누수에 하자 투성이 신축 아파트 피해는 입주자 몫

#신축아파트 #입주지연 #대출금리
[앵커]
부산의 한 신축 아파트에서 공기가 지연되고 심각한 하자까지 발생하면서 입주민들이 분통을 터뜨리고 있습니다.
입주가 늦어지는 사이, 확 뛰어버린 대출금리에 이자 부담만 눈덩이처럼 늘어 고통의 시간을 보내고 있습니다.
최한솔 기자가 취재했습니다.
[기자]
지난해 10월30일 공사를 끝낸 5백40여 세대 아파트입니다.
임시 사용 승인이 떨어져 입주 3개 월이 다 되어가지만 집 안은 텅 비었습니다.
풀지 못한 이삿짐만 쌓였습니다.
곳곳에 하자가 발견되면서 수리에 시간이 걸리고 있습니다.
{:A 씨/입주 예정자/"타일도 새로 갈고 마루 바닥도 새로 갈고 하니깐 먼지*분진 때문에 저희가 실거주 할 수 있는 상황이 아니었습니다."}
지난달에는 지하 주차장에서도 누수가 발생해 주민들이 분통을 터뜨렸습니다.
입주율이 43%에 불과한 상황에서, 더 큰 고통은 따로 있습니다.
해당 아파트는 지반 공사가 예상보다 길어지면서 지난해 7 월 입주에서 10 월로 입주가 연기됐습니다.
석달 가량 입주가 지연되는 사이, 대출금리는 확 뛰었고, 늘어난 이자 부담은 고스란히 입주자가 떠안을 처지입니다.
여기에다 대출조건을 놓고 은행과 싸움도 벌여야만 합니다.
{:B 씨/입주 예정자/"임시 사용 승인 상태에서는 잔금을 치를 때 전체 분양금액에서 10%를 제외하고 입금을 합니다. (그런데) 은행에서 그걸 거절하고 있고요. (분양가) 전액 입금이 원칙이고 그걸 원하지 않으면 대출을 실행시켜 주질 않습니다."}
시행사 측은 이달말까지 입주지체에 따른 보상금을 지급한다는 입장입니다.
하지만 계약서 해석을 놓고 금액 책정은 여전히 갈등인 상황에서 입주자들에겐 답답한 시간만 흘러가고 있습니다.
KNN 최한솔입니다.
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[@user-os3po5jy1k]

그래서 나는 6년된 아파트 샀음. 새아파트는 무서움.모델하우스만 보고 사는거라... 몇년살고 하자수리 다한건데도 물쓸때 소리가 난다던지... 이런 것들이 계속 발견됨.

[@user-fo5pn5kj1x]

특정 건설사만의 문제가 아니라 현재 우리나라에서 지어지는 모든 아파트가 다 이런 문제들이 발생하고 있거나 잠재적으로 가지고 있습니다. 여러분들은 아파트를 누가 짓는 다고 생각하나요? 한국사람?. 아닙니다. 전부 중국인들, 베트남인들 우즈벡 등등 수많은 나라의 다인종이 모여 현제 대한민국 아파트를 짖고 있습니다. 왜 인종이 문제가 되냐?. 한국어 못 합니다. 이들은 자국의 언어만 가능하며 그나마 반장급 정도 되는 사람들만 의사소통이 이루어집니다. 또한 이들은 전문적이지 않습니다. 생초보들이 다수입니다. 거기에 시공업체들의 뒷돈 비리가 문제입니다. 그럼 왜? 한국인들은 공사현장에 없을까?. 업체에서 한국업체를 컨택을 안하는 거죠. 한국인은 정해진 임금을 받는다. 외국인들은 초본데도 같은 금액의 임금을 받아 반장이나 사장급들이 그들이 받는 돈의 일부를 가지고 또 일부를 현장에 상납합니다. 캐쉬백 개념이죠. 현장 관리자가 식당에 착복을 합니다. 인원 얼마를 넣어 줄테니 매달 얼마를 달라. 그럼 식당에서는 그만큼의 상납비를 그냥 포기할까요?. 재료비를 줄여 버립니다. 한국인들은 질 떨어지는 식사를 안하죠. 그럼 현장관리인은 식당에서 돈을 못 받게 되죠.그러니 한국인들 고용이 안되고 그나마도 버텨내질 못합니다. 이건 그냥 대한민국 건설 업계의 현실입니다. 한국인들이 급하다고 현장에서 저리 똥을 싸나요?. 아니죠. 그러나 중국인은 쌉니다. ㅋㅋㅋ.문제는 선분양은 1000만원 공사비 책정하고 600만원만 사용해도 아무런 법적 제제나 처벌을 할 수 없습니다. 왜냐??????. 건설사가 그 어느 곳도 오픈을 안하니까요.

[@user-ss2zn6kn9t]

건설사 어디냐
이런건 보상받아야지
다이소제품보다못한다는게
말이되냐고

[@user-tl8fx1gx5k]

대방건설

[@user-qq9om1bw8y]

건설사 한두군데의 문제가 아니고 유명 브랜드 아파트라고 하자 없는게 아님.
어느시점부터 신축 아파트들 날림으로 짓는게 평균이 되버렸고 법이 허술해서 앞으로도 이런 일들은 계속 터질거임.

[@BlueFlower07]

요즘는 구축사서 원하는대로 인테리어 하는게 베스트인거 같다..

[@ajrxoRKd]

많이사세요..

[@user-lc3ks3kx7p]

해센푸