![Вячеслав Пона (Pona Invest)](/img/default-banner.jpg)
- Видео 22
- Просмотров 4 148 173
Вячеслав Пона (Pona Invest)
Добавлен 18 сен 2023
Pona Invest
Эксперт по улучшению недвижимости:
- флиппинг
- редевелопмент
- торги по банкротству
Улучшил и реализовал более 12 000 кв.м. За год привлек в компанию более 1 млрд. рублей
Выстроил 5 отделов продаж
Продал более 300 апартаментов
От 100% годовых на недвижимости, за которой все будут охотиться!
Ищем недооцененные квартиры, делаем крутые, стильные и инвесторские ремонты, а потом продаём зарабатывая миллионы. Показываю свой путь, свои кейсы. Учу флиппингу и работаю с инвесторами.
Эксперт по улучшению недвижимости:
- флиппинг
- редевелопмент
- торги по банкротству
Улучшил и реализовал более 12 000 кв.м. За год привлек в компанию более 1 млрд. рублей
Выстроил 5 отделов продаж
Продал более 300 апартаментов
От 100% годовых на недвижимости, за которой все будут охотиться!
Ищем недооцененные квартиры, делаем крутые, стильные и инвесторские ремонты, а потом продаём зарабатывая миллионы. Показываю свой путь, свои кейсы. Учу флиппингу и работаю с инвесторами.
Мы купили САМУЮ страшную хрущёвку!
ФЛИППИНГ. Что это?
Найти убитую квартиру, которая подходит под флиппинг по определённым параметрам. Потом делаем стильный и качественный, но недорогой инвестиционный ремонт. Потом выгодно продаём. На этом и зарабатываем. Всё очень просто. 💪
Эту квартиру моя жена купила меньше двух недель назад и сейчас в режиме реального времени мы будем делать из неё конфетку!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой профиль и тогда вы узнаете про инвестиции в недвижимость, флиппинг, редевелопмент и торги по банкротству. 🚀
Найти убитую квартиру, которая подходит под флиппинг по определённым параметрам. Потом делаем стильный и качественный, но недорогой инвестиционный ремонт. Потом выгодно продаём. На этом и зарабатываем. Всё очень просто. 💪
Эту квартиру моя жена купила меньше двух недель назад и сейчас в режиме реального времени мы будем делать из неё конфетку!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой профиль и тогда вы узнаете про инвестиции в недвижимость, флиппинг, редевелопмент и торги по банкротству. 🚀
Просмотров: 15 789
Видео
Кухня как в Pinterest за...
Просмотров 39 тыс.4 дня назад
Мы подбиваем бюджет, готовим финальную смету и скоро я смогу сказать, во сколько точно обошёлся нам этот ремонт. Примерные цифры и так понятны, но потом скажу до копейки. Следите... Кухня как в Pinterest всего за 62.000₽ Если хотите такую же кухню, то пишите в директ свой номер телефона, постараюсь выслать контакты 😊
НЕВОЗМОЖНО сделать недорогой, но классный ремонт в С/У
Просмотров 21 тыс.5 дней назад
Стоимость, артикулы и модели. Даже цвет краски: Стиральная машина Tuvio WFF76HW21 Яндекс.Маркет - 26234 рублей Зеркало в ванную Озон арт. 1340834049 - 5015 рублей Тумба с раковиной Озон арт. 1353084197 - 12695 рублей крючки для полотенец Яндекс.Маркет арт.1353084197 - 1206 рублей карниз для шторки Озон арт. 660322376 - 728 рублей шторка для ванны WB арт. 225945164 - 1473 рублей Полки с направля...
и ЭТО обычная хрущевка???
Просмотров 3,3 млн13 дней назад
ЭТО обычная хрущевка. Моя жена купила ее в ипотеку! Было это 3 месяца назад. Цена квартиры 6,3 млн. рублей. Мы вложили в ремонт 2,3 млн! Сейчас выставим в продажу за 10,9 млн. Продадим? Хотите так же? Пошаговая инструкция по флиппингу в шапке профиля.
ФЛИППИНГ. А это точно хрущёвка?
Просмотров 183 тыс.13 дней назад
В квартире моей жены проделана огромная работа, видны уже все изменения, осталось придать картинке финальный лоск. Посмотрите в первых рилс с чего всё начиналось и какая картинка уже сейчас. На днях на квартире уже встреча с хоумстейджером и клинингом, а следом фотосъёмка. Пока покажу До/После в таком варианте. 🚀 Ну и ждите итоговый вариант, покажем потом профессиональные кадры и насладимся пол...
ФЛИППИНГ в убитой хрущевке спустя 2,5 месяца
Просмотров 85 тыс.14 дней назад
Как продвигается проект моей жены? Давно не писал про Ксюшу, а там уже зафиксировали большой прогресс. Затянулись разборки с подрядчиком, но это нормально. Во время ремонта были некие косяки, которые пришлось исправлять. Например, когда собирали кухню, то перебили провод. Криво установили одну из дверей, есть небольшой косяк с покраской, в одном месте нужно поправить ламинат. В целом набрался “...
Туалет под ключ за 27.000 рублей
Просмотров 9 тыс.16 дней назад
Важна не стоимость материалов, а правильное сочетание деталей. Даже в эконом сегменте можно правильно и лаконично выбрать отделочные материалы, грамотно к ним подобрать элементы декора и получится отличная картинка, которая и будет продавать. Вот туалет в Выборге. До флиппинга эта была страшная картинка, а после - одно из любимых помещений в квартире)) Пошаговая инструкцию по самой доходной стр...
Что такое ФЛИППИНГ? Объясняю на пальцах.
Просмотров 15 тыс.17 дней назад
Пошаговая инструкция по созданию объекта в ссылке в шапке профиля. Ну а в целом прикладываю минутную вырезку из прямого эфира с Владимиром Якушечкиным. Когда мы объясняли что такое флиппинг на пальцах. А точнее на карте Питера 🗺 Одна и та же локация. Расстояние до метро одинаковое. Немного разные дома, но тут это не так важно. Главное дельта между входом и выходом. Берем за 6,8 млн. Продаем за ...
Как мы заработали 1 миллион на перепродаже убитой квартиры в Выборге?
Просмотров 40 тыс.18 дней назад
Как мы заработали 1 миллион на перепродаже убитой квартиры в Выборге? Всё очень просто. Находим убитую квартиру по привлекательной цене. Например эту квартиру в Выборге мы взяли за 3,5 миллиона. На все работы потратили 1,6 миллиона рублей. На выходе получили светлую, современную, стильную квартиру, которую мы выставили в продажу за 6,2 млн. Как итог, за полгода мы заработали 1 млн рублей, уже з...
ФЛИППИНГ в убитой хрущевке спустя 2 месяца
Просмотров 356 тыс.21 день назад
2 месяца назад моя жена купила квартиру в ипотеку Ставка 19,2% годовых Платеж 81.000 в месяц. Цель? Сделать ремонт и выгодно продать. За это время у нас упала стена в туалете! К нам бегали соседи и ругались на шумный ремонт, грозились полицией, проверками. Мы откупались от них пловом и немного затянули ремонт. Сейчас в квартире закончили черновые и предчистовые работы, начали отделку, покраску ...
Упала стена в туалете во время ремонта! Продолжаем флиппинг нашей хрущёвки.
Просмотров 6 тыс.22 дня назад
У нас в квартире обрушилась стена! ⛔️ Как это получилось? Мы стали проверять её на нагрузки и поняли, что она явно не сдюжит. Надавили. Обвалилась. ⛏ На одном из рилс меня спросили. Зачем мы разбираем стены в туалете и строим новые на том же месте? Во избежание таких ситуаций. Многие стены в старых панельках и сталинках реально сделаны из палок и дополнительных смесей. Их качество оставляет жел...
Первый платёж по ипотеке 81 000 рублей...
Просмотров 11 тыс.24 дня назад
Первый платёж по ипотеке… 💸 Сбербанк, конечно, торопится. Только часы пробили полночь, как он стянул необходимую сумму с ипотечного счёта в свою пользу. Это событие ещё раз подсказывает нам о том, что важно торопиться. ⏰ Время бежит. Первый платёж. И уже почти месяц как у моей жены есть свой объект под флиппинг. 👨👩👧 На этой неделе вылезло несколько нюансов. ☝️ Электрик на объект вышел чуть по...
Шла третья неделя флиппинга в ипотеку
Просмотров 20 тыс.25 дней назад
Шла третья неделя флиппинга… К нам пришёл сосед. 🙈 Сосед сверху заинтересовался активным движением стройки. Услышал что постоянно кто-то ведёт ремонтные работы. Спускался с собакой и заглянул к нам. Что хотел? Да ничего, просто познакомиться, узнать как долго будет длиться ремонт и предложить свои услуги. Жалоб нет и вообще он свою квартиру снимает и не хозяин. Жить ему в этом районе нравится, ...
Квартира в ипотеку с платежом 81 000 рублей в месяц! Хотите посмотреть на эту квартиру?
Просмотров 6 тыс.25 дней назад
ПОДПИСЫВАЙСЯ и узнаешь зачем жена купила квартиру 🤔 Под флиппинг! 💰 И да, её купила реально моя жена и она будет делать весь процесс под моим наставничеством и по моей инструкции. 💡 Те шаги, которые я реально даю. 👣 Те шаги, которые нужно делать для флиппинга. 👣 А здесь я буду всё транслировать в формате небольшого реалити-шоу. 📺 Плюс буду дублировать всё это в свой инстаграм. За 2 недели Ксюша...
Как заработать 1 500 000 рублей на ПЕРЕПРОДАЖЕ квартиры?
Просмотров 19 тыс.26 дней назад
Получите бесплатную пошаговую инструкцию по созданию такого объекта, как за свой счёт, так и за счёт инвестора по ссылке в шапке профиля! 💰 Если кратко, то что нужно? Найти убитую квартиру, которая подходит под флиппинг по определённым параметрам. Потом делаем стильный и качественный, но недорогой инвестиционный ремонт. Потом выгодно продаём. На этом и зарабатываем. Всё очень просто. 💪 Эту квар...
Это в каком городе и на какой улице?
Хрущëвка это только стены, дальше ваша фантазия и возможности.
А где газовая колонка? Её "прятать" НЕЛЬЗЯ!
Как была хрущевка, так и осталась!!!
Сделать из говна конфетку можно, НО энергетика там навсегда останется тяжелой. На себе испытано, итог расваз семьи, муж пить стал, в итоге я ушла с годовалой дочкой. Спать невозможно было, снились тяжелые сны. Хотя так де из говна сделали шикарный ремонт.
А вы согласовали увеличение сан. узла за счет коридора? А проем в стене? А отсутствие двени между кухней с газовой плитой и жилой комнатой? А как вы думаете, при продажи квартиры вы отобъете хотябы половину от вложенных средств?
Ни когда не делайте раковину смещенной к углу, очень неудобно стоять в неестественной позе
Норм. За счёт коридора и ванна больше, и холодильник, как родной встал.
Зеленые стены или шкафы бррр,в каждрм подьезде ссср.Это единственый минус
Отличная покупка. Все равно все делать под себя, так хоть не надо убирать прежний ремонт.
Откуда же тебя выпустили?))
Зачем так камерой крутить и мельтешить🤔😤😤
Ничего себе! А я не знал, что в хрущёвках можно ремонт делать. P.S. автор - дебил
Не останеться потом убитых квартир, и в будущем будут стоить уже не 11 лямов а все 30 лямов с таким же ремонтом а вот только материал не изменится по структуре, всю жизнь будешь копить даже жизнь не хватит придется второгое поколение рожать что бы купить и то там уже будут жить они а ты в гробу, если зарплата не повысится! Вот только как сделать себе хорошую зарплату даже сейчас, нае6 ать народ которые готовы отдать деньги за то чего сами не умееют либо не хотят, но есть такое понятие каждый может многое не такого слова не могу если только не хочу, говорил мне трейнер по боксу.
Убого..глаз.положить.некуда.....!!😢😮😊
Объяви метраж квартиры, потом ценник ремонта и тогда люди поймут, что такой ремонт - это цена еще одной квартиры.
Я думаю это единственный блогер которого ещё не разу не нае6 по ценам. Я то много есть видео блогеров как те что продают и те что делают ставят космические цены и оправдываются тем что свои труд ценят в пол миллиона а бывает и в миллионы, вот только начальники если они не на себя работают им выдаёт средний зп по региону и то меньше я думаю, нае6 народ которые сами не умеют а заказчик если согласен и нет проблем тогда, или откажется пойдут другого нае6 ут. Наша страна коррупционеров, богатый тот кто больше всего людей нае6 ал за всём что угодно, и кстати если они так оценивают свои труд, цените тоже своё время и свои труд на своей работе и цените те деньги хоть не большее которые заработали не работайте 24/7 получая при этом 40к и отдавать какому то мастеру или торговцу 100к-300к вас нае6 ывю вы месяц пахали и ещё жить нужно а он с одного вас уже 100 сделает, а потом и цены растут в магазинах слишком дох людей с большими карманами становятся.
❤❤❤
Новое всегда блестит и радует тем более если живёшь в подобном помещении Один!!😅
Хрущевку бессмысленно так переделывать
Балкончик и дерево за окном - вот что в первую очередь меня очаровало. В современных домах часто не открывающиеся окна с текущими кондиционерами
Обманка а не настоящее видео!!! Зачем людей обманывать????... Аж противно за тебя!!!
А была же ДВУХКОМНАТНАЯ квартира с нишами для хранения , отдельной кухней , отдельными комнатами и раздельными ванной и туалетом . А сделали дорогой ремонт с проходной кухней и ванной - ожидальней для нуждающихся в туалете ... Модные πpидypки ?
Ахуеть ремонт
Прелесть 👍💯
Ну что за бред) вторичку сейчас с дисконтом продать не сможешь.
Заметно, что там жили коренные😂😂😂
Не похоже на хрущевку! Уж больно большая! Я жила в трешке., ничего общего!
КАКОЙ НЕВОСПИТАННЫЙ АВТОР.... ВЕЗДЕ ТЫЧИТ ПАЛЬЦЕМ....
Стена справа в гостиной пустая
все проходят и спрашивают: - А зачем ты ручку к стене присобачил? Так чтоль "не замечают шкаф"?
Квартира как квартира ,с обычным на это время ремонтом. От чего тут глаза закатывать.
Есть всё... открывающиеся полочки)) Дешево да, но не более. Как фасады в углу между плитой и мойкой открываются?
Ручки где?
новые технологии уже давно,фасад удлинен открывается за низ дверки.посмотрите,как он открывает
Новые технологии, не значит хорошие. Очень и неудобно и откровенно плохо...все заляпать. Это для удешевления, ручки то прикрутить надо усилия приложить, да и сами они денег дополнительных стоят...даже Советская мебель была качественнее
Обычная перепларировка со своими + и - , поэтому неидеальная
Серавно это хрущевка.
А разрешения на перепланировку получали? Или через год подъезд обрушиться?
Да не хе..... Р.... На это не хрущёвка.
Зачем же пальцем тыкать? Некультурно
Ккак таакую красоту можно сделать в хрущёвке...а главное смысл?выкинуть деньги? Фаина Раневская,мудрая женщина, говорила: зачем обновлять фасад если каналюга старая...?... ...здесь наоборот...пройтись по улице,зайти в заплёванный подъезд,проехать в разрисованном лифте,открыть дверь и увидеть,что квартира затоплена кипятком из квартиры маргеналов этажом выше? ...это хорошо, если бездомные животные не нагадили на коврике у входа...
Эти хрущёвки переживут многие новостройки. А в подъезде плевать не надо и будет чисто. Нагадить можно и не в хрущёвке
кухня в хрущевке сразу у входа за ванной. Значит из последней спальни сделали кухню, а вместо кухни встроенный шкаф. На счет мебелировки, то ваш стиль обычное дерьмо
Деньги решает на минуту всё желание
Соседей поменяли? Ремонт в падике сделали? Вонь из подвала убрали?
Дом бы показал на обычную хрущёвку не похоже.
Средненький ремонт, ничего особенного
Этот чёрный стол-книжка будто не из этой квартиры, чужеродно смотрится
Пиздец ты устал, брат
Стандартная перепланировка, коридор на кухну заложили, санузел объединили и в стене между комнатой и кухней сделали проход на кухню. Вот только такую перепланировку вам не узаконят, потому что на кухне газ и должна быть дверь в жилое помещение
Проход в кухню через жилую комнату - планировка сделана с отключенной головой.
Красота!!!!!!!! Радуете!!!!!! Спасибо !!!!!!