서울 단독주택, 새소리 들리는데 지하철 10분 컷 가능한 집
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- Опубликовано: 22 авг 2024
- ■ 매물 기본정보
부동산형태 : 단독주택
거래유형 : 매매
가격 : 10.5억
면적 : 대지면적 148.1제곱, 연면적 192.2제곱
주소 : 서울시 은평구 갈현동
층 : 총 3개층 (지하층, 1층, 2층)
■ 매물 세부정보
방향 : 남서 (주실 기준)
방수 : 5
욕실수 : 2
입주가능일 : 협의
사용승인일 : 1983.10.19
엘리베이터 유무 : 없음
세대당 주차가능대수 : 1대
관리비 : 월 00만원 (단독주택 특성상 관리비 특정 어려움)
■ 부동산 정보
부동산이즈 깐부동산중개
대표 임동운
개설등록번호 11380-2023-00132
전화번호 02-355-6262, 010-9197-4270
소재지 서울 은평구 갈현동 435-2, 1층
■ 채널 안내
개업 공인중개사가 직접 운영하는 유튜브 채널!
과장하여 안내하지 않습니다
있는 그대로 현장의 모습을 최대한 담아내겠습니다
단독, 타운하우스, 하이엔드 주택 전문
무료 촬영 문의 : 010-9197-4270, 010-3649-1214
네이버 카페 : cafe.naver.com...
카카오톡 오픈채팅 : open.kakao.com...
![서울 광화문 한복판! 빈집이 넘쳐난다! [떳다전]](http://i.ytimg.com/vi/5AiNDXJ97WM/mqdefault.jpg)
전화문의로 리모델링 질문이 많아서 고정댓글 드립니다. 마감을 어떻게 하느냐에 따라 (자재등급 등) 천차만별이긴하나 최근 시공업체로부터 안내받은 평균적인 리모델링 비용은 외장까지 포함하여 약 평당 3백만 원 내외라고 안내 받았어요.
다만 집의 구조, 상태에 따라 훨씬 줄어들 수도 혹은 훨씬 늘어날 수도 있다고 합니다. 따라서 현장 임장하시는 분들께서는 충분히 영상, 사진 촬영 후 어느 부위를 리모델링 할 것인가 결정하시고 상세 견적을 알아보신 후 매매 결정을 하시길 권장드립니다.
또한 매도자분 역시 멀리서 거주중이라 미리 약속을 잡고 방문하셔야 하므로 최소 하루 이틀 전 임장 예약은 필수입니다. 오실 때 원하시는 주택 유형을 상세히 말씀주시면 영상으로 안내되지 않은 다른 매물들도 많으니 충분히 비교하여 안내해드리겠습니다.
감사합니다 ^^
선정고 밑인데 아래 도로가 왕복 2차선이고 가까운 구산역까지 나올려면 15분 이상 걸려서 사실상 역세권이라 말하긴 어렵죠. 집도 리모델링이 아니라 아예 밀고 새로 지어야 하는 수준인데 땅값으로 10억은 쎄내요.
은평구 갈현동 역10분거리 40평 10억이면 너무비싼듯 땅값가격인데
싸다니... 그돈 벌어보고 얘기하는건가
@@skyskyhaneulnara ㅋㅋ 비싼듯이라고 써있는데요?
왜 빈집이 되었는지
궁금 하네요
안좋은 일이 있어서
나간건 아닌지....
@@skyskyhaneulnara모지리인듯
난방안되있고 여름 시원? 외국도 아닌데, 벽난로도 없고 어떻게 사셨는지요
이 집 맞은편에 살았었던 사람입니다.
구산역도 멀고 연신내역은 더 멀어요.
버스도 노선도 잘 안되어있고 여기 올라오는길
언덕 최고에요.
땅이 작아서 신축도 애매하고 참...
신축보다는 그대로 살려 리모델링을 추천합니다 ^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ꽃 마이크 멋지십니다!! 남다른 아이디어 칭찬해요~~~
리모델링 잘하면 예쁠듯하네요
아 나도 단독 갖고싶다
예전에도 나오더니
또나오네요
1980년에 입주한 잠원동 한신아파트 거실 바닥이 똑같은 나무바닥. 난방 안됐음
예전에 잘 지은 집이긴 하지만 엄청 추웠을듯 하네요
두분 이렇게 만나니 너무 너무 방가여~ 언제나 홧팅입니다.
한국 오시면 꼭 들려주세요~~ 저도 홧팅입니다~~
45년전, 불광동에 할머니 할아버지댁 같아요. 당시.잘사셨는데~
7억대면 임장가 볼만
인테리어비 감안하면..:.
쪼대로 리모델링가면 외관이랑 잡공사비랑 해서 대충~45일보구
1억을 부어야 겨우 맘에 들겠네.
밀어버리면 흠~~
돈만 있으면 이런데 살고 싶긴 하죠 ㅜㅜ
좋은집 소개 잘봤습니다~
주차장이있어서 너무 좋아요.
설명엔 굳이 다뿌시고그런 리모델링 필요없다곤 하시지만
집소개보니 다뿌시는 리모델링 꼭필요한집인데요 ㅎㅎ.
집값이 좀비싸네요.
1층2층 건평이 45평 지하층평수까지 60여평
리모델링하려면 3억~4억
정도면 될런지..
정원도 적당하고 좋지만 리모델링 필수
다합친가격 생각해보니..
작은정원 크지않은주택..
다 고쳐야살듯
싹다 리모델링 하면 괜챦을듯
7.5면 적당하겠네
그것도 비쌈
저는 6반에 재건축봅니다. 그래야 수익성 조금 나올듯
진짜좋은신발장은 문에달린신발장일수도 그래야 신발장이 숨을쉴수있게 통풍구를만들어놓으면 문을열때마다 신발이 새로운공기를 마실수가있고 공간확보가된다,,즉 입구가 넓어진다,,,
40년된 주택은 손 볼 곳이 많나요? 리모델링 비용 생각하니 아파트 팔고 리모델링 하면 남는게 적네요.
좋습니다
이집은 여기저기 나오네
오래된 집은 땅값 기준인데 갈현동 땅값이 평당 2600만원이 넘는거네요
리모델링 안해도 좋아보여요. 옛날 집 분위기 울 엄마 집같아서 참 조하ㅎㅎ
근데.. 10억이 읎따..
재건축하면 더 좋을듯
2층냉골 보일러설치해야함
땅값만으로 철저히접근해야겠네..
구조가 좋네요
시청 감사합니다 ^^
마이큰줄 알았는데 ㅋㅋㅋㅋ 기엽네요. ㅎㅎㅎ
감사합니다😅
차라리 경기도가 나을거 같은 위치랑 가격인데,,,
여기가 바로 경기도 같은 은평구입니다!
주인이 이사간 이유 말씀 왜 않해주시나요?
거실 바닥 보일러 시공이 안되어 있습니다. 재미삼아 겨울에 추워서 이사가셨구나 하고 추측해보았고요. 실제로는 연세가 있으신 부부께서 관리가 어려워 이사하셨습니다 ^^
서울도 서울나름이라 은평관악도봉노원강북중랑금천구로..여긴..패스하는게..
강남 살진 않을 것 같은데...
저게
서초구에있다면?
저가격에
안되지요?
그렇죠 ^^;; 아무래도..
지하실은 헬스장 처럼 꾸미고 혼자 살고싶다..
헬스장도 좋겠네요 ^^ 저는 개인적으로 노래방 추천!!
비어있는 이유 내용 알려 준다고 했는데...ㅎ
아하! 2층 설명할 때 나와요 ^^ 거실에만 보일러 배관 시공이 안되어있다보니 혹시나 겨울에 추워서 이사하신 건 아닐까? 하는 재밌는 추측을 해보았습니다 ㅎㅎ
@@TV-tw4ck 세간살이 보니 직전까지 거주 하셨던 분들은 몇분 안되고 집은 너무 커서 관리가 힘들어 나가시는듯 합니다.
아이들 분가하고 노부부만 남을시 대부분 관리가 힘들어서 소형 아파트로 들어가시더라고요.
집 관리 하신거 보니 그동안 사신 분들이 엄청 부지런하신듯 하던데 지하나 차고나 이층 방들이나 대부분 면적이 사용은 안하시고 정리 품만 들어가는 잉여 면적요.
통으로 세를 주지 않는 이상 추가 수리 비용 들어가고 이래저래 관리가 버거워 나가신듯 하네요.
@@noonkim8251 맞아요~ 대부분은 관리가 어려워 나가시는 경우가 많더라고요 ^^
동네 잡귀신들은 다 모였을듯..
@@jbs23548사연 있나요???
위치가어딘지요
비싼데 뭐하냐 시간 아깝게 쑈하네
걍 니가해
시간 아깝게 왜 보셨어요~
그럼 시간 아깝게 뭘 보고 앉잔냐 ㅎㅎ
대문 앞 도로에 주차 될까요??
잠깐은 되겠지만 ^^; 상시주차 구역은 아닙니다~
이거 매매 10억5천에 세금에 리모델링 무조건 다 해야 하면 결국 15억정도는 잡아야함
견적 언제든 편히 보실 수 있습니다! ^^
너무 싸다~
ㄷ
주소좀알려주세요
단독주택이다보니 표시광고법 기준에 맞춰 동까지만 표기되었습니다 ^^ 별도 연락 주시면 안내가 가능합니다