ماشاء الله عليك يا استاذنا وعلى الشرح المبسط ومشكور على التوضيحات باش الناس اوعاو وعرفو لي ليهم ولي عليهم الله يسر أمرك لأنك كتنور الاغلبية باش اتفاداو المشاكل شكرا ليك ولك مني الف تحية احترام وتقدير
شرح ممتاز لوسيلة مالك المال الشائع في مواجهة ملاك الأغلبية وكيف يمكنه إقامة دعوى بعدم الإعتداد ببيع ملاك أغلبية المال الشائع شكرا دكتور خالد هيبه جزاكم الله خير على مجهودك الكبير وبارك الله في علمك وعملك
شرح رائع لشروط صحة تصرف أغلبية ملاك المال الشائع ببيعه بدون موافقة باقي الملاك ...شكرا جزيلا دكتور خالد هيبه..وكل عام وحضرتك بالف خير وصحة وسعادة يا رب
ما شاء الله شرح رائع جدا للإجابة عن هل يحق لأغلبية ملاك المال الشائع بيعه بدون موافقة باقي الشركاء ..وهو ما نحتاجه في حياتنا كثيرا شكرا جزيلا للشرح و للتوضيح وبارك الله في علمك وعملك دكتور خالد هيبه
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين اللهم اشرح صدورنا بالقرآن العظيم .👍👍💚💚 " اللهم ارزقني عملاً صالحاً يقربني إلى رحمتك ولساناً ذاكراً شاكراً لنعمتك، وثبتني اللهم بالقول الثابت في الحياة الدنيا وفي الآخرة. 🕊️🕊️🌃🌃🌺 👍💚💚❤كل عام و انتم بالف خير و سعاده و رمضان كريم❤🌺🌛🕌✨ 💕💕😍👍👍💚💚🙏🤲🌺 ❤ بالتوفيق ان شاء الله رمضان كريم 🙏🤲🕋👍 👍💚🌺 💚
ماهي اجراءات مابعدالانذار الصحيح ومضي المده دون رد هل يتم العرض والإيداع بالمحكمة وفقط أم أن هناك إجراءات أخري لأن مالك الربع بلطجى وممتنع عن التسليم وماحدث من إجراءات وماهر إجراءات التسليم
الله ينور يا استاذنا ، لدي سؤال : اذا باع احد الورثه نصيبه لاحد الورثه الاخرين في قطعه ارض صالحة للبناء وكان هذا النصيب محدد بحدود مذكورة في عقد قسمه رضائيه ب 100 متر وتم رفع قضيه بطلان القسمه الرضائية للغبن فما هوا مصير عقد البيع اذا تم بطلان عقد القسمه الرضائية للغبن وتم الفرز والتجنيب من جديد واصبح نصيب الوارث الذي باع نصيبه 130 متر ومحدد بحدود اخري جديده طبقا للقسمه القضائية؟
من فضلك يا معالى المستشار ، فى حالة عمارة سكنية تتكون من ١٥ شقة ومملوكة لخمس اخوات بمعنى كل أخت لها ٣ شقق مستقلة ( ٣ وحدات مستقلة) ، فهل من حق الأربع اخوات بيع العمارة كلها وليس نصيبهم فقط ؟؟؟ خاصة أن إصرارهم على بيع كامل العقار أنى قد قمت بإخراج المستأجرين اللى عندى وأصبحت شققى الثلاث خالين من المستأجرين القدامى على خلاف باقى الشركاء الملاك ، يعنى عاوزين يبيعونى الشقق الثلاث الخالصين من المستأجرين القدامى غصب عنى ، مع العلم أن باقى الشركاء الملاك يعيشون فى رغد من العيش وعندهم عربيات وفلل ؟؟؟؟؟
أهلا وسهلا بحضرتك معنى كلام حضرتك أنه تم تقسيم العمارة العمارة وكل منكم وضع يدة على نصيبه وأصبح يستغله .... طالما تم ذلك فلا يستطيع أحد أن يبيع إلا نصيبه المفرز وفقا لعقد القسمة ... تحياتي لحضرتك
@@khaledhaibhwiththelaw صباح الخير والسعادة معالى المستشار ، فعلاً تم التقسيم شفهى ولكن لم يتم توقيع عقد قسمة ، وفور أن تمكنت من إخراج المستأجرين فوجئت بهم رفعوا دعوى ريع ضدى لأنى كنت المالك الظاهر وادير شؤون العقار بالكامل وبعد ستة سنوات فى المحاكم وبعد أن نصرنى الله ثم الخبير المحترم والقاضى الفاهم الواعى وقضية الريع أخدت رفض ، فوجئت بإصرارهم على بيع العقار بالكامل بما فيهم نصيبى أو إنى أشترى نصيبهم بما يساوى ٤ أضعاف الثمن الحقيقى ، فهل من حقهم بيع نصيبى ؟؟؟؟
كده من خلال كلام حضرتك بتفتح الباب لبعض الشركاء او لشريك واحد تعطيل البيع انا عن نفسي عاوز ابيع لاحتياجي للمال وهما رافضين لعدم حاجتهم للبيع اغنياء وواكلين حقي ومش عاوزين يشتروا مني معقول المشرع غفل عن النقطه دي ؟
دكتور انا والدي متوفي وامي واخواتي عايزين يبيعوا الشقة ال احنا ساكنين وعايشين فيها وانا رافضة وجالي السكر بسببهم وهي عايزة تعمل كدة كيد فيا وقالت لي ان هو ينفع يبيعوا بدون اذني وان طالما ٧٥ في المية موافقين ممكن يبيعوا وهيبيعوا ويرموا لي نصيبي في المحكمة واقعد فالشارع هل الكلام ده صحيح ارجوك واتصرف ازاي معاهم
اللي عرفته ان البيع حق قانوني ودستوري ومش من حق حد يعطله ولو احد الشركاء حابب يبيع حصته على المشاع بيبيعها بشرط اعلام شركائه لا يشتروا هما او يشتري المشتري الجديد مش من حق الشركاء تعطيل البيع بدون اسباب جوهريه لان في شركاء بيعطلوا البيع عشان ياكلوا حق الشركاء لو انا غلطان حد يصحح لي برده
كل الشكر لحضرتك شرح جميل ووافي من أجمل وأبسط شرح تحياتي لحضرتك كثيرا❤
نشكركم علي تلك المعلومات الايضاحيه بخصوص الملاك والمال الشائع الغير موضح بالميراث .بارك الله في جهودكم
شكرا جزيلا لحضرتك لمروركم الكريم تحياتي لحضرتك أخي المحترم
شرح ممتاز لبيع ملاك أغلبية المال الشائع وشروط صحته
والله قناة رائعه ومحتوى مفيد للناس و تستحق المليون بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه
ماشاء الله عليك يا استاذنا وعلى الشرح المبسط ومشكور على التوضيحات باش الناس اوعاو وعرفو لي ليهم ولي عليهم الله يسر أمرك لأنك كتنور الاغلبية باش اتفاداو المشاكل شكرا ليك ولك مني الف تحية احترام وتقدير
Assalamualaikum sir
Great sharing again,
Thank you so much sir
👍👍👍👍 big like
شكرا لحضرتك على المعلومات القيمه جزاك الله خيرا
شرح رائع جدا بخصوص بيع المال الشائع من أغلبية الملاك بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه
معلومات مهمه جدا لبيع المال الشائع من أغلبية ملاك أغلبية المال الشائع شكرا دكتور خالد هيبه
فعلاً معلومات مفيده جداااااا 👌 جزاك الله كل الخير وكل سنه وحضرتك بالف خير وصحه وسعاده
ما شاء الله ربنا يزيدك من علمه شكرا علي معلوماتك القيمه بالتوفيق دايما يارب 👍👍🌸
شرح ممتاز لوسيلة مالك المال الشائع في مواجهة ملاك الأغلبية وكيف يمكنه إقامة دعوى بعدم الإعتداد ببيع ملاك أغلبية المال الشائع
شكرا دكتور خالد هيبه جزاكم الله خير على مجهودك الكبير وبارك الله في علمك وعملك
شرح رائع لشروط صحة تصرف أغلبية ملاك المال الشائع ببيعه بدون موافقة باقي الملاك ...شكرا جزيلا دكتور خالد هيبه..وكل عام وحضرتك بالف خير وصحة وسعادة يا رب
شكرا ليك أستاد خالد عل المعلومات القيمة والمفيدة جزاك الله كل خير وكل عام وانت بالف خير
สวัสดีค่ะเป็นคลิปที่ดีมากไปค่ะ
معلومات مهمة ومفيدة 🌹
مسيرة موفقة بإذن الله تعالى
بالتوفيق يارب💛
Excelente explicação...
DEUS abençoe sempre com saúde e sabedoria....
تسلم يا استاذنا وكل سنة وحضرتك طيب وبالف خير يارب
ما شاء الله شرح رائع جدا للإجابة عن هل يحق لأغلبية ملاك المال الشائع بيعه بدون موافقة باقي الشركاء ..وهو ما نحتاجه في حياتنا كثيرا شكرا جزيلا للشرح و للتوضيح وبارك الله في علمك وعملك دكتور خالد هيبه
٣٨ 👌ماشاء الله شرح رائع استاذى
كل عام وحضرتك بالف خير وصحة وسعادة عيد مبارك عليكم
بالنجاح والتوفيق الدايم يارب وكل سنه وانت طيب
شكرا الك استاذ خالد على المعلومات القيمه والمفيدة
شكراً ليك استاذ خالد جزاك الله خيراً
ماشاء الله عليك استاذي الفاضل دوما متميز دوما شرح رائع حفظك الله ورعاك
صباحك معطر بذكر الله ماشاءالله عليك يا استاذ المحترم 👍 ك 😍 تحياتي 🌹
ماهي اجراءات مابعدالانذار وانتهاء المده دون اعتراض هل يتم العرض والإيداع فقط ام ماذا لأن الشريك الرابع بلطجى ومش معترف بأى اجراء
شكرا لك استاذ خالد على المعلومات المفيده جدا.ربنا يپارك فى حضرتك
كل عام وانتم بخير معلومات مفيدة جزاك الله خير 👍👍🌹🌙
Доброе утро мои дорогие друзья 😘
Очень интересно посмотреть, рада общению 👍🌹
شكرا لحضرتك على معلومات
مشاء الله شكرا جزيلا على التوضيحات اخي بتوفيق👍🇩🇿
Masha Allah Very nice😘😘👍👍
ماشاء الله بالتوفيق يارب
Very nice Masha Allah😘😘👍👍
طيب اذا وحد من الورثه باع لاحد الورثه هل يجوز الشفاعه الاطراف الباقين بماءباعه احد الورثه
Mashaallah, thank you for sharing
جهد رائع ومشكور من حضرتك لكنه أثار تساؤلات كثرة طرحت في التعليقات سيكون كرماً من حضرتك أن تطمئنهم وترد عليها
شكرا جزيلا لحضرتك لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك أختي المحترمه . والله بيتم الرد قدر المستطاع
Nice sharing👍❤
مساء الخير اخي الكريم بتوافيق ان شاء الله احلا 👍 47
شكرا لك
👍🤗🌹❤🌺훌륭합니다 매우 열정적으로 강의를 하십니다 멋집니다
هل يجوز بيع أحد ملاك المال الشائع لخالته.... هل من حق باقي الورثه الاعتراض....وكيف يحدد المال الشائع للخاله
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين اللهم اشرح صدورنا بالقرآن العظيم .👍👍💚💚
" اللهم ارزقني عملاً صالحاً يقربني إلى رحمتك ولساناً ذاكراً شاكراً لنعمتك، وثبتني اللهم بالقول الثابت في الحياة الدنيا وفي الآخرة.
🕊️🕊️🌃🌃🌺 👍💚💚❤كل عام و انتم بالف خير و سعاده و رمضان كريم❤🌺🌛🕌✨
💕💕😍👍👍💚💚🙏🤲🌺 ❤ بالتوفيق ان شاء الله رمضان كريم 🙏🤲🕋👍
👍💚🌺 💚
ماهي اجراءات مابعدالانذار الصحيح ومضي المده دون رد هل يتم العرض والإيداع بالمحكمة وفقط أم أن هناك إجراءات أخري لأن مالك الربع بلطجى وممتنع عن التسليم وماحدث من إجراءات وماهر إجراءات التسليم
لايك 16 جزاكم الله خيرا موضوع مهم جدا جدا شكرا جزيلا على شرحكم المفصل
من فضلك احنا اغلبيه اكتر من تلاته ارباع وللاسف الانذار لم يجدوا احد بالمنزل اعمل ايه
الله ينور يا استاذنا ، لدي سؤال :
اذا باع احد الورثه نصيبه لاحد الورثه الاخرين في قطعه ارض صالحة للبناء وكان هذا النصيب محدد بحدود مذكورة في عقد قسمه رضائيه ب 100 متر وتم رفع قضيه بطلان القسمه الرضائية للغبن فما هوا مصير عقد البيع اذا تم بطلان عقد القسمه الرضائية للغبن وتم الفرز والتجنيب من جديد واصبح نصيب الوارث الذي باع نصيبه 130 متر ومحدد بحدود اخري جديده طبقا للقسمه القضائية؟
Good morning
Nice upload
هل ممكن اعلامهم شفويا امام شهود أم لازم انذار عن طريق المحكمه
جميل جدا كلش تمام 🇩🇿😍
لو تبع بيع الغلبيه بدون انذار للاقليه ع من يتم الاعتراض المشترى من الاغلبيه ولا ع الاغلبيه ؟؟
تحياتي واحترامي اخي الكريم
لو شركا في قطعه ارض بعضهم يرغب في البيع والباقين رافضين البيع او الشراء من الآخرين فكيف يتصرف من لهم الرغبه في البيع وهل ممكن يبيعوا حقهم منفردين
من فضلك يا معالى المستشار ، فى حالة عمارة سكنية تتكون من ١٥ شقة ومملوكة لخمس اخوات بمعنى كل أخت لها ٣ شقق مستقلة ( ٣ وحدات مستقلة) ، فهل من حق الأربع اخوات بيع العمارة كلها وليس نصيبهم فقط ؟؟؟ خاصة أن إصرارهم على بيع كامل العقار أنى قد قمت بإخراج المستأجرين اللى عندى وأصبحت شققى الثلاث خالين من المستأجرين القدامى على خلاف باقى الشركاء الملاك ، يعنى عاوزين يبيعونى الشقق الثلاث الخالصين من المستأجرين القدامى غصب عنى ، مع العلم أن باقى الشركاء الملاك يعيشون فى رغد من العيش وعندهم عربيات وفلل ؟؟؟؟؟
أهلا وسهلا بحضرتك
معنى كلام حضرتك أنه تم تقسيم العمارة العمارة وكل منكم وضع يدة على نصيبه وأصبح يستغله .... طالما تم ذلك فلا يستطيع أحد أن يبيع إلا نصيبه المفرز وفقا لعقد القسمة ... تحياتي لحضرتك
@@khaledhaibhwiththelaw صباح الخير والسعادة معالى المستشار ، فعلاً تم التقسيم شفهى ولكن لم يتم توقيع عقد قسمة ، وفور أن تمكنت من إخراج المستأجرين فوجئت بهم رفعوا دعوى ريع ضدى لأنى كنت المالك الظاهر وادير شؤون العقار بالكامل وبعد ستة سنوات فى المحاكم وبعد أن نصرنى الله ثم الخبير المحترم والقاضى الفاهم الواعى وقضية الريع أخدت رفض ، فوجئت بإصرارهم على بيع العقار بالكامل بما فيهم نصيبى أو إنى أشترى نصيبهم بما يساوى ٤ أضعاف الثمن الحقيقى ، فهل من حقهم بيع نصيبى ؟؟؟؟
Nice sharing my friend
بتوفيق ان شاءالله
طب لو الاغلبيه تعمل ايه لو وقف البيع بعد الاعلان الرسمي
🌺🌺👍️👌💐💐❤️.thanks for share my dear sis 🌹🌻🌺🌹🌹💐🍀🌷❤️
Goodnight 🙏
تحياتي استاذ شكرا لك 🙏
Good 👍👍👍
كده من خلال كلام حضرتك بتفتح الباب لبعض الشركاء او لشريك واحد تعطيل البيع انا عن نفسي عاوز ابيع لاحتياجي للمال وهما رافضين لعدم حاجتهم للبيع اغنياء وواكلين حقي ومش عاوزين يشتروا مني معقول المشرع غفل عن النقطه دي ؟
هل لو هيتباع جزء من المال الشائع ولسه فى جزء اخر إيجار قديم يسرى نفس الكلام ولا ممكن يترحل اجبارى للاقليه
اخواتي اخواتي بعو الاض
*Great sharing. Thumb up. 👍👍🤝🤝🌟🌟*
دكتور انا والدي متوفي وامي واخواتي عايزين يبيعوا الشقة ال احنا ساكنين وعايشين فيها وانا رافضة
وجالي السكر بسببهم
وهي عايزة تعمل كدة كيد فيا
وقالت لي ان هو ينفع يبيعوا بدون اذني
وان طالما ٧٥ في المية موافقين ممكن يبيعوا
وهيبيعوا ويرموا لي نصيبي في المحكمة
واقعد فالشارع هل الكلام ده صحيح ارجوك
واتصرف ازاي معاهم
32 likee Assalomu Alaykum xayrli tong
اللي عرفته ان البيع حق قانوني ودستوري ومش من حق حد يعطله ولو احد الشركاء حابب يبيع حصته على المشاع بيبيعها بشرط اعلام شركائه لا يشتروا هما او يشتري المشتري الجديد مش من حق الشركاء تعطيل البيع بدون اسباب جوهريه لان في شركاء بيعطلوا البيع عشان ياكلوا حق الشركاء لو انا غلطان حد يصحح لي برده
في هذه الحالة يعرض الامر علي القضاء
👍👍👍👌♥️♥️