현수막 속뜻을 알려드릴게요. 삼성에서 월세 받는다 : 신입사원 한정 4년간, 평택에서 월 70만원까지 월세를 지원해주는 정책을 22~24년 중반까지 시행했습니다. 월 30~40하던 원룸을 담합으로 70~100씩 받았지요. (세금 및 관리비 계산하면 직원들은 월 3~40만원 소비함) 최근엔 지원형태가 바뀌어 월세지원은 기존에 받던 사람만 약속된 기간까지 받고 중단되었는데, 이를 모르는 사람들을 꼬시는 멘트입니다. 현재 월세가 20만원 빠진 원룸 허다하구요, 그래도 월 50~60을 요구하니 아직 멀었습니다. 삼성 직원에게 패악질하던 하청, 임대투기꾼 모두 다 나락으로 떨어져서 너무 흐뭇한 하루하루입니다
제가 삼성고덕에서 일하는데 실제 방값이라도 낮추면 들어갈사람들 그래도 있을텐데 방값을 신축이라고 2룸기준이 관리비 포함 90정도 일겁니다. 요즘 연장도 없이 1공수 밖에 안하면 한달에 300벌이 밖에 안되요 연장이나 쫌하면 쫌 편하게 살라고 들어갈수도 있겠지만.... 2년전부터 방값 겁나게 올릴때부터 계속 잘될줄 알았겠죠 빌라 짓고 또 같은 주인이 옆에다 건물 올리고 ...
빌 게이츠도 업무보고 받을땐...좋은 성과 보다...가장 나쁜뉴스부터 보고하라는 우선순위가 있다고 하더군요...현실생존 방법은 당연히 그게 최우선이죠.. 보통의 장삼이사들이 한때 자기계발 도서같은데서 흔히 말하는 "항상 긍정적인 생각을 해라" 이런걸 잘못 해석해서 사물의 긍정적인 면만 보고 부정적인건 피하라는 걸로 잘못 착각하고 사는분들이 대부분이죠...그러나 실제 현실은 정반대에 가깝죠...그래서 강호발님의 수고로움에 더더욱 감사드립니다. 이런 현실을 개인이 혼자서 겪고 깨달을려면 엄청난 시간과 발품 그리고 시행착오를 거쳐야 하거든요..다시한번 감사드리며 간혹 올라오는 악플에 상처받지 않으시기 바래요..ㅠㅠ
참고로 저기 원룸 촌 수요원은 고덕에서 일하던 건설노동자들 이였죠. 고정 수요가 아니라 이동 수요. 즉 뜨내기 수요 였습니다. 근데 저리 원룸을 많이 지어 놓고 아파트며 지산도 그리 많이 지어 놨으니... 가격은 또 얼마나 말도 안되는지..예정된 결과 였습니다. 결국 탐욕에 눈 돌아간 업자들과 구매자들의 작품 이지요.
@@siesta11 그럼 수요 예측 실패 쯤으로 해두죠. 제가 지적하고 싶은건 삼성이라는 호재를 이용해 눈탱이를 친 업자들과 탐욕에 눈이 멀어 덜컥 구매한 구매자들 입니다. 보아 하니 평택 근방에 거주하시거나 삼성현장에서 일해보신 분 같습니다만 말씀하신대로 초창기 때는 P1 건설시에는 고덕 주변에는 아무것도 없었죠. 허허 벌판이였고 당시 여염리에 주변도 숙박할 곳이 없어 칠괴동이나 가재, 동삭동 등의 원룸촌에 노동자들이 대거 유입 됐습니다. 당연히 숙박 공급 부족이 생기고 주변에 원룸촌 성황이 일어나죠. 삼성공사도 P6 까지 예정이 잡히고 짧게는 15년에서 20년까지 공사가 계속 있을 예정이였으니 2030~35년 까지는 공사가 지속될거라고 봤죠. 수요도 평균 3~4만명의 근로자가 숙박을 했으니 기존의 원룸이나 숙박시설 업주는 돈버는게 맞죠. 근데 여기서 문제들이 생기죠. 삼성이 개발 되며 평택 주변의 신규택지개발지구에서 원룸공급이 폭발적으로 증가하죠. 아파트도 마찬가지고요. 제가 삼성현장에서 19년과 22년도에 잠시 일해 본 적이 있는데 삼성이라는 호재에 온갖 프리미엄을 얹어서 호객행위를 하던 부동산 중개업자의 모습을 기억합니다. 물론 부동산중개나 매매 업이 꿈을 파는 행위인건 알지만 이건 뭐 너무 터무니 없는 소리가 많더군요. 고덕 신도시도 마찬가지고요. 신도시 라는게 상권이던 주택 가격이던 안정화 되는데 최소 10년은 걸리는데 아직 수요도 확실지 않고 공급은 누가봐도 과도한데 지금 놓치면 다시는 이가격에 못산다며 열변을 토하던 부동산 업자가 생각나 지금도 웃음이 멈추질 않네요. 서두가 길었습니다만 초반에 돈을 번 사람들은 분명히 있습니다. 하지만 모두가 그럴 순 없죠. 시장에 대한 냉정하고 객관적인 분석도 못한체 과거의 성공신화가 자신에게도 생기거라고 막연히 믿으며 끝물의 수요에 덜컥 올라탄 사람들은 이제 실패의 쓴 잔을 마시겠지요. 삼성이 천년 만년 건재할거라고 믿은 안일한 시선으로 자신의 전재산을 태운 사람들은 결국 구렁텅이로 빠질 겁니다. 인텔도 저리 무너지는데 10년이 채 안걸렸는데 삼성의 15년 20년을 장미빛 미래로 꿈꾸다니 제 관점에서는 안일함을 넘어 어이가 없을 정도 입니다. 지금 고덕과 그 주변에 건설 중이거나 2020년 이후 완공된 주택단지는 다 미래를 예상치 못하고 뛰어든 불나방입니다. 그들을 동정할 맘은 없지만 안타까운 마음은 드네요. 피할 수 있는 칼을 스스로 달려가 맞은 꼴이니..지산은 더욱 말할 필요도 없고요. 문제는 그런 사람들이 너무 많다는 것 입니다.
@@짜쟌-e9q 상가분양 받을때 80% 대출끼고 구입했으니 7~8억 대출 이자낼려면 임대료 월400은 받아야 이자를 냅니다! 현재 분위기로는 보증금 5000에 월50이 적정선인데 건물 가치 떨어진다고 버티고 있는거죠뭐! 돌아다니는 사람들보다 상가 지산이 더 많으니 영구 공실 가능성도 있습니다.
1차 때부터 지켜봤지요. 2차 시작 까지 텅텅 비다가 이후 무쟈게 들어왔죠. 이젠 건물도 무쟈게 늘었습니다. 그 건물들을 짓던 작업자들은 삼성 인부보다 많았던것 같아요. 나중을 생각하는 분들은 보이지 않았지요. 요때 아파트 쪽에선 매주 신고가 신고가 틔우던 고덕 카페 아직 있는지 살짝 궁금해 집니다
요즘 세상이 힘들다보니 꼬인 사람들이 많습니다 망한 곳 영상만 골라 올린다는 둥.. 근데 현실이 그런걸요 제가 20년전 살 때만 해도 잘 나가던 일산 번화가도 1층은 권리금 2억 이상 주고도 들어가려고 성화였고 항상 북적했는데 공실 천지고요 청사 생기고 뜰거라던 세종도 비즈니스 밸리 지어놓고 죄다 공실입니다 누구 탓하는게 아니라 이런 무계획성 투자유치가 얼마나 많은 사람들 울린다고요. 저런 상가는 자기 돈 10%이하로 넣어도 2-5천만원 가지고도 수억대 보증금 빚 지고 투자하는 구조입니다 이런건 나라가 나서서 막아야죠 아무도 임대 들어오지도 않는 상가를 매년 은행이자 내며 투자하는 투자자는 아무 팩트도 없이 뜬소문 가지고 건물 지어놓고 손실만 떠안은 이들이 기획부동산 업체와 손잡고 먹잇감이 되고 있습니다
@@강발TV 논외지만 저는 이런 영상들 자주 챙겨봅니다 아직 어리고 부동산 투자할만큼 재력이 되는건 아니지만 사람이 목돈 쌓다 보면 언젠간 투자욕심이 생길거니까요 이런 현실을 모르는 분들은 뭐 강원도 오션뷰 오피스텔이니 해운대 오피스텔이니 많이들 속아 구입하시고 결국 아무도 분양을 안 들어와서 본인들 주말에 여행지 펜션용도로 쓰시더라구요 2억 주고 주말여행용 펜션이라뇨 매주 고급 호텔 잡아 놀러다녀도 1년에 1억도 안 나올건데.. 발품팔아 현실을 이렇게 알려주셔서 감사합니다
삼성을 자유롭게 해줘라. 전세계 어느나라에서 개인기업에 이토록 부담을 지우는 나라가 있는가? 맘대로 구조조정해서 쓸모없는 인력 다 쳐내고 수백억이 들어도 세계 1위의 ai 반도체엔지니어를 영입해라. 삼성이 ai에 낙후되어 손실된 금액이 1280억불이라고 불룸버그통신이 밝혔다. 우리돈으로 150조다.
1차끝나고 ~ 2차 시작전 시내권 원룸 월세 35에서40 수준이였습니다. 공실이 많아 30까지 내리기도 했습니다. 동삭동 포함 원룸들 관리업체 근겅자료니 참고들 하세요. 원룸 밀집 신축들 기준입니다. 1차 끝나고 공백기에 이미 뜨거운 맛 본 건물주들 팔고 튀기 바빴습니다.
부자들은 삼성전자를 걱정하고 가난뱅이는 이재용을 걱정한다. 이재용은 망해도 삼성은 망하지 않아요. 대우그룹 김우중과 기아자동차 김선홍은 망했어도 대우와 기아는 여전히 살아 있어요. 이름이 바뀌거나 회사가 나누어 질 수는 있지요. 현대전자도 이름이 SK로 바뀌었을 뿐 더 크게 성장했지요.
삼성 근로자와 협력업체 직원들이 평택에 정착할 거라 생각한 건 오산이죠. 결혼한 삼성전자 평택에 근무중인 제 사촌동생도 평택에 정착할 생각 1도 안합니다. 매일 서울서 출퇴근합니다. 심지어 지방사람들도 교육문제와 문화적 혜택 때문에 평택에 집 얻지 않고 서울에 집 얻고 출근하는 경우가 많습니다. 평택에 정착하게 하려면 서울과 평택 삼성과의 교통이 안좋아야 하는데 출근하는데 전혀 지장 없습니다. 아마 삼성이 충남 이하 쪽에 자리를 잡았다면 서울서 출퇴근 하기엔 멀기에 정착하려는 사람들이 있겠죠. 그러나 평택은 출근하기 편합니다. 평택에 정착할 이유 없습니다. 퇴근 후 술을 마셔도 빨리 서울가서 마시는게 더 낳습니다.
금투세 시행시 발생하는 것을 다뤄주셔야 할듯.. 앞으로 한국경제 IMF보다 더한 상황이 벌어질거라는 것을 많은 사람들은 모름. 사모펀드와 기관에게는 비과세 혜택을 주고 한국기업들 중국자본에 완전히 넘어가는 상황이 벌어지고 한국인 노동자들을 해고하고 중국인 노동자로 대체하려고 하는 상황인데 사람들 관심이 없음. 금투세로 벌어질 상황은 한국이 중국의 동북4성이 될 확률이 아주 높음!!! 부동산 이게 중요한 상홤이 아님!
현수막 속뜻을 알려드릴게요.
삼성에서 월세 받는다 : 신입사원 한정 4년간, 평택에서 월 70만원까지 월세를 지원해주는 정책을 22~24년 중반까지 시행했습니다.
월 30~40하던 원룸을 담합으로 70~100씩 받았지요. (세금 및 관리비 계산하면 직원들은 월 3~40만원 소비함)
최근엔 지원형태가 바뀌어 월세지원은 기존에 받던 사람만 약속된 기간까지 받고 중단되었는데, 이를 모르는 사람들을 꼬시는 멘트입니다.
현재 월세가 20만원 빠진 원룸 허다하구요, 그래도 월 50~60을 요구하니 아직 멀었습니다.
삼성 직원에게 패악질하던 하청, 임대투기꾼 모두 다 나락으로 떨어져서 너무 흐뭇한 하루하루입니다
그러게요 군부대 근처 식당들도 요즘 다 보이콧 당하고 장별들도 더이상 찾지 않으니 징징대던데 바가지 씌우고 쓰레기같은 밥 팔 땐 언제고 저러는지 아주 흐믓하더라고요
오 그렇구나... 뭔말인가 했네요.
도둑놈들 싹다 망해야해
전쟁나믄 평택부터 미사일 맞일꺼
맞는 말입니다 나도 삼성에서 일할때 오산까지 가서 생활했습니다 월세 겁나 비쌌습니다 아주 통쾌합니다
집코노미에서 내댓글 퍼왔네ㅋㅋㅋ
나도 저현장에서 오래일했는데
저기 땅값집값월세 미친가격이었어요
노동자들 등꼴 빼먹다가 잘된 겁니다.
다 수요와 공급에 따른거죠. 한때 저기에 사람들이 미어터질 정도였으니까요
경상도 사투리 방송? 왠만하면 표준말로 하시죠..
지인이 모텔 장기방에서 작업팀원들이랑 사생활도 없이 숙식하는게 너무 힘들어서 원룸 알아봤는데 손바닥만한 고시원방 크기가 월 75만 받았다는 이야기를 들었음
@@손성진-v6e노무현생각나서 듣기좋은데요
제가 삼성고덕에서 일하는데 실제 방값이라도 낮추면 들어갈사람들 그래도 있을텐데 방값을 신축이라고 2룸기준이 관리비 포함 90정도 일겁니다. 요즘 연장도 없이 1공수 밖에 안하면 한달에 300벌이 밖에 안되요 연장이나 쫌하면 쫌 편하게 살라고 들어갈수도 있겠지만.... 2년전부터 방값 겁나게 올릴때부터 계속 잘될줄 알았겠죠 빌라 짓고 또 같은 주인이 옆에다 건물 올리고 ...
형 배달3년하다 배달 폭망해서
고덕가서 노가다좀 해보려는데
노가다쪽도 상황 안좋은가요?
@@Emi-h5s 고덕 거의 초상집 분위기 청주에 하이닉스 신설하고 있으니 거기쪽 알아봐서 들어가요 거긴 야간작업 합니다. 그러다 내년 가면 용인 원삼면쪽 공사 좀 들어간다니까 그쪽 넘어가면 망고땡
열심히 해서 기술배워 일당 많이 받으세요
ㅋㅋㅋ90이면 많이 내린겁니다. 한창때 150만원 받았어요
일급 14~15에요
강호의 발바닥 역시 최고다.
한국의 인구가 지금의 3배는 넘어야 전국 공실이 해결될듯.. 제발 건축으로 경기 부양하는 시대는 끝났으면 좋겠습니다. 임대 수익에 의존하다가 굶어죽게 될 것입니다.
그건 아닙니다. 어차피 반도체 공장 건설을 포기한것도 아니고 잠시 중단시킨거라 곧 재개는 할겁니다. 그땐 다시 사람들이 저기에 차겟죠
@@siesta11미국발 불경기 예고되는터라 삼성전자도 허리띠 졸라매야할것임. 솔까 이건희 회장이라도 있었다면 저리 방만하게 운영 안했을것 같음. 현재 삼성은 기생충들이 다 빨아먹고 있음. 외부에선 세금과 오너 구속 문제로 이리저리 털어먹고 내부에선 엉망진창 의사결정과 인재유출로 맥빠진 상황이고. 뭔가 강력한 리더쉽으로 박차고 나가지 못한다면 그룹 붕괴위기도 올수 있음.
@@siesta11과연 그럴까??ㅋㅋㅋ
@@진충보국 애초에 재무쟁이 사장덕에 이꼴 난거라 어차피 투자여력이 없는것도 아니고 공사재개는 가능하죠
@@siesta11반도체건설 5기 재개해도 지금보다 인구유입없어요 4기인원이 그대로 5기로 간다고 보면 됩니다 그런데 지금 4기도 셧다운 말이 나오니 더 줄어들겠죠
평택 삼성직원들 들어오면서 월세80만원 지원해준다고 평택에 원룸 100만원부터 시작할때부터 ㅠ동정심은 안들어요
듣고 다 올렸나 끔찍하네요
동정심안들어도되요 저사람들 망해도 일반사람들보다 재산 많아요
다 빚내서 지은것들.. 욕심내면 망하는겁니다..
우와... +20 더 붙여서 ㄷㄷ
적당히 했어야지
빌 게이츠도 업무보고 받을땐...좋은 성과 보다...가장 나쁜뉴스부터 보고하라는 우선순위가 있다고 하더군요...현실생존 방법은 당연히 그게 최우선이죠..
보통의 장삼이사들이 한때 자기계발 도서같은데서 흔히 말하는 "항상 긍정적인 생각을 해라" 이런걸 잘못 해석해서 사물의 긍정적인 면만 보고 부정적인건 피하라는 걸로 잘못 착각하고 사는분들이 대부분이죠...그러나 실제 현실은 정반대에 가깝죠...그래서 강호발님의 수고로움에 더더욱 감사드립니다. 이런 현실을 개인이 혼자서 겪고 깨달을려면 엄청난 시간과 발품 그리고 시행착오를 거쳐야 하거든요..다시한번 감사드리며 간혹 올라오는 악플에 상처받지 않으시기 바래요..ㅠㅠ
참고로 저기 원룸 촌 수요원은 고덕에서 일하던 건설노동자들 이였죠. 고정 수요가 아니라 이동 수요. 즉 뜨내기 수요 였습니다. 근데 저리 원룸을 많이 지어 놓고 아파트며 지산도 그리 많이 지어 놨으니... 가격은 또 얼마나 말도 안되는지..예정된 결과 였습니다. 결국 탐욕에 눈 돌아간 업자들과 구매자들의 작품 이지요.
오해하시는거 같은데 애초에 저분들도 고덕 반도체 공장 완공되기전까지 쭉 빨아먹으려고 지은겁니다. 문제는 공사가 현재 거의 중단된 상태다보니 근로자들이 쭉 빠진거죠.
그리고 여염리쪽은 현장까지 걷거나 자전거로도 충분히 갈 수 있는 곳이고 p1지을때부터 있던 곳은 이미 벌만큼 벌었을겁니다. 저기 방값 어마무시 했거든요 그냥 지금이라도 싸게 팔고 나가도 상관없는 사람들이죠
심지어 월세가 진짜 애미없는가격임ㅋㅋㅋㅋ
@@siesta11 그럼 수요 예측 실패 쯤으로 해두죠. 제가 지적하고 싶은건 삼성이라는 호재를 이용해 눈탱이를 친 업자들과 탐욕에 눈이 멀어 덜컥 구매한 구매자들 입니다. 보아 하니 평택 근방에 거주하시거나 삼성현장에서 일해보신 분 같습니다만 말씀하신대로 초창기 때는 P1 건설시에는 고덕 주변에는 아무것도 없었죠. 허허 벌판이였고 당시 여염리에 주변도 숙박할 곳이 없어 칠괴동이나 가재, 동삭동 등의 원룸촌에 노동자들이 대거 유입 됐습니다. 당연히 숙박 공급 부족이 생기고 주변에 원룸촌 성황이 일어나죠. 삼성공사도 P6 까지 예정이 잡히고 짧게는 15년에서 20년까지 공사가 계속 있을 예정이였으니 2030~35년 까지는 공사가 지속될거라고 봤죠. 수요도 평균 3~4만명의 근로자가 숙박을 했으니 기존의 원룸이나 숙박시설 업주는 돈버는게 맞죠. 근데 여기서 문제들이 생기죠. 삼성이 개발 되며 평택 주변의 신규택지개발지구에서 원룸공급이 폭발적으로 증가하죠. 아파트도 마찬가지고요. 제가 삼성현장에서 19년과 22년도에 잠시 일해 본 적이 있는데 삼성이라는 호재에 온갖 프리미엄을 얹어서 호객행위를 하던 부동산 중개업자의 모습을 기억합니다. 물론 부동산중개나 매매 업이 꿈을 파는 행위인건 알지만 이건 뭐 너무 터무니 없는 소리가 많더군요. 고덕 신도시도 마찬가지고요. 신도시 라는게 상권이던 주택 가격이던 안정화 되는데 최소 10년은 걸리는데 아직 수요도 확실지 않고 공급은 누가봐도 과도한데 지금 놓치면 다시는 이가격에 못산다며 열변을 토하던 부동산 업자가 생각나 지금도 웃음이 멈추질 않네요. 서두가 길었습니다만 초반에 돈을 번 사람들은 분명히 있습니다. 하지만 모두가 그럴 순 없죠. 시장에 대한 냉정하고 객관적인 분석도 못한체 과거의 성공신화가 자신에게도 생기거라고 막연히 믿으며 끝물의 수요에 덜컥 올라탄 사람들은 이제 실패의 쓴 잔을 마시겠지요. 삼성이 천년 만년 건재할거라고 믿은 안일한 시선으로 자신의 전재산을 태운 사람들은 결국 구렁텅이로 빠질 겁니다. 인텔도 저리 무너지는데 10년이 채 안걸렸는데 삼성의 15년 20년을 장미빛 미래로 꿈꾸다니 제 관점에서는 안일함을 넘어 어이가 없을 정도 입니다. 지금 고덕과 그 주변에 건설 중이거나 2020년 이후 완공된 주택단지는 다 미래를 예상치 못하고 뛰어든 불나방입니다. 그들을 동정할 맘은 없지만 안타까운 마음은 드네요. 피할 수 있는 칼을 스스로 달려가 맞은 꼴이니..지산은 더욱 말할 필요도 없고요. 문제는 그런 사람들이 너무 많다는 것 입니다.
@@오예-z1f 2022년에 여염리에 세탁실 공용으로 쓰던 4평짜리 원룸이 관리비 포함 55 만원 달라고 했으니 ㅎㅎ 애미 없는 가격은 맞죠. 조금 살만한 원룸은 60~70 달라고 했던걸로 기억 합니다. 5평 짜리 원룸을 말이죠. ㅎㅎ
평택 사는분들은 공감하시겠지만
뭐 개뿔 아무것도 없는 시골인데
뭔놈의 상가 원룸 아파트만 죄다 지어놓고
지금도 아파트만 계속 짓고있더라
어휴.... 대중교통도 똥이고 답이읍다....
수고하셨습니다
미리보는 용인의 미래~~~~
평택이 망했군.웜룸 아파트 많군.떡치는곳 만들면 흥행성공 한다.
삼성하고는 무관
도박판도 돈딴 사람은 초저녁에 다 집에 가 버리고 돈 잃은 사람끼리 날세기를 하는것입니다.
돈내고 돈먹고 돈내고 돈잃고...그게 개인의 능력이지요.
용인은 또 다름 ㅋㅋ 강남과 접근성이 얼마나 좋은데/.
항상 유익한 정보 감사드립니다 👍
너무 너무 심각하네요.
한국도 큰일입니다.
강발님~ 추운데 감기조심하세요.
지금도 평택월세 서울이랑 맞먹어요 어이가 없습니다ㅋㅋ
@@짜쟌-e9q 상가분양 받을때 80% 대출끼고 구입했으니 7~8억 대출 이자낼려면 임대료 월400은 받아야 이자를 냅니다! 현재 분위기로는 보증금 5000에 월50이 적정선인데 건물 가치 떨어진다고 버티고 있는거죠뭐! 돌아다니는 사람들보다 상가 지산이 더 많으니 영구 공실 가능성도 있습니다.
우리 나라는 인간들이 이기적이라 회복하기 힘들어요
대치동 투룸월세가 100인데 고덕이 뭐라고ㅋㅋㅋㅋ 애미없지
지금은 월세 많이 내려갔음
송탄은 많이 내려감
고덕은 잘 모르겠고
쥐뿔도 없는 동내에 뭔 월세를 이렇게나 많이받는지ㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋ
감사합니다.
꾸미님 복채를 넉넉히 주셔서 느므 감솨디립니다^^💙💚
이런상황인데도 평택 아파트 아파트 지금이 저점이다 이러고 외치고 있죠 … 참 대단한 광기들입니다..
10만원 하던 토지를 100~200 에 팔았으니 땅팔아 먹은 농민만 승자네요. ㅠㅠ.
망한 것은 부동산 개발업자들이고요. 투자비 최소 10억은 넣었을텐데 공실이면 망한거죠.
땅 단독주택 빌라 아파트 중간중간 상속세 증여세 일뿐입니다 단독주택지역으로 했으면 삼성도 승자 지역도 승자였을텐데 투기꾼들이 너무~~~많습니다
누가 농민이 승자라고 하던가요. 입증 가능한 자료 있으면 발췌 바랍니다.
농민이나 잉여땅으로 가지고 있던 사람들은 진즉에 팔고 대부분은 10년이상 묻어놓고 있던 투기업자(법인사업자들)들이 토지 판게 더 많을걸요..
무슨소리 돈번사람은 LH .경기도시공사 뿐이고 투기꾼들은 부스러기 조금 주었고 망한사람은 후발투기꾼
건축주들 이지요
@@장원철-p2r 여염리 저쪽은 어차피 공사가 끝날때까진 잘나갈겁니다. 위치가 좋거든요. 그걸 알고 저 사람들도 저기에 상가주택 지은겁니다. 현재는 잠시 고덕 반도체 공장 건설이 중단된 상태지 완공된게 아닙니다
동서남북 띠댕겨 촬영하시는 강발님은 비용충당을 어찌하시는지...
1일1편 대단하십니다^^
체력또한 대단하시고~^^
흥수횐님 염려해 주시가 감솨디립니다 길위의 인생 길에서 많은 걸 해결합니다
즈의 늙은 차에는 각종 보급품과 군량미와 잠자리가 마련되어 있구여 가끔은 객사에 들르기도 합니다^^💙💚
빵빵터져라 미친부동산버블..ㅋㅋ
빈방은 많은데 갈때가 없다
부산 명지동하고 완전히 똑같네요!!!
명지2동 에코델타시티 안에는 아파트만 올라가고 정말 아무것도 없습니다!!!
엘코델타시티하고 비교하면 안되지요 엘코는 현재 신도시 시작단계고 인프라공사가 확정되어 진행중인거고 바로옆 명지국제신도시 오션시티도 시작단계에 아무것도 업었습니다 지금 가보세요 부산에서 3040젊은인구비율이 가장 많고 깨끗하고 너무 살기 좋습니다
투자이건 투기건 개인이 책임져야합니다
이익나면 그걸 나눠줍니까?
저 정도일줄은 몰랐네요 영상 잘 보고 갑니다~
그렇쥬? 씁쓸하쥬? 흑흑.. ^^💙💚🎄
강발님 부산 사하구 하단 가락타운 사는 사람입니다 구평 중흥 s클래스. 이편한 보면 기가찹니다. 40만 다가오는 강발님이 하시니 이정도지 부산은 답이 없습니다
안그래도 하단에서 서비스업 하던 지인이 너무 힘들어서 제가 사는 동래로 이사 왔더라고요, 안타까운건 동래도 망했다는거쥬~요즘 제일 많이 하는 인사가 너그 동네는 어떻노? 인거 같아요! 에효ㅜ.ㅜ
고덕에서 일할때 우후죽순처럼 원룸 지산센터 어마하게 짖더만..윈룸이 월세가 75~80 삼성가까운데는 90~100 골수를 빼먹더만...
평택은 근현대사적으로 히스토리도 있고 자연환경이나 문화콘텐츠도 풍부해서 친환경 관광산업 쪽으로 개발했으면 어땠을까 생각해 봅니다. 오늘도 영상 잘 보고 갑니당~ 좋은 하루 보내세요!🙏🏻💙
평택시민입니다... 고덕이고 뭐고 개판됐습니다
.. 상가공실부터 시작해서 원룸... 그러다보니 아파트값 곤두박질 시작... 조용~~하게 살긴 좋아졌음... 아침 출근길이 쾌적해져서좋네요
삼성이 무슨죄 ㅋㅋ 거기 욕심내서 투자한 영끌이 문제지
정경유착한 죄, 세습한 죄, 로펌을 동원해서 국법을 유린한 죄..
투기꾼들 빠이빠이~~
진짜 관련이 단 1도 없었을까요 장담하실 수 있는지..
하다못해 학교 급식도 로비 받고 업체 정합니다 부동산은 안 그럴까요
@@jaehoonha6삼성이 무슨 죄.. 오너문제지
글게여 근디 저것들은 삼성이 지들을 쑥대밭으로 만들었데유 말이가 글이가 ㅋㅋ ㅋ
말씀 공감이 많이 됩니다.
우리나라는 하나의 공동체입니다.
수고가 많습니다. 덕분에. 잘보고 있습니다
고맙습니다 ㅎㅎ ^^💙💚🎄
내가 저기 마스터플랜부터 했고 그룹사 직원이었는데 당연한 결과다.
공사때 노가다 애들만 한가득 예상했지.
초기에 먹고 뜬 업자들이 승자지.
삼물 애들이 많이 먹음.
도대체 저게 뭔가요??😮😮
똑같은 집들이 ㅠㅠ심각하다 진짜
평택삼성은 자동화공정이 대부분인 공장이라서 거의 건설끝물이라 공장짓던인부들이빠져나간거인듯.
고덕은 인부가 빠져나가면 유령섬도시 될듯요ㅋ
울나라 부동산업자들은 만악의 근원이다...결국 저 인프라 다 세금부담이다....
여러분 욕심이 과하면 화로돌아옵니다 ..무턱대고 지르기보다 ..천천히 잘알아보시고 결정하세요
진짜 답답하다...쿠팡이 잘된다는게 뭘 의미하나... 모든 물건들이, 상품들이 온라인으로 유통되는 시대로 가고 있다는걸 의미하는데.....상가들만 엄청 지어놓고 계속 공실로 100년 넘게 가겠구나...
실질인구는 감소하고 노년층은 증가 하며 시장은 아웃시장으로 형성되기보단 인터넷 온라인시장으로의 전환 궂이 상가의 활황을 기대하기엔 제한적이며 카드사용확대로 이어지는 카드사 수익구조의 시장으로 부와 돈이 쏠리니 경제는 위축될수밖에....
강발님 목소리가 너무 정감가고 좋아요~❤
몇년간 공실로 나두면 강제철겨 명령내리고 철거 않하면 국가에서 강제 철하여 우범지대 해소해야된다,
서정리역 부근 오피스텔촌이네요.
주로 건설업체 사무소와 삼성현장일용직 숙소로 쓰이던 곳이죠.
망하면 망하는 데로 흥하면 흥한 데로 알아서 다 먹고 삽니다.
저기 땅주인 건물주 서울 강남 3구, 서울 사람들 많고 토박이들은 환지 받아 땅부자들 많아요.
걱정 1도 할꺼 없어요.
망한곳만 보여주는게 아님 고덕은 진짜 망했음 평택 토백이들은 고덕 가지도 않아요 감자탕 6만원대에 먹고 다신 안감
❤강호님 대단합니다 이런 유튜브가 애국자입니다 존경합니다🎉😊
강발님 영상 너무 잘 보고 있습니다.
항상 건건하시고 앞으로도 좋은 영상 많이 올려주세요
구독 100만 가자아 !!!
1차 때부터 지켜봤지요. 2차 시작 까지 텅텅 비다가 이후 무쟈게 들어왔죠. 이젠 건물도 무쟈게 늘었습니다. 그 건물들을 짓던 작업자들은 삼성 인부보다 많았던것 같아요. 나중을 생각하는 분들은 보이지 않았지요.
요때 아파트 쪽에선 매주 신고가 신고가 틔우던 고덕 카페 아직 있는지 살짝 궁금해 집니다
요즘 세상이 힘들다보니 꼬인 사람들이 많습니다 망한 곳 영상만 골라 올린다는 둥..
근데 현실이 그런걸요 제가 20년전 살 때만 해도 잘 나가던 일산 번화가도
1층은 권리금 2억 이상 주고도 들어가려고 성화였고 항상 북적했는데 공실 천지고요
청사 생기고 뜰거라던 세종도 비즈니스 밸리 지어놓고 죄다 공실입니다
누구 탓하는게 아니라 이런 무계획성 투자유치가 얼마나 많은 사람들 울린다고요.
저런 상가는 자기 돈 10%이하로 넣어도 2-5천만원 가지고도 수억대 보증금 빚 지고 투자하는 구조입니다
이런건 나라가 나서서 막아야죠 아무도 임대 들어오지도 않는 상가를 매년 은행이자 내며 투자하는 투자자는
아무 팩트도 없이 뜬소문 가지고 건물 지어놓고 손실만 떠안은 이들이 기획부동산 업체와 손잡고 먹잇감이 되고 있습니다
괜찮습니다. 저보고 격려 많이 해주는 분들이 많아가ㅎㅎ 감사합니다!
@@강발TV 할아버지 응원합니다.
얼굴사진도 올려주세요.
용산궁 근처에 가봐라 잘 돌아간다
@@강발TV 논외지만 저는 이런 영상들 자주 챙겨봅니다
아직 어리고 부동산 투자할만큼 재력이 되는건 아니지만 사람이 목돈 쌓다 보면 언젠간 투자욕심이 생길거니까요
이런 현실을 모르는 분들은 뭐 강원도 오션뷰 오피스텔이니 해운대 오피스텔이니 많이들 속아 구입하시고
결국 아무도 분양을 안 들어와서 본인들 주말에 여행지 펜션용도로 쓰시더라구요 2억 주고 주말여행용 펜션이라뇨
매주 고급 호텔 잡아 놀러다녀도 1년에 1억도 안 나올건데.. 발품팔아 현실을 이렇게 알려주셔서 감사합니다
@@비둘기-q3x ㅋㅋㅋㅋㅋ할배얼굴바바야 할배일껄요..~^^
다 짓지 못한 건축물보다 차라리 空地가 가치가 있습니다.
원룸 한 동은 그만 두고라도 원룸 방 한칸이라도 가지고서 월세 받을 수 있는 사람이면 좋겠다
건물주들은 부자들이다
욕심이 과해서 망하는 것은 본인 책임이다
투기꾼들아 언제까지 투기하며살래 정신차려라 나라가이꼴인데 자업자득이다 욕심이 화를 부른거네요
일본의 전철을 똑 같이 걸어 가네요. 우리 국민들은 참 영악하고 똑똑한데. 그래도 결론은 비스무리하게 가네요.
삼성을 자유롭게 해줘라. 전세계 어느나라에서 개인기업에 이토록 부담을 지우는 나라가 있는가? 맘대로 구조조정해서 쓸모없는 인력 다 쳐내고 수백억이 들어도 세계 1위의 ai 반도체엔지니어를 영입해라. 삼성이 ai에 낙후되어 손실된 금액이 1280억불이라고 불룸버그통신이 밝혔다. 우리돈으로 150조다.
구조조정 똑바로 할려면 재용이 먼저 처내야징 ㅋ
ㅋㅋㅋ나라탓이냐 이게 오너가 무능한 탓이지
TSMC
삼성은 미국품에 안겨야 살것임. 이재용 역시 미국으로 갈 확률이 높다고 봄.
😢임원들이 문제라던데요
노후자금을 모두털어넣고 저리부도나면 남은생은 지옥이겟구나 차라리 은행에 넣어놓고 편히 사는게 장땡인데 그넘의 노후불안이 죄로구나 한치앞을 모르는게 인생인데 맘편히 살다 잠결에 저세상 가는게 최고여
1차끝나고 ~ 2차 시작전 시내권 원룸 월세 35에서40 수준이였습니다.
공실이 많아 30까지 내리기도 했습니다. 동삭동 포함 원룸들 관리업체 근겅자료니 참고들 하세요. 원룸 밀집 신축들 기준입니다.
1차 끝나고 공백기에 이미 뜨거운 맛 본 건물주들 팔고 튀기 바빴습니다.
예전 조선소 경기 무너지면서 지역경제 박살난거랑 비슷하게 가네..
울산 동구?
요새 살아났심더
어차피 저긴 공장이 완공되기전까지 돈 빨아먹으려고 지은 건물들입니다. 애초에 상황이 달라요.
평택 살고있지만, 아파트 자체가 거품이다. 미첬다고, 평택 아파트를 8~10억 주고사냐? 그돈 조금보테서 인서울 들어가는것이 답이지~! 5억 넘으면 개거품이다.
이런 병신같은 소리에 좋아요
신축 분양가 자체가 5억이 넘는데도 몇십대1
무상으로 살아라해도 돈 벌이가 돼야 살텐데..아무것도 없으니..결국 빈건물로 십수년 지나면 부수는 돈 들어가고 그동안 폐허가돼 스산한 분위기로 갈텐데 큰일이네요 난민들 받아서 줄 수도 없고 탈북자들 줄 수도 없고 방법이 없네요
전국의 혁신도시. 각종공단.산업단지등 지금은 폐허가 되어있다.결국은 망한 원룸.투룸등은 안타깝지만 투자자가 책임을 져야한다.
방금 구독누름 ᆢㅋ
가계부채로 쌓아 올린 건물들. 시장 활기가 살아난다 해도 상가는 이제 끝난 듯.
우리나라 는😢😢 경제질서가 재편되는 시기입니다 투자시 조심조심 해야 합니다
역시 서울!!!
와아 우리동네오셨다 저희도 떠날거에요!!! ㅋㅋㅋㄱㅋㅋ
건물이 많네요.
걱정입니다 좁은 땅덩어리에서 왜 이렇게 공실천지인지?😢
나라가 개판으로 돌아가니 경제도엉망 살기도 버겁다
믄재앙의 업적이지, ㅋㅋㅋㅋㅋ
강호님 안녕하세요 반갑습니다
시멘트 정말 귀한거 였는데 ;...
건강하세요 ^^
지금도 시멘트 포대만 보면 은근히 욕심이 나세여 ㅋ^^💙💚🌿
세계 경제10 위 대국의
쓸쓺한 하산길ᆢ모두의 축제는
끝나가고 있는듯ᆢ
그러나 내일 지구의 종말이 와도
우린 한그루의 사과나무를 심어야한다
무두 힘내고 홧팅합시다
"연예인 걱정과 삼성걱정은 하는거 아니다" 라고 비아냥 대지만, 현실을 말하자면 삼성 망하거나 쇠락하면 줄줄히 망할 지역, 기업, 가정, 개인들이 많음.
삼성 망하면 흥하는 업체도 있겠지
@@스카벨 물론 있겠죠. 거인이 죽으면 항상 흥하는 자가 있습니다. 만고불변의 이치죠. 그런데 대한민국 간판기업이자 수익의 상당부분을 벌어다 주는 기업이 쓰러지면 그 파급력이 엄청나기에 그렇습니다.
부자들은 삼성전자를 걱정하고 가난뱅이는 이재용을 걱정한다.
이재용은 망해도 삼성은 망하지 않아요. 대우그룹 김우중과 기아자동차 김선홍은 망했어도 대우와 기아는 여전히 살아 있어요. 이름이 바뀌거나 회사가 나누어 질 수는 있지요. 현대전자도 이름이 SK로 바뀌었을 뿐 더 크게 성장했지요.
삼성 망하면 동탄 평택 수원 용인 다 망한다.
@@수락산-b5j
삼성 안 망해요. 대주주가 바뀌거나 이름이 바뀔 수는 있겠지요. 🤗 한국에 있는 GM(구. 대우)은 우리기업이고 미국에 있는 삼성은 미국기업이지요.
도대체 10년후는 저출산으로 서울도 저럴진데 부동산투자가 무슨의미가 있겠습니까.
평택 지제역 맞은편에 아파트 단지 커~다랗게 들어섰음.
바로 그앞의 오래된 건물의 이마트는 노 났고 ㅋㅋ
삼별이 덕분인지 모르곘지만 ㅋㅋ
아파트 값은 둘째치고 상가주택 및 상가, 지식산업센터 투자한 사람은 초상집임ㅋㅋㅋ 아파트 시세 하락은 양반임. 참고로 난 고덕 거주자임ㅋ
삼성 근로자와 협력업체 직원들이 평택에 정착할 거라 생각한 건 오산이죠. 결혼한 삼성전자 평택에 근무중인 제 사촌동생도 평택에 정착할 생각 1도 안합니다. 매일 서울서 출퇴근합니다. 심지어 지방사람들도 교육문제와 문화적 혜택 때문에 평택에 집 얻지 않고 서울에 집 얻고 출근하는 경우가 많습니다. 평택에 정착하게 하려면 서울과 평택 삼성과의 교통이 안좋아야 하는데 출근하는데 전혀 지장 없습니다. 아마 삼성이 충남 이하 쪽에 자리를 잡았다면 서울서 출퇴근 하기엔 멀기에 정착하려는 사람들이 있겠죠. 그러나 평택은 출근하기 편합니다. 평택에 정착할 이유 없습니다. 퇴근 후 술을 마셔도 빨리 서울가서 마시는게 더 낳습니다.
♥ 수고많아요
강호의발바닥TV & 삼성전자 화이팅!!
한숨만 나오네요 시대의 흐름을 잘 선택해야 한다는 교훈 이네요
강호님은 바른 말씀만 하셔서 정말 맘에 듭니다.강호님이랑 술 한잔 하고 싶네요.
백사주라도 한 잔 즈가 사 드리야 하는데...? ㅎㅎ 🌿💙💚
22년 숙소 못 구해서 날리였는데... 내년이나 다시 p4 진행하면 다시 북적 북적 하겠죠 하지만 p6까지라서 한동 건설하는데.. 3년정도 걸려서 8년정도 그후에 삼성 전부 완공되면 ... 심각하겠네요
시멘트 포대 안뜯은거 6개월 정도만 지나면 못 쓰는걸로 아는데 내가 괜히 아깝네
맞아요 시멘트 포대 저거 이상하게 아까워요 ㅋㅋ^^💙💚
왜 못 쓰죠???
지가 건설자재에 문외한 임미둥😂
@@금순황-g8i습기가 조금씩 들어가요
수고 만으시네요 영상 감사 하므니다~~~~^^^
고맙습니다 ㅎㅎ^^ 💚🌿💙
고덕에 상가 살뻔했는데..
천만다행이네요 😢
조상님께서 도우신겁니다
근로자 8만명은 작년에 다 빠져나갔죠. 여염리 1층 상가는 2년전부터 임대 써붙여 놨던데. 기간산업은 잘안망하는데 어째 저렇게 됬네요.
혹씨 강호발님 고향이 영주 이신겨? 영주이신거 같아서 물어 봤습니다.
시청잘했습니다. 감사합니다.
바가지 원룸촌 3ㅡ5배 헐 너무너무 비싸서 뿌린대로 거둔 바가지 원룸 물들때 노젓는 바가지 😅 윈룸 가격 내리지 안으면 폭망. 답 ㅎㅎ😂 느낌이 저만 드는걸 까요😮
저 근방에 얼마전에 방 구하려고 알아봤었는데 지금도 네이버부동산쳐보면 알겠지만 월세 비싸요 싼곳이 없어요 진짜 단칸방조차도 50이상임
항상잘보고 갑니다 출석 행복한 목요일보내세욤o(*^＠^*)o o(*^＠^*)o
정말 답답한 현실 입니다. 경제가 먼저 살아야 서민들이 먹고 삽니다. 강호님 정말 수고하셨습니다. 평택이 현재 그런 상황이군요.
저런 작은 빌라들 혹시나 혹해서 사시려는분들한테 드리는 말씀인데, 저거 특히나 다들 날림으로 짓습니다.
절대절대 사지마세요...
좋은 영상 감사합니다 !!!
감사합니다 ^^💙💚🎄
대기업 낙수효과 없다고 주장하던 사람들
요즘은 없는거 보면 한국인들도 수준 높아짐. 선진국 국민 다움
식품 식자재 유통은 낙수효과 없습니다. 코로나이후 영업이익이 최대치인대 도소매 미진을 다 줄여서 그만두는 사람도 많아요.
어와둥둥.우짜면좋노.건물지을때.생돈.은행돈.지인돈.일가친척돈.영끌했는데.이런결과가.나올줄전혀몰랐겠지만.청천벽락을.접한.분들.그상실감.걱정.감히.상상도.안됩니다.제발.좋은.결과가나오길.바랍니다.건물주분들.힘내세요.
내 돈만 투입되었다면 포기하면 그만인데 남의 돈이 들어갔으니 내맘대로 할 수 있는 게 아무 것도 없다. 버티다 버티다 거지될 확률이 가장 높다.
국가적으로 삼성이 잘 나가게 정치 질을 잘 해야 하겠지요 ~~? 세계 기술 전쟁에서 승리를 하도록 국가적으로 지원이 필요 하겠지요 ~~?
강호발 님 제주 타운하우스 황폐화 편과 용호쌍벽을 이루네요. 이효리가 예능 통해 이상화된 제주살이 모습에 취해 알아서 불나방처럼 몰려들어 지어놨다가 폐허가 된 현장... 이효리가 거기 그렇게 지으라고 춤춘적도 없고 자기들 욕망과 이권, 환상에 취해 알아서 들어왔다가 쓴맛을 보는게죠... 여기나 거기나...
친척이 기획부동산 다녔는데 평택 땅 사라고 엄청 귀찮게 했었던 기억이 나네요
수고 하십니다
공짜로 살아라해도 의식 해결못하겠디...?
공짜로 살아라해도 안살아요 암거도 없는데 저거 돈 집어넣은 인간들 지능검사 필요합니다
전에. 노가다 라고 오해해서 머라고한 구독자입니다 ㅋ. 대박나셔요. 꼭 ❤❤❤❤❤❤
재미있게 보고 있다가 요즘 너무 좋은소식이 없다보니 이제는 스트레스 네요
좋은소식은 없을까요
새별님이 저런 곳에 관련이 안되어 있다는게 얼마나 다행한 일인지 모르겠나여?^^💙💚
고생이 많으십니다.
심각하네요.
사람들의 일자리가 줄어들어서 걱정이네요.
국회입법예고에 4차산업 관련법안들이 발의되고 있어요.
관심, 참여 부탁드립니다.
삼성이고 자시고 원룸,상가 너무 많아요 .
이 나라의 월세 받는 부동산 임대업은
대도시 일부 목 좋은 곳말고는 전망이
없다고 보면 됨.. 근데 저기는 월세가
터무니없이 비싼 거같음..철저히 삼성
을 믿고 부동산 임대업을 뛰어들어서
너무 욕심을 부리다가 결국은..😨😰
저기 원룸타운도 LH가 땅팔아 먹고 간건가...원룸타운 꽉차도 주차공간도 없고, 주변상가도 주차불가능해 장사 안된다...실패한 근린상가타운이다...도시계획이 틀려먹었다. 저런데 땅분양받고, 저런 괴물 원룸, 상가 지으면 폭망한다...절대 저런데 구경도 가지마라...
금투세 시행시 발생하는 것을 다뤄주셔야 할듯.. 앞으로 한국경제 IMF보다 더한 상황이 벌어질거라는 것을 많은 사람들은 모름.
사모펀드와 기관에게는 비과세 혜택을 주고
한국기업들 중국자본에 완전히 넘어가는 상황이 벌어지고 한국인 노동자들을 해고하고 중국인 노동자로 대체하려고 하는 상황인데 사람들 관심이 없음.
금투세로 벌어질 상황은 한국이 중국의 동북4성이 될 확률이 아주 높음!!!
부동산 이게 중요한 상홤이 아님!
평택이 유동인구가 없지요....원래 별로 없어요...역전.터미널에도 썰렁;;;;
아산.천안 삼성디스플레이.sd근처에 원룸도 20~25만원에 내놔도 공실이 많은데.....평택이 100만원이면...그냥 망해도 싸지요.,..
용인은 상황이 어떤지 드론으로 함 띄워주시기 바랍니다~~~👍