Da hatte aber jemand ehemals Spaß an Holzvertäfelungen🙈! Jetzt ist es ein solches Schmuckstück geworden! Wie ihr das mit der Einrichtung hinbekommt... Immer eine gerade Linie. Wir haben es immer wieder versucht, aber dann sieht man irgend etwas Schönes, das einem gefällt, aber ZACK passt es nicht wirklich zu den anderen Dingen, U schon ist die "gerade Einrichtungslinie" hin! 😂 Ihr habt einen wunderschönen Blick aus den Fenstern heraus in die Landschaft. Ich frage mich :Was haben denn die Bewohner der Straße gesagt zum Umbau? Sicher gab es da doch auch Ältere, die den Urzustand noch kannten. Danke für die Offenheit, was die Kosten angeht! Eine wunderbare Zeit wünsche ich, bleibt gesund!
Danke für das interssante Video! Ist ja alles ganz schön teuer geworden aber es hat sich gelohnt würde ich sagen! Superschönes Haus ,sehr gemütlich und sehr sympathische Bauherren.Die Gemälde sind ,bestimmt was wert müsst ihr mal schätzen lassen . Freu mich auf mehr Videos von euch. Viele Grüße aus Hamburg
Ihr zwei seid echt süß zusammen❤ endlich mal ein Video, dass man an Transparenz und Ehrlichkeit nicht überbieten kann. Toll, habt euch dieses Schmuckstück echt verdient! Super sympathisch wie ihr alles ohne viel drumherum erklärt habt, das Haus ist ein Traum, sehr charmant und herzlich/elegant. Passt perfekt zu euch❤
Hallo, ich habe euch auch nur durch Zufall entdeckt, da ich einfach aus Freude gerne schöne Häuser anschaue. Als ich euch sah, war ich gleich schockverliebt. Eure nette und sehr sympathische Art hat mich gleich dazu veranlasst, dass ich alle Videos von euch nachschauen musste. Freue mich auf Nachschub. Alles Liebe euch und bleibt wie ihr seid! 😊
Vielen Dank für eure realistische Aufstellung der Kosten und den Überblick über die Renovierungsarbeiten! Klar, könnte man viel selber machen, wenn man es kann. Aber leider sieht man zu oft, dass die Leute mit der größten Klappe es dann doch nicht können und das Ergebnis bei weitem nicht so perfekt wie bei euch aussieht. Herzlichen Glückwunsch zum schönen neuen Zuhause! Wirklich wahnsinnig schön! Die Lage und der Garten gefallen mir sehr. Alles richtig gemacht. 👍
Man kann sehr vieles selbst auch ordentlich machen, es dauert halt nur mind. doppelt so lange. Ich finde selber machen nicht nur aus Kostengründen sinnvoll, man lernt sein Haus auch ganz anders zu schätzen!
Wieder sehr schönes Video von euch, hat mir gut gefallen dieser Wechsel zwischen Vlog und Fragen beantworten 😊 War sehr interessant, hatte davor keine Ahnung was sowas kostet. Ihr habt auf jeden Fall ein wunderschönes Haus draus gemacht, die Bilder von früher im Vergleich zu sehen ist echt Wahnsinn, das schreckt echt ab. Man hat gesehen, dass da viel Arbeit auf eineen zukommt, Respekt, dass ihr euch das getraut habt 😊
Hey! Vielen danke für den Kommentar ☺️ Abschrecken sollte es eigentlich nicht, sondern eher motivieren, was daraus werden kann 😉 Aber es stimmt, man muss sich auf etwas Arbeit (und leider auch Kosten) einstellen 😏
@TrendBetter haben wir eine Zeit lang. Aber als dann die Familienplanung näher rückte und die Mieter ausziehen wollten, haben wir uns dagegen entschieden, einen neuen Mieter zu suchen, und sind selbst eingezogen 😉
Hallo Ihr Zwei, Ihr seid total sympathisch. Und es ist so schön zu sehen, wie glücklich Ihr seid 🥰. Vielen Dank für all Eure super gut gemachten Videos. Dieses Video ist für mich besonders interessant. Noch nie hat jemand so detailliert und leicht verständlich eine Hausrenovierung erklärt. Fand das sehr spannend. Ein Abo hab ich natürlich längst da gelassen 😊🌸
Da habt ihr euch aber ein wirklich schönes Landhaus geworden 🌷 Wäre ein Neubau für euch günstiger geworden? Und habt ihr darüber nachgedacht stattdessen neu zu bauen? Oder kam das gar nicht in Frage... 😊
Vielen Dank! ☺️ Im Nachhinein könnte es schon sein, dass ein Neubau ähnlich viel gekostet hätte. Allerdings hätte man noch den Abriss einrechnen müssen. Aber damals hatten wir eher das Gefühl, dass wir den Charme des Hauses erhalten wollen (bzw. wieder neu erwecken wollen) ☺️
Super Video. Ihr habt alles richtig gemacht. Alles abgerissen und neu aufgebaut. Muss auch sagen ihr habt einfache Variante gehabt. Variante 1 bedeutet man hat Geld und lässt alles machen. Variante 2 bedeutet mann kennt Handwerker und packt mit für weniger Geld. Und Variante 3 bedeutet man hat keine Kontakte und wenig Geld das heißt ALLES Selber machen 😂
Hey! Freut uns sehr, dass es dir gefällt ☺️ Wir haben das Haus nicht auf klassische Weise gekauft sondern geerbt. Das war natürlich auch mit Kosten verbunden aber nicht so hohe, als hätten wir es gekauft. Liebe Grüße!
Wären wir Freunde, hätte ich für euch ganz viele Handwerker besorgen können. Nicht 400.000€ sonder für insgesamt 150.000-200.000€ hätte ich alles machen lassen 🙄 Habt schon brutal viel ausgegeben. Aber natürlich trotzdem sehr sehr schön das Haus. Top 👍🏻
Sieht gut aus, aber so eine hohe Summe aller arbeiten und dann keine Fußbodenheizung ist traurig. Habt ihr euch bewusst dagegen entschieden, oder lag es am Budget?
Hallo! Ja, das war leider tatsächlich eine Budget-Frage. Und wir bereuen es auch etwas 🙈 aber es wäre insgesamt etwas schwieriger geworden, weil wir auch bei der Dämmung noch etwas mehr hätten machen müssen, damit das alles geklappt hätte.
Vielen Dank für eine strukturierte Info!:) Schönes, gemütliches Haus für ein sympathisches Ehepaar. Ich habe eine Frage: wie groß ist euer Haus? An welchem Posten,aus eurer Sicht konnte man am besten sparen? Viele Grüße
Vielen Dank für deinen Kommentar 🙂 Unser Haus hat ca. 180 qm Wohnfläche. Wo man am besten sparen kann, ist schwer zu sagen. Den Kamin nutzen wir z.B. nicht so oft, das hätte man sich vielleicht sparen können. Außerdem haben wir um Haus alles per Internet - also auch TV. Das heißt, wir hätten uns die TV-Kabel sparen können. Auch Telefonkabel bräuchte man aus unserer Sicht nicht mehr, aber das haben wir auch schon nicht mehr gemacht.
Neue Fenster, aber keine neue Mauerdämmung? Das ergibt Wärmebrücken. Der Taupunkt wird verschoben. Es kommt zu Schimmel. -> *Immer* gleichzeitig Fenster + Mauer wärmedämmen! Die müssen aufeinander abgestimmt sein.
Hi, bei euren Heizung und Sanitärarbeiten waren zwei Bäder dabei plus Rohre. Aber kein neues Heizsystem? Die Maler Arbeiten waren reine Streicharbeiten kein Putz?
Hi Thomas, bei uns wurden alle Rohre für Wasser und Heizung neu gemacht, sowie auch die Heizkörper. Den Gasboiler haben wir behalten, da er noch nicht so alt war. Die Maler haben alles vom Rohbau bis zur fertigen weißen Wand gemacht. Beantwortet das deine Fragen? ☺️
Ihr habt euch ja sicherlich vorher informiert, ob ein Neubau oder eine Sanierung günstiger wäre, oder? Wisst ihr vielleicht zufällig, was euch und vergleichbares Haus gekostet hätte, wenn ihr neu gebaut hättet?
Wir haben uns damals entschieden, das Haus zu erhalten. Das war sicherlich mehr eine emotionale Entscheidung als eine rationale. Wir könnten uns auch vorstellen, dass ein Neubau vergleichbar teuer geworden wäre. Obwohl die Abrisskosten schwer einschätzbar sind…
Die Kosten für die Elektrik habt ihr mit 30.000€ angegeben, wie viel musstet ihr in diesem Zusammenhang für das “aufreißen” und das anschließende verschließen der Wände zahlen?👍🏻👍🏻
Das liegt schon eine Weile zurück, deshalb garantiere ich nicht für diese Angabe. Aber im Angebot wurde „Lieferung und Montage der kompletten Verkabelung inkl. Schlitzen, Stemmen und Verdrahten“ mit ca. 3000€ angesetzt. Ich hoffe das hilft zur Einschätzung ☺️
Vielen Dank ☺️ eigentlich war die Vermietung etwas länger geplant. Als Teil der Refinanzierung. Aber dann kam eins zum anderen und wir haben uns entschieden, die Chance zu nutzen, doch schon selbst einzuziehen ☺️
Finde ich jetzt normal die Preise. Wer kein Problem hat seine Hände schmutzig zu machen, kann hier sicherlich 50-60k sparen in der Entkerung, ohne handwerkliches Geschick. Wer sich dann noch selber was handwerklich zutraut, entsteht natürlich weiteres einsparpotenzial.
Ein wirklich wunderschönes Haus ist entstanden. Warum habt ihr aber nicht energetisch saniert. Luft- wärmepumpe und pv anlage? So seid ihr an gas gebunden, habt Heizkörper in einem sonst sehr modernen Haus und die Größe zu beheizen ist sicherlich nicht so einfach.
Vielen Dank für deinen Kommentar! 🙂 Das stimmt leider. Aber wir haben uns hier aus Kostengründen vorerst für die "einfacherer" Sanierung entschieden. Fußbodenheizung zu verbauen und die alten Außenwände besser zu isolieren wäre sehr aufwändig gewesen. Außerdem haben wir keine Dachfläche, die ideal für PV genutzt werden könnte, weil sie in die falsche Richtung ausgerichtet sind und viel Schatten von den Bäumen bekommen. Vielleicht ergibt sich in den nächsten Jahren noch eine effizientere Möglichkeit unser Haus von Gas auf Wärmepumpe umzurüsten 🙂
O. K. Das ist natürlich überzeugend. Wenn das Dach komplett verschattet ist, macht leider eine pv anlage wenig Sinn. Ohne pv anlage ist eine Luft wärmepumpe auch nicht sinnvoll erst recht ohne fußbodenheizung. Dann kann ich das nachvollziehen. Eine Frage habe ich noch : Wie habt ihr euer Dach gedämmt? Außensparrendaämmung oder zwischensparrendämmung? LG Steffi
Anzumerken wäre, die Kalkulation und die tatsächlichen Kosten stammen aus 2018/19 und entsprechen nicht den nunmehr erheblich höher liegendem Preisniveau in 2023. Hier dürfe nunmehr ein Aufwand von über 500.000€ bestehen. Unglücklich ist zudem die fehlende Fußbodenheizung, Fassadendämmung ,, Wämepumpe und PV Anlage , die mit mindestens weiteren 200.000€ ein zu Preisen wären.
Eigentlich hatten wir geplant, es etwas länger zu vermieten - für ca. 3 Jahre. Das hatte hauptsächlich 2 Gründe: Wir wollten eigentlich noch nicht so früh in das Haus ziehen, weil wir den Platz noch nicht dringend brauchten und zweitens, um einen Teil der Sanierungskosten wieder hereinzubekommen 😉
@@aboutthegrafs ja kann ich verstehen,wenn Nachwuchs kommt dann braucht ihr den Platz. Bei dem einen Zimmer habt ihr ja schon gesagt dass das für Kinder sein soll. Habt ihr eigentlich gesagt wieviel Quadratmeter das Haus hat? Oder ich habs nicht so mitbekommen. Der Garten ist ja auch so schön gross...herrlich! Auch die Aussicht so schön.
400k Sanierung ist schon hart an der Grenze zum "besser abreißen und neu bauen". Klar, Neubau teurer, aber dafür bessere Energieeffizienz. Dennoch, für eine Sanierung spricht natürlich der Charakter des Hauses, der sehr schön ist!
Schon in den ersten Minuten beschleicht mich die Angst, dass in 10 Jahren nicht auffällt, wie wenig gewissenhaft der Architekt/Bauleiter möglicherweise war.
Super schön geworden und innerhalb eines Jahres hätte man das alleine ganz sicher nicht gewuppt neben Arbeit etc. Und zudem ist es ja schön, dass es auch Menschen gibt, die noch Handwerker benötigen und deren Jobs sichern 😊👍🏻
Ich habe ein altes haus für 90.000 gekauft renovierungsbedürftig hab aber 0 euro zum renovieren ihr habt nur 300.000 euro zum renovieren reingesteckt Die Welt ist echt sehr ungerecht Aber lebt glücklich und gesund im neuem Haus
was ist daran ungerecht? Muss immer alles ungerecht sein? Krieg halt den Hintern hoch, lern was gescheites und allgemein gib Gas. In der heutigen Zeit wo überall Leute gesucht werden braucht sich doch niemand beschweren wenn er nix hat. Oder kann es vielleicht sein, dass du eher Wert auf Work-Life Balance legst? ;-)
Bevor ich das Video gesehen habe: manchmal macht es auch mehr Sinn, selber seine Energie auf den eigenen Beruf zu verwenden (selbst wenn man nicht zwei linke Hände hat), weil die Handwerker ggf einen geringeren Stundenlohn haben als man selber, man selber viel länger als ein prof. Handwerker braucht und neben Vollzeitjob nicht die Energie dafür hat. Außerdem: wenn man neben Vollzeitjob viel selber macht, dauert es viel länger als mit Firmen. In der Zeit kann man nicht in dem Haus wohnen und hat doppelte Belastung, Renovierung und Miete zahlen…
@@o0Vion70onen Neubau auf 300qm Grundstück. Es ist vollkommen legitim für sowas zu zahlen und „zwei linke Hände“ zu haben. Dafür gibts eben dann Handwerker.
Oder ist das Ferienhausvermietung? Gut, da macht man Reibach. Da kann man dann ja auch alles absetzen. Das erklärt, warum ihr keine Eigenleistung habt.
Es bedarf im Regelfall nur zwei sicherer Jobs mit festem Einkommen, guter Schufa, im Idealfall etwas erspartem Eigenkapital. Damit konnte man bis vor kurzem zu sehr gutem Zins einen Kredit aufnehmen. Ob man dann letztendlich aus erspartem Eigenkapital, einem Erbe, Lottogewinn, dem Notgroschen unter der Matratze oder Kredit zahlt, ist dann wohl je nach Situation individuell. 😅 Ich glaube das Haus selbst war ein Erbstück aus der Familie. Somit ein Posten weniger, um sich voll auf die sehr gelungene Sanierung konzentrieren zu können. 👏🏻
Geht zumeist gar nicht anders in dem Alter. Da spielt Erbe im materiellen Sinne (Grund und Boden, bestehendes Gebäude) bzw finanziellen Sinne (Geld) immer eine Rolle.
Super das ihr bei dem Thema so offen und ehrlich seid 😊👍 total interessant
Das freut uns ☺️ Vielen Dank!
Hat sich aufjedenfall gelohnt, schaut alles super hochwertig und schön aus ☺️
Vielen Dank 😊
Danke für den Einblick 😊. Jetzt hat man mal eine realistische Vorstellung davon, wie teuer so ein Umbau ist. 🏠
Da hatte aber jemand ehemals Spaß an Holzvertäfelungen🙈!
Jetzt ist es ein solches Schmuckstück geworden! Wie ihr das mit der Einrichtung hinbekommt... Immer eine gerade Linie. Wir haben es immer wieder versucht, aber dann sieht man irgend etwas Schönes, das einem gefällt, aber ZACK passt es nicht wirklich zu den anderen Dingen, U schon ist die "gerade Einrichtungslinie" hin! 😂
Ihr habt einen wunderschönen Blick aus den Fenstern heraus in die Landschaft.
Ich frage mich :Was haben denn die Bewohner der Straße gesagt zum Umbau? Sicher gab es da doch auch Ältere, die den Urzustand noch kannten.
Danke für die Offenheit, was die Kosten angeht!
Eine wunderbare Zeit wünsche ich, bleibt gesund!
Danke für das interssante Video! Ist ja alles ganz schön teuer geworden aber es hat sich gelohnt würde ich sagen! Superschönes Haus ,sehr gemütlich und sehr sympathische Bauherren.Die Gemälde sind ,bestimmt was wert müsst ihr mal schätzen lassen . Freu mich auf mehr Videos von euch. Viele Grüße aus Hamburg
Ihr zwei seid echt süß zusammen❤ endlich mal ein Video, dass man an Transparenz und Ehrlichkeit nicht überbieten kann. Toll, habt euch dieses Schmuckstück echt verdient! Super sympathisch wie ihr alles ohne viel drumherum erklärt habt, das Haus ist ein Traum, sehr charmant und herzlich/elegant. Passt perfekt zu euch❤
Vielen Dank! 🫶🏼 Das freut uns sehr!
Hallo, ich habe euch auch nur durch Zufall entdeckt, da ich einfach aus Freude gerne schöne Häuser anschaue. Als ich euch sah, war ich gleich schockverliebt. Eure nette und sehr sympathische Art hat mich gleich dazu veranlasst, dass ich alle Videos von euch nachschauen musste. Freue mich auf Nachschub. Alles Liebe euch und bleibt wie ihr seid! 😊
Ohh vielen Dank!! Sehr lieb von dir und das freut uns natürlich sehr ☺️
Sehr gerne 😊
Find ich sehr toll, dass ihr so offen über die Kosten redet. So kann man sich besser vorstellen was so auf einen zukommen könnte 😊
Vielen Dank für dein Feedback ☺️ Das freut uns sehr!
Vielen Dank für eure realistische Aufstellung der Kosten und den Überblick über die Renovierungsarbeiten! Klar, könnte man viel selber machen, wenn man es kann. Aber leider sieht man zu oft, dass die Leute mit der größten Klappe es dann doch nicht können und das Ergebnis bei weitem nicht so perfekt wie bei euch aussieht. Herzlichen Glückwunsch zum schönen neuen Zuhause! Wirklich wahnsinnig schön! Die Lage und der Garten gefallen mir sehr. Alles richtig gemacht. 👍
Vielen Dank 🥰
Man kann sehr vieles selbst auch ordentlich machen, es dauert halt nur mind. doppelt so lange. Ich finde selber machen nicht nur aus Kostengründen sinnvoll, man lernt sein Haus auch ganz anders zu schätzen!
Wieder sehr schönes Video von euch, hat mir gut gefallen dieser Wechsel zwischen Vlog und Fragen beantworten 😊 War sehr interessant, hatte davor keine Ahnung was sowas kostet. Ihr habt auf jeden Fall ein wunderschönes Haus draus gemacht, die Bilder von früher im Vergleich zu sehen ist echt Wahnsinn, das schreckt echt ab. Man hat gesehen, dass da viel Arbeit auf eineen zukommt, Respekt, dass ihr euch das getraut habt 😊
Hey! Vielen danke für den Kommentar ☺️ Abschrecken sollte es eigentlich nicht, sondern eher motivieren, was daraus werden kann 😉 Aber es stimmt, man muss sich auf etwas Arbeit (und leider auch Kosten) einstellen 😏
Verdammt, das Haus ist der Wahnsinn. Alles richtig gemacht.
Vielen Dank! ☺️
Danke! guter Einblick ins Thema
Das freut uns ☺️
Da habt ihr viel investiert , ABER dafür habt ihr nun ein Schmuckkästchen daraus gemacht und habt ein wunderschönes Zuhause 🏠
Vielen Dank ☺️
Ich dachte ihr vermietet es?
@TrendBetter haben wir eine Zeit lang. Aber als dann die Familienplanung näher rückte und die Mieter ausziehen wollten, haben wir uns dagegen entschieden, einen neuen Mieter zu suchen, und sind selbst eingezogen 😉
@@aboutthegrafs ihr kommt aus der Rosenheimer Ecke, oder? Hab den Dinzler Kaffee in einem Video entdeckt 😍
Ich finde gut, dass ihr das alte Parkett erhalten habt 🤗👍 Heutzutage haben doch die meisten Häuser die gleichen Böden...
Hallo Ihr Zwei, Ihr seid total sympathisch.
Und es ist so schön zu sehen, wie glücklich Ihr seid 🥰.
Vielen Dank für all Eure super gut gemachten Videos.
Dieses Video ist für mich besonders interessant.
Noch nie hat jemand so detailliert und leicht verständlich eine Hausrenovierung erklärt.
Fand das sehr spannend.
Ein Abo hab ich natürlich längst da gelassen 😊🌸
Hallo! Vielen Dank für deinen Kommentar, das freut uns sehr zu hören 🥰
Den gleichen Boden durchgängig zu verlegen, schafft optisch Ruhe. (Finde ich schöner.)
Wow ist euch echt gut gelungen!
Vielen Dank! ☺️
Mega 👍👍👍👍 ich weiß garnicht, warum man immer ein Geheimnis darum machen muss.
Vielen Dank für dein Feedback 😊
Sehr geschmackvoll!
Vielen Dank! ☺️
Da bin ich ja froh das ich sehr viel selbst machen kann 🙂Spart ja eine Menge Geld...Gutes Video
Das stimmt! Wenn man selbst vielen übernehmen kann, ist das von großem Vorteil ☺️
Vielen Dank für die hilfreichen Informationen! Bin gerade am umbauen und ich kann Euch garantieren: alles ist teuer geworden! Liebe Grüsse
Vielen Dank für das Feedback ☺️ Viel Erfolg bei deinem Projekt!
Da habt ihr euch aber ein wirklich schönes Landhaus geworden 🌷
Wäre ein Neubau für euch günstiger geworden? Und habt ihr darüber nachgedacht stattdessen neu zu bauen? Oder kam das gar nicht in Frage... 😊
Vielen Dank! ☺️ Im Nachhinein könnte es schon sein, dass ein Neubau ähnlich viel gekostet hätte. Allerdings hätte man noch den Abriss einrechnen müssen. Aber damals hatten wir eher das Gefühl, dass wir den Charme des Hauses erhalten wollen (bzw. wieder neu erwecken wollen) ☺️
@@aboutthegrafs Das kann ich gut verstehen 😊 Da fällt mir gerade auf, dass mein erster Satz überhaupt keinen Sinn ergibt 😅
Haha, habe ich aber auch überlesen 😂
Neubau, wäre dann so ein hässliches weißes Niedrigenergiehaus geworden. 🤪So haben sie jetzt ein Haus mit Charme. 🤗
Sehr schönes Video. Danke
Vielen Dank 😊 das freut uns sehr!
Wowwwww , wunderschön 🤩 👍
Dankeschön ☺️
Super Video. Ihr habt alles richtig gemacht. Alles abgerissen und neu aufgebaut. Muss auch sagen ihr habt einfache Variante gehabt. Variante 1 bedeutet man hat Geld und lässt alles machen. Variante 2 bedeutet mann kennt Handwerker und packt mit für weniger Geld. Und Variante 3 bedeutet man hat keine Kontakte und wenig Geld das heißt ALLES Selber machen 😂
Herzlichen Dank für die Einblicke und die Transparenz!
Darf ich fragen, in welcher Region ihr das Haus habt?
Vielen Dank und Gruß,
Markus
Vielen Dank für die Informationen.
Danke für deinen Kommentar 😊
Nicht schlecht das Ganze.
Wieso seid ihr selber einkaufen gegangen? Da gibt es bestimmt auch einen Fachmann für.
Heii, bin neu dabei und fand das Video sehr interessant …mich würde noch interessieren wie viel ihr damals für das Haus bezahlt habt?
Hey! Freut uns sehr, dass es dir gefällt ☺️ Wir haben das Haus nicht auf klassische Weise gekauft sondern geerbt. Das war natürlich auch mit Kosten verbunden aber nicht so hohe, als hätten wir es gekauft. Liebe Grüße!
Wow, krass. Was man da alles bedenken muss.
Und es wird am Ende immer mehr als man denkt 🙈
très intéressant, merci!
Merci! De rien 😉
Das ist verdammt viel Geld. Alter Verwalter. Ich bin froh die Kosten grob zu halbieren, da ich viele Dinge davon selbst mache.
Das ist natürlich sehr gut 👍🏼
Wären wir Freunde, hätte ich für euch ganz viele Handwerker besorgen können. Nicht 400.000€ sonder für insgesamt 150.000-200.000€ hätte ich alles machen lassen 🙄
Habt schon brutal viel ausgegeben.
Aber natürlich trotzdem sehr sehr schön das Haus. Top 👍🏻
Sieht gut aus, aber so eine hohe Summe aller arbeiten und dann keine Fußbodenheizung ist traurig. Habt ihr euch bewusst dagegen entschieden, oder lag es am Budget?
Hallo! Ja, das war leider tatsächlich eine Budget-Frage. Und wir bereuen es auch etwas 🙈 aber es wäre insgesamt etwas schwieriger geworden, weil wir auch bei der Dämmung noch etwas mehr hätten machen müssen, damit das alles geklappt hätte.
Vielen Dank für eine strukturierte Info!:) Schönes, gemütliches Haus für ein sympathisches Ehepaar. Ich habe eine Frage: wie groß ist euer Haus? An welchem Posten,aus eurer Sicht konnte man am besten sparen? Viele Grüße
Vielen Dank für deinen Kommentar 🙂 Unser Haus hat ca. 180 qm Wohnfläche. Wo man am besten sparen kann, ist schwer zu sagen. Den Kamin nutzen wir z.B. nicht so oft, das hätte man sich vielleicht sparen können. Außerdem haben wir um Haus alles per Internet - also auch TV. Das heißt, wir hätten uns die TV-Kabel sparen können. Auch Telefonkabel bräuchte man aus unserer Sicht nicht mehr, aber das haben wir auch schon nicht mehr gemacht.
Neue Fenster, aber keine neue Mauerdämmung?
Das ergibt Wärmebrücken. Der Taupunkt wird verschoben. Es kommt zu Schimmel. -> *Immer* gleichzeitig Fenster + Mauer wärmedämmen! Die müssen aufeinander abgestimmt sein.
Hi, bei euren Heizung und Sanitärarbeiten waren zwei Bäder dabei plus Rohre. Aber kein neues Heizsystem?
Die Maler Arbeiten waren reine Streicharbeiten kein Putz?
Hi Thomas, bei uns wurden alle Rohre für Wasser und Heizung neu gemacht, sowie auch die Heizkörper. Den Gasboiler haben wir behalten, da er noch nicht so alt war. Die Maler haben alles vom Rohbau bis zur fertigen weißen Wand gemacht. Beantwortet das deine Fragen? ☺️
@@aboutthegrafs ja danke 👍🏼
Vieles gefällt mir aber auch.❤ Sehr viel Atmoshäre.
Ihr habt euch ja sicherlich vorher informiert, ob ein Neubau oder eine Sanierung günstiger wäre, oder?
Wisst ihr vielleicht zufällig, was euch und vergleichbares Haus gekostet hätte, wenn ihr neu gebaut hättet?
Wir haben uns damals entschieden, das Haus zu erhalten. Das war sicherlich mehr eine emotionale Entscheidung als eine rationale. Wir könnten uns auch vorstellen, dass ein Neubau vergleichbar teuer geworden wäre. Obwohl die Abrisskosten schwer einschätzbar sind…
@@aboutthegrafs Hat sich in eurem Fall definitiv gelohnt. Ist wirklich sehr schön geworden. Danke für die Info🙏🏻👍🏻
Vielen Dank! 🥰🫶🏼
Die Kosten für die Elektrik habt ihr mit 30.000€ angegeben, wie viel musstet ihr in diesem Zusammenhang für das “aufreißen” und das anschließende verschließen der Wände zahlen?👍🏻👍🏻
Das liegt schon eine Weile zurück, deshalb garantiere ich nicht für diese Angabe. Aber im Angebot wurde „Lieferung und Montage der kompletten Verkabelung inkl. Schlitzen, Stemmen und Verdrahten“ mit ca. 3000€ angesetzt. Ich hoffe das hilft zur Einschätzung ☺️
@@aboutthegrafs Top, danke für die schnelle Antwort! :)
Sehr gerne ☺️
Was habt ihr mit den ganzen alten schränken gemacht
Danke für das schöne Video. Wir haben auch gerade neu gebaut. Wieso habt ihr das fertige Haus dann noch 1,5 Jahre vermietet?
Vielen Dank ☺️ eigentlich war die Vermietung etwas länger geplant. Als Teil der Refinanzierung. Aber dann kam eins zum anderen und wir haben uns entschieden, die Chance zu nutzen, doch schon selbst einzuziehen ☺️
Servus! Der Fachbegriff für Euer sogenanntes "Schachbrett-Parkett" wäre Mosaik-Parkett. ☺️
Beste Grüße aus dem Allgäu
Haha danke! Wieder was gelernt 😄
Finde ich jetzt normal die Preise. Wer kein Problem hat seine Hände schmutzig zu machen, kann hier sicherlich 50-60k sparen in der Entkerung, ohne handwerkliches Geschick. Wer sich dann noch selber was handwerklich zutraut, entsteht natürlich weiteres einsparpotenzial.
Vielen Dank für deine Einschätzung! Auf jeden Fall kann man da mit mehr Eigenleistung noch einiges rausholen ☺️
Dieses Haus hat Charme.
Gefällt mir sehr gut.
Nicht vergleichbar mit einem 4eckigen Betonklotz.
Ich denke ein Ziegel Neubau kommt teurer.
Vielen Dank! ☺️
Sehr schönes Haus! Von wegen selber machen, bei so einen Umbau müssen Profis ran außer man ist vom Fach!
Vielen Dank für deinen Kommentar ☺️
Sehr interessant mit den kosten. Da habt ihr ja fast ne mona lisa auf dem dach😂
Hahaha ja… fast 😂
Ein wirklich wunderschönes Haus ist entstanden. Warum habt ihr aber nicht energetisch saniert. Luft- wärmepumpe und pv anlage? So seid ihr an gas gebunden, habt Heizkörper in einem sonst sehr modernen Haus und die Größe zu beheizen ist sicherlich nicht so einfach.
Vielen Dank für deinen Kommentar! 🙂 Das stimmt leider. Aber wir haben uns hier aus Kostengründen vorerst für die "einfacherer" Sanierung entschieden. Fußbodenheizung zu verbauen und die alten Außenwände besser zu isolieren wäre sehr aufwändig gewesen. Außerdem haben wir keine Dachfläche, die ideal für PV genutzt werden könnte, weil sie in die falsche Richtung ausgerichtet sind und viel Schatten von den Bäumen bekommen. Vielleicht ergibt sich in den nächsten Jahren noch eine effizientere Möglichkeit unser Haus von Gas auf Wärmepumpe umzurüsten 🙂
O. K. Das ist natürlich überzeugend. Wenn das Dach komplett verschattet ist, macht leider eine pv anlage wenig Sinn. Ohne pv anlage ist eine Luft wärmepumpe auch nicht sinnvoll erst recht ohne fußbodenheizung. Dann kann ich das nachvollziehen. Eine Frage habe ich noch : Wie habt ihr euer Dach gedämmt? Außensparrendaämmung oder zwischensparrendämmung? LG Steffi
Anzumerken wäre, die Kalkulation und die tatsächlichen Kosten stammen aus 2018/19 und entsprechen nicht den nunmehr erheblich höher liegendem Preisniveau in 2023. Hier dürfe nunmehr ein Aufwand von über 500.000€ bestehen. Unglücklich ist zudem die fehlende Fußbodenheizung, Fassadendämmung ,, Wämepumpe und PV Anlage , die mit mindestens weiteren 200.000€ ein zu Preisen wären.
Danke für deine Einschätzung! Da hast du Recht. Um wirklich auf den modernsten Stand zu kommen, wären heutzutage noch weitere Investitionen nötig.
Sehr schön geworden. Schade, dass man sich keinen Bodenheizung angelegt hat. Und 400.000 € viel zu teuer.
Aber sonst wünsche ich viel Erfolg
Ich glaube, die Preise wurden vom Architekten verdoppelt.
Warum habt ihr das Haus für 1,5 Jahre vermietet? Das habe ich jetzt nicht verstanden. Wenn ich das fragen darf😊
Eigentlich hatten wir geplant, es etwas länger zu vermieten - für ca. 3 Jahre. Das hatte hauptsächlich 2 Gründe: Wir wollten eigentlich noch nicht so früh in das Haus ziehen, weil wir den Platz noch nicht dringend brauchten und zweitens, um einen Teil der Sanierungskosten wieder hereinzubekommen 😉
@@aboutthegrafs ja kann ich verstehen,wenn Nachwuchs kommt dann braucht ihr den Platz. Bei dem einen Zimmer habt ihr ja schon gesagt dass das für Kinder sein soll. Habt ihr eigentlich gesagt wieviel Quadratmeter das Haus hat? Oder ich habs nicht so mitbekommen. Der Garten ist ja auch so schön gross...herrlich! Auch die Aussicht so schön.
Das Haus hat ca 180qm 😉
400k Sanierung ist schon hart an der Grenze zum "besser abreißen und neu bauen". Klar, Neubau teurer, aber dafür bessere Energieeffizienz.
Dennoch, für eine Sanierung spricht natürlich der Charakter des Hauses, der sehr schön ist!
Danke für deinen Kommentar! Da hast du Recht. Die Entscheidung war auch nicht einfach für uns.
Schon in den ersten Minuten beschleicht mich die Angst, dass in 10 Jahren nicht auffällt, wie wenig gewissenhaft der Architekt/Bauleiter möglicherweise war.
Schönes Haus. Mit etwas Eigenleistung hätte man bestimmt 200.000€ gespart.
Danke! Ja, das stimmt wahrscheinlich ☺️
Ja das kann nicht jeder🤷♀️
@@ladinaboner6966 für den Betrag lernt man es 😛
Super schön geworden und innerhalb eines Jahres hätte man das alleine ganz sicher nicht gewuppt neben Arbeit etc. Und zudem ist es ja schön, dass es auch Menschen gibt, die noch Handwerker benötigen und deren Jobs sichern 😊👍🏻
Definiere "etwas"..
Ich hoffe die haben das haus umsonst bekommen . Sonst müssen die jetzt ihr Leben lang den Kredit abbezahlen. Für das geld hätte ich eine villa gebaut
Sie sind ein bisschen übertrieben bei kosten
Ich habe ein altes haus für 90.000 gekauft renovierungsbedürftig
hab aber 0 euro zum renovieren ihr habt nur 300.000 euro zum renovieren reingesteckt
Die Welt ist echt sehr ungerecht
Aber lebt glücklich und gesund im neuem Haus
was ist daran ungerecht? Muss immer alles ungerecht sein? Krieg halt den Hintern hoch, lern was gescheites und allgemein gib Gas. In der heutigen Zeit wo überall Leute gesucht werden braucht sich doch niemand beschweren wenn er nix hat. Oder kann es vielleicht sein, dass du eher Wert auf Work-Life Balance legst? ;-)
sehr sehr sehr sehr viel bezahlt 😮
Je gedankenloser das Geld verdient wurde desto gedankenloser die Ausgaben.
Trotzdem sehr schön geworden!
kriegest du keinen Nackenschmerzen wenn du 2Millionen mal zur Kamera und zu ihr schaust?
Wenn man handwerklich zwei linke Hände hat, kommt eben eine derartige Gesamtsumme heraus😉
Dachte ich mir auch 🙈 dafür bekommst fast schon ein Neubau 😬
Wer kann der kann
Schon ein dummes Kommentar. Man kann es auch die Fachhandwerker machen lassen und statt selbst rumzustümpern, die Kosten reinverdienen
Bevor ich das Video gesehen habe: manchmal macht es auch mehr Sinn, selber seine Energie auf den eigenen Beruf zu verwenden (selbst wenn man nicht zwei linke Hände hat), weil die Handwerker ggf einen geringeren Stundenlohn haben als man selber, man selber viel länger als ein prof. Handwerker braucht und neben Vollzeitjob nicht die Energie dafür hat. Außerdem: wenn man neben Vollzeitjob viel selber macht, dauert es viel länger als mit Firmen. In der Zeit kann man nicht in dem Haus wohnen und hat doppelte Belastung, Renovierung und Miete zahlen…
@@o0Vion70onen Neubau auf 300qm Grundstück.
Es ist vollkommen legitim für sowas zu zahlen und „zwei linke Hände“ zu haben. Dafür gibts eben dann Handwerker.
368.000 € 😮 + alte Wohnung kosten ?
Könntest du nagelneu Wohnung kaufen 😂
Warum solte man das tun?
@@ChristianZaan Weil das noch nicht mal die Hälfte kostet?
Vermietet ihr an Verwandte??
Anders ist nicht sinnvoll.
Oder ist das Ferienhausvermietung?
Gut, da macht man Reibach.
Da kann man dann ja auch alles absetzen. Das erklärt, warum ihr keine Eigenleistung habt.
nicht sondern sympatisch!
was hat das Haus gekostet. also quasi aaaaalles insgesamt
ALSO DAS HEISST DAS IHR ALLES MACHEN HABT LASSEN UND NIX SELBER GEMACHT HABT SEHR SCHADE UND VIEL ZU TEUER
WENNDULEERZEICHENAUCHNOCHWEGLÄSSTSPARSTDUNOCHMEHRPLATZ UNDWENNDUNOCHSTERNCHENDRUMRUMMACHST *SCHREISTDUNOCHLAUTER*
hallo ich habe eine frage: was macht ihr beruflich um ein haus mit grundstück zu kaufen und dann on top nochmal knapp 400.000 reinzustecken?
Es bedarf im Regelfall nur zwei sicherer Jobs mit festem Einkommen, guter Schufa, im Idealfall etwas erspartem Eigenkapital. Damit konnte man bis vor kurzem zu sehr gutem Zins einen Kredit aufnehmen.
Ob man dann letztendlich aus erspartem Eigenkapital, einem Erbe, Lottogewinn, dem Notgroschen unter der Matratze oder Kredit zahlt, ist dann wohl je nach Situation individuell. 😅
Ich glaube das Haus selbst war ein Erbstück aus der Familie. Somit ein Posten weniger, um sich voll auf die sehr gelungene Sanierung konzentrieren zu können. 👏🏻
Das Grundstück wurde vererbt
Geht zumeist gar nicht anders in dem Alter. Da spielt Erbe im materiellen Sinne (Grund und Boden, bestehendes Gebäude) bzw finanziellen Sinne (Geld) immer eine Rolle.