Charmantes Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Projekt an bester Lage in Kreuzlingen (TG)

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Kreuzlingen, das über eine gültige Baubewilligung für eine umfassende Kernsanierung verfügt. Diese Baubewilligung ermöglicht die Umgestaltung des Gebäudes in sechs moderne Wohnungen, darunter vier 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ergänzt durch eine 1.5-Wohnung oder Studio/Büro und eine Tiefgarage.
Highlights:
Baubewilligung vorhanden: Die Genehmigung für die Kernsanierung erlaubt es, das Gebäude in fünf stilvolle Wohneinheiten zu verwandeln, ergänzt durch ein Studio oder Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.
Architektenprojekt: Ein detailliertes Projekt des renommierten Architekten liegt vor und kann direkt umgesetzt werden. Dieses beinhaltet moderne Grundrisse, energieeffiziente Lösungen und hochwertige Materialien.
Tiefgarage: Die Planung umfasst auch den Bau einer Tiefgarage, die den Bewohnern sicheren und komfortablen Parkraum bietet.
Attraktive Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kreuzlingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Raumaufteilung nach Kernsanierung:
Wohnung 1: Großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung
Wohnung 2: Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung
Wohnung 3: Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung
Wohnung 4: Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung
Wohnung 5: Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Wohnung 6: 1.5 Zimmer Wohnung oder Studio/Büro: Flexibel nutzbarer Raum für Homeoffice, Atelier oder Praxis
Ihre Vorteile:
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Chance, bei der Sanierung Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.
Investitionspotential: Durch die Modernisierung und die gefragte Lage bieten sich attraktive Renditechancen.
Nachhaltigkeit: Die geplante Kernsanierung beinhaltet energetische Verbesserungen, die langfristig Energiekosten sparen und den Wert der Immobilie steigern.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein zukunftsträchtiges Projekt in einer der besten Lagen Kreuzlingens zu realisieren.
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