Updated! Land Title Transfer process ng PAMANA pumanaw na owner+extrajudicial Settlement of Estate
HTML-код
- Опубликовано: 5 окт 2020
- How to Transfer Land Title if the Land owner died. Paano magtransfer ng Titulo kung namatay na ang may-ari (Decedent) ng lupa sa mga anak at balo ( heirs).
Paano magpatitulo ng lupa.
Step by Step guide kung paano ilipat ang pangalan ng titulo sa mga anak ng namatay na may-ari ng lupa.
BIR requirements for estate Tax
Registry of Deeds Requirements for Extrajudicial Settlement of Estate
Paano ilipat ang Tax Declaration kung namatay na ang may-ari ng lupa.
Inheritance to transfer to spouse.
Deeds and Documents of Land Transfer Title
Karapatan ng mga anak sa Titulo ng lupa
Transfer of Real Property of Died owner
Realty Tax clearance at Transfer Tax
Affidavit of Publication
Disclaimer: The information contained in this video is provided for informational purposes only, and should not be construed as legal advice on any subject matter. You should not act or refrain from acting on the basis of any content included in this video without seeking legal or other professional advice.
Salamat bro! Sa knowledge na iyong n share, malaking tulong ito sa mga
Nais Na magpatransfer ng titulo mula sa mga minanang lupa.
More power po!
At patuloy kang pagpalain ng Diyos in YESHUA Messiah name! 👍
Thank you for this very detailed process. Salute to you and your channel 🙏
Big salute to Attorney for this video. More power!
Thank you po John Beryl sa information na iyong binanggit. It's a big help.
Very informative!
Thanks po. God bless you.
Paano po kung wala ang original copy ng titulo ng may ari kc namatay may ari walang makitang kopya mga kptd( Binata po yng kptd nila na namatay)
Possible po bang mag pa compute lang po ng estate tax muna,baka po kasi kulangin ang budget kung babayaran lahat?hahabol lang po sa amnesty? If so ano pong requirements na dadalhin,salamat po
Mapagpalang araw po,makabuluhan at malaking tulong po sa lahat ang inyong programa,mabuhay po kayo
Its a big help for us all the steps and requirements regarding land transfer which you shared and discussed in this video Mr Beryl, a big thank you po
Ito yong hinahanap ko.
Salamat po.
Paano Po at magkano ang gagastusin kapag àyaw.ng taga pag mana
Thank you po Sir John, naliwanagan na ako sa process na need ko po gawin. Pahabol na tanong lang po Sir, if nakapangalan sa dalawnag tao ang titulo at parehas na patay, need ko po ba magpresent din ng death certificate para sa kanilang dalawa? or kahit isa na lang po pwede na (ung death cert po ng latest na namatay)? Thanks po.
Sana masagot po
Salamat po Sir John Beryl. as to Presentation, information and process very detailed. naway matapos namin eto. Godbless po
Thanks Sir John for this very informative video I hope that I will accomplished all of the requirements follows more power and God Bless you .
Mr John Beryl,
I like this video, very informative with a step by step procedure.
Now can I ask a favor?
Can u pls give me a total cost for all the requirements, even if a rough estimate?
It will help me prepare a budget. The lot is located in Quezon City.
Kindly reply to my request it is very important to me.
Btw, I have subcribed.
Thank you, stay safe and God bless.
Hello po. Pwede po humingi ng advise kung anong gagawin sa subdivided lot na may deed of sale (1980s pa ata). Yan lang po yung hawak2x na katibayan sa ngayon pero hindi po at napagawan ng titulo or separate Tax Declaration from whole portion (mother title). Namatay na po yung may-ari (bumili) na nakapangalan sa Deed of Sale. Yung siste eh hindi rin ata nakakabayad ng tax yung namatay. Mawawalan po ba ng bisa yung deed of sale at pwede ba yung bawiin ng unang may-ari (yung may hawak ng mother title)?
Hello po
i' ve learn a lot from your channel John...thank you..God bless..
Thank you atty.John...,mahabang process pla tlaga...,need ko pong isulat pra di q malimutan...
Gdpm, paanong proseso sa pagtitulo mula sa ninuno namin na wals pang titulo taxdec record.pslsng sa provincial assessors,st municipal record update taxpayments!!!
Pumunta po kayo sa CENRO po.
Paano ba o dan ba.magtanong kon.paano magayos ng mga naiwan ng mga lolo lola kon lahat ng mga anak ng mga.lolo lola ay nawala na sila pwede sana mareplayan.mo ako kahit sa personal message lang salamat ng marami
Sa step 6 for issuance of new tax dec - requirements na docs ay yung mga certified true copy from the RD.
Yes po. 👏👏👏 Thanks po.
Salamat po John sa maliwanag na explanation. 🙏
Maraming salamat po sa malinaw at informative na pagpapaliwanag...mas naintainndihan ko.
Hi po, ask ko lang po if there's already estate tax po, is there still a need to pay for transfer tax? (For the transfer of title of the inherited property from the deceased). Thank you po.
Paano po hal.Atty kung ung heirs ay nabawasan na...3 na ang death
@@susanbautista9041 ang mga anak ang magmamana . kami kagagawa lang namin at nailipat namin sa aming lahat . medyo me kagastusan nga lang .
@@jackiewilliams3835magkano po
Sir, itanong ko lng po kung Tax Dec lang po at di pa napatituluhan ang property ng naiwan ng mga magulang na namatay na, eto po ay isasama pa rin affidavit of sole adjudication or sa extrajudicial at dadaan pa rin sa BIR for estate tax?
Yes po. Parehas lang po ang proseso.
this is very useful .for me.thanks. THANKS Atty.
John Beryl.
Watching from France. Ang Ganda po nagpapaliwanag nyo po sir. Really Big Big Help po
Marami pong salamat sir. Keep up the good work🥰
Hi Atty. paano naman po Kung ang nabili lupa ay wlang title , Ano po ang proseso ng pag papagawa ng titulo. Nabili po ito ng akong parents , medyo matagal ng panahon. Thank you.
pano po kung napatitolohan.ng kapatid ko ang dapat mana namin lupa
hi good pm, ako ay bibili ng lupana patay na ang nagapamana at pinamanahan, ang magbinta ay yong mga pamingkin or magpinsan sa pinamanahan, ano po ang requirements
Sir,john beryl may dalawa po akong katanungan.
1,byudo po ako at may pundar po kami na lote ng aking asawa na namatay na,at ito po ay naka pangalan sa aming dalawa ng aking asawang namatay,kung sakali po ba na mag asawa akong muli at magpakasal,un po bang mapapangasawa ko na pangalawa ay magkakaroon poba ng karapatan sa lote na naipundar namin ng aking unang asawang namatay na?
2,pangalawa pong tanong.
Kung sakali po ba bago ako mag asawa muli at magpakasal ay ilipat kona sa pangalan ng nag iisa kong anak ang titulo ng lupa na naipundar namin ng kanyang ina na namatay na,ano poba ang una kong dapat ayusin na dokumento?pa pm nalang po sir sa sagot nyo salamat po sa pagsagot Godbless po.
Salamat po sa inyong tanong, ang no. 1 ay masasagot ng abogado, ang no. 2, dahil namatay na ang asawa mo kailangan ka lumapit sa abogado at magpagawa ng dokumentong akma para sa sinasabi mo. At sundin ang steps na nabanggit sa videong ito. Salamat
@@JohnBeryl sir john may isa lang akong itanong nakabile ako ng lupa year 1993 at sa dead of sale ko nilagay ko na Benefeciary ang kapatid ko.dahil pabalik na ako dito sa Europe sa tiwala ko sa kanilang mag asawa sila ma pina process ko sa tetulo.diba dapat diyan kong ano nakalagay as Benefeciary kapatud ko yan dapat sundin pag nagka tetulo na.ang kaso sa tiwala ko sa kanila nilagay nila na as owner din sila sa lupa ko na diko alam or di sila nag paalam sakin ni isang kusing wala silang share sa lupa na binile ko.pano ba mawala pangalan nila sa tetulo ko dahil wala akong ka alam alam na nilagay nila pangalan nila sa tetulo.diba panluluko yon.at magkano ang bayaran sakali ipakuha ko pangalan nila mag asawa.mahirap kasi may idad na ako sinyor cetizen na pano kong bigla ako mawala kawawa yong iba kong kapatid na nakatira ngayon sa bahay.binile ko ang property nayan para saming magkakapatid na Puide nilang masilongan kong saka sakali need nila at mag tipon tipon kong kami uuwi.para sa lahat yan ang pinondar ko hinde parasakin.ang tanong ko kong madali makuha pangalan nila dahil sa diko alam na nilagay nila pangalan sa tetulo.
@@elsawinkler7401 hi po. Wala po ang pangalan mo sa titulo?
Salamat sa Dios po sir
And God bless
Merry Christmas and a happy new year sa inyong fmly
Thank u so much. Very educational. Ingat dn po.
Ano po ang maaaring mangyari kung hindi gawin ang paglilipat sa mga taga-pagmana ang titulo ng lupa?
Thanks
Magulo lalu nat kung may kahati kayo
Dapat kuha kau ng manunukat at paghatihatian nio ang lupa divide by equal ang hatian
Lalaki ng lalaki ang estate tax na babayaran sa BIR dahil sa penalties. Example is Marcoses estate tax na lumobo na sa 200+ billion dahil hindi pa ito nabayaran noong mamatay si Apo. Kung wala pang malinaw na hatian (approved survey na nagsasaad ng sukat at lokasyon ng lot ng bawat tagapagmana at extrajudicial settlement of estate na pirmado ng lahat ng mga tagapagmana) maaaring magkagulo ang mga tagapagmana at makaabot sa korte ang usapin.
Johnskie Pars malaki ang gagastusin nyo . bukod p dyan ang daming babayaran sa attorney pa lang wala na .
Sumakit ulo ko😂 lalo ma sa munisipyo paikot ikutin ka ng mga buwaya..embes na tulongan ka paikot ikotin ka..
Thank you po sa maliwanag na info, marami kayong matutulungan
maraming salamt po,,napakainformative talaga ng video nyu po..laking tulong sa aming na nagsisimula pa lamang magproseso ng paglipat ng pangalan ng titulo.Godbless u po
sir salamat sa mga napakagandang impormasyon, sa dami mg proseso napakahirap sa katulad ko na nsa cavite at ang lupa ay nsa aurora province at wala pong kakayanang kumilos lalo na sa mga gastosin.
Very informative. Thank you po
Thank you, Atty very informative. New subscriber.
Thanks for your info and God Bless you
Thank you very informative
Thank you very much, ¹st time viewer mo po ako, so useful and informative.
May question po ako to follow below.
Attory slamat sa tips sa lupa
Thank you sir, more power, 👍
Maraming salamat po sir John Beryl marami po akong nattutunan sa inyo para ayusin ko po ang naiwan ng mother ko na walang Kasulatang Pag lilipat sa aking pnagalan. kaya Sususbukan ko po kong po pwedi itong prossedure na nakita ko sa inyo sir.God bless po at hanggang sa muli.
Thank for sharing attty.godbless!
Sana po tuloy tuloy ang inyong programa
Sir, tanung ko po anu ang aking gagawin namatay na po ang aming mga magulang ,tapos ang kuya may lupa na bininta sa aming kapit bahay, tapos mga tatlong taon hinati hati niya tapus pinipili nya ang highway ,dalawa kaming mag Kaka patid na walang perma apat kami na magkakapatid Hindi San ayon sa ginagawa sa kuya ko , 8 kaming mag Kaka patid Isa ay namatay na ,poydi ba namin makuha ang lupa na binibinta nya dahil dalawa kaming Walang perma dahil kami dito sa Sabah, Malaysia ,
Wow. This really help me. Thanks sir
Gud pm sir, unang una maraming salamat sa video mo at magkakaroon na kami ng idea sa lupa nami
hello po sir..mabuhay po kayo Gid bless po
Thank you Atty.
Wow my idea na ako atty.
eto po yyng work ko now sa real estate lucena branch..very informative po talaga❤️
Ayos po. God bless you po sa work niyo.
Hi. Thank you for this.
support to you ang galing ng.mga video mo.dami ko natutunan sau
Thank you po sa lahat na information... Ingat and God bless 🙏
You're welcome po. God bless you.
panu kung ang nabiling lupa ay walang extra judicial
New subscriber po Salamat sa mga Info
God bless po
salamat... this is a great help...
Thanks for the appreciation sir.
I hope you click subscribe button for updates on my future uploads helping our fellow filipino citizens.
I subscribed.
Sir john mraming slamat po very informative.mggmit kpo ito s long standing case ng lupang kinatitirikan ng bhay nmin
Thank you so much for sharing
Thank you for sharing this information
Salamt po it helps me a lot God bless you
Maraming slamat sir for the informations
Salamat po sir sa information
Napakahusay po sir.
Maraming salamat po. sana nakatulong ako sa inyo. God bless you po.
Thank you atty...
Thanks for this info
Thanks po.
Salamatpo ser Jhun.
Salamat talaga sir,for this...
Maraming salamat atty
Thank you for this wonderful informative video. How about the so-called certificate of sale and consolidation of ownership. Thank you.
Maraming maraming salamat po Sir
Maraming Salamat sir.
You're welcome po. Stay safe.
Maraming salamat po atty
Mrming slmt Po .npkdmi Po Pala proseso hehe.
Tnx po sa info god 🙏 bless po
hello po have A GREAT DAY!
Maraming Salamat
Salamat po
New subs here. Thanks
SALAMAT PO
Thank
Good afternoon po Sir. Maraming salamat po sa programa nyo . Meron lamang akong itatanong sa inyo tungkol po sa pinagtatalunan Ng mga bayaw ko ukol po sa lupa at bahay na naiwan po Ng mga biyanan ko. Gusto po nila paghatihatian Ang lupa subalit meron na pong nakatayo na bahay Ng mga bayaw ko at mga pamangkin.
Ang Tanong ko po ay: "kung mahahati na po ang lote at Ang parte para sa misis ko ay meron Ng nakatayo na bahay ,ano po ang dapat gawin Ng misis ko?. Sana po magkaroon Ng kasagutan Ang problemang ito. Maraming salamat po Sir and more power sa programa nyo. God bless po
Furthermore nga pala ang may ari ng lupa ay matagal ng namatay, tatay ng lolo namin na namatay na rin at ang ngbenta ng lupa ay pinsan namin sa 2nd wife ng lolo namin.
Thanks a lot
Kung nakabili kayo ng portion ng kabuuang lupa, ito po gawin niyo.
ruclips.net/video/4C9YF1MxALo/видео.html
Good evening po Sir
Hello Sir John, salamat sa mga videos mo. Sobrang natutulungan mo kami.
May isa po sana ako request sa pagtransfer ng TCT. Paano if ang sole heir ay minor lang tapos single ang kanyang deceased father na nag iwan ng mana sa kanya. Anu ano po ang puede requirements na hingin...salamat po
Sir newbie here,sana gawan mo ng video yong about sa amnesty kung sino-sino ang maka avail
Salamat po sir
Sana po gumawa din kayo nang video na tax declaration lang Ang papel pero iba Ang NASA pangalan kasi nasapawan po
Tax Declaration to title process thank you po
Hi Atty,
Salamat po sa info
Good noon po sir! My tanong po sana ako. Mag kano po ba ang bentahan ng lupa pag 1.88 square meters? Kung halimbawa nasa samal po na lugar? Salamat po sa sagot.
@@ruelnuevo8813 hindi ko po masasabi po. Maraming mga factors ang kailangan psra malaman. Pwede po kayo magtanong2 sa mga neighborhood ng land na tinutukoy niyo po at sa Assessor ng inyong lugar o di kaya sa BIR para sa Zonal value.
Thank you for sharing about Land Tittle Sir Beryl f wala na Ang owner
Thank u kuya
You're welcome. God bless you. I hope nakatulong ako sayo. Hit po subscribe para sa updated ka sa future uploads ko. Salamat.
Thank you for being herr for us to be vlarified about the land
This land is tax drc in my grandparents name they hsve 7 heirs and all deceased all heirs posess the land through pointing without survey .we are paying the taxes of this dec. And would like yo move forward the steps we need to do on order to get a title.i thik extra judicial settlement be done and have a survey right ? Fom thete wjatd next?
I would like to do this procedure.
Thanks for sharing.
You're welcome po. God bless.
@@JohnBeryl be
@ᜇ̱ᜆ̄ᜇ̵̟ᜆ̄ ᜆ̟ᜇ̵̟ᜀᜌ̟ᜇ̥ᜇ̵̟ ᜐ ᜊᜈ̟ᜐ punta po muna kayo sa CENRO para magpaverify sa status ng lupa
Sir John Gaano po katagal ang matalpos at taon po ba amg aabutin paglipat ng titulo? Maraming salamat po stay safe🙂
Shout out .
Gudday Po ..sana Po gumawa kayo content about subdivision plan approval with teknical descrption ..salamt Po...
atty antayen ko po ang advice tungkol sa pagpapirma sa lote bininta sa akin sa akong ugangan
Good day po Atty. good pm,
pls sana mabigyan mo ako ng
mga guide kung ano ang mga dapat gawin para maproseso...ang mga documents...Salamat po...rply
Ang dami nman.
Thanks for the info, sir! Ask ko lang po sa case ng property ng lolo ko after sya namatay (1989) gumawa ang mga anak nya, isa sa kanila ang tatay ko, ng extrajudicial settlement of estate ng lupa na may bahay, pirmado ng anim na anak nagkasundo sila na sa tatay ko iiwan ang nasabing property. Meron itong affidavit of publocation, ngunit wala akong nakitang CAR, at ang kinuha kong certified true copy ng titulo ay nakapangalan pa rin sa Lolo ko. Since namatay na din ang tatay ko (2015) pwede pa ba magamit yun extrajudicial settlement na yun o kelanglan gumawa ng bagong extrajudicial settlement at psnibagong publication din?
Sa mga steps po after makapag pa notary nang EJS.. Meron po bang mga deadline sa mga steps? Example, binigyan na nang 1801 para sa estate tax, within 30days ba dapat nang bayaran sa authorized bank?
salamat po sana ay masagot nyo ang aking mga katanungan.. marami pa po akong katanungan.. sana po ay inyong mapansin.. pagpalain nawa kayo ng
ating POONG DIYOS AMA SA LANGIT..
Ang dami pla nyan grabe