[蕾咪] 小資也能買房？三大重點新手買到理想屋！買房經驗分享 feat 冰蹦拉
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- Опубликовано: 29 сен 2024
- #買房#首購族#小資#投資理財#買房攻略
買房絕對是多數人的人生夢想之一，但礙於現今的高房價，好像變成一件遙不可及的事。
蕾咪邀請冰蹦拉來分享她的買房經驗，曾經毫無存款的她，靠著努力存錢理財也買到了自己的房子，這次也會提到新手買房該注意的三點，希望大家能慎選自己未來生活的地方，買房絕對不能將就！
生活是一種選擇，你理想的生活是什麼樣子呢:)
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歡迎有更多的理財問題，可以留言跟我說，
我會挑選適合的問題，錄製更多教學影片囉！
希望從這理財的小小習慣去改變我們彼此的生活啦！
歡迎訂閱蕾咪的頻道喔:)
※這不是商業影片！ ^^
※This is NOT a sponsored Video.
![[蕾咪] 買房=強迫儲蓄？7大流程買下預售屋？便宜多少？比成屋好嗎？買房注意事項？](http://i.ytimg.com/vi/X1x_QNubYKo/mqdefault.jpg)
謝謝兩位美女 長期的低薪族 好像多了一點點活著的意義......
加油！！！想盡辦法提升自己的能力，讓自己的薪資可以翻轉吧！
我和冰蹦拉都經歷過2萬多的薪資時期，所以我們相信每個人只要肯拚都是有機會的。
看完這集最大的收穫就是要交到像蕾咪跟冰蹦拉這樣的貴人朋友😆
我也想買房子 教一下啊
感謝🙏
收穫很多！
一開始也覺得基本三房
但是聽完覺得負擔不要這麼大
看完突然覺得受益良多
18歲的我
曾經存了二十萬，但花光了
好難過...
沒關係我也是 😭
喜歡看妳們一起拍影片XD
哈哈哈 記得去冰蹦拉的頻道看我的錢包被突襲的那支喔XDDD
雷咪之前是写程序的对么？为什么不做了呢？觉得写程序没前途么？我认同理财很重要，写程序和理财不冲突吧？有没一支影片是关于你的Q & A的？感觉会对写程序的人有点打击...
我非常熱愛寫程式喔！並且以身為工程師為榮，即使現在轉職，我還是覺得有很多相關的訓練替我帶來非常大的幫助，或許有機會可以聊聊我對於寫程式的想法。 :)
有甚麼想知道的，也可以多問喔！未來我會拍攝Q&A影片回答你們。
兩個我都很喜歡 謝謝你們
之前是透過Rami的頻道學會存錢和理財, Rami 是大家的貴人😊❤. 也謝謝冰蹦拉的分享.
請問冰蹦拉現在還有使用信用卡嗎？
好像…對南部22k的無用😅
講麼多如果沒其他人support , 或是沒透過其它短時間賺大錢的方式 幾乎微乎其微!
互動超可愛，剪掉提款卡強調超多次哈哈哈（看著我的錢包提款卡中😏😏😏）超認同重點不是賺多少錢，而是有沒有心要完成這件事！！
耶！是Renee耶！要不要找天也來我的會客室玩玩XDDD
@@MrRamihaha 好啊好啊！！我的榮幸😍
@@renee7815 哈哈 等你做完月子，復出跟我說 😊
請問我目前快29歲有300萬 月固定收入約8萬 要買多少價位的房子才會比較沒負擔??
1500w差不多
四年而已沒想到就買房又裝潢，好厲害喔，我算過以現在年輕人至少要六年不吃不喝才買得起
如果是800萬的房子，頭期款2成，代表是160萬，6年大概是每年存下 26.7萬，平均一個月存下2萬多，如果太難，也可以先目標存100萬，以平均所得來說，應該還不需要不吃不喝。
我自己返回台灣第一年的年所得是120萬上下，學貸36萬，最後還清一半學貸，存下存款100萬，因為即使月入底薪9萬，我每個月還是嚴格控制開支跟我月入2-3萬時一樣，扣除房租以外的生活開銷在8000元上下，多的錢就盡快還清債務，所以我相信應該不至於不吃不喝的。
假設每個月存下25000元，一年可以存30萬，6年可以存180萬，如果收入太低，就先降低消費，並且試著去提升自己的能力，不管是外語或專業能力，不要讓自己6年收入都毫無成長，月薪低於5萬時，要仔細思考並反省為什麼自己維持在低薪資，我在月入2萬多時，也是一直想著為什麼別人可以月入6位數，我到底差在哪裡？當你慢慢知道彼此努力與基礎的差距，到後期就可以感受到目標達成的速度了 😂
@@MrRamihaha 如果是高專業行業別但薪水天花板太低，是不是只能及早退出這個行業呢？因為我們這個行業所得努力20年走到TOP頂多剛破百萬而已
「返回台灣第一年的年所得120萬」，看到這個就開始產生放棄的念頭了...
蕾咪你好！請問一下！定存該存銀行還是郵局好呢？郵局定存利率會比銀行高嗎？可以建議我選擇哪一種嗎？謝謝你☺️
都很適合。
以你方便好執行，使用習慣的為主。
如果需要零存整付，再選擇郵局，其他都一樣差不多。
謝謝蕾咪
突然有點好奇蕾咪不曉得是什麼天賦特質ＸＤ
哈哈哈 歡迎猜猜～
覺得好難 五年存150萬，25年才有一棟750萬的房子，結婚生子養孩子根本不夠用吧，月收入到底要多少才能負擔這些開銷😞
考慮通膨要存41年才有150萬~~
我最近也慢慢存了一筆不小的金額 但是反而因為收入提高資產變得比以前多 我變的更揮霍拿去亂購物怎麼辦...存在銀行也可以領出來..
設定存！！！！絕對不能領！一兩年後你會感謝自己！
我也來試試看
13:00 買小間 有小孩再換大間
這樣也多了買房的經驗 是一個很適合的試水溫方式
是彼此的貴人👍👍
真的!!!!(>W
第一次認識兩位就是上次兩位一起拍影片的時候 :D
哈哈 感謝支持我們這麼久！！！
@@MrRamihaha 😁😁
謝謝分享。可以做一集介紹預售屋嗎？
二位真棒的女生。
好想跟冰蹦拉做鄰居！青埔
哈哈哈 加油！XDDD 我看了也很心動，可惜需求不同QQ，我自己應該會買在北市蛋黃區。
可以介紹一下外國人在台灣買房和看房子的資訊嗎？謝謝
投資是愈早愈好,才有機會存到自備款,不然靠定存是很難達成,利息低到幾乎沒有...
想知道冰蹦拉當初看房的10個條件
跟代銷簽約的時候 合約可以註明如果銀行貸不過你要的成數 可以無條件取消合約
不好意思，請問開頭說的是什麼課程呢？要去哪裡找到資訊？謝謝！
好想當rami的朋友🥺🥺🥺
＋1
請問蕾咪也有面對面諮詢的理財課程可以購買嗎?
如果是財務學習相關問題，可以參考蕾咪在PressPlay上架的付費訂閱內容；如果是私下一對一財務顧問諮詢，可以參考顧問服務頁面喔！或者是在這公開留言區留下你的問題，有空就會盡量回覆的。 😊
請參考頁面：pressplay.cc/CFP
沒有規定要訂閱多久喔！ 😊
通常問題較單純的，三個月三次諮詢差不多。
如果同時有負債問題或其他提高收入的目標，才會可能拉得比較長。
可以依照自己的實際情況，隨時取消訂閱。
@@MrRamihaha 好的，謝謝您的回覆 :)
先存的房子，應該會是自已的最大資產♥
我也要認識 認識你們！
看房時最好說有2百萬自備款，才不會被銷售員白眼，不管你有沒有，如果衹是要看看的話，也可大約知道房價
哈哈 其實我覺得不要在乎銷售是否白眼，自己知道自己在做甚麼就好XD
畢竟我們也是在累積看房經驗，而銷售也可能錯失一個客人。
我也在存钱买房，只是新加坡的公寓太贵啦……
請問，有多貴呢？
川上圓 因为我比较喜欢面积稍微大一点的，所以价格大概在一百五十万新币以上，台币三千七百万以上
@@tutuistutu121 是喔^^
@@tutuistutu121 台北房子也差不多....😢
@@joannehuang4046 是呢，我这边的台湾朋友说台湾的房子也是超级贵，台北的房子年轻人根本买不起
你是指3萬美金嗎??😉
哪一段提到三萬美金呢？＠＠＂
謝謝分享^^
謝謝分享～之前聽過冰蹦拉的故事，原來蕾咪就是霸氣幫剪提款卡的人🤣🤣🤣
多谢分享。满满的干货。
很開心你有收穫XD 我也是程序員出生喔！
@@MrRamihaha 是吗?好巧哦! 你现在还有在做程序员吗?还是全职在做youtuber了呢?😊
2位大奶妹同框飆波，讚!!!
冰蹦拉看起來好像更大@@，真的是一山還有一山高阿，呵呵
想請問常說的一百萬有包含股票嗎
不包含喔！一百萬指的現金(定存或活存)，股票會列為投資，不在存款的項目中。
想知道怎麼分配
定存、活存、股票投資等。
有活存就想拿去投資定存股！但又該留點存款？
不知道建議拿捏的比例！
謝謝
蕾咪 Rami 如上
可以先去看我的三信封、六罐子理財法，還有資產配置的影片哦！你問的問題其實沒有標準答案，還是要根據你的年紀收入與財務目標做調整。
蕾咪會親自留言嗎? 有問題想問！（舉手🙋
會喔！私訊與信件會有經紀助理過濾，可是留言都是我本人回的XDDD
蕾咪 Rami 想知道蕾咪有曾經考慮過 直銷這個產業嗎？有什麼看法嗎？
因為一般人創業的話這個好像是最低成本跟相對來說努力與結果比較可以看得到的！
@@giurukuo 曾經評估過，但是評估以後，我覺得直銷比較不像是創業，比較像是成為一個產品的業務，並且帶領團隊的業務經理，所以，如果直銷公司消失、修改制度、調整分潤獎金等，都會直接的影響我的收入，那跟我去外面的大公司當科技業務的概念其實差不了多少，一樣也會透過團隊傭金提高我的收入，而我退到管理職，但是始終是員工，不是股東；我去上班當無底薪業務也一樣成本低，而且努力看的到。
所以，創業的話，就是要承擔更高的風險，但是可以擁有更多的自由度與控制權，我自己評估後，我比較喜歡創業。
蕾咪，請問一下你在冰蹦拉影片中的那張大戶卡，刷卡是需要付年費的嗎???還是直接扣存款的簽帳卡??
免年費喔！他有兩張卡片，一張是簽帳卡，一張是信用卡。
冰蹦拉那集是簽帳卡，我部落格有寫一篇文章完整解析這張卡片的攻略，可以看一下。
ramihaha.tw/dawho/
@@MrRamihaha 謝謝蕾咪，部落格寫得很詳細，讓我受益良多，感謝
喜歡這一集的內容！我也剛買了第二間房^_^
哇！你也好棒！我最近也是在看第二間房，最近有兩種需求，可能會先從其中一個下手XDDD
@@MrRamihaha 哇...等妳的好消息^_^
冰蹦拉跟雷咪還認識啊~
想不到~
哈哈哈 認識超久啊！從我們都還不是網路創作者，都還只是學生時，就認識了XD
身材都一樣好
說的好像付了首付之後就不用還房貸一樣
你說的好像大家都沒有要付房貸的基本常識一樣😅😅😅