안녕하세요. 유익한 내용에 정말 많은 도움을 받고 있습니다. 비용 관련 내용을 보니 궁금한 점이 생겨 문의 드려 봅니다. '22년 7월부터 상가 임대를 시작했는데요, '22년 종합소득세 신고를 하는데 차입금에 대한 이자 지급액이나 부동산 중개수수료 등 각종 비용 항목을 입력하는 항목이 보이지 않았습니다. 혹시 신고 유형은 '모두채움 대상자'이고 '간편장부대상자, '단순경비율'로 분류되어 있어서 종합소득세 신고할 때 비용 항목을 입력하지 못 한 것일까요? 이미 종합/지방소득세를 납부했는데 수정 신고가 가능한가요? 수정 신고를 하면 과연 이익이 있을까요?
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궁금한게 있습니다
임대사업자인데 오피스텔 전세낼때 전세 보증보험을 임대인이 내주는데
면세사업자는 임차인이 전세보증보험을 들더라구요
왜 그런지 궁굼합니다
8년 장기 임대사업자라서 월세 한푼 받지못하고 올리지도 못하고
임차인이 전세보증보험을 가입해야 할것같은데 억울한 생각이 듭니다
임대인 중 임대사업자는 보증보험 가입이 의무여서 그럴겁니다.
임대사업 물건이 여러 개일 경우, 그 중 한 건은 몇달 째 공실이라 소득이 발생 안하는데 그 물건의 취득을 위한 대출이자와 관리비도 종합소득세 신고시 사업경비에 해당하는지 궁금합니다.
네 맞습니다
안녕하세요. 유익한 내용에 정말 많은 도움을 받고 있습니다.
비용 관련 내용을 보니 궁금한 점이 생겨 문의 드려 봅니다. '22년 7월부터 상가 임대를 시작했는데요, '22년 종합소득세 신고를 하는데 차입금에 대한 이자 지급액이나 부동산 중개수수료 등 각종 비용 항목을 입력하는 항목이 보이지 않았습니다.
혹시 신고 유형은 '모두채움 대상자'이고 '간편장부대상자, '단순경비율'로 분류되어 있어서 종합소득세 신고할 때 비용 항목을 입력하지 못 한 것일까요?
이미 종합/지방소득세를 납부했는데 수정 신고가 가능한가요? 수정 신고를 하면 과연 이익이 있을까요?
비용항목은 추계신고(모두채움 단순경비율)시에는 입력이 안됩니다. 간편장부라도 장부를 작성하셔야 합니다. 신고기한전이라면 언제든 재신고가 가능합니다
안녕하세요~ 임대하는곳이 시골이라 마당 정원 잔디를 깎거나 약을 치는 경우가 있는데 거기에 들어가는 기름값이나 장비 구매비용은 어떻게 처리하면 될까요?
사업과 관련있는 비용은 경비처리가 가능합니다...
승강기,소방 점검등으로 비용을 전자세금계산서를 받아서 부가세 처리를 했는데 종합소득세에서 비용처리를 또 해도 되나요?
네 사업과 관련된 것으로 보입니다...
안녕하세요
1가구1주택 주택임대사업자입니다
주택을 월세로 임대하고 있습니다
제가 거주할 곳을 찾아야하는데
월세로 임차할 경우 제가 지불한 임차료를 일반관리비에 넣을수 있나요?
안녕하세요... 그러지는 못할거같습니다..
감사합니다. 차량구입비도 비용처리되나요?
차량구입대금 자체는 비용이 아닙니다. 비용의 처리는 감가상각비로 해야 합니다