애플의 저축계좌 출시는 미국 금융시장에 지각 변동을 일으킬 수 있다는 평가다. 미국내 수천개의 예금 상품중 11위에 해당하는 고금리상품이다. 애플통장이 제공하는 연 4.15% 금리는 인터넷 은행에 근접한 수준이고, 웰스파고나 뱅크오브 아메리카의 7배 수준이다. 애플카드를 사용할 때마다 사용금액의 최대 3%를 현금 '캐시백'으로 돌려주는 방식이다. 애플은 이번 서비스를 골드만삭스와 연계해 내놨다. 골드만삭스도 이미 온라인 전용 소매금융 플랫폼인 마커스를 갖고 있으며 예금 금리는 연 3.9%다. 가입 수수료나 최소 예금 등 별도 요건이 없고 이체 수수료도 없다. 최대 잔액은 25만달러(약 3억3000만원)이며 FDIC로부터 보호받는다. 아이폰 등 강력한 하드웨어와 앱스토어로 구축한 '애플 생태계'가 아이폰이 디지털 지갑을 만들면서 금융서비스가 한층 넓어지고 있다는 평가다. 실리콘밸리은행(SVB) 와 퍼스트 리퍼블릭 파산으로 중소형 은행의 소비자 신뢰도가 떨어진 터라 애플로 자금이 대규모 이동할 수 있다는 관측도 나온다. 결과적으로 상품출시 4일만에 1.3조원의 뭉치돈을 예치하는데 성공했다. 5월 불금의 파산은행 주인공은 ~~ 두두두두둥 PACW > KEY 가 아닐까? 그리고 고수는 최후를 위해 마지막 한방을 남겨둔다(연준 숨겨둔 카드)
@@sonseaotter 미국은 이번 경제공항을 주사도 놓고 수술도 하면서 짜놓은 스케줄대로 수습하고 있는데 한국정부는 마취제만 놓으며 연장에 재연장을 하며 허튼짓만 했고 이미 해결시기도 놓쳤습니다. 뭐 원래 능력도 없었고~ 한국은 큰거 두세개 터지면서 24년 하반기엔 급격히 재난상황에 몰릴거 같네요!
집(오피스텔) 매매 시세가가 국토교통부에만 올라와있고 산정기준인 KB, 부동산테크, 국세청 홈택스에서는 조회가 되지 않아서 (같은 건물의 다른 호수들은 모두 조회됨) 진행 불가하다는 답변을 들었습니다. 이런 경우에는 집주인, 부동산업자? 누구에게 무엇을 요청해야하는 상황인가요😢
이번에 국민은행에서 HUG 청년버팀목 전세대출 신청예정입니다. 상담 후 가심사로 2억까지 대출 다 나온다고 해서 진행하려고 하는데 제가 만34세 이제 마지막이라서 이번에 소득조건 다 먼족해서 대출 실행받아 살다가 소득조건이 5천 초과한다거나 결혼 후 혼인신고 해서 소득한도 조건을 넘기게 되면 이후 대출 연장이 안되는 건지 궁금합니다. 연장시에는 무주택 조건만 만족시키면 개인소득이나 혼인신고 후 합산소득 조건을 초과해도 청년버팀목 전세대출 연장이 되는건지 혹시 알고 계시면 답글 좀 부탁드립니다.
2:56 경에 임차인의 개인적인 문제로 인해 대출이 반려될 시는 예외로한다. Ex. 신용문제 등 이라고 하셨는데 HUG는 물건지 위주로 보니까 1. 임차인의 신용점수에 이상이 없다면, 2. 임차인이 중복 대출을 진행하고 있지 않다면, 임차인으로부터 대출이 반려되지는 않는다고 보면 될까요?
안녕하세요 해달님! 영상 넘 잘 봤습니다! 넘 도움되구 유익해요...!😂 영상 중 궁금한 내용이 있는데 만약 1억 3천인 집에 hug로 신청할 예정이고 나머지는 신용대출을 받아 간다면 기금e든든으로 신청 전에 신용대출을 받는 걸까요? 아니면 적격 판단 이후 신용 대출을 받는 걸까요...? 이 자세한 순서가 너무 헷갈리고 신중해야하는 일이다보니 이렇게 질문 남겨봅니다 ㅠ_ㅠ
안녕하세요! 전세를 마련하기위해 버팀목대출 및 신용대출관련하여 여러자료를 찾는중 해달님의 영상을보고 많은 도움이 되었습니다. 영상을보고 궁금점이 있어 댓글을 달게되었는데요 1:04 쯤에 ‘신용대출과 같은 개인부채가 있다면 다 갚은디 대출을 신청해야 한도를 더 높여서 대출을 받을 수 있다고 하셨고’ 4:00에는 ‘hf도 동일하게 신용대출을 먼저 받고 전세자금대출을 받으라’고 하셨는데 정리하면 전세자금대출을 좀 적게 받더라도 순서는 신용대출을 먼저 받고 전세대출을 받는게 낫다라고 이해하면 될까요???
감사합니다. 영상 도움이 됐습니다. 궁금한게 있는데요, 허그 보증에서는, 임대인은 전세계약 만기날 은행에 보증금 전액을 반환해야하며, 은행에서 임차인이 빌린 대출금을 제외하고 나머지 금액을 임차인 계좌로 송금해주는 것으로 잘 이해 했습니다. 궁금한 것은 기간이 얼마나 소요되나요? 예를 들어 10월 10일이 만기라고 하면 임대인이 은행에 전세보증금을 반환하고, 은행에서 대출금을 제외한 나머지 금액을 임차인에게 입금하는데 소요되는 기간이 궁금합니다. 하루만에 이뤄지는지요? 오전중에 다 이뤄지는지요?
대출 만기로 돈을 반환하는 경우에는 집을 빼시는 경우가 많은데 보통 이사하며 짐 뺄때 많이 이루어지는 것 같습니다. 대체로 이사를 오전중에 하니 오전중에 이뤄지는 편인 것 같아요! 그리고 그 돈을 갖고 또 집을 구하실테니 말씀하시면 은행에서 금방 송금해주시지 않을까 싶어요.
hug 대출은 본인의 소득보다 집의 안전도가 더 중요합니다! 집을 보고 대출이 나오는거라서요! 무직이라고 안해준다고 하시면 은행원이 잘 모르는거니 말씀드리는게 좋을 것 같아요. 집만 문제 없으면 보증금의 80%까지는 무조건 나오는게 맞습니다. 저는 보증금이 엄청 싸서 ㅠㅠ 별로 도움이 안될 것 같아요!
같은 사람으로는 안되고 동생분 명의면 가능합니다! 무소득자면 hug대출 받으시면 됩니다. 부동산에서 집 구하실 때 청년버팀hug 대출 받으려 한다고 가능한 매물 위주로 보여달라고 하세요!!! 노력하고 잘 알아보신다면 대출 나올겁니다 👏🏻👏🏻 + 제 대출 영상 중 첫번째 영상의 고정댓글 확인, 가장 최근 영상에 부동산 특약 확인해보셔요~!
@@sonseaotterhug에서 적격문자 카톡으로 받았는데 전년도에 아에 소득이 없던 동생도 가능한건가요? 첫번째 은행 갔을때는 반려되었고 두번째 은행 갔을때는 될지안될지 모르는데 계약을 왜이리 빨리했냐고 하더라구요... 대신 처음갔던 은행보단 버팀목대출 잘 아시는 은행원인것 같았습니다. 아에 무소득자여도 대출 1.5억까지 가능한가요? 아니면 3000정도 밖에 안나올까요?
궁금한 것이 있습니다! 영상 초반에 신용 대출과같은 개인 부채를 다 갚은 뒤 신청하라고 설명해주셨는데, HUG 대출 설명 해주실 때는 신용 대출 먼저 받고 HUG 대출 신청해야 하는 것으로 되어 있어서 이해가 안되었습니다 ㅠㅠ 전세 대출 받고 남은 금액 신용 대출 받으려고 하는데 신용 대출 먼저 받아두어도 되는 것일까요??
hf와 hug대출의 대출 한도 계산 방법이 다르기 때문에 개인 부채 부분을 달리 설명드렸는데요! hf 대출 같은 경우는 본인 자산을 봅니다. 대출 한도 계산법에 소득-개인 부채를 빼야해서 대출을 다 갚아야 한도가 높아지는 반면 hug 대출은 목적물의 안전도를 보기 때문에 신용도 변동이 되는 것보다 미리 대출을 받아두는게 좋다고 말씀을 드린거긴 한데요~~ 만약 hug 대출을 받으실거면 대출 먼저 받으셔도 상관없을 것 같은데요, 자세한 부분은 은행에 한번 상의해보시는게 제일 좋을 것 같습니다!!
입주일이 7월 10일인데 서류가지고 은행 내방할때 1개월내 서류인거까지는 이해했습니다. 그럼 기금e든든 사전자산심사도 1개월이내에만 받아야하는건가요? 혹시 입주일기준 한달보다 더 전인 6월 10일 전에 (ex. 5월 17일) 기금e든든 사전자산심사받아서 판정을 미리 받아도 되나요?
1개월 내로 신청하시는게 좋습니다. 기억이 약간 가물가물한데 적격 심사 후 적격판정 되면 은행에서 언제오냐고 연락을 하시는데 대출 실행 두달 전부터 하시면 은행원이 나중에 다시 신청하라고 했던 것 같습니다! 물론 은행마다 은행원마다 다를 수 있으니 문의해보시기 바랍니다!
안녕하세요! HUG는 목적물의 안전도를 보기 때문에 개인의 신용점수가 평균 수준이면 대출 거절될 이유는 없을 것 같은데요, 신용을 아예 안보는건 아닌것 같고 상황마다 다를 것 같아요 ㅠㅠ 은행가서 상담하시는게 제일 정확할 것 같네요.. 신용점수 600점 대도 가능한 케이스가 있긴 하다고 합니다..
안녕하세요 똑순님! 영상 잘 보았습니다! 저같은 경우에는 은행 내방을 먼저 하지못하고 계약을 한 상태인데요ㅠ제가 궁금한점은 기금e든든에서 은행을 선택하는게 있는데 이 은행점을 선택하면 꼭 이 은행에서만 대출이 진행 가능한건가요? 선택은행에서 대출이 안된다면 다른은행으로 변경이 가능한건가요? 처음하다보니 어려운게 많네요😢😢
@@sonseaotter 답변 감사합니다! 제가 지금 계약을 했고 기금e든든을 신청하려고 합니다. 여기서 막히는점이 저는5/31일자로 퇴사를 하는데 퇴사 전에 기금e든든을 신청해도 될까요? 아니면 퇴사를 하고나서 신청을 해야 할까요?ㅠㅠ이런걸 모르고 잔금일을 좀 빨리 잡아버렸어요ㅠㅠ
![[파이어족 VLOG] 중소기업 대출 받아서 독립하기 | 가심사 | 가계약 | 어른의 맛](/img/1.gif)
기금e든든 적격 심사 하루만에 받고 전화 기다렸다가 하도 안오길래 은행에 전화했더니
문자로 제출 서류 안내문 보내드리겠다 한 뒤 일주일째 깜깜무소식입니다.
원래 이런식으로 하나요?
우와 진짜 꼼꼼하게 설명 잘 해주셔서 엄청 도움될거 같아요!
이번 영상도 재밌게 잘봤어요 😊😊 다음 영상 기다리고 있을게요 💕
감사합니다 😭😭👏🏻
애플의 저축계좌 출시는 미국 금융시장에 지각 변동을 일으킬 수 있다는 평가다. 미국내 수천개의 예금 상품중 11위에 해당하는 고금리상품이다.
애플통장이 제공하는 연 4.15% 금리는 인터넷 은행에 근접한 수준이고, 웰스파고나 뱅크오브 아메리카의 7배 수준이다.
애플카드를 사용할 때마다 사용금액의 최대 3%를 현금 '캐시백'으로 돌려주는 방식이다.
애플은 이번 서비스를 골드만삭스와 연계해 내놨다. 골드만삭스도 이미 온라인 전용 소매금융 플랫폼인 마커스를 갖고 있으며 예금 금리는 연 3.9%다.
가입 수수료나 최소 예금 등 별도 요건이 없고 이체 수수료도 없다. 최대 잔액은 25만달러(약 3억3000만원)이며 FDIC로부터 보호받는다.
아이폰 등 강력한 하드웨어와 앱스토어로 구축한 '애플 생태계'가 아이폰이 디지털 지갑을 만들면서 금융서비스가 한층 넓어지고 있다는 평가다.
실리콘밸리은행(SVB) 와 퍼스트 리퍼블릭 파산으로 중소형 은행의 소비자 신뢰도가 떨어진 터라 애플로 자금이 대규모 이동할 수 있다는 관측도 나온다.
결과적으로 상품출시 4일만에 1.3조원의 뭉치돈을 예치하는데 성공했다.
5월 불금의 파산은행 주인공은 ~~ 두두두두둥 PACW > KEY 가 아닐까?
그리고 고수는 최후를 위해 마지막 한방을 남겨둔다(연준 숨겨둔 카드)
애플통장 저도 소식들었는데 혜택이 많네용?!
한국 도입되면 알아봐야겠습니다 ㅎ.ㅎ
은행 파산 또 되나요?! 줄줄이 파산이네요.. 그래도 2008년이랑 다른건 골드만삭스처럼 큰 규모의 은행은 아닌게 다행인데.. 고수의 한방은 뭔가욤?!ㅋㅋㅋㅋ
한국 도입은 제도가 애매해 당분간 어렵다고 합니다. 미국이 독하게 마음먹으면 여러가지 변수를 해결하기 위해 5.75%도 구현할 가능성을 열어놓아야 한다는 의견 ^^
@@sonseaotter 미국은 이번 경제공항을 주사도 놓고 수술도 하면서 짜놓은 스케줄대로 수습하고 있는데 한국정부는 마취제만 놓으며 연장에 재연장을 하며 허튼짓만 했고 이미 해결시기도 놓쳤습니다. 뭐 원래 능력도 없었고~ 한국은 큰거 두세개 터지면서 24년 하반기엔 급격히 재난상황에 몰릴거 같네요!
헉.. 5.75요?? 은행위기 등등 때문에 이번이 마지막 인상이라고 보는 사람도 많던데... 그런 시선도 있군용 ㅠ.ㅠ
넹.. 하반기에는 부동산 시장도 더 어려워 질 것 같네욤
@@sonseaotter 이번 금리인상이 확정적 마지막이 아닐수 있다는 의미입니다. 어쩜 한번더 25bp 인상카드를 가져갈수도 있겠죠!
달러투자는 이번 경제공항을 미국도 힘들게 극복중이라 1~2년은 약세일 가능성이 있어 메리트가 약한듯 합니다. 주식 상승기에 우량 주식으로 경제적 자립을 실현하는게 최선이겠네요 ^^
감사합니다
부동산에서 hf가능한집 계약하고 확정일자까지 받은 후 기금e든든 어플로 신청?하고 ⇨ 은행 방문인걸까요???
질문있습니다 새로지은 아파트에 등기가 없으면 청년전용버팀목hug로 대출이 불가하나요?
집(오피스텔) 매매 시세가가 국토교통부에만 올라와있고 산정기준인 KB, 부동산테크, 국세청 홈택스에서는 조회가 되지 않아서 (같은 건물의 다른 호수들은 모두 조회됨) 진행 불가하다는 답변을 들었습니다. 이런 경우에는 집주인, 부동산업자? 누구에게 무엇을 요청해야하는 상황인가요😢
계약서 작성전에 은행에 가심사를 받아보라고 하셨는데,
청년버팀목 + hug 로 하는거면
가심사가 힘드니까 계약서 작성할 때 특약을 넣으라는 얘기인가요?
네 맞습니다!! 😎
기금e든든으로 신청할경우 먼저 어디은행이 버팀목해주는지 확인후 지점선택해야하나요?
이번에 국민은행에서 HUG 청년버팀목 전세대출 신청예정입니다. 상담 후 가심사로 2억까지 대출 다 나온다고 해서 진행하려고 하는데 제가 만34세 이제 마지막이라서 이번에 소득조건 다 먼족해서 대출 실행받아 살다가 소득조건이 5천 초과한다거나 결혼 후 혼인신고 해서 소득한도 조건을 넘기게 되면 이후 대출 연장이 안되는 건지 궁금합니다.
연장시에는 무주택 조건만 만족시키면 개인소득이나 혼인신고 후 합산소득 조건을 초과해도 청년버팀목 전세대출 연장이 되는건지 혹시 알고 계시면 답글 좀 부탁드립니다.
2:56 경에 임차인의 개인적인 문제로 인해 대출이 반려될 시는 예외로한다. Ex. 신용문제 등 이라고 하셨는데
HUG는 물건지 위주로 보니까
1. 임차인의 신용점수에 이상이 없다면,
2. 임차인이 중복 대출을 진행하고 있지 않다면,
임차인으로부터 대출이 반려되지는 않는다고 보면 될까요?
안녕하세요 해달님! 영상 넘 잘 봤습니다! 넘 도움되구 유익해요...!😂 영상 중 궁금한 내용이 있는데
만약 1억 3천인 집에 hug로 신청할 예정이고 나머지는 신용대출을 받아 간다면 기금e든든으로 신청 전에 신용대출을 받는 걸까요? 아니면 적격 판단 이후 신용 대출을 받는 걸까요...? 이 자세한 순서가 너무 헷갈리고 신중해야하는 일이다보니 이렇게 질문 남겨봅니다 ㅠ_ㅠ
앗!! 그 내용이 정확히 영상에 나와있어요!! ㅠㅠ 상황에 맞게 적용하시면 좋을 듯 합니다..!
제가 댓글 남겨드리기 보다 그 부분만 한번 넘겨서 보시거나 배속 시청해보심이 좋을 것 같아요~! 😊
버팀목 허그 로 진행하려고 해요 근데 자금이 부족해서 신용대출을 먼저 받고 허그를 진행하려하는데 신용대출을 받았다고 해서 허그에서 받을수 있는금액이 달라지기도 하나요? 집에는 아무 문제가 없는거 확인했습니다 ㅠㅠ
오! 영상에 신용대출 관해 설명드려놨습니다!! 신용대출이 먼저인지 허그대출이 먼저인지 등에 대해 내용이 있으니 한번 참고해보셔용😊
@@sonseaotter 허그에서 잔금 치르기 전에 신용 대출을 먼저 받으라는 말씀이신거죠
넵!! 대출 실행 후 계약금 먼저 내시고요! 그래도 혹시 모르니 은행 상담때 말씀하시면 좋겠습니다~!
감사합니다 🥳
영상잘보고있어요^^ 구독도 했어용
청년전세자금대출 준비중인사람인데여.
특약사항에 대한 궁금한게 하나 생겨서 여쭙니당~
계약당일부터 익일까지 소유주 변경x인데
계약도중 소유주를 변경하면 어떻게 되는가요?
계약중에는 변경하지못하게 되어있죠?
계약도중에요?? 계약서 작성 완료 후 그 집에 이미 입주하신 뒤를 말씀하시는거죠?
소유주 변경 가능할거에요 ㅠㅠ.. 그래서 전세사기도 일어나고..
그 부분은 부동산 중개업자분께 여쭤보시면 더 정확할것 같아요!
@@sonseaotter 아네네 감사합니다! 특약사항에 소유주 변경 시 임대인에게 알려야할 의무있다라는 걸 걸어둬도 좋겠네요^^ 빠른 답변 감사합니다😄
네 😉😉
카뱅 전세-> 버팀목 전세갈때 팁도 있으신가요
그건 대환인데 재계약할때나 이사갈때 가능하실거에용! 블로그 찾아보시길 추천드립니당!!
상황마다, 목적물(집)마다 케바케가 있을 거에욤 ㅠㅠ
안녕하세요! 전세를 마련하기위해 버팀목대출 및 신용대출관련하여 여러자료를 찾는중 해달님의 영상을보고 많은 도움이 되었습니다. 영상을보고 궁금점이 있어 댓글을 달게되었는데요 1:04 쯤에 ‘신용대출과 같은 개인부채가 있다면 다 갚은디 대출을 신청해야 한도를 더 높여서 대출을 받을 수 있다고 하셨고’ 4:00에는 ‘hf도 동일하게 신용대출을 먼저 받고 전세자금대출을 받으라’고 하셨는데 정리하면 전세자금대출을 좀 적게 받더라도 순서는 신용대출을 먼저 받고 전세대출을 받는게 낫다라고 이해하면 될까요???
계약금 5%입금 상태입니다. 신축 오피스텔이라그런지 시세가없는 매물이라 중개사가 지정해준 법무사를 통해서 은행에 청년hug버팀목을 신청할수있는데를 알아봐 준다 하던데 은행에서 신용카드를 만들어서 4개월정도 써주고 그이후 해지 해도된다하는데요 간혹 이런경우도 있나요?
저는 처음 보는 것 같긴해요 ㅠㅠ
법무사를 연결해주는 것과 신용카드 발급의 연관성이 무엇일까요..??
걍 하지마세요 자기 지인들끼리 손님 돌려먹는겁니다
지금 입주하는 신축아파트에 버팀목 전세대출은 어렵나요?
미등기 상태면 허그대출은 불가하고 HF대출은 가능한걸로 알고 있는데요, 자세한건 가심사 서류 준비해서 은행 가셔서 상담받아보시는게 좋을 것 같아요!
감사합니다. 영상 도움이 됐습니다.
궁금한게 있는데요, 허그 보증에서는, 임대인은 전세계약 만기날 은행에 보증금 전액을 반환해야하며,
은행에서 임차인이 빌린 대출금을 제외하고 나머지 금액을 임차인 계좌로 송금해주는 것으로 잘 이해 했습니다.
궁금한 것은 기간이 얼마나 소요되나요?
예를 들어 10월 10일이 만기라고 하면
임대인이 은행에 전세보증금을 반환하고,
은행에서 대출금을 제외한 나머지 금액을 임차인에게 입금하는데 소요되는 기간이 궁금합니다. 하루만에 이뤄지는지요? 오전중에 다 이뤄지는지요?
대출 만기로 돈을 반환하는 경우에는 집을 빼시는 경우가 많은데 보통 이사하며 짐 뺄때 많이 이루어지는 것 같습니다.
대체로 이사를 오전중에 하니 오전중에 이뤄지는 편인 것 같아요!
그리고 그 돈을 갖고 또 집을 구하실테니 말씀하시면 은행에서 금방 송금해주시지 않을까 싶어요.
@@sonseaotter 아하 그렇군요! 감사합니다. 은행에 거쳐서 오니 좀 딜레이가 될줄 알았는데 주로 영업일인 평일에 이사를 하니 금방 이뤄지겠네요. 그래야 다른곳으로 이사도 가고 짐도 뺄 수 있으니까요. 감사합니다
신용대출을 먼저받고 버팀목하시라고했는데 신용대출하면 신용점수 떨어져서 버팀목에 영향이 생기지않나요 ?
안녕하세요 내년 5월에 신축으로 지어지는 공공지원 민간임대 입주 예정인데 허그 대출은 불가능 하겠죠ㅠ?
미등기 상태면 허그대출 불가하실 것 같아요 ㅠㅠ 등기 없어도 HF대출은 가능한걸로 알고 있습니다..!
은행은 계약 할 집 근처 은행이 좋나요? ㅜ
계약할 집이 평택인데
은행은 부산에서 해도 되나요?
평택과 부산은 너무 먼데 ㅠㅠ
재계약하실게 아니면 지금 자주 방문 가능하신 곳으로 가셔도 괜찮으실 것 같아요..!
1.현재 계약금의 일부만 넣어놓은 상태인데요지금 이 상황에 기금e든든 적격심사 넣어볼 수 있나요?
2. 현재 가족들과 살고있고 세대원입니다근데 어머님이 주택을 소유하고 계시면 허그청년버팀목대출을 받지 못하나요?
1. 적격심사 넣으실때 계약서 보면서 입력할 사항이 많습니다 ㅠㅠ 계약서 쓰시고 신청하시길 추천합니다!
2. 예비세대주 자격으로 신청 가능합니다!
@@sonseaotter 예비세대주도 가능한거 맞죠?! 감사합니다 👍👍
넵 맞습니다!
정말 급해서 그러는데 허그청년버팀목 할려는데 허그가 가심사가 안된다하시던데 주인분께서 대출되는지라도 알려달라하시는데 은행에 뭐라고 물어봐야할까요?심사하는데는 한달걸리니깐 혹대출안되면 그렇다고 기다리기 힘들시다고 일주일정도는 기다려줄수 있다하세요ㅜㅜ그전에 알수있나요 대출되는지?
담보대출이나 그런거 없이 안전하면 hug 대출 나오는데 은행에서 가심사 안해주신다고 하셨으면 일단 계약하시고, 영상에 나와있는 특약 추가하시고 기금e든든 신청하시면 1-2일 내로 승인 나와요. 그럼 심사 서류 제출하시면 심사 해주실거에요!
@@sonseaotter 네감사합니다 ㅠㅠ집도빨리나가야하고 마음이급하네요 혹 무직인데 대출은 나올까요?대출받은것도없고 신용도 좋아요ㅠㅠ혹시나 안될까봐걱정되네요 실례가안되면 얼마집에 얼마까지 받으셨나요?
hug 대출은 본인의 소득보다 집의 안전도가 더 중요합니다! 집을 보고 대출이 나오는거라서요! 무직이라고 안해준다고 하시면 은행원이 잘 모르는거니 말씀드리는게 좋을 것 같아요. 집만 문제 없으면 보증금의 80%까지는 무조건 나오는게 맞습니다. 저는 보증금이 엄청 싸서 ㅠㅠ 별로 도움이 안될 것 같아요!
@@sonseaotter 제가 해보았는데 진짜 주거래은행가고 은행원이 잘아는분 만나는게 이말이구나 확 와닿았어요 신한갔더니 갑자기 이자상환능력을 몰라 컷트칠거같다라고하시는거에요 ㅋㅋ신청은해줄수있다 이러면서 정확히 말씀을못해주시더라고요 저도 집을보고 해주는걸로알고있었는데 모르겠데요.정말 준비하면서 천국과 지옥을 얼마나 왔다갔다 했는지 모르겠네요 ㅠㅠ 결국 주거래에 여러군데알아보고 된다고한곳에 가서 했어요!심사들어가기전인데 확실한 답을해주시더라구요 그래서 안심하고 준비해온 계약서및서류제출하고 신청했네요!!여하튼 덕분에 좋은꿀팁 알려주셔서 준비잘했던거 같아요!,감사합니다 😃다른분들도 참고하시라고 댓 남깁니다😊
의궁 ㅠㅠ 고생많으셨네요 ㅠㅠㅠㅠ 그래도 무사히 대출 하셔서 정말 다행입니다!!!
부모님이 Sh임대주택에 세대주로 계시고 저는 세대원으로 있는데 예비세대주로 신청이 가능한가요?
흠.. 가능하실 것 같은데요! 단, 일반주택이 아니라 정부에서 운영하는 임대주택이시라면 어떤 임대주택인지냐에 따라 다를 수 있으니 알아보시는게 좋을 것 같아요
hug대출가능한 은행 지점은 전화로 확인가능한가요? 아니면 발품을 팔아야하나요~?
직접 가보시는게 좋을거에요 ㅠ.ㅠ
등기부등본 등 가심사에 필요한 서류 준비하셔서요! 1탄에 서류 안내 나와있습니당!!
안녕하세요
이번에 전세자금대출을 알아보려고 하는데요
제가 학자금 대출을 받고 연체를 1~2개월 한 적이 있는데
그걸로 HUG 전세자금대출이 불허날 수도 있을까요?
그렇다면 5프로 계약금은 못 돌려받을 수 있을까요?
hug는 목적물의 안전도를 보기 때문에
본인의 소득이나 신용도가 아닌 계약할 집을 봄으로 대출에 크게 영향은 없을 것 같은데요..!!
하지만 정확한건 은행에 알아보시면 좋겠습니다!!
개인적으로는 그것때문에 불허 날 가능성은 적다고 생각합니다.
궁금한게 있는데요 LH매입임대 계약때는 대출관련 특약사항 넣을수있나요?처음이라 잘 모르는점 양해바랄게요ㅠㅠ
안녕하세요. 영상잘봤습니다!!
궁금한게 있어서 글남겨요!
4:30 쯤에 집 매매가 랑 전세가 시세 차이가 없으면 대출받기 힘드시다구 하셨는데 그 기준이 어느정도 일까요??..2000만원 정도 차이나면괜찮나요??
그 기준은 제가 은행원이 아니기 때문에 말씀드리긴 어려운 것 같습니다 ㅠㅠ
다만 전세가 매매가의 시세차이가 얼마 안나게 되면 전세사기나 경매에 넘어갈 리스크가 커지기 때문에 참고하시면 좋을 것 같슴니다.
자세한 부분은 은행에 상담 받아보시는게 좋을 것 같아요!😄
@@sonseaotter넵 답변 감사해요😊
@@sonseaotter해달님! 올려주신 영상 다봤습니다!!
절차관련해서 정리해봤는데 제가 제대로 이해하고 있나 확인부탁드립니다!
집찾기 -> 임대인이랑 주택임대차계약 채결후 보증금 5%이상 지불(이때 계약서원본이랑 집 등기부등본, 공인중개사 공제증서, 건축물대장, 계약금 납입 영수증 챙기기) *계약서 작성할때 특약 넣기* -> 기금e든든에서 대출사전심사 -> 필요서류 구비후 은행방문 -> 대출심사 -> 대출승인나면 잔금 송금 , 전입신고, 은행서류제출(이때 제출하는 서류들은 뭔가요??..)
요렇게 진행하면 되는걸까요??
네 완벽하네요 ㅎㅎ
은행제출서류는 보통 전입신고가 잘되었는지 볼수있는 주민등록등본 같은 서류 등이 있었고 그건 진행하는 은행에서 친절하게 설명해주시니 걱정안하셔도 됩니다!!
@@sonseaotter넵!! 감사합니다 해달님 덕분에 한결수월하게 전세대출 하게 되네요!!😊
안녕하세요! 저는 HF보증보험으로 전세자금대출 서류 제출하고 은행 심사중인데 신용대출을 받아야 할 상황이생겨서요ㅠㅠ전세자금대출 신청 후 신용대출을 받으면 대출한도에 영향이 있을까요...? 잔금일에 신용대출 실행이 가능할까요?ㅠㅠㅠ
오! 그 내용이 영상에 있습니다 ㅎ.ㅎ
참고하시면 좋을 것 같아요!!
행복주택은 무조건 HF로 해야하나요?
아니요!! 상관없습니다 ㅎㅎ
유리한 쪽으로 대출 받으시면 됩니당
영어유치원 교사도 버팀목 전세자금 대출을 받을수 있는가요?
유치원의 경우 4대보험 가입이 안되어 있고 저의경우 입사한지3개월차입니다
네 무소득자나 프리랜서로 대출 가능합니다!
영상 봐주세요 😉
정보 잘 봤습니다. 현재 서울에 월세내면서 거주중인데 , 인천에 추가로 hug청년버팀목전세대출 받을 수 있을까요?
서울집 명의가 다른분인가요..?? 대출 실행 후 전입신고를 하셔야하기 때문에 본인 명의 거주지는 한곳밖에 안돼서요 ㅠ
@@sonseaotter 같은 사람입니다ㅜㅜ 전입신고자체가 한명밖에안되서 안되겠죠?
동생 명의로 부모님과 같이 살 집을 대출받으려하는데 작년엔(올해엔 200만원정도 소득) 소득이 아에없는 무소득 대학생이어서 1억5천까지 대출이 나오기는 힘들겠죠? 저는 서울에 자취중이어서 여쭤봤습니다
같은 사람으로는 안되고 동생분 명의면 가능합니다! 무소득자면 hug대출 받으시면 됩니다. 부동산에서 집 구하실 때 청년버팀hug 대출 받으려 한다고 가능한 매물 위주로 보여달라고 하세요!!!
노력하고 잘 알아보신다면 대출 나올겁니다 👏🏻👏🏻
+ 제 대출 영상 중 첫번째 영상의 고정댓글 확인, 가장 최근 영상에 부동산 특약 확인해보셔요~!
@@sonseaotterhug에서 적격문자 카톡으로 받았는데 전년도에 아에 소득이 없던 동생도 가능한건가요? 첫번째 은행 갔을때는 반려되었고 두번째 은행 갔을때는 될지안될지 모르는데 계약을 왜이리 빨리했냐고 하더라구요... 대신 처음갔던 은행보단 버팀목대출 잘 아시는 은행원인것 같았습니다. 아에 무소득자여도 대출 1.5억까지 가능한가요? 아니면 3000정도 밖에 안나올까요?
영상잘보았습니다:-)
혹시 청년버팀목자금 대출은 되는데 허그보증보험이 안되는경도 있을까요..?
대출은 계약금만 넣은상태에서 진행하는거고 보증보험은 잔금다치루고 가입할 수 있는것으로 알고있는데
청년버팀목대출이 나와서 잔금다치렀는데 이후 보증보험이 가입안되는경우도 있을지 궁금합니다 ㅠ
대출 뭘로 받으셨나요??
버팀목 대출 중에서도 hf, hug가 있는데요~ 애초에 hug로 받으셨으면 이중 신청 안해서 좋은데..
허그보증보험은 전세 계약이 절반 이상 지난 시점만 아니라면 가입 가능하다고 하니 찾아보시길 추천드립니다.
버팀목대출 받고 몇개월 정도 있다가 보험대출 받으면 버팀목대출 취소되나요?
버팀목 대출 받고 잔금 다 치르고 입주하신 뒤라면...취소 되시진 않을 것 같은데요..!
보험대출이 신용대출이신건가요..?? 그 부분까진 잘 모르겠어서 은행에 문의해보시면 좋을 것 같아용 ㅠㅠ
청년 버팀목 전세대출을 받을려고 신청하니 어머니랑 공공임대주택에 살고있는게잡혀 중복신청이 안되어 최근에 여자친구살고잇는아파트월세에 동거인으로 전입신고를하였습니다 아직전입신고를 한지 일주일되었는데 기금e신청을다시하니 어머니 임대주택으로아직 잡혀있어 중복으로 얼마나 있어야 신청이 다시가능할까요?
질문이 잘 이해가지않습니다 ㅠㅠ
임대주택에 대출을 이미 받으신게 있으셔서 중복이라 대출이 안나오신다는건가요?
이의신청에 전입신고한 서류 내면 인정되지않을까요...?
궁금한 것이 있습니다!
영상 초반에 신용 대출과같은 개인 부채를 다 갚은 뒤 신청하라고 설명해주셨는데,
HUG 대출 설명 해주실 때는 신용 대출 먼저 받고 HUG 대출 신청해야 하는 것으로 되어 있어서 이해가 안되었습니다 ㅠㅠ
전세 대출 받고 남은 금액 신용 대출 받으려고 하는데 신용 대출 먼저 받아두어도 되는 것일까요??
hf와 hug대출의 대출 한도 계산 방법이 다르기 때문에 개인 부채 부분을 달리 설명드렸는데요!
hf 대출 같은 경우는 본인 자산을 봅니다. 대출 한도 계산법에 소득-개인 부채를 빼야해서 대출을 다 갚아야 한도가 높아지는 반면
hug 대출은 목적물의 안전도를 보기 때문에 신용도 변동이 되는 것보다 미리 대출을 받아두는게 좋다고 말씀을 드린거긴 한데요~~
만약 hug 대출을 받으실거면 대출 먼저 받으셔도 상관없을 것 같은데요, 자세한 부분은 은행에 한번 상의해보시는게 제일 좋을 것 같습니다!!
@@sonseaotter 자세하게 설명 해주셔서 너무 감사합니다!
좋은 정보 감사합니다! 잔금일날 매매가 이루어지면서 집주인이 변경될 경우에는 전세 대출이 가능할까요?ㅜㅜ
잔금일날 매매요?? 이미 집주인과 계약도 끝나고 은행에서 승인받아 대출 실행하기로 된거라 대출 실행은 될 것 같은데요..??
다만 잔금을 받는 집주인이 달라지는 것이니 부동산이랑 한번 얘기해보시는게 좋을 듯 싶습니다.
전세가 2억 8천 융자금 4천있는데 이런집은 hug전세대출이 안되나요??
대출이 나오긴 나올것 같은데 은행 지점마다 다를 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다.
정확한 대출 보증금 한도와 대출 여부는 은행가서 가심사 받아보시는게 정확할 것 같아요!
한번쯤은 은행에 가심사 서류 챙겨서 가보시길 추천드립니다..!
감사합니다!
오늘 보고온 매물이있는데,
매매가 3억9천 전세가 2억5천 입니다.
융자는 없으나, 신탁등기가 되어있는데
계약시 신탁등기 선말소 조건을 걸면
괜찮은걸까요?
괜찮을 것 같은데 은행이랑 부동산 측에도 한번씩 확인해보시면 좋을 것 같습니다 😌
@@sonseaotter 답변 감사합니다
ㅠㅠ 혹시 어떤부분을 각각 확인하라는 말씀이실끼요!??
부동산에는 신탁 등기 말소가 잘되었는지, 은행에는 신탁등기 말소 시 대출이 잘 나오는지를 확인하면 되지않을까요~?
2.5억짜리니 대출이 최대로 2억까지 나오겠네요..!!
3탄다음에는.. 사탄이네요..😈
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃음장벽 낮은 저는 웃고 말았읍니다,, ㅋㅋㅋ
입주일이 7월 10일인데 서류가지고 은행 내방할때 1개월내 서류인거까지는 이해했습니다.
그럼 기금e든든 사전자산심사도 1개월이내에만 받아야하는건가요? 혹시 입주일기준 한달보다 더 전인 6월 10일 전에 (ex. 5월 17일) 기금e든든 사전자산심사받아서 판정을 미리 받아도 되나요?
1개월 내로 신청하시는게 좋습니다.
기억이 약간 가물가물한데 적격 심사 후 적격판정 되면 은행에서 언제오냐고 연락을 하시는데 대출 실행 두달 전부터 하시면 은행원이 나중에 다시 신청하라고 했던 것 같습니다!
물론 은행마다 은행원마다 다를 수 있으니 문의해보시기 바랍니다!
기존에 제2 금융권 대출이 있고 신용점수가 600점대인데요, 허그 대출 최대로 나올 수 있을까요..? 추가로 대출 받아도 허그 받을 수 있을지 궁금합니다
과외로 돈벌이라서 무직자로 잡힐 거 같습니다..
안녕하세요!
HUG는 목적물의 안전도를 보기 때문에 개인의 신용점수가 평균 수준이면 대출 거절될 이유는 없을 것 같은데요, 신용을 아예 안보는건 아닌것 같고 상황마다 다를 것 같아요 ㅠㅠ
은행가서 상담하시는게 제일 정확할 것 같네요..
신용점수 600점 대도 가능한 케이스가 있긴 하다고 합니다..
허그 무직도 받아주나요?
옙 받아줍니당
hug 버팀목 전세대출 예정이고
입주일 7월19일로 가계약 완료하고 5%계약금을 걸고왔습니다!
그런데 아직 5월중순이고 입주일은 7월중순인데 2달전부터 hug 대출 가심사를 받을수 있을까요??
특약으로 다음주 중으로 대출 나오는지 확인해달라고 임대인이 부탁하셔서 ㅠㅠ
네 가심사 먼저 받으시고
기금e든든은 대출 실행 한달전에 신청하셔도 됩니다!
@@sonseaotter 2달전이여도 가심사를 해주나요?ㅜㅜㅜ
네
근저당이나 대출 껴있는 매물은 대출 안되나요?
아마 hf대출은 괜찮을수도 있는데 hug 대출은 어려울거에요! 이 부분은 hf 대출시 은행에 문의해보세요!
@@sonseaotter 감사합니다!
혹시 주택도시보증 보증료랑 대출에대한 보증료랑 차이가 뭔가요?!
hug 대출이 전세대출+보증금 반환 보증보험이 포함된건데요,
전세대출->대출에 대한 보증료
보증금 반환 보증보험->주택도시보증 보증료라고 생각하시면 될 것 같아요!
안녕하세요 똑순님! 영상 잘 보았습니다! 저같은 경우에는 은행 내방을 먼저 하지못하고 계약을 한 상태인데요ㅠ제가 궁금한점은 기금e든든에서 은행을 선택하는게 있는데 이 은행점을 선택하면 꼭 이 은행에서만 대출이 진행 가능한건가요? 선택은행에서 대출이 안된다면 다른은행으로 변경이 가능한건가요? 처음하다보니 어려운게 많네요😢😢
네, 해당 은행에서만 대출 가능하며 그 지점의 은행에서 진행하지 않을경우 기금e든든에서 다른 은행으로 변경하여 다시 작성하셔서 신청해야합니다! ㅠㅠ
@@sonseaotter 답변 감사합니다! 제가 지금 계약을 했고 기금e든든을 신청하려고 합니다. 여기서 막히는점이 저는5/31일자로 퇴사를 하는데 퇴사 전에 기금e든든을 신청해도 될까요? 아니면 퇴사를 하고나서 신청을 해야 할까요?ㅠㅠ이런걸 모르고 잔금일을 좀 빨리 잡아버렸어요ㅠㅠ
HF, HUG 대출 중 뭘로 할 계획이신가요? 제 생각엔 소득 잡힐 때 (퇴사전에) hf로 대출 받으시는게 대출 받기에 간편할 것 같은데요!
@@sonseaotter HF도 고려중이다가 HUG로 계획중입니다!
그럼 상관없습니다 ㅎ.ㅎ
적격 판정은 받았는데 해당 은행점에서 전화는 따로 안오더라구요.... 일단 내방을 해봐야할거 같긴 한데... ㅋㅋ
해달님은 혹시 어느 은행이신지 실례가 안된다면 여쭤 볼 수 있을까요?
에?! 그래요?? 이럴수가... 문자도 안왔나요? ㅠㅠ 저는 신한은행이었습니다 흑흑
@@sonseaotter 아마 기금e든든어플에서 알림 오자마자 제가 은행문의해서 그런거일수도 있어요 ㅎㅎ 초입에 국민은행으로 지점 선정했는데 조만간 가보려구요! 대출 막막했었는데 차근차근 알려주셔서 감사합니다. 덕분에 수월하게 입주할 수 있을거 같아요
아 그럴수도 있겠네용!
저도 결과 나온 다음날 아침에 전화왔던것 같아요 ㅎㅎ 격려해주셔서 감사합니다... 왠지 익숙해보이는 아이디인데 아닌가 싶기도 하고 키득키득 😌 (괜히 아는척..)
무튼 댓글 감사해용 큰 감동이 되었습니다 💌🥹👏🏻👏🏻
저번영상에 댓글 달았었어요 ㅋㅋ 곧 같은 단지 이사갑니다 ㅎ