ভাই আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ আপনার সম্পূর্ণ ভিডিওটা দেখতে পেলাম অনেক কিছু বুঝতে পারছি এখন আমার একটা সমস্যা আপনার কাছে বলি আমার একটা জায়গার মধ্যে চার ভাইয়ের 20 কাঠা জমি আছে একই দাগের মধ্যে কিন্তু জায়গা গুলা দূরে দূরে ফসলের জমি আমাদের বাবা হেবা করে দিয়ে দিয়েছে প্রত্যেক ভাইকে বাবা এখন মারা গেছে প্রত্যেকটা ক্ষেতের মধ্যে চার ভাইয়ের চার ভাইয়ের নাম উল্লেখ করা চারজনে চারটি ফসলের ক্ষেত খেয়ে থাকে এখন একজন চাচ্ছে একটা ক্ষেত একটা কোম্পানির কাছে বিক্রি করে দিবে কিন্তু ওই জমিতে তো চারজনেরই নাম আছে তো একা সম্পূর্ণ বিক্রি করতে চায় সেই ক্ষেত্রে ভবিষ্যতে আমাদের কোন সমস্যা হবে কিনা আমরা কোন বন্টননামা দলিল করি নাই আর কোম্পানি যখন জায়গাটা নিবে সম্পূর্ণভাবে বাউন্ডারি করে ফেলবে তখন ভবিষ্যতে আমাদের কোন সমস্যা দেখা দিবে কে দয়া করে যদি একটু জানান খুব উপকার হবে
আসসালামু আলাইকুম ভাই, আপনাকে অনেক ধন্যবাদ, আপনার পরামর্শে আমি মিচ কেইস করে, আমার নামজারি খারিজ খতিয়ানটি ঠিক করছি, আপনার জন্য মন থেকে অনেক দোয়া রইলো, ভাই
আসসালামু আলাইকুম। আমার বাবার পাঁচ ভাই এবং দুই বোন। সব জমি বন্টন হয়ে গেছে। আমার বাবা বিদেশ থাকায় বন্টন নামা দলিল হয়নি। এখন আমার ছোট চাচা আমাদের ঘরের পিছনে,দাগে দাগে চার ডিশিম জমি বিক্রি করে দিয়েছে।এই জমি ফিরে পেতে এখন আমাদের করণীয় কি, ,,
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমার একটা প্রশ্ন ছিলো আমাকে আমার ওারিশ অনুযায়ী সম্পত্তি কম দেওয়া হয়েছে তাই আমি বাটোয়ারা মামলা করছি আমি কি এখন আমার পরিমান আমি নামজারি করতে পারবো একটু বল্লে বালো হতো।🙏
Ami ar amar vai mile ekti jomi kinechi sei jomi0 bonton nama dolil korinai ekhon ei jomi miukhik vabe amake diyechen ekhon jodi sei jomi ami bikri kori ta hole amar ki vaierkach theke bonton nama dolill korte hobena ki habanama dolil korte hobe konta korle valo hobe doya kore amake jananaben
জমি নানার/নানীর ৩ টি খতিয়ানে ই মায়ের নাম আছে এবং কি পরিমান তা উল্লেখ আছে। শুধু মাত্র CS পরচা Damage দেখায় । মা ইন্তেকাল করেছেন এবং মামারা দিতে চাচ্ছেনা ! এখন আমার মায়ের সম্পত্তি আমরা ভাই-বোনেরা কি ভাবে পাবো?
আসসালামুয়ালাইকুম ওয়া রহমাতুল্লাহ আলাইহি ওয়া বরকত আপনাকে এবং সবাইকে ভিডিও প্রোগ্রামের মাধ্যমে সুন্দর করে সবকিছুই বিস্তারিতভাবে বুঝিয়ে বলেছেন বলে আপনাকে আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন এবং অনেক অনেক দোয়া ও আশির্বাদ রহিল। মহান দয়াময় আল্লাহ তাআলা আপনার মনের আশা ও আকাঙ্ক্ষা পূরণ করেন এবং দীর্ঘ জীবন ও সুখি জীবন দান করেন আমীন আমীন। আল্লাহ হাফেজ। ধন্যবাদ আপনাকে এবং সবাইকে ঈদ আল্লাহ হাফেজ। আমিন আমিন।
আমার বাবার রেখে যাওয়ার সম্প্রতি আমার বড় ভাই কিছু জমি বিক্রি করছে এজবদল করছে এখন বাকি ওয়ারিশদের সম্প্রতি এক গন্ডা কম দিয়ে বন্টন করতে চাইতেছে সেই ক্ষেত্রে কি করা দয়া করে জানাবেন
ভাই আমার একটা সাহায্য করবেন।আমি একটা জমি কিনেছি এজমালি জমি।ভাহ ভাটয়ারা হয়নি। কিন্তু সেই জমির জিনি মালিক তিনি নিজ অংশ বিকরি করেছে ৩ টি দাগ থেকে।ভোগ দখোন দিছে এক দাগ থেকে । এখোন বাকিরা সেই ভোগদখন মানতেছে না। আমি কি ওই জমিতে ভোগদখলে জেতে পারবো আাইনেট মাধ্যমে
আমরা চার ভাই, চারটা দাগ, একক ভাই একক দাগে জমি নিচ্ছি তবে আমি আমার দখলি দাগ সবটা বিক্রি করে দিচ্ছি কিন্তু আমার বিক্রিত দলিলে অন্যান্য দুই ভাই লিখিত ভাবে সাক্ষী হচ্ছে তবে এখন এই দলিলে দুই ভাই ভবিষ্যতে হিস্যা দাবি করে দলিল বাতিল করতে পারবে কি এবং যে ভাই দলিলে সাক্ষী হচ্ছে না সে কি দলিল বাতিল করতে পারবে কি?
হযরত, আমি এবং আমার ভাই পৈত্রিক সম্পত্তি পেয়ে নিজেদের নামে খারিজ করেছি, এখন কি আমি আমার ভাগের অর্ধেক সম্পত্তি আমার ছেলে এবং স্ত্রীর নামে হেবা করে দেই তাহলে তারা কি নিজেদের নামে নাম জারি করে নিতে পারবে?
আইন বিষয়ক প্রশ্ন -(১)প্রজাবিলি দলিল কি?(২)প্রজাবিলি দলিল কি এখন ও বলবৎ আছে?( ৩)অনেকে বলে প্রজাবিলি বাতিল হয়েছে আর বাতিল হয়ে থাকলে কবে বাতিল হয়েছে? জানালে উপকৃত হব।
ভাই আমি তো ওয়ারিশ সম্পত্তি এক জনের কাছ থেকে কেনে ফেলেছি সে এখন খারিজ করতে পারছিনা, সমস্যা হয়েছে বন্টন নামা নিয়ে,এখন করুনীয় কি মালিক আমাকে জমির বুঝিয়ে দিতে পারছে না এখন আমি কি করতে পারি?
আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া মৌখিক ভাবে বন্টন কৃত জমি আমার বাবার অংশের টা আমার চাচা উনার ওয়াইফ কে লিখে দিয়েছেন এটা কিভাবে উদ্ধার করা যায় আমাদের লোক নেই বলে এত সমস্যা করে যদি একটু সমাধান বলতেন সুবিধা হতো
আমি ঢাকার সন্নিকট কাচঁপুর ৯ শতক জমি কিনেছি গত ২০১৯ সালে । কিনার পর খারিজ করেছি। গতকাল অনলাইনে খাজনা ও দিয়েছি। এখন এক লোক এসে আমার জায়গায় সাইনবোর্ড টানিয়ে দিছে। সাইনবোর্ডে লিখছে আমি রেজিস্টার বায়না সুত্রে মালিক এই জমির। এখন আমার কি করা উচিৎ জানালে উপকৃত হবো ।
বড ভাই আমি সৌদি আরব থেকে ভিডিও দেখতে ভাই আমি আমার কে একটা হেবা দলিল করে দিয়ে যে কোন কারনে তবে আমার জমি টা ফেরত দয়ার কথা ছিল এবং সাখি আছে দলিল বয়স ১৩ বছর এখন তো ফেরত দেয়না আমি এখন নামলা করতে চাই।
প্রিয় ভাই, বাবার সম্পত্তি বোন দের দেওয়াররপর দুই ভাইযের নামে খারিজ করি। খারিজ প্রত্যেক দাগেই দুই ভাই মালিক।কিন্তু আমরা জায়গা আলদা করে ভোগ করছি অর্থাৎ ভাই এক দাগ আমি এক দাগ এভাবে। এমতাবস্থায় আমি যেন ভাইয়ের এবং ভাই যেন আমার জায়গা দখল নিতে না পারে সেই জন্য কি করতে হবে?? অগ্রিম ধন্যবাদ।
শেয়ার Done, 🇧🇩,,আমি আপনার ভিডিও দেখে অনেক কিছু জানতে ও শিখতে পেরেছি 🥰🥰 স্যার,,আমার দাদার সম্পত্তি আছে, অই জমি, ফুফু,কাকারা পায়। আমি ফুফুদের জমি কিনে রাখছি। আমি জানতে চাই,,ফুফুদের জমি আমি কিনলাম,, এইটার মালিক কোন সূত্রে হবো,,ক্রয়,, ওয়ারিশ নাকি অন্যটা হবে। 👋👋
কমেন্ট করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ ♥️ আপনি বলতেছেন ফুফুদের জমি কিনে রাখছি। যদি কিনেই থাকেন তাহলে অবশ্যই দলিলের মাধ্যমে রেজিস্ট্রি করে নিতে হবে। মৌখিকভাবে কিনে নিলে তো হবে না। দাদার জমি পুকুর থেকে নিলে তাহলে ওয়ারি সুত্রে আপনার ফুপু মালিক। আর এক্ষেত্রে যদি কম খরচের দলিল করতে চান তাহলে সেই জমির মৌজা রেট অনুযায়ী ফুপুর থেকে সরাসরি সাব কবলা দলিল মুলে রেজিস্ট্রি করে নিবেন। এবং যদি পারেন রেজিস্ট্রি করার ১৪ দিনের মধ্যেই দলিলের সার্টিফাইড কপি অর্থাৎ নকল কপি তুলে নামজারির জন্য আবেদন করবেন এর নামজারিটা হয়ে গেলে আর টেনশন নাই। আর যেহেতু এটা দাদার জমি তাহলে চেষ্টা করুন বন্টন দলিলের মাধ্যমে করে নিতে। আর এক্ষেত্রে বন্টন দলিলটা কিভাবে করতে হবে সে বিষয়ে একজন দলিল লেখকের সাথে পারামর্শ করুন।
ভাইয়া আমার বাবার থেকে জোর করে stamp paper এ singature করে নিয়েছে ভালো জমি গুলো,দামি এবং জমির সব দলিল তাদের কাছে এখন এইসব জমি গুলো পাওয়ার জন্য কি করতে হবে?
আসসালামুয়ালাইকুম ভাই আর একটা সমস্যায় পড়েছি যার কারণে আপনাকে কমেন্ট করলাম আমি 8 শতাংশ জায়গা ক্রয় করেছি ওয়ারিশ এর সম্পত্তি খারিজ মূলে ক্রয় করেছি বাটোয়ারা দলিল ছাড়া জমিকে টিকবে আমি নিজের নামে নামজারি করেছি খাজনা ও দিয়েছি জামিউল আমাকে ভয়-ভীতি দেখাচ্ছে আমার করনীয় কি দয়া করে জানাবেন
দয়া করে আমাকে সাহায্য করুন। আমরা কিছুদিন আগে একটি জমি ক্রয় করেছি। জমির একাধিক ওয়ারিশ । কিন্তু আমরা জমির যার কাছ থেকে কিনেছি তার নামে আলাদাভাবে বণ্টন করা ছিল। ক্রয়কৃত জমির অনলাইনে বিক্রয়কারীর বাবার নামে আছে। তার বাবা মৃত এখন আমরা আমাদের জমিটি আমাদের নামে অনলাইনে নাম প্রত্যয়ন করতে চাই। সেক্ষেত্রে করণীয় কি দয়া করে বলবেন 🙏
দয়া করে আমাকে এই সম্পর্কে জানান. পিতার মৃত্যুর পর, যদি বড় ভাই এবং মা বিভাজন দলিল না করে আবাসিক বাড়ির জমির অংশ বিক্রি করে এবং পরে বাকি জমি থেকে ভয় দেখিয়ে এবং বলপ্রয়োগ করে যদি তারা স্বাক্ষর নিয়ে আদালত থেকে সমঝোতার দলিল করে, তাহলে কি আপোষের দলিল বাতিল করা সম্ভব? যদি সম্ভব হয়, কিভাবে এটা হতে পারে?এটা উল্লেখযোগ্য যে একজন ভাই আপস চুক্তিতে স্বাক্ষর করেননি।
স্যার আপনার নিকট একটা বিষয় জানতে চায়--- সি এস খতিয়ান দুই ভাই ও মায়ের নামে হয়। যেমন আহম্মদ ৬ আনা, মুলফত ৬ আনা, ও মা ফুলজান ২ আনা। কিন্তু বোনদের নাম সি এস খতিয়ানে আসেনি। এখন বোনেরা কি মায়ের ২ আনা অংশ ব্যতিত কোন সম্পদ পাবেনা?
খালের পারের জমি কী ch হবে নাকী rs আমাদের ওইপারে ch সম্পতি ছেরে rs করে আমাদের সম্পতি নিয়েচ্ছে এটা কীভাবে কী করব এটা সাদ্ধনি এর পরে খালের পারে জমি rs পরচায় টিকব নাকী ch টিকবে.... ভাইয়া
স্যার 2 ভাই 3 বোন ওয়ারিস হিসাবে বাড়িতে বশে বন্টন দলিল করে তাদের ভাকের জমি নিয়ে নেয় জমি তাদের ভাক বিক্রি করে দেয় আমার মা বিক্রি করে নি এখন মায়ের যায়গা টা ভাক চায় কথা হলো বন্টন দলিল অফিস সই হয় নি বলে কি করণীয় স্যার
আমার দাদার জমি, দাদা যে ভাবে দিয়া, মারা গেছে আমারা ঔ ভাবে আছে। আমার বাবা সহ চাচা তিন জন,। এখন কথা হল আমার ছোট চাচার নামে কিছু জমি রেকট হইচে এখন আমার করনিও কি।৷ বললে উপকিত হব।
স্যার,আসসালামু আলাইকুম, আমার মা বয়স্ক, এমতাবস্থায় আমার মাকে লোভ দেখিয়ে আমার মায়ের ওয়ারিশের জমি মামাতো ভাই দলিল করে নিয়েছে। আমার মা এখন বলছে আমিতো বুঝতেই পারিনি যে এভাবে আমার জমি লিখে নিবে। এমতাবস্থায় আমার মা কি কোনো আইনানুগ ব্যবস্হা নিতে পারবে ? যদি পারে সেটা কি ভাবে দয়া করে জানাবেন।
ভাই আমার বাবা মারা গেছে,আমরা,5 ভাই,চার ভাই দেশে থাকি ,আরেক ভাই বিদেশে থাকে আমাদের সাথে কোন যোগাযোগ নাই,আমরা এখন বন্টন নামা করেছি,,পাঁচ ভাইয়ের নামে,এখন চার বাইয়ের ,জমি,হিষসা, অনুযায়ী নিয়ে গিয়েছি,দলিল করেছি,খারিজ করেছি,আরেক ভাইয়ের জমিন,আছে, হিষসা,অনুযায়ী,এখন আর কোন সমস্যা কি হবে,দয়া করে জানাবেন,
একটা জমি ক্রয় করতে চাই। জমির মালিক বিএস রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত আছেন। সে ওয়ারিশ সূত্রে তার দাদার সম্পত্তির মালিক হয়েছেন। এস এ রেকর্ডে তার দাদার নাম। তাদের কোনো দলিল নেই কারন সে রেকর্ড সূত্রে জমির মালিক। এই জমি ক্রয় করা কি ঠিক হবে? দয়া করে উত্তর দিবেন।
দাদা মারা গেছে দাদার নামে জমি আছে বন্টন নামা হয়নি বড় বাপ +কাকা প্রতিটা দাগে মনমতো জমি দখল করে আছে😢 আমাদের দিচ্ছে খারাপ জমি 😢 + জমি এখনো বন্টন হয়নি এর আইন কি প্লিজ বলবেন
দয়া করে একটু জানাবেন। আমি একটা জমি কিনতে যাচ্ছি, বাবার ওয়ারিশ সূত্রে ছেলে জমি পাই, বাবার মৃত্যুর পর ছেলে তার বউকে জমি দান করে এবং বউয়ের নামে খাজনা খারিজ করে , এখন তার বউ এর জমি আমার কাছে বিক্রি করছে ৩৩ শতাংশের কাত ৬ শতাংশ। এখন এই জমি নিলে কি জমির ওয়ারিশ গন অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে কিনা? জমি তার বউয়ের নামে জমা খারিজ করা আছে। আমি তাদের ওয়ারিশ দেরও জানিয়েছি তারা নিতে বলেছে।
ভাই আমর ছয় ভাই বাবার নামে আর ওআর রেকট ভড় ভাই একাই তার নামে ৩০ ধারায়নাম কেটে ভড় তারনামে নাই এবং ১৪ শতাংশ একাই বিক্রি করে দায় কেৃতা তার নামে বি এস রেকট করে খাজনা খারিচ করে নাই। ভাই ছয়জন জমি১৪ শতাংশ । ঐজমি টি আমি কি ভাবে পেতে পারি আপনার সহায়তা চাই।
আসসালামু আলাইকুম , আমার বাবা ১৯৮৫ সালে ৩ শতক জাগায় কিনে সাব কবলা দলিল আছে, কিন্তু বি এস রেকড আমার বাবার নামে নাই,আমি নামজারি ও খাজনা দিতে ভুমি অফিসে তারা নেয় না,তারা বলে আগে বি এস রেকড ঠিক করেন তারপর, এখন আমরা কি করব বা করনিয় কি।
মৃত ব্যক্তির কোন ছেলে সন্তান নেই। মৃত ব্যক্তির ভাই-বোন তার একমাত্র কন্যাকে মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি হেবা করে দিতে চাইলে কি কি করতে হবে? অর্থাৎ কি কি ডকুমেন্টস দরকার এবং কত টাকার প্রয়োজন হতে পারে জানালে উপকৃত হই।
কম খরচে সাব-কাবলা দলিল করে নেন। আর কম খরচে দলিল করতে চাইলে জমির মৌজার রেট হিসাবে করে মূল্য নির্ধারণ করে সেই মূল্যের উপর সরকার ভ্যাট ট্যাক্স নিবে। এ বিষয়ে আপনি সরাসরি একজন দলিল লেখকের সাথে পরামর্শ করুন
আমরা বন্টন মামলা করেছি প্রায় ১০ বছর ধরে। মামলা এখনো চলমান । আমাদের কাছে কোন দলিল নাই। আমাদের মামলা কি নতুন করে করতে হবে। নাকি আগের মামলা চলমান থাকবে। বিস্তারিত বলুন
আমি একজন দাতা থেকে একটি দাগে ৪.০৪ শতাংশ জমি ক্রয় করি। ওই দাগে দাতার মোট জমি ৫ শতাংশ। পরবর্তীতে দাতা অন্য একজনের কাছে ১ শতাংশ বিক্রয় করে। দলিল আমি আগে রেজেষ্ট্রি করি। নামজারি অন্য জন আগে করে। কোন দলিলের জমি ঠিকবে?
Sir amar babar ami prothom ghorer meye.r baba porer ghore doi sele ek meye. Amader omote baba & soth ma. Maer ager ghorer sele kase amar babar sompotti bikri koresen ete ami kivabe pabo.
আমার বাবার তিন দাগে জমি আছে। আমরা দুই ভাই এক বোন ও মা ওয়ারিশ। পারিবারিক সিদ্ধান্ত মোতাবেক আমরা দুই ভাই বাড়ির দাগে থাকতে চাই। আর ইসলাম অনুযায়ী বোনের প্রাপ্য জমি বিলের দাগ হতে দিতে চাই। এভাবে বন্টন দলিল করা যাবে কি না? বা বন্টন দলিল ছাড়া নামজারী করা যাবে কি না?
আমার আপনার কাছে একটা জিজ্ঞাসা আছে। আমার আম্মা আমার আব্বার চাচাতো বোন । আমার নানা আম্মাকে খুব ছোট রেখে মারা যান আম্মার কোন ভাই বোন নাই শুধু আম্মা একা আমার দাদা ও মারা যান নানার ছোট ভাই আম্মাকে কিছু ফসরের জমি দিয়েছে। বাড়িতে এবং পুকুরে তাকে কোন জায়গা দেয়নি। বাড়ি ও পুকুরের জায়গা তাদের দু্ই ভাইয়ে নামে রেকর্ড করে নিয়েছে তাও প্রায় ৪০ বছর হবে। এখন কি আমরা মামলা করলে আমার আম্মার বাড়ি এবং পুকুরের দাগে জায়গা ফেরত পাব কি না?
আসসালামুয়ালাইকুম,,ভাই,, এক লোকের ৪ ছেলে ৩ মেয়ে সে মারা গেছে তার ৪ ছেলের কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছি ৪ ছেলে দলিল দিয়েছে ৭-৮ বছর হয়েছে,, যে ব্যাক্তি ক্রয় করেছে উনি কি এখন নামজারি করতে পালবো নাকি?
আমার দাদা সম্পত্তি ৬ দাগে ওখান থেকে আমার দাদা বন্টনদলিল না কেরই বেচে দিয়েছে জারা কিনেছে তারা বলে আমারা জদি কিনেছি কিন্তু দাদা বলে গেছে আমি জমি বেচিনাই এখন আমারা নাতিরা ঐ জমির দলিল দেখতে চাইলে জারা জমি কিনেছে তারা দলিল দেখাতে চাইনা এটার করনিয়ো কি
এক ভাই চার বোন মা বাবা নেই জমি বন্টন হয় নাই বোনেরা ভাই কে না জানিয়ে ভাই এর জন্য দুই ভাগ রেখে চার বোন মিলেবোনের নামে খারিজ করছে কি করে সম্ভব?দয়া করে জানাবেন
ভাইয়া আমার দাদার দুই ছেলে তার মধ্যে এক ছেলে দাদা মারা যাওয়ার পর সকল খতিয়ানের হাফ অংশ ৪০ বিঘার ২০ বিঘা বিক্র করেছে এখন যে ভাই বিক্র করে নাই কিন্তুু ব্ন্টন নামা দলিল করা নেই তাহলে কি যে বিক্রি করেছে সে কি এ সব খতিয়ানে দাবি করতে পারে।দয়া করে কমেন্স এ জানালে উপকৃত হব।
আমি একটি জমি কিনতে যাচ্ছি কথা হচ্ছে যার কাছ থেকে কিনতে যাচ্ছি তার বাবার নামে রেকর্ড এখন তারা তিন ভাই তিন বোন তিন ভাই কাউলা দেবে তিন বোন কাউলা দিবে না জাগা হচ্ছে 9 শতক তিন ভাই কাওলা দিলে কি জমিন 9 শতক কাওলা হবে
আসসালামুয়ালাইকুম ভাইজান আমার আম্মার 8ডেসিমেল জায়গা সেখান থেকে আমার এক বোনকে 3 ডেসিমেল জায়গা হেভা করে দেন আমাদের কোন বন্টননামা দলিল নাই আমরা আমরা চার ভাই দুই বোন এখন আমরা মিস কেস করে হেবা দলিল টা বাতিল করেছে আমাদের মুলে দিয়ে দিয়েছে কিন্তু আমরা খারিজ করতে যেয়ে দেখি আমার বোনের অন্য জায়গায় বিক্রি করে দিয়েছে আমরা এক একজন ভাগে 1.6 ভাইরে আর বোনেরা পাইতেছে সেভেন জিরো পয়েন্ট সেভেন এখন আমরা অন্য অরিসে সেই নামজারি এবং এটা বাতিল করতে চাইতেছি কিভাবে এটার প্রতিকার পাওয়া যাবে ওই নামজারি টা কি বাতিল হবে কিনা ধন্যবাদ
আমরা ৩ ভাই ২ কাঠা জমিতে বাস করি কিন্তূ ছোট ভাই তার অংশ বিক্রি করবে। বড় ভাই নিলে আমার সমস্যা আমি নিলে বড় ভাই এর সম্প্রতি। কিন্তু বড় ভাই গোপনে ছোট ভাই এর অংশ নিছে এখন আমি কি করতে পারি।
আমার বাবার ঢাকা জেলার ২ সিটি কর্পোরেশনের প্রতিটিতে ১ টি করে মোট ২টি জায়গা আছে। আর, গ্রামের বাড়ি চাঁদপুরে ১ মৌজাতে পৈত্রিক কিছু সম্পত্তি আছে। এখন, ওয়ারিশ সনদ নিতে গেলে, আমাকে কি ৩টি এলাকার জন্য ৩ টি সনদ নিতে হবে? ধন্যবাদ।
না। আরে ভাই ওয়ারিশিয়ান সনদ নিতে হবে আপনার পিতা যেখানে স্থায়ী ভাবে বসবাস করে সেখানকার চেয়ারম্যান এর থেকে। মানে বিষয়টা হলো যে আপনার পিতা কতজন ওয়ারিশ রেখে মারা গেলেন সেটার একটা ওয়ারিশিয়ান সনদ স্থানীয় জনপ্রতিনিধি দিবেন।
প্রত কোন ওয়ারিশ যদি ৬ দাগে মালিক থাকিয়া আপোষ বন্টন মতে ৩দাগে তার মালিকানা বিক্রয় করে দেয়, সেই ক্ষেত্রে ঐ ওয়ারিশ এর জের ওয়ারিশ কি আবার বাকি ৩ দাগে মালিকানা দাবি করিতে পারে। এই দাবি কতটুকু বৈধ।
A এবং B দুই ভাই , ১৪ শতাংশ জমি রাস্তার সাথে B ছোট ভাই তার মেয়েদের লিখে দিছে রাস্তার সাথে উল্লেখ করে,অর্থ্যাত কাতায় দিছে এখন কথা হচ্ছে A কি তার জমি রাস্তার কাছ দিয়ে পাবে কিনা।
আসসালামু আলাইকুম। ভাই, আমার বাবা মারা গেছেন ৮ বছর আগে। আমি খাজনা অনলাইন হওয়ার আগ পর্যন্ত বাবার নামে খাজনা দিয়েছি। অনলাইন হওয়ার পর বাবার নামে নাগরিক নিবন্ধন করে বাবার নামে খাজনা দিয়েছি। এতে কি আমার সমস্যা হবে?
আচ্ছালামু আলাইকুম কেমন ভাই।আমার বাবা একটি জমিন কিনেছে ঐ জমিটা যার কাছ থেকে কিনেছে তার নামে BS দলিল আছে সেনামে আমার বাবার নামে কবলা হয়েছে নামজারী করা হয়নি।এখন শুনতেছি এই জায়গাটার আসল মালিক হচ্ছেন একজন হিন্দু। তারা দেশ স্বাধীনের আগে কিরকম করে দিয়ে গেছে জানিনা ২০১২ সালের পরে এসে জাায়গার দাবি করতেছে কিন্তু এই জায়গাটা যার কাছে দখল ছিল সে বি এস দলিল করে নিয়েছে এবং আমার বাবার কাছে বিক্রিও করে দিয়েছে কিন্তু নামজারী হয়নি এটা নিয়ে মামলা চলে তাহলে এটাকে কিভাবে রক্ষা করা যাবে।ঐ হিন্দু লোকটি আরেকজনের কাছ থেকে টাকা নিয়ে তৃতীয় পক্ষ নিয়ে এসেছে সে এখন এই জমি আদায় করার জন্য মামলা চালায় কিন্তু মামলাটি হিন্দু লোকটি করেনি তৃতীয় পক্ষ করেছে তাহলে এখন কি করা যায় একটু জানালে ভাল হয়।বড় ভাই ধন্যবাদ আপনাকে।
বন্টন নামা দলিল না করেই একজন ওয়ারিশান একটি দাগে যতটুকু জমি পাবে ঠিক ততটুকু জমি ওয়ারিশদের মধ্যে একজন কিনতে চাইল কিন্তু ওয়ারিশদের নিকট বিক্রয় না করে অন্যের নিকট বিক্রয় করল। এক্ষেত্রে ক্রেতার কোন সমস্যা হবে কিনা, এবং ওয়ারিশদের করনীয় কি যদি জমি ফেরত পেতে চায়
ভাই, আমার ছালাম নিবেন। আমি জমির নাম জারি করি।ভুমি অফিস হোল্ডিং নম্বর ১৪২৫ দেয়।ভুমি উন্নয়ন কর পরিশোধ এ খতিয়ান নম্বর ১৪৯৫। অনলাইনে ভুমি কর পরিশোধ এ হোল্ডিং নম্বর খতিয়ান নম্বর টি ১৪৯৫ অর্থাৎ হোল্ডিং নম্বর ভুল হয়েছে। এখন করনীয় কি? দয়া করে জানাবেন। ভালো থাকেন।
আমার দুই মা, এক বোন, পাঁচ ভাই, কথা হলো, আমি ও আমার ছোট বোন আমরা ছোট মায়ের, আমার বড় ভাইয়েরা কোন ভাবেই বাটোয়ারা করতে চায়না। আমাদের বাবা মারা গেছেন। এখন আমাদের করনিও কি??
আমার বাপ চাচা তিন জন আমার বাবা দুই বিয়ে করছেন এখন কথা হলো আমার বাপ চাচারা জায়গা নাম জারি করেন নাই আমার বাবা দিতিয় সংসারের সবাইকে জায়গায় ভাগ করে দিয়ে দিছে আমাদের পথম সংসারের কাউকে জায়গা দেয় নাই এখন আমাদের করুনিও কি আছে একটু জানাবেন ভাই
ভাই আপনাকে ধন্যবাদ এতো সুন্দর করে বলার জন্য,ভালোবাসা নিবেন ❤️।
ধন্যবাদ অনেক উপকার হলাম।
ভাই আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ আপনার সম্পূর্ণ ভিডিওটা দেখতে পেলাম অনেক কিছু বুঝতে পারছি এখন আমার একটা সমস্যা আপনার কাছে বলি আমার একটা জায়গার মধ্যে চার ভাইয়ের 20 কাঠা জমি আছে একই দাগের মধ্যে কিন্তু জায়গা গুলা দূরে দূরে ফসলের জমি আমাদের বাবা হেবা করে দিয়ে দিয়েছে প্রত্যেক ভাইকে বাবা এখন মারা গেছে প্রত্যেকটা ক্ষেতের মধ্যে চার ভাইয়ের চার ভাইয়ের নাম উল্লেখ করা চারজনে চারটি ফসলের ক্ষেত খেয়ে থাকে এখন একজন চাচ্ছে একটা ক্ষেত একটা কোম্পানির কাছে বিক্রি করে দিবে কিন্তু ওই জমিতে তো চারজনেরই নাম আছে তো একা সম্পূর্ণ বিক্রি করতে চায় সেই ক্ষেত্রে ভবিষ্যতে আমাদের কোন সমস্যা হবে কিনা আমরা কোন বন্টননামা দলিল করি নাই আর কোম্পানি যখন জায়গাটা নিবে সম্পূর্ণভাবে বাউন্ডারি করে ফেলবে তখন ভবিষ্যতে আমাদের কোন সমস্যা দেখা দিবে কে দয়া করে যদি একটু জানান খুব উপকার হবে
Now you are going right way,try to support dood thinks always, thanks
Assalamu walaikum,
Vai, batoyara dolil somponno vumi kharij korar niyom/ upor akta video den khub kaje asbe.
অনেক গুরুত্বপূর্ণ
বিষয়
আসসালামু আলাইকুম ভাই, আপনাকে অনেক ধন্যবাদ, আপনার পরামর্শে আমি মিচ কেইস করে, আমার নামজারি খারিজ খতিয়ানটি ঠিক করছি, আপনার জন্য মন থেকে অনেক দোয়া রইলো, ভাই
ভাই কিরকম খরচ হইছে এবং কয় মাস সময় লাগছে জানাবেন,,??
মিস কেইচ কিভাবে করতে হবে পরামর্শ চাই ইনশাআল্লাহ
very important
আসসালামু আলাইকুম। আমার বাবার পাঁচ ভাই এবং দুই বোন।
সব জমি বন্টন হয়ে গেছে।
আমার বাবা বিদেশ থাকায় বন্টন নামা দলিল হয়নি। এখন আমার ছোট চাচা আমাদের ঘরের পিছনে,দাগে দাগে চার ডিশিম জমি বিক্রি করে দিয়েছে।এই জমি ফিরে পেতে এখন আমাদের করণীয় কি,
,,
তিনদিনের সময় দিয়েছে, আমরা যেন গাছ কেটে নিয়ে আসি। পরে ওই জায়গায় বালু ফেলবে,,, ।।স্যার মেহেরবানি করে দ্রুত উত্তর দিবেন।
Good 👍
আপনার কথা আমার অনেক ভালো লাগছে স্যার। প্লিজ
আসসালামু আলাইকুম ভাই
আমার একটা প্রশ্ন ছিলো আমাকে আমার ওারিশ অনুযায়ী সম্পত্তি কম দেওয়া হয়েছে তাই আমি বাটোয়ারা মামলা করছি আমি কি এখন আমার পরিমান আমি নামজারি করতে পারবো একটু বল্লে বালো হতো।🙏
good advice
Ami ar amar vai mile ekti jomi kinechi sei jomi0 bonton nama dolil korinai ekhon ei jomi miukhik vabe amake diyechen ekhon jodi sei jomi ami bikri kori ta hole amar ki vaierkach theke bonton nama dolill korte hobena ki habanama dolil korte hobe konta korle valo hobe doya kore amake jananaben
ধন্যবাদ
ভাই বাড়ি ভিটা জমিতে বাড়ি থাকা অবস্থায়, সেই ভিটা বিক্রি করতে চাইলে বাড়ি ভিটা টি রেজিষ্ট্রারি কি হবে। প্লিজ একটু দয়া করে বলুন
অর্পিত (খ) তলিকাভুক্ত হলে আংশিক সম্পত্তি ও অন্যান্য মৌরসি সম্পত্তি একত্রে বন্টন নামা করা যাবে কিনা
জমি নানার/নানীর ৩ টি খতিয়ানে ই মায়ের নাম আছে এবং কি পরিমান তা উল্লেখ আছে। শুধু মাত্র CS পরচা Damage দেখায় । মা ইন্তেকাল করেছেন এবং মামারা দিতে চাচ্ছেনা ! এখন আমার মায়ের সম্পত্তি আমরা ভাই-বোনেরা কি ভাবে পাবো?
বন্টন মামলা করে আপনার মায়ের অংশ বুঝে নিতে পারবেন। তারপর মামারা দখল না ছারলে উচ্ছেদের মামলা করতে হবে।
আসসালামুয়ালাইকুম ওয়া রহমাতুল্লাহ আলাইহি ওয়া বরকত আপনাকে এবং সবাইকে
ভিডিও প্রোগ্রামের মাধ্যমে সুন্দর করে সবকিছুই বিস্তারিতভাবে বুঝিয়ে বলেছেন বলে আপনাকে আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন এবং অনেক অনেক দোয়া ও আশির্বাদ রহিল। মহান দয়াময় আল্লাহ তাআলা আপনার মনের আশা ও আকাঙ্ক্ষা পূরণ করেন এবং দীর্ঘ জীবন ও সুখি জীবন দান করেন আমীন আমীন। আল্লাহ হাফেজ। ধন্যবাদ আপনাকে এবং সবাইকে ঈদ আল্লাহ হাফেজ। আমিন আমিন।
কমেন্ট করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ। মহান আল্লাহতালা আপনাকে ইহকাল ও পরকালের শান্তি সফলতা ও মুক্তি দান করেন
আমার নিজের নানার ভাই তার অংশ বিক্রি করার পরেও আমার নানার অংশে রেকর্ড করে নিয়েছে এখন এই রেকর্ড কেমন করে সংশোধন করব @@EASYWAYOFLAW
আসসালামুয়ালাইকুম,ভাই আমি একজনের কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছি এখন বন্টন নামা ছাড়া খারিজ করতে পারবো কি আর কি ভাবে করতে হবে
দাদার সম্পত্তির ওয়ারিশ আমার বাবা এবং চাচা। দুইজনে মিলে নামজারি করেছেন। এখানে কি বন্টন দলিল করতে হবে??
আমার বাবার রেখে যাওয়ার সম্প্রতি আমার বড় ভাই কিছু জমি বিক্রি করছে এজবদল করছে এখন বাকি ওয়ারিশদের সম্প্রতি এক গন্ডা কম দিয়ে বন্টন করতে চাইতেছে সেই ক্ষেত্রে কি করা দয়া করে জানাবেন
Assalaamu alaikum sir bonton nama sara jomi cenar upai ki ar dolil tic be kivabe
ভাই আমার একটা সাহায্য করবেন।আমি একটা জমি কিনেছি এজমালি জমি।ভাহ ভাটয়ারা হয়নি। কিন্তু সেই জমির জিনি মালিক তিনি নিজ অংশ বিকরি করেছে ৩ টি দাগ থেকে।ভোগ দখোন দিছে এক দাগ থেকে । এখোন বাকিরা সেই ভোগদখন মানতেছে না। আমি কি ওই জমিতে ভোগদখলে জেতে পারবো আাইনেট মাধ্যমে
দখলে আছি ৩ দাগে বাট দাগে দাগে খারিজ দিয়েছে। এখন রেকর্ড আসলে কি দাগে দাগে রেকড হবে????
জানাবেন প্লিজ
আমরা চার ভাই, চারটা দাগ, একক ভাই একক দাগে জমি নিচ্ছি তবে আমি আমার দখলি দাগ সবটা বিক্রি করে দিচ্ছি কিন্তু আমার বিক্রিত দলিলে অন্যান্য দুই ভাই লিখিত ভাবে সাক্ষী হচ্ছে তবে এখন এই দলিলে দুই ভাই ভবিষ্যতে হিস্যা দাবি করে দলিল বাতিল করতে পারবে কি এবং যে ভাই দলিলে সাক্ষী হচ্ছে না সে কি দলিল বাতিল করতে পারবে কি?
ভাই বন্টন নামা দলিল ছাড়াই স্হানীয় ভুমি অফিস পয়সার বিনিময়ে করছে এর প্রতিকার কি
হযরত,
আমি এবং আমার ভাই পৈত্রিক সম্পত্তি পেয়ে নিজেদের নামে খারিজ করেছি, এখন কি আমি আমার ভাগের অর্ধেক সম্পত্তি আমার ছেলে এবং স্ত্রীর নামে হেবা করে দেই তাহলে তারা কি নিজেদের নামে নাম জারি করে নিতে পারবে?
good
আইন বিষয়ক প্রশ্ন -(১)প্রজাবিলি দলিল কি?(২)প্রজাবিলি দলিল কি এখন ও বলবৎ আছে?( ৩)অনেকে বলে প্রজাবিলি বাতিল হয়েছে আর বাতিল হয়ে থাকলে কবে বাতিল হয়েছে? জানালে উপকৃত হব।
ভাই আমি তো ওয়ারিশ সম্পত্তি এক জনের কাছ থেকে কেনে ফেলেছি সে এখন খারিজ করতে পারছিনা, সমস্যা হয়েছে বন্টন নামা নিয়ে,এখন করুনীয় কি মালিক আমাকে জমির বুঝিয়ে দিতে পারছে না এখন আমি কি করতে পারি?
আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া মৌখিক ভাবে বন্টন কৃত জমি আমার বাবার অংশের টা আমার চাচা উনার ওয়াইফ কে লিখে দিয়েছেন এটা কিভাবে উদ্ধার করা যায় আমাদের লোক নেই বলে এত সমস্যা করে যদি একটু সমাধান বলতেন সুবিধা হতো
Thank you
আমি ঢাকার সন্নিকট কাচঁপুর ৯ শতক জমি কিনেছি গত ২০১৯ সালে । কিনার পর খারিজ করেছি। গতকাল অনলাইনে খাজনা ও দিয়েছি। এখন এক লোক এসে আমার জায়গায় সাইনবোর্ড টানিয়ে দিছে। সাইনবোর্ডে লিখছে আমি রেজিস্টার বায়না সুত্রে মালিক এই জমির। এখন আমার কি করা উচিৎ জানালে উপকৃত হবো ।
বড ভাই আমি সৌদি আরব থেকে ভিডিও দেখতে ভাই আমি আমার কে একটা হেবা দলিল করে দিয়ে যে কোন কারনে তবে আমার জমি টা ফেরত দয়ার কথা ছিল এবং সাখি আছে দলিল বয়স ১৩ বছর এখন তো ফেরত দেয়না আমি এখন নামলা করতে চাই।
দলিলের জমির বেশি কিন্তু সিটি জরিপ এ কম এখন নামজরি কোনটা করতে হবে এবং জমির দাগ কিভাবে বের করবো
প্রিয় ভাই,
বাবার সম্পত্তি বোন দের দেওয়াররপর দুই ভাইযের নামে খারিজ করি। খারিজ প্রত্যেক দাগেই দুই ভাই মালিক।কিন্তু আমরা জায়গা আলদা করে ভোগ করছি অর্থাৎ ভাই এক দাগ আমি এক দাগ এভাবে। এমতাবস্থায় আমি যেন ভাইয়ের এবং ভাই যেন আমার জায়গা দখল নিতে না পারে সেই জন্য কি করতে হবে??
অগ্রিম ধন্যবাদ।
বান্টননামা মামলা শেষ হতে কতদিন লাগে? আমি এই মামলা করেছি, বছরে ২-৩ টা তারিখ পাই। মোট কত বছর লাগতে পারে?
২০০৬ এ বন্টনমা সংক্রান্ত কোন পরিপত্র / বইন আছে কী?
Sir 1ta rs khotiane 5ta dag ase 3jon er nam ase alada nam ek jon er kas theke ek dage kinse namjare korse tikbe ki jomi
শেয়ার Done, 🇧🇩,,আমি আপনার ভিডিও দেখে অনেক কিছু জানতে ও শিখতে পেরেছি 🥰🥰
স্যার,,আমার দাদার সম্পত্তি আছে, অই জমি, ফুফু,কাকারা পায়।
আমি ফুফুদের জমি কিনে রাখছি।
আমি জানতে চাই,,ফুফুদের জমি আমি কিনলাম,, এইটার মালিক কোন সূত্রে হবো,,ক্রয়,, ওয়ারিশ নাকি অন্যটা হবে। 👋👋
কমেন্ট করার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ ♥️
আপনি বলতেছেন ফুফুদের জমি কিনে রাখছি। যদি কিনেই থাকেন তাহলে অবশ্যই দলিলের মাধ্যমে রেজিস্ট্রি করে নিতে হবে। মৌখিকভাবে কিনে নিলে তো হবে না। দাদার জমি পুকুর থেকে নিলে তাহলে ওয়ারি সুত্রে আপনার ফুপু মালিক। আর এক্ষেত্রে যদি কম খরচের দলিল করতে চান তাহলে সেই জমির মৌজা রেট অনুযায়ী ফুপুর থেকে সরাসরি সাব কবলা দলিল মুলে রেজিস্ট্রি করে নিবেন। এবং যদি পারেন রেজিস্ট্রি করার ১৪ দিনের মধ্যেই দলিলের সার্টিফাইড কপি অর্থাৎ নকল কপি তুলে নামজারির জন্য আবেদন করবেন এর নামজারিটা হয়ে গেলে আর টেনশন নাই। আর যেহেতু এটা দাদার জমি তাহলে চেষ্টা করুন বন্টন দলিলের মাধ্যমে করে নিতে। আর এক্ষেত্রে বন্টন দলিলটা কিভাবে করতে হবে সে বিষয়ে একজন দলিল লেখকের সাথে পারামর্শ করুন।
@@EASYWAYOFLAW স্যার,,জমি রেজিস্ট্রি করেছি,,অনলাইনে নামজারি করতে চাইলে, তারা জানতে চায়,, কোন সূত্রে জমি মালিক। ফুফুদের জমি কিনেছে,, কোন সূত্রে মালিক হবো, ক্রয় সূত্রে নাকি ওয়ারিশ সূত্রে হবে,, প্লিজ 👋🇧🇩
apnar dolil dekhen jekhane ja likha ace sei sutrei malik hbe. heba,danpotro,sab kobla je dolil rejigtri krcen sei sutrei malik hben
@@zubrajshaikh251 ধন্যবাদ 🥰
ভাইয়া আমার বাবার থেকে জোর করে stamp paper এ singature করে নিয়েছে ভালো জমি গুলো,দামি এবং জমির সব দলিল তাদের কাছে
এখন এইসব জমি গুলো পাওয়ার জন্য কি করতে হবে?
Miss case or froud case.
আসসালামুয়ালাইকুম ভাই আর একটা সমস্যায় পড়েছি যার কারণে আপনাকে কমেন্ট করলাম আমি 8 শতাংশ জায়গা ক্রয় করেছি ওয়ারিশ এর সম্পত্তি খারিজ মূলে ক্রয় করেছি বাটোয়ারা দলিল ছাড়া জমিকে টিকবে আমি নিজের নামে নামজারি করেছি খাজনা ও দিয়েছি জামিউল আমাকে ভয়-ভীতি দেখাচ্ছে আমার করনীয় কি দয়া করে জানাবেন
দয়া করে আমাকে সাহায্য করুন।
আমরা কিছুদিন আগে একটি জমি ক্রয় করেছি।
জমির একাধিক ওয়ারিশ ।
কিন্তু আমরা জমির যার কাছ থেকে কিনেছি তার নামে আলাদাভাবে বণ্টন করা ছিল।
ক্রয়কৃত জমির অনলাইনে বিক্রয়কারীর বাবার নামে আছে। তার বাবা মৃত
এখন আমরা আমাদের জমিটি আমাদের নামে অনলাইনে নাম প্রত্যয়ন করতে চাই।
সেক্ষেত্রে করণীয় কি দয়া করে বলবেন 🙏
আমারা তিন জনে এক দলিলে জমি ক্রয় করেচি। এখন আমি আমার অংশ টুকু নামজারি করতে পারবো কিভাবে
ওয়ারিশ জমি । বন্টন নামা দলিল ছাড়া । কিভাবে নাম খারিজ করলে । নাম খারিজ টিকবে ।
একটু জানাবেন পিলিজ
স্যার,
নোটারীর মাধ্যমে বন্টন করা থাকলে কি নামজারি করা যাবে ? যদি না হয়! করনিয় কি?
দয়া করে আমাকে এই সম্পর্কে জানান. পিতার মৃত্যুর পর, যদি বড় ভাই এবং মা বিভাজন দলিল না করে আবাসিক বাড়ির জমির অংশ বিক্রি করে এবং পরে বাকি জমি থেকে ভয় দেখিয়ে এবং বলপ্রয়োগ করে যদি তারা স্বাক্ষর নিয়ে আদালত থেকে সমঝোতার দলিল করে, তাহলে কি আপোষের দলিল বাতিল করা সম্ভব? যদি সম্ভব হয়, কিভাবে এটা হতে পারে?এটা উল্লেখযোগ্য যে একজন ভাই আপস চুক্তিতে স্বাক্ষর করেননি।
স্যার আপনার নিকট একটা বিষয় জানতে চায়--- সি এস খতিয়ান দুই ভাই ও মায়ের নামে হয়। যেমন আহম্মদ ৬ আনা, মুলফত ৬ আনা, ও মা ফুলজান ২ আনা। কিন্তু বোনদের নাম সি এস খতিয়ানে আসেনি। এখন বোনেরা কি মায়ের ২ আনা অংশ ব্যতিত কোন সম্পদ পাবেনা?
Vai, bab Dadar sompad cacatu vai Der sate bag na kore,nam jari korte parbu vai???
Thanks
খালের পারের জমি কী ch হবে নাকী rs আমাদের ওইপারে ch সম্পতি ছেরে rs করে আমাদের সম্পতি নিয়েচ্ছে এটা কীভাবে কী করব এটা সাদ্ধনি এর পরে খালের পারে জমি rs পরচায় টিকব নাকী ch টিকবে.... ভাইয়া
স্যার 2 ভাই 3 বোন ওয়ারিস হিসাবে বাড়িতে বশে বন্টন দলিল করে তাদের ভাকের জমি নিয়ে নেয় জমি তাদের ভাক বিক্রি করে দেয় আমার মা বিক্রি করে নি এখন মায়ের যায়গা টা ভাক চায় কথা হলো বন্টন দলিল অফিস সই হয় নি বলে কি করণীয় স্যার
স্যার একটা কথা জানতে চাই
মায়ের আগে ছেলে মারা গেলে। ঐ ছেলের কেনা সম্পদের মধ্যে কি মা অংশ পাবে। বিস্তারিত ভাবে যদি বলেন তাহলে খুব উপকৃত হবো
6/1 পাবে
আমার দাদার জমি, দাদা যে ভাবে দিয়া, মারা গেছে আমারা ঔ ভাবে আছে। আমার বাবা সহ চাচা তিন জন,। এখন কথা হল আমার ছোট চাচার নামে কিছু জমি রেকট হইচে এখন আমার করনিও কি।৷ বললে উপকিত হব।
স্যার,আসসালামু আলাইকুম,
আমার মা বয়স্ক, এমতাবস্থায় আমার মাকে লোভ দেখিয়ে আমার মায়ের ওয়ারিশের জমি মামাতো ভাই দলিল করে নিয়েছে। আমার মা এখন বলছে আমিতো বুঝতেই পারিনি যে এভাবে আমার জমি লিখে নিবে। এমতাবস্থায় আমার মা কি কোনো আইনানুগ ব্যবস্হা নিতে পারবে ? যদি পারে সেটা কি ভাবে দয়া করে জানাবেন।
ভাই আমার বাবা মারা গেছে,আমরা,5 ভাই,চার ভাই দেশে থাকি ,আরেক ভাই বিদেশে থাকে আমাদের সাথে কোন যোগাযোগ নাই,আমরা এখন বন্টন নামা করেছি,,পাঁচ ভাইয়ের নামে,এখন চার বাইয়ের ,জমি,হিষসা, অনুযায়ী নিয়ে গিয়েছি,দলিল করেছি,খারিজ করেছি,আরেক ভাইয়ের জমিন,আছে, হিষসা,অনুযায়ী,এখন আর কোন সমস্যা কি হবে,দয়া করে জানাবেন,
Tnx
কবরস্থান রেকডর জমি বিক্রি করা হয়েছে। ক্রয় কৃতমালিক নাম জারি করতে পারবে কি না।
bs khotiyan jorip krte hbe nki?
একটা জমি ক্রয় করতে চাই। জমির মালিক বিএস রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত আছেন। সে ওয়ারিশ সূত্রে তার দাদার সম্পত্তির মালিক হয়েছেন। এস এ রেকর্ডে তার দাদার নাম। তাদের কোনো দলিল নেই কারন সে রেকর্ড সূত্রে জমির মালিক। এই জমি ক্রয় করা কি ঠিক হবে? দয়া করে উত্তর দিবেন।
দাদা মারা গেছে দাদার নামে জমি আছে বন্টন নামা হয়নি বড় বাপ +কাকা প্রতিটা দাগে মনমতো জমি দখল করে আছে😢 আমাদের দিচ্ছে খারাপ জমি 😢 + জমি এখনো বন্টন হয়নি এর আইন কি প্লিজ বলবেন
আমার ও এই সমস্যা
দয়া করে একটু জানাবেন। আমি একটা জমি কিনতে যাচ্ছি, বাবার ওয়ারিশ সূত্রে ছেলে জমি পাই, বাবার মৃত্যুর পর ছেলে তার বউকে জমি দান করে এবং বউয়ের নামে খাজনা খারিজ করে , এখন তার বউ এর জমি আমার কাছে বিক্রি করছে ৩৩ শতাংশের কাত ৬ শতাংশ। এখন এই জমি নিলে কি জমির ওয়ারিশ গন অগ্রক্রয় মামলা করতে পারবে কিনা? জমি তার বউয়ের নামে জমা খারিজ করা আছে। আমি তাদের ওয়ারিশ দেরও জানিয়েছি তারা নিতে বলেছে।
ভাই আমর ছয় ভাই বাবার নামে আর ওআর রেকট ভড় ভাই একাই তার নামে ৩০ ধারায়নাম কেটে ভড় তারনামে নাই এবং ১৪ শতাংশ একাই বিক্রি করে দায় কেৃতা তার নামে বি এস রেকট করে খাজনা খারিচ করে নাই। ভাই ছয়জন জমি১৪ শতাংশ । ঐজমি টি আমি কি ভাবে পেতে পারি আপনার সহায়তা চাই।
আসসালামু আলাইকুম , আমার বাবা ১৯৮৫ সালে ৩ শতক জাগায় কিনে সাব কবলা দলিল আছে, কিন্তু বি এস রেকড আমার বাবার নামে নাই,আমি নামজারি ও খাজনা দিতে ভুমি অফিসে তারা নেয় না,তারা বলে আগে বি এস রেকড ঠিক করেন তারপর, এখন আমরা কি করব বা করনিয় কি।
মৃত ব্যক্তির কোন ছেলে সন্তান নেই। মৃত ব্যক্তির ভাই-বোন তার একমাত্র কন্যাকে মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি হেবা করে দিতে চাইলে কি কি করতে হবে? অর্থাৎ কি কি ডকুমেন্টস দরকার এবং কত টাকার প্রয়োজন হতে পারে জানালে উপকৃত হই।
স্যার আমি একটা জমি ক্রয় করেছি এটা কি দলিল করলে ভালো হবে,,
কম খরচে সাব-কাবলা দলিল করে নেন। আর কম খরচে দলিল করতে চাইলে জমির মৌজার রেট হিসাবে করে মূল্য নির্ধারণ করে সেই মূল্যের উপর সরকার ভ্যাট ট্যাক্স নিবে। এ বিষয়ে আপনি সরাসরি একজন দলিল লেখকের সাথে পরামর্শ করুন
আমরা বন্টন মামলা করেছি প্রায় ১০ বছর ধরে। মামলা এখনো চলমান । আমাদের কাছে কোন দলিল নাই। আমাদের মামলা কি নতুন করে করতে হবে। নাকি আগের মামলা চলমান থাকবে। বিস্তারিত বলুন
বাটোয়ারা দলিল করতে কি নামজারি লাগবে। জানাবেন।
আমি একজন দাতা থেকে একটি দাগে ৪.০৪ শতাংশ জমি ক্রয় করি। ওই দাগে দাতার মোট জমি ৫ শতাংশ। পরবর্তীতে দাতা অন্য একজনের কাছে ১ শতাংশ বিক্রয় করে। দলিল আমি আগে রেজেষ্ট্রি করি। নামজারি অন্য জন আগে করে। কোন দলিলের জমি ঠিকবে?
Sir amar babar ami prothom ghorer meye.r baba porer ghore doi sele ek meye. Amader omote baba & soth ma. Maer ager ghorer sele kase amar babar sompotti bikri koresen ete ami kivabe pabo.
আমরা তিন ভাই, বাবা মারা গেছেন,এখন ছোট ভাই কি বাড়ির জায়গা তার বৌয়ের নামে নাম জারি করতে পারবে?
আমার বাবার তিন দাগে জমি আছে। আমরা দুই ভাই এক বোন ও মা ওয়ারিশ। পারিবারিক সিদ্ধান্ত মোতাবেক আমরা দুই ভাই বাড়ির দাগে থাকতে চাই। আর ইসলাম অনুযায়ী বোনের প্রাপ্য জমি বিলের দাগ হতে দিতে চাই। এভাবে বন্টন দলিল করা যাবে কি না? বা বন্টন দলিল ছাড়া নামজারী করা যাবে কি না?
বন্টন ছাড়া দলিল হলে সেই দলিল বাতিল করা উচিত।
আমার আপনার কাছে একটা জিজ্ঞাসা আছে। আমার আম্মা আমার আব্বার চাচাতো বোন । আমার নানা আম্মাকে খুব ছোট রেখে মারা যান আম্মার কোন ভাই বোন নাই শুধু আম্মা একা আমার দাদা ও মারা যান নানার ছোট ভাই আম্মাকে কিছু ফসরের জমি দিয়েছে। বাড়িতে এবং পুকুরে তাকে কোন জায়গা দেয়নি। বাড়ি ও পুকুরের জায়গা তাদের দু্ই ভাইয়ে নামে রেকর্ড করে নিয়েছে তাও প্রায় ৪০ বছর হবে। এখন কি আমরা মামলা করলে আমার আম্মার বাড়ি এবং পুকুরের দাগে জায়গা ফেরত পাব কি না?
আসসালামুয়ালাইকুম,,ভাই,,
এক লোকের ৪ ছেলে ৩ মেয়ে সে মারা গেছে তার ৪ ছেলের কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছি ৪ ছেলে দলিল দিয়েছে ৭-৮ বছর হয়েছে,, যে ব্যাক্তি ক্রয় করেছে উনি কি এখন নামজারি করতে পালবো নাকি?
আমার দাদা সম্পত্তি ৬ দাগে ওখান থেকে আমার দাদা বন্টনদলিল না কেরই বেচে দিয়েছে জারা কিনেছে তারা বলে আমারা জদি কিনেছি কিন্তু দাদা বলে গেছে আমি জমি বেচিনাই এখন আমারা নাতিরা ঐ জমির দলিল দেখতে চাইলে জারা জমি কিনেছে তারা দলিল দেখাতে চাইনা এটার করনিয়ো কি
আমার শশুরের 3 কাঠা মাটি বে দখলে আছে খারিজ খাজনা সব আছে তাহলে কি জমি দখল করতে পারবো
হুমমমম। আপনার বাসা কি বগুড়া জেলায়?
হুমমমম। আপনার বাসা কি বগুড়া জেলায়?
এক ভাই চার বোন মা বাবা নেই জমি বন্টন হয় নাই বোনেরা ভাই কে না জানিয়ে ভাই এর জন্য দুই ভাগ রেখে চার বোন মিলেবোনের নামে খারিজ করছে কি করে সম্ভব?দয়া করে জানাবেন
এজমালি সম্পত্তিতে ডাঙ্গা, দোলা রয়েছে ৫ভাই ১বোন কিভাবে ভাগ নিবে।
ভাইয়া আমার দাদার দুই ছেলে তার মধ্যে এক ছেলে দাদা মারা যাওয়ার পর সকল খতিয়ানের হাফ অংশ ৪০ বিঘার ২০ বিঘা বিক্র করেছে এখন যে ভাই বিক্র করে নাই কিন্তুু ব্ন্টন নামা দলিল করা নেই তাহলে কি যে বিক্রি করেছে সে কি এ সব খতিয়ানে দাবি করতে পারে।দয়া করে কমেন্স এ জানালে উপকৃত হব।
আমি একটি জমি কিনতে যাচ্ছি কথা হচ্ছে যার কাছ থেকে কিনতে যাচ্ছি তার বাবার নামে রেকর্ড এখন তারা তিন ভাই তিন বোন তিন ভাই কাউলা দেবে তিন বোন কাউলা দিবে না জাগা হচ্ছে 9 শতক তিন ভাই কাওলা দিলে কি জমিন 9 শতক কাওলা হবে
আসসালামুয়ালাইকুম ভাইজান আমার আম্মার 8ডেসিমেল জায়গা সেখান থেকে আমার এক বোনকে 3 ডেসিমেল জায়গা হেভা করে দেন আমাদের কোন বন্টননামা দলিল নাই আমরা আমরা চার ভাই দুই বোন এখন আমরা মিস কেস করে হেবা দলিল টা বাতিল করেছে আমাদের মুলে দিয়ে দিয়েছে কিন্তু আমরা খারিজ করতে যেয়ে দেখি আমার বোনের অন্য জায়গায় বিক্রি করে দিয়েছে আমরা এক একজন ভাগে 1.6 ভাইরে আর বোনেরা পাইতেছে সেভেন জিরো পয়েন্ট সেভেন এখন আমরা অন্য অরিসে সেই নামজারি এবং এটা বাতিল করতে চাইতেছি কিভাবে এটার প্রতিকার পাওয়া যাবে ওই নামজারি টা কি বাতিল হবে কিনা ধন্যবাদ
আমার বাব চাচা তিন ভাই আমার দাদার জমি বসত বিটা যার যার মন গরা ভাবে ব্যেবহার করতাছে পরবর্তী কালে কি কোনো জামেলা হবে?
আমরা ৩ ভাই ২ কাঠা জমিতে বাস করি কিন্তূ ছোট ভাই তার অংশ বিক্রি করবে। বড় ভাই নিলে আমার সমস্যা আমি নিলে বড় ভাই এর সম্প্রতি। কিন্তু বড় ভাই গোপনে ছোট ভাই এর অংশ নিছে এখন আমি কি করতে পারি।
আমার বাবার ঢাকা জেলার ২ সিটি কর্পোরেশনের প্রতিটিতে ১ টি করে মোট ২টি জায়গা আছে। আর, গ্রামের বাড়ি চাঁদপুরে ১ মৌজাতে পৈত্রিক কিছু সম্পত্তি আছে। এখন, ওয়ারিশ সনদ নিতে গেলে, আমাকে কি ৩টি এলাকার জন্য ৩ টি সনদ নিতে হবে? ধন্যবাদ।
না। আরে ভাই ওয়ারিশিয়ান সনদ নিতে হবে আপনার পিতা যেখানে স্থায়ী ভাবে বসবাস করে সেখানকার চেয়ারম্যান এর থেকে। মানে বিষয়টা হলো যে আপনার পিতা কতজন ওয়ারিশ রেখে মারা গেলেন সেটার একটা ওয়ারিশিয়ান সনদ স্থানীয় জনপ্রতিনিধি দিবেন।
আামার বাবা মানসিক রোগী, আমি তার একমাত্র ছেলে, এখন আমার নামে সব জমি খারিজ করা জাবে কি?
আমরা ২ভাই ২বোন বাবার সম্পত্তি বড় বোন সমান ৪ ভাগ করে নিয়েছে এটা কি যকতি সংগত আমরা ২ ভাই বিদেশ থাকি
বাইয়া আপনার সাথে কি কথা বলা জাবে
আমার বাবা একা তার ভাই বোন নাই এখন আমাদের বাবার চাচাতো ভাই বোন আছে এখন বন্টন দলিল কেন করা লাগবে। আমরা খারিজ করতে পারছিনা আমরা
স্যাঁর জমির খতিয়ান আছে কিন্তুু দলিল নাই। মানে জমি আত্মীয়র কাছ থেকে এইজ বদল করছে। কিন্তুু কোনো দলিল করেনি। এখন কি জমি টিকবে?
প্রত
কোন ওয়ারিশ যদি ৬ দাগে মালিক থাকিয়া আপোষ বন্টন মতে ৩দাগে তার মালিকানা বিক্রয় করে দেয়, সেই ক্ষেত্রে ঐ ওয়ারিশ এর জের ওয়ারিশ কি আবার বাকি ৩ দাগে মালিকানা দাবি করিতে পারে। এই দাবি কতটুকু বৈধ।
A এবং
B দুই ভাই , ১৪ শতাংশ জমি রাস্তার সাথে B ছোট ভাই তার মেয়েদের লিখে দিছে রাস্তার সাথে উল্লেখ করে,অর্থ্যাত কাতায় দিছে এখন কথা হচ্ছে A কি তার জমি রাস্তার কাছ দিয়ে পাবে কিনা।
Someone response please
Ans please
আসসালামু আলাইকুম। ভাই, আমার বাবা মারা গেছেন ৮ বছর আগে। আমি খাজনা অনলাইন হওয়ার আগ পর্যন্ত বাবার নামে খাজনা দিয়েছি। অনলাইন হওয়ার পর বাবার নামে নাগরিক নিবন্ধন করে বাবার নামে খাজনা দিয়েছি। এতে কি আমার সমস্যা হবে?
আচ্ছালামু আলাইকুম কেমন ভাই।আমার বাবা একটি জমিন কিনেছে ঐ জমিটা যার কাছ থেকে কিনেছে তার নামে BS দলিল আছে সেনামে আমার বাবার নামে কবলা হয়েছে নামজারী করা হয়নি।এখন শুনতেছি এই জায়গাটার আসল মালিক হচ্ছেন একজন হিন্দু। তারা দেশ স্বাধীনের আগে কিরকম করে দিয়ে গেছে জানিনা ২০১২ সালের পরে এসে জাায়গার দাবি করতেছে কিন্তু এই জায়গাটা যার কাছে দখল ছিল সে বি এস দলিল করে নিয়েছে এবং আমার বাবার কাছে বিক্রিও করে দিয়েছে কিন্তু নামজারী হয়নি এটা নিয়ে মামলা চলে তাহলে এটাকে কিভাবে রক্ষা করা যাবে।ঐ হিন্দু লোকটি আরেকজনের কাছ থেকে টাকা নিয়ে তৃতীয় পক্ষ নিয়ে এসেছে সে এখন এই জমি আদায় করার জন্য মামলা চালায় কিন্তু মামলাটি হিন্দু লোকটি করেনি তৃতীয় পক্ষ করেছে তাহলে এখন কি করা যায় একটু জানালে ভাল হয়।বড় ভাই ধন্যবাদ আপনাকে।
বন্টন নামা দলিল না করেই একজন ওয়ারিশান একটি দাগে যতটুকু জমি পাবে ঠিক ততটুকু জমি ওয়ারিশদের মধ্যে একজন কিনতে চাইল কিন্তু ওয়ারিশদের নিকট বিক্রয় না করে অন্যের নিকট বিক্রয় করল।
এক্ষেত্রে ক্রেতার কোন সমস্যা হবে কিনা,
এবং ওয়ারিশদের করনীয় কি যদি জমি ফেরত পেতে চায়
ruclips.net/video/XQRLUhOGLzQ/видео.htmlsi=2-YmAoZn4NXVtiw3 এই ভিডিওটি দেখুন
অন্য ওয়ারিশরা প্রিয়েমশন মামলা করবে কিনা সে বিষয়টা খেয়াল করতে হবে। তাদের থেকে মৌখিকভাবে হলেও স্বীকৃতি নিবেন।
ভাই, আমার ছালাম নিবেন। আমি জমির নাম জারি করি।ভুমি অফিস হোল্ডিং নম্বর ১৪২৫ দেয়।ভুমি উন্নয়ন কর পরিশোধ এ খতিয়ান নম্বর ১৪৯৫। অনলাইনে ভুমি কর পরিশোধ এ হোল্ডিং নম্বর খতিয়ান নম্বর টি ১৪৯৫ অর্থাৎ হোল্ডিং নম্বর ভুল হয়েছে। এখন করনীয় কি? দয়া করে জানাবেন। ভালো থাকেন।
ইউনিয়ন ভূমি অফিসে অথবা উপজেলা ভূমি অফিসে গিয়ে তাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
স্যার, ভুমি অফিসে গেলে কি ঠিক করা যাবে?
আমার দুই মা, এক বোন, পাঁচ ভাই, কথা হলো, আমি ও আমার ছোট বোন আমরা ছোট মায়ের, আমার বড় ভাইয়েরা কোন ভাবেই বাটোয়ারা করতে চায়না। আমাদের বাবা মারা গেছেন। এখন আমাদের করনিও কি??
নামজারি করা
আমার বাপ চাচা তিন জন আমার বাবা দুই বিয়ে করছেন এখন কথা হলো আমার বাপ চাচারা জায়গা নাম জারি করেন নাই আমার বাবা দিতিয় সংসারের সবাইকে জায়গায় ভাগ করে দিয়ে দিছে আমাদের পথম সংসারের কাউকে জায়গা দেয় নাই এখন আমাদের করুনিও কি আছে একটু জানাবেন ভাই
@@khorsedalam3233m. Up ki
Orpito sompoti rakha baba mara jí pora amra namjsri kora neaci. Akho n bonton ama kivaba korbo