결국 흥행 참패한 둔촌주공, 미분양이 쏟아지는 이유, 계약률은 어느정도일까? [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]
HTML-код
- Опубликовано: 26 сен 2024
- 안녕하세요 구독하면 돈이 되는 ^^ 고단백부동산 채널에 오신 것을 환영합니다!
이번에는 둔촌주공 분양에 대해 알아보았습니다. 또한 미분양이 속출하며 청약 대신 차라리 할인분양을 사는 것의 장점에 대해서도 알아보았습니다. 분양가를 높게 책정하기 위해 선분양 대신 후분양을 선택하였으나 미분양이 난 사례까지 알아보세요.
고단백처럼 영양가있는 부동산 이야기를 전달드리겠습니다 :)
광고, 협업, 기타 문의: keepush936@gmail.com
![아파트 영끌한 이유요? "영끌5적" 믿고 샀어요, 그런데..지금은.. [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]](http://i.ytimg.com/vi/_liAkGlRKeU/mqdefault.jpg)
![아파트 영끌한 이유요? "영끌5적" 믿고 샀어요, 그런데..지금은.. [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]](/img/tr.png)
Lh는 국민들이 거부한 아파트를 사다니 진짜 정신나간 인간들이다~저런놈들이 국민세금을 자기돈처럼 생각하고 생색낸다~당장 조사해서 건설사와 무슨 커넥션있는지 조사하라
수유 팰리스 lh에서 사준거 조사해 봐야 합니다 저곳을 저리 높은 금액에 사준 건 말이 안됩니다 뇌물을 받지 안고서야 어찌 저런 가격에 사줄수 있는지요 국민 세금을 서로 해먹은 것이란 생각이 드네요
LH매입 주최한 부서등 수사
제대로 절대 못합니다.
뿌리까지 제대로 파야하는데 대충
가지만 자르고
끝이될지 모르겠지요
당연히 뇌물이죠~~뻔해요
배임죄로 고발해야 될 사안~~
맞습니다. 그 쓰레기들 뒷돈 없이 그따구 짓거리 할 수가 없죠 근데 한두놈이 해쳐먹은게 아니라서 쉽게 조사도 못 들어갈거 같아요
분명 검은커넥션 있을듯. 언론, 검찰, 경찰, LH, 건설사, 국토부…
아직이다 집값이 더 내려가고
일반인들이 인생에서 10 년
안쪽으로 돈을 모아 살 수 있는
그런시대가 와야 인구가 늘어나고 좋은 나라가 될 수
있다 우리가 고생하고 자식들
은 좋은 세상에서 살 수 있도록
바랍니다
높은 분양가, 거품 아파트 국민들이 봉이 아닙니다. 좋은 영상 감사합니다. 솔찍한 방송 감사합니다. 3년후에 분양 받아야 한다는게 진실을 이해합니다.
2025까지는 분양받으면 안됩니다. 전국부동산 가격을 선도하는 강남이 금년 2023 & 내년 2024 대규모 물량 공급, 2025에는 둔촌주공 1만가구이상 입주, 고금리 지속여파가 향후 몇년 지속되므로 그때까지는 부동산 절대로 기대하면 안됨. 그 이후에도 장기횡보할 가능성이 높지, 혹시라도 2015년 같은 회복은 불가능입니다. 일본 그대로 따라가니까.
파월의장이 26년10월까지임기인데..마지막해는 어찌될지몰라도 25년까지는 한국도 입주물량 강동구, 강북 동대문구까지 폭탄급 많아서 그때 신축싸게 노리던가 미국도 소비자물가에따라 옥죄며 금리인상 유지정책을 펼수있다는걸 기억해야죠.
그러셔요. 죽을때 되서 구입하셔요. 대박날겁니다. 축하합니다
영끌해서 300충 400충 신세 벗어나서 벼락부자될라고 한 사람들 속터지겠다. 나중에 2025-2026년 즈음해서 천천히 아파트시장 아무도 쳐다보지 않을때 사야지 맞지. 그때까진 영끌이들 혼탁한 대한민국 부동산 시장에 크게 배신당해서 거의 다 퇴장할거고.
@@gubookman 전적으로 옳으십니다.
@@푸른하늘-y1s 앞으로 거주의 프리미엄은 덜합니다. 즉 자기집에서 편히 사는걸 목표로 하고 집을 사야죠.전 헌금 저축 여러분산투자후 서울 분양청약 준비중임..있는 척하지않고 돈모으며 살고있음..과거 쌀때 서초구 집 못산게 작년까지는 힘들었는데..강남공공분양 총알가지고 준비중
저걸 저가격에 사준 LH를 철저히 조사해야 한다고 봅니다.
나라에서 국민의세금으로 건설사챙기기로 미분양을매입하는웃픈현실입니다
미분양을 LH가 사준 것은 반드시 조사해서 위법적인 부분 책임을 지게 해야함
저걸 공기업이 돈을 쏟아 붓는다는 게 이해가 안됨
이놈으 아파트는 속이는게 많아
분양가가 비싸니 미분양 이죠
뻔하지 미분양 숨기기 사기꾼
엥... 오늘 뉴스엔 소형평수 빼고 거의 완판이라던데? 이정도면 엄청 선방한거라던데...? ㅋㅋ
요놈의 YTN. 또 뻥쳤구만...
글쎄요.. 그건아닌거같아요 59A 넣었고 대기번호 1900번대인데 연락안왔고, 제 친구도 1400번대인데 연락 안온거보면 59 84는 완판이 맞는거같네요
방송 언론들 재벌 기득권편이래서 믿을수 없죠?
@@KCKim-ei2vq 그냥 공개하면 될걸...사실살 선방, 사실상 완판...뭔 추리소설 작가들도 아니고 쓸데없는 짓들을 하는지...
Lh 이것들이 국민세금으로 사주네
조사해야함
돈이 안되니 안 사는 겁니다..공급부족은 개뿔..
온 서울이 재개발,재건축,가로정비,모아타운 등으로 뒤집어져 있어요
그 결과가 주목되는군요.
59,84 사실상 100% 분양이라는 기사들
속 이면 "사실상"은 아니면 말고 이겠죠?
호구잡는 건설사들 유료기사급이네
공개 안 하는 이유가 있겠죠.
둔촌 33평형 건설원가가 3억인데
분양가가 15억이라니 이윤이 12억이다 국토부는 국민평형 33형이하 건설원가를 공개하라
땅값포함하면 더 비쌈. 3억은 무슨 근거요?ㅋ
@@Zach-le2gt 아파트 1만평 3천세대 입주시 3평밖에 부담안되요
소장님 좋은정보 감사합니다 ^^
복 받으세요
흘러나오는얘기는
분양률 60%도 안된답니다. 그분양률도 믿기어렵답니다
건설사들은 대체 얼마를 쳐남겨먹으려고하는지 다 부도나 나라
좋은 조사 영상입니다.
LH야 국민세금이 니들꺼니? 왜 마음데로 미분양 아파트를 사주고 쥐럴인지!!! 칸타빌 존나게 고분양인데,미분양을 다 사주다니....특별 조사팀 만들어 LH 조사해야 한다. 평촌 10억은 더 코미디인데 이곳도 미분양은 뻔한거지 뭐!!!
수유동 우리동네 옆인데
분양가 높다고 말 많았어요
깜깜이 원가에 적정가격을 찾아내는것이 쉽지않겠지요 ㅋ 원가 양심선언 나오지 않는한 어렵다 어려워
누가 해킹 좀 해서 폭망한 실계약률 밝혀주면 좋겠다
어나니머스 뭐하냐
100%
미분양으로 남길 바란다
할인 분양도 비싸다
3~5년 기다려라
지금 가격의 50%이하로 떨어진다
공급과잉 인구감소 경기침체로 폭락한다
둔촌주공은 분양가가 너무 비쌉니다. 주변 매매시세보다도 분양가가 더 비싸고 그나마 그것도 조합원분량에 비해 입지가 형편없고 공사도 아주 개판.. 그리고 앞으로 향후 한 20년이상 오를 일 없으니....
국회의원도 국토부의원이 최고죠
아파트 할인가란, 적정 분양가 3억원(예)짜리에 정가 5억원 붙여놓고 5천만원 할인하는 것~!
완판이라더니 아니었나봐욤
1년후 현분양가에 반값 아파트 구매
LH가 의심 스럽네요...사업주의 책임은 무한입니다.
이비싼거를 lh에서 사들엿다니..... 그돈이 너희돈이냐? 몹쓸 정부~!
작금의부동산값
경착률도희망사항이다
급전직하할것이다
두고봐라.
분양가 10억 넘어니 지나가던 개가 웃을일이다
안녕하세요 답변 부탁드립니다. 청약 넣으면 중도금 대출로 인해 계약금만 준비하면 되는데 후분양 할인은 현금이 다 있어야 가능한거 아닌가요???
진짜! 수유 칸타빌은 아니다! 역세권도 아니고! 노도강! 30평을 10억을 넘게 분양? 망할려고 작정 했구나! 근데 LH가 매입! 공개하라! 매입가!
뉴스엔 다팔렸다고 나오더니 개뻥이였네
그냥 안 사면 됨
한국 인국감소 중이고 인구대비 아파트 물량이 더 많음
게다가 소득대비해서 미국,유럽,쪽국 보다 집값이 비쌈.즉 바가지라는 것
안 사면 매수자 감소와 공급물량 과잉으로 알아서 내려감.서울 아파트도 4억이하가 적정가임.싫으면 공실로 두라고해.평생
7:52 악에 받친 글이네요 ㄷㄷ 와우..
방송사는 아무것두 몰라요.기자들이 건설사가 주는 기사받아서 방송에.내보내는거니 정확한.팩트는
신청자명단까면 되는데 이걸 보여주지않는다는건 뻔하죠.
상대를 속여야만 하는 상황이라는것만.아시면.됩니다
요즘 분양가가 안양이 11억이고 기흥이 12억인데.. 둔주13이 비싸다고 볼수없지. 둔주 주변시세가 20억인데
신문기사에는 일부 소형평수 말고는 100% 계약됐다고 나오던데 뻥인가요?
경기도 아파트가 7~8억이 말이되는건지
Very honesty for people. Great job and your voice is very good
전체 30%미만 이라고 생각합니다
지역마다 다르겠지만, 미분양이 심한지역은 몇년전부터 있었죠. 점점 시간이 지나면서, 심해져왔으며, 이번에 부동산하락으로 더 확산되버린거라 보여집니다. 마치 인구절벽이 점점 수도권을 포위히 가는 형국처럼 말입니다. 여기에 인구유입과 이동도 한몫했고 말이죠. 인구유입이 늘어난 지역은 오히려 인프라가 늘어난 지역도 뉴스에서 나왔으니깐요. 부동산 시세가 높은 지역일수록, 추락은 더 가팔라질겁니다.
수유는 2억 마포는 4억이 맞는것 같아 보인다
안양은 교도소 앞 1억도 아갑다 위험지역
그 이상준 LH 검찰 강력 조사
할인 분양 신경써야겠습니다
상도 푸르지오
서울 기준 ,,,,,,,,,,,,,,,24펑 매매 3억5천.. 34펑은 매매 6억 전후........
네, 정확합니다.맞습니다. 이가격 아니면 굳히 매수할필요없지요.차라리 전세가 더 좋아요...!
둔촌주공 실제계약률=45% 아닐까?
높지도 않은 분양율 사기치지마라
국민이비싸면 다좋다고 하자나 근데 그건 명품애기고 부동산은 명품하고달러 존나게 내려라
열심히 아파트 사고, 열심히 아파트 세우고 그러셔
아파트 한 채에 천억 원 하려면 아직 멀었잖수 ?
비싸니까 사고, 사니까 비싸고, 또 비싸니까 사고... 뭣들 하는 짓이오 ? 아파트 값 안정화 시킨다니 정권이 무너지질 않나....
독재를 해도 아파트 값을 올려야 한다니... 한국 경제가 오직 아파트에 달렸다니, 도대체 한국 경제는 누가 연구하는 것이오 ?
국민평수들은 사실상 완판 됬다고 하던데 아닌가요?
아파트값 일본 보다 더 더 더 폭락한다 악재가 12가지가 넘는다 진짜 아파트사지말기!
아파트 구입시 부터 폭락 하니 아파트 사지마세요!
일본보다 더 더 더 폭락한다
몇년간 수천억원씩 영업이익냈는데 갑자기 도산?? ㅋㅋ 커넥션
지금 분양 받으면 자칫 바가지
쓴다 앞으로 가격이 잘반
이하로 내려갈때 생각해봄직
하다 ㅡ 아직 멀었다!!!
앞으로 수년간 빠질것이다
인구 줄고 빈집이 늘어나니까
헉 LH가 사줌 이들이 문제 ㅡ세금뺌먹기
야
지금 둔촌주공 피가 8억이야 이것아 물가 부동산 다 오르자나 화폐가치가 휴지가 되고 있어
둔촌 주공 계약 70프로 조금 안된다고 제가 글 남겨 두었었습니다 정확한 정보였습니다
오전에 어느 유투버는 둔촌주공 완판했다고 하던데 개뻥이었네요
개뻥으로 하는 유투버 수사기관에 고발
하는사람은 애국자입니다.
방조범이 아닌지 특검하여야 한다고
생각합니다
그 유튜버가 누구인가요?
59와 84제곱미터 물량이 사실상 완판 됐다고 하는 방송
다시 확인했음
티브 sbs뉴스 에서도
같은내용 방송했어요
@@corporatedemocrat sbs뉴스에서도 방송했습니다
@@송가-g1s SBS(태영건설) 건설사가 사주인 방송사라서 둔촌주공 완판이라고 가짜뉴스 내보내면서 시청자들 선동하고 있나보네요
좋아요~
저런 소규모 아파트가 말도 안되는 분양가를 해놓고 lh가 벌써 매입 했다고 하면 먼가 너무 이상한데...흠..그리고 할인분양을 해도 그 할인폭이 너무 작은거 아닌가..만약 할인 분양을 한 가격을 실거주자들이 산다고 한다면 건설사들의 할인분양가가 바닥이라고 생각하시는거?
둔촌 전용 59이상 누구는 완판이라 그러고
누군 미달이라 그러고 뭐가맞는건지;;
일개 사이버 렉카들과 기자들 중 누구 말이 맞겠어요..
괜히 배 아프니까 저러지 ㅋㅋ
있는 사람들은 뭐라 안그래요~
사람들이 주제도 모르고 정권이 바뀌니 날뛰는 것 뿐 ㅋ
@@IlIliliajse1l 정신차리셈 중립기어박고 본인이 발로 뛰어야지
이렇다 저렇다 당신도 카더라 아님?
@@IlIliliajse1l 기레기가 믿을만함?
@@IlIliliajse1l 바본가 누가 요즘 건설쪽 기자를 믿나? ㅎㅎㅎㅎ
@@IlIliliajse1l 있는 사람이면 애초에 둔촌주공을 안 들어가지 ㅋㅋㅋ 규제 풀리는 마당에 서초 강남 한복판 기다렸다가 들어가지 어느 나사 빠진넘이 강동 둔촌을 들어가냐?
모든 미분양의 가장 주된 원인은 가격이지요.
수요자들이 바보가 아닌데 눈 가리고 아웅식으로 배짱 분양가를 내세우니 당연히 미분양될 수 밖에요.
거두절미 현시세의
30%선이타당한가격이죠.
근데 한번 재개발한 노후 아파트는 어찌되는건가요 또 재개발하나요???
?? 둔촌주공 59제곱미터와 84제곱미터는 완판이라는 데요? 계약률 90%이고
남아있는 건 초소형만 남아있다고 하던데 뭐가 뭔지 ㄷㄷㄷ
정부인사들부뒤 검사판사국회의언들이 땅투기꾼들인데 정상적으로 돌아가겠냐고. 건설사 소유인 언론사가 개떼같이 물어뜯는 자와 범죄에도 침묵하는 자만 구분해 알면 답은 나오지
원펜타스는 반포동 아닌가?
정신못차리네 망할건설사는 망해라
요즘 아파트 이름도 웃기네요..
신문엔 실수요자들이 가장선호하는 59가 완판이라는데 누가 거짓말하는걸까? 실제계약현황을 까보시든가
보통3억이 충분할듯
둔주는 정부가 밀어준건데 ㅎ
많이 사라 자기돈 없이 대출이자를 어떻거 갑누
59 완판됐다 하지 않았어요?
현재분양가대비60%할인해야
맞습니다. 건설원가 3억이하입니다. 완전 개거품 분양가이지요 미친가격입니다 ㅠ 대한민국 모두 다 썩었습니다.
겁대가리 없이 교도소뷰 아파트를 그따위 가격에 내놓으면 누가 사냐?
수유가 왜나오죠..ㅋ
아싸 가오리!!!
호갱님들 얼른가서 줍줍하세요~~~
완판되면 머하나 분양가 이하로 떨어질텐데 ㅋㅋ
45살
연봉 7000
월세 세후 9000천
인데
돈없어서 전세살아여 ~
집사구싶다 😭😂🤣
들어가는사람도 있구나
부동산 폭락이 이제 시작... 2년은 기다려야
59, 84 는 100% 계약이라던데요. 아닌가요?
59제곱은 완판됐다는데 맞아요?
제목하고 내용이 영 딴판이로군 ㅉㅉ
둔촌동 분양 완판
59 84 완판 뉴스뜸
뭘 참패해 59,84 다 팔렸는데
계약이 끝났다는데 먼소리
둔촌 85,59 완판인데 ㅋㅋ
웃기고 자빠졌네. 뭐가 흥행실패니?
웃기네 웃겨 미달이라고?
먼 개소리야 국평 싹 다 팔렸다는데
아직도 많은 호구들이 남아 있군요
둔촌 주공? 봐라 또 공사 중단 한다. 돈 더 달라고
바보들이죠 이렇게 거품이 꺼저가는걸 보면서 청약을 하다니
1년만 기다리면 반토막 이하로 살수있을텐데 ... 에효