울산에서 저평가 되어있는 아파트는 주상복합 뿐입니다. 일반 아파트가 많게는 3배에서 적게는 50% 이상 오른것에 비하면 , 주상복합 아파트는 10년전 가격이나 지금 가격이나 별 차이가 없습니다. 현재 물가로 볼때 그 가격으로는 건물을 지을 수도 없을겁니다. 정리해서 말하면 , 일반 아파트는 저점을 가늠 할 수 없으나, 최소한 주상복합 아파트는 더 떨어질 자리가 없다는 겁니다. 참고하세요 ~
울산은 예전부터 지금도 도시 디자인을 잘못잡아서 시민들이 살아가기때문에 삶이 힘이 듭니다. 도심은 모아놔야하고 공장들을 외곽으로 빼야하는데 띄엄띄엄 신도를 만들어놓았으니 택시,버스가 안되고 오직 자가용을 가지고다닐수밖에 없습니다. 국민들의 삶이 힘든건 앞에 정권과 현재 정권의 잘못들이 크지만 지방자치제의 잘못이 더 크다고 봅니다. 또한 지방에도 수도권에도 자칭시행사라는 부동산 브로커들이 택도아닌땅을 싼값에 사서 어떻게 어떻게 인허가를 받고 건설사에 엄청 비싸게 팔아서 돈잔치를 하고 건설사는 비싸게 분양하고 이런걸 잡아들여야 합니다.트램과 남부권 신도시건설,트램 전부 실패한다고 봅니다.
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노노노
미친집값입니다
더더더 기다려야
약사더샾이랑 송정지구보고있습니다.
송정지구도 같이 영상만들어주세요.
정확히 말씀드리자면 울산은 공업도시이지만 저출산과 젊은층 회피로 급격한 인구사막화가 진행중이라 볼수있습니다
앞으로 외국인 노동자가 늘어나겠지만
향후 10년 후로만 보더라도 농어촌 빈집사막화 현상이 똑같이 일어날듯하네요
정확히는 인구사막화가 아니라 인구집중화가 더 심화될거임
남구, 중구 중심으로 발전 그 외 북구, 울주군은 인구 감소
울산정도면 지방에서 탑으로 양호한 편입니다
몇년간 2천세대 이상 대단지 신축물량 여러개 완판난건 지방에선 울산 밖에 없습니다
음..인구는 우리나라 전체적으로 심하게 줄고 있지요~~^^
오르고 내리고를 떠나서
신규아파트의 분양기가 미쳤어요!~
혹시 대출예정이라면 하우스푸어 감수하세요!~
대공원! 20여년 된...
학군과 생활기반이 삼산으로 이동 하면서 남구가 살아난거 겠죠?
대공원 주변에 있는 아파트 주민들도 인근 공단의 악취는 지금도
고통 받고 있으니...
울산에서 저평가 되어있는 아파트는 주상복합 뿐입니다.
일반 아파트가 많게는 3배에서 적게는 50% 이상 오른것에 비하면 , 주상복합 아파트는 10년전 가격이나 지금 가격이나 별 차이가 없습니다.
현재 물가로 볼때 그 가격으로는 건물을 지을 수도 없을겁니다.
정리해서 말하면 , 일반 아파트는 저점을 가늠 할 수 없으나, 최소한 주상복합 아파트는 더 떨어질 자리가 없다는 겁니다. 참고하세요 ~
울산은 주상복합의 무덤 이라는 말이 있습니다.울산은 보수적이라 주상복합 보다 아파트를 훨씬 선호 합니다.
울산사람들 시골 사람입니다
모든 광역시가 주상복합을 좋아하는데 울산만 싫어합니다
교육시켜도 안바뀌버다
공기좋고 교통 좋은 곳은 중구 동원로얄입니다 여름에 에컨 필요없이 시원합니다
소중은 의견 감사합니다 👍
수암힐스 2단지 어찌보시나요
집이 남아도는데 코로나 노령화 인구감소에 여유돈있으면 해볼만한 소식
저도 언젠가는 전고점으로 갈 거는 같은데(오래 걸리겠지만)
단순하게 접근 한 게 아닌지요...
아뇨 고민을 많이 했는데 송정 아이비만봐도 전고점 7억인데 지금6억이거든요
생각보다 빨리 전고점갈것같아요..
두루뭉실하게 신정동이라 하지말고 신정2동이라 하세요 신정동이 얼마나. 넓은데 옥동과 붙어있는 신정2동이 핵심 자리요
송정지구는 신도시가 형성된 곳인데~
울산사람으로서 보건데 냄새에 민감한 분이면 별로입니다
주변에 오래된 축사가 있어서 바람불면 냄새가~
작년에 송정갓습니다 감사합니다
울산은 예전부터 지금도 도시 디자인을 잘못잡아서 시민들이 살아가기때문에 삶이 힘이 듭니다.
도심은 모아놔야하고 공장들을 외곽으로 빼야하는데 띄엄띄엄 신도를 만들어놓았으니 택시,버스가 안되고 오직 자가용을 가지고다닐수밖에 없습니다.
국민들의 삶이 힘든건 앞에 정권과 현재 정권의 잘못들이 크지만 지방자치제의 잘못이 더 크다고 봅니다.
또한 지방에도 수도권에도 자칭시행사라는 부동산 브로커들이 택도아닌땅을 싼값에 사서 어떻게 어떻게 인허가를 받고 건설사에 엄청 비싸게 팔아서 돈잔치를 하고 건설사는 비싸게 분양하고 이런걸 잡아들여야 합니다.트램과 남부권 신도시건설,트램 전부 실패한다고 봅니다.
남구 공기 아직 안 좋아유
소중은 정보 감사합니다
음. 솔직히. 공부더해야겠다
남구는 솔직히 힐스만 눈에 들어오는듯..
아직 멀어음
방문 감사합니다
모두들 행복하세요 😃
울산 위험해요~~
참 어이없네 ㅎ
🎉🎉
제가 토박이 울산시인데 음ᆢ 야음동은 인식이 안 좋습니다
옛날말입니다.
더샵 , 오른거 보세요.
예전에 조선족, 중국인들 많아서 속시끄러운 동네..
야음동에서 칼부림 살인사건으로 뉴스 보도 된 적 있음. 요즘은 어떠려나
개소리.하네..그럼.넌넌.투자해냐. 이런 개소리하지마라
아저씨 마이 사세요~~~~
자본주의 체제의 대한민국에서 경제공부, 돈공부는 필수 입니다.
학교에서는 절대 가르쳐주지 않다보니
투기는 나쁘다는 생각을 가지게 되지만
제대로된 경제공부를 해보시면 생각이 바뀌게될 것 입니다.
오늘도 좋은 하루되세요 😃
집값이 미쳐가고있다
너무 단순한 분석....
울산 2억에 살만한 아파트가 많던데
30년 이상, 24평이하는 가능.
울산은 더 떨어질거 같은데~~
하반기부터는 본격적으로 하락예상 합니다
울산도😂
응틀렸쥬~~
오르고 있음
니나 마니 사세요
너무 단순한 분석이네
역시 유튭이나 인터넷 대부분은 부동산은 부정적이군
정부가 돈빌려준다는데 도망갈 상황이오 왜 사라시오
정신 차리세요 앞으로 더. 빠집니다
지금도 고평가 인거 초딩도 알고 있어요 참나 어의없다
즐거운 하루되세요 ^^