শ্রদ্ধেয় স্যার, আপনাকে অসংখ্য অসংখ্য ধন্যবাদ । আপনার দেওয়া তথ্য আমাদের চলমান l.s.t. মামলার সাথে মিল আছে। আপনাকে আবার ও জানাই আন্তরিক ধন্যবাদ । ভাল থাকুন, সুস্থ থাকুন। আমাদের দোয়া করবেন।
জনাব। আমার বাবা ১ বছর হয় স্বাভাবিক মৃত্যুবরন করেছেন। মৃত্যুকালে তিনি ২ টি বাড়ি রেখে গেছেন, ১ টি ৬ তলা বিশিষ্ট বাড়ি যেটাতে তিনি এবং তার ২ পূত্র সহ বসবাস করতেন এবং কিছু ফ্ল্যাট ভাড়া দিয়েছিলেন। এটা ছিল নুরের চালা, বাটারা,গুলশান,ঢাকা। অন্য একটি বাড়ি যেটা ডেভেলপার দ্বারা নির্মিত (৫০%)। বাবা নিচ তলা গ্যারেজ সহ ৫ টি ফ্ল্যাটের মালিক ছিলেন এখান থেকে তিনি প্রতি মাসে ভাড়া নিয়ে যেতেন। এটা মেরুল বাড্ডা,ডিআইটি পজেক্ট, ঢাকা। বাবা ২ পুত্র, ৬ মেয়ে এবং মাকে রেখে মারা যান।৩/৪ মাস পর মা মারা যান। বাবার মৃত্যুর পর ভাইয়েরা তাদের বোনদের কোন তালাশ করতেন না। বাপের বাড়িতে গেলে তাদের দূর দূর করি তাড়িয়ে দেয়। তারা উভয় বাড়ির ভাড়া নিয়ে নেয়। এক পর্যায়ে বোনরা তাদের অংশ দাবি করলে তাদের হুমকি ধামকি এবং জীবন নাশের ভয় দেখায়। স্থানীয় গণ্যমান্য ব্যক্তিবর্গ শালিস বৈঠক শেষে কোনো মিমাংসা আসতে পারে না।তারা, বোনরা কোনো অংশ পাবে না ব'লে বৈঠক ত্যাগ করে। বিশ্বস্ত সুত্রে জানতে পারলাম ভাইয়েরা তাদের বোন এবং তাদের স্বামীদের বিরুদ্ধে ১৪৫ ফৌজদারী কার্যবিধি দায়ের করেছে করেছে। তারা দখলীয় মালিক দাবি করে। এমতাবস্থায় বোনদের কি করনীয় । অনুগ্রহ করে জরুরি ভিত্তিতে জানালে উপকৃত হবো।
স্যার, আমার একটি প্রশ্ন হল: আমার দাদার সম্পত্তি বাটোয়ারা দলিল না করে চাচা এবং ফুফুরা তাদের অংশ টুকু অন্যের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে। শুধু আমার বাবার অংশ টুকু রয়ে গেছে। এখন আমার বাবা কার সাথে বাটোয়ারা দলিল করবে? নাকি সরাসরি নিজের নামে খারিজ করে নিতে পারবে? অনুগ্রহ করে জানাবেন।
Sir, amr Baba warish sompotti theke nijer vag bikri korte cai ete amr kaka Der sommoti royeche. Ekhon ki ei jomi kharich kora labe? Please answer ta diben sir, bipode aci ..
আমার পিতা তার বোনদের সমস্ত সম্পত্তি থেকে ফাকি দিয়ে বন্ঠন ছাড়াই আমার দুই ভাইকে রেজিষ্ট্রি করে দিয়েছেন,, আমাকে ও ফাকি দিয়েছেন, আমার নামে কিছুই দেন নাই,, এক্ষেত্রে কি করনীয়, আমার বাবা জীবিত
স্যার,,,আমরা পাঁচ ভাই আমাদের ৪ দাগে ৪ বিঘা জমি আছে এক ভাই আরেক ভাইয়ের কাছে ৪ দাগে তার যেটুকু ভাগ আছে সে আমার কাছে বিক্রি করেছে বন্ঠক না করে এখন দলীল টিকবে কি না৷,,,,, পি্লিজ উত্তর দিবেন।
10:48 আসসালামু আলাইকুম সার 10:4810:48 আপনার অনেক ভিডিও আমি দেখছি । আমার চাচা একটি যৌথ সম্পত্তি একক ভাবে বিক্রি করেছে আমার বাবার অংশ না দিয়ে । বিক্রি করার সময় দলিলে আমার বাবার সাক্ষি নিয়েছে । এখন আমরা কি ঐ জমির অংশ পাবো কিনা আমার বাবা এখন নেই মরে গেছেন।
স্যার আমরা দুই পক্ষ,আমার বাবা হেবা দলিল করে দিছে আমার বড় মায়ের নামে,আমার বড়ো না আমার বাবার আগেই মারা যাই,এখন আমরা দ্বিতীয় পক্ষ কি ওই জমির অংশীদার হবো??????
আমর বাবা আর মায়ের নামে জমি আছে আমার দাদা মারা যায় তিন বছর আগে , দাদা বিবাহিত ছিলো ও তার একটি মেয়েও আছে যার বয়স ৫ বছর , আমার দাদার বউয়ের বিয়ে হয়ে গেছে তার কোনো যোগাযোগ নেই এখন আমর মা এই জমি টি আমার নামে দান পত্র করে দিতে চায়, এখন তাহলে কি করা উচিত?
Sir assalamualaikum apna k onek donnobad sundor somadaner jonno sir amar prosno amar cs amar boro babar nama amar boro babar 4 chala 4 maye kintu sa o rs porchai amar borobabar 4 chalar nama hoicha amonki 4 chaler oarisder nama namjai hoicha sompurno asset amar prosno sir amar boro babar 4 maye ki akhon ai asset pava somadan dila sir onek upokito hobo
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার একটা প্রশন হচ্ছে, আমরা ৩ভাই ৫বোন।আমার বড় ভাই ও ছোট ভাই দুইজনে মিলে একজন আরেক জনকে হেবা দলিল করেছে। আমাদের কাউকে কিছুই যানায়নি।এখন কি দলিল বাতিল হবে।
আমার বাবা মারা যাওয়ার ১.৫ বছর আগে জমি কেনে এবং সেই জমির খারিজ বাবার নামে না হওয়ার আগে আমার নামে রেস্ট্রি করে দেয়.... এখন এই জমি কি আমার নামে খারিজ করা যাবে কিনা.... নাকি আমার অন্য ভাইও সেই জমি ওয়ারিস সূত্রে পাবে.....উত্তর দিলে খুশি হব
স্যার ওয়ারিস সূএে আমার দাদা জমি পায় তার বাবা থেকে। এবং বি এস দাদার নামেই করা হয়েছে। আমার দাদা এখন ওয়ারিস সূএে আবার বাবাকে দলিল করে দিয়ে গেছে।কিন্তু বর্তমানে দাদার ভাই মামলা করেছে জমি নিয়ে। এ জমি কি মামলা করে নিতে পারবে? আইন কি বলে??? জানাবেন প্লিজ।
ভাই তিন ভাই মিলে জমি কিনেছে কিন্তু জমির দলিল সব বড ভাইয়ের কাছে সব গুলো। এখন দলিলটা তার কাছে থাকলে কোন সমস্যা হবে কি..? আর দলিলটা নিজের কাছে রাখতে কি করতে হবে..?🙏
রেজা ভাই বড় ভাইয়েরা বন্টন করতে চায় না কেন খালি বিক্রি করার তালেই আছে বড় ভাইদের প্রতি আইনি কি ব্যবস্থা নিতে পারি আমাদের সমাজে বড়দের উপর কথা না বলা কিন্তূ আমার তো ক্ষতি হয়ে যাচ্ছে
আসসালামু আলাইকুম ওরাহমাতুল্লাহ প্রিয় স্যার আমার একটা জরুরি প্রশ্ন আছে আমরা পাঁচ ভাই এক বোন আমার এক ভাইয়ের অংশ বণ্টননামা না করে আমার নামে হেবা দলিল করে দিয়েছে এখন আমার কি কোনো সমস্যা হবে? যদি সমস্যা হয় তাহলে আমার করণীয় কি সমাধান কোরব কি ভাবে একটু জানাবেন প্লিজ স্যার
আমি সরকারি প্রাথমিক বিদ্যালয়ের শিক্ষিকা। আমি একটা জমি ক্রয় করতে চাই। যার ওয়ারিশ 5 ভাই 1 বোন। ভাইয়ে ভাইয়ে বিবাদের কারণে তাদের বন্টন নামা দলিল করা সম্ভব হয় নাই। দুই ভাই যতটুকু জমি ওয়ারিশ সূত্রে হকদার হয়েছেন ততটুকু জমি আমার নিকট বিক্রয় করতে ইচ্ছুক। এই জমি টি আমি ক্রয় করতে পারবো কি না? দয়া করে জানাবেন।?? আরেটি বিষয়,আমার স্বামী 5 বছর আগে মৃত্যু বরণ করেছেন। মৃত্যুর পূর্বে তিনি আমাকে একটি জমি হেবাদান হিসেবে দিয়ে গেছেন,এই জমির পরিমাণ 10 শতাংশ। তিনি ওয়ারিশ সূত্রে পিতার নিকট হতে পেয়েছেন। ভাইয়ের নিকট হতে কিছু অংশ কিনেছেন। বোনের নিকট থেকে কিছু অংশ কিনেছেন। দলিল 3টা। কিন্তু তার বোনের দলিলের কথা উল্লেখ করতে ভুলে গেছেন। দুইটি দলিলের উল্লেখ করেছেন। এই দলিল টি কিভাবে সংশোধন করা যাবে? বা নাম খারিজ করা যাবে? দয়া করে জানাবেন। জানালে উপকৃত হবো।
আমার সম্পত্তি আমার ভাই এর সাথে এওয়াজ করেছি এখন আমি ভুগ দখলে আছি কিন্তু কুন এওয়াজ দলিল নাই।আমার ভাই এই সম্পত্তি আরেক ভাইকে হেবা করে দিছে। সেই দলিল কি টিকবে।
ভাই আমার বাবার মৃত্যুর পরে আমরা দশ ভাইবোন বাবার রেখে জাওয়া সম্পত্যি নিজেরা দাগে দাগে ভাগ নাকরে, আমরা সকল ভাই বোনরা আপষ করে একএক জন একএক জায়গায় ভোগ করি।এবং এই ভোগ করা জমির মধ্যে প্রতি জনার মধ্যে একাধিক দাগ রয়েছে। এই অবস্থায় আমরা যে যেখানে আছি, এই অবস্থায়কি নিজেদের নামে নামজারি করা জাবে?দয়া করে জানাবেন।
আমি এবং আমার ভাই পৈত্রিক সুত্রে বাড়ির একটা অংশ পেয়ে নিজেদের নামে খারিজ করেছি।এবং দুজনেই দখলে আছি। এখন যদি আমি আমার ভাইকে না জানিয়ে শুধু আমার অর্ধেক অংশ আমার স্ত্রী এবং সন্তান এর নামে হেবা করে দেই তাহলে কি দলিল করতে পারবো? হেবা দলিল করতে পারলে কি তারা নিজেদের নামে খারিজ করতে পারবে?
স্যার আমরা ছয় ভাই আমাদের বাবার ভাড়ি জমি পসলি জমি 15 দাগে ছিল সব দাগে বাবা সমান সমান ভাগ করে হেবা দলিল করে দিয়ে দিছে জমি দামি সস্তা ছিল বলে বাবা সব জাগাই কম কম করে 6ভাইকেঐ দিছে এখন আমাদের হারিজ করতে স্যমসা হবে কি না জানাবেন
পাঁচ জন ভাইবোন আমার বাবার কিন্তু এই জমিতে ওরা ওয়ারিশ চাইতেছে কিন্তু আমার বাবা জমিটা আমার নামে দানপত্র করে দিয়েছি। এই দানপত্র কি ঠিকবে? জানালে উপকৃত হব স্যার।
স্যার আমার প্রশ্ন হচ্ছে,হেবাবিল এওয়াজ মূলে কোন ২ জন ব্যাক্তি যদি ২টি খতিয়ানের মধ্যে ১৬২ শতাংশ জমির মালিক হন আর ঐ ২ জন ব্যাক্তিই যদি উক্ত ২ টি খতিয়ানের মধ্যে নামজারি ছাড়াই একজন ১টি খতিয়ানে আর অন্যজন আর ১ টি খতিয়ানে সম্পূর্ণ জমি বিক্রি করেন আর এভাবে ২ জনের সম্পূর্ণ জমি যদি আমি ক্রয় করে থাকি তাহলে কি আমার সম্পূর্ণ জমি টিকবে???? হেবাবিল এওয়াজ টি আমার দাদা দিয়েছিলেন
আমার বাবার দাদু বেশ কিছু সম্পত্তি এক জনকে খাইখালাসি 10বছরের জন্য দিয়ে ছিল কিন্তু ঐ মিয়াদ শেষ হবার 2বছর আগে বিক্রয় করেছে বলে দাদুর ভাইপো সব আর এস রেকর্ড করে নিয়েছে। সি এস দাদুর নামে।50বছর হলো তার হলে কি আইনী পথে জমি ফিরে পাওয়া যাবে কি ।একটু বললে ভালো হয়
আমার দাদা ৫ টি দাগে জমি আছে এখন তিনি মারা গেছেন তার ৩ ছেলে এই তিন ছেলের মধ্যে আমার বাবা একজন তিনি বণ্টননামা মামলা করেছেন আমার বাবা চাচ্ছেন প্রতিটি দাগ থেকে তাহার প্রাপ্যতা পেতে স্যার আমার প্রশ্ন হলো আমার বাবা কে কি প্রত্যেকটি দাগ থেকে বিজ্ঞ আদালত জমি দিবে নাকি আমার চাচারা ভালো জমিতে দখল থেকে ঘর বাড়ি করে আদালত এর কাছে ছাহাম চেয়ে কোনো দাগ এর সম্পূর্ণ অংশ নিয়ে নিতে পারবে ? স্যার এটার জন্য একটা রিপ্লাই ভিডিও চাই???
আসসালামু আলাইকুম স্যার কেমন আছেন আশা করি ভাল আছেন আমার একটা কথা হল আমরা কেউ জানিনা আমার এক ভাই আমাদের জায়গা আমার বাপের কাছ থেকে ক্রয় সূত্রেদলিল করে নিয়েছে এখন আমাদের বাকি আমরা তিন ভাই এই সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হয়েছি এখন আমরা কি করতে পারি
সার আমার একটু হেল্প করেন প্লিজ, আমার বাবা মারা যাওার পর আমরা তিন বাই ১ বোন ছোট মোটামুটি ক্লাস টেনে পড়ি ১ বোন ছোট ও আরেক বাই আরো ছোট সে সময় আমাদের কিছু টাকা আমার দ্বিতিয় মায়ের সন্তন লেখে নিয়েছে সেটা কি পাওয়া জাবে একটু জানাবেন প্লিজ
ধন্যবাদ স্যার । কিছুটা জটিলতা রয়েছে আমার। তাই প্রশ্ন করলাম । একটি 10 শতাংশ জমির 4 জন মালিক ক্রয় সূত্রে । প্রথম জন বন্টননামা না করে তার ভাগের 2.5 শতাংশ জমির মধ্যে 0.5 শতাংশ জমি তার ছেলেকে হেবা করে দিয়েছে জমি একেবারে পশ্চিম পাশে খালি জায়গায় যেখানে কোন স্থাপনা নাই । এই 0.5 শতাংশ জমিটির তিন দিকে সরকারি জমি ও এক দিকে দাতাদের অংশের জমি। আর এই ভাবে চৌহদি উল্লেখ করে তার ভাগের 2.5 থেকে 0.5 শতাংশ হেবা দলিল করেছে । যার তিন দিকে সরকারি জমি । এইভাবে হেবা দলিল কী টিকবে ?
আমার বাবার নামে জমির রেকর্ড আছে কিন্তু তারা দুই ভাই কিন্তু বন্টন হয়নাই অথচ আমার ছোট ভাই কে আমার বাবা আমার ছোট ভাইকে জমি লিখে দিয়ে গেছে মৃত্যু র আগে তাতে আমার ভাইয়ের কি দলিল টিকবে
আমার বড় ভাই বাবার কাছ থেকে একটি অছিয়ত দলিল করে যার পরিমাণ 100 শতাংশ। বড় ভাই নিজের নামে 93 শতাংশ । বাকি 7 শতাংশ 5 ওয়ারিশ এর মধ্যে মা আছে। কিন্তু ওয়ারিশ দের বাকি 7 শতাংশ পুনরায় বড় ভাই নিজের নামে করে নেন। এখন সমাধান বা পতিকার কি?
Dear Sir what if Mother gives Power of Attorney to deal with her land to her one child without informing her other two children and the one with power of attorney sells the land at market value but registry at the minimum govt. Rate. Now what can the other children can do? After learning that they are saying it's 40 lacks when it's 1crore taka market value
আমার দাদার ২ পখ্য' আমার দাদা ২য় পখ্যের ৫ ভাই বনের নামে জমির এক ৩য় অংশ দান পত্তন করে দিয়েছে।আর এক অংশ দাদার নমে আছে।এখন আমার দাদা সব জমি নিজের নামে নেওয়ার জন্য আবার কটে মামলা করেছে।যাতে করে ১ম ও ২য় পখ্য সমান ভাগ পাই। এখন দাদার নামে জমি ফেরত নেওয়ার জন্য কি করনিয়ো।পিলিজ দয়া করে আমাকে জানাবেন।
স্যার আমার দাদি তার অন্য ছেলে ও মেয়ে না জানিয়ে ও বন্টান না করে তার বড় ছেলে মাকে নিয়ে তার সব সম্পত্তি হেবা করে নেয় এখন কি বড় ছেলের দলিল ঠিকবে কিনা তার মধ্যে আমার দাদি সম্পত্তি পায় সব খান থেকে ৩৩ শতাংশ কিন্তু তার বড় ছেলে নিয়ে পেলেছে ৪১ শতাংশ কিন্তু ৪১ শতাংশ জায়গা দাদি পায় না এখন কি দলিল ঠিকবে কিনা? ধন্যবাদ স্যার।
স্যার আসসালামু আলাইকুম। চার বোন তার পিতার উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত একখণ্ড ১৯ শতাংশের জমি কোন আপোষ বন্টন,নামজারি ছাড়াই সমস্ত অংশ দুই ভাইয়ের এক ভাইকে হেবা করেছে এবং মাতা তার প্রাপ্য অর্ধাংশ হেবা করেছে।এক ভাই হেবা করেনাই।হেবা করার উদ্দেশ্য ছিল ভাই সেখানে বাড়ি নির্মান করবে এবংপরিবারের সবার বাস করার জন্য ঘর তৈরি হবে।কিন্তু ছোট ভাই হেবাসূত্রে দলিল করার পর তঞ্চকতা করে সে জমি বিক্রি করার প্লান করছে।এবং বোনদের সাথে তঞ্চকতা / প্রতারনা করছে।এমতাবস্থায় কি এই কৃষি জমির হেবা দলিল বাতিল করে বোনেরা মালিকানা প্রতিষ্ঠা করতে পারবে? জানালে কৃতজ্ঞ হব।ধন্যবাদ
ওয়ারিশান সম্পত্তি সুকৌশলে কায়দা করে অংশ নামা করার কথা বলে জালেম ছয় ভাই পাঁচ বোনের সম্পূর্ণ সম্পত্তি দানমুলে কাগজে কলমে রেজিষ্ট্রেশন করে নিয়েছে এবং এই বিষয় দীর্ঘদিন যাবত গোপন ও রাখে এমতাবস্থায় স্যার এই ছয় ভাইয়ের বিরুদ্ধে আইনানুগ কি কি ব্যবস্তা করা যায়। ধন্যবাদ স্যার।
আমি একজন প্রবাসী , ২০২১ সালে আমি একটি জমি ৫০% টাকা দিয়ে বাইনা রেজিস্ট্রি করি এবং পরবর্তীতে আমি বাকি টাকা পরিশোধ করলে আমার নামের পরিবর্তে আমার ভাই বিশ্বাসঘাতকতা করে দলীল লেখকের সাথে পরামর্শ করে নিজের নামে মুল দলীল করে ক্রয় আমি প্রবাসে থাকার কারনে তা জানতে পারি ২০২২ সালের ডিসেম্বর । এখন আমার করনীয় কি দয়াকরে জানালে উপকৃত হব । জাজাক আল্লাহ
ওয়ারিশ জমি আমাদের সাথে বন্টন নামাদলিল না করে বাহিরের অন্য জনকে বিক্রি করে দিছে করে দিছে কিন্তু যাকে বিক্রি করছে থাকে দখল দেয় নাই এখন আমার কি এখন কি করব হেপ্লনকরে বলোন
আমার বাবা ও অনার দুই ভাইয়ের একসাথে এক দলিলের মাধ্যমে জমি কিনেছেন, এবং বন্টন করা হয়নি, আর আমার এক চাচা মিথ্যা দলিল দেখেয় বলছেন যে অনার কাছে আমার বাবা জমি বিক্রি করে দিয়েছেন, সেই জমিটি আমরা আবার কিভাবে পাবো এবং জমির দলিল টি লুকিয়ে ফেলেছেন তিনি, যদি দোয়া করে আমার whatsapp নাম্বারে কিছু তথ্য দিতেন আমার জন্য ভালো হতো
স্যার অামি একটি জমি ক্রয় করতে চাই। জমি ৬ শতক। দলিল বাবা ও মায়ের নামে। দুই জনেই মারা গেছে। ওয়ারিশ ৫ জন সবাই দলিল করে দিবে। কিন্তু সমস্যা হল গোপন সুত্রে খবর পেলাম বাবা মরার অাগে তার অংশ নাকি মাকে লিখে দিয়ে ছিলো কিন্তু ওয়ারিশ গন বলছে না লিখে দেয়নি। এখন বাবা মায়ের নামে যে দলিল অাছে সে সে দলিল দিয়ে জমি ক্রয় করলে জমি টিকবে কিনা?
জমির মালিক দুইজন, মিউটেশন ও খাজনা খারিজ দুজনের নামে, দলিল ও,এই জমি কিনতে চাইলে একজন দাতা ও একজন সাক্ষী দিলে হবে কিনা? এদের মধ্যে কোন বন্টন নামা দলিল নাই ।
স্যার আমার এক চাচা অংশ হিসাবে জানি বিত্রি করেছে কিন্তু ভোগ দখল এক জায়া গায় সবার সম্মতিতে আমার আরেক চাচা ফুফুর অংশ ঐ জায়গায় থেকে লিখে নেয় তাহলে কি তার দলিল কি টিকবে নাকি
১ একর ৪৩ শতক জমির মধ্যে মালিক ৬ জন! আমার বাবা সহ ৬ জনের! প্রত্যের অংশ ২৩.৮৩ তার মধ্যে ১ চার কাছ থেকে ২০ শতক কিনেছি ২২ বছর আগে কিন্তু ঐ চাচার ৩.৮৩ শতক ২২ বছর পর প্লট আকারে তের ছেলেকে রাস্তার সামনের অংশ রেষ্টি তরে দিয়েছে ২২ বছর ভোগ দখলে আমরা আছি করনিয় কি
আসসালামু আলাইকুম আমরা চার ভাই আমার বাবা জীবিত থাকতে আমার দুই ভাইয়ের নামে কিছু জায়গা দলিল কইরা দিয়ে গেছে এবং আমরা জানি না এখন কি আমরা দুই ভাই যে জাগ্রা দলিল কইরা দিয়া গেছে এই জায়গাটার কি ফিরে আনতে পারব কিনা
আমারা পাচ ভাই পাচ বোন দুই মা আমার মার আমিএকাই পুএ সন্তান বাবার দুই খতিয়ানে একুশ একর জমি একটা খতিয়ানে দশ একর জমিতে আমাকে56 মাকে59 বাবা 205 বাকী সব ঐ মা ওভাইদেরকে রেকট ভূক্ত করেন এবং অন্য খিতিয়ানটাও তাদের নামে রেকড ভূক্ত করে এবং বাবা রেকর্ড ভূক্ত থেকে হেবা দলিল করে দিচছে আইনের প্রক্রিয়া কি?
স্যার আমার নাম ফারুক আমি swadi arub থাকি স্যার আপনার ভিডিও সব সময় দেখি স্যার আমার বাপ চাচা তিন জন আমার দাদা দুই চাচা কে হেবা দলিল দিছে ১৯৮৮ আমরা ৩-১ দখলে আছি এখনো কিন্তু দলিল নিছে দাদার থেকে আমরা জানতাম না চার বছর আগে আমার বাবা মারা যায় থকন আমি ছোটিতে যাই গড়ের কাজ করবো তখন দুই চাচা বলে দাদা তাদের কে দলিল দিয়ে গেছে তখন আমি নকল ওঠায় ۔তারা কোন বন্টন দলিল হয়নি কিন্তু এখন 2021শালে আমি মামলা করবো জেনে বন্টন না করে তাদের ছেলে বৌ কে দলিল দেয় স্যার এখন আমি কি করবো যদি দয়া করে উঃ দেন চির কৃতজ্ঞ থাকবো
কোন পিতা যদি তার সম্পত্তির অংশ তার প্রথম পরিবারের সন্তানকে না জানিয়ে দিতীয় স্ত্রীকে হেবা বা দান করে তাহলে প্রথম পরিবারের সন্তানের করনিয় কি? জানালে উপকৃত হবো।
আমাদের নানা মারা জাবার পর জমি বাটয়ারা হবার আগেই আমার নানি হেবা দলিল তার ছেলের ছেলেকে দেন তা আবার সে জে পরিমাণ পাবে তার চেও বেশি দেন সেই খেতর আমার কি করতে পারি
সি এস মালিকানা রহিম মিয়া মির পরি মান ২৭৯ শতাংশ ওনার থেকে খরিদ সুত্রে মালিক মোঃ মদন বেপারি উনি ১২০ শতাংশ জমি খরিদ করে ১৯৫৫ সালে মারা জায় ওনার ৬ ছেলে ১,২,৩,৪,৫,৬ এনাদের নামে (এস এ) রেকর্ড হয় ১,২,৩,৪,৫,৬, জনের নামে তখন তাদের ভিতর তাদের দুই ভাই এখান থেকে ৮৮ শতাংশ জমি বিক্রি করে দেয় এতে বলে সে এখানে ১৫ বসত জাবত চাষাবাদ করে আসছে তার নগত টাকা দরকার হয়ায় তার এই জমি বিক্রি করে। ঐ দুই ভাই (এস এ) তে বিক্রি করে দেয় তারা মিয়া কাছে ১৯৭৩ সালে, তারা মিয়া (এস এ) তে তার নামে খরিজ করে খাজনা দেয় (আর এস)মুল রেকর্ড তারা মিয়া নামে, তারা মিয়া দখলে আছে এখন মদন বেপারী ৬ জন ওয়ারিশ হতে জে ৪ ওয়ারিশ বিক্রি করে নাই তার নাতি নাতকুর রা এখন দাবি করছে এখন আমার নানা তারা মিয়ার কি দলিল টিকবে বা আমাদের জমি কি করা উচিত এখানা আরো বলে রাখি মদন বেপারী ওনার এই মৌজা তে আনেক জমি আছে কিন্তু খতিযান ভিন্ন ভিন্ন
ধন্যবাদ জনাব। এই ভিডিও টি আমার কাছে খুব প্রয়োজনীয় ।
❤
শ্রদ্ধেয় স্যার, আপনাকে অসংখ্য অসংখ্য ধন্যবাদ । আপনার দেওয়া তথ্য আমাদের চলমান l.s.t. মামলার সাথে মিল আছে। আপনাকে আবার ও জানাই আন্তরিক ধন্যবাদ । ভাল থাকুন, সুস্থ থাকুন। আমাদের দোয়া করবেন।
অনেক প্রয়োজনিও বিষয় নিয়ে কথা বললেন। ধন্যবাদ
জনাব।
আমার বাবা ১ বছর হয় স্বাভাবিক মৃত্যুবরন করেছেন। মৃত্যুকালে তিনি ২ টি বাড়ি রেখে গেছেন, ১ টি ৬ তলা বিশিষ্ট বাড়ি যেটাতে তিনি এবং তার ২ পূত্র সহ বসবাস করতেন এবং কিছু ফ্ল্যাট ভাড়া দিয়েছিলেন। এটা ছিল নুরের চালা, বাটারা,গুলশান,ঢাকা। অন্য একটি বাড়ি যেটা ডেভেলপার দ্বারা নির্মিত (৫০%)। বাবা নিচ তলা গ্যারেজ সহ ৫ টি ফ্ল্যাটের মালিক ছিলেন এখান থেকে তিনি প্রতি মাসে ভাড়া নিয়ে যেতেন। এটা মেরুল বাড্ডা,ডিআইটি পজেক্ট, ঢাকা। বাবা ২ পুত্র, ৬ মেয়ে এবং মাকে রেখে মারা যান।৩/৪ মাস পর মা মারা যান। বাবার মৃত্যুর পর ভাইয়েরা তাদের বোনদের কোন তালাশ করতেন না। বাপের বাড়িতে গেলে তাদের দূর দূর করি তাড়িয়ে দেয়। তারা উভয় বাড়ির ভাড়া নিয়ে নেয়। এক পর্যায়ে বোনরা তাদের অংশ দাবি করলে তাদের হুমকি ধামকি এবং জীবন নাশের ভয় দেখায়। স্থানীয় গণ্যমান্য ব্যক্তিবর্গ শালিস বৈঠক শেষে কোনো মিমাংসা আসতে পারে না।তারা, বোনরা কোনো অংশ পাবে না ব'লে বৈঠক ত্যাগ করে। বিশ্বস্ত সুত্রে জানতে পারলাম ভাইয়েরা তাদের বোন এবং তাদের স্বামীদের বিরুদ্ধে ১৪৫ ফৌজদারী কার্যবিধি দায়ের করেছে করেছে। তারা দখলীয় মালিক দাবি করে। এমতাবস্থায় বোনদের কি করনীয় । অনুগ্রহ করে জরুরি ভিত্তিতে জানালে উপকৃত হবো।
ভালো লাগলো জানতে পারলাম । জেদ্দা থেকে আললাহ্ আপনাকে নেক হায়াত দান করোক আমিন
জাজাকাল্লাহু খায়ের প্রিয় স্যার
স্যার, আমার একটি প্রশ্ন হল: আমার দাদার সম্পত্তি বাটোয়ারা দলিল না করে চাচা এবং ফুফুরা তাদের অংশ টুকু অন্যের কাছে বিক্রি করে দিয়েছে। শুধু আমার বাবার অংশ টুকু রয়ে গেছে। এখন আমার বাবা কার সাথে বাটোয়ারা দলিল করবে? নাকি সরাসরি নিজের নামে খারিজ করে নিতে পারবে? অনুগ্রহ করে জানাবেন।
Vasany
আসসালামুয়ালাইকুম এটা কত ধারায় কেস করতে হবে দলিল বাতিলের শাপ দলিল বা তিলের কত ধারায় করুম
Sir, amr Baba warish sompotti theke nijer vag bikri korte cai ete amr kaka Der sommoti royeche. Ekhon ki ei jomi kharich kora labe? Please answer ta diben sir, bipode aci ..
Thanks for your kind tutorial.
Alhamdulliah,onekei opkrito hochch .
আমার পিতা তার বোনদের সমস্ত সম্পত্তি থেকে ফাকি দিয়ে বন্ঠন ছাড়াই আমার দুই ভাইকে রেজিষ্ট্রি করে দিয়েছেন,, আমাকে ও ফাকি দিয়েছেন, আমার নামে কিছুই দেন নাই,, এক্ষেত্রে কি করনীয়, আমার বাবা জীবিত
স্যার,,,আমরা পাঁচ ভাই আমাদের ৪ দাগে ৪ বিঘা জমি আছে এক ভাই আরেক ভাইয়ের কাছে ৪ দাগে তার যেটুকু ভাগ আছে সে আমার কাছে বিক্রি করেছে বন্ঠক না করে এখন দলীল টিকবে কি না৷,,,,, পি্লিজ উত্তর দিবেন।
বণ্টন নামা না করে একজন যে অংশ পাবে সেই অংশ যদি হেবা করেআর এক জন ওয়ারিশ কে দেয় তবে কি দলিল টিকবে।
10:48 আসসালামু আলাইকুম সার 10:48 10:48 আপনার অনেক ভিডিও আমি দেখছি । আমার চাচা একটি যৌথ সম্পত্তি একক ভাবে বিক্রি করেছে আমার বাবার অংশ না দিয়ে । বিক্রি করার সময় দলিলে আমার বাবার সাক্ষি নিয়েছে । এখন আমরা কি ঐ জমির অংশ পাবো কিনা আমার বাবা এখন নেই মরে গেছেন।
স্যার আমরা দুই পক্ষ,আমার বাবা হেবা দলিল করে দিছে আমার বড় মায়ের নামে,আমার বড়ো না আমার বাবার আগেই মারা যাই,এখন আমরা দ্বিতীয় পক্ষ কি ওই জমির অংশীদার হবো??????
আমার বড়ো মা আমার বাবার আগেই মারা গেছে
সুন্দর আলোচনা চলবে
যদি একই দাগে ওয়ারিসদের অংশ রেখে নিজের অংশ হেবা বা বিক্রি করে তাহলে কি কোন সমস্যা আছে?দলিল বাতিল হবে?
আমর বাবা আর মায়ের নামে জমি আছে আমার দাদা মারা যায় তিন বছর আগে , দাদা বিবাহিত ছিলো ও তার একটি মেয়েও আছে যার বয়স ৫ বছর , আমার দাদার বউয়ের বিয়ে হয়ে গেছে তার কোনো যোগাযোগ নেই এখন আমর মা এই জমি টি আমার নামে দান পত্র করে দিতে চায়, এখন তাহলে কি করা উচিত?
Sir assalamualaikum apna k onek donnobad sundor somadaner jonno sir amar prosno amar cs amar boro babar nama amar boro babar 4 chala 4 maye kintu sa o rs porchai amar borobabar 4 chalar nama hoicha amonki 4 chaler oarisder nama namjai hoicha sompurno asset amar prosno sir amar boro babar 4 maye ki akhon ai asset pava somadan dila sir onek upokito hobo
আপোষ বন্টননামা করতে কি ছাপ কবলা দলিল রেজিস্ট্রি করতে হবে কি?
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার একটা প্রশন হচ্ছে, আমরা ৩ভাই ৫বোন।আমার বড় ভাই ও ছোট ভাই দুইজনে মিলে একজন আরেক জনকে হেবা দলিল করেছে। আমাদের কাউকে কিছুই যানায়নি।এখন কি দলিল বাতিল হবে।
ধন্যবাদ বড় ভাই
আমার বাবা মারা যাওয়ার ১.৫ বছর আগে জমি কেনে এবং সেই জমির খারিজ বাবার নামে না হওয়ার আগে আমার নামে রেস্ট্রি করে দেয়.... এখন এই জমি কি আমার নামে খারিজ করা যাবে কিনা.... নাকি আমার অন্য ভাইও সেই জমি ওয়ারিস সূত্রে পাবে.....উত্তর দিলে খুশি হব
স্যার ওয়ারিস সূএে আমার দাদা জমি পায় তার বাবা থেকে। এবং বি এস দাদার নামেই করা হয়েছে। আমার দাদা এখন ওয়ারিস সূএে আবার বাবাকে দলিল করে দিয়ে গেছে।কিন্তু বর্তমানে দাদার ভাই মামলা করেছে জমি নিয়ে। এ জমি কি মামলা করে নিতে পারবে? আইন কি বলে??? জানাবেন প্লিজ।
ভাই তিন ভাই মিলে জমি কিনেছে কিন্তু জমির দলিল সব বড ভাইয়ের কাছে সব গুলো। এখন দলিলটা তার কাছে থাকলে কোন সমস্যা হবে কি..? আর দলিলটা নিজের কাছে রাখতে কি করতে হবে..?🙏
রেজা ভাই বড় ভাইয়েরা বন্টন করতে চায় না কেন খালি বিক্রি করার তালেই আছে বড় ভাইদের প্রতি আইনি কি ব্যবস্থা নিতে পারি আমাদের সমাজে বড়দের উপর কথা না বলা কিন্তূ আমার তো ক্ষতি হয়ে যাচ্ছে
আসসালামু আলাইকুম ওরাহমাতুল্লাহ প্রিয় স্যার আমার একটা জরুরি প্রশ্ন আছে আমরা পাঁচ ভাই এক বোন আমার এক ভাইয়ের অংশ বণ্টননামা না করে আমার নামে হেবা দলিল করে দিয়েছে এখন আমার কি কোনো সমস্যা হবে? যদি সমস্যা হয় তাহলে আমার করণীয় কি সমাধান কোরব কি ভাবে একটু জানাবেন প্লিজ স্যার
আমি সরকারি প্রাথমিক বিদ্যালয়ের শিক্ষিকা। আমি একটা জমি ক্রয় করতে চাই।
যার ওয়ারিশ 5 ভাই 1 বোন। ভাইয়ে ভাইয়ে বিবাদের কারণে তাদের বন্টন নামা দলিল করা সম্ভব হয় নাই। দুই ভাই যতটুকু জমি ওয়ারিশ সূত্রে হকদার হয়েছেন ততটুকু জমি আমার নিকট বিক্রয় করতে ইচ্ছুক।
এই জমি টি আমি ক্রয় করতে পারবো কি না?
দয়া করে জানাবেন।??
আরেটি বিষয়,আমার স্বামী 5 বছর আগে মৃত্যু বরণ করেছেন। মৃত্যুর পূর্বে তিনি আমাকে একটি জমি হেবাদান হিসেবে দিয়ে গেছেন,এই জমির পরিমাণ 10 শতাংশ। তিনি ওয়ারিশ সূত্রে পিতার নিকট হতে পেয়েছেন। ভাইয়ের নিকট হতে কিছু অংশ কিনেছেন। বোনের নিকট থেকে কিছু অংশ কিনেছেন। দলিল 3টা। কিন্তু তার বোনের দলিলের কথা উল্লেখ করতে ভুলে গেছেন। দুইটি দলিলের উল্লেখ করেছেন। এই দলিল টি কিভাবে সংশোধন করা যাবে? বা নাম খারিজ করা যাবে?
দয়া করে জানাবেন। জানালে উপকৃত হবো।
আমার সম্পত্তি আমার ভাই এর সাথে এওয়াজ করেছি এখন আমি ভুগ দখলে আছি কিন্তু কুন এওয়াজ দলিল নাই।আমার ভাই এই সম্পত্তি আরেক ভাইকে হেবা করে দিছে। সেই দলিল কি টিকবে।
ভাই আমার বাবার মৃত্যুর পরে আমরা দশ ভাইবোন বাবার রেখে জাওয়া সম্পত্যি নিজেরা দাগে দাগে ভাগ নাকরে, আমরা সকল ভাই বোনরা আপষ করে একএক জন একএক জায়গায় ভোগ করি।এবং এই ভোগ করা জমির মধ্যে প্রতি জনার মধ্যে একাধিক দাগ রয়েছে। এই অবস্থায় আমরা যে যেখানে আছি, এই অবস্থায়কি নিজেদের নামে নামজারি করা জাবে?দয়া করে জানাবেন।
এখানেই আইনের দূর্বলতা।এখানে দলিল জাল হওয়ার সম্ভাবনা থাকে।
আমি এবং আমার ভাই পৈত্রিক সুত্রে বাড়ির একটা অংশ পেয়ে নিজেদের নামে খারিজ করেছি।এবং দুজনেই দখলে আছি। এখন যদি আমি আমার ভাইকে না জানিয়ে শুধু আমার অর্ধেক অংশ আমার স্ত্রী এবং সন্তান এর নামে হেবা করে দেই তাহলে কি দলিল করতে পারবো? হেবা দলিল করতে পারলে কি তারা নিজেদের নামে খারিজ করতে পারবে?
স্যার আমরা ছয় ভাই আমাদের বাবার ভাড়ি জমি পসলি জমি 15 দাগে ছিল সব দাগে বাবা সমান সমান ভাগ করে হেবা দলিল করে দিয়ে দিছে জমি দামি সস্তা ছিল বলে বাবা সব জাগাই কম কম করে 6ভাইকেঐ দিছে এখন আমাদের হারিজ করতে স্যমসা হবে কি না জানাবেন
পাঁচ জন ভাইবোন আমার বাবার কিন্তু এই জমিতে ওরা ওয়ারিশ চাইতেছে কিন্তু আমার বাবা জমিটা আমার নামে দানপত্র করে দিয়েছি। এই দানপত্র কি ঠিকবে? জানালে উপকৃত হব স্যার।
অছিয়ভ দলিল সম্পর্কে কিছু তথ্য দিয়ে সহায়তা করেন আইনজীবী স্যার।
স্যার আমার প্রশ্ন হচ্ছে,হেবাবিল এওয়াজ মূলে কোন ২ জন ব্যাক্তি যদি ২টি খতিয়ানের মধ্যে ১৬২ শতাংশ জমির মালিক হন আর ঐ ২ জন ব্যাক্তিই যদি উক্ত ২ টি খতিয়ানের মধ্যে নামজারি ছাড়াই একজন ১টি খতিয়ানে আর অন্যজন আর ১ টি খতিয়ানে সম্পূর্ণ জমি বিক্রি করেন আর এভাবে ২ জনের সম্পূর্ণ জমি যদি আমি ক্রয় করে থাকি তাহলে কি আমার সম্পূর্ণ জমি টিকবে???? হেবাবিল এওয়াজ টি আমার দাদা দিয়েছিলেন
দাগ ২৫৪।
জমি পাবে ১৭ খতিয়ানে তিনি জমি দাবি করছেন ৫৮৬ খতিয়ানে। উক্ত দাবিটি গ্রহন যোগ্য কি না জানাবেন
আমার বাবার দাদু বেশ কিছু সম্পত্তি এক জনকে খাইখালাসি 10বছরের জন্য দিয়ে ছিল কিন্তু ঐ মিয়াদ শেষ হবার 2বছর আগে বিক্রয় করেছে বলে দাদুর ভাইপো সব আর এস রেকর্ড করে নিয়েছে। সি এস দাদুর নামে।50বছর হলো তার হলে কি আইনী পথে জমি ফিরে পাওয়া যাবে কি ।একটু বললে ভালো হয়
আমাদের নামে একজন প্রভাবশালী লোক ১৯২১ দলিল দিয়ে মামলা করেছেন, অথচ এস এ আর এস এমনকি নামজারিও আমাদের নামে। আপনার পরামর্শ চাই।
আমার দাদা ৫ টি দাগে জমি আছে এখন তিনি মারা গেছেন তার ৩ ছেলে
এই তিন ছেলের মধ্যে আমার বাবা একজন তিনি বণ্টননামা মামলা করেছেন
আমার বাবা চাচ্ছেন প্রতিটি দাগ থেকে তাহার প্রাপ্যতা পেতে
স্যার আমার প্রশ্ন হলো আমার বাবা কে কি প্রত্যেকটি দাগ থেকে বিজ্ঞ আদালত জমি দিবে
নাকি আমার চাচারা ভালো জমিতে দখল থেকে ঘর বাড়ি করে আদালত এর কাছে ছাহাম চেয়ে কোনো দাগ এর সম্পূর্ণ অংশ নিয়ে নিতে পারবে ?
স্যার এটার জন্য একটা রিপ্লাই ভিডিও চাই???
আপনার ভিডিও দেখে অনেক দেখেছি।আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ। আপনার দীর্ঘায়ু কামনা করি।
আসসালামু আলাইকুম স্যার কেমন আছেন আশা করি ভাল আছেন আমার একটা কথা হল আমরা কেউ জানিনা আমার এক ভাই আমাদের জায়গা আমার বাপের কাছ থেকে ক্রয় সূত্রেদলিল করে নিয়েছে এখন আমাদের বাকি আমরা তিন ভাই এই সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হয়েছি এখন আমরা কি করতে পারি
মা জীবিত হয়ে আমার ওয়ারিশ না দিয়ে ভাইকে ওয়ারিশ সহ হেবা করে ২ টা ফ্ল্যাট দেয় এটা নিয়ে কিছু বলুন
সার আমার একটু হেল্প করেন প্লিজ, আমার বাবা মারা যাওার পর আমরা তিন বাই ১ বোন ছোট মোটামুটি ক্লাস টেনে পড়ি ১ বোন ছোট ও আরেক বাই আরো ছোট সে সময় আমাদের কিছু টাকা আমার দ্বিতিয় মায়ের সন্তন লেখে নিয়েছে সেটা কি পাওয়া জাবে একটু জানাবেন প্লিজ
ধন্যবাদ স্যার । কিছুটা জটিলতা রয়েছে আমার। তাই প্রশ্ন করলাম । একটি 10 শতাংশ জমির 4 জন মালিক ক্রয় সূত্রে । প্রথম জন বন্টননামা না করে তার ভাগের 2.5 শতাংশ জমির মধ্যে 0.5 শতাংশ জমি তার ছেলেকে হেবা করে দিয়েছে জমি একেবারে পশ্চিম পাশে খালি জায়গায় যেখানে কোন স্থাপনা নাই । এই 0.5 শতাংশ জমিটির তিন দিকে সরকারি জমি ও এক দিকে দাতাদের অংশের জমি। আর এই ভাবে চৌহদি উল্লেখ করে তার ভাগের 2.5 থেকে 0.5 শতাংশ হেবা দলিল করেছে । যার তিন দিকে সরকারি জমি । এইভাবে হেবা দলিল কী টিকবে ?
টিকবে এবং ১০০%
আমার বাবার নামে জমির রেকর্ড আছে কিন্তু তারা দুই ভাই কিন্তু বন্টন হয়নাই অথচ আমার ছোট ভাই কে আমার বাবা আমার ছোট ভাইকে জমি লিখে দিয়ে গেছে মৃত্যু র আগে তাতে আমার ভাইয়ের কি দলিল টিকবে
আমার বড় ভাই বাবার কাছ থেকে একটি অছিয়ত দলিল করে যার পরিমাণ 100 শতাংশ। বড় ভাই নিজের নামে 93 শতাংশ । বাকি 7 শতাংশ 5 ওয়ারিশ এর মধ্যে মা আছে। কিন্তু ওয়ারিশ দের বাকি 7 শতাংশ পুনরায় বড় ভাই নিজের নামে করে নেন। এখন সমাধান বা পতিকার কি?
ব্যাংকে মর্গেজকৃত জমি কি হেবা হয়? , আমার বাবা ব্যংকে জমি মর্গেজ দিয়ে আবার সেই জমি ভাইকে হেবা করে দিয়েছেন, সে ক্ষেত্রে আমাদের কী করণীয়?
Dear Sir what if Mother gives Power of Attorney to deal with her land to her one child without informing her other two children and the one with power of attorney sells the land at market value but registry at the minimum govt. Rate. Now what can the other children can do? After learning that they are saying it's 40 lacks when it's 1crore taka market value
নিঃসন্তান মৃত মামার সম্পত্তি কি ভাগ্নেরা পাবে
তার ভাতিজা রা পাবে আর যদি ভাতিজা না থাকে সেক্ষেত্রে ভাগিনা ভাগ্নি পাবে
হেবা দলিল কিভাবে নামজারি করতে হয় একটু বলবেন প্লিজ
হেবা দলিল হয়েছে,এখন বন্টন করা যাবে কিনা।
Thank you sir
স্যার একটা দলিল দাতা চারজন বিক্রয় জমির পরিমাণ যৌথভাবে ৪৩শতক। একজনের অংশ ২শতক এই দলিল সঠিক হবে কি ।
দলিলে দুই শতক থাকলে কেন জমি টিকবে না? ভাল করে বুঝিয়ে লিখবেন।
আমার দাদার ২ পখ্য' আমার দাদা ২য় পখ্যের ৫ ভাই বনের নামে জমির এক ৩য় অংশ দান পত্তন করে দিয়েছে।আর এক অংশ দাদার নমে আছে।এখন আমার দাদা সব জমি নিজের নামে নেওয়ার জন্য আবার কটে মামলা করেছে।যাতে করে ১ম ও ২য় পখ্য সমান ভাগ পাই। এখন দাদার নামে জমি ফেরত নেওয়ার জন্য কি করনিয়ো।পিলিজ দয়া করে আমাকে জানাবেন।
স্যার আমি একটি জমি ক্রয় করছি কিন্তু জে বিক্রি করেছে তাঁরা ৩ ভায়ের জমি ২ জনে দলিল দিছে দলিল কি টিকবে
স্যার আমার দাদি তার অন্য ছেলে ও মেয়ে না জানিয়ে ও বন্টান না করে তার বড় ছেলে মাকে নিয়ে তার সব সম্পত্তি হেবা করে নেয় এখন কি বড় ছেলের দলিল ঠিকবে কিনা তার মধ্যে আমার দাদি সম্পত্তি পায় সব খান থেকে ৩৩ শতাংশ কিন্তু তার বড় ছেলে নিয়ে পেলেছে ৪১ শতাংশ কিন্তু ৪১ শতাংশ জায়গা দাদি পায় না এখন কি দলিল ঠিকবে কিনা? ধন্যবাদ স্যার।
আমরা চার ভাই দুই ভাই বাবার আগে মারা গেছে তার দুই ছেলে আছ চার ভাইয়ের এক ভই শব জমিন একজনের নামে দলিল করে নিয়েছে দলিল টিকবে
আমি জানতে চাই,ওয়ারেশ সম্পত্তি বণ্টননামা না করে ও তিন জনের মধ্যে একজনকে না জানিয়ে নামজারি করে বিক্রি করা যাবে কি না?
স্যার আসসালামু আলাইকুম।
চার বোন তার পিতার উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত একখণ্ড
১৯ শতাংশের জমি কোন আপোষ বন্টন,নামজারি ছাড়াই সমস্ত অংশ দুই ভাইয়ের এক ভাইকে হেবা করেছে এবং মাতা তার প্রাপ্য অর্ধাংশ হেবা করেছে।এক ভাই হেবা করেনাই।হেবা করার উদ্দেশ্য ছিল ভাই সেখানে বাড়ি নির্মান করবে এবংপরিবারের সবার বাস করার জন্য ঘর তৈরি হবে।কিন্তু ছোট ভাই হেবাসূত্রে দলিল করার পর তঞ্চকতা করে সে জমি বিক্রি করার প্লান করছে।এবং বোনদের সাথে তঞ্চকতা / প্রতারনা করছে।এমতাবস্থায় কি এই কৃষি জমির হেবা দলিল বাতিল করে বোনেরা মালিকানা প্রতিষ্ঠা করতে পারবে?
জানালে কৃতজ্ঞ হব।ধন্যবাদ
Apnr sate kotha bola jabe?
আমার বাপ চাচা খুব গরিব ওরা কখনো কোন ঝামেলা তে পড়ে নাই যাইও নাই কত টাকা লাগবে যদি বলতেন রাঙ্গামাটিতে
আমাদের সৎ ভাই বোন তারা বণ্টন না করে এবং আমরা জানিনা ।তারা বিক্রি করে দিছে ।সেই দলিল হল কি ভাবে
ওয়ারিশান সম্পত্তি সুকৌশলে কায়দা করে অংশ নামা করার কথা বলে জালেম ছয় ভাই পাঁচ বোনের সম্পূর্ণ সম্পত্তি দানমুলে কাগজে কলমে রেজিষ্ট্রেশন করে নিয়েছে এবং এই বিষয় দীর্ঘদিন যাবত গোপন ও রাখে এমতাবস্থায় স্যার এই ছয় ভাইয়ের বিরুদ্ধে আইনানুগ কি কি ব্যবস্তা করা যায়। ধন্যবাদ স্যার।
আমি একজন প্রবাসী , ২০২১ সালে আমি একটি জমি ৫০% টাকা দিয়ে বাইনা রেজিস্ট্রি করি এবং পরবর্তীতে আমি বাকি টাকা পরিশোধ করলে আমার নামের পরিবর্তে আমার ভাই বিশ্বাসঘাতকতা করে দলীল লেখকের সাথে পরামর্শ করে নিজের নামে মুল দলীল করে ক্রয়
আমি প্রবাসে থাকার কারনে তা জানতে পারি ২০২২ সালের ডিসেম্বর । এখন আমার করনীয় কি দয়াকরে জানালে উপকৃত হব ।
জাজাক আল্লাহ
ওয়ারিশ জমি আমাদের সাথে বন্টন নামাদলিল না করে বাহিরের অন্য জনকে বিক্রি করে দিছে করে দিছে কিন্তু যাকে বিক্রি করছে থাকে দখল দেয় নাই এখন আমার কি এখন কি করব হেপ্লনকরে বলোন
সকল অংশীদারি গন হেবাদলিল করে দিয়াছে এখন নামজারি হবে কিনা
আমার বাবা ও অনার দুই ভাইয়ের একসাথে এক দলিলের মাধ্যমে জমি কিনেছেন, এবং বন্টন করা হয়নি, আর আমার এক চাচা মিথ্যা দলিল দেখেয় বলছেন যে অনার কাছে আমার বাবা জমি বিক্রি করে দিয়েছেন, সেই জমিটি আমরা আবার কিভাবে পাবো এবং জমির দলিল টি লুকিয়ে ফেলেছেন তিনি,
যদি দোয়া করে আমার whatsapp নাম্বারে কিছু তথ্য দিতেন আমার জন্য ভালো হতো
স্যার অামি একটি জমি ক্রয় করতে চাই। জমি ৬ শতক। দলিল বাবা ও মায়ের নামে। দুই জনেই মারা গেছে। ওয়ারিশ ৫ জন সবাই দলিল করে দিবে। কিন্তু সমস্যা হল গোপন সুত্রে খবর পেলাম বাবা মরার অাগে তার অংশ নাকি মাকে লিখে দিয়ে ছিলো কিন্তু ওয়ারিশ গন বলছে না লিখে দেয়নি। এখন বাবা মায়ের নামে যে দলিল অাছে সে সে দলিল দিয়ে জমি ক্রয় করলে জমি টিকবে কিনা?
আগে ওদের কে বাটোয়ারা দলিল করিয়ে নিন, তারপর সেই বাটোয়ারা দলিল সূত্রে ক্রয় করুন
যদি হেবা দলিল না টিকে বা বন্টন নামা দলিল না করে ভাইয়র অংশ সহ বিক্রি করে দিলে তাহলে সেটা রেজিষ্ট্রেশন করা যায় কি ভাবে
জমির মালিক দুইজন, মিউটেশন ও খাজনা খারিজ দুজনের নামে, দলিল ও,এই জমি কিনতে চাইলে একজন দাতা ও একজন সাক্ষী দিলে হবে কিনা? এদের মধ্যে কোন বন্টন নামা দলিল নাই ।
বোনের জমি পিছনে ফেলে ভাই রাস্তা পাশে পূরা জমি বিক্রি করতে পারবে কি না?
স্যার আসসালামু আলাইকুম। তিন ভাই চিল একই খতিয়ান বড় মারা যান আর 2 ভাই থাকে এর মধ্যে একজন নি সন্তান তিনি বিয়ে করেনাই তার সম্পতি কে পাবে
আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনার সাথে কথা বলতে চাই কিভাবে কথা বলা যাবে একটু বলবেন
বাবার জমি ৩ ছেলের ১ছেলে যদি জোর করে দলিল করে নেয় তাহলে সেই জমি ফিরত নিয়ার উপাই কি বাবার থেকে জোর করে নিছে ১ দিন হয়ছে তাহলে সেটা কি করা যায়
স্যার আমার এক চাচা অংশ হিসাবে জানি বিত্রি করেছে কিন্তু ভোগ দখল এক জায়া গায় সবার সম্মতিতে আমার আরেক চাচা ফুফুর অংশ ঐ জায়গায় থেকে লিখে নেয় তাহলে কি তার দলিল কি টিকবে নাকি
Sir.amar dadar jomi tar cacato vai mukti nama dulil kre nice akon ki hbe
ভাই আমরা তিন ভাই এক বোন একত্রে নাম জারি করা,এতে আমি কি আমার অংশটুক বিক্রি করতে পরবো?
আমরা মসজিদের জমি কিনেছি।তার শরিক দুই জন। এক জন বেশি ম্যাপ কেটে বিক্রয় এখন। অংশি দার মসজিদ নির্মানে বাঁধা দিচ্ছে। আইন কি বলে
ভাই চৌহদ্দি গাওয়া দলিলে কি নামজারি করানো যাবে
ওয়ারিশ সূত্রে মালিক নামজারি করে আমাকে সাবকয়লা দিয়েছে এই ক্ষেএ কি কোন সমস্যা হবে।
আমরা দুই ভাই জমি ক্রয় করেছি দুই শতাংশ এক দলিলে অংশ ভাগ করে দেওয়া আছে এক শতাংশ করে এখন আমি এক শতাংশ জমি হেবা দিতে
চাই সেই বউ কে সেই দলিল কি টিকবে
১ একর ৪৩ শতক জমির মধ্যে মালিক ৬ জন!
আমার বাবা সহ ৬ জনের!
প্রত্যের অংশ ২৩.৮৩ তার মধ্যে ১ চার কাছ থেকে ২০ শতক কিনেছি ২২ বছর আগে কিন্তু ঐ চাচার ৩.৮৩ শতক ২২ বছর পর প্লট আকারে তের ছেলেকে রাস্তার সামনের অংশ রেষ্টি তরে দিয়েছে ২২ বছর ভোগ দখলে আমরা আছি করনিয় কি
স্যার আপনার সাথে সরাসরি কথা বলতে চাই
আমার বাবা রা ৩ভাই ১বোন আমার ফুফু জাগা ১ভাইকে হেবা করে দিচে আমাদের কে নাজানিয়ে এখন কি কি করবো
আসসালামু আলাইকুম আমরা চার ভাই আমার বাবা জীবিত থাকতে আমার দুই ভাইয়ের নামে কিছু জায়গা দলিল কইরা দিয়ে গেছে এবং আমরা জানি না এখন কি আমরা দুই ভাই যে জাগ্রা দলিল কইরা দিয়া গেছে এই জায়গাটার কি ফিরে আনতে পারব কিনা
আমারা পাচ ভাই পাচ বোন দুই মা আমার মার আমিএকাই পুএ সন্তান বাবার দুই খতিয়ানে একুশ একর জমি একটা খতিয়ানে দশ একর জমিতে আমাকে56 মাকে59 বাবা 205 বাকী সব ঐ মা ওভাইদেরকে রেকট ভূক্ত করেন এবং অন্য খিতিয়ানটাও তাদের নামে রেকড ভূক্ত করে এবং বাবা রেকর্ড ভূক্ত থেকে হেবা দলিল করে দিচছে আইনের প্রক্রিয়া কি?
স্যার আমার দাদার পাঁচ ছেলে দাদা তার তিন ছেলে কে দুই দাগে কিছু জমি মৃত্যুর আগে লিখে গেছেন
স্যার আমার নাম ফারুক আমি swadi arub থাকি স্যার আপনার ভিডিও সব সময় দেখি স্যার আমার বাপ চাচা তিন জন আমার দাদা দুই চাচা কে হেবা দলিল দিছে ১৯৮৮ আমরা ৩-১ দখলে আছি এখনো কিন্তু দলিল নিছে দাদার থেকে আমরা জানতাম না চার বছর আগে আমার বাবা মারা যায় থকন আমি ছোটিতে যাই গড়ের কাজ করবো তখন দুই চাচা বলে দাদা তাদের কে দলিল দিয়ে গেছে তখন আমি নকল ওঠায় ۔তারা কোন বন্টন দলিল হয়নি কিন্তু এখন 2021শালে আমি মামলা করবো জেনে বন্টন না করে তাদের ছেলে বৌ কে দলিল দেয় স্যার এখন আমি কি করবো যদি দয়া করে উঃ দেন চির কৃতজ্ঞ থাকবো
Dada jodi dolil kora diya jai apnara seikhana konovabai dabi korta parbe. Na kokhonoi na. Thanks❤️❤️
good
ভাই বোনকে সম্পদ দিতে রাজি না এখন কি করবো
কোন পিতা যদি তার সম্পত্তির অংশ তার প্রথম পরিবারের সন্তানকে না জানিয়ে দিতীয় স্ত্রীকে হেবা বা দান করে তাহলে প্রথম পরিবারের সন্তানের করনিয় কি?
জানালে উপকৃত হবো।
স্যার আমার বাবার জমি বিক্রি করে দিয়েছে সে জমি আমি নিতে গেলে কিকরে হবে
স্যার মায়ের জায়গার দলিল ভাইয়ের কাছে রাখা আছে এখন ভাই কি দলিল দিয়ে নিজের করে নিতে পারবে??
আংকেল আমার দাদার সম্পত্তি আমার বাবা ছেলেদেরকে হেবা করেদিয়েছে মেয়েরা কি পাবে
এস এ খতিয়ানে বন্টন নাই, বি এস জরিপে তুলে নিয়ে গেছে ুএখন জরিপ টা ফাইনাল হইয়া গিয়াছে, এখন কি এসিলেন্ড অফিসে টিক করা যাবে কি
না যাবে না। ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইবুনালে মামলা করতে হবে।
সত্যার্পণ দলিল বলতে কোন প্রকার
দলিল আছে কিনা?
১৯৫৬ সালে নিলাম হলে কি টিকবে
আমাদের নানা মারা জাবার পর জমি বাটয়ারা হবার আগেই আমার নানি হেবা দলিল তার ছেলের ছেলেকে দেন তা আবার সে জে পরিমাণ পাবে তার চেও বেশি দেন সেই খেতর আমার কি করতে পারি
হেবাকৃত সম্পত্তি কি দাতা বিক্রি করতে পারবে?
নিদাবি দলিল করে ওয়ারিশ সম্পওি নেওয়া যাবে?? বাটওয়ারা করা হয় নাই
সি এস মালিকানা রহিম মিয়া মির পরি মান ২৭৯ শতাংশ ওনার থেকে খরিদ সুত্রে মালিক মোঃ মদন বেপারি উনি ১২০ শতাংশ জমি খরিদ করে ১৯৫৫ সালে মারা জায় ওনার ৬ ছেলে ১,২,৩,৪,৫,৬ এনাদের নামে (এস এ) রেকর্ড হয় ১,২,৩,৪,৫,৬, জনের নামে তখন তাদের ভিতর তাদের দুই ভাই এখান থেকে ৮৮ শতাংশ জমি বিক্রি করে দেয় এতে বলে সে এখানে ১৫ বসত জাবত চাষাবাদ করে আসছে তার নগত টাকা দরকার হয়ায় তার এই জমি বিক্রি করে। ঐ দুই ভাই (এস এ) তে বিক্রি করে দেয় তারা মিয়া কাছে ১৯৭৩ সালে, তারা মিয়া (এস এ) তে তার নামে খরিজ করে খাজনা দেয় (আর এস)মুল রেকর্ড তারা মিয়া নামে, তারা মিয়া দখলে আছে এখন মদন বেপারী ৬ জন ওয়ারিশ হতে জে ৪ ওয়ারিশ বিক্রি করে নাই তার নাতি নাতকুর রা এখন দাবি করছে এখন আমার নানা তারা মিয়ার কি দলিল টিকবে বা আমাদের জমি কি করা উচিত এখানা আরো বলে রাখি মদন বেপারী ওনার এই মৌজা তে আনেক জমি আছে কিন্তু খতিযান ভিন্ন ভিন্ন