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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿オンラインセミナー】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ハウスメーカーが一発で分かる！住宅四天王エースのオンラインセミナー！（1時間）2024年11月15日(金)21:30〜お問い合わせはインスタグラムのDMまでinstagram.com/4tenno.ace?igsh=MWl3M3Nkanl1bnVndQ%3D%3D&＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■全国の工務店・ビルダーの徹底解説はこちら＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿RUclipsの特質上、これまで全国区のメーカーしか「徹底解説シリーズ」を公開出来ませんでしたが、地域限定の工務店の解説はこちらをご覧ください（月額190円）！現在、公開されているのが「アールギャラリー」「東宝ホーム」「ヘルシーホーム」「パパまるハウス」「アルプスピアホーム」「トヨタウッドユーホーム」です。今後順次アップしていきます。www.youtube.com/@zyutaku4tennoace/join【エースのイベント出演情報】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■モデルハウス見学ツアー＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10月19日(土)川崎中原ハウジングギャラリー（神奈川県）www.e-a-site.com/event_info/detail/?id=59234&sr=82＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■アイ工務店住宅セミナー＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10月20日(日)広島県福山展示場www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/aikoumutenfukuyama/events/68783＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿■モデルハウス見学ツアー＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10月26日(土)27日(日)泉ハウジングパーク寺岡 ポルクwww.polku.jp/news/event/polkutours2024＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿今後のイベント未解禁情報＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿11月10日(日)東京都11月17日(日)広島県※詳細は後日お知らせします。全てタイアップイベントです。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ライブ配信＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿RUclips ：毎月10日21:30〜TikTok ：毎月30日21:30〜Instagram：平日12:00〜13:00（火・木）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿オープンチャット「住宅四天王エース海賊団」開設！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿情報交換をする場を作りました！みなさんぜひご参加ください！line.me/ti/g2/oJUDNCIvAUv4AeVoG8Ft1T-o44e0yC_czC3ZCw?
さすがプロ分かりやすいですし、自身の意見も非常に参考になりました
解説ありがとうございます
今見当しているので日本ハウスホールディングスの説明が聞きたいです！
住宅ローンを東京東信用金庫の変動金利2.15%で借りているから、これ以上上がると厳しいです。
いい内容ですね
2008年ごろローン組んだ時、頭金入れてれてたのもあるかもですが、0.875とかでした。優遇金利1.5。それが、低金利と言われていた時代。まだまだ超低金利！
三菱UFJは今日すでに短プラを上げましたね。メガバンクが上げてきたということは、他行も追随すると思います。これまではどこかが上げるまで待つ、のチキンレースをやってただけなので、大手が上げれば、地銀も『じゃあウチも』がやりやすくなる。いくらライバルがいる商売とは言え、銀行も民間企業。資金調達に金がかかるようになれば、適用金利を上げるようになるのは当然の流れ。
メガバンク上げましたね🥹💦💦おっしゃる通り金利上昇の流れは止まらないと思います🥹
賃金が上がるのは大企業だけだよ
大企業に勤めていれば何も問題ない
@@RhythmBar1 バカみたいな極論お話しができないタイプの人は絡んでこないでね。
今のところ大企業だけですね🥹
大企業はこれからクビきりですよ。
大企業のことを敵視する人がいるけど、中小企業が生きられてるのは大企業があるからだよ。仕事もらってるよね？
一番の問題は「借り過ぎ」70過ぎまでの支払いとか結構いるだろ？どうするつもり？退職金充てるの？年金額知ってる？俺はもうすぐ60歳だけど今年完済したよ。もう借金はゴメンだ。
この話題になると必ず賛否両論が出る中、一つの考え方を発信されたことは良いことだと思います。当たり障りがないように両論述べるだけの方もいるでしょうから…
粗品？
フラットの人は今から変動金利がおすすめですかね。
大変勉強になりました。このまま利上げが進む場合、返済方法は元利均等返済と元金均等、どちらがおすすめでしょうか？
それでも利率は低いです。大した負担増ではないですね。
以前10年固定の住宅ローンの本審査を行いました。日銀の利上げが発表された7/31の16時ごろに本審査に通ったとの報告がありました！本審査を行なった時の金利が適用されるとの事で、良かったです。1番安い金利の時にギリギリ間に合いました...😂
今から更に利上げが予想されてる中で10年後怖くないですか…控除終わりとかに一括返済出来るなら大丈夫ですが
@@randy134gt 10年先の未来の金利なんて誰も予測できないでしょう。怖いも何もないですし、そんなこと言ってたら住宅ローンなんて組めないです。一括返済なんて今25歳で年収500ほどなのでそんなことできないです。利上げは行われましたけど、うちの会社では春闘で賃金が2年前よりも3.5万程上がりました。しっかり賃金も上がっていってますから利上げとか住宅ローンの金利だけを見てそんなこと言うのは少し違うのではないですか？。
@@kxxdg410 10年固定の商品性を知ってるなら大丈夫だと思いますよ。
無駄に年だけ食った老害の意見は無視でいいと思います😂
@@kxxdg410 ですね！20年前…懐かしい思い出です！
余裕がある企業立ち上がってくれないかな～。若い人達を救ってくれ。借り換えでビジネスチャンスだと思うけど。
まぁ、給料下がらないだけヨシとすべきだろうなぁ
でも変動やばいかも？そろそろ固定にしとくかって思った時には固定は更に高くなってるんでは、、🤔
そうなんですよね。固定もまず上がっています。
円高で金利上昇、
臨時でUPしましたね！読んで字のごとく変動するから変動金利って言うんですよね。上がり幅を見ると影響ないレベルではないでしょうか。
今の日本経済は1970年代と同等だから、それ以前の時代へと戻っていくとしたら変動は6%位まで行くんだろうね
個人的にはそこまで上昇しないことを予想してます🤔
フラット35って国が進めたやつだよね？だから俺はやらなかったけど、フラットは危険だったって証明できて良かったわ。だって30年ローンでも5000万で0.16上がった80万か。でも金利上がるだろうから300万くらいになるんだろうな。毎年10万プラスで払うのは悲しいな
デフレじゃナイでしょ
大企業は今後金利負担で利益が減るため大規模なクビ切りを始めるでしょうね。
全然給料上がってないよ。周りは上がってるの？？😢
上がってはいるけどそれ以上に日用品の値段が上がってるから実質マイナス
@@うさぎ200主は実質賃金じゃなくて実際もらってる給与の額を言っているのでは？
大手企業は上がっているみたいですが、ほとんど会社はこれからじわじわと上がるか、そうじゃないかっていう感じだと思います🥹
税金の額で給料が決まってる医療従事者はいつ世の中に合わせた上がり幅で上がりますか？😂
給料があがるなら別に金利上がっても構わん😂経済回していこうぜ世界！
素敵！🤩それはポジティブな意見ですね🤩✨
金銭感覚も上がって行かなければ賃金上がって嬉しい！って舞い上がりそうですね。
ぎゃくぎゃく！デフレだからデフレ脱却のために利上げじゃなくて、インフレだからだよ‼️
もう、インフレって言って良いですかね？😳デフレ脱却の途中というイメージが個人的には強いのですが🥹💦
www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0238Y0S4A800C2000000/
現状認識はデフレ脱却の途中(弱いインフレ)という認識は別に問題ないけど、デフレ脱却のために利上げという発言は誤り。デフレ脱却の為にするのは利下げ。
金利上がるのになぜ、物価も上がるの？ほかの解説では逆の説明が多いですが、なぜでしょうか。
逆と言いますとどちらかが下がるといった解説ですか？😳
金利は上がって、円高が進むから物価上昇は落ち着くという見方の動画のほうが多いように思います。ただ、ここでは物価=不動産価格で捉えると話は別なのでしょうか。
今後も物価が上がるというのが前提での展開があったのでどうなんだろうと気になりました。
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オンラインセミナー】
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■全国の工務店・ビルダーの徹底解説はこちら
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RUclipsの特質上、これまで全国区のメーカーしか「徹底解説シリーズ」を公開出来ませんでしたが、地域限定の工務店の解説はこちらをご覧ください（月額190円）！
現在、公開されているのが「アールギャラリー」「東宝ホーム」「ヘルシーホーム」「パパまるハウス」「アルプスピアホーム」「トヨタウッドユーホーム」です。今後順次アップしていきます。
www.youtube.com/@zyutaku4tennoace/join
【エースのイベント出演情報】
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■モデルハウス見学ツアー
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10月19日(土)川崎中原ハウジングギャラリー（神奈川県）
www.e-a-site.com/event_info/detail/?id=59234&sr=82
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■アイ工務店住宅セミナー
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10月20日(日)広島県福山展示場
www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/aikoumutenfukuyama/events/68783
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■モデルハウス見学ツアー
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10月26日(土)27日(日)
泉ハウジングパーク寺岡 ポルク
www.polku.jp/news/event/polkutours2024
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今後のイベント未解禁情報
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11月10日(日)東京都
11月17日(日)広島県
※詳細は後日お知らせします。全てタイアップイベントです。
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ライブ配信
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RUclips ：毎月10日21:30〜
TikTok ：毎月30日21:30〜
Instagram：平日12:00〜13:00（火・木）
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情報交換をする場を作りました！みなさんぜひご参加ください！
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さすがプロ
分かりやすいですし、自身の意見も非常に参考になりました
解説ありがとうございます
今見当しているので日本ハウスホールディングスの説明が聞きたいです！
住宅ローンを東京東信用金庫の変動金利2.15%で借りているから、これ以上上がると厳しいです。
いい内容ですね
2008年ごろローン組んだ時、頭金入れてれてたのもあるかもですが、0.875とかでした。優遇金利1.5。
それが、低金利と言われていた時代。
まだまだ超低金利！
三菱UFJは今日すでに短プラを上げましたね。
メガバンクが上げてきたということは、他行も追随すると思います。これまではどこかが上げるまで待つ、のチキンレースをやってただけなので、大手が上げれば、地銀も『じゃあウチも』がやりやすくなる。
いくらライバルがいる商売とは言え、銀行も民間企業。資金調達に金がかかるようになれば、適用金利を上げるようになるのは当然の流れ。
メガバンク上げましたね🥹💦💦おっしゃる通り金利上昇の流れは止まらないと思います🥹
賃金が上がるのは大企業だけだよ
大企業に勤めていれば何も問題ない
@@RhythmBar1
バカみたいな極論
お話しができないタイプの人は絡んでこないでね。
今のところ大企業だけですね🥹
大企業はこれからクビきりですよ。
大企業のことを敵視する人がいるけど、中小企業が生きられてるのは大企業があるからだよ。仕事もらってるよね？
一番の問題は「借り過ぎ」70過ぎまでの支払いとか結構いるだろ？どうするつもり？
退職金充てるの？年金額知ってる？俺はもうすぐ60歳だけど今年完済したよ。もう借金はゴメンだ。
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当たり障りがないように両論述べるだけの方もいるでしょうから…
粗品？
フラットの人は今から変動金利がおすすめですかね。
大変勉強になりました。
このまま利上げが進む場合、返済方法は元利均等返済と元金均等、どちらがおすすめでしょうか？
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以前10年固定の住宅ローンの本審査を行いました。日銀の利上げが発表された7/31の16時ごろに本審査に通ったとの報告がありました！
本審査を行なった時の金利が適用されるとの事で、良かったです。
1番安い金利の時にギリギリ間に合いました...😂
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怖いも何もないですし、そんなこと言ってたら住宅ローンなんて組めないです。
一括返済なんて今25歳で年収500ほどなのでそんなことできないです。
利上げは行われましたけど、うちの会社では春闘で賃金が2年前よりも3.5万程上がりました。
しっかり賃金も上がっていってますから利上げとか住宅ローンの金利だけを見てそんなこと言うのは少し違うのではないですか？。
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まぁ、
給料下がらないだけ
ヨシとすべきだろうなぁ
でも変動やばいかも？そろそろ固定にしとくかって思った時には固定は更に高くなってるんでは、、🤔
そうなんですよね。固定もまず上がっています。
円高で金利上昇、
臨時でUPしましたね！読んで字のごとく変動するから変動金利って言うんですよね。上がり幅を見ると影響ないレベルではないでしょうか。
今の日本経済は1970年代と同等だから、それ以前の時代へと戻っていくとしたら変動は6%位まで行くんだろうね
個人的にはそこまで上昇しないことを予想してます🤔
フラット35って国が進めたやつだよね？だから俺はやらなかったけど、フラットは危険だったって証明できて良かったわ。だって30年ローンでも5000万で0.16上がった80万か。でも金利上がるだろうから300万くらいになるんだろうな。毎年10万プラスで払うのは悲しいな
デフレじゃナイでしょ
大企業は今後金利負担で利益が減るため大規模なクビ切りを始めるでしょうね。
全然給料上がってないよ。周りは上がってるの？？😢
上がってはいるけどそれ以上に日用品の値段が上がってるから実質マイナス
@@うさぎ200主は実質賃金じゃなくて実際もらってる給与の額を言っているのでは？
大手企業は上がっているみたいですが、ほとんど会社はこれからじわじわと上がるか、そうじゃないかっていう感じだと思います🥹
税金の額で給料が決まってる医療従事者はいつ世の中に合わせた上がり幅で上がりますか？😂
給料があがるなら別に金利上がっても構わん😂経済回していこうぜ世界！
素敵！🤩それはポジティブな意見ですね🤩✨
金銭感覚も上がって行かなければ賃金上がって嬉しい！って舞い上がりそうですね。
ぎゃくぎゃく！
デフレだからデフレ脱却のために利上げじゃなくて、インフレだからだよ‼️
もう、インフレって言って良いですかね？😳デフレ脱却の途中というイメージが個人的には強いのですが🥹💦
www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0238Y0S4A800C2000000/
現状認識はデフレ脱却の途中(弱いインフレ)という認識は別に問題ないけど、デフレ脱却のために利上げという発言は誤り。
デフレ脱却の為にするのは利下げ。
金利上がるのになぜ、物価も上がるの？ほかの解説では逆の説明が多いですが、なぜでしょうか。
逆と言いますとどちらかが下がるといった解説ですか？😳
金利は上がって、円高が進むから物価上昇は落ち着くという見方の動画のほうが多いように思います。ただ、ここでは物価=不動産価格で捉えると話は別なのでしょうか。
今後も物価が上がるというのが前提での展開があったのでどうなんだろうと気になりました。