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Merci pour vos vidéos Mon notaire a fait une demande de CUb ,la mairie a dépassé le délai de 60 jours et a délivré un simple CU sans donner une réponse sur la faisabilité du projet . En vous remerciant.
Bonjour, effectivement, au-delà des 60 jours il est tacite, soit réalisable ou non réalisable mais sans réponse sur la faisabilité, j’ai jamais vu. Merci pour ton retour d’expérience. Au plaisir 👍
Merci pour vos videos Je me sépare d' un terrain non viabilisé comprenant 2 lots mitoyens avec le même accès . Je ne souhaite pas demander de permis d'aménager (dossier trop complexe, onéreux avec obligation de viabilité.) Je pense plutôt à un permis valant division pour la totalité de l'unité foncière, avec possibilité de 2 constructions. acquéreur En vous remerciant
@@davidlacalle1658 concernant votre vidéo sur le CU.Dans mon cas pour gagner du temps et rassurer le futur acquéreur j'hésite entre une demande CUa ou CUb ??
@@didierguazzo5631 Bonjour Didier, je conseillerai plutôt un CUb sur une opération précise mais il a 2 mois d'instruction et le Cua 1 mois seulement. A bientôt,
Bonjour David merci pour toutes ses infos 👍 En tant que particulier qui cherche un terrain à acheter je peux faire la demande d'un Cub en mairie pour un terrain que je cible , ca sera gratuit sauf si je passe par un géomètre c'est bien ça stp?
Bonjour David ! Merci pour la vidéo Petite question : comment optimiser son temps avec les délais d'instructions ? Ça ne serait pas plus simple de mettre directement une clause dans le compris pour l obtention du Pc,Pa,dp ?! Que faire un certificat puis les demandes de permis ... Ça double les délais :) Merci !
Bonjour Arthur, oui c’est tout à fait possible de mettre en condition l’obtention des autorisations d’urbanisme DP, PA ou PC, pas de soucis. En général, les CUb sont déposés en amont. À bientôt 😉
@@davidlacalle1658 d'accord merci ! Peut être je n'ai pas bien compris dans la vidéo , pour le certificat pas besoin d être propriétaire , alors que Pc, Pa , Dp si , est ce bien cela :) Merci !
Tu peux aussi avoir un PC, DP ou PA même non titré car c’est souvent les conditions suspensives à lever avant d’acheter. Via la promesse de vente, le vendeur t’autorise à déposer le PC alors que pour un CU tu peux en déposer autant que tu veux sans être le proprio. À bientôt 👍
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Merci pour ta vidéo, grâce à toi j'ai compris ces notions d'urbanisme !
Avec plaisir, cette chaînes est faite pour ça 👍
Merci pour vos vidéos
Mon notaire a fait une demande de CUb ,la mairie a dépassé le délai de 60 jours et a délivré un simple CU sans donner une réponse sur la faisabilité du projet .
En vous remerciant.
Bonjour, effectivement, au-delà des 60 jours il est tacite, soit réalisable ou non réalisable mais sans réponse sur la faisabilité, j’ai jamais vu.
Merci pour ton retour d’expérience.
Au plaisir 👍
Merci pour vos vidéos très instructives, ce Cub est a demander pendant le compromis ? ou après vente ?
Bonjour, l’idéal c’est pendant le compromis pour se protéger. Merci pour ton commentaire 👍
Au plaisir
Merci !
Avec plaisir
Merci pour vos videos
Je me sépare d' un terrain non viabilisé comprenant 2 lots mitoyens avec le même accès . Je ne souhaite pas demander de permis d'aménager (dossier trop complexe, onéreux avec obligation de viabilité.)
Je pense plutôt à un permis valant division pour la totalité de l'unité foncière, avec possibilité de 2 constructions.
acquéreur
En vous remerciant
Bonjour, oui tout à fait, c’est aussi une solution pour obtenir 2 constructions sans passer par le PA.
Merci pour votre commentaire 👍
@@davidlacalle1658 concernant votre vidéo sur le CU.Dans mon cas pour gagner du temps et rassurer le futur acquéreur j'hésite entre une demande CUa ou CUb ??
@@didierguazzo5631 Bonjour Didier, je conseillerai plutôt un CUb sur une opération précise mais il a 2 mois d'instruction et le Cua 1 mois seulement.
A bientôt,
Bonjour David merci pour toutes ses infos 👍 En tant que particulier qui cherche un terrain à acheter je peux faire la demande d'un Cub en mairie pour un terrain que je cible , ca sera gratuit sauf si je passe par un géomètre c'est bien ça stp?
C’est ça juste quelques feuilles A4 😅
@@davidlacalle1658 si c'est que ça 😉 Merci du retour.
Bonjour David ! Merci pour la vidéo
Petite question : comment optimiser son temps avec les délais d'instructions ? Ça ne serait pas plus simple de mettre directement une clause dans le compris pour l obtention du Pc,Pa,dp ?!
Que faire un certificat puis les demandes de permis ... Ça double les délais :) Merci !
Bonjour Arthur, oui c’est tout à fait possible de mettre en condition l’obtention des autorisations d’urbanisme DP, PA ou PC, pas de soucis.
En général, les CUb sont déposés en amont.
À bientôt 😉
@@davidlacalle1658 d'accord merci !
Peut être je n'ai pas bien compris dans la vidéo , pour le certificat pas besoin d être propriétaire , alors que Pc, Pa , Dp si , est ce bien cela :)
Merci !
Tu peux aussi avoir un PC, DP ou PA même non titré car c’est souvent les conditions suspensives à lever avant d’acheter. Via la promesse de vente, le vendeur t’autorise à déposer le PC alors que pour un CU tu peux en déposer autant que tu veux sans être le proprio.
À bientôt 👍
Merci
Avec plaisir,
A bientôt.