추첨제 아파트 청약 당첨확률 높이는 실전 꿀팁 / 내집마련메이커 ep2
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 30대 맞벌이 신혼부부에게 청약은 먼 이야기처럼 느껴집니다. 맞벌이라면 신혼부부 특별공급에서 소득기준을 맞추기 어렵기때문인데요. 대형평수 추첨제 청약에서 조금이나마 확률을 높이려면 어떻게 해야할까요. 최근 실제 청약에 당첨된 30대 신혼부부에게 전략을 들어봤습니다.
#청약 #내집마련 #신혼부부 #특별공급
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![연준이 금리를 인하한 이유 f.오건영 프리미어 패스파인더 단장 [신과대화]](/img/1.gif)
박기자님이 당첨된 114타입 분양가 12억1,300만원.
9억 넘어서 중도금 대출 불가.
일반적인 30대 맞벌이 무주택자는 거주중인 전세금도 대출끼고 있어서 계약금 2억4천 영끌로 마련해도 불가능.
경쟁율 낮다고, 추첨제라고 묻지마 청약했다간 청약통장 날리기 딱 좋음.
이런 이유로 9억미만인 타입은 100대1 넘을 정도로 박터짐.
같은 이유로 추첨제 없는데 9억넘은 84타입은 14대1에 그침.
옵션에 취득세까지하면 13억 넘어갈지도 모르는데
입주전 4년동안 모은다?
계약금 빼고 매년 2억5천씩 모을 수 있는 초고소득 맞벌이시거나
묻지도 따지지도 않고 빌려주는 엄빠론 없으면 불가능.
어마어마한 증여세까지 내가면서 지원해주실 부모님께 효도해야함.
이런 케이스를 노멀로 포장하고 인터뷰하시면 어떡합니까.
혹시 도움될까 해당 단지 분양정보 찾아보다가 열받아서 댓글 남깁니다.
저딴건 왜나오는거임? 지집자랑쳐하러나온거임 ㅋㅋ
그러네요~ 당첨된다 한들;
현실사례라 제대로 알려주셔서 엄청 이해잘되요!
서울 근교 수도권은 추첨제 물량이 당첨되고 난 이후가 더 문제에요.
분양가 9억이 넘는 곳이 대부분이라서 중도금 대출도 안나오고 계약금만 2억이 넘어가는 곳이 태반이지요...
나기자님^^
귀에 쏙쏙 들어오는 좋은콘텐츠
잘 보았습니다!
저도 경쟁률 높은 넓은평수 안될개뻔해서 제일작은 평수 24평 59타입 해서 요번에 20대 나이로 추첨제로 당첨됬습니다 경쟁률 높은 84타입 경쟁률은 무려 330:1이였고 제가 지원한 59타입은 6:1이였네요 나이도 어리고해서 계약하고 바로 청약 해지후 다시만들었네요 다시만든통장으로는 30대 되어서 다음지원할때 경쟁률 높은 곳으로 지원해보려구요!!
그 빚 언제 갚을건가요?ㅠ
돈 열심히 벌어야죠 ㅋㅋㅋㅋ
혹시 어느지역으로 당첨되셨나용..? 기받아갑니다..
84이상부터 추첨제로 아는데 어느 지역이 59추첨제 였나요?
59가 추첨이 풀려요?
분양가가 11억이던데..
기자님 돈 많으시군요
중도금대출에 의존해야하는 사람들 입장에서는 넘사벽이네요.
그래서 청약점수가 낮아도
추첨에서 되더라도
돈의 여건이 되시니 하셨는거같아요
좋은정보감사합니다
현실적인 사례라서 더 유익하네요! 나기자님 진행 잘해주시고 박기자님 설명 잘하셔서 이해가 잘 됐어요
오~ 유익해요! 집코노미 팬이에요~ 특히 나기자님 진행 정말 잘하셔요~
분양가 11억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이걸 컨텐츠라고..
돈많은사람은 되기만하면됨
민간 추첨은
청약통장이 필요한거죠?
무주택기간도 포함되나요?
집코노미 열심히 챙겨보는데 상용아 너가 갑자기 나와서 깜짝 놀랬다ㅎㅎ 청약 당첨 넘 축하한다~ 👐
ㅎㄱㄴㄴ에서 혹시 청약전 경쟁률 어디서보나요?ㅠ 못찾겠는데
41타입은 어떠세요....? 경쟁율 더 낮을것 같은데 당첨이후가 걱정이네여
일단 연봉이 높네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ신혼특공이안댄다는말읔..
보통 국민주택 공공분양 같은경우 청약 당첨자 대략적 평균나이는 어떻게되는지 아시나요???
추첨제도 세대무만 하는건가요?
추점제하고싶어도 큰평수살 돈이 없다...
호갱땡땡에서 수요조사는 어떻게보나요?
저는 23살에 청약당첨 되었습니당!
무주택자에게만 혜택이 많은데 1주택도 주택 나름인데~~ 힘드네요. 새 아파트로 갈아타기 하고 싶은데 추첨제를 노려보면서 공부 열심히 하는 중입니다.
생애최초 요건 문의 드립니다.
2018년 11월에 분양권을
매도 완료한 경우는
생애최초 요건이 충족될까요?
동료 중 한명이
2018년 12월 주택법 개정으로
그 이전 매도 완료한 경우 가능하다고 하여 전문가분의 확인부탁드려요^^;
@@jipconomy
네 알겠습니다.
휴일임에도 빠른 답변 감사드립니다!
청약결과 확인해본 결과로는 당첨 가점 최저점이 53점이던데.. 그건 가점제만 놓고본 결과인가요?
해외 살아도 추첨제 도전 가능한가요 ??
둔촌주공은 추첨제 없...
큰 평수니까 중도금 대출을 많이 받을 수 있어야겠고 내 돈도 어느 정도는 미리 있어야하고... 난 아직 각이 안 나오네 ㅎㅎㅎㅎㅎ
온가족이 같이 청약해도 불법아닌거죠? 엄마는 98하고 나는 102하고 이런식으로
어떻게 지원하는가요?
저는 부모님과 살고 있는데 아버지명의 아파트여서 저는 세대원이라 청약 추첨제 지원이 가능한걸까요? 90년생 32살입니다!
아버지가 만 60세이상이시라면 무주택 세대원 조건을 갖춘다고 알고 있습니다. 한번 알아보새요
본인을 세대주로 변경하심 돼요
지금 청약제도 무주택자들을 위한 청약제도라..이게 맞긴함
몇번 떨어지면 맨붕올둣~ㅎ