Qué Es Lo Que No Te Están Diciendo Al Comprar Casa! Ten Cuidado Y No Cometas Errores Al Comprar Casa
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- Опубликовано: 11 июл 2024
- Qué Es Lo No Te Están Diciendo Al Comprar Casa! Ten Cuidado Y No Cometas Errores Al Comprar Tu Casa!
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre una nueva tendencia que estamos viendo en el mercado donde muchos están anotando por eliminar las inspecciones al comprar una casa. Esto es un riesgo grandísimo porque deja al comprador completamente expuesto a mucho riesgo y sin protección. Vamos a repasar todos los detalles para que veas que es importante, como debes de protegerte para no cometer un error al comprar tu casa.
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Capítulos:
00:00 Intro del tema
01:43 Renunciar a una inspección de casa?
09:10 Riesgos de renunciar a una inspección
15:03 Por qué la gente están renunciando a las inspecciones
18:52 Inspecciones en condominio o casas nuevas
21:54 Alguna vez esta bien renunciar a la inspección?
25:58 Análisis de 6 Mercados
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
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Interesante e indispensable hacer la inspeccion y mucho cuidado que Compania lo hace que sea fiable. Porque Compre mi casa y con inspeccion. La casa tenia roto el pozo septico y el inspector ni se dio cuenta. Nosotros en el "ultimo recorrido antes de la compra nos dimos nosotros cuenta, el realtor que nos toco incompetente y no sabia que la casa tenia pozo septico. Finalmente, se hizo un convenio de cambio del pozo y lo realizaron pero no como pensabamos al raz del suelo sino tengo una montana en el patio trasero que no se puede transitar. He ido a la Cia quienes hicieron ese trabajo pero sin ningun resultado favorable. Pues ya cogieron ese dinero que fue $10,000.00 dolares y listo. En verdad me siento frustada y enganada.
Hagan la inspeccion para que no pasen algo que despues se arrepientan.
El aire tambuen estaba malogrado y el inspector lo pase como ok. Y tuvimos que cambiarlo a los dias que nos mudamos.
Oh waoo yo estoy en eso ahorita
Comprando casa , ya paso inspección
Ya en menos de el mes hago mi cierre
Hola Lili, muchas gracias por tu comentario. Lamento mucho escuchar tu experiencia. Es vital elegir una compañía de inspección fiable y asegurarse de que revisen todo a fondo. Gracias por compartir tu historia; es un recordatorio importante de la importancia de las inspecciones detalladas y de elegir un buen agente. Saludos
Gracias por su valiosa investigación y gracias por la información con detalle 🙏🙏🙏🙏
Hola Jocelyn, muchas gracias por tu comentario. Es un placer compartirles la información. Saludos
Hola franco podrías compartir con nosotros sobre el mercado en san Lorenzo California ? gracias saludos
Hola Luisa, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Si, se debe llevar acabo una inspección, por el propio interés y beneficios del comprador.
Hola Ana, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Yo personal. Yo mismo ago la inspección. Chequeo la. Luz. Las boilas. I el. Ruffin. I solo eso. Si esas cosas está bien. No necesito mas
Hola Andres, muchas gracias por tu comentario y por compartirnos tu experiencia. Saludos!
Muy menso lo tumban lo roba y no use un inspector que le consiga el realtor consígase uno usted mismo de su confianza
Hola franco muchas gracias por sus videos son de mucha ayuda podría analizar el mercado de Chester y chesterfield Virginia Grasias
Hola Elizabeth, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están siendo de ayuda los videos del canal. Y con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Muchas veces he visto personas hacer inspecciones. Pero luego al poco tiempo se dan cuenta que la casa tenia problemas que la inspenccion no se dio cuenta. Filtraciones, fallas estructurales. Y cosas costosas. Las inspecciones deberian tener algun tipo de seguro por omitir estas fallas.
Un familiar compro una casa con inspecciones. Luego se dio cuenta que el aire acondicionado tiraba agua luego de tener varias horas de funcionamiento y el inspector dijo que estaba bueno. Luego el dishwasher funcionaba pero completamente bien. El calentador de agua dejo de funcionar a los pocos meses. Al final creo q la mayoría de los inspectores solo revisan por encima
Hola Jorge, muchas gracias por compartir lo que has visto. Las inspecciones de casas son cruciales, pero es cierto que no siempre detectan todos los problemas. A veces, fallas ocultas pueden pasar desapercibidas. Hay algunos puntos importantes a considerar como la experiencia y reputación del inspector, el alcance de la inspección debido a que las inspecciones estándar cubren muchos aspectos, pero no todos, problemas como las fallas intermitentes del aire acondicionado, pueden no ser evidentes durante la inspección.
También las garantías y seguros que algunos inspectores ofrecen pueden cubrir ciertos problemas que surjan después de la compra. Es importante preguntar sobre estas opciones antes de contratar a un inspector. Lamentablemente, no todos los problemas pueden ser previstos, pero estos pasos pueden ayudarte a mitigar el riesgo. Saludos
El prestamista se basa en la apreciación y evaluó de la casa para otorgar el préstamo, como se puede confiar si no es inspeccionada?
Hola Franco con respeto ha inspeciones para mí es importante y a mi me pasó comprando un condo y yo siempre inspecciono primero pues me gustaba ese condo y pagué la inspección para estar segura de que todo estés en buenas condiciones, y encontré muchas violaciones y sólo le dije a la vendedora que encontre muchas violaciones y le dije ala realtor sí yo la compro dandome $50.000, dólares y sólo me dijo que no.
Hola Sanchez, muchas gracias por tu comentario y por compartir tu experiencia. Es una lástima que la vendedora no haya aceptado tu oferta. Siempre es importante estar informado y proteger tu inversión. Espero que encuentres la propiedad correcta. Saludos!
Hola franco muy agradecido después de pocos anos de ver comprado casa ; sus videos son de gran ayuda para todo comprador saludos .
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te están ayudando los videos del canal! Saludos
Hola Franco pudieras hacer analisis para el mercado de South Carolina, Spantanburg County? Gracias.
Hola Naylen, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Pregunta que pasa si en el informe de la inspección no detecta un problema del cimiento de la casa y sale a futuro 1 ańo después como propietario que debemos hacer quien es el responsable.
Hola Jaime, muchas gracias por tu comentario. Mira la responsabilidad puede depender de varios factores. Primero revisa el informe de inspección y cualquier garantía que el inspector haya proporcionado. Si hubo negligencia por parte del inspector, podrías tener un reclamo contra él. También verifica si tu seguro de vivienda cubre este tipo de problema. Consultar con un abogado especializado en bienes raíces puede ayudarte a entender tus opciones y derechos. Saludos
Hola Franco saludos, me gustaria saber del mercado Las Vegas, NV - Area, gracias.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Tienes que estar pilas no dejar que el realtor le consiga el inspector lo tumban consiga usted uno de cofiansa
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario y compartirnos tu opinión. Saludos
Para mi opinión si analizamos bien la casa Mientras el préstamo dure quien es dueño de la casa es del banco y el banco por ley hacer una inspección si no pasa esa inspección el banco no aprueba el préstamo Y de una otra forma el comprador paga esta inspección
Hola Xavier, muchas gracias por compartir tu opinión. Es cierto que durante el préstamo, el banco tiene intereses en la propiedad y suele requerir una inspección para asegurar su inversión. Aunque el comprador paga por esta inspección, es una medida importante para identificar problemas potenciales antes de la compra. Saludos
Hey Que me puedes decir de Providence RI? Quiero comprar una casa de 3 pisos, vivir en el primero y rentar el segundo y tercero. 🙏🏻
Siempre veo tus videos y me gusta informarme son muy buenos, pero casi siempre se basan en Texas o estados cerca de la frontera, y casi nunca de los estados de New England
Hola Henry, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Si necesitas ayuda con tu compra, también podemos agendar una cita.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Franco puede darme una alternativa por lo del pozo todavia no tiene un ano de instalado x la Cia podria hacer que ellos rectifiquen lo que hicieron. Es mas no nos dijeron en ningun momento que quedaria asi.
Gracias Franco.
Hola Lili, muchas gracias por tu comentario. Dado que el pozo séptico fue instalado hace menos de un año, te recomiendo contactar a un abogado especializado en bienes raíces para ver si puedes exigir que la compañía rectifique su trabajo. Gracias por compartir tu experiencia y advertencia. Saludos
Hola franco, súper buena información , me gustaría aquí en Dallas 75216
Hola Mirian, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Y con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola franco pero es obligatorio hacer la inspección porque el banco no presta si no haces la inspección
Hola, muchas gracias por tu comentario. No todos los bancos exigen una inspección de la casa para ofrecer una hipoteca, pero muchos lo recomiendan o incluso lo requieren para proteger su inversión. Además, una inspección es útil para que tú, como comprador, conozcas el estado real de la propiedad antes de comprarla. Saludos
Al agente del comprador solo le importa la comisión. Lo digo x las experiencias en este país.
Hola Tina, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu preocupación. Es importante encontrar un agente que realmente se preocupe por tus necesidades y objetivos. No todos los agentes son iguales, y hay muchos profesionales dedicados a ayudar a sus clientes a encontrar la mejor opción. Gracias por compartir tu experiencia. Saludos
A Ud si lo veo profesional con vocación. Gracias por su información.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Así es el prestamista que me ayudo me termino perjudicando con el pago mensual pero uno tonto por la ilusion me estoy ahogando. COn el pago mensual ojala pronto me pueda salir de este préstamo ...pero ellos por la comis9n no les importa si te dan en la torre ..igual fue en el 2022..cuando avia guerra de ofertas!!
Lo único bueno q si tuve inspector de la casa.
60110
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Lauderhill 33313
Hola Osmel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/