się nie podoba to po cholerę ekipa podpisywała umowę?!?!?!?!
Pierdoły Pan gadasz. Rozumiem, że jak Pan budował dom to ekipie powiedział pan róbta co chceta.
Nie wziąłeś pod uwagę tak istotnego aspektu jakim jest ujemny przyrost naturalny. C19 spowodował że dużo więcej ludzi zmarło, a polityka zdrowotna sprawi że umrze duuuuzo więcej osób niż średnia z ostatnich lat. Będą mieszkania po dziadkach, rodzicach... jeszcze trochę i ludzie zostaną z kupionymi i nie wynajętymi mieszkaniami jak to 2szystko tak dalej pójdzie
Co ty piszesz za głupoty... Tak trupy leżą na ulicy.
no napewno niedrozeje wszystko przez rząd
Nie przez rząd ale reakcje rządu na pandemie i to co robią, czyli lockdowny
@@kukeszko3534 przeciez cały swiat tak robi ,co ty chłopie opowiadasz po drugie to narzuca unia i whu
widać i słychać wpływ Tadera21
Super film, dziekuję za podzielenie się wiedzą. Może niedługo drewno będzie tańsze.
Wczoraj widziałam bardzo fajną analize rynku tarcicy na kanale AnalitykDrzewny: ruclips.net/video/yg6CAw2CPsY/видео.html
PiS podatki i składki ...
Niemcy doją Palaków z Kasy.
Dopiero zaczną jak wejdzie kiedyś euro:)
@@kukeszko3534 Już dymają i to równo tzw.zielonym ładem i opłatami za CO2.Nie potrzeba żadnego euro. Wystarczą euroentuzjasci.
Wioski są takie jest chujowo a będzie jeszcze bardziej chujowo
Duży rozstrzał tematyczne ale moim zdaniem bardzo trafne👍
Mało czasu, duży temat:)