4 способа передачи денег при сделках с недвижимостью
HTML-код
- Опубликовано: 7 окт 2018
- 4 способа передачи денег при сделках с недвижимостью. Банковская ячейка, аккредитив, депозит нотариуса, эскроу-счет - что безопаснее? Нюансы законодательства, помноженные на российский менталитет прокомментировал Вадим Шабалин, к.ю.н., автор книг по недвижимости и строительству.
• О законе 212-ФЗ. Виды и механизмы безналичных расчетов.
• Кто может открыть Эскроу-счет.
• Почему теперь агентство недвижимости может быть гарантом отношений между продавцом и покупателем.
• Как сейчас производятся расчеты при сделках в Сбербанке.
• Чем отличается Эскроу-счет от номинального.
• Страхование Эскроу-счетов
• Поправки в закон 212 ФЗ в отношении номинального счета.
• Чем отличается аккредитив от счета.
• Зачем нужно столько видов взаиморасчетов.
• Где возможна обыкновенная регистрация, а где необходима электронная.
• Что такое депозит нотариуса и кому он нужен.
• Каким способам расчета больше всего доверяют.
• Может ли нотариус оказаться мошенником, и что тогда будет
• Когда в России появились эскроу-счета и как использовались.
• Чем неудобна такая схема взаиморасчетов для застройщиков.
• Почему теперь невыгодно делать сделки с заниженной стоимостью.
• Что проверяет финмониторинг.
• Какие методы проверок бывают.
• Перечисление видов взаиморасчетов.
#БезопасностьСделокСНедвижимостью #Шабалин #ПередачаДенегПриПродажеКвартиры #ПроведениеСделкиПоПокупкеКвартиры #РасчетыЧерезБанковскуюЯчейку #ДеньгиЗаКвартиру #БанковскийАккредитив #ЭскроуСчет #ДепозитНотариуса #Аккредитив
Подписывайтесь на наши каналы:
✔М2тв - видеоканал о недвижимости: goo.gl/QSffNW
✔Люди недвижимости - для риэлторов и руководителей агентств: goo.gl/APXWU9
✔Недвижимость России: новостройки и новости регионов: goo.gl/MEvTni
✔Бизнес-метр - о коммерческой недвижимости: goo.gl/hcaGj8
✔Бизнес в каске - о девелоперах и застройщиах: goo.gl/BLU9d6
✔Дом за бугром - зарубежная недвижимость: goo.gl/VB1vsD
Еще больше полезной информации вы найдете на сайте m2tv.ru/
Наши страницы в социальных сетях:
• Вконтакте - vk.com/m2tv_ru
• Facebook - facebook.com/m2tv.ru/
• Одноклассники - ok.ru/group/55528224587797
• Инстаграм - instagram.com/m2tv_ru/
Прекрасный ведущий - задаёт именно те вопросы, которые возникают у меня в голове. И замечательный гость - говорит простым, понятным языком. Спасибо!
Спасибо
Если исчезнет нал, то все рабы без исключения. Банки полность на 100% будут манипулировать всеми, кто на крючке
Тоже так считаю...безнал это полная зависимость от банков! Гость похоже неслучайно упомянул в своем лучшем варианте Сбер... тема пахнет заманухой. :)
И спасаться при помощи шапочки из фольги!!!!😀
А где ж набраться денег на риэлтора, нотариуса, юриста? Все бл.. Денег хотят..
Вот, вот , везде деньги , еще и суммы нехилые такие . Тарифы пересматриваются каждые полгода . Риэлторы, нотариусы неплохо имеют на нас . Где их брать только , зп не растут с такой прогрессией . Дорого все очень .
Спасибо за отличный контент!
А вы на все наши каналы подписаны? Этот сейчас только b2b.
Вышлите ссылки на другие каналы
Бизнес в каске - ruclips.net/user/Бизнесвкаске
Люди недвижимости - ruclips.net/user/Людинедвижимости
Недвижимость России: новостройки и новости - ruclips.net/channel/UC1xxoYXuH8HDNd36cZVr10Q
Бизнес-метр - видеоканал о коммерческой недвижимости - ruclips.net/channel/UCuMt0vn9mR1guKuVjb5lOKw
Дом за бугром - зарубежная недвижимость
ruclips.net/channel/UCVUkv9-bl9qp8xkSmV1s6hw
Электронная регистрация чего? О какой электронной регистрации идет речь?
Если сделка сорвалась в последний момент и продавец в отказ пошёл, то как возвращаются деньги с аккредитива?
Увидели все 3 комментария с этим вопросом. Постараемся раскрыть тему в одном из следующих видео. Тем более, что снова ждем в гости Вадима Шабалина.
Хотелось бы подробнее узнать про номинальный счёт.
Постараемся раскрыть тему, когда будем записывать видео с Вадимом Шабалиным.
Многие именно выживают благодаря обороту нала
Лайк
Здравствуйте. Расскажите про титульное страхование, подводные камни
Спасибо за тему. Постараемся сделать выпуск.
А эскроу между физлицами почему не рассмотрен?
Отличный контент ! Единственно не понял, чем отличается номинальный счет от накопительного?
В одном видео все нюансы не рассказать. Будем продолжать тему.
Да мы через Сбербанк и Скроусчсет купили квартиру в Анапе дистанционно из Красноярска ,документы прям домой привезли и уведомили звонком и СМС.
Насмешил...." Риски пока не известны!!!"
Имел дело с этим? Не чирканешь мне свое мнение, просто рассматриваю эскроу как вариант.
Сюда: @NikolaiSomov (телега)
вышло продолжение?
А можно было обойтись без постоянного нуканья?
Что-то новое из видео узнали?
Если клиент не хочет платить через ячейку, аккридитив, сист безоп. расч., эскроу сч. , можно ему перевести на его зарплатную карту и как это правильно сделать без потерь для кого - то ? ⬇️
Или хочет с аккридитива на зарпл. карту ??
Вопрос хороший. Постараемся ответить в будущих эфирах.
Здравствуйте, извините что сюда пишу, может вы ответите? Я покупал квартиру у застройщика на стадии котлована в 2017
По договору жск, сумму выплатил полностью в первый день. на сегодняшний день дом построен не полностью, в собственность я не вступал и ключи пока не получал, хочу продать ее. вопрос: Я Гражданин РК, если я ее продам по переуступке, до вступления в собственность я буду платить налог и сколько? спасибо.
Здравствуйте. Задали вопрос экспертам. Получили такой ответ: joxi.ru/8239kdvUJeNMVr
спасибо
С 1 ян 2019 в налогах с квартир уравняли резидентов и нерезидентов.
Ну и рожа у вас ехидная