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잘 봤습니다. 4:40에서 말씀하신 당해조건 만들기는 결국 지금 살고 있는 전세방을 그 지역으로 이사해야만 가능한거네요..? 이게 싫다면 당해/기타/전국 모두 할당량이 있는 대규모 택지개발지구로 지원하면 당해지역이 아니어도 경쟁력 손해없이 지원 가능한거 아닌가요? 알아보다가 문득 생긱이 들었습니다.
저희집은 아버지65 어머니 60 형 35 저 34 이렇게 있구요10년넘게 투자라고 사놓은 주택이 있었는데 코로나시작점에 조금 오르길래 냉큼 팔았더니 어느새 집값이 수직상승하면서 졸지에 벼락거지가 됐어요 무주택이 이제 1년 정도 된건대 무주택기간이 짧아서 가점제로 하기엔 무리가있나요..? 그리고 형이 아직 혼인신고는 안핬는데 양가 승락하에 나가서 사는데 이번에 집을 구매한다고하는데 형 명의로 할경우 청약에 피해가 갈까요..? 꼭 답변부탁드리겠습니다...
안녕하세요. 장모님께서 65세, 장인어른이 70세이신데 현재 인천거주이시고, 재개발지역에 계셔서 집을 가지고 계시다가 청산하고 얼마 전 전세로 갈아타셨습니다. 주택청약저축은 이제 막 가입하셨구요, 청약을 받아야할지, 그냥 집을 구매를 하셔야할지 고민이네요.. 청약점수 너무 낮겠죠?
![[직방] 모아타운의 함정, 빌라를 조심해야하는 이유ㅣ부동산 썰브라더 53화ㅣ근황썰 3부](/img/1.gif)
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부평그랑힐스 청약점수28점에 예비순번 298번 포기하고 싶었는데 영상보고 예비서류 첫번째로 넣습니다. 41층 걸렸고요. 당첨 됬습니다.
청약의신 감사합니다.
강의를 진짜 깔끔하게 해주시네요. 오늘 처음 들어왔는데 팬이 될듯해요.
저가점자도 당첨되는 비법, 예당되더라도 꼭가기~ 유익한 청약의 신 방송은 볼때마다 꿀팁이 나오네요. 좋은 방송 감사합니다^^ 투기과열지구 저가점으로라도 꼭 당첨되고 싶네요~
저도 가점이 19점밖에 안되지만 한번 당첨되었습니다
두번째 당첨을 노리고 있습니다 !!
가점 낮으신분들도 충분합니다 ^^
연말에 있는 7억이상 로또 단지들 과천,위례, 동탄 청약 궁금하신분들은 놀러오세요!
경기도 14점 가점에 추첨 당첨 됐습니다.
법이 바뀌고 대출과 이자 각종 세금들 생각하니
4년이후 차익 2억이라고 해도 1억 미만으로 수익이 나더라구요.. 당첨 포기하고 7년된 통장 포기하려구요 ㅠㅠ
무리하지않고 .. 포기하는것또한 멋진데.. 대단하시네욤.. 근데 추첨은 기혼자만 가능한거죵?
이얍얍 전 미혼인데 됐네요ㅠ
@@user-bigbuyer 당첨포기하면 통장도 청약으로선 기능이 끝나는건가요?
@@유포리아-q6c 네 당첨사실은 변함 없기때문에 서류 부적격이 아니고선 청약통장 효력을 잃어요.
통장 해제하고 새로 가입했어요
지역이어딘데요
끝까지 붙어있어야 겠네요! 믿고보는 아임해피 꿀팁 감사드립니다.
왜이렇게 똑똑해요 감사합니다
저가점자도 포기하지 말자~!!!
좋은 내용 감사합니다
잘들었습니다! 2월21일에 파주 운정 우미린 A33사전 청약이 나오고 신영지엘42블럭 본청약이 나오는대 두군대다 신청해도 되나요? 나중에 불이익은 없나요? 원하는 곳만 해야 할까요?
너무설명잘해주시네요궁금사항이있읍니다 오래된 저평가아파트에살고있읍니다 팔고 당해지역으로전세갈예정입니다 그래도계속무주택기간으로 인정되는지요 꼭 꼭답장부탁드립니다
1순위조건은되는데
점수가 40점 조금안되는데ㅠ
그래도 밑져야 본전이라고 생각하고.
신청해볼까요?
추첨재는 큰평수라 2가구라 너무큰평수는
필요없고 금액적으로도 부담
좋은 청약정보 감사합니다
추첨은.. 어차피 싱글은 안되는거아닌가요?ㅠㅠㅠㅠ 부천 .. 30년 살았는데.. 싱글...ㅠㅠㅠ 크흑..ㅠㅠ
싱글은 안된대요??
추첨이니까 싱글도 되지요 ~~
저가점자인데요 (30점) 청약을 넣어서 당첨에서 떨어지면 (예비당첨되더라도 떨어지면)
다른 청약지역에 사용할수 있는것이죠?
당첨되고 포기 했을때 청약이 없어지는거죠?
궁금합니다,
추첨은 어떻게 진행되고 언제 청약을 넣어야하나요?
서울 2021년 2월 현재와는 맞지 않네요. 70점은 되야 당첨 될까 말까하니까. 제 점수로 지방으로 간다면 어디든 당첨될 점수지만. 내가 사는 곳은 미친서울이니까 안됨.
잘 봤습니다. 4:40에서 말씀하신 당해조건 만들기는 결국 지금 살고 있는 전세방을 그 지역으로 이사해야만 가능한거네요..?
이게 싫다면 당해/기타/전국 모두 할당량이 있는 대규모 택지개발지구로 지원하면 당해지역이 아니어도 경쟁력 손해없이 지원 가능한거 아닌가요? 알아보다가 문득 생긱이 들었습니다.
혹시 질문있는데 부모님중에 60세 이상이신분이면 무주택자 된다고 알고있는데 맞나요? 그리고.. 제가 20년동안 같이 살다가 최근에 이사해서 등본 거주지바꿧는데 이럴때는 부양가족 안되는건가요?
향남 한양 수자인에 청약을 하려하는데 저가점자는 인기가 높은 타입(66)이지만 추첨물량이 많은 쪽으로 넣는게 나은가요, 물량은 적은데 비인기인 타입(67)을 넣는게 나은가요?
추첨제의 경우 상속 소수지분은 무주택자 추첨으로 들어가나요? 아님 처분 조건 1주택자로 들어가나요?
그리고 가점제의 경우 상속 소수지분의 경우 무주택기간 계산시 어떻게 하는지 궁금합니다.
무주택계산시
주택이 있었던 기간은 빼는건가요??
부모님을 7년 모시다가 따로 서울로 분가한지가 2년이 되었는데요 이런건 혜택이 안되는지요 어머님은 70세이시고 저는 45세입니자 미혼이고요 어머니는 경기도 이천에 임대주택에 혼자 살고계셔요 어쩌면 청약을 할수있을까요
저희집은 아버지65 어머니 60 형 35 저 34
이렇게 있구요10년넘게 투자라고 사놓은 주택이 있었는데
코로나시작점에 조금 오르길래 냉큼 팔았더니 어느새 집값이 수직상승하면서 졸지에 벼락거지가 됐어요
무주택이 이제 1년 정도 된건대 무주택기간이 짧아서 가점제로 하기엔 무리가있나요..?
그리고 형이 아직 혼인신고는 안핬는데 양가 승락하에 나가서 사는데 이번에 집을 구매한다고하는데 형 명의로 할경우 청약에 피해가 갈까요..? 꼭 답변부탁드리겠습니다...
85제곱미터 이하 추첨제는 어디 어디가 있을까요? 그리도 꼭 분양아파트가 있는 지역에서 살아야 하나요? 중대형은 중도금때문에 포기... 서울거주자가 청약예금(10년 납무 600만원) 으로 작은 평수의 아파트를 추첨제로 들어갈수 있는 방법은 진정 없나요?
이문뉴타운 동네라 꼭한번해볼까 합니다 점수가54점이라 걱정입니다 ~^^ 희망이 있을까요~???
점수가 59점 되는데요
어떻게 신청을 해야되는지요
1주택자로 추첨제를 생각하고 있습니다.
당해지역 충족을 해야하는 거죠??
우와...희망이 보이네요..감사합니다
유주택자 부모님이어도
60세가 넘으면 무주택으로 계산되지않나요
희망이 생기네요~^^
청약1년만넣어도 추첨제 신청가능한가요?
네
안녕하세요. 장모님께서 65세, 장인어른이 70세이신데 현재 인천거주이시고, 재개발지역에 계셔서 집을 가지고 계시다가 청산하고 얼마 전 전세로 갈아타셨습니다. 주택청약저축은 이제 막 가입하셨구요, 청약을 받아야할지, 그냥 집을 구매를 하셔야할지 고민이네요.. 청약점수 너무 낮겠죠?
예비 문자는 왔는데ㅜㅜㅜㅠ 전화가 온적은 없어요 제가 그전도 예비된적이 있는데 연락 받은건없었어요ㅜㅠ 이번은 훨씬 뒷번호이긴 한데ㅜㅠ단지도 크고ㅜㅠ될수있음 가고싶은데ㅜㅠ
저는 예비당첨 되었는데 문자만 처음에 받고 그 이후 서류내라는 연락은 못받았는데요;;; 그럼 제게까지 기회가 안온거 맞죠? ^^*
저가점자의 당첨전략 ~ 감사합니다 🙏
부양가족에서 집이 어머니 앞으로 되어 있는데 무주택 아버지만 모시고와도 되는건가요?
부부는 한 세대입니다
형편이
안되어
엄마집에
들어가려하는데
청약할수있는지요?
엄마는
아파트세대주
입니다
@@가나맘-r1c제가 세대주 일때 부양가족수 에서
부모님이 집이있는건 상관없나요?
가점제와 추첨제 중 하나만 신청 가능한건가요?
1순위, 2순위 어떻게 알아요?? 청약 초보라ㅠㅠ 1순위당해, 1순위 기타, 2순위 이게 뭔가요?
1순위에 해당자격안되는 사람이 2순위죠
저는 3기신도시 남양주 왕숙에 생애최초 특별공급에 사전청약을 넣으려고 합니다. 근데 제가 안양에 거주하거든요? 이때 특별공급도 당해거주 조건이 적용되나요? 당해거주자여야만 한다면 저는 특별공급에 신청을 못하는건가요?
감사합니다
예비당첨자가 서류를 먼저 내는건 몰랐었네요 ㅎㅎ 꼭 제출하는걸로!!
좋은정보네요~~^^
청약홈 에서 추첨제는 어떻게 신청하나요ㅛ?//
가점제/추첨제에 따로 신청하는게 아니래요
선생님 안녕하세요
좋은정보 감사합니다
서울61점 입니다
과천 S4,s5중 어떤평형에 당첨가능
할까요
추첨제 평형을 기대할 수 밖에 없을 듯합니다
번창,번창하세요!!!!!!!
어디서 신청을 하나요?ㅠㅠ
청약홈
1.과천에 세대원으로 30년 살다가 올해 세대분리해서 세대주 변경하였는데요 그러면 당해지역 해당자인가요? 세대주 이후엔 2년이 안채워졌지만 기존엔 세대원으로 2년 연속살았는데 궁금합니다. 저가점자라 추첨제 도전하려고하는데 당해지역자로 이점이되는지요?
2. 지역공급우선비율 과천시2년 비율이30%이던데 추첨제에도 유리한가요?
50대 가장입니다.저는84세 어머니와 같은 주소로되어있고, 제 부인과 대학생,중학생 자녀둘은 제명의로된 아파트에서 거주하고있습니다.저희가족 세대구성원은 5명이맞는건가요?
30대입니다(집소유이력없음) 부모님하고 세식구인데 부모님(60세이상 빌라1채소유) 청약위해 세대주를 저로 바꾸었는데요 무주택 가점은 32점으로 가고 부모님 두분도 부양가족 점수 올라가죠? 아님 세대주 변경후 3년후부터 부양가족 점수인정이되나요?
말은 그럴듯하지만 정작 중요한 말은 해주지도 않네 ㅋㅋㅋ 애초에 지역미달되는 지역에서는 사람들이 살지도 않는데 왜이렇게 비중있게 다루냐'
결혼안한 대학생 아들 밖에 1순위가 되는거라서 아들 명의로 청약해도 될까요?아직 21살이라서요~
거주지역 년수와 청약 횟수는 만족해야 가점이 낮아도
가능한거죠?^^;;
예비당첨도 꼭 서류제출해야겠네요^^
나잖아
팟빵이나 온라인수업은 너무 급하게 말씀하셔서 발음도 뭉게지고 그런데 그러니까 그래서 단어도 너무 많아서 알아듣기 힘들었는데...직방은 일부러 천천히 또박또박 말씀하시고 편집의 힘으로 이해하기 훨씬 수월하네요~
ㅅㅂ 만 17세 라면 말이안되는게 ㅋㅋㅋ 모르는 사람은 당하는거네 ㅋㅋ
수도권에 2주택보유자도 당첨 될수 있나요?
2주택은 안되요. 1주택도 주택처리조건하에만 되는경우래요
40점이 무슨 저가점이냐 에휴
돈이없다..
에라이 만30세래 ㅋㅋㅋ 미친 문제가있네 ㅋㅋㅋ
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뻔한 얘기네요
우리누나였으면좋겠다
편집자 바꾸세요. 효과음 넣어면 엄청 잘하는 것이라고 착각하는데, 내용 하나라도 놓칠새라 귀기울여 들으려고 하는데 신경질 날정도로 시끄럽게 짜증납니다.
그정도는 아닌데 예민하시네요
에구 피가되고 살이되는 말씀에 고추가루 뿌리시면...어째요..