Что такое ФЛИППИНГ? Объясняю на пальцах.
HTML-код
- Опубликовано: 18 июн 2024
- Пошаговая инструкция по созданию объекта в ссылке в шапке профиля.
Ну а в целом прикладываю минутную вырезку из прямого эфира с Владимиром Якушечкиным. Когда мы объясняли что такое флиппинг на пальцах. А точнее на карте Питера 🗺
Одна и та же локация. Расстояние до метро одинаковое. Немного разные дома, но тут это не так важно. Главное дельта между входом и выходом.
Берем за 6,8 млн.
Продаем за 11,7 млн.
Сколько потратите на ремонт, а сколько оставите прибыли?
Пишите ответ в комментарии)
ааа! у меня эта квартира лежала в избранном как пример ремонта! Привет Петербургу!
Она кстати давно уже продана)
Не останеться потом убитых квартир, и в будущем будут стоить уже не 11 лямов а все 30 лямов с таким же ремонтом а вот только материал не изменится по структуре, всю жизнь будешь копить даже жизнь не хватит придется второгое поколение рожать что бы купить и то там уже будут жить они а ты в гробу, если зарплата не повысится! Вот только как сделать себе хорошую зарплату даже сейчас, нае6 ать народ которые готовы отдать деньги за то чего сами не умееют либо не хотят, но есть такое понятие каждый может многое не такого слова не могу если только не хочу, говорил мне трейнер по боксу.
Обалдеть
Согласен!
Прикольно
Согласен)
Очень красиво, только и вопрос ,как получить разрешение на перепланировку квартиры?
Через все инстанции
Я вот только одно не могу понять. Процент налога с продажи, он ведь 15 % от стоимости квартиры, если раньше 3 лет решили продать. 11- 1,65 - 6,8 мл. = 2,55 мл. Из них на ремонт 1 мл. например, т. е. Доход 1,5 млн? Но ведь не факт что купят за 11?
Тоже задалась этим вопросом!.. Если Такой ремонт под себя, дело пятое… но чтобы окупить и заработать?! Сколько будет продаваться, еще и балкон не застеклен!
ИП Доход-Расход
ИП Доход-Расход
Я о том считаю сразу 15 процентов
Показаны разные дома. В начале пятиэтажка, а потом девятиэтажки, я там живу и вижу разницу😂
3,14 здец какой-то, а не цены🤦
Да нахер нужна нещасная хрущовка за такие деньги, какой-бы ремонт там не был🙄
Ещё попадёт на реновацию и за неё дадут однушку дплеко от центра города в многоквартирном доме на 13 иэтаже
Прибыль только около 2ух миллионов после такого адского труда
А кем вы работаете и сколько зарабатываете?)
Сколтко стоил такой ремонт?)
Где-то в районе 2-х миллионов
Сомнительна вся эта схема... Может быть в крупных мегаполисах и прокатит, по всей России нет. Ремонт влетит в копейку и не покроется при продаже. Тут нужно учитывать при сравнении даты застройки жилья, общее состояние дома. Может слуситься так, что и за 7млн с таким ремонтом вы такую квартиру не продадите, если дом под снос или старый.
@@bumstuzov1832 Смотрите у меня на канале шортс про то, как мы заработали в Выборге)
Вроде бы вы 10.990 писали цену в комментариях?
Да, но про другую квартиру))
Да никто у тебя её не купит за 11,7
Данная квартира уже давно продана)