Dr Carmona me alcancé a asustar jajajaja , pero me encanta el título del video porque me obligo a verlo , muy interesante como siempre todos estos temas que nos ayudan a crecer ! Mil gracias ! Un abrazo fuerte 😊
Buena tarde... Soy Luis Nelson Hernández Molina...ha sido muy importante su información. Pregunta.. cuando el inquilino es cumplido con el pago, la inmobiliaria intermediaria, en cuanto tiempo debe consignar al arrendador... gracias
Dr. Leonardo buenas noches, gracias por orientarnos con el tema inmobiliario. Tengo un apartamento que lo consigne en arriendo en una inmobiliaria, dice el contrato que me pagan mes vencido, pero eso no ha ocurrido así, ejemplo el arrendatario consigno en febrero 2023, dentro de los 5 primeros días y hasta ahora no me han consignado (2 de marzo de 2023) porque es mes vencido. No se que pueda hacer, si hay algo que hacer. Gracias Dr. Leonardo.
Cordial saludo. Muy interesante todo lo que enseña, o da a conocer. Yo siempre hago contrato de arrendamiento con todas las estipulaciones, y fechas de pago, les doy una copia para que los lean muy bien, aclaramos dudas, sí ambas partes están de acuerdo, se procede a firmar con huella y sello, también les doy recibo de pago cada mes. Mi pregunta es: ¿Qué se debe hacer cuándo un inquilino se va debiendo el último mes de arriendo, servicios actuales y posteriores, que le alcanzan a cubrir, y por falta de servicios los cortan?. Este caso me pasó hace nueve meses. Agradezco cualquier información.
Hola Amparito... Primero que todo te felicito por cumplir con las obligaciones legales de tu parte. Respecto a las dificultades que surgen al final del contrato, es muy lamentable que las personas no honren sus compromisos. Estoy preparando un video sobre incumplimientos que de seguro puede responder a tu queja. Un abrazo para vos.
Hola, gracias por tu información. Yo tengo contrato por un año por inmobiliaria, el conjunto hizo un ajuste (aumento) a la cuota de administración en el mes de diciembre y este costo me dice la inmobiliaria que debo asumirlo. es legal ? tengo entendido que el incremento de lo que se pacto en el contrato debe ser anual.
cuando por algún motivo hubo un atraso y se coloco al orden del dia pero la agencia de arrendamientos no reportaba estos pagos a la aseguradora finalizo el contrato y no se renovó esta entrega el paz y salvo pero la aseguradora manifiesta deuda , que se puede hacer en ese caso ya que las casas de cobro siguen molestando y se tiene e paz y salvo de que no se debe nada por parte de la inmobiliaria , muchisimas gracias si me puede dar una respuesta , feliz dia
Teniendo en cuenta que esta pregunta es repetitiva voy a hacer un short para aclararte German. Es y no es un soporte. Luego te lo explico. Un abrazo Hermano
🏢¿Dueño de inmobiliaria o propietario? Mejora tus contratos de arrendamiento y multiplica tus ingresos con INMOGANA💰🔑 Haz clic aquí 👉inmogana.com/clic-aqui ¡Es tu turno de prosperar! 🚀
Leonardo estoy atrasado en el pago del canon de arrendamiento en 4 meses porque me quedé sin trabajo y ahora he tomado la decisión de entregar el inmueble y hacer un acuerdo de pago de la deuda, pero la agencia me dice que ya no es con ellos, sino con la aseguradora, sin embargo la aseguradora no quiere hacer un acuerdo y me exige pagar todo. Frente a esta situación le pregunto: a quien le enteego la casa?
Yo en mis contratos ,coloco la cláusula MES ANTICIPADO.Si se coloca vencido de pronto se van sin pagar. NUNCA HAGO CONTRATOS VERBALES. ESCRITO Y AUTENTICADO EN NOTARIA.
¡Hola, @gladysluciapatinorios5261! 😊 Tienes una excelente práctica al incluir el mes anticipado y asegurarte de que todo esté por escrito y autenticado en notaría. Es la mejor manera de protegerte como propietaria y evitar problemas. Te invito a registrarte en nuestro sitio web para obtener más herramientas y modelos de contratos que te ayudarán a seguir protegiendo tu propiedad. 👉 Regístrate aquí www.contratodearrendamiento.co ¡Gracias por compartir tu experiencia! 😊
Buenas tardes,mi inquilina paga hasta el 10 yo compré la casa en agosto del año pasado ,estaba en 780 y yo le subí a 900 pues era muy económico es un segundo piso completo independiente total, la señora no quiso hacer contrato por q ya estaba aquí,mi pregunta es es le puedo subir el arriendo en febrero o espero hasta agosto ya q todo está muy costoso y los aptos están más costosos ,gracias.
Buenos días derecho inmobiliario necesito una consulta tenía unos inquilinos pesadilla ya se fueron debiendo 7 meses de renta y los recibos públicos.yo se que no me van a pagar, como puedo hacer para demandarlos para que le queden los antecedentes para que no hagan de las suyas a otros arrendadores
Hola Irma... A nadie le pueden pedir la casa por hacer un reclamo justo. Es terrible que pase eso. Te invito a que te registres en el siguiente enlace para que cuando estemos en vivo puedas entrar y contarme tu caso. asesorinmobiliario.co/directo
Difiero un poco de tus comentarios. Si hay solo un contrato "verbal", entonces para efectos legales nadie está obligado a nada hasta que por medio de un juicio donde se desahoguen testigos y demás pruebas, se pueda demostrar, pero no hay nada que obligue a nadie.
Aaaoooommmmmm... pues yo no difiero del tuyo. En estos casos me gusta hablarlo directo para conocer mejor tu punto, ya sea para aclarar el mio o mejorar la forma de expresarlo. Te invito al proximo directo pa que hablemos. Gracias por opinar. te dejo el enlace para que te registres. asesorinmobiliario.co/directo
Hola una pregunta, en el recibo q m facilita el arrendador debe especiificar de mes a mes?? osea hago referencia a q si pago el 20 de cada mes debe el arrendador especificar que el pago del arriendo es de 20 ejemplo de octubre al 20 de noviembre el pago del actual arriendo que genere? Te agradeceria si m respondieras porfa.
Buenas tardes como estas. Tengo la casa por una inmobiliaria desde enero y en febrero 27 la casa fue arrendada me depositaron el arriendo el dia4 marzo y me llamaron a decirme que la arrendataria les dijo que se Iván ellos les dijeron que devia pagar un canon de 4000000$ para poderse ir y Ami me dice que me pagan el arrendo atrasado hasta que ella conteste que va a hacer si continua o se va dígame por favor esto es legal
MI CASO . LOCAL COMERCIAL. Cliente lleva 10 meses pagando el Canon de arrendamiento 15 o 20 dias despues de lo pactado en el contrato. Que interes de mora debo cobrarle. Y si es causal de solicitar el inmueble.
Hola Julio.... Pues en efecto hay un incumplimiento, si el tema es de intereses no pueden ser mayores que los que estén fijados por la Superintendencia Financiera.
Esto que usted esa diciendo es totalmente cierto pero se lo discuto porque las inmobiliarias le cobran al inquilino que se retrasa en esos días que usted dice le cobran intereses y son para ellas más no para el propietario.
Hola. Realmente No hay nada q discutir los propietarios pueden optar por entonces administrar directamente y ejercer el cobro. De esta manera no sentirás que existe algo irregular
Hola buenas noches tengo una duda resulta que consegui un apartamento se firmo el contrato pero aun no lo voy a ocular hasta no cumplir el contrato donde vivo actualmente, entonces la arrendadora me esta diciendo q asi no lo vaya a ocupar todavia debo darle lo del arriendo mas el deposito , mi pregunta es ¿ Eso se puede hacer ?
Hola oye en mi caso mi arrendador no me da recibos desde el 2017 el contrato lo celebramos en Febrero del 2016 se vencio en Feb./2017 y ahora llega el 1ro de Mayo del 2023 muy molesto xque meti un auto mas al estacionamiento para bajar mi mandado, lo cual solo tengo un cajon y pues me quede dormido y me llega a las 11:30pm a tumbarme la puerta casi a golpes tocando y me dice bien agresivo que me largue del depto. Y que tengo hasta el dia 7 de Mayo 2023 para salirme sin falta y aparte me amenaza diciendome "sobre aviso no hay engañó" quisiera saber hasta cuando tengo derecho para estar cuando te piden que desocupes el inmueble con un contrato vencido y sin prueba de recibos de renta x 6 años. Yo le pedi qud me diera un escrito de desalojo del depto. Y le dije tmbn que donde le podia depositar la renta y no me contesto y lo hice x el medio de WhatsApp. Quisiera saber cuales son mis derechos? Gracias
yo tengo contrato verbal digamoslo asi y pago el quinto día del mes por adelantado y si por fuerza mayor no puedo cancelar como lo vengo haciendo si es posible pagar cualquier día dentro del mes nisiquiera el ultimo dia sino 10 días después''??
Si no puedo pagar a tiempo mi renta se me debe esperar unos días porque arrendador me está cobrando 50 pesos diarios hasta que cubra la renta que puedo hacer ayuda
la escalera es compartida para los pisos segundo y tercero y esta por fuera de los apartamentos, si alguien se cae de esta escalera el dueno es responsable de pagar ?
Donde vivo el dueño del apartamento dice, a mi me paga el 20 y no es el 21 ni el 22 y este año nos subio el doble de lo autorizado por el gobierno y nos dijo que el proximo año o sea el 2023 seguiamos con el mismo precio pero no cumplio, ya nos pidio porque va a construir cuarto piso, hay que entregar 20 diciembre 2022, ya pagamos 1 año el doble de lo autorizado
Tengo una situación que yo vivía en el 2 piso Pero la dueña me ofreció el 1 piso Yo cancel el deposito el día 22 dela fecha ya para pasarme Al 1 piso pero el maestro de obra termino el 3 del siguiente mes Ahora la dueña quiere que le pague los 15 día que estuve en el segundo piso esperando que terminará la obra del maestro de obra no es mi culpa yo tengo derecho a 15 día para desocupar sea de un piso a otro o de un apartamento a otro
Hola necesito saber si debo pagar el arriendo cuando yo no puedo salir a trabajar y ya llevo más de un mes que están en reparaciones xq se partieron las paredes x el terremoto y están haciendo reparaciones total en la casa (eso tbn me da desconfianza xq x más q maquillan la casa estructuralmente se refracta cuando hay temblor) El caso es q no he podido salir a trabajar y yo estoy moviendo todo y apurando al chico xq se demora y no debería en serio se demora xq le conviene cobrar x día y el dueño m está cobrando arriendo pero esq no entiende q no he podido salir a trabajar debo estar moviendo todo y d paso estar pendiente q el trabajador trabaje... Auxilio ayuda
Se puede quitar. Los. Servicios. Debo. Mes. Vencido Y casi siempre. Pago. Mes. Vencido Y me lo han recibido Llevo dos. Años. El señor. Me. Subiio. 50mil. De. L tacazo. Nunca. Isimos. Contrato. Debia. Canselar. Hoy. 30. Pero. Me. Mando. Quitar. La. Luz. Esta. Dentro la. Ley Gracias. Por su. Respuesta
¡Hola @LeonorBueno-i8i! 😊 Te invito a conectarte a nuestro Consultorio Jurídico Inmobiliario en vivo los martes y jueves a las 2 p.m. para responder a todas tus dudas y brindarte asesoría gratuita. ¡No te lo pierdas! 🔴⚖️
Tengo 6 meses y pago antizipado pero el arrendador no ha entregado la casa y me dijo que buscará pieza pero no me avisaron con tiempo y me acosan cada momento que tiempo tengo para entregar la pieza orienteme por favor
Jummmmm que pregunta tan interesante, me inspira a sacar un proximo video para ayudar a calcular adecuadamente esta situación. Te estaré viendo entonces en ese video cuando salga
Y que pasa con la gente que paga el arriendo por adelantado como es el caso de mi hermana y la inmobiliaria últimamente siempre le pone multa porque según ellos el pago se cargó con un código que ellos mismo dieron mal 😞 y por ejemplo como siempre paga el arriendo los 23 pero en realidad su contrato inicia los 1 lo que significa que paga de 1 a 1b😢 pero ella siempre paga adelantado por ejemplo pago el arriendo de enero y febrero ambos adelantado y ahora que va a pagar marzo le sale con multa 😢😢😢
Has pensado que quizá no has realizado adecuadamente tu queja. Recuerda q todo tiene un procedimiento. Pregunta ese trámite a través de un derecho de petición. Te aseguro q se puede.
Hola Alejandro, sería genial.... Para México estoy apuntando para aprender de sus normas como un ejercicio de derecho comparado.. saludos desde Cali Colombia 🇨🇴
Hola Estefania, como vas... tu eres una gran inquilina. No te sientas aludida.... personas q son la excepción sea como arrendataria o arrendadores es lo que necesitamos para ser mejores. Un fuerte abrazo
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
🔗 Regístrate para obtener el mejor contrato de arrendamiento www.contratodearrendamiento.co
Excelente!!! Dr. Leonarno de nuevo gracias x compartir sus valiosos conocimientos!!!!!!!
Excelente explicación muchas gracias
Muchas gracias por dejarme tu saludo, lo aprecio mucho Jin
Dr Carmona me alcancé a asustar jajajaja , pero me encanta el título del video porque me obligo a verlo , muy interesante como siempre todos estos temas que nos ayudan a crecer ! Mil gracias ! Un abrazo fuerte 😊
No te asustes.... Mejor confirma Jane
@@DerechoInmobiliario exacto 👏🏻👏🏻
Don Leonardo muchas gracias por informarnos y muchas bendiciones y Dios te proteja🫂🙋
Gracias Doctor por compartir sus consejos
Buena tarde... Soy Luis Nelson Hernández Molina...ha sido muy importante su información.
Pregunta.. cuando el inquilino es cumplido con el pago, la inmobiliaria intermediaria, en cuanto tiempo debe consignar al arrendador... gracias
A quirn le corresponde el deterorio natural
Dr. Leonardo buenas noches, gracias por orientarnos con el tema inmobiliario. Tengo un apartamento que lo consigne en arriendo en una inmobiliaria, dice el contrato que me pagan mes vencido, pero eso no ha ocurrido así, ejemplo el arrendatario consigno en febrero 2023, dentro de los 5 primeros días y hasta ahora no me han consignado (2 de marzo de 2023) porque es mes vencido. No se que pueda hacer, si hay algo que hacer. Gracias Dr. Leonardo.
Cordial saludo.
Muy interesante todo lo que enseña, o da a conocer.
Yo siempre hago contrato de arrendamiento con todas las estipulaciones, y fechas de pago, les doy una copia para que los lean muy bien, aclaramos dudas, sí ambas partes están de acuerdo, se procede a firmar con huella y sello, también les doy recibo de pago cada mes.
Mi pregunta es: ¿Qué se debe hacer cuándo un inquilino se va debiendo el último mes de arriendo, servicios actuales y posteriores, que le alcanzan a cubrir, y por falta de servicios los cortan?. Este caso me pasó hace nueve meses.
Agradezco cualquier información.
Hola Amparito... Primero que todo te felicito por cumplir con las obligaciones legales de tu parte. Respecto a las dificultades que surgen al final del contrato, es muy lamentable que las personas no honren sus compromisos. Estoy preparando un video sobre incumplimientos que de seguro puede responder a tu queja. Un abrazo para vos.
Hola, espero este muy bien de pronto tiene algun video relacionado con AIRBNB o rentas cortas, muchas gracias.
Hola Felipe.... claro que si, con gusto te lo dejo ... no olvides regalarme tu like ruclips.net/video/wcB_HLgIjMs/видео.html
👉ÚNETE A MI GRUPO EXCLUSIVO DE WHATSAPP AQUÍ chat.whatsapp.com/Cnuo97C0UWY1ArRqZCVtwi
Hola, gracias por tu información. Yo tengo contrato por un año por inmobiliaria, el conjunto hizo un ajuste (aumento) a la cuota de administración en el mes de diciembre y este costo me dice la inmobiliaria que debo asumirlo. es legal ? tengo entendido que el incremento de lo que se pacto en el contrato debe ser anual.
es obligatorio estipular en el contrato que siempre se tiene que pagar adelantado el mes de arriendo??
Cuantos dias contempla un mes de arriendo?
cuando por algún motivo hubo un atraso y se coloco al orden del dia pero la agencia de arrendamientos no reportaba estos pagos a la aseguradora finalizo el contrato y no se renovó esta entrega el paz y salvo pero la aseguradora manifiesta deuda , que se puede hacer en ese caso ya que las casas de cobro siguen molestando y se tiene e paz y salvo de que no se debe nada por parte de la inmobiliaria , muchisimas gracias si me puede dar una respuesta , feliz dia
muchas gracias, si los pagos se hacen por transferencia vía nequi o cualquier otra aplicación los soportes que genera estos sirven como recibo ?
Teniendo en cuenta que esta pregunta es repetitiva voy a hacer un short para aclararte German. Es y no es un soporte. Luego te lo explico. Un abrazo Hermano
🏢¿Dueño de inmobiliaria o propietario? Mejora tus contratos de arrendamiento y multiplica tus ingresos con INMOGANA💰🔑
Haz clic aquí 👉inmogana.com/clic-aqui
¡Es tu turno de prosperar! 🚀
Leonardo estoy atrasado en el pago del canon de arrendamiento en 4 meses porque me quedé sin trabajo y ahora he tomado la decisión de entregar el inmueble y hacer un acuerdo de pago de la deuda, pero la agencia me dice que ya no es con ellos, sino con la aseguradora, sin embargo la aseguradora no quiere hacer un acuerdo y me exige pagar todo. Frente a esta situación le pregunto: a quien le enteego la casa?
Yo en mis contratos ,coloco la cláusula MES ANTICIPADO.Si se coloca vencido de pronto se van sin pagar.
NUNCA HAGO CONTRATOS VERBALES. ESCRITO Y AUTENTICADO EN NOTARIA.
¡Hola, @gladysluciapatinorios5261! 😊 Tienes una excelente práctica al incluir el mes anticipado y asegurarte de que todo esté por escrito y autenticado en notaría. Es la mejor manera de protegerte como propietaria y evitar problemas.
Te invito a registrarte en nuestro sitio web para obtener más herramientas y modelos de contratos que te ayudarán a seguir protegiendo tu propiedad.
👉 Regístrate aquí www.contratodearrendamiento.co
¡Gracias por compartir tu experiencia! 😊
Buenas tardes,mi inquilina paga hasta el 10 yo compré la casa en agosto del año pasado ,estaba en 780 y yo le subí a 900 pues era muy económico es un segundo piso completo independiente total, la señora no quiso hacer contrato por q ya estaba aquí,mi pregunta es es le puedo subir el arriendo en febrero o espero hasta agosto ya q todo está muy costoso y los aptos están más costosos ,gracias.
Muchas. Gracias. Por. Sus. Comentarios
A ti Héctor por ver el vídeo. Ayúdame a compartirlo
Buenos días derecho inmobiliario necesito una consulta tenía unos inquilinos pesadilla ya se fueron debiendo 7 meses de renta y los recibos públicos.yo se que no me van a pagar, como puedo hacer para demandarlos para que le queden los antecedentes para que no hagan de las suyas a otros arrendadores
Derecho inmobiliario y si a uno le piden la casa x hacer un reclamo justo después de uno vivir ahí cuatro años x favor respondame y gracias
Hola Irma... A nadie le pueden pedir la casa por hacer un reclamo justo. Es terrible que pase eso. Te invito a que te registres en el siguiente enlace para que cuando estemos en vivo puedas entrar y contarme tu caso. asesorinmobiliario.co/directo
Difiero un poco de tus comentarios. Si hay solo un contrato "verbal", entonces para efectos legales nadie está obligado a nada hasta que por medio de un juicio donde se desahoguen testigos y demás pruebas, se pueda demostrar, pero no hay nada que obligue a nadie.
Aaaoooommmmmm... pues yo no difiero del tuyo. En estos casos me gusta hablarlo directo para conocer mejor tu punto, ya sea para aclarar el mio o mejorar la forma de expresarlo. Te invito al proximo directo pa que hablemos. Gracias por opinar. te dejo el enlace para que te registres. asesorinmobiliario.co/directo
Hola una pregunta, en el recibo q m facilita el arrendador debe especiificar de mes a mes?? osea hago referencia a q si pago el 20 de cada mes debe el arrendador especificar que el pago del arriendo es de 20 ejemplo de octubre al 20 de noviembre el pago del actual arriendo que genere? Te agradeceria si m respondieras porfa.
Yo acabo de arrendar una casa este 23 de agosto y di el mes de arriendo cuando pago la otra cuota
Buenas tardes como estas. Tengo la casa por una inmobiliaria desde enero y en febrero 27 la casa fue arrendada me depositaron el arriendo el dia4 marzo y me llamaron a decirme que la arrendataria les dijo que se Iván ellos les dijeron que devia pagar un canon de 4000000$ para poderse ir y Ami me dice que me pagan el arrendo atrasado hasta que ella conteste que va a hacer si continua o se va dígame por favor esto es legal
MI CASO . LOCAL COMERCIAL.
Cliente lleva 10 meses pagando el Canon de arrendamiento 15 o 20 dias despues de lo pactado en el contrato. Que interes de mora debo cobrarle. Y si es causal de solicitar el inmueble.
Hola Julio.... Pues en efecto hay un incumplimiento, si el tema es de intereses no pueden ser mayores que los que estén fijados por la Superintendencia Financiera.
Esto que usted esa diciendo es totalmente cierto pero se lo discuto porque las inmobiliarias le cobran al inquilino que se retrasa en esos días que usted dice le cobran intereses y son para ellas más no para el propietario.
Hola. Realmente No hay nada q discutir los propietarios pueden optar por entonces administrar directamente y ejercer el cobro. De esta manera no sentirás que existe algo irregular
Uni paga el seguro inmobiliario para recibir el dinero sea como sea de la agencia"" respetable", naturalmente el interés es para ellos.
Puedo exigir que el pago sea unicamente mediante consignación bancaria ?
Hola buenas noches tengo una duda resulta que consegui un apartamento se firmo el contrato pero aun no lo voy a ocular hasta no cumplir el contrato donde vivo actualmente, entonces la arrendadora me esta diciendo q asi no lo vaya a ocupar todavia debo darle lo del arriendo mas el deposito , mi pregunta es ¿ Eso se puede hacer ?
Claro usted firmo el contrato .de ay comienza correr el arriendo.
Cuando empieza a contar los 30 dias del arriendo?
Las consignaciones que hace inquilino valen como recibo?
Hola Liliana, te cuento que en realidad una consignación no es lo mismo que un recibo, no obstante, sirve de prueba. No dejes de pedir el soporte.
Hola oye en mi caso mi arrendador no me da recibos desde el 2017 el contrato lo celebramos en Febrero del 2016 se vencio en Feb./2017 y ahora llega el 1ro de Mayo del 2023 muy molesto xque meti un auto mas al estacionamiento para bajar mi mandado, lo cual solo tengo un cajon y pues me quede dormido y me llega a las 11:30pm a tumbarme la puerta casi a golpes tocando y me dice bien agresivo que me largue del depto. Y que tengo hasta el dia 7 de Mayo 2023 para salirme sin falta y aparte me amenaza diciendome "sobre aviso no hay engañó" quisiera saber hasta cuando tengo derecho para estar cuando te piden que desocupes el inmueble con un contrato vencido y sin prueba de recibos de renta x 6 años. Yo le pedi qud me diera un escrito de desalojo del depto. Y le dije tmbn que donde le podia depositar la renta y no me contesto y lo hice x el medio de WhatsApp. Quisiera saber cuales son mis derechos? Gracias
A mi hoy me pasó igual
yo tengo contrato verbal digamoslo asi y pago el quinto día del mes por adelantado y si por fuerza mayor no puedo cancelar como lo vengo haciendo si es posible pagar cualquier día dentro del mes nisiquiera el ultimo dia sino 10 días después''??
Si no puedo pagar a tiempo mi renta se me debe esperar unos días porque arrendador me está cobrando 50 pesos diarios hasta que cubra la renta que puedo hacer ayuda
la escalera es compartida para los pisos segundo y tercero y esta por fuera de los apartamentos, si alguien se cae de esta escalera el dueno es responsable de pagar ?
Que devo aser que el inquilino no paga las facturas de luz y de agua
Donde vivo el dueño del apartamento dice, a mi me paga el 20 y no es el 21 ni el 22 y este año nos subio el doble de lo autorizado por el gobierno y nos dijo que el proximo año o sea el 2023 seguiamos con el mismo precio pero no cumplio, ya nos pidio porque va a construir cuarto piso, hay que entregar 20 diciembre 2022, ya pagamos 1 año el doble de lo autorizado
Ufffff... terrible que te hayan cobrado el doble del incremento.
Tengo una situación que yo vivía en el 2 piso
Pero la dueña me ofreció el 1 piso
Yo cancel el deposito el día 22 dela fecha ya para pasarme Al 1 piso pero el maestro de obra termino el 3 del siguiente mes
Ahora la dueña quiere que le pague los 15 día que estuve en el segundo piso esperando que terminará la obra del maestro de obra no es mi culpa yo tengo derecho a 15 día para desocupar sea de un piso a otro o de un apartamento a otro
Hola necesito saber si debo pagar el arriendo cuando yo no puedo salir a trabajar y ya llevo más de un mes que están en reparaciones xq se partieron las paredes x el terremoto y están haciendo reparaciones total en la casa (eso tbn me da desconfianza xq x más q maquillan la casa estructuralmente se refracta cuando hay temblor)
El caso es q no he podido salir a trabajar y yo estoy moviendo todo y apurando al chico xq se demora y no debería en serio se demora xq le conviene cobrar x día y el dueño m está cobrando arriendo pero esq no entiende q no he podido salir a trabajar debo estar moviendo todo y d paso estar pendiente q el trabajador trabaje...
Auxilio ayuda
Se puede quitar. Los. Servicios.
Debo. Mes. Vencido
Y casi siempre. Pago. Mes. Vencido
Y me lo han recibido
Llevo dos. Años. El señor. Me. Subiio. 50mil. De. L tacazo. Nunca. Isimos. Contrato.
Debia. Canselar. Hoy. 30. Pero. Me. Mando. Quitar. La. Luz. Esta. Dentro la. Ley
Gracias. Por su. Respuesta
¡Hola @LeonorBueno-i8i! 😊 Te invito a conectarte a nuestro Consultorio Jurídico Inmobiliario en vivo los martes y jueves a las 2 p.m. para responder a todas tus dudas y brindarte asesoría gratuita. ¡No te lo pierdas! 🔴⚖️
Tengo 6 meses y pago antizipado pero el arrendador no ha entregado la casa y me dijo que buscará pieza pero no me avisaron con tiempo y me acosan cada momento que tiempo tengo para entregar la pieza orienteme por favor
LA INMOBILIARIA EN QUE FECHA DEBE PAGAR EL CANON DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, AL DUEÑO DEL INMUEBLE ??
Cómo se arregla el pago de agua y luz de un local con un contador compartido.
Jummmmm que pregunta tan interesante, me inspira a sacar un proximo video para ayudar a calcular adecuadamente esta situación. Te estaré viendo entonces en ese video cuando salga
@@DerechoInmobiliario muchas gracias por su deferencia. bendiciones.
Si viste el video participa en esta encuesta 👉ruclips.net/user/postUgkxCqEkHbamxgP_-6BKl_Fn1t5BFbKwcman
Y que pasa con la gente que paga el arriendo por adelantado como es el caso de mi hermana y la inmobiliaria últimamente siempre le pone multa porque según ellos el pago se cargó con un código que ellos mismo dieron mal 😞 y por ejemplo como siempre paga el arriendo los 23 pero en realidad su contrato inicia los 1 lo que significa que paga de 1 a 1b😢 pero ella siempre paga adelantado por ejemplo pago el arriendo de enero y febrero ambos adelantado y ahora que va a pagar marzo le sale con multa 😢😢😢
Leonardo, me gustaría saber quién defiende a los que arrendamos por medio de inmobiliarias de los abusos de éstas?
Hola Victoria... Puedes acudir a las alcaldía donde puedes formular tu queja
Las alcaldías no saben responder cuando uno les averigua. Definitivamente estamos a expensas de sus abusos.
Has pensado que quizá no has realizado adecuadamente tu queja. Recuerda q todo tiene un procedimiento. Pregunta ese trámite a través de un derecho de petición. Te aseguro q se puede.
Deberías hacer una versión México cdmx
Hola Alejandro, sería genial.... Para México estoy apuntando para aprender de sus normas como un ejercicio de derecho comparado.. saludos desde Cali Colombia 🇨🇴
El inquilino no quiere pagar, que porque a el no le han pagado, pero entra y sale con compras.
Si pactas otra periodicidad en el pago, se regirá por la voluntad de las partes.
Exacto @Paraiso.... lo importante es pactar claramente esa periodicidad.
El arrendatario me puede cobrar por 4 dias que me demore por desocupar
Doctor Leonardo el inquilino me entrega el aparmeto hoy 20 se vence me tiene q pagar
No abusivo
Porfavor no puedo pagar tanto es como pagar otra renta tengo que pagar eso en3dias
Hola mi nombre es fredy y tengo dos preguntas
que ien
No todos somos o actuamos de mala fe algunos inquilinos si q actúan mal así q no generalice
Hola Estefania, como vas... tu eres una gran inquilina. No te sientas aludida.... personas q son la excepción sea como arrendataria o arrendadores es lo que necesitamos para ser mejores. Un fuerte abrazo