tarla en küçük kaç dönüme bölünür l kıstaslar nelerdir
HTML-код
- Опубликовано: 12 окт 2022
- En güncel haliyle videolarımız listeler halinde verilmektedir ,
yeni videolardan haberdar olmak için
bit.ly/2YbTPPs
hazine arazisi sorgulama ve satın alma süreçleri
• hazine arazisi satın a...
Hisseli tapular ve Temel kadastro bilgisi
• hisseli tapu sorunları...
İmar bilgisi (15. Ve 16. Madde uygulamaları)
• İMAR BİLGİSİ
Parsel sorgulama ve kadastro işlemleri
• Parsel sorgulama ve ka...
SORU CEVAP CANLI YAYIN AKIŞLARI
• Video
İmar durumu sorgulama ve okuma
• imar planı sorgulama v...
DANIŞMANLIK HİZMETLERİ İÇİN
hakanefe.com/hizmetlerimiz
![Eminem - The Death of Slim Shady [Album Trailer]](http://i.ytimg.com/vi/X0HIrS6kUYI/mqdefault.jpg)
![ian - Fit Check (Feat. VonOff1700) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/sDGWDBg45Dw/mqdefault.jpg)
Iyi aksamlar selamlar...
Hakan bey orman köylerinde Orman arazisinden Arazi tapulaştırmak nasıl yapılıyor (Orman sınırında tapulu araziniz var )
Hocam merhaba sizi severek ve merakla dinliyoruz Allah razı olsun, hocam size sorum bizim 1300 M2 arsamiz babam ve halasının oğlu ile müşterek , parsel şekli elips ve tam ortasında babamın evi var ,biz alt kısmıni sen al diyoruz ama o ben bu evi yiktirip tam ortadan istiyorum diyor , burada neye göre pay olur bizim istediğimiz gibimi yoksa karşı taraf istediği gibi bolermi , teşekkürler
Almanya'dan Selam ve saygılar Hakan Bey, iyi yayınlar..
teşekkürler
Sayın hocam merhaba, köye yakın bir yerde arsam var , sağı solu arkası şahıslara ait parsel ama önünde de parsel var ve tapu sorgulamada 42 dönümlük ve nitelik olarak YOL yazıyor. Bu şahsa mı aittir yoksa devlete mi? Normalde yol olan kısımlarda parsel sorgulamada basılmıyor.
Hskan Bey, aynı kanunun 4.maddesindeki "Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel
ürün arazilerinde 2 hektar, dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, örtü altı tarımı yapılan
arazilerde 0,3 hektardan küçük belirlenemez. " ne anlama geliyor ? Buradan bir tarla 20 dönüme ksdar bölünebilir anlamı çıkmıyor mu ? Tşk.
bir sorum olucak 160donum bir yer tarla vasfında ama etrafında siteleşme mevcut, burayı fen işlerinde arsa cins değişikliği yapıldıktan sonramı, böldürmek mantıklı yoksa, tarla vasfındayken mi böldürsek mantıklı, şimdi tarla vasfında bölündürürlürse 500m2 bu sefer tüm tapuları arsaya cevirmek epey uğraştırıcı ve maliyetli olabilir bu konu hakkındaki bilgileriniz değerli olucaktır
Hayırlı akşamlar hocam malum depremden sonra ağır hasarlı olan evimiz yıkılacak yıkılan yerin üzerine iki artı bir prefabrik ev yapabilir miyim belediye ile aramda ne gibi evraklar gerekli olacak
Hocam,1/1000 imar içinde tarlalar alınır mı ? ben 120-200m2 bi yer arıyorum. içine ufak bi yatmalık ev,kontenyır( en kötü karavan) tavuk kafesi,ufak bi domates vslik bahçe yapıcam kendime kadar ? bunun için neyi sormalıyım.sorgulamalıyım.
Hocam merhaba sizi tekrardan görmek güzel.
Hocam tarlamizin uzunluğu 68 metre 56 dönüm baraj yolu tarlamizin yanından gececekmis tarlamizdan ne kadar dönüm eksilir yol tarlamizin başından sonuna kadar gidecekmis
Hakan bey merhaba, 19 dekar tarla babam ve bir akrabamız iki hissedar ve babamın ayrı bir 15 dekar tarlasıda sınırdaş, hisseli olana ortaklığın giderilmesi davası açti karşı taraf. Hisseli tarla sınırdas olması dolayısıyla aynen taksim olur mu, teşekkürler
Hakan bey verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ediyorum. 15 dönümlük tarlamız var 6 dönümü benim 6 dönümü abimin 3 dönümü babamın. babam vefat etti ve mirasçı olarak sadece abimle ben varız. bu 3 dönüm ikiye bölünerek mi bizlere verilecek yoksa tek hissedara mı verilecek. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.
Hakan abi merhaba yardımcı olursan çok sevinirim 1072 mt arsanın 180 mt kare hissesi bana ait arsada eski ev buliniyor 1984 yapılmış hissedarım gecen sene otopark yapmış büyük bölümünü banada dümenden biraz yer bırakmış otopark yapmasında sakıncası var mı suça girermi benden habersiz 2022 de yapmış abi yardımcı olursan çok makbule gecer teşekkürler.
Hocam cevaplarsanız sevinirim 1000 m kare bir alan var ve 3 kardeş ortak hisseli tapu olarak geçiyor şuan . Bizim iki katlı evimiz 25 yilldir bu arazinin içinde kardeşler şura senin şura benim diye anlaşmışlar hiç bir sorun yok biz bu tapuyu ayırıp kendi hakkımızı tek tapu yapabilir miyiz . Teşekkürler
Hocam hisseli tarlam var devlet zamanında tarladan alıp kanal ve yol yapmış fakat kanal ve tarla aynı parselde gözüküyor yol isteme hakkımız var mı? Teşekkürler
Hocam bu arsa ofisleri örneğin 10 dönüm bir tarla alıp bunu 15 parçaya nasıl parselliyorlar bunun şartları nelerdir, 5000 lik plandami olması gerekiyor, Bir de bu arsalardan milli emlak bulabiliyor muyuz, saygılar.
Merhaba Hakan bey çok basit bir soru soracağım ama bizim için çok karmaşık bir miras düştü 36 dönüm tarla 6 kardeşler ancak iki kardeşi vefat etti ve onların toplam 5 çocuğu var.4 amcama 4er dönüm 5cocuga da 4er dönüm düştü tıpkı amcalar gibi hisse aldılar bu mümkün mü normalde çocuklar ölen babalarıi adına 1hisse( 6donum/)almaları gerekmiyor mu
Hocam 14 dönüm tarla var kurum görüşü alınıp 7 hisseye bölmusler bunların içinden 2 dönüm satılık alinirmi önü kadastro yolu arkası orman
selamünaleyküm abi 677 m2 tarla köy yerleşim yeri içinde 293 m2 benim büyük hisse bende elbirliği tapu 5 hisse sonsuza kadar hep hissedarmı eklenecek buraya
Sevgili hocam kolay gelsin hayırlı akşamlar diliyorum size hocam 3 tane ortak 3 dönüm tarla almak istiyoruz ama sonra bunu tabii ki herkes birer dönüm olmak üzere bölmek istiyoruz bunu bölmek için belediye mi söylemek gerekiyor
Hocam şimdi benim köyde 185 metrekare arsam var buraya nekadar bi ev olur veya ev olurmu
Hocam selamünaleyküm benim çok önemli bir sorum olacaktı annemin Babadan kalma tarlaları varmış Dedem vefat ettikten sonra dayım annemden vekalet vermesini istiyor tarlayı kendi üzerine geçirmek için,
Annem de yıllar önce vekaleti verdi, Ama şu şekilde verdi dediler ki tarlayı sürdükçe ürün ektikçe senin hakkını vereceğiz Annem hakkını alamadı çok fazla ve şu an vekaleti iptal etmek istiyor, şuan tarla duruyor yıllar önce Annem vekalet vermişti sürelim mi süresiz vekalet mi? bilmiyoruz Annem de Hatırlamıyor okuma yazması yok şu an annem vekaleti iptal edip tekrar kendi hakkı olan tarlayı alabilir mi?
yani kendisine ait olduğu kadar alabilir mi? bu konuda ne yapmamız gerekiyor hocam Hiç bilmiyoruz çok rica ediyorum hocam lütfen Yardımcı olabilir misiniz Allah razı olsun şimdiden çok teşekkür ederim
Selamlar, sahibinden üzerinden favorilediğim birkaç ilan var ama bir takdir edersiniz bir yerden sonra uzman görüşüne ihtiyaç oluyor. Böyle bir danışmanlık hizmetiniz varsa bilgilendirirseniz yararlanmak isterim. Teşekkürler.
www.hakanefe.com ulaşabilirsiniz
hakan bey daha öncede size yazmıştım ama yorumların arasına kaynadı gitti galiba bir tarla için engin tecrübelerinize dayanarak birde sizden fikir almak istiyorum.Bu tarla hakkında 2 harita mühendisi 1 belediye harita bölümü 1 de ilçe kadastrosu 4 farklı yer 3 farklı beyanda bulunuyor.Tarlanın büyüklük cephe olarak bölmede sıkıntı yok.
1 Nolu Harita Mühendisi :Tarlanın diğer herşeyi tutuyor ama cephesi olan yol çıkmaz yol bölünemez diyor
2 Nolu harita müh:Çıkmaz yol olsa bile belediye meclisi bölme kararı alırsa kadastro bunu uygular diyor
3 Belediye:Karar filan gerekmez yolun sonu ormana dayanıyor 50 metre sonra asfalt köy yolu var yol resmiyette olmasa bile fiziki olarak ormanda 50 metre devam edip uyduda görünse bölünür diyor.
Bu bölme işlemine kimşn sözüne güvenip başlayıp yada başlamam gerekir acaba.
Fikrinizi beyan ederseniz memnun olurum isterseniz tarlanın il ilçe ada pafta numaralarını verebilirim
ben belediyeye çıkmaz yol olduğu için karar aldıramadım, eğer belediye yap gel böleriz yada o zaman düşünürüz derse dosyayı hazırlatın verin birşey kaybetmezsiniz
Teşekkürler belediyedeki memurun beyanı çıkmaz yolun sonunu fiziki olarak 50 metre ilerdeki asfalta ulaştır uyduda görünsün böleriz dedi tekrar teyit edip sizin dediğiniz gibi dosyayı hazırlatıp deniyeyim şansımı.
Abi lütfen cevap ver 55 dönümlük toki arsası 59 hissedarı var şuna biz 300 metre istiyoruz hisseleri dağıtılıyor daha yani
750bin lira fiyat istiyorlar alınır mı 650 700 e
Bölgeden emlakçılarla konuşun burdan böyle olmaz
Hocam merhaba Tekirdağ saray Güngörmez tarlamızın ölçeği 1/1000 olmuş 2 sene önce ada parsel 0/342 den. 136/99 parsel dönüşmüş hocam olay nedir. Yardımcı olurmusunuz
22/a güncellemesi olmuştur, kadastro ya soracaksınız
@@hakanefe yine imar yok mu hocam ne olacak şimdi
Mrb iyi gunler sanda tek tapulu 40 dönüm tarlamiz var 2 ye bölünür mü 2 tapu olurmu lütfen yardımcı olur musunuz
Üstad ne yaptınız bizim de 60 dönüm tek kişiye ait tapusu olan tarlamız mevcut 30 dönümü kendi adımıza alacaz en az 20 deniyor siz öğrenebildiniz mi?
Hakan bey mirasçı olduğum taşınmazlar gözükmüyor e devletten bakıyorum veraset ilhamından adıma kayıtlı bir şey yok
İntikal yapmadan miras adınıza geçmez ondandır
benim sorum bu paylaşımızla alakalı arsa tarladan daha pahlı misal ev yapmak istiyorum şu çizimler onayları baştan yaptırak gerekli yetkilere o şekil sunsam fen işler müdürlügüne daha iyi bilgi vermiş olmaz mıyım ?
ruclips.net/video/yoDOSS84E3M/видео.html
Hakan Hocam selam aleyküm
İlk yatırırımım olacak 32 yaşındayım, mersin/mezitli/fındıkpınarı mah. Yaylada bir tarla var uyguna alacağım dayımgilden
Ada 168 pafta 1 ben de planlaırn resmi de var
Yarıdmcı olur musun, etrafı hep ev ama bana görevli daha imarı yok buranın 1 dönüm ama sen 300 mtyi yok say dedi
Elwkteik su var 3 tarafı yol anlamadım bu işten bişi ben
Yola pay gidiyor gurkan abi nasıl anlamadın diyelim ki 1000 mt kare bi arsa 3 taraf-ı da yola gidiyorsa size 1000 mt kareden 700 mt kare kalıyor
300 mt kare yola gidiyor tahminim genede araştır abi iyice benimde başıma geldiği için yazdim😢
Fındık pınarı mezitlinin en gözde yaylası.Ama bakmak lazm yerleşik alan dışındadır bu yer,o evlerde zamanında kaçak yaplmstr)
@@ufkungunesi3933 168/1 , tarla statüsü, etrafı hep ev, bizimki için burda yerleşim yok diyor anlamadım
naptın gürkan abi aldın mı