La vérité derrière l'investissement immobilier | Ismael Bernus
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- Опубликовано: 25 июл 2024
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Dans ce nouvel épisode je reçois Ismael Bernus, ex-pompier devenu entrepreneur et investisseur immobilier.
On a parlé :
- De l'état du marché immobilier en 2024
- De sa façon d'équilibrer vie pro et vie perso
- De l'évolution de son patrimoine grâce à l'investissement et l'entrepreneuriat
Bon visionnage !
▬▬▬▬▬▬▬▬ CHAPITRAGE ▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 Introduction
05:17 Portrait d'Ismael
14:09 Réalité du marché en 2024
20:30 Comment gérer un bien locatif ?
24:15 Le temps pour gérer du locatif
34:01 C'est quoi un bien "pépite" ?
40:18 Comment s'est formé Ismael ?
46:23 Pourquoi lancer son podcast ?
52:55 Les bénéfices d'un podcast
57:39 S'améliorer en permanence
01:00:47 Investir en soi
01:04:59 L'entourage
01:07:03 Briser les idées préconçues de l'entourage
01:09:56 L'argent dans le couple
01:13:13 Le patrimoine d'ismael
01:16:01 L'éducation financière de ses filles
01:25:33 La place donnée à l'argent
01:28:59 Les objectifs derrière l'investissement
01:31:48 Se faire des cadeaux
01:35:49 Utiliser son argent pour des choses utiles ou inutiles ?
01:38:38 Sa meilleure décision sur l'argent
01:43:19 Conclusion
▬▬▬▬▬▬▬▬ PLATEFORMES ▬▬▬▬▬▬▬▬
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Merci Charles Elias pour cette invitation, c'est un plaisir d'avoir pu échanger ensemble.
Et à très vite pour le match retour sur mon podcast 😉
Encore un très bel exemple de réussite. Bravo et merci pour cet excellent travail Charles, continue comme ça !!
Merci beaucoup 🙏🏼
Merci pour ce retour.
La réussite est la conséquence d'être aligner entre nos objectifs et les actions que nous mettons en face pour les réaliser.
Je me forme en tant que conseillère en création et gestion de patrimoine et ça fait du bien d'écouter ce type de contenu qui va à l'encontre des gourous à "21 % de rendement par an" ajoutons également le mot sexy "cashflow positif" mdr Merci. Ps : mon deuxième investissement immo est lancé, ont fait fonctionner l'effet de levier du crédit !
Force à vous les investisseurs !
Acheter sans voir? Folie
Tu as raison, c'est sûr qu'acheter le premier bien que l'on trouve sans aucun travail en amont et suicidaire.
Dans mon exemple, j'ai pu réaliser une visite par moi-même pendant la phase de compromis et la période de rétractation afin de m'assurer que tout était conforme.
La connaissance le travail et la confiance permettent d'être plus à l'aise pour faire des offres sérieuses et cela même à distance.
Il a eu beaucoup de chance avec ses locataires... c'est pas toujours le cas
Oui les expériences en gestion locative sont très variables malheureusement
Merci pour ce retour,
Pour prolonger ton propos, oui j'ai eu de la chance pour certaines locations et moins pour d'autres. Tout n'est pas qu'un long fleuve tranquille, mais il y a toujours une solution en face.