현재 부동산은 시장 원리가 안 통함...아파트 몇 천 채 있는 부동산 부자들에 의해 가격이 정해 지는거... 이번 정부가 잘못한 거는 부동산 폭락 했을 때 떨어지게 놔둬야 서민들이 살 수 있는데 특례보금자리나 디딤돌로 계속 부동산 제자리 가는 것을 막은 멍청한 짓 때문에 지금 이런 상황이 온 거임..
지금은 대출을 급등기 보다 2배이상 받아야 살 수 있으니 금리인하는 큰 의미가 없고 이제 누구나 알고 있듯이 부동산 불패는 없고 4억에서 8억으로 급상승 한것도 불가능했지만 현재 8억에서 16억이 되는건 불가능 하고 반대로 8억 이하 하락 가능성이 높죠 양극화는 더심해질겁니다 특정 지역은 전국에서 몰려온 돈있는 부자들이 살고 가격도 상상 이상으로 오르겠죠.
지금 정부에서 우려하는건 부동산 폭등이 아님! 현정부는 그동안 부동산 가격 올리기 정책만함. 정부에서 가장 우려하는건 바로 "가계부채" 이거임. 이게 지금 현재 극고점에 달한 상태라 여기서 더 늘릴수가 없음. 더 늘어나면 국가 신용도가 추락하게 되고 일본처럼 잃어버린 10년 같은 극심한 경기침체가 올수도 있음.
정부는 방관한건가 멍청한건가 조장한건가 비전문가가 봐도 문정권때 기형적으로 가격이 오른 폭이 너무 커서 집가진자는 다시 오르길 바라고 실수요자는 떨어지길 바라는 대치상황=>거래절벽으로 세수부족, 전재산 묶이고 이자감당으로 내수소비위축 국가동력상실~ 진짜 이런 상황에서도 아파트 더 올릴려고 조장했었나 미친
금리 안 내리면 건설사 부도나고, 은행 부실 늘어나겠지. 건설사 부도나면 2~3년 후 공급 부족으로 아파트 떡상 예상. 금리 내리고, 대출 줄이는게 좋겠군. 내국인과 다르게 중국인에게 부동산 구매시 무제한 대출금 부터 회수해라. 우리는 중국 땅을 못사는데 왜 중국인은 대한민국 땅을 국내 은행 대출로 원하는 만큼 사냐.
구축아파트 잘못 샀다간 정말 큰일난다. 훗날 재건축이 가능한 아파트와 재건축이 되지 않는 아파트를 미리 잘 살펴봐야한다. 앞으로 인구절벽을 체감하게 되는 시기는 10년~15년후로 보고 있는데 그때까지도 재건축을 못한다면 그 이후로는 수요 자체가 사라져 재건축은 영영 못하게 되고 그렇게 아파트의 건축연한을 넘기게 되면 폐건물 폐아파트가 되어 결국에는 0원짜리 가치의 아파트로 남게된다.
아파트도 주식처럼 파동이 있습니다 지금 아파트 가격은 최고 상투 구간 입니다 하락후 반등 잠깐 나오고 더 큰폭으로 떨어 지는 구간 입니다 내년 큰폭의 하락이 오고 이후 10년 이상 장기 하락구간으로 들어 갑니다 주식 처럼 중간중간 반등이 나오겠지만 길게 보면 장기 하락 구간 입니다 반등이 나오더라도 이전 고점을 넘기지 못하고 하락하는 추세 하락 구간입니다
![도대체 얼마를 벌어야 중산층인가? (f. 오찬호 사회학자) [인사이트30]](http://i.ytimg.com/vi/3NxLkFcGRQA/mqdefault.jpg)
![도대체 얼마를 벌어야 중산층인가? (f. 오찬호 사회학자) [인사이트30]](/img/tr.png)
한달만에 매물이 50%넘게 증가 = 실거주자 아님 ㅋㅋㅋㅋ
아파트 대출금 떄문에 내수 박살남 ㅋㅋㅋㅋ 걍 시장에 냅둬라 제발
ㅈ진짜 이게 맞는 말인데 다들 오른다고 좋아함 ㅋㅋ부동산 오를수록 내수경제 개박살 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시장에 냅둘거면 다주택자 규제, 세금 다 없애던가 ㅇㅇ
우리나라는 전세 때문에 시장에 맡기면 안됨
@@daduro5272 다주택자 규제야 그렇다 쳐도 시장에 냅두는거랑 세금 없애는건 뭔상관이냐 ㅋㅋ 날강도가 따로 없누 ㅋㅋ
@@curtain5323날강도는 무슨 ㅋㅋ 다주택자 규제, 종부세, 거래세 싹다 없애는거 아닌이상 정부의 한국부동산 살리기는 영원할거임 ㅇㅇ
집으로 돈버는 한국부동산문화 없어지길
정부와 한은이 투기세력이라 😢
가격 담합하고 은행에 이자 많이내라ㅋㅋ
현재 부동산은 시장 원리가 안 통함...아파트 몇 천 채 있는 부동산 부자들에 의해 가격이 정해 지는거...
이번 정부가 잘못한 거는 부동산 폭락 했을 때 떨어지게 놔둬야 서민들이 살 수 있는데
특례보금자리나 디딤돌로 계속 부동산 제자리 가는 것을 막은 멍청한 짓 때문에 지금 이런 상황이 온 거임..
그럼 우리나라 국민, 기업 투자금이랑 자산 몰빵되있는 부동산 떨어지는데 그걸 두고만보냐? ㅋㅋ
정부에서 몰라서 그런게 아니라. 일부러 그런거다. 건설사 뒷돈 받는거 모르냐....
@@알바트로스-q6h 두고봐야지 지가 투자를 잘못한건데 그걸 살려주냐? 공산당임?
@@알바트로스-q6hㅇㅇ 투표 때문에 산소호흡기 다는격
곪은거 터져야 한다
@@Onlyhangle 어휴 그거 터지면 대한민국 경제 박살나서 다시는 못올라올텐데 그러자고? ㅋㅋ
실거주자 매물이 아니라 투기꾼 매물들 이다.
걱정 할 필요 없고 도와 줄 필요가 없다는 것.
절대 안사 집살 돈으로 미국 주식사고 배당금 받는게 넘 편하고 좋다. 현재 9억 배당주 한달 세후 400씩 받고있다. 월세살아도 상관없음 수입이 훨씬 많음. 평생 월세살아도 앞으로 10년 후에 주식계좌 20억만든다.
진짜 그게 안전하긴 한거같음
저는 그러고 있음
매물 계속 쌓임 진심
대한민국에 투자한다는게 맞나?
미국으로 가는게 맞지
집을 왜사 ? 부모님이 안해주심 ?ㅋㅋㅋ 난 부모님이 26년 입주예정 신축아파트 해주셨는데 ㅋㅋㅋ그래서 난 내돈으로 isa+개인연금저축,개인계좌 등등으로 미배당,에센피,나스닥100 다 미국주식삼 현재 2억5천 ㅋㅋㅋ
오른다 치자. 그걸 살 사람들이 더 이상 안 남아 있어요 ㅎ 살 애들은 지난 장에 다 샀어 ㅎ
한국은 아파트 공화국이다
닭장아파트 공화국으로 부르는건 어떨까요?
무슨 주식도 아니고 한달만에 매물이 반이 없어져 ㅋㅋㅋ
이게 투기라는 증거 아니냐 ;
늘어났다고
늘어났다는 얘기이기는 한데 투기라고 욕할필요 없음 자본주의 사회에서 당연한일
신고가 사기치고 매도 후 줄행랑
물건이 쌓이면 가격이 떨어지지... 매물이 쌓인다는건 매도자가 급하다는거지,,, 버티다가 제일 약한 매도자부터 급매로 내리기 시작하는거지... 어쩌면 지금 살짝 낮춰서 파는 것이 몇 년 지나고 보면 제일 높을 때 판 거지,,,뭐 주식이랑 같네,,
대출받아 부동산 투기하는 사람들이 집값을 올렸다는게 확실히드러남.
대출막았다고 거래가 안돼? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대단한나라
집값 올리느라 내수 붕괴되고 젊은이는 집포기하고 이제 미래는 없겠지
석열아 건설사살린다고 대출풀지말아라 망하는게 내수살리는길이다
감방 보내야 함 누굴 막론하고 부동산 폭등시키면 어김없이 정권교체됬슴
@@beronjubil926 문재앙 노무현
관심없음 ㅡ 투기꾼이나
다하세유.
관심있다는심리 댓글도
달지말고 투버들 냄둬여 알아서 찍 찍 찍
여태 미국보다 낮게 유지했으면서 뭐 벌써부터 설레발이야 미국 2.5되기 전까지는 절때 떨어뜨리면 안되고 우리나라는 오히려지금 금리를 올여야한다.
기준금리 0.5% 올리고
자영업자들 이자는 내리고
담보대출은 이자 올려라
자영업이자는 왜내림?ㅋㅋ 개나소나 창업하는것도 막아야지
집을못사 저런 생각하는듯 ㅋㅋㅋㅋ아니 돈이얼마나없길래
@@고독한승부사-x1u 댓글단 꼬라지봐라
인성이 보이네
@@TV-wx2zl 콕찔렷나 ㅋㅋㅋㅋ불쌍하다 불쌍해
좀비 사업자가 많아지는것도 경제에 안좋은거예요
호가 내릴 생각이 없어? 그럼 지갑을 더더더 닫아야지(몸도/결출 금지 및 절대 4절) 돈 나올 구석 최대한 안나오게ㅋㅋ
빚의 무서움을 모르는 사람들이 많구나. 느껴보면 안다.
전세대출. 집값 담합. 가짜거래. 엉터리통계. 토지시세로 분양가 계산
정치인 부동산 사모펀드. 없애야 소득에 맞는 부동산거래와 나라경제가 제대로 돌아감
자영업자폭망으로 집값은다운된다
지금은 대출을 급등기 보다 2배이상 받아야 살 수 있으니 금리인하는 큰 의미가 없고 이제 누구나 알고 있듯이
부동산 불패는 없고 4억에서 8억으로 급상승 한것도 불가능했지만 현재 8억에서 16억이 되는건 불가능 하고 반대로 8억 이하 하락 가능성이 높죠
양극화는 더심해질겁니다 특정 지역은 전국에서 몰려온 돈있는 부자들이 살고 가격도 상상 이상으로 오르겠죠.
정답입니다 지금은집값이2배가되어 금리인하가 의미가없어요
지금 정부에서 우려하는건 부동산 폭등이 아님! 현정부는 그동안 부동산 가격 올리기 정책만함.
정부에서 가장 우려하는건 바로 "가계부채" 이거임. 이게 지금 현재 극고점에 달한 상태라 여기서
더 늘릴수가 없음. 더 늘어나면 국가 신용도가 추락하게 되고 일본처럼 잃어버린 10년 같은 극심한
경기침체가 올수도 있음.
뭐야 아파트 천억 가는거 아니었어?
천억까진 아니고 천경 가즈아~!!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이런 유형이 가장 안타깝지..
난 2000억 생각했다.
짐바브웨처럼 가자
부동산으로 망할 징조다. 매일 부동산 뉴스.
상승론자들 다 어디 갔냐?
부동산 투기도 투자개념인데 그손실 당사자가 감당해야지.. 왜 국가가 나섬?
부동산에 미친 나라. 버는 족족 집세내느라 바쁘니 쓸 돈이 없지.
집을 좀 나중에사 몇년늦게산다고 안죽는다진짴ㅋㅋ 자꾸 집을 당장사야하는거처럼 하니까 부동산가격 영향이있지 바보들이여
최소 분기는 지나야 새로운 대책 나옴. 내년 1월쯤 더 조일지, 풀지는 그때가봐야 알지 아무도 모름. 집값이 많이 떨어졌다 싶으면 대출 풀겠지.. 대신 국제유가 올라서 미국이 다시 금리 올리면 한국도 집값 정말 많이 떨어질것임.
하반기 집값 크게 떨어질거다.
정말이냐 진짜로 ?그럼얼마나 좋을까
참,, 한달사이에 누구는 바가지 쓰고
누구는, 최고액으로 매매하고 ㅎ
인생은 타이밍 ㅎ
저출산에 인구절벽에 빈집에 집값은 붕괴한다 ❤❤❤❤❤❤❤❤
비싸면 사지말고
가격 내렷다고 짜지말고
그냥 냅둬라 알아서 흘러가게
더떨어저라 그런 지겨운 말도 그만하자
사람 없는 곳은 떨어지고 사람 많은곳은 오르던지 유지되것지~
매매가의 60퍼를 밑도는 전세의 존재는 가격하락의 징조
아직 거래량만 줄었지 집값이 떨어진건없는대 너무 오바떠네
총만맞았지 아직뒈진건 아닌데 너무 오바떠네
박원갑 인터뷰 좀 고만 써라, 부동산 이 꼴 나도록 만든 일등 공신인데 코멘트 딸 전문가가 그렇게 없었냐
또 변수를 찾는거냐?
부동산 하락없이 내수활성화는 없다.
숨고르기는 아마 30년쯤 갈듯 합니다.
그리고. 이제 진정되다니요?
이제 얼어붙는거 아닌지라는 표현이 바른 표현입니다.
신고가 치고 바로 매물이 쏫아진다?
코미디도 이런 코미디가 없네~
에라이 사기꾼들아~
조던 덩크가 나오자나마 30-100만원에 거래되던 시절이 있었지
매물저게 다 소화 되냐?
사기나 당하지들 마슈 사기꾼들이 1만을 넘었음
정부는 방관한건가 멍청한건가 조장한건가 비전문가가 봐도 문정권때 기형적으로 가격이 오른 폭이 너무 커서 집가진자는 다시 오르길 바라고 실수요자는 떨어지길 바라는 대치상황=>거래절벽으로 세수부족, 전재산 묶이고 이자감당으로 내수소비위축 국가동력상실~ 진짜 이런 상황에서도 아파트 더 올릴려고 조장했었나 미친
그러니까 계속 빚으로 돌려막기못하면 유지불가능한구조잖어 ㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사 다니시는분이 서울에 돌아가신분들 빈집이 많다고 하던데
정부에서 건설사 살려줄려고 숨기고 있다고 하던데
그게 사실인가요?
금리 안 내리면 건설사 부도나고, 은행 부실 늘어나겠지. 건설사 부도나면 2~3년 후 공급 부족으로 아파트 떡상 예상. 금리 내리고, 대출 줄이는게 좋겠군.
내국인과 다르게 중국인에게 부동산 구매시 무제한 대출금 부터 회수해라. 우리는 중국 땅을 못사는데 왜 중국인은 대한민국 땅을 국내 은행 대출로 원하는 만큼 사냐.
구축아파트 잘못 샀다간 정말 큰일난다. 훗날 재건축이 가능한 아파트와 재건축이 되지 않는 아파트를 미리 잘 살펴봐야한다. 앞으로 인구절벽을 체감하게 되는 시기는 10년~15년후로 보고 있는데 그때까지도 재건축을 못한다면 그 이후로는 수요 자체가 사라져 재건축은 영영 못하게 되고 그렇게 아파트의 건축연한을 넘기게 되면 폐건물 폐아파트가 되어 결국에는 0원짜리 가치의 아파트로 남게된다.
지방은구축이6개월째안팔림. 집쫌팔아주세요 진짜안팔립니다
평균 GDP가 6천인데 아파트 사면 매년 1억씩 오르니 너도 나도 무리해서 대출 받아 사고 은행은 이자 받으니 너무 좋고. 하지만 한번 무너지기 시작하면 은행이고 개인이고 줄줄히 파산 신청하고 정부에서 개입하면 한국은 장기침체에 들어가는거다.
경기침체가 심각함 빚잔뜩해서 집사면 적어도 오년은 고통받을거다
성동구 아크로서울포레스트 전용 198.219㎡(35층·145억원),
용산구 나인원한남 전용 244.3478㎡(4층·120억원),
용산구 한남더힐 전용 240.23㎡
(지하 2층·120억원),
강남구 현대 7차 전용 245.2㎡(9층·115억원),
지구촌 전 세계인들이 한국에 집을 사는 그날까지
계속 아파트를 지어라.
초고층 51층을 넘어서 슈퍼초고층, 울트라초고층 200층 까지 쭉쭉 지어라.
대출즘 그만하세요 경제파탄나겟네.. 가진자들은 이미 영끌들에게 떠넘기고 떠낫어요
마이사라..세채사라
금리 백날 천날 내려봐라 대출총액 줄여버리면 어차피 지금가격에 집살사람 대폭 줄어든다
너도나도 풀대출 받아 집사니 집값이 오르지ㅋ
기달리면됩니다 헌집 살고싶은사람 1도 없읍니다
은행권 싱글벙글.
어리석은것들이 무리할정도로 돈을 빌리겠다하니 ㅋ
금리 더 올리고 갭투자 뚝배기 다 터져야 한다
지금의 3분의 1 이하로 가야 정상이지
아파트도 주식처럼 파동이 있습니다
지금 아파트 가격은 최고 상투 구간 입니다
하락후 반등 잠깐 나오고 더 큰폭으로 떨어 지는 구간 입니다
내년 큰폭의 하락이 오고 이후 10년 이상 장기 하락구간으로 들어 갑니다
주식 처럼 중간중간 반등이 나오겠지만 길게 보면 장기 하락 구간 입니다
반등이 나오더라도 이전 고점을 넘기지 못하고 하락하는 추세 하락 구간입니다
엘리엇 파동
이렇게 됐으면 좋겠네요
정부는 서민 주택 많이 건설해서 보급하라 도데체 LH는뭐하는고
15년대 금액까지 곧 내려감니다 신중하세요~
담합해서 호가 올린 매물 지금 집 사는사람이 호구지 😅😅😅😅
정부가 끌어올린 아파트 값! 이제는 무슨 대출 들고 나올려냐?
서울 아파트는 내년에 또 오릅니다 ^^ 여기서 집값 떨어지라고 고사지내는 댓글 다는 분들은 어차피 평생 집 못살 분들임.
대세상승장 이라던 전문가들 어디 갔냐
누가사ㅋㅋㅋㅋㅋ많이들사라 제발ㅋㅋㅋ
영끌에서 더해 지끌도(지옥에서라도 대출 받는것)해서 꼭 집들 사시길!
(부동산에 미친나라!)
무조건 버티면 계속 오른다 아파트 100억까지올라간다 빨리 아파트사라 ㅋ
더 떨어져야됨 비싸 아직
더도 말고 딱 10원까지만 떨어지면 아주 조금은 회복될지도 모르겠네요. 물론 정말 운이 좋아야합니다
충격에 대비 하세요 무서운게 오고 있어요 줄파산 예정입니다 현금확보 하세요 캡틴 부탁 입니다
항상 상암동에서 응원합니다 세아이 아빠 강 석 종
지금의 거품은 빚으로 만들어 진 것이다....ㅉㅉ
신축아파트는 불안해서 못살겠음 구형 아파트 사세요
ㅋㅋ 주택왜사노
저러다 집값 떨어질거 같으면 또 뭔 주공 살리기 이지랄 하면서 다 풀겠지
부동산 안정세로 잘 접어드는거를 억지로 내수에 쓰여질 돈을 전부 이피트 대출로 사게
해서 이자로 내게 만들었으니 내수가 망하지..
현재 경매도 안돼요?
집값이 안오르고 안정되는거 국민들 다수는 원치않는다. 그런데 또 폭등하면 못살겠다 난리다. 고로 한국은 거주하는 집도 도박정신으로 베팅함. 주식도 스테이블하면 심심하다 함. 폭등장에 나도 벼락부자 될것같아 들어가보지만 폭장장에 다 털려 나온다.
더떨어져야댄다 아직두한참멀엇다
5억에 분양 받은 하남 아파트가 13억하던데 슬슬 팔아볼까 뭐 한 11억내놓으면 불나방처럼 붙지않갔어?
저렇게 놀릴 바에 저기서 닭이라도 키워라. 국토를 가지고 뭐하는 짓이냐?
주식 세력보다 주택 세력에게 중징계 내려야한다 미래 세대의 결포 아이 못낳게 하는이유중 가장크다
그럼 올해 정부가 집값을 올린거네요. 아 누구를 위한 정부인가? 저출산 걱정은 하고 있습니까!
집값거품 다빠져야한다 살수있는곳이없다 노숙자될판이다
쌓인다~안팔린다~
아파트값 10억 넘으면 팔고 해외나가서 파이어족하면서 먹고 살거 같은데 자녀가 있으면 달라지려나
그리 만만한게..... 수입이 없으면 현금 10억도 쫄림니다 ..... 하루에 펑펑 쓸수 있는것도 아니구요 .....
@@kimteawooable 그정도 아파트 있으면 인생은 보장되는걸텐데 ㅋㅋ
팔아? 왜?? 서울은 앞으로도 계속 오를텐데 자기 자식한테 물려줘야지 ㅇㅇ 지금 여야당이 괜히 합심해서 상속세 종부세 낮추기 경쟁중인줄 아나보네
아파트 값이 오르는 이유는 범죄자에 대한 형벌이 낮아 사람이 살 수 있는 동네가 없졌기 때문이다. 주택 빌라에 왜 안사나? 위험하니까.
과유불급 기성세대 잘가세요
태영건설 우짜누
취득세 양도세를 대폭늘려....
수요와 공급을 막아버리는게 답....
난 집없는 사람
금리 내렸으니 또 올라가겠죠
정부가 자꾸 자꾸 올라가게 하잖아요
서울만 오른다는게 이상하더라
당근에 매물이 많이 올라오더라니..ㅉ
세 배 올랐는데 집값 부양해서 더 올라야 되나?
비싸서...
정부 한은이 영끌하라고 폭등시키는 투기세력인데 집값 절대 안떨어짐. 정부한은이 의도적으로 폭등시키려고 하는데 방법이 없슴. 이시대 청년들만 불쌍
저렇게 안팔린 붕어빵처럼 쌓일것을 무슨 황금알 낳는 거위마냥 상식적으로 돈쥐고 있지 물건쥐고 있을까
이제는 내리막길 선수들은 벌써 떠났다 막차타신분 벼락거지 젊은 영끌은 인생종처 부활불가!!!