馃暤Posesi贸n de Inmueble Alquilado鈦 PRESCRIPCI脫N DEL INQUILINO? El inquilino puede quitarme mi casa?
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- 袨锌褍斜谢懈泻芯胁邪薪芯: 19 屑邪褉 2019
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asesorinmobiliario.co/directo 馃攽 El inquilino SI Puede Convertirse en Propietario? Existe una situaci贸n en la cual es posible que un inquilino alcance a ganar la posesi贸n de un inmueble, Es importante conocerla. Te dejo otro video en el cual aclaro COMO IMPEDIR LA POSESION Ingresa AQU脥馃敟 bit.ly/2FYKTLB 馃敟
Aunque es conocido que en principio el arrendatario no ejerce la posesi贸n del inmueble que ocupa, si existe UN solo evento que puede derivar en ello para posteriormente convertirse en propietario.
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Inquilino que lleva m谩s de 10 a帽os en un local comercial puede pedir posesi贸n
Riesgos que un arrendatario se haga due帽o de un inmueble.
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C贸mo sacar un inquilino de mi casa?
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Existen muchos sinverguenzas que les gusta apoderarse de lo ajeno.
carmen julia chapa mejia Son parientes de los Presidente de USA 馃嚭馃嚫 que se adue帽an de lo ajeno馃悁馃悁馃悁馃悁馃悁馃悁馃悁馃悁
Como la presente administraci贸n, amiga.
Me parece bien
Tamien hay muchas agancias irresponsables. Ejemplo ARRENDAMIENTOS ENVIGADO. quein par ano rsponder por los danos que halla el propietario, no los registra en los inventarios finales y nunca le hace una etrega al propietario ; pero sigue rente y rente hasta qu eacaba con ls inmuelbs. Uan vez acaba con ellos, se los enrega al propietario cando este este bien lejos que no pueda r a recibirlos. Lo hace asi par ano tenre que responderle al propietario por danos.
Son leyes de Colombia, deber铆as especificar de qu茅 pa铆s son tus leyes, aqu铆 hay mucha gente creyendo que se aplica a todos los pa铆ses y no es as铆.
Buen consejo!! Yo la verdad rento, y no ser铆a capas de adue帽arme de lo que no es m铆o. Y mucho menos no pagar la renta.
Hola Alverto. Gracias por tu opini贸n.
Igual hay muchas personas que les gusta adue帽arsen de lo que no les pertenece
Creo que el problema no es tener intenci贸n de adue帽arse... mas bien el la pasividad del due帽o de un inmueble de reclamar lo que le corresponde por 10 a帽os
mi pregunta es como vas a pagar un predial si la casa no esta a tu nombre o las escrituras
al igual que hay gente que por mera ignorancia de la norma cree que uno les va a quitar un inmueble as铆 porque s铆...
Si y las consecuencias son la muerte del que se adue帽a del inmueble...los terminan matando!
@@DerechoInmobiliario
Eso no justifica robar tampoco.
Esa ley est谩 mal...da rienda suelta a los abusones y ladrones....por otro lado se ha visto q ciertas inmobiliarias tambi茅n se adue帽an de algunos inmuebles..
Me parece bien las recomendaciones, pero estas leyes para que pa铆s son?... Ya que estas normas o leyes pueden cambiar de un pa铆s a otro.
Q bueno tener abogados que no se dejen corromper y no miran el esfuerzo de personas que compraron su lote con ezfuerzo felicitsciones y gracias
muchas gracias por sus asesorias
Excelente video. Aprend铆 mucho
Muy importante la informaci贸n muchas gracias,
Muy amable Elena. Saludos
Mil gracias por esta informaci贸n tan valiosa!!!! Imagino que en Argentina funciona del mismo modo.
Gracias por tu sugerencia. 馃槈
Felisitaciones muy buena informacion.tenia alguna idea de ese proceso.pero es verdad grasias.
Muy amable de tu parte Jorge. Saludos
Gracias por la informacion estare pwndiente del documento q menciono bendiciones lic..
Hola Irene. Gracias
Eso mismo nos pas贸 a nosotras dejamos a mi prima hermana en la casa para que la viviera gratis pero ella dej贸 una amiga y se fue para barranquilla nosotros aqu铆 en Estados Unidos no hicimos nada cuando fuimos a los 20 a帽os nos quedamos sin casa la se帽ora yo era propietaria eso lo s茅 Yo hace muchos pero muchos a帽os y lo que est谩 diciendo el se帽or es la pur铆sima verdad Me encant贸 su video que Dios lo bendiga y que tenga un hermoso d铆a
Muchas gracias por la informaci贸n, me fue de mucha utilidad.
Me emociona saberlo Martha. Te mando un Abrazo
EXCELENTE SU COMENTARI O TEMA MUY IMPORTANTE GRACIAS
Muy amable Vero. Agradezco el tiempo que le dedicaste a este video
me gusto fue claro y preciso gracias por tu ayuda excelente profesional
Muy amable de tu parte patricia. Un fuerte abrazo
Usurpaci贸n : posesi贸n continuada en el tiempo sin reclamos; da derecho a la propiedad del bien
Excelente informaci贸n gracias por compartirla
Ho noo qu茅 tal. Con raz贸n. muchos s茅 am quedado con casas.
Claro que si. En muchos casos esto es por la falta de interes de los propietarios de reclamar su inmueble.
Nada m谩s la jente quese queda con lo ajeno es esa jente sin verguensa
Gente con G.
Que v铆deo tan importante me ha servido de mucho en mi caso , muchas gracias
Muy Buena informacion!! Gracias..
Exelente informaci贸n amigo gracias
A ti gracias por mencionarlo. Un abrazo
Gcs. Por su valiosa.informacion despejo mis dudad mil gcs.
Gracias a ti Nancy y me alegra mucho que te sirva
Muchas gracias por la explicaci贸n.
Bendiciones
Buenas tardes, muy importante sus comentarios
Que interesantes y 煤tiles consejos!
Gracias por esta informaci贸n. Muy buen video.
Gracias a ti Ang茅lica por tu comentario
Muy buena informaci贸n. Muchas gracias.
Gracias, por tu consejo
Leo, nuevo suscriptor, que buen canal, lo encuentro muy 煤til, claro con la informaci贸n y sobre todo actualizada.
Eres muy amable Alvaro por tu comentario. Es satisfactorio saber que te es util y que te amplia conocimientos. Un abrazo
@@DerechoInmobiliario amigo necesito comunicarme con ud Mi celular +971567055348
Por favor
Excelente mi estimado. Yo elabor贸 mi recibo mensual. Y tengo en mi contrato a mi heredero...
Eso es lo mejor... expedir recibos es una obligacion pero tambien es algo que permite dejar constancia del arrendamiento
Le agradezco mucho sus consejos
Sin importantes
Bueno saberlo gracias por compartirlo un fuerte abrazo desde la distancia
Muy buen video saludos de M茅xico
Excelente video Leonardo. Saludos.
Gracias a todos en Social Business
EXCELENTE GRACIAS
Gracias por los consejos buen d铆a
Importante informacion ,me suscribo a su canal para seguir aprendiendo Gracias!
Hola Liliana... Te agradezco de manera especial tu comentario. Es bueno saber que puedo ayudar a que todos aprendamos un poco m谩s.
Excelente trabajo
Me encanto tu v铆deo
gracias Camilo. Muy amable por hac茅rmelo saber
Muchas gracias por tu video.
Muchas gracias
Gracias !!
A ti Elvira.
Gracias, soy de M茅xico, pero esta informaci贸n me a servido para tener precauci贸n, en el manejo de mis papeles.
En M茅xico basta con un contrato de arrendamiento para que no pueda darse la prescripci贸n.
Hola@@nichav5780 Es muy valioso para m铆 si me ayudaras a encontrar la norma que se帽ala este comentario. Quedo atento a tu informaci贸n. Saludos.
Muy interesante. Gracias.
Interesante! El tema. La verdad yo tengo mi apto y se lo arriendo a mi hermano porque tengo pavor de arrendar a desconocidos aunque mi hermano
Me paga econ贸mico...y yo lo hago con el prop贸sito que lo cuide ya que vivo en otro pa铆s.....
Hola sr abogado su v铆deo esta genial y adem谩s tiene informaci贸n valiosa y interesante h le mando un cordial saludo de su amigo de siempre fco Nares c hoy 11 agosto 2019 saludos desde morelia michoacan M茅xico
Hola Francisco. S贸lo para comentarle que ese video es de Colombia. En M茅xico es diferente pues la prescripci贸n no es tan simple.
Saludos.
Hola Francisco. Muchas gracias por tu saludo. Pronto har茅 videos aplicados para otros paises como Mexico. Un especial saludo desde Cali, Colombia,
Exelente video, muchas gracias! L谩stima que no sea para M茅xico!!!!馃槚
Hola Ana... las leyes son Colombianas pero las recomendaciones son para cualquier pais. Pronto har茅 videos para MX
Es bueno darse cuenta de todo para estar al d铆a de lo que uno mira
Excelente explicaci贸n.
Buen video, excelente contenido.
Gracias Victor. Aprecio tu comentario.
Exelente informaci贸n mi like 馃憤
Gracias Luis.
Muchas gracias por la informaci贸n, bien explicado.
Gracias por tus consejos 馃憣
Me suscrito muy bueno sus consejos gracias
Muchas gracias por comentarlo Marisol. Un abrazo
Excelente amigo, que buen v铆deo.
gracias a ti Omar por comentarlo
Gracias por su informacion es muy clara su informacion bendiciones
Amen. Gracias a ti por escribirme.Un abrazo.
Evel car. Tienes raz贸n. Aqu铆 en M茅xico no puedes quedarte con una propiedad que rentas.
En mexico ,si el propietario esta fuera del pais no le pueden quitar su casa los inquilinos o posesionarios.
ESE MI GUSGRY..... SALUDOS.... JAJ
Gracias por si consejo
Excelente informaci贸n
Amigo, en caso de vivir en casa de los padres que ya han fallecido y no se inicia la sucesi贸n que sucede. Agradecer铆a consejos
Woaw!! Interesante informaci贸n., Saludos
Hola Ali. Te agradezco.
Oye ESO PUES MIRA A ESOS DON RAM脫N LE MANDO A DO脩A FLORINDA Y ALA BRUJA DEL 71
Gracias voy a seguir sus sabios consejos
Gracias David a ti por tu amable comentario.
Muy 煤til el mensaje
Que bien explicado. Mucha claridad despejo much铆simas de.mis dudas 馃憤
Gracias por aportar e ilustrar en el tema de inmobiliario.
Hola Rafa. Gracias ti por tu comentario comedido
Buenas orientaciones gracias
Gracias Demetrio por tu comentario
Muchas gracias por su ayuda tengo un problema muy grande estar茅 atenta a sus sugerencias
Hola Martha. Gracias por ver mis videos
Claro est谩, pero recomiendo vivamente celebren un contrato privado de arrendamiento as铆 nunca perder谩n los propietarios sus derechos de propiedad y posesi贸n. Dicho sea de paso esto funciona para M茅xico. Saludos.
Gracias por tan valiosa informaci贸n
Gracias a ti Klaudia por tu comentario. Saludes desde Cali
Hola .gracias muy bien v铆deo acabo de suscribirme.muy interesante
Hola Elizabeth. Gracias por tu amable suscripcion
Gracias saludos desde hidalgo
En mi pais eso no es posible...ademas si no pagan una mensualidad se les hecha inmediatamente y el arrendatario desde contrato pago un mes de adelanto.
Puedes hacer 1 video sobre las Leyes para inquilinos de Paraguay..o sea , a favor del Inquilino.
Hola Mary... Con gusto har茅 video donde hablar茅 lo que est茅 escrito en la Ley de Paraguay.
Muy interesante la informacion gracias@
gracias a ti Alejando por tu comentario
Con el tema de los recibos es muy muy importante ... en ambos casos due帽o.. o inquilino buen video saludos desde costa rica..
Gracias por las orientaciones馃憤馃徎
muchas gracias por tu video , muy interesante,,,esperamos por mas videos,,,saludos
Hola...claro que si y gracias por ver mis videos
Hola buen d铆a
Gracias por esa aclaraci贸n muy importante. Ahora referente a una herencia, se debe hacer contrato si uno de los herederos est谩 ocupando el bien inmueble, y demora la repartici贸n porque no existe una escritura p煤blica de la herencia? Muchas gracias.
Gracias por los consejos, no rento casas pero muy bueno saberlo, igual y un d铆a tendr茅 para dar rentado
Aprecio tu comentario Lety... lo importante es saber como funcionan las leyes
Gracias. Por darnos claridad.
Es un gusto Melida
"dejen de sacar a sombrerazos a esos arrendatarios" jajajaja
jeejjejej, gracias por tu Like Marcia
EXCELENTE
Muy bueno puede hacer un v铆deo sobre esos familiares que creen que es obligaci贸n mantenerlos , porque Sido m谩s organizado y tiene oropiedades
Excelente informacion.
Gracias Hernan
No
Muy buena informaci贸n gracias por compartir
A ti por tu amable comentario.
Es importante que mencionen en pais procede esta situacion , ya que por lo que mencionas ""plata"" es en sudamerica o especifiquen en que paises procede la expropiaci贸n en arrendar
En M茅xico para prescribir un inmueble se requiere tener una causa generadora de la posesio虂n, en virtud de un acto relativo de dominio, es decir una compraventa o donaci贸n, por lo que un arrendamiento o un comodato re煤nen aquel requisito , adem谩s debe poseerse de forma continua, ininterrumpida, p煤blica y a t铆tulo de propietario, si falta alguno de los requisitos el juez decretar谩 improcedente la acci贸n.
Hola Yirox. Muchas gracias por ampliar la informaci贸n para Mexico. Espero pronto hablar de ello.
Muy buen video, de la vivienda
Gracias Lourdes por tu amable comentario.
Excelente gu铆a. Muchas gracias. Deseo saber si mi inquilino me consigna a mi cuenta personal, debo darle un recibo?
Hola Manuel, Que gran pregunta. Para el arrendatario de vivienda urbana puede bastarle el soporte del pago ante el banco como constancia de su cumplimiento, pero el dato de la cuenta y el banco deben quedar por escrito en el contrato o en una instrucci贸n por parte del arrendador.
gracias por la informacion.muy bien explicado馃槈
cual es el proceso para comprar un terreno ya intestado tienes buena imformacion gracias
Me suscrib铆 inmediatamente, muchas gracias 馃憤馃徎馃嚚馃嚧馃憤馃徎
Gracias Didier. Saludos desde la Sultana del Valle
Buen tema e interesante, gracias!!
A ti Maru. Un abrazo.
Buena la informacion..triste de los inquilinos excelentes arrendatarios que viven 10 12 hasta 15 a帽os y el arrendador los haa desalojado por ese pensar..huu媒yyy triste.