Algo Grave Está Pasando: TEN CUIDADO! El Crecimiento Del Precio De Las Casas Se Detiene! No Compres
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- Algo Grave Está Pasando: TEN CUIDADO! El Crecimiento del Precio De Las Casas Se Detiene! No Compres Casa Antes De Ver Este Video.
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está hablando acerca de los graves problemas que están enfrentando los compradores. Vamos a repasar cuál es la realidad con los pagos mensuales que siguen subiendo y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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Articulo de Redfin: www.redfin.com/news/renter-in...
Capítulos:
00:00 Intro
02:27 El crecimiento de precio se detiene
08:05 Los intereses hoy
11:07 Reporte
17:43 Las ventas de casas nuevas reducen
29:52 Casa en Oportunidad
42:08 Ingresos requeridos para rentar
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2024 #compracasaahora #nocomprescasaahora
eres de los pocos realtors que dicen que no compremos casa ahora, la mayoría les vale Mother y dicen que el mejor momento de comprar es ahora a pesar de que no ganas ni un dólar con ese consejo
Hola Sanchez, muchas gracias por tu comentario. Es un gusto compartirles la información. Saludos
¿Escuchaste/viste el video completo? Depende de las condiciones que tengas, y donde te encuentres conviene comprar en vez de rentar. ¿Tienes crédito decente 580/640 o más alto? ¿Tienes ahorros (entre 3.5-20%) para el pago inicial de una propiedad? ¿Tienes para gastos de cierre, etc?
¿Vives en un estado o ciudad con fama de tener un mercado variable y que también tiene fama de colapsar cada cierto tiempo, años, etc. Ejemplo: Florida? ¡Pues te conviene comprar! Aquí en Ocala donde resido las casas están bajando mucho. Incluso propiedades casi entrando en foreclosure. El que pueda y tenga los requisitos, que lo haga. Quien no, pues que espere y siga trabajando en su crédito, ahorros, y trabaje con los programas de compras de vivienda en el estado que se encuentre. Aquí en Florida Hometown Heroes Home Program es excelente. Los requisitos son ligeros. Crédito 640, 2 años de empleo y ayudan hasta con $35,000 para el pago inicial de la compra de propiedad. Tiene que ser primera casa y debe seguir las reglas del programa. Interesados en invertir en Florida donde me encuentro, trabajemos con referidos/referrals. Sería un placer ayudar a mis colegas y a sus clientes.
Buenas tardes como me puedo comunicar con usted buen día señor Franco
@@MarlenMontoya-fj3hw Hola Marlen. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Entre mas onestos con la gente mas Clientela tendras franco ,Dios te bendiga por ayudar y orientar a tu gente ,saludos 👋
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información actualizada. Saludos
@@HolaFranco nesecito refinanciar y nesecito ablar con usted
@@teresarivas8675 Hola Teresa, muchas gracias por tu mensaje. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Para Tener Tú Consulta Personalmente conmigo puedes agendar una consulta de 30 minutos que le llamamos nuestra Consulta De Asesoramiento.
Ahí podemos repasar todas tus preguntas y guiarte de la mejor manera posible. Esa Consulta De Asesoramiento tiene un costo de $99 los cuales te serán rembolsados si eliges trabajar con nosotros y compras o vendes tu propiedad con nuestro equipo. Aquí te comparto el enlace para que agendes tu cita cuando estés lista y te sea más conveniente. calendly.com/holafranco500/consulta-de-asesoramineto-comprar-vender-refinanciar
Saludos
Hola Franco,
Saludes desde New Jersey.
Que bueno que ya los precios están bajando.
Excelente información.
Muchísimas gracias. 🙏
Hola Jen, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video de hoy. Saludos hasta NJ
¡Gracias por la información!
Hola Rodolfo, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Gracias franco , Dios te bendiga por sacar tiempo y imformarnos .
Hola Alicia, muchas gracias por tu comentario. Es un placer! Saludos
Franco en Texas es diferente ,en la Florida es donde hay que hacer estudios de mercado ,porque en Texas todavía está fácil comprar
Hola Diana, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Wuo exelente video Franco estoy aprendiendo con usted gracias 🙏 amigo 👍🙂
Hola Martinez, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están ayudando los videos del canal. Saludos
Gracias Franco.
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muchas gracias Franco me gusta escucharlo aprendo mucho
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están sirviendo los videos. Saludos
Muchas gracias Franco por toda tu información!!❤️
yo encontré casas baratas en Monroe GA. pero me dijeron que no era buena zona apesar que estaban a 5’ del down town , eran town houses ( las casas que comparten la misma pared). Seria genial saber tu opinión.
Serias tan amable de hacer un video que hable sobre el Refinación que debo hacer y cuales son beneficios vs desventajas
Hola Jennifer, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para próximos videos. Saludos
Hola Franco, es cierto sale mejor comprar. Por un apto de 5 rooms (850 sq ft) me piden $2,800. Mes de renta, mes de deposito y el pago para el RE agent q algunas vcs es 1 mes y medio de renta😱 osea q para mudarme debo tener el equivalente a un down payment!
Hola, muchas gracias por tu comentario y compartirnos tu experiencia. Saludos
b noches Franco!, como analiza ud el caso de Miami, Florida, esta en la tendencia nacional a bajar los precios?
Hola Lulu, muchas gracias por tu comentario. Miami salió en el reporte de las 11 ciudades con rebajas de precios, son buenos indicios, vamos a seguir monitoreando el mercado. Aquí te comparto el video de las 11 ciudades. Saludos
ruclips.net/video/HsSnl4HO-SI/видео.htmlsi=yhM4R0muec0keU_q
Buenas tardes saludos Florida
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Florida
Hola Franco eso ya se veía venir no hay más ricos que pobres y somos los pobres y los de clase media los que movemos la economía de el país mientras los precios de las casas no se ajusten sigan altos los seguros los impuestos también altos las personas responsables no compraremos ya que se la podría perder el dinero no se estira 😮😢
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa los próximos meses, con mucho gusto les estaré compartiendo. Saludos
Dios te oiga! Aquí en las Vegas es una locura los precios!
Hola Sandra, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa, con mucho gusto les estaré compartiendo la información. Saludos
Se puede saber, en que página checa esos descuentos de las casas? Gracias y saludos
Hola Roy, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, es en la misma pagina de Lennar. Saludos
Franco buenas que pasa si una persona lla tiene fecha de sierra puede quitarse silas casas bajan depresio dejamessber
Hola Nelly, muchas gracias por tu comentario. Si ya tienes fecha de cierre, generalmente es complicado cambiar los términos del contrato. Sin embargo, podrías hablar con tu agente o prestamista para ver si hay alguna posibilidad de renegociar si los precios bajan. Saludos
Bueno ahorita que todavía no se devalua el dólar, bale l , pero ojo la devaluación está en la esquina y es cuando bamos realmente a saber si podemos 🧐
Hola Gabriela, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Omg esto cada día esta terrible de pagar un precio haora es mucho más caro y la verdad esta situacion esta omg insólito que pasara con las rentas las ventas de casa nooooo..😮😮
Hola Rosario, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa los próximos meses, con mucho gusto les seguiré compartiendo la información actualizada. Saludos
@@HolaFranco gracias Franco por mantenernos informados.de las altas y bajas de la ventana de casas.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
hola franco soy prterville ca queria saver cuado es buentienpo para conprar en california
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira para saber cuando es buen tiempo, pues depende, hay que hacer un análisis financiero personal, una estrategia del mercado específico donde vas a comprar. Porque cada mercado es diferente, en algunos mercados será una buena oportunidad y en otros será momento de esperar a que el mercado se ajuste y lleguen oportunidades mas favorables. Saludos
hola franco yo quiero tener un pago no muy alto como le podria ser
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, para conseguir mejor pagos hay que trabajar en tener un buen puntaje crediticio, tener ahorros para el pago inicial y trabajar en tus deudas. Son esos factores los que te ayudaran. También el conseguir un buen agente es esencial para que vele por tus intereses. Si necesitas ayuda con tu compra, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
tengo 150k para enganchar casa o comprar una sin mortage en Florida, a ver que pasa
Hola Sanchez, muchas gracias por tu comentario. Muchos éxitos en la decisión que tomes. Saludos
Es mejor rentar o comprar??
Hola y si compro en efectivo que aplica
Hola Alberto, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas más información, con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Pero no dijo cuáles son esos 5 lugares en donde puedes comprar porque es mas abcesible
Hola María, muchas gracias por tu comentario. El viernes estaremos trayendo el vídeo donde hablamos sobre donde oficialmente empezaron a caer los precios y hay muy buenas oportunidades. Saludos
@@HolaFranco gracias me interesa mucho quiero relocalizarme
😊😊
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Franco hola. Yo nesecito ablar con usted
Hola Teresa, muchas gracias por tu mensaje. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Para Tener Tú Consulta Personalmente conmigo puedes agendar una consulta de 30 minutos que le llamamos nuestra Consulta De Asesoramiento.
Ahí podemos repasar todas tus preguntas y guiarte de la mejor manera posible. Esa Consulta De Asesoramiento tiene un costo de $99 los cuales te serán rembolsados si eliges trabajar con nosotros y compras o vendes tu propiedad con nuestro equipo. Aquí te comparto el enlace para que agendes tu cita cuando estés lista y te sea más conveniente. calendly.com/holafranco500/consulta-de-asesoramineto-comprar-vender-refinanciar
Saludos
🤗🙏💙
🙏🏼👍🏼🙏🏼
En qué vecindario dices?
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, es en New Braunfels, TX. Puedes ver la casa en oportunidad a partir del minuto 29:52 . Saludos
Vivo en charleston sc estoy empezando apenas
Hola Martinez, muchas gracias por tu comentario. Muchos éxitos! Saludos
Hola Franco como está usted .? Tengo una pregunta he visitado 3 diferentes entrevistas con banco america con banco desert Financial una compañía Realtor Legacy casi todos es lo mismo parece que se vayan en el mismo record que me ofreció Desert Financial los pagos no varían 3000 por mes 20 por ciento de down payment porque mi crédito está apenas empezando tengo más de 2 años tratando de hacer créditos tome 2 tarjetas de crédito para mejorar pero ahora gasto más aunque no necesito en esas cosas solo para mejorarlo no entiendo el puntaje me enviaron una carta de mi puntaje y decís que tenia 7:1 por ciento hace 4 meses atrás no aparecía un puntaje que me reconociera para calificar en los cuadros del calificación ahora volví otra vez y sigue lo mismo crees tu que es mi status porque el banco America me volvió a negar porque yo todavía no soy residente me dijo que m3 calificaría en cu@nto yo tuviera mi green card es tan importante para un un buen porcentaje bajo en comprar una casa o que pasa con mi caso .? Escucho tus audios en mi trabajo en casa otra cosa Franco mi esposo ya tiene su residencia pero apenas lo @gregue a mi crédito que me aconsejas tu
Hola Cielo, muchas gracias por tu comentario. Mira si probablemente es porque no seas residente, generalmente son mas estrictos para poder calificar para sacar un préstamo. Sigue trabajando en tu crédito y tus ahorros para le pago inicial. Muchas suerte en el proceso! Saludos
Las vegas nevada 89156 gracias
Hola Hugo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/