사실 중도상환수수료는 상환들어오는게 은행입장에서 좋지않은것도 있지만 대출나가기위해 은행에서 부담하는 최소한의 비용을 충당하기 위함이 더 큽니다. 설정비용이라던지 평가비용이라던지.. 은행부담비용이 있는데 바로 상환들어올 경우 오히려 손해인 경우가 있기때문이죠ㅠㅠ 그럼에도불구하고 이자내는것보단 저렴하기에... 상환하실 목적이라면 상환하시는게 맞습니당
안녕하세요.. 영상 잘보고 있습니다.. 질문 좀 드려도 될까요? 1.제세집을 2녘 계약해서 살고 있었는데요.만기가 되고,말없이 묵시적 갱신이 되어서 2년을 더 살아서 10월이면 이제 4년이 되고 만기가 됩니다. 2.근데 집 주인이 더 있으려면 제세금을 율려 달라고 합니다. 3.여기서 제세금을 더 올려주고 더 살려면... 4.계약서를 다시 써야 하는지요? 다시 쓰게되면 확정일자와 대항력은 4년전에 그것이 그대로 유지가 되나요? 아니면 올해 23년도 계약서를 다시 쓰는 날에 확정일자를 받으면 그때부터 다시 시작하는건가요? 5.집주인이 2명인데요 다시 쓴다고 했을때 2명 다 계약서에 써야 되는거죠?? 6.계약서를 다시 안쓰고 통장으로 인상된 돈만 보내주고 그대로 살아도 된다고 하는데 이렇게 간편하게 해도 되나요?? 미리 답변 감사합니다.
어렸을때 운동선수로 생활하고 이른나이에 운동을 관두고나서 서른 넘을때 까지 공부한번 안하고 단순일만 해왔는데... 머리쓰는거라곤 한번도 안해봤는데 부동산이라는 쌩판 모르는 분야에 끌리듯 관심이 생겨 열심히 찾아보고 하던 차에 복도방 언니 라는 유튜브를 만나서 열심히 보고있습니다 ㅎㅎ 머리에 들어오는게 늦어서 한 영상를 열번씩 보고있는데두 어렵네요 ㅎㅎ 영상 많이 많이 올려주세요^-^
안녕하세요! 몆 가지 질문 드릴게요. 저는 부동산 중개 뿐만이 아니라, 부동산 임대, 개발, 투자 등에도 관심이 많은데요, 그런 부분 때문에 좀 더 알고자 공인중개사 시험도 준비 중입니다. 당연히 그 분야도 공인중개사 자격을 갖고 있는 게 유리한 측면이 많겠죠? 그리고 혹시 공인중개사가 직접 임대업이나 투자, 개발 등을 제한해야 하는 법이나 어떤 규제 같은 건 없죠? 그리고, 부동산 경매쪽도 자격을 취득해야 잘 알 수 있는 부분이 많겠죠?
![[등기부등본 보는법] 이 영상 하나로 부동산 사기예방할 수 있습니다](http://i.ytimg.com/vi/CdNJ7QX2NRo/mqdefault.jpg)
아주 기초적인 부동산 용어를 알기 쉽게 가르쳐 주셔서 너무 너무 감사해요 언니네 복덕방 🙇♀️ 👍👍👍💖💜💖👏 하루 한번씩 듣기!!! 낼 뵈요
1.도파, 매도자는 파는 사람
2수사; 매수자는 사는 사람
어쩜 이렇게 설명을 쉽게 해주시나요? 저 같은 주린이에게 너무너무 좋은 영상입니다. 감사합니다.^^
LTV : 집 값 기준(부동산)
DTI : 소득 기준
DSR : 전체 대출 기준
RTI : 월세 기준
부동산 입문하는데
귀에 쏙쏙 ᆢ
감사해요~~
선생님 너무 쉽게 잘 알려주셔서 너무좋았습니다
감사합니다 구독 좋아요 눌렀어요
강의 자주들으러 올게요 ^^
이 나이 되도록 월세방 한칸 얻을 주 모르는 완전 초짜인데 쉽게 알려주셔서 너무 좋네요..!!!
선생님 정말 쉽게 알려주셔서 감사합니다.
수첩에 하나하나 적어가며 심심할때 마다 외우겟습니다.
언니네복덕방에서 쉬운 부동산용어 익히고 갑니다.
압권은 초품아~~~
다음 강의도 너무 기대됩니다.
와 … 이게 찐이다
이걸 이제서야 보다니
감사합니다 .
이런 부린이를 주린이라고 했네요.^^
엄청 쉽게 설명해주시네요ㅎㅎ귀에 쏙쏙 들어와요
차마 누구한테 물어보지는 못하고 검색해서 보면 외계어 같았는데 명쾌하네요... 포스티잇에 스슥 적었습니다 ㅋㅋ
1가구1주택 비과세
취득세 : 취득햇으면 취득세
양도세 : 집팔면 내는 세금(이익)
여기저기 주워들은 내용들을 명쾌하게 설명 주셔서 감사합니다! 최고예요ㅠㅠ
공인중개사 준비중인 설비업자입니다 정말 도움이돼요 감사합니다 언복님
사실 중도상환수수료는 상환들어오는게 은행입장에서 좋지않은것도 있지만 대출나가기위해 은행에서 부담하는 최소한의 비용을 충당하기 위함이 더 큽니다. 설정비용이라던지 평가비용이라던지.. 은행부담비용이 있는데 바로 상환들어올 경우 오히려 손해인 경우가 있기때문이죠ㅠㅠ 그럼에도불구하고 이자내는것보단 저렴하기에... 상환하실 목적이라면 상환하시는게 맞습니당
너무 깔끔한 용어정리 감사합니다🙏🏻💕
저도 감사해요 :)
딱 제 수준에 맞는 정보였어요! 명쾌한 설명 감사합니다 :)) 늘 응원하고 있어요 💕💕💕
오 첫댓글 복덩이 감사합당🥰🥰 궁금한 건 언제든 문의 주세요💛
3:10 건폐율 용적율
6:38 대출용어
7:20
지기네요 부동산이제시작해볼라는데 암것도 몰랐는데
목소리가 너무 좋으셔서 머리에 팍팍 박히네요 감사합니다 🙏
중간에 댓글 달아요. 전 부동산에 잘 모른데 이해가 쏙쏙 되게 설명하니 너무 좋네요. 구독해서 열심히 공부할께요~❤
1타강사 맞네요~~ 너무쉽게 설명 감사드립니다.
지상권? 압류와 가압류 ? 이것도 설명부탁합니다.
감사합니당 💗💗 2탄도 기획해볼게요 :)
설명을 잘해주셔서 무주택자에 대한 것도 알고 싶은데 그건 없네요ㅠㅠ
아~~이런 설명 너무 좋아요👍
좋게 봐주셔서 감사해요!👀💰
초보도 이해할 만한 용어정리 잘봤습니다!!
유튜버님 영상보고 공부한 내용을 제 블로그에 작성해도 괜찮을까요??
출처는 남기겠습니다!!
완전 기초적인 것부터 알려줘서 너무 좋아요👍👍👍
부동산 투자 공부는 어떻게 하는게 좋은가요.....추천 책 부탁드립니다.^^
귀에 쏙쏙 들어옵니다
영상 잘 보고갑니다.감사합니다😊
건폐율과 용적률 외우는 법 좀 억지스러웠는데 웃기게도 외워져요ㅋㅋ 그나저나 목소리 되게 안정적이시네요 :)
ㅎㅎ머리속에 때려 넣어 드립니다🥰
잘 공부하고가요 땡큐요 ~
감사합니다✨️🙏
이제 조금씩 의식을 바꿔보려고 하면서 기초영상을 찾아보고 있는데 정말 도움 진심 매우 많이 감샤드림니다 ㅠ
딱 저에게 맞는 초보 영상이네요. 감사합니다!!
언니 거의 1타강사에요!!! ㅠㅠ 부동산에 관심 많은 부린이 입니다.. 잘 보고 가요 ㅠㅠ
정말 잘 봤습니다.
귀에 쏙쏙 들어와요 부동산강사하면 좋겠어요 ㅎㅎ
쉽게 알려주셔서 감사해요! , 부동산 경매 관련 용어도 있으면 좋을 것 같습니다 !
감사합니당:)
유튜브에 댓글처음남겨요 쉬운설명감사합니다
감사합니다🙏
안녕하세요..
영상 잘보고 있습니다..
질문 좀 드려도 될까요?
1.제세집을 2녘 계약해서 살고 있었는데요.만기가 되고,말없이 묵시적 갱신이 되어서 2년을 더 살아서 10월이면 이제 4년이 되고 만기가 됩니다.
2.근데 집 주인이 더 있으려면 제세금을 율려 달라고 합니다.
3.여기서 제세금을 더 올려주고 더 살려면...
4.계약서를 다시 써야 하는지요?
다시 쓰게되면 확정일자와 대항력은 4년전에 그것이 그대로 유지가 되나요? 아니면 올해 23년도 계약서를 다시 쓰는 날에 확정일자를 받으면 그때부터 다시 시작하는건가요?
5.집주인이 2명인데요 다시 쓴다고 했을때 2명 다 계약서에 써야 되는거죠??
6.계약서를 다시 안쓰고 통장으로 인상된 돈만 보내주고 그대로 살아도 된다고 하는데 이렇게 간편하게 해도 되나요??
미리 답변 감사합니다.
좋은 영상 감사합니다~~
어렸을때 운동선수로 생활하고 이른나이에 운동을 관두고나서 서른 넘을때 까지 공부한번 안하고 단순일만 해왔는데... 머리쓰는거라곤 한번도 안해봤는데 부동산이라는 쌩판 모르는 분야에 끌리듯 관심이 생겨 열심히 찾아보고 하던 차에 복도방 언니 라는 유튜브를 만나서 열심히 보고있습니다 ㅎㅎ
머리에 들어오는게 늦어서 한 영상를 열번씩 보고있는데두 어렵네요 ㅎㅎ
영상 많이 많이 올려주세요^-^
지금의 열정으류 꼭 이뤄내실 거에요👍👍파이팅!!
쉽게 알려주셔서 잘 들어오네요 구독좋아요 박고 갑니다 ㅋㅋ
꺅 감사합니당 좋은 영상 준비할게요!
얼굴이 이쁘셔서
회사에서 이쁨 많이 받으시겠어요
아이고 감사합니다 :)
좋은 정보 감사합니다 ㅠㅠ 유용했어요!!!!
도움이 되셨다니 감사합니다🔥
예쁜사람이 알려주니 더 집중하게 되네요~
올해 동차 준비생입니다 영상보면서 멘탈 잡고 있습니다 감사해요😄😄 합격하고 다시 강남돌아가도록 할게요
아직 4월이니 계속 페이스 유지하시면서 파이팅 하시면 좋은 결과 있을거에요!
@@building_unni 제가 바라는 목표를 복덕방님이 이미 하고 계신데 혹시 저에게도 같이 일할수 있는 기회가 있을까요 🤔🤔
채용은 비정기적으로 진행되고 있어요 :) 인스타그램 통해서 저희 팀 채용 공고 올리고 있으니 참고 해주세요 🙏
짱입니다!!!^^
감사합니다 :)
LTV : 집값기준대비
DTI : 소득대비
DSR : 전체대출대비
RTI : 임대료기준
와 진짜👍👍👍딱 제가 찾던 영상!!!
최고에요💖
경제는 - 슈카님 , 부동산은 - 복덕방언니
꺄아 슈카님과 비교되다니 넘나 영광😄🥰 예쁘게 봐주셔서 감사해요
부동산 초보입니다. 많은 가르침 정보 감사합니다 ^^
솔직히 이런건 부모들이 어릴때부터 가르쳐야된다. 진짜 중요한지식..
공인중개사 시험 시작해볼까 하는맘에 첫검색했는데 여기 콘텐츠가 떠서 잘봤어요^^ 잘외워질듯요~
집구매하러 갈때 언니네 복덕방 갈께요
진짜너무쉽게설명해주시네요..늦엇지만..부동산에대해공부하는기초걸음마.너무도움되네요.구독 ^^
구독하고갑니다^*^😊
고마워요~♡
대박 이해하기 쉽게 설명해 주셔서 감사합니다 ㅎ 땅에 관한 용어들도 알려주시면 감사하겠습니당
감사합니당 ㅎㅎ
간단하게 얘기해주시니 시작하기가 쉽네여^^
요즘은 너무 정보가 많아서 찾아보기도 힘든데 복덕이언니꺼만 쭉 보면 될거같아요>< 부린이 도와주떼욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
언니만 따라오세용🤩
정말 쉽게 알려주셔서 감사합니다❤❤
감사합니당🔥🔥
국시 생각도 없는데 이거 보고 책을 샀어요..ㅋㅋㅋㅋㅋ
재미있어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
소질이 타고 나셨어요!!!! 구독!!! 좋아요!!!!
ㅎㅎㅎ 감사합니다🙏
이해가 잘 되었어요 쌩큐~~!!
이 집이 유명하다고 해서 구독 신청 했습니다!
화이팅!
감사합니다 ~^^
쏙쏙 들어오네요
LTV랑 주담대랑 뭐가다른거예요??
굿
감사합니다
굿굿
감사합니당~!
저 언니네 복덕방에서 부동산 입문합니다❤️❤️
구독 했어여 ^'^
좋은영상 감사합니다
좋은 영상 감사드립니다.
재밌네요~
용어 책 추천 해주세요😊
감사합니다. 좋은 정보 부동산 지식 제로인데 30가지 챙겨갑니다. 그럼 다음에는 땅을 지칭하는 용어도 한번 알려주세요~~
감사합니다...
재밌고 유익했어요^^
감사합니당⭐️⭐️
하망잘보고있ㅅㄷㅂ니다
잘봤습니다 감사합니다
오늘부터 부동산에 관심갖기 시작했는데 큰 도움되었어요. 좋아요, 구독, 알림설정하고 갑니다
도움이 되었다니 넘 기분 좋네요 😄좋은 콘텐츠로 보답 드릴게요!
너무예뻐요
감사합니다!
재밌어요~!쉽고 기초부터 알려주셔서 듣기도편합니다^^더많은것도 알려주세용
다음 편도 준비 해볼까요 ~☺ 댓글 고마워용
유익하네요
좋아요 구독~^^
부린이에게 꼭 필요한 영상이네여 ㅎㅎㅎ
앞으로도 이런 영상 마니 올려주세여
네에 열심히 영상 준비 해볼게요♥️ 댓글에서 큰 힘을 얻습니당 고마워용
오 정말 도움 많이됐어요!!
꺄 구독과 좋아요 고고 🤟
안녕하세요!
몆 가지 질문 드릴게요.
저는 부동산 중개 뿐만이 아니라,
부동산 임대, 개발, 투자 등에도
관심이 많은데요, 그런 부분 때문에
좀 더 알고자 공인중개사 시험도
준비 중입니다. 당연히 그 분야도
공인중개사 자격을 갖고 있는 게
유리한 측면이 많겠죠?
그리고 혹시 공인중개사가 직접
임대업이나 투자, 개발 등을 제한해야 하는 법이나 어떤 규제 같은 건 없죠?
그리고, 부동산 경매쪽도 자격을 취득해야
잘 알 수 있는 부분이 많겠죠?
감사해요
아무것도모르는데
부탁해요
혹시 공인중개사 공부하실 때 사용하신
교재 추천해주실 수 있나요? ㅜㅜ
안녕하세요 ~ 영상 잘 봤습니다^^
부모님이 집을 2년전에 매수했는데요, 갑구에 매도인이 주소에 빨간줄이 그어지지 않았고 부모님은 공유자로 되여있더라구요~혹시 나중에 불이익이 없을지 여쭤보겠습니다 ~ 미리 감사드려요~^^
dsr은 모든빚+수입에 대한 기준아닌가요?
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
부동산 연구를 시작하게 되어 검색하던 중에 영상을 보게 되었습니다 ㅎㅎ 좋은 게시글 감사해요
차주영 배우님 닮으셨어요
언니! 옷 어디껀지 알고 싶어용 ㅠㅠ
으 . . .쫌!!!!!
언니랑 시험공부 같이 하는 느낌🧚🏻♀️ 그때 그 느낌 같네양
ㅋㅋㅋㅋㅋ머리속에 때려넣는 그 느낌? ㅋㅋㅋㅋㅋ
이상곤 쌤??
레버리지 효과