[자막뉴스] "이 가격이면 사야죠"..수도권 아파트 사러 '북새통' / YTN
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 경기도 안양에 있는 한 경매 법정 앞입니다.
어떤 물건에 응찰할지 살펴보는가 하면, 경매에 함께 참여해보려고 모인 사람도 있습니다.
[응찰자 : 집값이 너무 올라가다 보니까 누가 경매로 집을 사면 조금 싸게 살 수 있다고 해서…. 경매로 사는 게 조금 나을 것 같다는 생각이 들어서 경매 공부하고 이렇게 입찰해볼까 하고….]
경매 때마다 법정에서 정보지를 돌리는 한 업체 직원은 최근 분위기가 달라졌다고 말합니다.
[유순조 / 경매 정보 업체 직원 : 아파트가 유찰이 많이 되고 한 물건은 경쟁자가 좀 많이 생겼더라고요. 대출이 좀 풀리고 규제를 많이 풀어놓았잖아요.]
세 차례 유찰돼 시세보다 최저입찰가가 1억 원 이상 낮았던 한 아파트 경매에는 30명이 몰렸습니다.
[이지윤 / 낙찰자 : 오늘 와서 보니까 경매하고자 하시는 분들이 되게 많이 오셨더라고요. 시세에서 5천만 원 정도만 싸게 하려고 했는데 그것도 불안해서 3천만 원만 싸게 보자, 하고 썼어요.]
이런 분위기는 통계로도 반영됩니다.
서울과 경기·인천 아파트 1월 경매 낙찰률은 지난해 12월보다 모두 올랐습니다.
지난달 전국 아파트 경매에서 응찰자 수가 많았던 상위 10개 가운데 6개는 수도권 물건이었습니다.
경매로 낙찰받으면 시세보다 저렴한 가격에 매입할 수 있기 때문입니다.
[이주현 / 경매 정보 업체 '지지옥션' 선임연구원 : 최근 부동산 규제가 대폭 완화되고 있으며, 특례 보금자리론이 출시되면서 투자자들이 경매 시장에 많은 관심을 보이고 있습니다.]
하지만 낙찰률 상승이 부동산 시장에 긍정적인 신호라고 보긴 어렵습니다.
감정가 대비 낙찰된 금액 비율인 낙찰가율은 소폭 상승하거나 하락해 큰 변화가 없기 때문입니다.
[함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 경매 일부 지표는 개선됐지만, 아직 관련 수치들이 평년 수준에 미치지 못하고 있어 본격적인 '회복장'을 논하긴 어렵다고 보여집니다.]
금리가 더 낮아지거나 주택 거래가 활성화하지 않는 이상, 입지가 좋거나 가격이 크게 떨어진 아파트 위주로만 경매가 집중될 가능성이 큽니다.
YTN 최기성입니다.
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![원전계약 최종 확정 '불발' 체코 확답 안한 이유가.. [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/QUVAhpdizRY/mqdefault.jpg)
영끌 부추기던 매스컴이 다시 올리는 분위기
언론이 자꾸 부추기네요. 오늘집값이 최고점입니다.
이렇게 해야 클리 수가 늘어 나거든요~~
옛날엔 언론사가 통합 되어 있으니간 지들끼리만 해 먹었지만.
지금은 언론 기자들의 각자도생 이죠. 유튜버든 네이버기사든 경쟁자가
많기 때문에 한솥밥 같은 거 없어진지 오래 됐을 겁니다.
무주택 폭락이 ㅋㅋㅋ
경매는 올해가을쯤 터진다
기다리시오 조금만 인내심을가지고
지금 가격은 하락시작 가격임
10년뒤에 보면 지금이 최저점임
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 30년을 그리했으면 학습능력이 없는거지
저사람들 1년후
"아니 이렇게 더 떨어질줄 몰랐죠..그때가 싸다 싶어서 대출 받아서 산건데 이렇게 떨어질줄 알었으면 안샀죠..
이거 나라에서 책임져 줘야죠 "
진짜 그럴거 같습니다
ㅋㅋ
나라에서 책임을 왜져? ㅋㅋ
나중 결국다시집값오를텐데 도대체 집값이 1,2억 해야한다는사람들은 무순생각이야ㅡㅡ
하모님·의 글은....경마장, 정선 카지노에서 돈 잃은 사람 정부에서 책임 지라는 거랑 같은 뜻!!
3천만원 싸게사려고 경매한다는것 자체가 이미 경매로 살 시기가 아닌가보네요
ㅎ 또 또 흔든다 ~~~ 소비자가 똑똑해졌어요 ㅋㅋㅋ
경매 가는 데 1년 걸린다..
즉 지금 나온 경매 물건들은 작년 2월 전(금리인상 전)에 원리금 못 갚으면서 생긴 거다..
올 하반기부터 경매 물량 쏟아질텐데.
건설사 살리기 눈물나네
경매는 여러가지 문제들이 같이 따라오는 경우가 많아서 초보자는 정말 조심해야합니다. 경매로 낙찰받은 금액에 플러스되는 경우도 많아요
어떤 경우에서 그렇게 되는건가요?
@@repeat-77 선수위 임차인등의 배당여부를 잘확인해야 합니다
가끔 임차인중에 돌+아이들이 있는데 잘못걸리면 상당히 피곤해짐
권리분석 딱 하루만 공부해보면 권리관계 아무 문제 없는 문제만 골라서 볼수 있음
이사비 안주면 안나간다고 깽판치는놈들도 많아요
실제 낙찰 가격보면 그리 싼거도 아닌듯
저가격이면 굳이 왜 경매로 사는지 모르겠다 싶을때가 많은 요즘....
ㅇㅈ ㅋㅋㅋㅋ 저럴거면 뭐하러 경매다니는지 ㅋㅋㅋㅋ
애초에 하락장에 경매로 사는게 이해가 안됨 상승장이면 몰라도
부동산이던 주식이던 왠지 싸 보일때 달려드는 사람이 꼭 물려서 고생합니다.
그걸 호구라함
남들욕할때사는게 진짜다 뉴스랑반대로가면 승자다
비쌀때 들어가는것보단 나음
주식은 물이라도 타지
많이사라 지금이 저가매수?
호구일거같은데 ㅋㅋ
@@궁그미입니다 지금 사는 인간들은 진짜 아무것도 모르고 사는건데ㅋㅋㅋ 그 어떤지표도 안보고 전고점 대비 몇프로 빠졌다고 사는건 걍 빡대가리지 뭐 언젠간 오르긴 하겠지 근데 그게 5년뒤면? 이자는 땅파서 나옴?ㅋㅋㅋ
언론사 뒤에 건설사
투기로 대출 끼고 사면 노숙자 된다
2 3년은 하락장이여 살 사람이 있어야지 미분양도 지금 넘치는데 ㅋㅋㅋㅋ
이제 하락 시작 출발입니다. 천천히 매물 구경 하시고 2~3년 후에 구매하세요
아직 시작도 아니라봅니다 진정한 저점은 미국연준의 금리 인상 멈췄을때부터 시작
자 다음 무주택자
지금은 아닌데..경매 잘못고르면 낙찰자가 기존집주인이 장난치면 안좋은 물건 손해보고 비싸게 받는경우도 생기고 기존세입자랑 경매넘기는 집주인이 짜고 속이는 경우도 봐서 강심장 아니면 경매는 주의해야할 것임
보통 경매는 전문가들의 시장임. 경매로 살만한 타이밍에는 전문가를 제치고 일반인이 사는게 쉽지도 않고, 그게 가능했다면 높은 확률로 부동산의 저점이 아니란 얘기임.
그래도 경매로 잡으면 손해는 안봄
지금은 살때가아니지요~~
허리에서 사고싶다는데 어쩌겠습니까
@@diamond-8p 허리도 아님 이제 어깨쯤 내려온듯
뭘또 아는척이고
@이노베이션빔 규제풀렸으니 가격이 오를거라고 말하는 사람들은 도대체 무슨 근거로 말하는 겁니까? 또한 금리가 내려간다고 아파트 가격이 올라간 경우도 없습니다. 주택담보 대출과 무분별한 갭투자로 인해 발생된 거품은 정책이나 금리로 어떻게 될 수 있는 수준이 아닙니다! 아파트 가격에 영향을 미치는 항목들 이란 주제로 찾아보시면 정보 많으니 최소한의 정보라도 좀 읽어보고 글쓰시길 바랍니다
@이노베이션빔 지금까지의 자금의 흐름을 연구하고 전문가들이 한 판단입니다 못믿겠으면 사시던가요. 말리지 않습니다. 경제논리는 수학적 논리가 아닌 주변상황을 고려한 레퍼런스적인 판단입니다.
생각없이 사는 사람이 싫습니다.
조선의 언론들이 말하는 부동산뉴스는 듣지말고 무시하고 패스 하세요.
그냥 나가지 말고 "싫어요" 누르고 나갑시다
3천할인받고샀다가 3억손해본다
저 아직도 정신못차리고 아직 이제 반떨어졌는데 나머지 반떨어져야 적당가지...
언론사의 모기업은 대다수가 건설입니다
언론의 건설관련기사는 항상 그 관점에서 바라보셔야 됩니다
아직 아닙니다~저분들은 저게 업이기때문에 분위기달라졌다고 바람잡는겁니다~ 지금사면 곧 더후회합니다
일은안하고 전부 투기에 뛰어더니 나라가 걱정이다 한심하다
무조건 투기라고 보는것이 더 한심해 보임
오호 경매학원 호구학생들 많이 입장하셨구나.. ㅋㅋㅋ
현 부동산 투기꾼입니다.. 저는 3년전에 다 팔고 튀고 지금은 반전세 삽니다..
지금 경매시장을 보면 임차인들이 전세보증금을 돌려받지 못해서 나온 강제경매 물건이 많내요..ㅎㅎ
이 강제경매물건은 낙찰가가 전세보증금이랑 비슷하게 나오기에 혼란을 주지요.
강제경매물건 소진되면 금융기관 임의경매물건이 쏟아지겠죠.. 임의경매물건은 낙찰자가 낙찰받아도 추가로 인수되는 권리가 없기에 낙찰가율도 형편없이 떨어집니다..
참고로 부동산버블이 없었던 IMF때도 40프로 폭락했죠.. 대다수 국민들이 부동산시장에 버블이 존재한다고 생각하고 있다면 폭락이 어디에서 멈출지는 그 누구도 알수가 없죠..
지금은 시장분위기를 보며 관망해야 될 시기로 보여집니다.
경매물건 얼마나 무서운지 모르네.
안양이 10억?? 경기도 안양이??
10억??? 지나가던 개가 웃겠다~
떨어지는 칼날은 잡는게 아닙니다. 조금 더 주고 사더라도 반등해서 올라가는 시점에 사는게 좋습니다.
영원히 반등 못할걸요
@@정동규-s7h 이딴소리 나오는거 보니까 살때됐나본데 ㅋㅋ
오 멋지노 ㅋㅋ
@@Antimatter-jt8dn 지방은 그럴수도 있음
떨어지는 칼날을 잡는구나
내년 더 많이 경매 나온다
경매 초보가 본 저들이 미친이유:
[ 첫번째 감정가가 허구다 ]
경매는 감정가라는것을 기준으로 하는데 이미 감정가 자체가 1년전 고상향된것을 기준으로 평가 되어 있음
즉 50퍼 떨어져 있어도 많이 떨어진것 처럼 보이지만 이제 시세라는거 그래서 하락장에서는 경매도 의미가 없음
[ 두번쨰 권리분석은할줄아냐 ?]
싼것만 볼줄알았지 그안에 권리분석도 못하고 입찰만 몇천 버리는사람들 부지기수임 거짓말같다고? 좀만 들여다보면 입찰보증금내고 미납건이 수천수백임.
경매는 보이지 않는 권리들을 분석할줄 알아야 하는데
싼거싼거 찾다가 오예 1등만 외치고 부동산방문 여기저기 하면 급매보다 훨 위 꼭대기서 혼자 1등외친 바보임을 느끼게됨
거기다가 소멸되지 않은 권리인줄도 모르고 여기 뜯기고 저기 뜯기고
[ 세번째 발품만 못하다
해당지역부동산을 방문하면 경매보다 더 싼 급매가 더 많다는것을 알게됨 !!
즉 경매이긴 하지만 부동산 발품보다 못하다. 결국 발품이다.를 느끼면 이제 경매초보가 되는거임 ]
이 뉴스 보고 사지 마세요 ㅋㅋ진짜 아파트 세입자 끼고 샀는데 세입자가 안나간다거 배째면 이사베도 내줘야 합니다
경매 잘못 받으면 골치아플텐데.. 그런거 모르겠고 하는 사람 많아보인다
언론이 뽐뿌질 더럽게 하는데 이게 다 더 떨어진다는 신호다. 영끌때도 이런식이었지..다알면서도..ㅎ
서울은 아직 멀었지만 경기도는 매력이 있긴하지만..
너무 이른감이 있긴함.
현금부자 아님
지금 고금리에 은행대출로 아파트 구입하는 사람없다
서울 경기 아파트 4억만 대출받아도 신용도 좋아도 1달이자 300~350 감당안되지
🤬
줍줍?
앞으로는 줘도 안 살 빈 아파트가 널릴 것인데? 어쩌누.
집 값이 떨어지는 대신 "중국인,중동이슬람"은 부동산 구입 못하게 막아야한다!!🙏🙏(반드시 줍줍도 막아야한다)🙏🙏🙏🙏
현 정부에서 줍줍하라고 부추기고 있는대
중국인들이 멍청한줄 아나 그들은 이미 작년에 고점때 손털고 나감 그리고 이후로 한국부동산 투자할 가치가 없다고 함
영끌한것들이 아직도 부동산 다시 오를꺼라고만 믿는거지
닉 보니 ㅋㅋㅋㅋㅋ꼴보수시구낭 ㅎㅎ
@@Annnase1367 ?? 중국인들 부동산매매 막는게 왜 극우임?? 당연히 해야하는거지
언론이 이게 맞나??? 이런 보도하기전에 경매하다 인생 나락갈수 있습니다 라고 보도를 먼저해야지? 에라이!!
출산율 0.7 0.4
한국은 끝났습니다
부동산은 빚 부를 쓴 부동산이고
감가상각 소모품
현직 종사자입니다..
줄서잇다는거에 웃고갑니다
방문객 90%가 3단(삐아지) 작업자들입니다...
부디 신중한선택하세요
건설사들이 언론사 지분이 그렇게 많다던데
부동산 관련 조작 뉴스 열심히 써주는 이유는 안봐도 비디오지
세입자가 있는지부터 물건에 대해서 확인 다해야 됩니다.
낙찰자 보다 대항력이 있는 채권자 있으면 골치 아픕니다
서울은 신축위주로 급매물 거래 증가 및 전세가격 하락 정지 상태 임..
부분적으로 바닥은 찍은 부분도 있습니다.
1. 서울 신축아파트 위주의 급매물 거래 증가, 모두 원하는 것은 편의시설을 보유한 대단지 새아파트
2. 신규입주아파트만 전세가격 하락도 멈춰, 반전세로 거래 활발
3. 재개발 재건축은 분담금 2배이상 폭증 - 폭락만 바라봐. 이제 일반분양이 더 저렴한 시대...
4. 노후 아파트의 지속적인 가격하락
5. 공사중인 아파트들 공사 중단, 중견 기업부터 부도 중
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서울 강남 및 주변부 전세, 매매 가격이 하락 하니까...
교통, 생활, 교육 불편 수도권 시민들이 서울로 빠른 회귀를 하고 있어
교육, 직장과 교통이 우선하는 시대 .
한달 주유비 대신에 교육, 생활환경이 우수한 아파트가 더 경제적
둔촌 주공이 고분양가에서 완판됨. 하락이 멈췄다는 뜻
그리고 서울에서 최근 신축입주 단지 10년 안쪽의 아파트 가격이
거량량도 늘어나면서 하락도 멈춰
이는 다시 금리가 낮아지면서 매수 심리도 증가하고 있기 때문입니다.
또 신규 분양중인 아파트 가격이 시세보다 많이 높아서
선호도 높은 신축 위주로 거래가 활성화 된듯
둔촌주공 완판과 동시에 서울시 거래량증가는 새아파트는 가격이 바닥을 찍었다는 뜻 입니다.
이러한 증가는 수도권 시민들의 회귀현상이 보이는 서울 지역에서만 나타나고 있으며,
수도권과 지방에서는 여전히 하락을 면치 못합니다.
대체적으로 아파트 가격이 높아지는 것은
금융정책과 경제 상황에 의해 가장 큰 영향을 받고 있습니다.
그러나 서울은 삶의 질 향상을 위해
보유하고 싶은 집이나, 생활권, 교육시설이 많기 때문에 가격이
더 높게 유지되고 있다는 사실을 인지해야
특히 최근 공사비 폭등으로 재개발 재건축 자기분담금이 부산도 8억원씩이나 발생,
서울은 더욱 높아짐은... 재건축 포기 단지가 대폭 늘어날 수 밖에 없습니다.
장기적으론 투자후 10년이상 기다리면서 발생하는 이자와 재건축의 높은 자기분담금를
투자자들이 외면하면서 1기 신도시 재건축도 불투명 하게 되었습니다.
1기 신도시의 용적율 상향은 촘촘히 들어선 아파트에
늘ㅇ난 용적율 만큼 임대주택의 대폭 확충으로 오히려 불편함을 초래해
가격 하락으로 이어질수도 있습니다.
이에 반해서 재건축 연기와 입주 물량 감소는
장기적으로 신규 입주 아파트 가격은 우상향 합니다.
공사비, 인건비, 물가상승에 따른 신규 입주 아파트 가격은 상승할 수밖에 없구요.
수요가 몰리는 신규 입주 아파트 가격위주의 거래는 당분간 지속 될 수밖에 없고,
분양가격도 현재가격보다 더 상승할 수밖에 없습니다.
즉 신축아파트는 바닥을 찍었고, 지금부터 급매물에 관심을 가져야 합니다.
또한 25평 이하는 절대 인기가 없으며,
33평이 거래의 중추적 역할을 하고 있습니다.
서울시는 신규 공급이 향후 5년간 급속도로 줄어 듭니다.
이는 수도권 제외, 서울시 안쪽에만 해당 합니다.
위와 같은 이유로 입주후 10년 안쪽의 신규아파트 들이 강세를 보이며
인기가 매우 높습니다..
또한 인구는 줄어도 지방과 수도권 외곽인구가
서울에 집중될수 밖에 없는 현실이 반영된 겁니다.
결국 아파트는 서울이 가장 안정적 입니다...
특히 현재 경계해야 할 것은
공사중인 아파트 라도 부도나면 공사중단 되어 버린다는 겁니다.
초대기업 3대 메이커만 믿을수 있겠죠..
지방 아파트 공사 현장은 멈춘 곳 많습니다.
재개발 재건축의 허가도 조절 하듯
이후 아파트 분양공급도 지차체에서 조절하여 공급해야 합니다.
공급과잉에 의한 시장교란은 결국 중산층 이한만 큰 피해를 보게 됩니다.
내년에더떨어질수있는데 올해경매는아닌듯
외국인에게는 경매로 집 매입 금지시킵시다
매수 시점 올해 아니에융~ ㅋㅋ
내가볼땐 아파트가격이 경매가격보다 훨씬더 떨어질텐데 지금 경매가격도 거품이 심한데 ㅉ ㅉ 불쌍하다
전문가들은 시장에서 빠지고
경매학원으로 수익 올리고
호구들만 경매장으로 향하는구나
오를때도 비슷했지...
학습능력이 그렇게 없나 개답답
정땁
요즘 학원 강의 특강 문자
많이옴
분위기에 들떠서 함부로 살면안됩니다
고점에서사고 저점에서 파는모습의 시작
경매... 기회가 위기일 수도 ...
조만간 다시 경매로 나오겠구만 ㅋㅋㅋㅋ
그리고 경매시작가보면 근처매매가 보다 훨씬 비싸던데
초보분들 정말 조심해야 합니다. 그리고 소도시나 시골집은
한번사면 안팔린다고 생각하시고 입찰하세요~
특히 빈집많은 깡시골은 그냥 유령동네이고 겨울에 눈한번오면 나갈수도
들어갈수도 없습니다. 그돈으로 맛난거사드세요 아님1년짜리 예금을 드시던가요
건설사 광고 여기다 다 밀어주나 ㅋㅋㅋㅋ 왜 ytn만 머 이제 오른다 이딴소리 자꾸하는겨 그만해 제발 ㅜㅜㅜ 서민들 집좀 사자 언론플레이 그만
경매는 입찰가가 전부가 아니다
법원경매도 사면 안되요. 사설경매 나올겁니다
돈있는 자들은 지금 부동산 폭락을 환호하죠. 줍줍기회니까. 결국 가격오르면 서민들은 또 비싼 거 사게되눈 거죠...
경락대출 안나올텐데.. 현금 없으면 덤비지 않는 것을 추천.
어차피 올랐다 내렸다 반복할낀데 고점에 사는 바보는 없겠지ㅋㅋ
투자의 책임은 본인 몫이니깐...
와...줍줍이들 보소...
줍줍(x), 건설사가 대주주인 언론사에 세뇌된 호구(0), 지금 시세에서 반 정도 더 빠져야 2014년도경의 평범한 시세입니다.미국에서 하반기 추가 금리인상 계획안 나왔습니다. 거품 더 빠진다는 소리죠 저분들 아마 여름쯤엔 진짜 곡소리 날거예요.
올해 내년 금리 인상없이 유지만되도 여기저기 곡소리 날겁니다 시세또한 내려갈꺼고~
지금은 살 때가 아닌데 또 고생길을 자처하네
평생 경매하는 분들도 안하는데 초짜님들 경매받는건 아니라고봄..다 경험이죠
막말로 남는장사면 고수들이 가만히 있을까요?
인간들 더 당해봐야
탐욕을 버리지 왠만해서는
저 탐욕 못버린다.
경매도 모르고 하면 사기당하는 거랑 똑같지. 지금은 때가 아니다.
지금 그냥 집주인한테 3천깎아달라면 깍아주는데 뭐하러 안좋은물건을 귀찮게경매로사 ㅎ
미금리인상 아직 두번이상 더해요? 우리금리가 어디까지 버틸까요?
부동산전문방송 ytn 요즘아파트광고가 없어서 안타깝네요
집이 많이 팔면 마진 어마무시 하니 건설사 기레기들 짜고 국민들 상대로 장사하네 ....
싸다..앞으로 더 싸져..,좀 더 기달려...
와이티엔 부추기지 마라
지금 경매 받는다는건 몇달뒤 고점이란걸 깨달을거다
YTN은 어디 건설사거죠?
잘못 경매 되면 골로 갑니다
배보다 배꼽이 커질수도 있는만큼
신중들 하세요
아이고야.. 애들아 경매 한물간지가 15년이 넘었다....
지금은 개나소나 덤벼들어서 이미 물 다 흐려졌어~
지금은 진짜 싸게 구해봤자 겨우 5%인데다 리스크도 앉고 가야한단다....
경매시장 막상 낙찰가격 보면 일반 급매물 가격이랑 별차이 없음.거기다 점유자 명도해야 하고 재수없으면 시설훼손 되잇기도 하고..이사비 달라고 억지부리는 점유자도 잇고..경험자로 경매는 인스텝 대비 아웃스텝의 가성비가 딸림.뒤로 한걸음 갓으면 앞으로 두걸음이나 1.5걸음 가야 하는데,뒤로 한걸음 가는데 앞으로 가는거는 0.7걸음정도.ㅎ그냥 급매 나오는거 잡어라ㅎ상가 잡을라면 사업이나 장사능력이 출중하면 암거나 대충잡아도 좋고.매수하고 직접가게도 운영해서 살린다음 팔고 나오는것도 좋은방법.단,장사를 겁나게 잘한다는 전제하에
부동산 하락 및 미분양 때문에
건설사들 은행 자금 부도 맞고
일용직 노동자들 마저 ..
일감이 크게 줄었다.. ㅠㅠ
1년후...
"이렇게 더 떨어질 줄 몰랐는데요?
지원금 줘야 하는거 아니에요?"
사지말라고 해도 살사람은 사요 경매로사갖고 계속떨어지네 라고본인이느끼고 울어요 그냥넵도요 울게..
이정도면 투기에 환장한거죠ㅋㅋㅋ
지금 경매 붙으면 비싸게 낙찰 받는 겁니다
내년부터 경매 낙찰받으면 더 싸게 낙찰 받을 수 있습니다.
대출 조금에 월세를 주던가 아니면 직접 살면 괜찮을 것으로 보이네요. 어차피 올해 집 값은 더 떨어지지만 허리에서 잡는 것도 괜찮은 편이죠. 어깨에서 잡는 것 보단 낫구요.
올해 금리는 더 오른다고 확정됐기 때문에 대출은 조그만..
전세 들일 생각이면 지금 시장 분위기상 입찰하면 곤란할 듯..
막 지르고 다 사세요...떨어져도 국민 세금으로 다 보전해 줄거니깐...
경매잘못하면 피똥산다 절대 쉬운게아니다 세입자가 존재하거나 건물부실여부도 꼼꼼히확인
경매보다 급매가 더 싸요
골치아픈 경매 조심하세요
부동산경매 2회유찰은기본이고 3회유찰되어야~반값인데~
경매시작기간이 1년이상 소요되니 낙찰받아봐야 현제시세대비 15%저렴합니다~
부동산 하락은 이제 시작이라고 쓰고 ~
시작도 안했다고 읽습니다~
부디 현명한판단 하시길~~~~
싸고좋은건 없음.. 유찰되는건 다 이유가 있드라.. 같은 매물 경매 시작가가 부동산보다 한참 비싸게 책정되어 있어서 하자 부담하고 경매 받을빠에 부동산가서 정상매물 사는게 정신건강에 이롭습디다.
상승기때는 상승을 반영해서 더 비싸게 써야 낙찰되기때문에 어려운거고.. 하락기때는 더 하락할걸 반영해서 더 싸게 써야 낙찰되기대문에 어려운거다..
저 중에 하락반영 잘못해서 써서 손해보는 사람 많을꺼다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아직 멀었어~~ 이제 하락기 시작인데.. 벌써 경매 들어가는건 이르다고 봄,
지금이 바닥일거 같은가,,,아직 멀었다
경매가 쉬울줄알지 ㅋㅋ
다들 거지근성으로 또 투기 시작 ㅋㅋㅋㅋ
일확천금이 눈 먼 멍청이들 제발 자신이 저지른일은 자신이 책임 져라.
참 집이 주식처럼 올랐어요 주식격언중
떨어지는 주가를 잡을려고 하지마란 말이 있어요
부추기지마라 부동산 아직도 신혼이 평생 노예처럼 벌어도 못산다
제일 위험한 생각 나왔네 ㅋㅋㅋ 누가 경매로 사면 싸다고 해서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
투기로 아파트 사고 또 2배이상 불려서 팔려고 하겠구만
명도 진상 만나면 명이 단축됩니다.
우리나라 부동산 시총 18000조입니다..우리나라 GDP 2200입니다,, 총소득대비 부동산 구입시 8년 걸립니다..중국은4년 일본은3년 미국은 1.7년입니다...현제 중국 부동산 고평가라고 난리이지만 우리나라가 더 문제입니다..기본적인 분석으론 영원히 부동산 끝입니다 우리나라에선,,,정신들 차리시길,,,초급급매면 몰라도..>>>>>>>>>>>
참고로 GDP 미국30.000 조 중국22000조 일본 5000조 한국 2200조입니다..제발 정신들차리시길...>>>
경매도 사기판 미국처럼 제일 높은가격 써낸 사람이 사야지 법원은 그냥 돈 덩어리사기꾼들 집 합소여
또다시. 멍청한 영끌쪽? 이라고 해야하나 아직정신 못차렸네.