ধন্যবাদ স্যার আমাদের এজমালি জমিন। আমার ছোট্ট ভাই অনেক দাগ উল্লেখ করে একদাগে তার অংশসের বেশি তাহার ওয়াইফ কে হেবা করে। যেখানে আমারা ভাই বোন সবাই এই জমিন সমান ভাগ চাই। কারন জমিনটি রাস্তার পাসে তাই।
চার কাঠা জমি : ১০ তলা বিল্ডিং হবে মোট ১৮ টা ফ্ল্যাট। প্রথমজন :৭০% দ্বিতীয় জন :২০% তৃতীয় জন :১০% বন্টন এভাবে হয়েছে : প্রথমতলা পুরা গ্যারেজ দ্বিতীয় তলা :প্রথমজন তৃতীয় তলা :প্রথমজন চতুর্থ তলা :দ্বিতীয়জন +তৃতীয়জন পঞ্চম তলা :প্রথমজন ষষ্ঠ তলা :প্রথমজন সপ্তম তলা :প্রথমজন অষ্টম তলা :দ্বিতীয়জন নবম তলা :প্রথমজন দশম তলা :প্রথমজন, দ্বিতীয় জন এবং তৃতীয় জনে রেশিওতে পাবে। দ্বিতীয় জন যার ২০% আছে সে এটা মানতে চায় না
Sir Salam niben .Ami akjon ar jomi kroy korsi 3 ti khotiyan theke, Ami je dag a jomi nieasi sei dag Jodi agea bikri kore thake tahole oi khotiyan a bikkreater jomi thakle onno dag a ki jomi pabo
sir amar baba 1981 sale ekti bastubhita kine dalil registry kore rekhe den record kore nai. now record korte chaichi but jar kache kineche tar nam 2011 sale chilo. now his name dekhte parchi na tahole ki record hobe??? please answer din
ভাই এজমালি সম্পত্তি যদি কোন সহ অংশীদার বণ্টন নামা দলিল না করে বিক্রি করে দেয় এবং সেই ক্রেতা যদি বাটোয়ারা মামলা করে প্রতিকার পায় তাহলে সেই বন্টন নামা দলিল না করার মূল্য কোথায় থাকলো ...? তাহলে তো যে যার মতো পছন্দ সই জমি বিক্রি করে দিবে এবং অন্য সহ অংশীদার নিরুপায় ... জানাবেন প্লিজ
@@landlawproblemnsolutionBD kno vai.. se to sob dage dage tar ogso heba korbe. R bonton dolil korara jonno kew raji na. Akhon ki vabe heba ba bikroy korle tikbe janaben plz vai.
@@landlawproblemnsolutionBD vai aponi to ai video ar 6 minit ar pore je kothata bollen je 10 ta dag ar tar je ongso hissa ono jaie bikroy korte parbe......
.আমার চার দাদু র মধ্যে এক দাদু তার পাওণা চার ভাগের এক ভাগ আমার বাবা র্র। নীকট ১৯৪৪ই্ সনে রেজীসটৃঈ মূলে দলীল দেয় বন্টন নামা ছাড়া এখন আমার দলিল কী টীকবে বাটোয়ারা মামলা করেচী আপনার মতামত টা জানালে উপকৃত হব
আমার আব্বু রা ৪ ভাই। ৪ জন বাবার সম্পতি ২০ বিঘা। সবাই সমান ভাবে ভাগ করে নিল। আমার ২ চাচা তাদের সম্পতি মুখিক ভাবে বলে সবাই ভোগ করল। ২ জন তাদের ভাগের সব সম্পতি বিক্রি করছে তাদের ভাগে ১০ বিঘা সম্পতি। তাদের ভোগ দখলে কনো জমি নাই।তাদের জমি তারা বিক্রি করসে অনেক বছর আগে। আমার বাবা আমার আরাক চাচা ভোগ ১০ বিঘা সম্পতি আসে। জা তারা ২ জন বিক্রি করে নাই। আখন আমার ২ চাচা জারা তাদের সব সম্পতি বিক্রি করছ। আখন বাকি ১০ বিঘা সম্পতি আছ ওই ২ চাচা আমার আব্বু আর আর এক চাচা জারা সম্পতি বিক্রি করে নাই তাদের সম্পতিতে ওরিস দাবি করসে আখন আমার আব্বুর করনিয় কি???ভাই খুব বিপদের মাজে আছি দয়া করে এর পতিকার বলেন ভাই?????
আমার বাবা ও চাচার নামে একত্রে বাড়ি ছিলো।।আমার বাবা মায়ের নামে দাগ কেটে লিখে দিয়েছে।। কিন্তু কাউকে না জানিয়ে।। পরে বাড়ি আবার ভাগ হয়েছে।।যেখানে মায়ের নামে লেখা তার বিপরীতে ভাগ করা হয়েছে।।এখন কিভাবে খাজনা দিতে হবে??? দয়া করে জানাবেন।।।
আমাদের জমি টা জয়েন প্রোপার্টি ( এজমালি) অনেক বছর আগে আমার এক দাদু জায়গা ভরাট করে বাড়ি করেন? তার ৬০ বছর পর আমরা সেইম পদ্ধতিতে বাড়ি করি। কিন্তু আমার চাচাতো চাচা মানতে নারাজ। আমার চাচা একজন প্রবাসী। সে বলতেছে দেশে আসলে সে বাড়ি টা ভেঙ্গে ফেলবে ইত্যাদি। এটা নিয়ে ঝগড়া বিবাদ হচ্ছে। আমার দাদু রা ৪ ভাই ছিলো। আমার বাবা এবং চাচা মোট ৪ জন। পুরো জমিটাই দাদার আমল থেকেই জয়েন প্রোপার্টি হিসাবে রয়েছে। চাচাতো ২ চাচা ব্যাতীত সকলেই বাড়ি করার পারমিশন দিয়েছে। উক্ত সমস্যা থেকে কীভাবে মুক্তি পাবো? বাড়ি ভাঙ্গা টা কতটুকু যৌক্তিক?
Ami 2 ti khatian purchase karasi but one khatian amar name ;s mutation hoya6 other khatian jani bikri karachin tair 'son 's name mutation hoyache ami ki karbo?
আসসালামু আলাইকুম জনাব আশাকরি ভালো আছেন.. আমার একটা প্রশ্ন!! আশাকরি সঠিক পরামর্শ /সঠিক উত্তর দিবেন...বিষয়টা হচ্ছে আমার পরিবারে আমরা ৪ভাই আমার বড় ভাই বিদেশ থাকা অবস্থায় আমরা তখন ছোট ছিলাম ঐ সময় বড় ভাইয়ের টাকা এবং আব্বার টাকা ছিল কিনা আমি সঠিক জানিনা কিন্তু আমরা ৪ভাইয়ের নামে২টি দোকান ক্রয় করেছিল... এখন বড়ভাই একা সেই দোকান বিক্রি করে টাকা গুলো ও নিজেই ভোগ করতেছে এখন কি আমরা ঐ দোকানের মালিকানা অধিকার রাখি কি না.... এবং আমাদের করণীয় কি
পৈত্রিক সূত্রে জমির মালিক যাহা এজমালী অবস্থায় একক ভাবে দখলে আছে। ঐঅবসতাতে যদি ভূমি জরীফ আসে তখন কি একক ভাবে যিনি দখলে আছে তার দখল দেখিয়ে রেকর্ড নামজারি তার নিজ নামে করতে পারবে। না সহ অংশিদারের সকলের নামে করতে হবে?
সার পৈএিক এজমালি জমি একক ভাবে ভোগ দখল ওবাড়ি করে বসবাস করছি, সহ ওয়ারিশি কেহ এখন কিছু বলেনি, কোন সময় যদি ওয়ারিশি দাবি করে তাহলে আমি দামাদি আইনে দখল মুলে মালিকানা পাব কি? না ওয়ারিশি যে কোন সময় নিতে পারবে জানাবেন।
আমার দাদার দুই ছেলে আমার বাবা এবং কাকা। আমার বাবা একটু বোকা টাইপের সেজন্য কাকা এজমালি একটা জমিন নিজের নামে লিখে নিয়েছে দাদার থেকে যখন দাদা জীবিত ছিল। এখন জিজ্ঞেস করলে বলে সে নাকি টাকা দিয়ে কিনে নিয়েছে কিন্তু ১০০% সিউর সে টাকা দিয়ে কিনে নাই, এখন আমরা কি করতে পারি?? পরামর্শ চাই🙏🙏
অনুগ্রহ পূর্বক উক্তর টা দিবেন একই দলিলে অংশিদার হয়ে ক্রয়কৃত জমি যা দুইজন যৌথভাবে মালিক উক্ত জমি একজন ক্রয় করলে কি উত্তরাধিকার ভাবে এজমালি সম্পত্তি যেই আইন যা আপনি আলোচনা করলেন তা কি একই আইন
@@landlawproblemnsolutionBD স্যার আমার বাবা একটি জমি ক্রয় করেছে সেই জমিটি দুই জন অংশিদার সেই দুই অংশিদার দুই ভাই তাদের মধ্যে একজন তার অংশটুকু আমার বাবার কাছে বিক্রি করে দিয়েছে তবে উক্ত জমিটা পূর্বে আমার বাবার ই ছিল আপনার এই ভিডিওটা দেখে বিব্রতবোধ করছি আপনি যেই আলোচনা করেছেন উত্তরাধিকার এজমালি সম্পত্তি নিয়ে এখন আমার বাবার ক্রয়কৃত এই জমির বেলাও কি এখই আইন মানে আমি সমস্যা পড়তে যাচ্ছি নাকি সমস্যা যদি থাকে তাহলে কি করা যায় অনুগ্রহ পূর্বক জানাবেন খুবই উপকৃত হবো (আমার বাবা অন্য একটা জমি দিয়ে উক্ত জমিটি তাদের দুইজনের নামে এওয়াজ বদল করেছেন এখন তাদের মধ্যেই একজন তার অংশটুকু পুনরায় আমার বাবার কাছে বিক্রি করেছেন)
পৈত্রিক এজমালী সম্পত্তি বাটোয়ারা মৌখিক ভাবে যদি করে ভাগা ভাগি করে। তার পর বিক্রি করতে পারবে? না ঐবনটনটি রেজিসটি দলিল করে তার পর বিক্রি করতে হবে জানাবেন?
এজমালি সম্পত্তি মা অার বড় ছেলে বিক্রি করে ১৯৯২ সালে।তখন ৩বোন এক ভাই নাবালক ছিল, এখন সম্পত্তি দাবী করে বড় ভাইয়ের কাছে, তাহলে কী বড় ভাই কে তার সম্পত্তি থেকে তাদের দিতে হবে?জমি হচ্ছে ২দাগে এক দাগে বিক্রি করছে। এখন কী তার বড় ভাই আর মার অংশ এই দাগে কমে যাবে
মৌজা ১ মৌজা ২. এই দুই মৌজা জমি কি এক দলিলে করা যাবে কি/। আর আমরা ফ্যামিলি মেম্বার পাঁচজন বাটোয়ারা দলিল কি পাঁচটি করতে হবে ,না একটি করলেই চলবে জানাবেন স্যার
এক দলিলে এক উপজেলার মধ্য যত মৌজায় আপনার জমি আছে তা দলিল করা যাবে। অন্য উপজেলার মৌজার জমি করা যাবে না। ৫ টি বাটোয়ারা করার দরকার নাই । ১ দলিলে সবার নাম থাকবে
প্রশ্নোঃমনে করেন একটি জমি ৩০ সতাশং দুই ভাই, দুই বোন, মা, সহ হিস্যা অনুযায়ী খতিয়ান করা হয়,এখন আমি যদি আমার অশং টুকু আমার ছেলে মেয়েদের কে উইল করে দেই সেটা কি সঠিক হবে?
দলিলের উপর দেওয়া আঙ্গুলের টিপ সই জমি বিক্রয় কৃত মালিকের না হয়ে যদি অন্য কোন ব্যাক্তির হয় তাহলে এই টিপ সই যাচাই বাছাই করার জন্য কি আধুনিক কোন পদ্ধতি আছে কি?
ছার আমি এটা জমি কিনেছি সে জমি টা এজমালি করা ছিল আমি তা জানতামনা জমি টা বার বিক্রি হ ইচ্ছে আমি 4 নম্বর মালিক এখন 1ম মালিকের মামা এওআয বদলের যাইগাটা তার মামা পেরত চাইছেন এখন কি করলে যাইগা দখল করতে পারব সার
আমরা ভাই-বোন মোট দশ জন। কিন্তু আমাদের এক ভাই ইউনিয়ন অফিস থেকে বাবার একমাত্র সন্তান(উত্তরাধিকারী) এমন সার্টিফিকেট এনে এক খন্ড পৈতৃক জমি তার নামে নাম জারি করে নেয়। এখন আমাদের কি করা উচিৎ? দয়া করে পরামর্শ দিয়ে সাহায্য করবেন।
@@landlawproblemnsolutionBD SHared property sell korar system ta ki? Bonton nama ready kora? Apnar kono contact info ache? Service charge dibo if needed
প্রিয় ভাই একটা জমির চার ভায়ের চার ভাগ দুই ভাই বিক্রি করে দিয়েছে। না জানিয়ে এবং জমির মাঝখানে রেষ্টি করেছে এখন এক পাশ থেকে দিতে চাইলে নেয়না ক্রেতা মাঝখানে দখল করছে এখন কি করব ভাই সমাধান দাও।
ভাই আপনি বলেছেন। এজমালি সম্পত্তি ক্রয় সূত্র এবং প্রৈত্রিক সূত্রে দুইভাবে হয়। আমার বাবারা তিন ভাই ক্রয় সূত্রে মালিক। জমি কোন ভাগ বন্টন ছিল না। এবং জমিটি একদিকে ফ্রেশ অন্যদিকে পুকুরের পাড় এবং রাস্তা রয়েছে। যে ক্রেতা কিনেছে সেওই ফ্রেশ দিক থেকে লিখিয়ে নিয়েছে। আমরা এক বছর পরে জানতে পেরেছি। এখন আমরা সমবন্টন চাচ্ছি। কিন্তু ক্রেতা মানতে রাজি নয়। সে ভালো অংশটুকু নিবে। এখন কি করতে পারি। সেকি জিততে পারবে না আমরা?
5 জনের ক্রয় করা একটি জমির বন্টননামা দলিল করা হয় নাই । এক জন তার সম্পতি 50% ছেলেকে হেবা দলিল করে দিয়েছে। চৌহদি সুনির্দিষ্ট করে। যেখানে জমি খালি আছে অর্থাৎ স্থাপনা নাই । এই হেবা দলিলে ও তার চৌহদি কি টিকবে কি না???
আমার দাদার বাড়ির সম্পত্তি।দাদা মারা যাওয়ার পর তারা ৪ ভাই উত্তরাধিকার সুত্রে সম্পত্তি পায়।আমার এক কাকা ওনি কাউকে না জানিয়ে বাড়ির সবচেয়ে দামি সামনের অংশ তার নিজের নাবালেগ ছেলের নামে করে দেয়! এতে কেউ সন্তুষ্ট না।এমতাবস্থায় করনিয় নি? এইটা কি বৈধ হয়েছে?
নমস্কার দাদা,দাদা আমার বাবা আর কাকু দুই ভাই, এখন কাকু আর বাবা মধ্যে জমির বিরোধ, ৩ দাগে বিটে, এখন বিটে ভাগ করছে পূর্ব পশ্চিম, পশ্চিম ভাগে বড় ভাই মানে আমাদের বাড়ি,পূর্ব ভাগে আমার কাকুর বাড়ি,এখন কাকু জামেলা করছে, বলছে ভাগ উত্তর দক্ষিণ করতে,বাড়ি বাংতে হবে,বন্টন নামা নাই,তাইলে কি উভয় ভাইয়ের বাড়ি বাংতে হবে?আমাদের করনীয় কি হিন্দু আইনে?
ভাই আমি আপনার কাছে একটা পরামর্শ চাই আমাদের বাড়ি এজমালি আমরা চার ভাই এর মধ্যে এক ভাই এক বোন জায়গা ভাগ না করে তারা তাদের সুবিধা মতো অন্য লোকের কাছে বাড়ি বিক্রি করে দেয় আমি তখন বিদেশে ছিলাম আমার থেকে বায়না নিয়ে ও আমার কাছে বিক্রি করে নাই এখন আমি কি ভাবে আমার বাড়ি ঠিক রাখতে পারি
sir please help me একজন জমি বিক্রেতা জমি বিক্রি করবে বলে পয়সা নিয়েসে কিন্তু এখন সে জমি বিক্রি করবে না বলছে আর এদিকে সে পয়সাও দিতে পারছে নাহ ।। কি করা উৎচিস ।। যদি বলেন ।।।
স্যার আপনাকে অনেক ধন্যবাদ। আমার ফুফু আমার ফুফাতো ভাইকে এজমালি সম্পত্তি হেবা করে গেছেন, এখন কোন ধারায় মামলা করলে আমরা তাকে দখল থেকে নিবৃত্তি রাখতে পারব প্লিজ একটু বলবেন।
আমার ভাই অবিবাহিত সে মৃতু সে একটি দোকান আছে সেটা কিভাবে বন্টন হবে?? সেটা বর্তমানে ভাড়া দেয়া আছে। আমরা এক ভাই তিন বোন আর মা আছে বাবা মৃতু ভাই ত্রিশ বৎসর যাবৎ ভাড়া নিচ্ছে আমাদেরকে দেয়নি এই মর্মে আমরা ভাড়াটিয়ার কাছে যাই। উনি যার যার ভাগে যতটুকু ভাড়া আসবে সে ভাবে দিবে বলে সিক্রিতি দিয়েছে কিন্তু আমরা এটা বিক্রি করতে চাচ্ছি। কিন্তু ভাই চাচ্ছে না আমরা চারজন এই দোকান বিক্রি করে ভাইয়ের অংশ দিতে পারব কিনা
একটি জমির মূল্য পরিশোধ করেছি বর্তমান দা তার পিতা উনিশ শত 60 সালে ক্রয় করেন কিন্তু খাজনা দেওয়ার সময় দেখা যায় আগের মালিকের নামে রেকর্ড আছে কিন্তু 62 বছর ধরে জমি দখলে করে খান এখন কি করে রেকর্ডটি ঠিক করতে হবে
পৈত্রিক সম্পত্তি ভাই বোনদের মাঝে বন্টন রেজিসটি দলিল না থাকলে পরিবারের সদস্যদের কেহ তার অংশ বিক্রি করার পর আরও বেশি বিক্রি করতে চাইলে বা বিক্রি করে ফেললে দলিলের বৈধতা পাবে কি?
রিপ্লে দিবেন প্লিজ, মনে করেন একই দাগে ২ জনের নামে ১৫ শতক যায়গা আমি কি ৭.৫ শতক চৌহদ্দী দিয়ে হেবা করলে অপর জন বাদা দিতে পারবে? বা দলিলের বিরুদ্বে কোন আইনি ব্যবস্হা নিতে পারবে?
ভাই,,আমার বাবা ও চাচা তাদের মৃত বড় ভাইয়ের ছেলের থেকে ৯ কড়া বসবাড়ির জায়গা কিনেন,, কিন্তু তাদের এই ভাইপু জায়গা পায় ৬ কড়া,,,আর আমার বাবা ও চাচার দখলেও আছে ৬ কড়া জায়গা,অর্থাৎ আমার বাবা চাচারা যে অতিরিক্ত ৩ কড়া জায়গা নিয়েছে তা তাদের দখলে নেই,,তো এখন আমার কথা হলো যে জায়গা বিক্রি করেছে তার ভাই বোনেরা কি আমার বাবা ও চাচার কাছ থেকে যে অতিরিক্ত ৩ কড়া জায়গা বেশি কিনেছে তা দাবি করতে পারবে? বা এজমালি জায়গা হওয়া আমার বাবা ও চাচার দখলের জায়গা অন্য কোন তৃতীয় ব্যাক্তিকে বিক্রি করতে পারবে? প্লিজ জানাবেন ভাইয়া,, আমার বাবা ও চাচা বেঁচে নেই,,,কিন্তু ওই বিক্রেতা ভাই বোনেরা আমার সাথে খুব সমস্যা করতেছে,,তাই আমি এই বিষয়ে একটু পরিষ্কারভাবে জানতে চাই,,
আমার বাবার নামে জমি ছিল কিন্তু আমি আর আমার মার সাথে অন্য জন রেসটারি করে নিয়েছ অতএব পুরোটা রেকড করে নিয়েছ আমর 5 ভাই, বোন বাকি ভাই বোনেরা ঐ জাগার ভাগ চাইছে এখন উপায় কি ঔরা কি ভাবে পাবে একটু বললেল উপকার হবে আমার বাবা মারা যাওয়ার পর
পৈত্রিক সূত্রে জমির মালিক চার ভাই চার বোন। একক ভাবে এক ভাই দখল করে খাইতেছে আমার জিজ্ঞাসা ছিল আমার অংশ থেকে হেবা করা হয়েছে বেগমকে ।সেই হেবা তাহলে বাতিল হয়ে যাবে?
ভাইয়া যদি একজন মালিকের যদি ৫জন ওয়ারিশ থাকে, কিন্তু ৪ জন বা ৩জন কোন খারাপ উদ্দেশ্যে বন্টন নামা দলিল বা অংশ ভাগ না করে কেউ বেশি ভোগ কর অন্যকে কম ভোগ করতে দেয় তাহলে প্রয়োজনে যে বন্টন নামার পক্ষে সে বা তারা কি বিক্রয় করতে পারবে কি??
স্যার আমার বাবা তার বাড়ীতে পাওয়া এজমালি সম্পতি আমাদের মাঝে হেবা করে দিতে চান। কিন্তু আমাদের বাড়ীর কোন বণ্টন দলিল হয়নি। উনিকি ওনার দখলকৃত সম্পত্তি নির্দিষ্ট করে আমাদের দিতে পারবেন?
সার আমার একজন পাশের বাড়িরচাচা ছেলে নাই। ৩টাবিয়ে করছে। এখন মেজোবউআর তার মেয়ে তারজায়গা বিক্রি করেছে। আরবড় মেয়ে তার জমি তার মেয়ে আর ছেলেকে দিয়েছে।আর ছোট বউ তারমেয়ে রাআর চাচার বোন একজনের কাছে বিক্রিকেরেছে।এখনবড়মেয়ে মামলা করলে তা ফেরত পাবে।
দাদা আদাব নিবেন পর এই আমি নেএকোনা জেলার বাসিন্দা আমার পৈত্রিক সম্পত্তি নিয়ে খুবই সমস্যা আমি আইনি ব্যবস্থা নিতে চাই আমাকে আপনার পছন্দের একজন আইনজীবী বলেন আমি তিনি সহায়তা নিব।
দাদা ধরেন ৬ টা দাগে ৫টি দাগের এসএ বিএস এজমালিতে সবাই মালিক কিন্তু অন্য ১ টা দাগে সিএস খতিয়ানে অন্যদের কনু নাম নেই এখন আমরা সিএস এসএ বিএস দিয়ে এজমালিতে সত্য ঘুসনা মামলা করছি এখন কি মামলা চলে কালিন অন্য রে নাম জারি করতে পারবেন দয়া করে উত্তর
ধন্যবাদ স্যার আমাদের এজমালি জমিন। আমার ছোট্ট ভাই অনেক দাগ উল্লেখ করে একদাগে তার অংশসের বেশি তাহার ওয়াইফ কে হেবা করে। যেখানে আমারা ভাই বোন সবাই এই জমিন সমান ভাগ চাই। কারন জমিনটি রাস্তার পাসে তাই।
।
ধণ্যবাদ ভাই আপনাকে আপনার এই ভিডিওতে আমার উপকার হয়েছে।
অসংখ্য ধন্যবাদ সুন্দর পরামর্শ দেওয়ার জন্য
আলহামদুলিল্লাহ জাযাকাল্লাহ খাইরান স্যার আপনার জন্য অনেক দোয়া ও ভালোবাসা রইলো
অনেক সুন্দর একটি ভিডিও
ভিডিওর সাউন্ড কোয়ালিটি দিকে একটু গুরুত্ব দিবেন আশা করি।
ভাইজান আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনার ভিডিও দেখে অনেক কিছু শিখতে পারলাম
চার কাঠা জমি : ১০ তলা বিল্ডিং হবে মোট ১৮ টা ফ্ল্যাট।
প্রথমজন :৭০%
দ্বিতীয় জন :২০%
তৃতীয় জন :১০%
বন্টন এভাবে হয়েছে :
প্রথমতলা পুরা গ্যারেজ
দ্বিতীয় তলা :প্রথমজন
তৃতীয় তলা :প্রথমজন
চতুর্থ তলা :দ্বিতীয়জন +তৃতীয়জন
পঞ্চম তলা :প্রথমজন
ষষ্ঠ তলা :প্রথমজন
সপ্তম তলা :প্রথমজন
অষ্টম তলা :দ্বিতীয়জন
নবম তলা :প্রথমজন
দশম তলা :প্রথমজন, দ্বিতীয় জন এবং তৃতীয় জনে রেশিওতে পাবে।
দ্বিতীয় জন যার ২০% আছে সে এটা মানতে চায় না
সমঝোতা করুন
অসংখ্য ধন্যবাদ দাদা আপনাকে 👍👍👍👍
আপনার কথা তো শোনাই যাচ্ছেনা। Sound এর দিকে একটু খেয়াল রেখে রেকর্ডিং করুন।
Sir Salam niben .Ami akjon ar jomi kroy korsi 3 ti khotiyan theke, Ami je dag a jomi nieasi sei dag Jodi agea bikri kore thake tahole oi khotiyan a bikkreater jomi thakle onno dag a ki jomi pabo
দলিলে কয়টি দাগ উল্লেখ করেছেন?
3 ti khotiyan a mot 121 sotok jomi kroy korsi 10 ti dag theake Ami jantea chasai je, dag a jomi kom thakle khotiyan diea adjust hoy ki
sir amar baba 1981 sale ekti bastubhita kine dalil registry kore rekhe den record kore nai. now record korte chaichi but jar kache kineche tar nam 2011 sale chilo. now his name dekhte parchi na tahole ki record hobe??? please answer din
ভাই এজমালি সম্পত্তি যদি কোন সহ অংশীদার বণ্টন নামা দলিল না করে বিক্রি করে দেয় এবং সেই ক্রেতা যদি বাটোয়ারা মামলা করে প্রতিকার পায় তাহলে সেই বন্টন নামা দলিল না করার মূল্য কোথায় থাকলো ...? তাহলে তো যে যার মতো পছন্দ সই জমি বিক্রি করে দিবে এবং অন্য সহ অংশীদার নিরুপায় ... জানাবেন প্লিজ
উত্তরটা দেন না কেন?
উওর চাই
Ajmali sompotti sob dage dage hissa onojayi heba korle r oi heba tikbe ki na janaben vai.....
না টিকবে না
@@landlawproblemnsolutionBD kno vai.. se to sob dage dage tar ogso heba korbe. R bonton dolil korara jonno kew raji na. Akhon ki vabe heba ba bikroy korle tikbe janaben plz vai.
@@landlawproblemnsolutionBD vai aponi to ai video ar 6 minit ar pore je kothata bollen je 10 ta dag ar tar je ongso hissa ono jaie bikroy korte parbe......
.আমার চার দাদু র মধ্যে এক দাদু তার পাওণা চার ভাগের এক ভাগ আমার বাবা র্র। নীকট ১৯৪৪ই্ সনে রেজীসটৃঈ মূলে দলীল দেয় বন্টন নামা ছাড়া এখন আমার দলিল কী টীকবে বাটোয়ারা মামলা করেচী আপনার মতামত টা জানালে উপকৃত হব
And pls
এজমালি জমি সব দাগে দাগে অংশ মেতাবেগ বিখিরী করতে পারবনি দয়া করে উত্তর দিবেন
জি পারবেন। তবে দখল দিতে হবে সব দাগে
Batoara korte hole ki sob ongsidarer permission lagbe?r jodi tara permission na dai tobe somadhan ki?
অংশীগনের মধ্যে বন্টননামা থাকলেই কি অংশীদার গনের অনুমতি ছাড়া তৃতীয় পক্ষের নিকট জমি বিক্রয়করা যাবে।
১০০% যাবে
Dada AMR dadur doita Bea ..prthom wife mara gachen.ditio wife ache to AMR jabber bishoi halo oi sampoti me vabe vag hobe
Very nice tropic idea video
আসসালামুয়ালাইকুম ভাই আপনার সাথে যোগাযোগ করার মত কোন উপায় আছে
আমার আব্বু রা ৪ ভাই। ৪ জন বাবার সম্পতি ২০ বিঘা। সবাই সমান ভাবে ভাগ করে নিল। আমার ২ চাচা তাদের সম্পতি মুখিক ভাবে বলে সবাই ভোগ করল। ২ জন তাদের ভাগের সব সম্পতি বিক্রি করছে তাদের ভাগে ১০ বিঘা সম্পতি। তাদের ভোগ দখলে কনো জমি নাই।তাদের জমি তারা বিক্রি করসে অনেক বছর আগে। আমার বাবা আমার আরাক চাচা ভোগ ১০ বিঘা সম্পতি আসে। জা তারা ২ জন বিক্রি করে নাই। আখন আমার ২ চাচা জারা তাদের সব সম্পতি বিক্রি করছ। আখন বাকি ১০ বিঘা সম্পতি আছ ওই ২ চাচা আমার আব্বু আর আর এক চাচা জারা সম্পতি বিক্রি করে নাই তাদের সম্পতিতে ওরিস দাবি করসে আখন আমার আব্বুর করনিয় কি???ভাই খুব বিপদের মাজে আছি দয়া করে এর পতিকার বলেন ভাই?????
যে দুই জন ১০ বিঘা বিক্রি করেছেন তাদের সেই বিক্রিত সম্পদের দলিল বের করেন।তাহলে আর মালিকানা দাবি করতে পারবে না।
বন্টনের দলিল যেহেতু হয়নি সেহেতু দাবি করার গ্রহণযোগ্যতা আছে তবে দুই চাচার বিক্রি করা সম্পত্তিতে আপনার বাবার ভাগ আছে ।
আসসালামুয়ালাইকুম আমরা পরে জানতে পারলাম এটা কি আবার তামাদি আইন আছে তামাদি আইন ছাড়াই আমরা কিস করতে পারব
সার,পৈত্তিক সম্পত্তি ৪ ছেলে ১০ দাগে মোট জমি ১০০ শতাংশ ;তাহলে ১ জন পাবে ২৫ শঃ তার এ মোট অংশ যদি ৫ দাগে বিক্রি করে,তাহলে বাকি ৫ দাগে আরও অংশ পাবে কি
Porcai 5jon r nam aca..akjon raji na bonton nama korte baki 4jon raji akon ki bonton nama dolil kora jabe??
না যাবে না। বাটোয়ারা করতে পারেন তবে তাকে পক্ষ করতে হবে
আমার বাবা ও চাচার নামে একত্রে বাড়ি ছিলো।।আমার বাবা মায়ের নামে দাগ কেটে লিখে দিয়েছে।। কিন্তু কাউকে না জানিয়ে।। পরে বাড়ি আবার ভাগ হয়েছে।।যেখানে মায়ের নামে লেখা তার বিপরীতে ভাগ করা হয়েছে।।এখন কিভাবে খাজনা দিতে হবে??? দয়া করে জানাবেন।।।
১জন বিক্রি করতে চাইলে তার কাছে যদি বন্টননামা দলিলের certified কপি , নামজারির কাগজ থাকে তাহলে কি বিক্রি করতে পারবে ?
জি
হাল সনের খাজনার কপি লাগবে
আমাদের জমি টা জয়েন প্রোপার্টি ( এজমালি)
অনেক বছর আগে আমার এক দাদু জায়গা ভরাট করে বাড়ি করেন?
তার ৬০ বছর পর আমরা সেইম পদ্ধতিতে বাড়ি করি।
কিন্তু আমার চাচাতো চাচা মানতে নারাজ।
আমার চাচা একজন প্রবাসী। সে বলতেছে দেশে আসলে সে বাড়ি টা ভেঙ্গে ফেলবে ইত্যাদি। এটা নিয়ে ঝগড়া বিবাদ হচ্ছে।
আমার দাদু রা ৪ ভাই ছিলো।
আমার বাবা এবং চাচা মোট ৪ জন।
পুরো জমিটাই দাদার আমল থেকেই জয়েন প্রোপার্টি হিসাবে রয়েছে।
চাচাতো ২ চাচা ব্যাতীত সকলেই বাড়ি করার পারমিশন দিয়েছে।
উক্ত সমস্যা থেকে কীভাবে মুক্তি পাবো?
বাড়ি ভাঙ্গা টা কতটুকু যৌক্তিক?
Ami 2 ti khatian purchase karasi but one khatian amar name ;s mutation hoya6 other khatian jani bikri karachin tair 'son 's name mutation hoyache ami ki karbo?
একজনের এজমালি জমি কিনা হয়ছে বন্টন নামা নাই কিন্তু দখল আছে এখন কি করাযায়
আসসালামু আলাইকুম জনাব আশাকরি ভালো আছেন.. আমার একটা প্রশ্ন!! আশাকরি সঠিক পরামর্শ /সঠিক উত্তর দিবেন...বিষয়টা হচ্ছে আমার পরিবারে আমরা ৪ভাই আমার বড় ভাই বিদেশ থাকা অবস্থায় আমরা তখন ছোট ছিলাম ঐ সময় বড় ভাইয়ের টাকা এবং আব্বার টাকা ছিল কিনা আমি সঠিক জানিনা কিন্তু আমরা ৪ভাইয়ের নামে২টি দোকান ক্রয় করেছিল... এখন বড়ভাই একা সেই দোকান বিক্রি করে টাকা গুলো ও নিজেই ভোগ করতেছে এখন কি আমরা ঐ দোকানের মালিকানা অধিকার রাখি কি না.... এবং আমাদের করণীয় কি
যেহেতু দলিলে আপনাদের নাম আছে সেহেতু অবশ্যই পাবেন। বড় ভাইয়ের সাথে সরাসরি আলাপ করুন । কোর্ট আপনাকে রায় দেবে। কিন্তু কেস করলে ভাই ভাই মলোমালিন্য হবে
পৈত্রিক সূত্রে জমির মালিক যাহা এজমালী অবস্থায় একক ভাবে দখলে আছে। ঐঅবসতাতে যদি ভূমি জরীফ আসে তখন কি একক ভাবে যিনি দখলে আছে তার দখল দেখিয়ে রেকর্ড নামজারি তার নিজ নামে করতে পারবে। না সহ অংশিদারের সকলের নামে করতে হবে?
সার পৈএিক এজমালি জমি একক ভাবে ভোগ দখল ওবাড়ি করে বসবাস করছি, সহ ওয়ারিশি কেহ এখন কিছু বলেনি, কোন সময় যদি ওয়ারিশি দাবি করে তাহলে আমি দামাদি আইনে দখল মুলে মালিকানা পাব কি? না ওয়ারিশি যে কোন সময় নিতে পারবে জানাবেন।
স্যার একটা জমির পাঁচজন ওয়ারিশ একজনের অংশ আমি কিনেছি বাকি দুইজনের হকশুফা মামলা করেছে অন্য কাউকি জমি বিক্রি করতে পারবে এই দাগ থেকে
আমার দাদার দুই ছেলে আমার বাবা এবং কাকা। আমার বাবা একটু বোকা টাইপের সেজন্য কাকা এজমালি একটা জমিন নিজের নামে লিখে নিয়েছে দাদার থেকে যখন দাদা জীবিত ছিল। এখন জিজ্ঞেস করলে বলে সে নাকি টাকা দিয়ে কিনে নিয়েছে কিন্তু ১০০% সিউর সে টাকা দিয়ে কিনে নাই, এখন আমরা কি করতে পারি?? পরামর্শ চাই🙏🙏
অনুগ্রহ পূর্বক উক্তর টা দিবেন
একই দলিলে অংশিদার হয়ে ক্রয়কৃত জমি যা দুইজন যৌথভাবে মালিক উক্ত জমি একজন ক্রয় করলে কি উত্তরাধিকার ভাবে এজমালি সম্পত্তি যেই আইন যা আপনি আলোচনা করলেন তা কি একই আইন
আরো বিস্তারিত বলুন
@@landlawproblemnsolutionBD স্যার আমার বাবা একটি জমি ক্রয় করেছে সেই জমিটি দুই জন অংশিদার সেই দুই অংশিদার দুই ভাই তাদের মধ্যে একজন তার অংশটুকু আমার বাবার কাছে বিক্রি করে দিয়েছে তবে উক্ত জমিটা পূর্বে আমার বাবার ই ছিল আপনার এই ভিডিওটা দেখে বিব্রতবোধ করছি আপনি যেই আলোচনা করেছেন উত্তরাধিকার এজমালি সম্পত্তি নিয়ে এখন আমার বাবার ক্রয়কৃত এই জমির বেলাও কি এখই আইন মানে আমি সমস্যা পড়তে যাচ্ছি নাকি সমস্যা যদি থাকে তাহলে কি করা যায় অনুগ্রহ পূর্বক জানাবেন খুবই উপকৃত হবো
(আমার বাবা অন্য একটা জমি দিয়ে উক্ত জমিটি তাদের দুইজনের নামে এওয়াজ বদল করেছেন এখন তাদের মধ্যেই একজন তার অংশটুকু পুনরায় আমার বাবার কাছে বিক্রি করেছেন)
@@landlawproblemnsolutionBD স্যার অনুগ্রহ পূর্বক জানাবেন
সমস্যা নাই
@@landlawproblemnsolutionBD অসংখ্য ধন্যবাদ
পৈত্রিক এজমালী সম্পত্তি বাটোয়ারা মৌখিক ভাবে যদি করে ভাগা ভাগি করে। তার পর বিক্রি করতে পারবে? না ঐবনটনটি রেজিসটি দলিল করে তার পর বিক্রি করতে হবে জানাবেন?
এজমালি সম্পত্তি মা অার বড় ছেলে বিক্রি করে ১৯৯২ সালে।তখন ৩বোন এক ভাই নাবালক ছিল, এখন সম্পত্তি দাবী করে বড় ভাইয়ের কাছে, তাহলে কী বড় ভাই কে তার সম্পত্তি থেকে তাদের দিতে হবে?জমি হচ্ছে ২দাগে এক দাগে বিক্রি করছে। এখন কী তার বড় ভাই আর মার অংশ এই দাগে কমে যাবে
দোস্ত গুড।
ভাল থাকিস ফয়সাল
স্যার যদি ভাই এর জমি ভাই কিনে ১দাগে।
তাহলে কি হবে??
আসসালামু আলাইকুম আমার পিতা আমাদের কে আলাদা দলিল করে দিয়েছেন আমি কি বাহিরে দলিল রেজিষিট বা বিকয় করিতে পারবো জানাবেন
অবশ্যই পারবেন
আমাদের ৩ বোনের নামে একটা জমি আছে তা এখন সম্পত্তির বেশির ভাগ টাই এনিমি হয়ে গেছে এখন কি করে আমাদের নাম আনতে হবে, জমির দলিল আছে। পরামর্শ চাই।
pls wait . let me make video about it
মৌজা ১ মৌজা ২. এই দুই মৌজা জমি কি এক দলিলে করা যাবে কি/। আর আমরা ফ্যামিলি মেম্বার পাঁচজন বাটোয়ারা দলিল কি পাঁচটি করতে হবে ,না একটি করলেই চলবে জানাবেন স্যার
এক দলিলে এক উপজেলার মধ্য যত মৌজায় আপনার জমি আছে তা দলিল করা যাবে। অন্য উপজেলার মৌজার জমি করা যাবে না। ৫ টি বাটোয়ারা করার দরকার নাই । ১ দলিলে সবার নাম থাকবে
Thinks
Please,give more sound during make next video.
আমার পিতার দলিল আছে কিন্তু তার কোনো মাঠপর্চা নাই বা কোনো রেকর্ড পাচ্ছিনা।আমি কি দলিল নিয়ে দখলে যেতে পারবো
একই দাগের সম্পতি এক ভাই ও তিন বোন এবং মা সহ মালিক, এইজমির বোনেরা সামনের অংশ বিক্রি করতে পারবে, এই দাগে জমির ৩০ ডিসেমেল, খতিয়ানে জমি ৭০ ডিসেমেল
রেজিস্টার বন্টন দলিল লাগবে
প্রশ্নোঃমনে করেন একটি জমি ৩০ সতাশং দুই ভাই, দুই বোন, মা, সহ হিস্যা অনুযায়ী খতিয়ান করা হয়,এখন আমি যদি আমার অশং টুকু আমার ছেলে মেয়েদের কে উইল করে দেই সেটা কি সঠিক হবে?
Vaiyya apnr nombor ta diben plz plz😭😭😭onek dorkar
ধন্যবাদ
দলিলের উপর দেওয়া আঙ্গুলের টিপ সই জমি বিক্রয় কৃত মালিকের না হয়ে যদি অন্য কোন ব্যাক্তির হয় তাহলে এই টিপ সই যাচাই বাছাই করার জন্য কি আধুনিক কোন পদ্ধতি আছে কি?
ফিঙ্গার প্রিন্ট এক্সপার্ট দের সাথে অবশ্যই যোগাযোগ করবেন।
এই আইনে বোনেদের বিপদে ফেলা হয়েছে। বাটোয়ারা মামলায় তো অনেক সময় লাগবে।ভাইদের কে উতসাহ দেওয়া হয়েছে এই আইনে।
ছার আমি এটা জমি কিনেছি সে জমি টা এজমালি করা ছিল আমি তা জানতামনা জমি টা বার বিক্রি হ ইচ্ছে আমি 4 নম্বর মালিক এখন 1ম মালিকের মামা এওআয বদলের যাইগাটা তার মামা পেরত চাইছেন এখন কি করলে যাইগা দখল করতে পারব সার
ক্রয়ের কতদিনের মধ্যে মামলা করা যায়।
ভাইয়া আপনার কতা গুলা বুজা জায় না বয়েছ ছাউন একটু বাড়াবেন
ধন্যবাদ 🌹
আমরা ভাই-বোন মোট দশ জন। কিন্তু আমাদের এক ভাই ইউনিয়ন অফিস থেকে বাবার একমাত্র সন্তান(উত্তরাধিকারী) এমন সার্টিফিকেট এনে এক খন্ড পৈতৃক জমি তার নামে নাম জারি করে নেয়। এখন আমাদের কি করা উচিৎ? দয়া করে পরামর্শ দিয়ে সাহায্য করবেন।
If 3 of bought a property (land) with some percentage including me, can I sell my part without telling them?
না পারবেন না
@@landlawproblemnsolutionBD SHared property sell korar system ta ki? Bonton nama ready kora? Apnar kono contact info ache? Service charge dibo if needed
So good thanks
ভাই আমাদের একটা জমি আছে ঢাকা সাভারে জমিটির এজমালি রাস্তা উল্লেখ আছে দলিলে এখন দাতা আমাদের কে চলাচলের রাস্তা দিচ্ছেনা এখন আমরা কি প্রতিকার পাবো
জি পাবেন। প্রথমে শালিশ করতে হবে।
গুরুচরন,ঘোষের, সমপতি সন্ধ্যা ন,চাই
ভাল
প্রিয় ভাই একটা জমির চার ভায়ের চার ভাগ দুই ভাই বিক্রি করে দিয়েছে।
না জানিয়ে এবং জমির মাঝখানে রেষ্টি করেছে এখন এক পাশ থেকে দিতে চাইলে নেয়না ক্রেতা মাঝখানে দখল করছে
এখন কি করব ভাই সমাধান দাও।
ভাই আপনি বলেছেন। এজমালি সম্পত্তি ক্রয় সূত্র এবং প্রৈত্রিক সূত্রে দুইভাবে হয়। আমার বাবারা তিন ভাই ক্রয় সূত্রে মালিক। জমি কোন ভাগ বন্টন ছিল না। এবং জমিটি একদিকে ফ্রেশ অন্যদিকে পুকুরের পাড় এবং রাস্তা রয়েছে। যে ক্রেতা কিনেছে সেওই ফ্রেশ দিক থেকে লিখিয়ে নিয়েছে। আমরা এক বছর পরে জানতে পেরেছি। এখন আমরা সমবন্টন চাচ্ছি। কিন্তু ক্রেতা মানতে রাজি নয়। সে ভালো অংশটুকু নিবে। এখন কি করতে পারি। সেকি জিততে পারবে না আমরা?
আইনে কোন সমাধান নাই, বাটোয়ারা মামলা করলে ঐ টাকা দিয়ে নতুন জমি পারে।
5 জনের ক্রয় করা একটি জমির বন্টননামা দলিল করা হয় নাই । এক জন তার সম্পতি 50% ছেলেকে হেবা দলিল করে দিয়েছে। চৌহদি সুনির্দিষ্ট করে। যেখানে জমি খালি আছে অর্থাৎ স্থাপনা নাই । এই হেবা দলিলে ও তার চৌহদি কি টিকবে কি না???
আমার দাদার বাড়ির সম্পত্তি।দাদা মারা যাওয়ার পর তারা ৪ ভাই উত্তরাধিকার সুত্রে সম্পত্তি পায়।আমার এক কাকা ওনি কাউকে না জানিয়ে বাড়ির সবচেয়ে দামি সামনের অংশ তার নিজের নাবালেগ ছেলের নামে করে দেয়! এতে কেউ সন্তুষ্ট না।এমতাবস্থায় করনিয় নি? এইটা কি বৈধ হয়েছে?
ধন্যবাদ
বন্টননামা বা বাটোয়ারা দলিল যে বাধ্যতামূলক করা হয়েছে, তার প্রজ্ঞাপনটি কোথায় পাওয়া যাবে?
রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ এর ১৭ ধারা পড়ুন
Thanks boro vai
akta dag nia ki batuara mamla kajay
Sound not good,,,, but video helpful....
Sir,please,kindly raise more sound during make video.
Please use headphone.
আপনার সাথে কথা বলা যাবে?
ভাই আমরা দুই ভাই এক দলিলে জমি কিনার পর সমান সমান ভাবে নামজারি করে পেলছি এখন আমি বিক্ষি করতে পারব কি না বন্টন দলিল করি নাই
পারবেন
নমস্কার দাদা,দাদা আমার বাবা আর কাকু দুই ভাই, এখন কাকু আর বাবা মধ্যে জমির বিরোধ, ৩ দাগে বিটে, এখন বিটে ভাগ করছে পূর্ব পশ্চিম, পশ্চিম ভাগে বড় ভাই মানে আমাদের বাড়ি,পূর্ব ভাগে আমার কাকুর বাড়ি,এখন কাকু জামেলা করছে, বলছে ভাগ উত্তর দক্ষিণ করতে,বাড়ি বাংতে হবে,বন্টন নামা নাই,তাইলে কি উভয় ভাইয়ের বাড়ি বাংতে হবে?আমাদের করনীয় কি হিন্দু আইনে?
ভাই আমি আপনার কাছে একটা পরামর্শ চাই আমাদের বাড়ি এজমালি আমরা চার ভাই এর মধ্যে এক ভাই এক বোন জায়গা ভাগ না করে তারা তাদের সুবিধা মতো অন্য লোকের কাছে বাড়ি বিক্রি করে দেয় আমি তখন বিদেশে ছিলাম আমার থেকে বায়না নিয়ে ও আমার কাছে বিক্রি করে নাই এখন আমি কি ভাবে আমার বাড়ি ঠিক রাখতে পারি
বাদী ভূমি কমিশনার বরাবর মিস কেইস করলে বিবাদীর যে লিখিত জবাব দিতে হয়। সেই জবাব লেখার ধরণ নিয়ে একটি ভিডিও আপলোড করলে অনেক ভালো হত
সুন্দর প্রস্তাব, ধন্যবাদ
স্যার আপনার সঙ্গে যোগাযোগ করার কোন মাধ্যম আছে কি??
sir please help me একজন জমি বিক্রেতা জমি বিক্রি করবে বলে পয়সা নিয়েসে কিন্তু এখন সে জমি বিক্রি করবে না বলছে আর এদিকে সে পয়সাও দিতে পারছে নাহ ।। কি করা উৎচিস ।। যদি বলেন ।।।
আদালতে মামলা করুন। আদালত দলিল করে দেবে।
সার আপনার সাথে যোগাজোগ কিভাবে করব?
Good third person যিনি ক্রয় করলেন তিনি কি বাটোয়ারা মামলা করতে পারবেন
স্যার আপনাকে অনেক ধন্যবাদ। আমার ফুফু আমার ফুফাতো ভাইকে এজমালি সম্পত্তি হেবা করে গেছেন, এখন কোন ধারায় মামলা করলে আমরা তাকে দখল থেকে নিবৃত্তি রাখতে পারব প্লিজ একটু বলবেন।
সাউন্ড আরও বাড়াতে হবে
আমার ভাই অবিবাহিত সে মৃতু সে একটি দোকান আছে সেটা কিভাবে বন্টন হবে?? সেটা বর্তমানে ভাড়া দেয়া আছে। আমরা এক ভাই তিন বোন আর মা আছে বাবা মৃতু ভাই ত্রিশ বৎসর যাবৎ ভাড়া নিচ্ছে আমাদেরকে দেয়নি এই মর্মে আমরা ভাড়াটিয়ার কাছে যাই। উনি যার যার ভাগে যতটুকু ভাড়া আসবে সে ভাবে দিবে বলে সিক্রিতি দিয়েছে কিন্তু আমরা এটা বিক্রি করতে চাচ্ছি। কিন্তু ভাই চাচ্ছে না আমরা চারজন এই দোকান বিক্রি করে ভাইয়ের অংশ দিতে পারব কিনা
আপনারা যার যার অংশ হিক্রি করতে পারবেন
একটি জমির মূল্য পরিশোধ করেছি বর্তমান দা তার পিতা উনিশ শত 60 সালে ক্রয় করেন কিন্তু খাজনা দেওয়ার সময় দেখা যায় আগের মালিকের নামে রেকর্ড আছে কিন্তু 62 বছর ধরে জমি দখলে করে খান এখন কি করে রেকর্ডটি ঠিক করতে হবে
কোন সমস্যা নাই।
পৈত্রিক সম্পত্তি ভাই বোনদের মাঝে বন্টন রেজিসটি দলিল না থাকলে পরিবারের সদস্যদের কেহ তার অংশ বিক্রি করার পর আরও বেশি বিক্রি করতে চাইলে বা বিক্রি করে ফেললে দলিলের বৈধতা পাবে কি?
না ভাইয়া পাবে না। দেরী হবার জন্য দুখিত।
Yes
এস এ তে এজমালি , বি আর এস আলাদা যার যার নামে নকশা আলাদা হয়ে গেছে সেক্ষেত্রে একা বিক্রি করতে পারবে কিনা ৷
পারবেন
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ
আমি ঐ জমিটা ক্রয় করছি ৷ কিন্তু এস এ শরিক আমার নামে ১৪৪ মামলা করছে ৷ তদন্ত রিপোর্ট আমার পক্ষে ৷ সুনানি দিন সময় চাইছে ৷ আমি এখন কি করতে পারি ?
এজমালি ২ জনের নামে আমার অংশ টুকু যদি হেবা করে দেই কোন সমস্যা হবে??
অংশটুকুর সীমানা আলাদা করে হেবা করুন ।
রিপ্লে দিবেন প্লিজ,
মনে করেন একই দাগে ২ জনের নামে ১৫ শতক যায়গা আমি কি ৭.৫ শতক চৌহদ্দী দিয়ে হেবা করলে অপর জন বাদা দিতে পারবে? বা দলিলের বিরুদ্বে কোন আইনি ব্যবস্হা নিতে পারবে?
ভাই,,আমার বাবা ও চাচা তাদের মৃত বড় ভাইয়ের ছেলের থেকে ৯ কড়া বসবাড়ির জায়গা কিনেন,, কিন্তু তাদের এই ভাইপু জায়গা পায় ৬ কড়া,,,আর আমার বাবা ও চাচার দখলেও আছে ৬ কড়া জায়গা,অর্থাৎ আমার বাবা চাচারা যে অতিরিক্ত ৩ কড়া জায়গা নিয়েছে তা তাদের দখলে নেই,,তো এখন আমার কথা হলো যে জায়গা বিক্রি করেছে তার ভাই বোনেরা কি আমার বাবা ও চাচার কাছ থেকে যে অতিরিক্ত ৩ কড়া জায়গা বেশি কিনেছে তা দাবি করতে পারবে? বা এজমালি জায়গা হওয়া আমার বাবা ও চাচার দখলের জায়গা অন্য কোন তৃতীয় ব্যাক্তিকে বিক্রি করতে পারবে? প্লিজ জানাবেন ভাইয়া,, আমার বাবা ও চাচা বেঁচে নেই,,,কিন্তু ওই বিক্রেতা ভাই বোনেরা আমার সাথে খুব সমস্যা করতেছে,,তাই আমি এই বিষয়ে একটু পরিষ্কারভাবে জানতে চাই,,
৩ শতাংশ জমির যদি তাদের মালিকানা না থাকে তবে ৬ শতাংশই চিকবেস
Vai ami apnar sathe ki ektu kotha bolte pari apnar nabbar ta diben
আমার বাবার নামে জমি ছিল কিন্তু আমি আর আমার মার সাথে অন্য জন রেসটারি করে নিয়েছ অতএব পুরোটা রেকড করে নিয়েছ আমর 5 ভাই, বোন বাকি ভাই বোনেরা ঐ জাগার ভাগ চাইছে এখন উপায় কি ঔরা কি ভাবে পাবে একটু বললেল উপকার হবে আমার বাবা মারা যাওয়ার পর
ruclips.net/video/b9XCI1iwyMM/видео.html
পৈত্রিক সূত্রে জমির মালিক চার ভাই চার বোন। একক ভাবে এক ভাই দখল করে খাইতেছে আমার জিজ্ঞাসা ছিল আমার অংশ থেকে হেবা করা হয়েছে বেগমকে ।সেই হেবা তাহলে বাতিল হয়ে যাবে?
কত টুকু করেছে?
আমি মোট চব্বিশ শতক জমি পাই এক দাগে 32 শতাংশের মধ্যে এক শতক হেবা করেছি।
ভাইয়া যদি একজন মালিকের যদি ৫জন ওয়ারিশ থাকে, কিন্তু ৪ জন বা ৩জন কোন খারাপ উদ্দেশ্যে বন্টন নামা দলিল বা অংশ ভাগ না করে কেউ বেশি ভোগ কর অন্যকে কম ভোগ করতে দেয় তাহলে প্রয়োজনে যে বন্টন নামার পক্ষে সে বা তারা কি বিক্রয় করতে পারবে কি??
আমার ভাই আমরা দুই বোনের রেজিষ্ট্রেরি করা জায়গা বিক্রি করে দিছে, আমাদের জানাইছেনা,এখন আমরা কি করতে পারি,আমাদের কাছে কোন কাগজ নাই,
নিষেধাজ্ঞা মামলা করেন
@@landlawproblemnsolutionBD কিভাবে করবো?
স্যার আমার বাবা তার বাড়ীতে পাওয়া এজমালি সম্পতি আমাদের মাঝে হেবা করে দিতে চান। কিন্তু আমাদের বাড়ীর কোন বণ্টন দলিল হয়নি। উনিকি ওনার দখলকৃত সম্পত্তি নির্দিষ্ট করে আমাদের দিতে পারবেন?
স্যার এই বিষয়টা আমিও জানতে চাই।
Amio jante chai heba jodi kore diye thake.tahole ki jomi kharij korte parbo
সার আমার একজন পাশের বাড়িরচাচা ছেলে নাই। ৩টাবিয়ে করছে। এখন মেজোবউআর তার মেয়ে তারজায়গা বিক্রি করেছে। আরবড় মেয়ে তার জমি তার মেয়ে আর ছেলেকে দিয়েছে।আর ছোট বউ তারমেয়ে রাআর চাচার বোন একজনের কাছে বিক্রিকেরেছে।এখনবড়মেয়ে মামলা করলে তা ফেরত পাবে।
এ ধরণের আইন জানার জন্য কোনো বই আছে নাকি
দাদা আদাব নিবেন পর এই আমি নেএকোনা জেলার বাসিন্দা আমার পৈত্রিক সম্পত্তি নিয়ে খুবই সমস্যা আমি আইনি ব্যবস্থা নিতে চাই আমাকে আপনার পছন্দের একজন আইনজীবী বলেন আমি তিনি সহায়তা নিব।
নেত্রকোনার কোন আইনজীবি আমার পরিচিত নয়
তাহলে আমি কি ঢাকা হাইকোর্ট থেকে বাটোয়ারা মামলা দায়ের করতে পারব?
আমাদের জমি আছে রাস্তার পাশে। ঐ জমির মালিক) ৬ জন। কিন্তু একজন বিক্রি করে দেয়। তাহলে বাকী ৫ জন কী ভাবে তার অংশ ফিরে পাবে?
কিন্তু জমিটা যে খতিয়ান আছে একই খতিয়ানে আরো দাগ নাম্বার আছে
এজমালি সম্পত্তি বন্টন দলিল ব্যতিত একজন বিক্রি করতে পারেনা। বাঁটোয়ারা মামলা করে
@@landlawproblemnsolutionBD তাহলে কী করতে হবে??
কোন দলিল করলে এজমালি সম্পত্তি বিক্রি করা যায় না?
বিস্তারিত করে ভিডিও তৈরি করেন।মিস কেস application ধারনাসহ।আর যদি নামজারিকৃত মালিক সম্মতি দিয়ে দিতে চায় তাহলে কী করতে হবে।
দাদা ধরেন ৬ টা দাগে ৫টি দাগের এসএ বিএস এজমালিতে সবাই মালিক কিন্তু অন্য ১ টা দাগে সিএস খতিয়ানে অন্যদের কনু নাম নেই এখন আমরা সিএস এসএ বিএস দিয়ে এজমালিতে সত্য ঘুসনা মামলা করছি এখন কি মামলা চলে কালিন অন্য রে নাম জারি করতে পারবেন দয়া করে উত্তর
না পারবেন না। তবে ভূমি অফিসে কেসের নং সহ জানিয়ে আসতে হবে এবং মাঝে মাঝে ১৫ দিন পর পর খবর রাখতে হবে।
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ দাদা হাে খবর রাখি তছিল দার পতিবেদন রিপোর্ট আমাদের পক্ষে দিয়ে ছে
😅