합정 아파트 살던사람입니다. 30년 살았고 몇년전 팔고 나왔죠. 30년 전부터 재건축한다고 했고 주위 부동산에서 후려치며 팔던 곳. 살기에 매우 안좋고 서로 자기가 재건축 한다며 남이 할까봐 모함하고 욕심많은 노인들이 드글대며 땅지분을 마트 주인이 많이 가지고 있어 매번 부딪힘. 몇년에 한번씩 재건축 한다며 매매하려하니까 이제 주위에서 안믿음. 합정역 7번출구 30초 초오오오오오 역세권 . 10년 후에도 재건축 안된다에 내 손모가지와 전재산을 건다.
지나가던 노숙자도 알겠습니다
ㅎㅎㅎㅎ 👍 👍 👍
😂😂😂😂😂😂
지나가던 합정역 길냥이도 알겠습니다.
비행기 타고 가던 사람들도 보일듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ😂
녹물 마시면서 밤마다 전설의고향 분위기...
친구가 살았음. 25년 전에. 그 때도 거실 바닥이 기울어져 있었음. 재개발 얘기 있었고. 적당히 살자.
헉 진짜요? 저래보여도 비싸겠죠 서울이라서...ㅜㅠ
근데 안무너졋으면 튼튼한거아녜여?ㅋㅋ😂
1기 신도시 우리집도 거실 기움ㅜㅡㅜ
빨리 재건축필요!건물바닥이 기울어져있다니!어찌살아요 무서워서 돈벌겠다고 들어갔다가….건물이 100년이상가게 지어야지 한국은….
재개발이 아니라 재건축.
여기서 함정 ===== 그걸 알면서 저 사람 안 감.
저분은 이제 몸태크 하실 분은 아니죠
@@anne222kim5부자가 몸테크를 왜함? 전세나 월세주면되지..
저건 재건축이 되려면 진작 됐겠지 ㅋㅋㅋㅋ😂
73년도에 거기에서
살았었는데..
그땐 깨끗했고
합정시장이 바로
옆에 붙어있어서
살기가좋았어요.
합정동이 그렇게
핫한 지역이될지
몰랐네요
지금도 핫하진 않음 ㅋ
합정시장이 어디였어요?
합정이 동네가 정감이있고 좋아요…10년이상 살던 울가족
합정마트있는곳이 합정시장이였어요
1층에 있는 마트가 시장이었어요..? 건물자체가 실내 시장이었던거에요?
은마야 말로 투자하려고 들어가서 온힘을 다해 기도하는 중일 듯 ㅋㅋ
은마에 몸테크 15년째인데 힘들다
저기서 몸테크하다간 명단축하겠는데.
될라면 진작에 됐겠지요 합정역 한복판 노다지땅이 저렇게 썩다리 아파트로 있는 이유가 다 있죠.. 😢
먼데요 이유가?
사업성이 떨어지거나, 주민들의 요구가 강하거나 뭐 그렇겠죠
대지지분이 낮겠죠
영감들이 분담금부담되서 반대함
@@띵-m3gㄹㅇㅋㅋ 영감네들 다 돌아가셔야 재건축 가능함
하나알고 둘은 모르는 이런사람 말듣다 인생 골로갑니다.
저거 재건축안됩니다.
결론은 상승장에서 탈출하는자가 winner😊
요즘 저런 아파트 사서가면 망함.
재건축한다해도 생각보단 안올라 남는게 없고,
재건축해도 분담금이 너무 많아 감당 못함..
이미 투자이익은 전부 반영됐는데
아직도 치고빠지기 타령이네
중요한건 지분이다ㅉ
저때 이미 미래수익 반영한 가격이 형성.
저런거 믿고 샀던 사람들은 현재 어떤 기분일까? 재건축 단지들 추가분담금 때문에 난리라지?
세대별 땅면적은 넓은건가? 그리고, 현 거주민들 전부다들 그생각으로 이미 몸테크중 ㅋㅋ 매물 없음
유튜브에 나오는 모든 부동산 박사들이 아이러니
돈되는걸 남한테 알려준다고..
전부 사람심리 장사꾼임을
진짜 정보면 유튜브에서 이야기할리가 없지
그리고 진짜 좋은 정보도 유튜브에 풀려서
모두가 알게되는순간 더이상 좋은정보가 아님
백종원씨 부동산도 잘 아시네요
항상 느끼는건데 그렇게 잘알면 본인이 사서 들어가서 살면되는데 꼭 옆사람에게 하라고만 하더라
얻어가야할 건 한가지
재건축 끝까지 같이 가는게 아니고 오르면 빠져나와라
분담금 15져서 예전같은 메리트가없어유
오늘은 강동구 홍보 안해주시나요?
저기 매물 나오지도 않는곳 입니다
위대한? 미래의 투자가 이십니다 그때 말한 당신은 지금쯤은 관속에 누워 있겠찌요 ㅎ ㅎ
젊었을때 몸테크는 30대초반까지가 마지노선임.(그말인즉슨 20대때 등기쳐야 비벼볼까한)
40대 이후 그 몸테크의 가치가 생각보다 크지 않음....
그냥 정상적으로 사는게 인생에 남는거
함정이군
몸테크라고 하기엔 너무 극기훈련인거같은데..
지금 분양 개판인데. 될거였음 진작 분위기좋을때 재건축했지.
합정역주변 용적률 300/630. 용도지역 상향된 대지하 메리트 별로임. 대비 땅값 높아서 사업성 별로. 개발 안댐. 저 낡은 아파트 토지등소유자 동의얻어서 재건축 재개발은 아마 몇세대 뒤에나 입주 가능 할까말까임 ㅋ
그래서 싸지가 않음....다 비싸게 팔고 나가고 싶은 심정일 것임...재건축 최소 10년 안걸릴까?
옆에 시장도 아직있나?
살다가무너지면어쩌나요
여기 땅주인은 따로 있다는데 아닌가요😂😂😂
그아파트에서 월세살았음 ㅋㅋ 97년도쯤 미대생3명 ㅋㅋㅋ 엘베없이 5층 까지 올라다님 다리 심폐 튼튼 좋아짐
저기 들어가서 살려면 저게 10억은 넘을거다
10억 넘는돈이 어딨어?
모든 사람이 다 아는내용이다.
15억은 있어야할텐테
그 돈 없다
안믿는게아니라 당연한이야기를 너무대단하게하니까그렇죠...ㅋㅋㅋ쉬운일처럼이야기하네요
아니 그렇게 좋은 거라면, 본인이 융자 얻어서 들어가면 되겠네
이분 얘기 다 때려친다고 해도.
하나는 꼭 건져가세요.ㅎㅎ
오를 때 팔고 나감 되는겁니다.^^~
지금까지 재건축 안되는 이유가 있지?!
이미 오를때로 올라서 의미가없죠..
예들아 진짜 중요한건 서울 땅 사지마 진짜다 50년만지나도 서울이라는 땅이 존재할가 나는 아니라고 본다 고지대 나라지도 펴놓고 고지대 땅 사라 그중에서도 길목이 될만한곳 이 이야기 아시는분들은 알거다
그래 좋으면 직접 들어가시면 되겠네요 ㅋ
물건이없어요 몇세대 되지도않고 땅도작고
대지지분이 없어보이긴함
원래 재개발이 된다 안된다 하네 마네
하다가 결국 되기만 하면 됩니다.
국가가 분담금이라는 명목으로 10억씩 삥을 뜯고있는데...
이미 겁나 비싸보이는데 😅
다 주상복합으로 재건축 하면 상권은 다 나뉘고 인구도 즐어드는데 빈 상가에 비싼 임대료 누가내고 들어가며 손님들은 누가 오냐 여즘 보면 다 주상복합이여
그냥 웃고 갑니다.
ㅡㅡㅋ 위치가 좋다 건물이20년 이상지났는데 아직 그대로다? 누군가 알박기하고 있다는건데 그걸 투자하라고 에효 참..
이런얘기 그런데 이분의 성향과 말투 느낌 행동에 어떤 부류의 사람인지 느껴지네요
보통 사람들 모두 좋아할만한분
본인 삶도 즐길줄일아보여요
조금 허당끼는 있겠지만 정이있음
가고싶어도 매물없어요
재건축비 20억 달라하겠는데
ㅋㅋㅋ 저거 사는 순간 거지 됨..
말은 쉽지 ㅋㅋㅋ 신용 풀로 땡겨서 동 전체를 다 사시지 ㅋㅋㅋ
주상복합?!
20년 전부터 재건축얘기 있었음
저딴 얘기 믿고 수십년전에 들어간 사람들도 있겠짘ㅋㅋㅋㅋㅋ
미래오를것까지 다 내고 사야하지..
저런 아파트는 이미 겁나 비쌈 이건 지방사는 노숙자도 아는거임
몸테크. 진짜 듣기 안좋습니다
You are hilarious😂
이미 오를만큼 올랐을것같은데?
어휴....사람살곳이 못된다 시끄럽고 공원하나 근처에 없고
합정의 함정
지나가는 우리 강아지도 알겠다
재건축시 100세대도 안나오겠구만..
대신 살아주기 알바가 뜨겠네요
오를때 빠지라고 힝 안믿어? 상투잡으라고?
저기요 사놓으면 돈됩니다 당신같으면 싸게팔거죠?ㅋㅋㅋㅋㅋ
재건축 하기가 쉬운줄 아나? 개나소나
백종원?
뭔영상이냐? 언제찍었는데? 7년동안 본적도 없다 저 아파트는
세상에 공짜없다.. 재건축시작부터 끝까지 맘고생이 개고생이다~ 합정안살면 죽나?
ㅋㅋㅋ 20년전에도 재개발 얘기잇엇고 안되는이유가 다 잇다
이미 오를대로 오름ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ지는 나이 먹으니 못느끼지 저 재건축 기달릴려면 지금 애기들이 성인되면 가능하려나😅
그런거 알면벌써해처먹을사람벌서해먹었지. ㅉ ㅉ
재건축이 안되는게 득템
본이이 하세요
죽기전에 되겠죠
저기 이미 머리좋은애들이다들어가있음
그리고 미분양뜨고 몇년 고생하겠지
기다리다 죽겠다
이분 말 반대로하면 돈범
허세가 거의.. 어휴 ㅋㅋ
다들 추억이 많네
남겨놓차 ㅋㅋ
니가사 그럼
저래서 한강맨션이 존나비쌉니다.
존나비쌈
재미도 없고 뭐도 없고...
니가다사라 그럼
3살짜리애도 알겠다
말은쉽지
귀신 나올것 같아요
ㅉㅉㅉ 이냥반 뭘 몰라도 한참 모르는 냥반이네..
아니 그렇게 좋음 당신이 들어가 살던가요 ㅉㅉ
이미 비쌉니다 ㅋㅋ
예측이 자주 틀려도 인물로 커버하네요.
남자고 여자고 인물이 좋다는건 실력을 떠나서 장점인거는 맞는거 같습니다.
ㅋㅋㅋ
합정 아파트 살던사람입니다.
30년 살았고
몇년전 팔고 나왔죠.
30년 전부터 재건축한다고 했고
주위 부동산에서 후려치며 팔던 곳.
살기에 매우 안좋고
서로 자기가 재건축 한다며 남이 할까봐 모함하고
욕심많은 노인들이 드글대며
땅지분을 마트 주인이 많이 가지고 있어 매번 부딪힘.
몇년에 한번씩 재건축 한다며 매매하려하니까 이제 주위에서 안믿음.
합정역 7번출구 30초 초오오오오오 역세권 .
10년 후에도 재건축 안된다에 내 손모가지와 전재산을 건다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅈ