하자 보증 보험은 어느나라나 다 있고 기간 기준차이만 존재하지 다들 노동자 임금체불 문제 때문에 일단 분양방식이 어떻든 인테리어든 다 공기에 따른 비용지불 하고 하자는 하자 보증 보험으로 때우는게 어느나라나 기본이라 그래요 일본도 그런데 대신 배관 하자 보증 기간이 7년임
건설쪽 일하는 친구한테 들었는데. 시공비나 자재비가 올라 빼먹는것도 문제지만. 더 큰문제는 일할사람이 없다는것이랍니다. 그러다 보니 외노자를 더 많이 쓰게 되는데 말이 안통하는것도 문제고 일 쉽게쉽게 하려고 4번 묶어야할거 2번 묶는다던지 과정을 계속 건너뛰려한다네요. 제지하려해도 수가 너무 많아지면서 본인들 카르텔을 형성해서 통제가 안된다합니다. 자재값은 내려갈수도 있겠지만 일할사람이 없는건 점점 심해지겠죠
뭐 다 민도 따라 가고 우리나라가 심하지 어느나라나 관련 사정은 다 비슷해요 그만큼 저가입찰과 분상제 하고 돈 똑바로 안바친 대가를 대우를 보장 안한 대가를 치루는거죠 그리고 뭐 이미 오래전 부터 외노자 민노총 노조도 있어서 ㅋㅋ 우파 정부도 결국 시장 영향은 적은 수준으로 받는다 하지만 이민청 까지 만들어서 대가를 치뤄야죠 ㅋ
2020년 이후 선 분양 해서 들어가는 신축은 다 하자 안고 간다고 보면 됨 코로나 이후 기존에 일하던 외국인 숙련공들도 모두 귀국하고 자재값 +인건비 절감하려는 건설사들 꼼수도 모두 알 거임 검증된 구축 사는게 차라리 나음 주택 분양가가 100억이면 뭐함 시공 하는 사람들이 미숙련 외국인 노동자들이 주류인데
과거 아파트 가 거의 왠만하면 튼튼하고 좋은 이유 방음부터 그리고 울림 등등 여러가지로 즉 100년도 갈수 있음 서양처럼 .. 왜? 기술자가 나름 많고 또한 일계 잡부도 성실함이 있었음 철저하다 해야하나 자기집처럼 짓는 마인드 즉 죽기 살기로 열심 단어처럼 다들 살았고 또한 고급 기술이라면서 나름 배우는 자들도 나름 인프라가 많았고 또한 한국 사람 특정 곤조같은 갈굼현상 똑바로 못함 살아남지 못하고 욕은 욕대로 쳐먹고 바보도 정말 엔지니어급으로 만들어 버리는 문화가 있었음 ㅋㅋ 기술자급으로 ㅋㅋ 헌데 요세는 인권 개권 이러세요 저러세요 ㅋㅋ 툭하면 고발 고발 고발 인권 개권 하면서 외노자 까지 온잡것들도 툭하면 고발 고발 즉 구멍만 안보이게 티아난게 팔릴때까지만 막음 즉 쇼함 되요 이런식이다 ㅋㅋ 하자고 나발이고 ㅋㅋ최대한 빨리 빨리 그래야 인권 개권 인건비 줄이고 많이 해쳐먹지 즉 현대 짓는 요세 아파트는 그냥 쓰래기임 ㅋㅋㅋ 막말로 보기만 좋고 겉모습만 ㅋㅋ 내실은 날립에 쳐참할 수준이임 ... 참고로 일제때 지은 군대 요세나 전쟁 방호구 건물등등 봐라 ㅋ 100년 넘은 지금도 왠만한 작금 지은 새건물보다 견고 강한 콘트리트 성질을 보여준다 ㅋㅋ 막말로 ㅋㅋ 현대 건물과 똑같은 두께나 모든 들어간 재료 비교해도 훤씬 뛰어나다 과거 건물이 내실 견고성이 왜? 그럴까? ㅋㅋ 정석대로 재료부터 양성및 모든것을 fm대로 최적화 시키면서 지었다는 것이지 ... 과거는 ..
![[연합뉴스TV 스페셜] 109회 : 끊임없는 아파트 하자분쟁…대책은? / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](/img/1.gif)
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난 하자 문제가 코로나 기간에 한정된다고 보제 않음. 그 전부터 건설사들은 연습하듯 실험하듯 자재도 빼먹어 보고 작업도 빼먹어 보고 이게 되네? 이래도 되네? 이게 너무 누적되고 난무해진 상황 같음
ㅇㅇ 그러다 큰문제 생겨도 이미 돈받았으니 장땡~
요 근래 3년안에 지은 아파트들 대부분이 부실임. 즉, 아파트 사려면 최소 5년전에 지은 아파트를 사야 함. 자재값 오르면 건설사가 뭘 할까 뻔한거 아닌가??
정답
정답2 코로나 이후 아파트는 걸러야함
대부분이라는건 전부 다 확인하신건지
동네 2003년2004년 언저리쯤 완공된 아파트들이 지금은 외관상 보기는 그래도 누수소식이 없고 리모델링만해도 문제없고 튼튼한듯
코로나 이전에 지어진 19년도까지는 커트라인?
백만원 짜리 물건을 사는것도 아니고 몇 십억 짜리 집을 사는데 보지도 않고 산다는게 말이 안된다...
그러니 이런 문제가 항상 발생 하지.. 100% 건설 후 분양 하자...
원베일리 결로는 진짜 심각하네..
재건축 할때 저 제품으로 택했다던데... 그냥 자업자득
싼 건축비만 찾는 소비도 문제있음
싼건축비는 원도급자가 찾지 지들 남겨먹을려고 ㅋㅋㅋ
@@kmr1792 재건축 조합원 한번이라도 해보면 그런소리못함 싼거만찾는 소비자 경험안해보니 그런헛소리 하는거임 정상적인 건축에 정당한단가 지급하자고 하는 조합원은 극소수
온도를 낮추면 결로가 더생겨요...포화수증기량이 줄어들기때문에... 올리셔야해여
후분양을 해야합니다. 그리고 2000년대 전후 아파트들이 튼튼하고 잘 지어진 것 같습니다..
건설사가 시공후 점검을 하지 않고 하청업체 탓하고 사전입주점검후 3년안에 보수 해주겠다고 하면 합법인 나라에 사는게 문제라고 생각합니다. 건설사는 언제나 옳은 제도와 법이 바뀌고 처벌규정과 보상규정이 생기면 대기업의 태도가 조금이라도 바뀔텐데요.
하자 보증 보험은 어느나라나 다 있고 기간 기준차이만 존재하지 다들 노동자 임금체불 문제 때문에 일단 분양방식이 어떻든 인테리어든 다 공기에 따른 비용지불 하고 하자는 하자 보증 보험으로 때우는게 어느나라나 기본이라 그래요 일본도 그런데 대신 배관 하자 보증 기간이 7년임
레미안은 하자가 별로 없다고 들었는데 레미안도 저러네
래미안도 시공자체가 적어서 티가 안나 그렇기 그냥 다 똑같아요
ㅋㅋ 레미안은 시공건수가 적으니 상대적으로 덜 집계되는거지..어차피 직접 시공하는건 하도급 업체는 어느 건설사나 똑같애
어느 브랜드가 짓건 결국 그냥 그동네 노가다꾼들이 하청받아 하는 일이라.
@@이준경-x9m 그래서 차별하고 대우 안바친 대가 노가다라고 한 대가를 저렇게 치루는거지 합법이고 어느나라든 ㅋㅋ
브랜드 네임류만 틀릴뿐 터파기부터 내장재 시공까지 모두 하청~~일하는 사람들이 돌고도는거죠~
자제값 인건비가 올랏음 그 오른돈을 다올려 처받으면서 올랏다고 저렇게해 놓은건 엄연히 사기죠
그래도 뻔뻔하게 문제없다니 법을빨리만들어라
저따위로 해도 대한민국에서는 처벌을 받지 않고, 오히려 이익만 얻을 수 있으니깐요...
자기자본은 거의 없이, 남의 돈으로 대충 지어놓고 떠넘기면 떼돈 버는 세상...
땅값애다 하도급에 하도급을 주니 남겨 먹어야 하는데 부실은 당현한것
건설쪽 일하는 친구한테 들었는데. 시공비나 자재비가 올라 빼먹는것도 문제지만. 더 큰문제는 일할사람이 없다는것이랍니다. 그러다 보니 외노자를 더 많이 쓰게 되는데 말이 안통하는것도 문제고 일 쉽게쉽게 하려고 4번 묶어야할거 2번 묶는다던지 과정을 계속 건너뛰려한다네요. 제지하려해도 수가 너무 많아지면서 본인들 카르텔을 형성해서 통제가 안된다합니다. 자재값은 내려갈수도 있겠지만 일할사람이 없는건 점점 심해지겠죠
뭐 다 민도 따라 가고 우리나라가 심하지 어느나라나 관련 사정은 다 비슷해요 그만큼 저가입찰과 분상제 하고 돈 똑바로 안바친 대가를 대우를 보장 안한 대가를 치루는거죠 그리고 뭐 이미 오래전 부터 외노자 민노총 노조도 있어서 ㅋㅋ 우파 정부도 결국 시장 영향은 적은 수준으로 받는다 하지만 이민청 까지 만들어서 대가를 치뤄야죠 ㅋ
ㅇㅇ 건설현장 이미 개판된지 오래되었음..
앞으로 지어질 아파트는 전부 하자발생 심할듯ᆢ 기간은 짧고
외국인근로자의 미숙함ㆍ원자재값상승ㆍ인건비 기타등등
이문제는 지금신축의 문제만이 아님
짓자마자 30년이상 아파트랑 내구도 동급으로 시작하네 ㄷㄷ 물론 저렇게 대놓고 물새고 결로 생기는건 40년이상 아파트도 안그렇다. 진심 저정도 하자면 10년뒤에 재건축대상임
5 년 후면, , 어쩜 부셔야 될지도 모르겠네.. 수도관 파이프를 혹 규격 미달로 썻으면, 고압이 생겼을때 터질수도 있고, 시간이 지나면서 부식이 생길 가능성 많습니다. 시멘트/스틸 바를 저질 품질로 쓰면,, 빌딩 붕괴
요즘은 그냥 구축사서
인테리어하는게 덜스트레스받을듯
하자처리한다고 사람들 왔다갔다하는것도 스트레스일꺼고 하자접수하고 얼마나 기다려야할지도 모르는거고 ~
미국 같았으면 시민들 개무시하는 저런 회사들은 공중분해 시킴ㅋ 국내주식도 그렇고 나라가 개판임. 난 부동산, 국내주식 다 털고 미국주식만 한다
단지네 커뮤니티 많아봐야 공용 전기료 수도료 관리비만 더 나가는데 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 😂
ㅇㅇ 시그니엘서 공용 한번도 이용 안해도 관리비만 500만원+@돈 나감...
블라인드 그 글이 진짜가 되다니 ㅋㅋ 그때만해도 글쓴이 다 욕했는데
건알못 대중들이 뭘 알까요? ㅋㅋ
믿고거르는 아이파크 순살자이
빼먹지오도 있고 전부 모든 건설사가 똑같다고 보여짐
어디가든 아이파크는 믿고 거르려구요. 광주에서 사고난것도 그렇고 타 도시 아이파크 사는데 층간소음 심하고..시공들이 ...꼭 다른데로 갈겁니다.
믿었던 래미안도 개판이라니...
롯팡이에 대부분 이판사판개판...
현대산업개발이랑 자이는 이제 거의 상습 수준으로 매번 이슈가 터지고 있네
현대건설도 똑같아요...더하면 더했어요
어차피 재재하청이라 실제 공사는 그놈이 그놈..하지만 대응하는 브랜드업체 관리능력의 차이가 있는거지
원청이누가됐건 대마팀이 전국돌아다니면서 만드는거라 날림공사똑같음ㅎㅎㅎ
다 하청에 재하청 잘 될리가 없지
검수하는 사람이 제대로 봐야 하자가 없을텐데
이름없는 빌라 공사도 저렇게는 안지을듯...
2020년식 이전 아파트 사야된다 지금 이름있는 브랜드들이 철근빼고 시멘트 불량에 물새는데 중소 중견은 더 심하지 우리나라에서 정치인 다음으로 썩은개 건설사인듯
후분양제 폐지 해야돼.. 왜 삽도 안퍼놓고 모델하우스 보여줘가며 소비자의 계약금 중도금갖고 공사하고선
지들 이윤은 다 챙기고 공사는 개판으로 하고.. ㅋㅋㅋ 선분양제도로 바꿔야한다
우리나라 투기를 막기위해서도 그게 필요
선분양하고 후분양을 완전 반대로 알고 있네 개념 정리부터 하시길
ㅎㅎ
강동제일풍경채? 거기도 엉망으로 지어놨드만
제가 방수공하사면서 느낀게 있는데요
옛날 20~30년된 빨간 벽돌의 옥상은 오래되었는데도 콘크리트가 엄청단단해서 크랙이 안생기고 누수가 별로 없다는겁니다
그래서 완전구축은 방수문의가 거의 안들어옵니다
그당시 빌라의 건축주는 하자가나면 온전히 책임이 개인에게 있기떄문에 콘크리트에 물타기 이런건 꿈도못꾸고 또 자존심이 엄청강해서 하자나면 주면 오야지들한테 놀림을 받기때문에
그냥 후분양이 답입니다
한강보고 살고 싶으면 강북으로 가라... 강남에서 한강 조망은 북향이란 의미다 바보들아.....
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이거 저만 생각한게 아니었군요
ㅇㅇ 그래서 찐부자는 강북에 살지...
올 여름 홍수로 워터파크 되는건 이닌지..
가장 크게 눈에 띄는 벽과 바닥이 이정도 인데 다른 부실들은 믿을 수 있을까!
2020년이후 지은 아파트 쉽게 들어 가지 말아야한다
현대산업개발, GS건설 이제 안믿는다.
현대 kcc 도 그러던데 레미안도 kcc쓰나?
후분양하면 해결될 문제입니다
현대산업개발이 한걸 알면 절대 가고 싶지 않을거 같은데 ㅋㅋㅋ 대단하네
ㅇㅇ 아파트붕괴 사건 보고도 저딴거에다 돈집어넣는 좀비들보면 신기할따름...
코로나 기간중에 지어진 곳들 하자가 정말 많음.
20년 이전 지어진 집이 더 낫다.
대리석에 자연무늬가 저렇게 생겨요??양아치인가?
대단하네 우리나라 건설사 싹 다 조져야 함
강남도 이런데...다른지역은 ...어쩌지..
소비자를 얼마나 개호구로 보면 저딴 마루로
시공을 할까 30년된 우리집 마루도 저따위는 아님 겉으로 보이는 마루만 해도 저런거면 내부 시공은 과연 제대로 된걸까
저렇게 지을꺼면 그냥 아무것도 하지마 제발
나라는 발전하는데 건설사들은 후진국스러운 개판을 치고 있네
동탄 저기는 집을 아예 아파트명처럼 레이크로 만들 기세네
신축은 이제 하자 투성이지 관리자 뻬고 작업자는 죄다 외국인 한국인을 아파트 현장에서 찾아 볼 수 없음
선분양 자체가 문제
철근 삥당치다가 말나오니까 인테리어 자재 삥당치나보네 ㅋ
진짜 총기 합법화 필요한듯
외노자가 마감 개판치고 가는대도 관리 안한다고 하던대
후분양이 답이다
최근 10년간 지어진 아파트는 피하는게 맞는듯. 죄다 이전부터 하자 이야기가 많았고 순살은 이미 지어진 이후 발견됐으니까.
차라리.. 90년대 지은 삼익아파트가 더 튼튼히지 않나?싶을정도...
@@이글-k6c 어떻게 보면 현재 센트럴시티 앞에 지어진 복도형 아파트들이 더 튼튼함.
@@normal77079 ㅇㅇ 오래전 살던 30년도 넘은 삼익아파트 가보니 낡고, 손봐야할곳은 있지만, 튼튼하게 멀쩡히 제기능은 하고있더라. 요즘 선분양 잘못받으면 ㄹㅇX됨...
2020년 이후 선 분양 해서 들어가는 신축은 다 하자 안고 간다고 보면 됨 코로나 이후 기존에 일하던 외국인 숙련공들도 모두 귀국하고 자재값 +인건비 절감하려는 건설사들 꼼수도 모두 알 거임 검증된 구축 사는게 차라리 나음
주택 분양가가 100억이면 뭐함 시공 하는 사람들이 미숙련 외국인 노동자들이 주류인데
ㅇㅇ 현장 이미 개판된지 오래됨...
🇨🇳공산당 간부에 조선족에 ㅉㅉ
후분양으로 해야해
아파트 하자 발생시 해결 어려워요.....요즘 짓는 아파트는 분양하지 마시길,전 안삽니다.
ㅇㅇ 환장하겠음.. 언젠간 사긴 사야하는데, 요즘 아파트는 개판이라..
그나마 대응이 삼성이 ...
ㅋㅋㅋ그러게요 영상에도 그나마 대응을 해주려는 곳이 삼성뿐이라는게 ㅋㅋ 근데 이것도 자체적으로 저가입찰 안하고 일본같이 운영하고 현금 위주로 운영해서 ㄱ그런거라...
저거 분양가상한제 때문에 그런거라니까
분양가상한제를 시행한 민주당의 만행이다
신축아파트사면 모델하우스랑 똑같이 해줄 거라 믿었나요?? 선분양에 청약한 당신이 순진한 것뿐입니다 ㅎㅎㅎㅎ~♤
현대건설, 삼성물산 같은 대형건설사가 이따위니
진짜 개같은 대한민국
현대가참이렇게무너지나
과거 아파트 가 거의 왠만하면 튼튼하고 좋은 이유 방음부터 그리고 울림 등등 여러가지로 즉 100년도 갈수 있음 서양처럼 .. 왜? 기술자가 나름 많고 또한 일계 잡부도 성실함이 있었음 철저하다 해야하나 자기집처럼 짓는 마인드 즉 죽기 살기로 열심 단어처럼 다들 살았고 또한 고급 기술이라면서 나름 배우는 자들도 나름 인프라가 많았고 또한 한국 사람 특정 곤조같은 갈굼현상 똑바로 못함 살아남지 못하고 욕은 욕대로 쳐먹고 바보도 정말 엔지니어급으로 만들어 버리는 문화가 있었음 ㅋㅋ 기술자급으로 ㅋㅋ 헌데 요세는 인권 개권 이러세요 저러세요 ㅋㅋ 툭하면 고발 고발 고발 인권 개권 하면서 외노자 까지 온잡것들도 툭하면 고발 고발 즉 구멍만 안보이게 티아난게 팔릴때까지만 막음 즉 쇼함 되요 이런식이다 ㅋㅋ 하자고 나발이고 ㅋㅋ최대한 빨리 빨리 그래야 인권 개권 인건비 줄이고 많이 해쳐먹지 즉 현대 짓는 요세 아파트는 그냥 쓰래기임 ㅋㅋㅋ 막말로 보기만 좋고 겉모습만 ㅋㅋ 내실은 날립에 쳐참할 수준이임 ... 참고로 일제때 지은 군대 요세나 전쟁 방호구 건물등등 봐라 ㅋ 100년 넘은 지금도 왠만한 작금 지은 새건물보다 견고 강한 콘트리트 성질을 보여준다 ㅋㅋ 막말로 ㅋㅋ 현대 건물과 똑같은 두께나 모든 들어간 재료 비교해도 훤씬 뛰어나다 과거 건물이 내실 견고성이 왜? 그럴까? ㅋㅋ 정석대로 재료부터 양성및 모든것을 fm대로 최적화 시키면서 지었다는 것이지 ... 과거는 ..
신축조심해야함.
하자덩어리
ㅇㅇ 그냥 건설현장 자체가 개판임...
코로나 이후 완공된 아파트 사는건 바보짓
현상이 지은거는 그냥 믿고 걸러 제발
근데ㅜ수분양자 말고 기존 조합원들은 좀 억울하죠…
후분양해야지 이거야 원. 바닥이며 벽이며 얼룩이를 만들어놓고 빙다리핫바지로 아나.
우리언니도 며칠전 여기 디퍼아에 입주했는데 별로 놀러가고 싶지도 않네.. 좋은 동네에 왜 집을 저따구로 지었나 ㅋ
딱 2000년 전후로 분양하고 지어서 2010년으로 준공한 자이, 힐스테이트, 레미안, 더샾, 푸르지오, 아이파크는 믿을수 있다고 봄.
다 싫음
그러게... 차라리 신축들어갈바에야
90년대 삼익아파트가 더 튼튼할듯...
시대는 발전하는데, 🇰🇷아파트는 점점더 비싸지며 개판되는 기이한현상... 되려 20~30여년전 꾸진 아파트를 안전담보로 사야한다니...
못봐주겠다. 커버할수 ㅇㅣㅆ는 것도 정도가 있지
부실시공이 명확하면 원칙대로 처리해주면 되는건데..
본사앞에서 시위를해야 겨우 하자처리를 해준다는게 참 우습다.
믿고 거르는 자이&아이파크
부럽다 원목이 중국산이여도 벽 색깔이 이상해도 저런집하나 가지고 싶다 꿈도 꿀수 없는 집~ 우리나라 돈 있는 사람들 많나봐요
근데 강남은 뭐 ㅋㅋ 압구정 현대도 외부 내부 다 오래되어도 시설이 불편해도 가격이 얼마나 높았는가 강남이라는 것으로 다 용서가 된다
저러거나 말거나 그냥 저렇게 참고 살것이다
ㅇㅇ 아파트 무너진거 보고도 아이파크에다 돈집어넣는 좀비들이 신기할따름...
그래도 아파트 가격방어엔 끄떡없음
닭장을 아파트인줄 알고 샀군요~
닭장이예요.
은행에 요청해서 잔금 못치루게해야되는데. 돈없는건설사들 솔까 입주민들 돈으로 아파트짓는거지 샹것들
이정도면 날림시공이 아니라 그냥 기술력 부족아님? ㅋㅋㅋㅋ
주택 건축할때 내내 지랄지랄해도 10년 20년 지나면 하자 나온다... 내가 살 집인데.. 너무 무관심함
ㅇㅇ 지금은 선택권이 없음...
신축은 구축보다 더개판이니...
바닥봐라. 가관이다
건설사 상관없이 이젠 다 난리네요 ㅉㅉ
세대수 많은 단지에서 저런식으로 제대로 뽑아먹는구나.
하긴 2-300세대 아파트야 남는것도 없겠지 저런 대단위재건축단지에서 자재 빼돌리기하면 엄청 먹는거지.
저 비싼 아파트에 저질 자재를 쓰다니
도랏군
자이 진짜 구리네
LH아파트가 이랬으면 하도 쳐맞아서 벌써 가루됐겠다. 언론이고 국민이고 최소한 공정한 잣대라도 들이대야 하는거 아닌가?
하....욕나오겠다..
구청이 제대로 관리를 안한거네
시공사도 감리도 결국 배째라 나온거네
돈받았으니...
현대 바닥재는 원목이라 이쁜데^^ 실거주 글구 원목이라. 색 맞추기가 어렵지 않나?
결로는 실내온도를 높여줘야죠. 환기도 자주 해서 습도를 낮춰주고, 아니면 환기 시스템을 가동하든지.
아이고 ㅜㅜ 저런 집을 십수억, 수십억을 주고 샀다니 ㅉㅉㅉ
그러게... 좀비가 따로없네... 짓다 붕괴된사건 보고도 저다가 돈집어넣다니... 호갱도 저런호갱이 있나...
신축의 메리트가 전혀 없네,,,
정말 왜 그러냐 그분 돌아가시고 완전 망해가는 것 같다
이럴거면 뭐하러 1군건설사의 아파트를 비싸게 사냐? 사기꾼놈들
암만 이래도 가격은 훨훨 날아가고 있네요.
포스코가 그나마 제일나은듯
강남이 이젠 동네만 강남이군요
사지마세요 호구
외노자 임금 오르니까 이꼴나지
원 베일리 저런집을 45억 돈이 썩어 자빠지나? 저런집이 거래가 될까?
혹시 조합에서 건설비를 너무 깎아서 이렇게 된건 아니겠죠?
힐스테이트의 상위호환 디에이치가 저정도면ㅋ 현대 브랜드값은 아주 바닥이고만
중국 욕할 것 없다. 거기서 거기...
아파트 값 떨어진다.
쉿 !!!
조선일보가 왠일이래
하자폭탄
마루색깔이 왜저래